Case in vendita a Cibeno Pile - Due Ponti, Carpi

Villa Vinora



Naturally Exceptional



Benvenuti a Villa Vinora, situata a Carpi, una proprietà

esclusiva immersa nel verde, pensata per chi desidera

il massimo in termini di confort, spazio e versatilità.

Una dimora che fonde il fascino rustico del territorio

emiliano con versatili spazi per il relax, la vita familiare

e l'ospitalità.

Una vera oasi di pace e bellezza, pronta a essere

vissuta. Ideale per la creazione di un Bed & Breakfast, un

agriturismo di alto livello o una residenza





General Appearances



La residenza principale si sviluppa su 679 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, ed è circondata da un'ampia zona verde. È una costruzione recente, progettata con criteri

antisismici, tetto ventilato e materiali eco-compatibili. Il legno, protagonista nella struttura e nei dettagli

architettonici, trasmette calore e accoglienza. 

Attualmente suddivisa in 5 unità abitative indipendenti.





Services Offered



Spazi esterni e Verde Privato Il parco e le aree verdi offrono una connessione diretta con la natura, garantendo privacy e relax : Giardino principale di 500 mq, Piscina panoramica di 16x8 m con un ulteriore giardino di 600 mq, gazebo e dehors. Frutteto di 1.100 mq orto di 150 mq Campo da tennis/calcetto tra giardini, perfetto per il tempo libero. 

Confort, wellness e Spazi di convivialità

Ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e accoglienza : Biblioteca privata, ideale per momenti di lettura e studio Sauna privata e palestra all'ultimo piano, per il relax e la cura del corpo Porticato esterno arredato, perfetto per le cene estive e i momenti di relax all'aperto

Due ingressi indipendenti (principale e posteriore), che offrono massima praticità e privacy

Spazi per eventi, Riunioni e Tempo libero Sono 447 mq dedicati.

Adiacenti alla zona piscina e alla villa, troviamo ambienti straordinari dedicati alla socialità e all'organizzazione di eventi: Sala riunioni interamente in legno con camino, seminari o eventi privati 

Garage doppio: uno destinato al parcheggio auto, l'altro al rimessaggio delle attrezzature agricole Servizi e dotazioni Aggiunte

Struttura antisismica e tetto ventilato, per garantire efficienza energetica e sicurezza materiali naturali e finiture di pregio, pavimenti e tetti in legno, perfettamente conservati

Facile riconvenzione in struttura ricettiva, con possibilità di rendita immediata



Vision



Perchè acquistarla



Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel

panorama immobiliare della provincia di Modena.

Perfetta per: Famiglie numerose o più nuclei famigliari

Investitori nel settore dell'hospitality di lusso (B&B, agriturismo, eventi privati)

Chi desidera una villa signorile immersa nella natura

ma vicina a tutti i servizi



OPERAZIONI IMMOBILIARI ESCLUSIVE AD ALTO RENDIMENTO





Villa Vinora

Naturally Exceptional



Introduction

Welcome to Villa Vinora, located in Carpi, an exclusive estate surrounded by nature, designed for those who seek the highest levels of comfort, space, and versatility.

A home that blends the rustic charm of the Emilian countryside with flexible spaces for relaxation, family life, and hospitality.

A true oasis of peace and beauty, ready to be lived in—ideal for the development of a high-end Bed & Breakfast, a luxury agritourism retreat, or a prestigious residential villa.



General Appearances

The main residence covers a total of 679 square meters over three levels, surrounded by an extensive green area.

It is a recently built structure, designed with earthquake-resistant standards, a ventilated roof, and eco-friendly materials.

Wood plays a central role in the structure and architectural details, conveying warmth and hospitality.

The property is currently divided into five independent residential units.



Services Offered

Outdoor Areas & Private Green Spaces

The park and green spaces offer direct contact with nature, ensuring privacy and relaxation:

• Main garden of 500 sqm

• Panoramic swimming pool (16 x 8 m) with an additional 600 sqm garden, gazebo, and outdoor lounge

• Fruit orchard of 1,100 sqm

• Vegetable garden of 150 sqm

• Tennis/football court nestled between gardens, ideal for leisure time



Comfort, Wellness & Social Spaces

Every detail has been designed to offer well-being and hospitality:

• Private library, perfect for reading and study moments

• Private sauna and gym on the top floor for wellness and self-care

• Furnished outdoor portico, ideal for summer...

