Case in vendita a Casalborgone

Nel cuore di uno dei borghi più suggestivi del Monferrato, nel centro storico di Casalborgone, proponiamo affascinante casa indipendente completamente ristrutturata nel 2019, attualmente adibita a Bed & Breakfast.
L'immobile che in origine era la scuola elementare del borgo, si sviluppa su più livelli ed è composto da tre camere da letto con pavimento in parquet, di cui due con bagno en suite e una terza con bagno dedicato al piano.
La zona giorno situata al piano terra, comprende una cucina funzionale, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con pavimentazione in cotto originale e camino a inserto, ideale per momenti conviviali.
Completa la proprietà una caratteristica cantina al piano interrato, interamente realizzata in mattoni a vista, perfetta per la conservazione dei vini o come spazio di grande fascino.


Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Grandicase propone in vendita una splendida porzione di villetta a schiera, situata all'interno di uno stabile/Residence di recente costruzione. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e di assoluto fascino storico, avendo a portata di mano tutta la comodità dei principali servizi. Varcando l'ingresso, protetto da un solido portoncino blindato, si viene accolti da un ampio e luminoso salone doppio, perfetto per ospitare una confortevole zona TV e per i momenti di convivialità. Da qui si accede alla cucina abitabile: un ambiente separato ma fluidamente collegato alla zona giorno, pensato per vivere la quotidianità con la massima praticità. A completare il piano principale troviamo un comodo bagno. da non dimenticare l'ampio terrazzo con tavolo e sedie e i due balconi. Salendo al piano mansardato, si scopre un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata da un tetto di recentissima realizzazione impreziosito da splendidi travoni a vista in legno. Questo livello ospita tre ampi ambienti, ideali per essere sfruttati come spaziose camere da letto matrimoniali, e un secondo bagno completo. A rendere la zona notte ancora più funzionale e ben organizzata contribuisce una pratica area accessoria, perfetta per essere allestita come cabina armadio, lavanderia o stireria. A completare la proprietà è presente un comodo box auto singolo. L'abitazione garantisce un'ottima gestione dei consumi grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a metano, mentre le spese di gestione condominiale risultano particolarmente contenute. Da oltre 26 anni, Grandicase valorizza gli immobili del nostro territorio, specializzandosi nella vendita di ville, rustici, casali, case indipendenti e alloggi tra il Chivassese, il Monferrato, Torino e provincia. Poiché crediamo che ogni proprietà meriti una strategia dedicata, creiamo campagne pubblicitarie personalizzate e integrate tra i principali portali immobiliari e i social network, al fine di massimizzare la visibilità e i risultati. Se stai pensando di vendere casa, contattaci per richiedere una consulenza gratuita e senza impegno al numero +39 328 784 5954. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: D EPI: 114,18 kwh/m2 anno

IMMOBILIARE LUCE propone in vendita in zona collinare alle porte del Monferrato grande casale ristrutturato immerso nel verde e nella quiete della campagna, composto da un fabbricato principale padronale, una dependance composta da bilocale con bagno, cortile, box magazzini, tettoia e 6 ettari di terreno destinati a giardino, orti e bosco. Il corpo centrale è composto al piano rialzato da un grande salone con caminetto, cucina abitabile, uno studio e bagno, al primo piano la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e due bagni, tutte le camere accedono su di un grande terrazzo con splendida vista sul verde delle colline circostanti, un grande locale mansardato open space al momento adibito ad area ricreativa e ludica, tavernetta e cantina, un'altra ala del fabbricato è al momento parzialmente ristrutturata da ultimare a piacere, vi è ancora un'ala separata composta da un alloggio di camera, cucina e bagno, ampia tettoia per ricovero mezzi agricoli, box auto, magazzini. La proprietà comprende un terreno di sei ettari, suddiviso in appezzamenti di terreno seminativo, prato, terreno agricolo e bosco ceduo, Data la posizione strategica sulla strada provinciale Asti-Chivasso, di grande passaggio il complesso immobiliare si può destinare oltre che ad uso abitativo privato, ad attività ricettiva alberghiera, agriturismo con ristorazione e camere, o per un'attività agricola, data la peculiarità e bellezza del complesso è necessaria una visita in loco, rif. Duca80.

