Case in vendita a Capoterra Pag. 3

Nuova costruzione in classe energetica A4. All’interno di un complesso di sole 6 unità proponiamo trilocale al primo piano con terrazza abitabile da 16 mq. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro. Caratteristiche principali: ✔ 70 mq ben distribuiti ✔ Doppio bagno ✔ Terrazza vivibile ✔ Posto auto riservato ✔ Predisposizione colonnina elettrica Dotazioni energetiche di alto livello: ✔ Fotovoltaico ✔ Pompa di calore per acqua sanitaria ✔ Coibentazione totale ✔ Infissi doppio vetrocamera Le nuove costruzioni in classe A4 sono limitate e molto richieste. Solo 2 unità disponibili. Contattaci ora per ricevere prezzi e modalità di prenotazione su carta.

Villetta in fabbricato bifamiliare, due livelli fuori terra, cortile su tre lati, mq. 147,37, accesso carrabile e pedonale Viale Danubio n. 14,lottizzazione “Rio San Gerolamo”, locale soggiorno, cucina, antibagno e bagno piano terra, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e antibagno piano primo. Una delle camere presenta inoltre l’accesso diretto ad una veranda esterna. Superficie catastale mq. 128

APPARTAMENTO

Capoterra, ubicato all'ingresso del paese, precisamente in via Palestrina n. 27, Gabetti immobiliare propone in vendita un rifinito e comodo appartamento ubicato al piano terra, dotato di giardino privato con ingresso indipendente diretto su strada. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, disimpegno, bagno con doccia e due verande. Completano l'immobile: -posto auto -pompe di calore -impianto fotovoltaico da 1,5 Kw -Classe energetica A2 -No condominio Gabetti Capoterra P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA tel. 070/8585921 cel. 347/2127534

Nella rinomata località di Poggio dei Pini, in un esclusivo contesto residenziale immerso nella natura, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare strutturata su tre livelli ed edificata su un lotto collinare panoramico dalla suggestiva vista sul mare. La proprietà è circondata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile con rampa, che conduce sia al piano seminterrato nel quale troviamo un ampio garage, due vani multiuso e una lavanderia, sia al retro della villa, consentendo l'accesso al piano terra, garantendo così l'assenza di barriere architettoniche nei due livelli. Il piano terra, collegato internamente al seminterrato, è avvolto da una splendida veranda panoramica dalla quale ammirare un incantevole panorama con vista sul golfo. Gli ambienti interni si articolano in un elegante ingresso, servito da scala di collegamento al piano superiore, un luminoso soggiorno con ampia vetrata scorrevole, una cucina abitabile anch'essa con vetrata vista mare, arricchita da dispensa e collegata a una pratica lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, rifinita con raffinato parquet in Iroko e composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia e una singola, servite da un secondo bagno con doccia. A completare la proprietà, il piano primo, adibito a bilocale indipendente, composto da zona living con terrazza di pertinenza esclusiva, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadio. La villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per coloro alla ricerca di una zona residenziale, immersa nella natura ed in panorami mozzafiato, senza rinunciare a comfort ed eleganza.

Capoterra, nella centralissima via Cagliari, Gabetti immobiliare propone in vendita in uno dei palazzi più iconici del paese, un'ampissimo appartamento di circa 160 mq, ubicato al terzo piano, in corso di costruzione, dotato di due spaziosi e panoramici tarrazzi . Considerata l'ampia metratura si può valutare la possibilità di ultimare l'immobile edificando più unità, ad esempio due trivani. L'immobile può essere acquistato ed essere rifinito in base ai propri gusti ed esigenze abitative, un'ottima soluzione sia per avere la casa dei tuoi sogni o in alternativa un investimento per ottenere una o più unità da vendere o da mettere a reddito. No ascensore.

Abitazione

FABBRICATO USO AGRITURISMO E ABITAZIONE CIVILE

Capoterra – Via Giusti, a pochi passi dalla Via Cagliari

In una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dalla Via Cagliari, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di 65 mq catastali, situato al piano terra di un curato condominio edificato nel 2009.

L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Il comfort abitativo è garantito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore split installate in tutti gli ambienti, ideale per assicurare benessere durante tutto l'anno.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è mutuabile, rappresentando una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Grazie alla sua posizione strategica, si presta inoltre come ottimo punto d'appoggio per la stagione estiva, essendo situato a pochi chilometri dalle splendide spiagge della costa sud-occidentale della Sardegna, tra cui La Maddalena, Frutti d'Oro e il litorale di Santa Margherita di Pula.

Capoterra è uno dei comuni più apprezzati dell'area metropolitana di Cagliari grazie alla sua posizione strategica, che consente di raggiungere il capoluogo in pochi minuti. La cittadina offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi, garantendo un'elevata qualità della vita in un contesto tranquillo e ben collegato. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione rende questa località particolarmente ricercata sia come residenza principale sia come investimento.