CARPI REMESINA - Splendida villa indipendente libera su quattro lati, in zona residenziale tranquilla ma strategica, a due passi da tutti i servizi di Carpi. Con una superficie generosa di circa 400 mq, questa villa offre ampi spazi distribuiti su più livelli, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o chi desidera vivere con comodità e privacy. Al piano terra troviamo un laboratorio di oltre 60 mq e un garage triplo di 48 mq, ideali per hobby, lavoro o per soddisfare ogni esigenza di spazio. Salendo al primo piano si accede all’appartamento principale che si apre su un ingresso elegante, un luminoso soggiorno con camino funzionante che crea un’atmosfera accogliente, una cucina abitabile con uscita su un ampio terrazzo di 35 mq perfetto per momenti conviviali all’aperto, un disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto spaziose e due bagni. Al secondo piano, una mansarda ampia, luminosa e abitabile offre ulteriore spazio versatile, pronta a diventare studio, zona relax o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e un giardino curato che circonda tutta la villa, ideale per godere di momenti di puro relax all’aria aperta, in totale privacy e tranquillità. Se stai cercando una soluzione abitativa per la tua famiglia con la possibilità concreta di creare una seconda unità indipendente per un ulteriore nucleo familiare, questa è un’occasione da non perdere in una delle zone più esclusive di Carpi!

CARPI REMESINA - In posizione strategica per il centro e i servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, ideale per una famiglia numerosa. La soluzione, libera su 4 lati, è disposta su 2 livelli, così suddivisi: - piano terra con: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto tre quarti, bagno e ripostiglio; - 1°piano con: 3 camere da letto matrimoniali, 1 ulteriore camera tre quarti, bagno; - 2° piano con comodo sottotetto. Completa la soluzione un garage singolo e un giardino su 4 lati, ideale per vivere la casa in ogni stagione dell'anno. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile. Contattaci per organizzare una visita!

CARPI DUE PONTI – In una delle zone più ricercate per la sua serenità e la presenza di ampi spazi verdi, proponiamo questa splendida porzione di casa moderna, ristrutturata con cura e inserita in un piccolo contesto di sole due unità abitative, senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al secondo piano in contesto bifamiliare e si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, comodo ripostiglio, due balconi, tre spaziose camere da letto e un bagno elegante e funzionale. Ma il vero valore aggiunto è la taverna al piano terra, con soggiorno e cucina a vista e un secondo bagno, uno spazio versatile perfetto per momenti di convivialità o per garantire l’indipendenza agli ospiti. A completare la proprietà troviamo un’ampia soffitta sfruttabile e un garage privato. Grazie alla semi - indipendenza e al doppio giardino privato, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, con ampi spazi esterni per godersi il relax e la privacy di una vera casa famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito il nostro ufficio al numero 0594740321 per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita.

Rif: CV162 - Riferimento CV162 In una zona particolarmente apprezzata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, situata su un lotto di circa 900 mq, ideale per chi desidera privacy, spazio esterno e la possibilità di creare una casa completamente su misura. L’immobile è circondato da un ampio giardino privato, che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio perfetto per vivere l’esterno, realizzare una zona relax, una piscina oppure un grande giardino per la famiglia. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una parte accessoria molto spaziosa composta da garage triplo, taverna, bagno e ripostiglio, ambienti ideali sia come zona hobby sia come spazi di servizio. Al primo piano si sviluppa invece la parte abitativa, completamente personalizzabile. Il progetto attualmente ipotizzato prevede una grande zona giorno open space di circa 50 mq, tre camere da letto e un bagno. In alternativa, riducendo leggermente la zona living, è possibile realizzare un secondo bagno, adattando così gli spazi alle proprie esigenze. È importante sottolineare che l’immobile si presenta attualmente da ristrutturare completamente. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, pensati per mostrare una possibile trasformazione dell’abitazione e aiutare a immaginare il risultato finale. Il prezzo proposto di €520.000 è comprensivo della ristrutturazione, sulla base di un progetto reale già sviluppato e preventivato da un’impresa, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare finiture, spazi e distribuzione interna. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente in una bella zona, con grande giardino e la libertà di progettare la propria casa su misura, partendo da una base concreta con costi già stimati. Per maggiori informazioni contattaci alla mail: carpisud@tempocasa.it oppure al numero 059-660991 e chiedi del riferimento CV162