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone in zona centrale e comoda a tutti i servizi e alla strada provinciale, ampia villa signorile libera su 4 lati con giardino privato a corpo e box doppio. L'immobile è disposto su 2 livelli più sottotetto e piano seminterrato ed è così composto: Al piano terra ampio ingresso, spazioso soggiorno con camino, disimpegno, sala da pranzo, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al piano primo 5 camere da letto, una delle quali con camino, 3 bagni, 2 balconi, ripostiglio e vastissimo terrazzo panoramico. Al piano seminterrato cantina, lavanderia, locale di sgombero e box doppio, con scala interna che collega all'abitazione. Al piano sottotetto ampissimo locale sfruttabile e recuperabile. Completa la propietà il giardino privato a corpo recintato. Doppio accesso alla proprietà, carraio e pedonale. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 226,44 kwh/m2 anno

Porzione di villetta a schiera nel cuore del paese – ai piedi del Castello Nel pieno centro di Casalborgone, ai piedi del suggestivo Castello di Casalborgone, proponiamo porzione di villetta a schiera inserita in stabile di recente costruzione, ideale per chi desidera comodità ai servizi senza rinunciare a spazi esterni privati. L'abitazione si sviluppa al piano primo oltre al piano mansardato e offre un piacevole equilibrio tra ambienti interni e sfoghi esterni. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce in un ampio salone doppio con zona TV e sala da pranzo, un ambiente luminoso e ben distribuito che si apre direttamente, tramite portafinestra, sul terrazzo e sul verde retro casa di uso esclusivo. La cucina abitabile, separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, dispone anch'essa di accesso diretto all'esterno attraverso un grazioso ponticello sospeso che conduce alla porzione verde privata, dettaglio architettonico che dona carattere e unicità alla casa. Completa il piano un bagno. Il piano mansardato, valorizzato dal tetto recentissimo con travoni a vista, ospita due ambienti sfruttabili come camere da letto matrimoniali, un bagno completo e una comoda zona accessoria organizzata come cabina armadio e lavanderia/stireria, rendendo il livello funzionale e ben organizzato. La proprietà è completata da un box auto singolo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e le spese di gestione condominiale risultano molto contenute. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, con spazi esterni privati e una posizione centrale di assoluto fascino storico. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Classe Energetica: E EPI: 155,85 kwh/m2 anno

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone ampio trilocale nel residence denominato "sotto il castello" grazioso complesso di villette a schiera in zona tranquilla, vicina ai servizi del paese a due passi dal centro. L'ingresso all'immobile avviene da giardino privato, dal quale si accede alla zona giorno con cucina abitabile e un bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Al piano mansardato con pavimento in parquet, molto spazioso e arioso si accede con comoda scala essa stessa in parquet dove troviamo un ampio ambiente dedicato a camera da letto e studio, un'altra stanza sempre adibita a camera da letto con ampio bagno con doccia. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano a condensazione autonoma. Completa il giardino fronte casa recintato. Possibilità di acquisto di un box pertinenziale alla casa ad Eu.10.000, 14m2 Possibilità di acquisto di un secondo box sempre nello stesso stabile da altro proprietario, di 21m2 adatto a mezzi quali furgoni o mezzi di lavoro date le dimensioni, Eu.10.000: h 3,69 largo 2,67 larghezza porta 2,30 profondo 7,65 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 26 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: D EPI: 75,47 kwh/m2 anno

In comoda zona centrale del paese di Casalborgone proponiamo in vendita un accogliente porzione di villetta a schiera ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile offre tre locali ben illuminati, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi versatili. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con cucina, due bagni e due camere da letto. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e praticità, con finiture che si adattano a diversi stili di arredamento. Completano la proprietà un box auto ed un giardino privato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Casa indipendente in vendita a Strada Giardina, 201 mq con 8 locali e classe energetica D. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse come negozi e ristoranti. Un'opportunità da non perdere!