Classe energetica C

Rif.AO688

Nel cuore di Capoterra, in una posizione strategica che permette di vivere appieno il paese e tutte le comodità della quotidianità, proponiamo in vendita una casa semindipendente dal carattere accogliente e familiare, ideale per chi desidera spazi funzionali, privacy e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si trova a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali, dalle scuole e dalle fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Cagliari e le principali arterie stradali. Una soluzione perfetta per chi cerca la serenità di un centro abitato vivo e autentico senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’abitazione dispone di accesso sia carrabile sia pedonale e gode di doppio ingresso, una caratteristica che garantisce maggiore comodità e versatilità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto coperto privato, elemento sempre più ricercato e fondamentale nella vita quotidiana. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino, vero cuore della casa, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale durante tutto l’anno. Uno spazio ideale da vivere in famiglia o da condividere con amici nei momenti di relax. La cucina abitabile, pratica e ben organizzata, rappresenta un ambiente dedicato alla convivialità e alla quotidianità domestica, con spazi adatti a chi ama vivere pienamente la casa. Al piano troviamo inoltre un bagno con doccia e predisposizione lavanderia, comodo e funzionale per le esigenze di ogni giorno. La zona notte, più riservata e silenziosa, ospita una camera matrimoniale con vista sul centro del paese, una camera singola versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un secondo bagno con vasca, pensato per concedersi momenti di relax e comfort. L’immobile è dotato di condizionatori, riscaldamento con termosifoni e camino, garantendo benessere abitativo in ogni stagione. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri una proprietà con personalità, indipendenza e ambienti da vivere davvero. Una casa capace di trasmettere immediatamente una sensazione di calore e familiarità, pronta ad accogliere nuove storie e nuovi momenti da condividere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contattaci privatamente.

Nel rinomato ed esclusivo contesto residenziale sul mare di Torre degli Ulivi – Settore A, proponiamo una raffinata villa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nella quiete e nella bellezza di uno dei complessi più ricercati della zona, dotato di servizi come market, ristoranti, bar, palestra e aree dedicate al relax, inoltre gode di alcuni servizi esclusivi riservati ai soli residenti di Torre Degli Ulivi come la piscina e il campo da tennis. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’eleganza degli ambienti, la funzionalità degli spazi e la perfetta armonia tra comfort contemporaneo e atmosfera mediterranea. La villa è dotata di doppio ingresso pedonale: uno dalla riservata via residenziale e l’altro con accesso diretto alla via principale, in prossimità del market. Completa la proprietà il passo carraio con cancello automatizzato e posti auto privati interni. Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sulle verande esterne di cui una è attrezzata con area barbecue, ideale per momenti conviviali in famiglia o con ospiti e l altra è diretta al gazebo concepito come elegante zona living all’aperto. Un’autentica oasi di relax dove il fascino dell’ulivo secolare si fonde con la vegetazione tropicale del banano, creando un’atmosfera unica e suggestiva. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode anch’essa di accesso diretto al giardino . Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una camera versatile, perfetta come studio privato o camera ospiti. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da balcone panoramico privato e bagno padronale, un secondo bagno, una camera singola e una comoda cabina armadio. Il piano seminterrato accoglie una splendida taverna rifinita in pietra, dal carattere caldo e autentico, valorizzata da camino e cucina in muratura realizzata artigianalmente, ideale per cene conviviali e momenti di rappresentanza. Completa il livello un ulteriore bagno. La villa è circondata su tre lati da uno splendido giardino curato con prato all’inglese e piante ornamentali, perfettamente mantenuto e pensato per vivere pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. Le verande, arredate con gusto, ampliano la vivibilità della casa creando continuità tra interno ed esterno. Presente inoltre un pratico locale deposito adibito a zona lavanderia. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di:impianto di riscaldamento con termosifoni; dispone di serbatoio GPL interrato; pompe di calore in tutti gli ambienti principali;sistema di allarme anti-intrusione Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno senza rinunciare a privacy, comfort e prestigio.

Nel rinomato e signorile complesso di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare. La proprietà è composta da tre livelli così distribuiti. Al piano seminterrato troviamo: una rifinita taverna con camino e due cantine; tramite la scala interna si accede al luminoso piano terra costituito da salone doppio dotato di un'ampia veranda per godere del verde circostante, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato e uno studio; il primo piano è dotato di ben quattro camere, due delle quali con bagno privato, ripostiglio e un affaccio sulla terrazza a livello. La villa è circondata dal giardino curatissimo di 1000 mq., uno spazio di relax unico e impagabile. L'edilizia è quella degli anni '80 ma tenuta in modo impeccabile dai proprietari. E' dotata di riscaldamento a radiatori e di condizionamento. Per chi è alla ricerca di una villa di alto livello, dagli ampi spazi sia interni che esterni, questa è sicuramente una rara opportunità. Classe Energetica: G