Rif: V136 - Casa trifamiliare indipendente in vendita a Carpi – ideale per più nuclei familiari In tranquilla zona residenziale di Carpi, proponiamo ampia casa trifamiliare indipendente, disposta su quattro livelli, con giardino privato su tutti e quattro i lati e tre autorimesse al piano terra. L’immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq (poco più o poco meno), con la seguente disposizione interna: - Ingresso su disimpegno, - Cucina abitabile separata dalla sala da pranzo/soggiorno, - Due camere da letto, - Un bagno finestrato, - Balcone privato a piano. Al piano superiore, è presente una mansarda abitabile, ideale come ulteriore unità abitativa, zona studio, relax o spazio hobby. Gli spazi esterni, ben curati e distribuiti su tutti e quattro i lati dell’abitazione, offrono privacy e tranquillità, oltre a garantire ampie possibilità di personalizzazione (area verde, orto, zona relax, ecc.). Completano la proprietà tre garage al piano terra, ideali per famiglie con più auto o per creare ulteriori spazi di deposito o lavoro. Soluzione perfetta per più nuclei familiari, per genitori e figli che vogliono vivere vicini ma con la propria indipendenza, oppure come unica abitazione per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi e comfort. Possibilità di personalizzazione interna in base alle esigenze. Posizione comoda ai principali servizi, scuole e collegamenti stradali. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V136

'Nuova esclusiva - Carpi Morbidina In zona tranquilla e riservata vicino a tutti i servizi primari, Primacasa propone in vendita DUE MAISONETTE CON AMPIO GIARDINO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE. Gli appartamenti saranno composti da ingresso con angolo cottura, una camera matrimoniale, un disimpegno, un bagno, una comoda cantina ed un posto auto nel cortile di proprietà. Completa l\'offerta un ampio giardino che abbraccia i due lati di ogni maisonette. Per maggiori informazioni ti aspettiamo nel nostro ufficio, ti faremo conoscere l\'intero progetto che attualmente è ancora suscettibile di modifiche in modo da poter ottimizzare gli spazi e personalizzare i rivestimenti.'

'Scopri la Tua Nuova Villa nel Prestigioso Quartiere DUE PONTI! Un\'opportunità unica di vivere in una villa di nuova costruzione dal design moderno! Situata in Via Caliumi, una tranquilla strada chiusa al traffico, questa magnifica villa è immersa in un contesto recentemente urbanizzato, dove la natura e il comfort si incontrano. Qui, potrai godere di ampi spazi verdi e di parcheggi pubblici a pochi passi da casa. Vantaggi della Posizione: - A soli 15 minuti a piedi dal vivace Centro Storico di Carpi e dalla stazione dei treni. - Facile accesso alle principali arterie viarie, con le strade verso Modena a meno di 2 km. Caratteristiche Eccezionali della Villa: - Due Livelli di Eleganza: - Piano Terra: Un\'accogliente zona living con grandi vetrate che si aprono su un giardino privato, perfetto per rilassarsi e intrattenere. Completo di un elegante bagno, garage singolo e locale tecnico. - Primo Piano: La zona notte è un rifugio di serenità, con due camere matrimoniali di cui una dotata di loggia. La terza camera padronale è un vero sogno, con cabina armadi e balcone privato. Spazio per un secondo bagno, lavanderia e ulteriore sfogo esterno. Personalizzazione Senza Confini: Puoi personalizzare finiture e, se lo desideri, anche la disposizione degli spazi. Metti il tuo tocco personale in ogni angolo della tua nuova casa! Non perdere l\'occasione di vivere nella villa dei tuoi sogni! Contattaci per ulteriori informazioni. Il tuo futuro inizia qui!'