Nella zona semi-centrale del Comune di Casalborgone, ai piedi della collina dove si sviluppano i fabbricati storici e il Castello, presentiamo villa a schiera in complesso residenziale denominato “Sotto il Castello”, edificato agli inizi degli anni 2000. La villa, dotata di un’area cortilizia esclusiva e di un giardino in piano completamente recintato, presenta una duplice esposizione e una metratura di circa 120 metri quadrati disposta su tre livelli. Il pian terreno ospita la zona giorno di doppia sala con camino e parete cucina e doppi servizi. Il livello superiore, il quale è stato destinato alla zona notte, comprende tre camere da letto e bagno con doccia. Il piano seminterrato distribuisce tre locali con un bagno accessoriato di vasca. La casa è munita di infissi in legno con camera in doppio vetro, zanzariere e sistema di allarme personale. Il riscaldamento è autonomo a metano che permette di riscaldare la metratura a disposizione in funzione delle proprie preferenze. La soluzione dispone di due box auto singoli privati siti al piano seminterrato ed è dedicata a chi è amante della collina senza che debba rinunciare alle comodità e ai servizi.

Nel complesso residenziale ubicato nel paese di Casalborgone denominato “Sotto il Castello”, proponiamo soluzione edificata agli inizi degli anni 2000 con cortile privato. La soluzione, disposta su due livelli, è dotata di un riscaldamento autonomo a metano che consente di gestire a proprio gradimento i consumi, un sistema di antifurto e di infissi, dotati di una camera in doppio vetro con zanzariere. L’ingresso principale si congiunge alla zona giorno, dove è disposta la cucina e la zona salotto con camino e bagno di servizio. Tale livello, si collega al cortile di pertinenza esclusiva tramite due porte finestre. Il piano inferiore della casa è collegato internamente tramite scala, dove si trovano due stanze, che al momento vengono utilizzate come locale hobby e laboratorio. Inoltre, un ripostiglio e un bagno con vasca completano la metratura abitativa. L’abitazione si presenta vivibile, e nel caso in cui ci fosse la necessità di una metratura interna più ampia, si ha la possibilità di ampliare il proprio immobile con l’acquisto di un’altra unità residenziale adiacente. La soluzione presentata è collocata in una zona semi-centrale al paese, in prossimità dei servizi, strada provinciale e scuole asilo, elementari e medie. Box auto singolo con area di manovra che si collega all’abitazione: 8.000,00 Euro.

In vendita a Casalborgone, in Corso Beltramo 30, in prossimità del centro paese. Proponiamo un interessante porzione di rustico con . Questa proprietà è composta da un abitazione dove al piano terreno troviamo un ampia taverna completamente ristrutturata con caratteristiche tipiche della casa piemontese: legno, ,pietra, mattoni a vista. la scala interna ci porta al piano primo dove troviamo un ampia cucina abitabile con terrazzo, una camera da letto e un vano oggi usato come salotto ma trasformabile in seconda camera da letto, oltre il bagno di recente fattura. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy. A completare l'offerta, troviamo un magazzino di 100 mq al piano terra, completamente da ristrutturare che volendo si può parzialmente ridurre al fine di creare un ampio cortile indipendente. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto comodo , con la possibilità di personalizzare e valorizzare ulteriormente gli spazi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, un angolo di tranquillità a pochi passi dai servizi di Casalborgone. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

Nella borgata di Strada Borganino, dove regna il silenzio e la natura della collina di Casalborgone, presentiamo una soluzione abitativa libera su tre lati con appezzamento di terreno di circa 650 metri quadrati non adiacenti e tettoia con giardino completamente recintato. Il fabbricato, allacciato alla rete fognaria pubblica, è dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,5kW e di un sistema di riscaldamento dei radiatori mediante termocucina, alternative dispensabili per abbattere i consumi. La casa, posizionata a 1,5 km dal centro paese, dove si trovano tutti i servizi offerti dal Comune, come: linea GTT, scuole asilo, elementari e medie, bar, ristoranti e market, è disposta su due livelli fuori terra con cortile privato. I locali dedicati alla zona giorno, come la cucina abitabile e il soggiorno, sono entrambi muniti di una portafinestra che collega l'area cortilizia. I locali appena menzionati sono ulteriormente separati da un disimpegno comunicante con i vani cantina, locale lavanderia e un bagno accessoriato di box doccia. Il piano superiore è raggiungibile tramite scala interna, dove si raggruppa la zona notte. Tale livello comprende due camere da letto di generosa metratura con balcone comunicante, un locale sgombero ideale per ricreare uno studio, un locale sottotetto e un bagno con vasca. La proprietà, esternamente alla parte abitativa del fabbricato, viene completata da una tettoia, che può ospitare fino a tre autovetture. Inoltre, è presente un giardino già recintato di una metratura complessiva di circa 650 metri quadrati dislocato dall'immobile. La soluzione proposta è indicata per qualsiasi famiglia sia alla ricerca della tranquillità e di un luogo immerso nella natura con l'intenzione di proseguire nel completare il sistema di impianto energetico al fine di rendere efficienti i consumi.

Grandicase propone nel comune di Casalborgone in zona collinare immersa nel verde casa indipendente libera su tre lati. L'immobile fa parte di una piccolo gruppo di case in collina attoniate dalla vegetazione e dai rosmarini alla quale si arriva tramite strada asfaltata. L'accesso avviene tramite cancello carraio, la proprietà è unica ma con una piccola stradina di passaggio per un orto vicino. Il cortile in battuto di cemento non è gravato da servitù attive o passive. La casa è composta al piano terra dalla cucina abitabile e ampio salone con camino a legna e un bagnetto. Al primo piano si trovano due camere da letto entrambe con il balcone e una cameretta/studio aggiuntiva con voltini in laterizio e pavimento in cotto e un bagno con la vasca. Completa l'immobile un locale di sgombero con barbecue, il box, il cortile pavimentato fronte casa con punto acqua e il terreno a corpo di 1560 mq Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. https://vendiconnoigrandicase.grwebsite.eu Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 S.an Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: C EPI: 107,38 kwh/m2 anno

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone, ai piedi del bosco del Vai, in posizione collinare e nel verde ma in contesto residenziale e non isolato, porzione di cascina ristrutturata con giardino privato. La casa è stata finemente ristrutturata nel 2009, mantenendo però tutte le caratteristiche del rustico piemontese. Gli interni si distinguono per la presenza di parquet in legno pregiato, coibentazione in lana di roccia, riscaldamento a pavimento e camino a legna incassato, che garantiscono comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. Al piano terra si trovano due ampi soggiorni, una cucina abitabile e un bagno, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone con vista sul verde circostante. All'esterno, la proprietà è completata da un giardino privato senza servitù di passaggio, ideale per momenti di relax, e da una dépendance dotata di pannelli solari, facilmente trasformabile in tavernetta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi passi dal cuore del paese di Casalborgone, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente ristrutturata nel 2005, pronta ad essere abitata. Al piano terra, l'ingresso conduce in una zona living calda e accogliente, arricchita da un suggestivo caminetto e soffitti con mattoni a vista, che regalano carattere e autenticità rustica all'ambiente. La cucina abitabile in muratura, luminosa e funzionale, dispone di un comodo accesso diretto all'area esterna con cortile comune, accessoriata di punto acqua privato. Tale zona concede la possibilità l'installazione delle vetrate VEPA nel proprio perimetro di proprietà per ricavare un'ottima zona di comfort all'aria aperta. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: una camera da letto con balcone, un bagno finestrato, e una camera matrimoniale con bagno privato accessoriata di box doccia, perfetta per garantire privacy. A completare il piano, un pratico soppalco versatile, ideale come zona relax, studio o ulteriore area notte. La doppia esposizione garantisce luce naturale e ottima areazione in ogni ambiente. Dalle finestre e dai balconi si può ammirare lo scenario che accompagna la quotidianità: una vista incantevole sul castello Seicentesco di Casalborgone e sul verde delle colline circostanti. L'immobile è allacciato regolarmente alla rete fognaria pubblica e a quella del metano. Inoltre, dispone di vari accessori quali: inferriate, zanzariere, antifurto volumetrico e tende da sole.