'Stai Cercando una Villetta immersa nel verde? Ottimo questa è la soluzione che fa per te!! A Fossoli di Carpi proponiamo questo nuovo oggetto esclusivo. L\'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso al piano terra con sala, cucina abitabile, bagno ed un comodo garage con zona lavanderia; piano primo con tre camere da letto ed il secondo bagno; piano mansardato con uno splendido spazio pavimentato e riscaldato! La soluzione attualmente è concessa in locazione ad Euro 865,00 mensili! Ottima anche come investimento! Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato Primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasacarpinord'

'NOVI DI MODENA- Stai cercando una casa singola con due appartamenti completamente separati?? Valuta questa offerta con noi!!! Situata in centro a Novi è composta da: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e lavanderia; piano primo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e mansarda collegata internamente. Giardino di proprietà esclusiva e tre garage. Ristrutturata. Tenuta benissimo. Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

CA262 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ALBERTO 3272241200 o FLAVIA 3801713300 Zona Cibeno, proponiamo in quartiere residenziale, porzione di casa con giardino su tre lati di ampie dimensioni e disposta su tre piani. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, un piccolo bagno di servizio e due autorimesse con possibilità di cambio di destinazione d'uso per il garage più grande. Saliamo al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno. infine, salendo al secondo piano, troviamo una mansarda pavimentata e un sottotetto di circa 56 mq. L'immobile viene venduto arredato così come si presenta. Esternamente l'area che circonda l'immobile di circa 180 mq è quasi tutta pavimentata. Completa l'immobile l'impianto elettrico rifatto, e la pulizia dei termosifoni e caldaia per una miglior resa energetica. PRONTA CONSEGNA

'Stai cercando una soluzione indipendente che possa ospitare due nuclei famigliari?? Ottimo! Abbiamo l\'immobile che fa per te! A Fossoli di Carpi proponiamo questa splendida casa bifamigliare composta nella seguente maniera: ingresso sito al piano terra, due cucinotti con due sale da pranzo, due garage ed un laboratorio di oltre 70 mq; al piano primo troviamo quattro camere da letto, studio e due bagni. A completare la struttura si aggiungono: una soffitta al grezzo, un ulteriore garage in muratura esterno ed una splendida area cortiliva di oltre 500 mq. Semi arredato. Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

'NOVI DI MODENA: Stai cercando una casa singola dove puoi ricavare due unità distinte e vivere appena fuori dal centro abitato ma avvolto dal verde?? Ottimo!! Questo immobile fa esattamente per te. Casa singola sviluppata su due livelli con soggiorno, cucina abitatile, sei camere da letto matrimoniali, due bagni, lavanderia, cantine, soffitte, ripostigli, ex stalle e fienili. Giardino di proprietà di circa 1100 mq. Pronta consegna. Tutto funzionante ma da ristrutturare. Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

CARPI SUD-EST Casa indipendente con appartamento quadrilocale e laboratori/depositi polifunzionali. Si sviluppa su tre livelli: piano primo con appartamento composto da ingresso, soggiorno, tinello separato abitabile con cucinotto, tre camere da letto, bagno, un balcone ed un terrazzo. Al secondo piano troviamo un solaio, un ambiente lavanderia ed un grande terrazzo ideale per momenti di relax e svago. Al piano terra figurano dei laboratori, utilizzabili come deposito e/o garage, ed un piccolo bagno di servizio. Ampio spazio cortilivo sul davanti dell'immobile. La struttura necessita di ristrutturazioni dando così la possibilità di riadattare gli spazi e gli ambienti in base alle proprie esigenze. Zona residenziale comoda alle principali vie di comunicazione verso Soliera e Modena. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Kevin.

CIBENO QUARTIERE - Villa ad angolo degli anni'90 situata in una bellissima posizione del quartiere. L'abitazione disposta su due livelli presenta un giardino sui 3 lati con una funzionale area barbecue posta sul retro e riparata da un portico. La casa presenta la zona giorno al piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Al piano superiore vi è la zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), un terrazzo ed un balcone. Soffitta all'ultimo piano di circa 27 mq perfetta come stanza giochi, studio o sala tv. Garage doppio al piano terra con ripostiglio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, caldo parquet nelle camere da letto, inferriate e depuratore. Arredo di cucina e bagni incluso. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito

'Stai cercando una porzione di casa vicina al centro di Carpi? Valuta questa soluzione con noi! Proponiamo immobile disposto su quattro livelli: piano terra costituito da taverna, garage e bagno; piano rialzato costituito da soggiorno con cucina a vista; piano secondo due camere matrimoniali, una camera singola e bagno; piano terzo costituito dal sottotetto. Parzialmente ristrutturato negli anni \'90 necessita comunque di un intervento di ristrutturazione, in quanto il reparto notte, situato al secondo piano, è al grezzo. Pronta consegna! Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto esclusivo. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

Carpi Nord, proponiamo una villa a schiera su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'immobile offre un ingresso indipendente che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina funzionale abitabile più un tinello, al piano superiore, tre camere da letto e un bagno. Due balconi offrono spazi esterni in aggiunta al piccolo giardino privato. La proprietà include un garage doppio al piano terra con un bagno. Costruita nel 1970 e parzialmente ristrutturata negli anni '90, la villa è pronta per essere abitata. Situata in una zona ben servita, con parchi e scuole nelle immediate vicinanze, questa soluzione abitativa non prevede spese condominiali, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa funzionale e ben collegata. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73

In pieno centro a Carpi, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante terra cielo indipendente dotato di doppio ingresso: uno pedonale e uno carrabile, accessibile tramite cancello privato che conduce a un curato giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre spazi ampi e versatili. Al piano terra si trovano il garage, un bagno utilizzabile anche come lavanderia, una cantina e un ambiente aggiuntivo perfetto come sala hobby. Il primo piano ospita un ampio corridoio, un bagno, un luminoso soggiorno e una sala da pranzo con cucinotto, facilmente trasformabile in un unico open space moderno e funzionale. Salendo al secondo piano, troviamo due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno. All’ultimo livello, una mansarda con ottima altezza offre infinite possibilità di utilizzo, dallo studio alla stanza per gli ospiti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con l’indipendenza di una casa e il comfort di spazi generosi sia interni che esterni.

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ A CARPI - Due Ville in Una con Giardino Privato Scopri questo straordinario complesso bifamiliare che rappresenta un'occasione unica nel cuore di Carpi. 330 mq totali di superfici abitabili oltre 350 mq di giardino privato - una rarità assoluta! ? UNITÀ PRINCIPALE (200 mq): Villa su due livelli con 4 camere da letto, spazi conviviali generosi e garage di 28 mq. Il piano sottotetto aggiunge ulteriore versatilità per i tuoi progetti. ? UNITÀ SECONDARIA (130 mq): Perfetta per ospiti, famiglia allargata o investimento locativo. Due livelli con 3 camere e spazi ben distribuiti. ? IL VALORE AGGIUNTO: Questa proprietà è un diamante grezzo pronto per la tua visione. Con una ristrutturazione mirata, potrai creare due prestigiose abitazioni moderne mantenendo la privacy di ognuna grazie agli ingressi indipendenti e al giardino frazionabile. Immagina le possibilità: spazi open space contemporanei, cucine da sogno, bagni di design, giardini zen personalizzati. Il potenziale è illimitato! Rif. VG25_157 Contatti: Real Casa 059 2929690 | Giovanni Cardillo 335 5911876 www.realcasamodena.it Le immagini rappresentano una possibile soluzione per la ristrutturazione della proprietà