Nel suggestivo centro storico di Casalborgone “Leu”, ai piedi dell'imponente castello, si apre una dimora che racconta il fascino del passato con il comfort del presente. Grandicase propone in vendita una porzione di rustico finemente restaurato, in chiave moderna, un luogo che accoglie con calore e regala una vista incantevole sul borgo e sulle colline circostanti. Varcato l'antico portoncino in legno, si viene accolti da un ampio ingresso, dove l'elegante scala in pietra di Luserna anticipa l'atmosfera unica della casa. Una piccola nicchia incornicia il soggiorno, intimo e raffinato, dove il vero protagonista dell'ambiente è il camino in pietra, ideale per le serate di relax. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, con antico soffitto a cassettoni è perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità, mentre il bagno del piano terra ospita un'esclusiva area spa con doccia, vasca idromassaggio e sistema di luci per la cromoterapia, un angolo di benessere privato. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, dove le volte a botte in laterizio a vista si combinano alla perfezione con il recupero in chiave moderna degli spazi. Un raffinato studio con ampia porta finestra regala una luce straordinaria e una vista da cartolina. Al piano si trovano le due camere da letto: la camera matrimoniale, impreziosita dal pavimento in cementine originali e un caratteristico balcone che affaccia sulle colline circostanti; la camera singola invece ha una comoda cabina armadio sapientemente ricavata e il bagno di servizio. L'ultima rampa di scale conduce infine al sottotetto, dove si trovano una pratica zona ripostiglio/locale caldaia e un'area lavanderia. Questa casa è una perla rara, in cui il fascino rustico incontra l'eleganza senza tempo: soffitti con volte in mattoni a vista, soffitto casettoni, infissi in legno con doppi vetri, dettagli in ferro battuto e murature originali in pietra e laterizio rendono ogni angolo unico. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, in abbinamento al camino a legna funzionante, garantendo così comfort in ogni stagione. Un'abitazione che non è solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica, dove storia e calore si fondono in un'armonia perfetta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: D

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone ampio trilocale nel residence denominato "sotto il castello" grazioso complesso di villette a schiera in zona tranquilla, vicina ai servizi del paese a due passi dal centro. L'ingresso all'immobile avviene da giardino privato, dal quale si accede alla zona giorno con cucina a vista e un bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Al piano mansardato con pavimento in parquet, molto spazioso e arioso si accede con comoda scala essa stessa in parquet dove troviamo un ampio ambiente dedicato a camera da letto e studio, un'altra stanza sempre adibida a camera da letto con ampio bagno con doccia. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano a condensazione autonoma. Completa l'immobile un box nello spazio interrato comune, e il giardino fronte casa recintato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: D

Grandicase propone in vendita nel comune di Casalborgone ampio quadrilocale nel residence denominato "sotto il castello" grazioso complesso di villette a schiera in zona tranquilla, vicina ai servizi del paese a due passi dal centro. L'ingresso all'immobile avviene da cortile/giardino privato pavimentato, dal quale si accede alla zona giorno che si sviluppa in una zona living con cucina a vista, spazioso salotto con camino a legna e un bagno di servizio. Al piano seminterrato si accede con una comoda scala in pietra di Luserna dove si trovano due ampi locali (oggi usati come camere da letto) un grande bagno/lavanderia, lo spazioso ripostiglio/dispensa/cabina armadio e il disimpegno usato oggoi come studio. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano a condensazione autonoma, oltre alla presenza del camino a legna ventilato. Possibilità di acquisto di un box a Eu. 8.000 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 23 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com Classe Energetica: E