RESIDENZIALE EDRA 8 - Via della Giustizia. Palazzina di prossima realizzazione di sole 4 unità in cui gli alloggi sono stati concepiti per rispondere ai migliori standard qualitativi in materia di comfort e benessere abitativo. Ogni appartamento beneficerà di 3 kwatt di fotovoltaico e verrà realizzato con l'utilizzo di materiali e finiture di prima scelta. Mostriamo la maisonette con giardino privato sui 2 lati così composta: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Garage e posto auto di proprietà. Tapparelle motorizzate complete di controtelaio coibentato, zanzariere con chiusura magnetica, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore, domotica inerente a gestione delle tapparelle e del riscaldamento, aria condizionata. La casa in cui costruire la storia della tua famiglia. Ultime 2 soluzioni rimaste. Sogni di cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci è un servizio gratuito

A Cibeno di Carpi, sta nascendo Ville Atena, un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’anima sostenibile, in una delle zone più dinamiche e verdi della città. Un progetto esclusivo composto da porzioni di bifamiliari e quadrifamiliari con giardino privato, immerso in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla nuova area universitaria e dal centro di Carpi. Ogni abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità. Spazi ampi, luce naturale e finiture curate ti accolgono in una casa costruita per durare. Al piano terra, un bagno e una luminosa zona giorno con grandi vetrate si apre sul verde. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il tutto completato da un garage di 23 mq, collegato internamente all’abitazione, e da un posto auto privato. Le abitazioni sono inserite in una strada privata ad accesso controllato, che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E PERSONALIZZAZIONE Ville Atena nasce con l’obiettivo di unire architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo, senza compromessi. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A4 grazie a soluzioni tecniche di altissimo livello: - Struttura in mattoni YTONG, alternativa innovativa al cappotto tradizionale - Isolamento termico completo dell’intero fabbricato - Isolamento acustico e barriera anti-umidità su tutte le pareti - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo (escluso accumulo) - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) - Predisposizione per impianto di climatizzazione Chi acquista potrà inoltre personalizzare il capitolato, compatibilmente con il regolamento edilizio. VANTAGGI FISCALI CONCRETI Acquistare una Ville Atena non significa solo scegliere una casa di qualità, ma anche beneficiare di condizioni economiche vantaggiose: - Possibilità di permuta dell’immobile attuale - Detrazioni fiscali fino al 50% su un massimo di €96.000 - In alcune soluzioni, acquisto senza IVA, con imposta di registro ridotta e risparmio fino a €15.000 UN NUOVO MODO DI VIVERE Ville Atena è la risposta a chi cerca una casa comoda, sostenibile e sicura, in un contesto dove il verde, la luce e la tranquillità diventano parte integrante dello stile di vita. Perfetta per famiglie, coppie e professionisti, grazie a una posizione strategica che unisce pace e servizi, tra il centro di Carpi, scuole, parchi e il nuovo polo universitario. Visita il cantiere per vedere con i tuoi occhi la qualità costruttiva e conoscere le tipologie disponibili. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolati e tutte le informazioni commerciali. VILLE ATENA – IL FUTURO DELLA TUA CASA È GIÀ QUI