Grandicase propone tra le verdi colline del comune di Casalborgone Villa di fine anni '90,da Ristrutturare in 7700 mq di terreno collinare a corpo. La casa è situata in zona verde ma non isolata e si accede da strada asfaltata a circa 2km dal centro paese. L'ingresso è dal rigoglioso giardino che circonda l'intera proprietà, facendo da cornice a tutta la casa. Entrando all'interno si viene accolti nel grande e luminoso open space che ospita un pratico camino a legna ad angolo e che fa sentire subito a casa. Dal salone si accede alla spaziosa, cucina e ad una camera soppalcata, calda e accogliente che può essere concepita come studio oppure ci si può immaginare un nido per la lettura o per i giochi sia per i grandi sia per i piccoli. Sullo stesso piano troviamo inoltre il bagno. Con la scala interna si accede al 1° piano che ospita due locali mansardati con travatura a vista che rendono gli spazi davvero molto intimi e che oggi ospitano due camere da letto; il bagno su due livelli ospita la vasca idromassaggio...una vera chicca che completa questo piano dedicato al relax e al riposo. Al piano seminterrato troviamo un ampio spazio che ospita la cantina. Uno dei punti forti di questa villa è sicuramente anche il panorama, che si può osservare dalla ampie finestre del salone o dal giardino, si verrà sempre accolti da un orizzonte ampio che regalerà paesaggi cangianti a ogni stagione. Si tratta di una casa che abbina modernità e comodità a dei dettagli tipici della cascina come le travi a vista, i pavimenti in cotto, il camino e il grande terreno. Il riscaldamento oggi avviene tramite stufa a pellet, e boiler elettrico per l'acqua calda, ma vi è una centrale termica, con locale ad hoc, che ospita una caldaia mista legna/gasolio, ma entrambe sarebbero da sostituire per prolungato inutilizzo. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, dato dal mancato utilizzo della casa, massima possibilità di personalizzazione data la forte indipendenza. Sono presenti numerose barriere architettoniche. Da oltre 26 anni valorizziamo immobili sul nostro territorio. Grandicase è specializzata nella vendita di ville, rustici e casali, case indipendenti e alloggi nel Chivassese, Monferrato, Torino e provincia. Ogni proprietà merita una strategia dedicata: per questo creiamo campagne pubblicitarie personalizzate, integrate tra portali e social, per massimizzare visibilità e risultati. Se stai pensando di vendere, richiedi una consulenza senza impegno. +39 328 784 5954 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: E EPI: 316,08 kwh/m2 anno

In prossimità del centro di Casalborgone, proponiamo soluzione indipendente elevata su due livelli fuori terra con ampio box auto, area verde annessa e terrazzo di circa 60 metri quadri. Il fabbricato si presenta in ottimo stato in quanto è stata eseguita una miglioria completa sia per gli impianti termici che idraulici. L'ingresso alla casa è preceduto dall'area verde completamente in piano. Una volta varcata la porta di accesso all'abitazione si presenta una sala con parete cucina, un locale studio e un bagno accessoriato di box doccia. Il livello superiore è collegato internamente da una scala in legno, la quale congiunge la camera da letto con bagno privato di servizio e un terrazzo esclusivo di circa 60 metri quadrati. L'efficienza energetica è stata ottimizzata grazie alla costruzione del cappotto termico che percorre tutti i lati perimetrali del fabbricato. Gli infissi termici sono dotati di una camera in doppio vetro e inoltre l'installazione dell'impianto del pannello solare permette di non usufruire a pieno la caldaia a condensazione per l'utilizzo dell'acqua calda sanitaria. L'immobile non essendo allacciato alla rete fognaria è stata costruita una fossa biologica con i vari pozzi, oltre al pozzo di ispezione, che suddivide le acque: nere, grigie e bianche. Lo stabile è salvaguardato da eventuali risalite di umidità poiché è stato eseguito il vespaio su tutta la metratura interna a disposizione. La casa non è allacciata al metano, pertanto si dispone di un bombolone GPL con capienza di 800 litri. La soluzione è indicata a tutte quelle famiglie che sono alla ricerca della tranquillità in quanto l'abitazione sussiste in un'area verde ai piedi della collina garantendo relax e indipendenza. Conclude la proprietà il locale caldaia e lo spazioso box auto.

Nella zona collinare del comune di Casalborgone, proponiamo in vendita una casa semindipendente di circa 495 mq, risalente al 1800. Questa soluzione é stata oggetto di un'iniziale ristrutturazione di base con il rifacimento del tetto, solai, muri di tramezzo e massetti per la pavimentazione. L’immobile è un affascinante connubio tra storia e funzionalità, ideale per chi cerca un'abitazione che conservi il fascino del passato. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni che possono essere totalmente personalizzati secondo le proprie esigenze. Il piano terreno è dotato di due ampi locali totalmente rifiniti in ogni loro parte e fin da subito abitabili. Il piano primo ad oggi risulta essere suddiviso in grande soggiorno, bagno e due ampie camere. Al piano secondo quattro camere da letto e doppi servizi. Tutti i livelli dell’abitazione sono collegati tra loro da scala interna. L’ampio terreno circostante di circa 30.000 mq si compone di alberi da bosco oltre a radure a prato. La proprietà comprende inoltre un forno ubicato esternamente al fabbricato principale ideale per la produzione di pane e derivati. Il fienile con le tettoie consentono di avere comodi locali da adibire al ricovero di auto e/o deposito per materiali vari. Il viale alberato di accesso al cortile e all’abitazione garantisce uno spazio importante per momenti di relax all'aria aperta, oltre ad altri numerosi terreni di pertinenza. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.

A pochi minuti da Chivasso (Casalborgone) proponiamo in vendita casetta bifamigliare formata da 2 appartamenti composti rispettivamente da ingresso 2 camere da letto, soggiorno, cucinino, bagno, ripostiglio. L’immobile al piano terreno è libero subito, l’immobile al piano primo locato con ottimo reddito mensile. Tutti gli impianti sono indipendenti La proprietà dispone di giardino privato con accesso da androne carraio privato. Il garage doppio, e 2 locali uso deposito completano la proprietà. Ampia metratura. Posizione comoda ai servizi e ai mezzi pubblici. Prezzo Richiesto € 99.000 Per Info Mauro 3386235201 Operiamo da oltre 30 anni nel settore immobiliare dove forniamo assistenza e consulenza nelle varie fasi della compravendita, curando i vari aspetti fiscali e legali dall'incarico di vendita al rogito notarile che seguiamo personalmente. Collaboriamo con vari professionisti del settore per risolvere le problematiche tecniche e urbanistiche. Valutazioni immobiliari GRATUITE per consentire una vendita più veloce e soddisfacente. Vuoi cambiare casa ma devi vendere il tuo immobile per acquistare? Coordiniamo l'operazione di permuta indiretta guidandoti nei mesi e tempi giusti per effettuare lo spostamento. Devi fare un mutuo per acquistare? La nostra agenzia metterà a disposizione un consulente finanziario che vi guiderà per l'ottenimento del mutuo più adatto alle vostre esigenze Problemi legali? Il nostro studio mette a disposizione un avvocato presso la nostra sede. PRIMO INCONTRO GRATUITO. Chiamaci per qualsiasi informazione immobiliare o invia una mail a diemmeimmobili@libero.it

Casalborgone in posizione dominante molto panoramica e soleggiata a cinque minuti dal centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con cortile, giardino privato e ampio orto terrazzato. Posti auto coperti oltre a lotto di terreno adiacente (complessivamente oltre 3500 mq). La casa disposta su due livelli è così composta: al piano terra soggiorno, cucina, bagno, salone con camino, locale di sgombero. Al piano primo collegato internamente dal salone, 2 camere grandi, balcone e balcone coperto, sala mansardata. Presente inoltre ampio giardino fronte casa, area coperta rimessa auto / camper. La casa si presenta in buone condizioni abitabile da subito, il tetto in ottime condizioni, presente intercapedine/vespaio e isolamento pareti "fredde" e tetto. Il riscaldamento è di tipo a gas con radiatori oltre a impianto doppio con stufa a legna e canalizzazione per distribuzione aria calda. Internet e telefono gratis, antenna di qualità. Ulteriori informazioni al 3407949676 (agenzia immobiliare)

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: A717. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: da ristrutturare,8locali,100 mq,2 bagni,4 camere,posto auto,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato, cucina: abitabile, riscaldamento: autonomo

Cittàcasa agenzia immobiliare Chivasso, San Sebastiano da Po Presenta l'immobile: SA696. caratteristiche: Immobile residenziale, condizioni: abitabile,6locali,150 mq,2 bagni,3 camere,posto auto esclusivo,con balcone,con terrazzo,con cantina, giardino: privato