A Cibeno di Carpi, sta nascendo Ville Atena, un nuovo complesso residenziale dal design moderno e dall’anima sostenibile, in una delle zone più dinamiche e verdi della città. Un progetto esclusivo composto da porzioni di bifamiliari e quadrifamiliari con giardino privato, immerso in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla nuova area universitaria e dal centro di Carpi. Ogni abitazione è progettata per offrire il massimo in termini di qualità, comfort e vivibilità. Spazi ampi, luce naturale e finiture curate ti accolgono in una casa costruita per durare. Al piano terra, un bagno e una luminosa zona giorno con grandi vetrate si apre sul verde. Al piano superiore, tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Il tutto completato da un garage di 23 mq, collegato internamente all’abitazione, e da un posto auto privato. Le abitazioni sono inserite in una strada privata ad accesso controllato, che garantisce tranquillità e sicurezza per tutta la famiglia. TECNOLOGIA, ISOLAMENTO E PERSONALIZZAZIONE Ville Atena nasce con l’obiettivo di unire architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo, senza compromessi. Ogni unità sarà realizzata in classe energetica A4 grazie a soluzioni tecniche di altissimo livello: - Struttura in mattoni YTONG, alternativa innovativa al cappotto tradizionale - Isolamento termico completo dell’intero fabbricato - Isolamento acustico e barriera anti-umidità su tutte le pareti - Impianto fotovoltaico da 3 kW autonomo (escluso accumulo) - Riscaldamento a pavimento autonomo - Predisposizione per ventilazione meccanica controllata (VMC) - Predisposizione per impianto di climatizzazione Chi acquista potrà inoltre personalizzare il capitolato, compatibilmente con il regolamento edilizio. VANTAGGI FISCALI CONCRETI Acquistare una Ville Atena non significa solo scegliere una casa di qualità, ma anche beneficiare di condizioni economiche vantaggiose: - Possibilità di permuta dell’immobile attuale - Detrazioni fiscali fino al 50% su un massimo di €96.000 - In alcune soluzioni, acquisto senza IVA, con imposta di registro ridotta e risparmio fino a €15.000 UN NUOVO MODO DI VIVERE Ville Atena è la risposta a chi cerca una casa comoda, sostenibile e sicura, in un contesto dove il verde, la luce e la tranquillità diventano parte integrante dello stile di vita. Perfetta per famiglie, coppie e professionisti, grazie a una posizione strategica che unisce pace e servizi, tra il centro di Carpi, scuole, parchi e il nuovo polo universitario. Visita il cantiere per vedere con i tuoi occhi la qualità costruttiva e conoscere le tipologie disponibili. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolati e tutte le informazioni commerciali. VILLE ATENA – IL FUTURO DELLA TUA CASA È GIÀ QUI

L'agenzia immobiliare Property propone la vendita di questa proprietà composta da abitazione di ampie metrature sviluppata su due livelli e circondata da giardino con parco di mq 2.630 circa in zona Santa Croce di Carpi. L'abitazione è composta da ingresso al piano terra, corridoio, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, due camere da letto, lavanderia con accesso diretto al giardino sul retro e bagno. Piano primo composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e sottotetto accessibile dalla botola. Secondo piano soffitta. Completano la proprietà un garage di mq 38, locali/deposito di mq 136 e il giardino von parco di mq 2.630 circa. L'immobile, vista l'ubicazione in posizione molto strategica a pochi metri dal casello autostradale e le ampie dimensioni del lotto ( quindi del possibile parcheggio) risulta anche particolarmente indicato per uffici o attività commerciali di varia natura. Per informazioni e visite sull'immobile contattare l'agente immobiliare: Alessandra Caliumi 335 6911363 - alessandra@agenzia.property

BORGO I GIARDINI – VILLA IRIS In borgo di nuova urbanizzazione del quartiere di Cibeno nasce Villa Iris. Una villa ad angolo di nuova costruzione realizzata in bioedilizia e con mattone in isotex. La villa è distaccata dalle forniture di gas e sono garantiti notevoli risparmi energetici oltre alte prestazioni termoacustiche. La bioedilizia garantisce ambienti salubri, privi di umidità, realizzati ad un ridotto impatto ambientale e con l’utilizzo di materiali naturali. La villa è così composta: al piano terra soggiorno con cucina open-space di 40 mq, anti-bagno e bagno. Al piano di sopra vi è la zona notte composta da 3 camere da letto (di cui una padronale di circa 21 mq con terrazzino) e bagno. Garage ampio al piano terra collegato all’abitazione e giardino privato di circa 215 mq. 3 kwatt di fotovoltaico, impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento che garantisce un vero e proprio benessere climatico abitativo, caldaia con pompa di calore, addolcitore, tapparelle motorizzate. Una villa green che migliora la qualità della tua vita.

'Immobile locato fino ad Ottobre 2027. Cibeno, in quartiere tranquillissimo disponiamo di villetta a schiera centrale del 1976 composta da: piano rialzato con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto e bagno; piano seminterrato con taverna, lavanderia, cantina ed un garage doppio; piano primo con due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio. Giardino su due lati. Da vedere. Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'