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a comfort e spazi generosi. L’immobile si presenta come un ampio quadrivano arricchito da una taverna abitabile al piano seminterrato, caratterizzata da una suggestiva cucina rustica con camino, perfetta per momenti conviviali. Al piano terra si sviluppa un luminoso e accogliente salone, mentre la zona notte ospita tre camere da letto spaziose, ben illuminate e di forma regolare, accompagnate da due bagni funzionali, balconi e terrazza panoramica. Completa la proprietà una mansarda versatile, ideale come dependance, studio o area relax. All’esterno troviamo una comoda veranda e un piccolo giardino privato, perfetti per godere degli spazi all’aperto, oltre a passo carraio e posto auto riservato. L’immobile è dotato di pompe di calore negli ambienti principali, garantendo comfort in tutte le stagioni. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Villagrazia di Carini, tra il bioparco e la rotonda autostradale, una porzione di villa bifamiliare parzialmente ristrutturata di 160 mq, disposta su due elevazioni, con accesso indipendente, corte esterna esclusiva e terrazzo. (Rif. T 6120) L’immobile è sito in via Ginepro. Si accede da cancello carrabile su una corte privata di 120 mq ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 160 mq ed è composta da 6 vani oltre cucina e doppi servizi. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio, cucina e un bagno. Tramite una scala a chiocciola si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto: due con balcone terrazzato di 25 mq, una con ulteriore balcone indipendente e una finestrata, oltre al secondo bagno e un terrazzo a livello di 30 mq. L’immobile gode di quadrupla esposizione, garantendo un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. La distribuzione degli spazi e le ampie superfici rendono la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi, versatili e personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. All’esterno è presente anche un comodo ripostiglio. Il contesto è riservato e tranquillo, perfetto per chi è alla ricerca di privacy, indipendenza e spazi da vivere quotidianamente, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. APE: G

Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 350 mq nel comune di Capoterra. La proprietà si distingue per la sua architettura elegante: il prospetto principale è caratterizzato da raffinati porticati ad arco al piano terra e da un luminoso balcone che percorre tutta la facciata al primo piano. L’ampio giardino piantumato circonda la casa regalando privacy assoluta; ospita palme, agrumi ed essenze mediterranee oltre a un’elegante fontana centrale. Disposta su due livelli, questa residenza offre spazi interni ariosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose o chi desidera frazionare l’immobile per affittarlo. Gli interni si articolano in un ampio soggiorno, perfetto come zona relax, illuminato da due grandi finestre con affaccio sul giardino. La cucina, accogliente e funzionale, è dotata di camino e dispone di una porta a vetri che conduce sul retro dell’abitazione. Completano il piano terra un bagno e uno spazio adibito a studio. Il primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala con corrimano rifinito in legno, ospita quattro spaziose camere da letto matrimoniali di cui due balconate e due bagni. Da qui si accede inoltre, tramite una seconda scala, a un solarium. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi accessori: una cantina interrata, ideale come deposito; una spaziosa dependance dotata di bagno, cucinino e forno per pizze; un garage doppio ed uno singolo di ampie dimensioni. La proprietà è inoltre dotata di un pozzo privato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente scuole, negozi e tutti i principali servizi cittadini; inoltre garantisce collegamenti rapidi verso Cagliari (distante solo pochi minuti d’auto) o le splendide spiagge della costa sud-occidentale sarda. Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Se sei alla ricerca di una soluzione unica con comfort moderni senza rinunciare al verde privato nel pieno centro abitato di Capoterra, questa villa rappresenta l’opportunità ideale! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva.

Proponiamo in vendita un interessante immobile situato nel cuore di Capoterra, in via Regina Margherita, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’unità immobiliare è attualmente accatastata come magazzino, ma offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in locale commerciale o civile abitazione , rendendola una soluzione estremamente versatile. L’immobile si presenta come un ampio open space, facilmente modulabile secondo le proprie esigenze, ed è dotato di antibagno e bagno. La presenza di vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e luminosità, elemento ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale. Grazie alla posizione centrale e all’elevato passaggio pedonale e veicolare, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, perfetta per essere messa a reddito tramite locazione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, ben posizionato e con grande potenziale di valorizzazione.

A Capoterra, in una zona tranquilla e ben servita, precisamente in Via Isonzo, proponiamo in vendita un delizioso trilocale situato al secondo e ultimo piano, completo di posto auto, ideale per chi desidera comfort, luminosità e tranquillità. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno caldo e arioso con angolo cottura a vista, un ambiente pensato per vivere e condividere. La luce naturale è protagonista assoluta grazie ai doppi infissi, che donano all'ambiente una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al primo dei due balconi, perfetto per un caffè al mattino o un momento di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo una camera matrimoniale con soffitti alti, che regalano una piacevole sensazione di spazio, e una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o ospiti. Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo balcone e godono di una splendida esposizione sud-est, che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato, impreziosito da un elegante box doccia in cristallo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni: split caldo/freddo di nuova installazione, infissi in alluminio con doppio vetro camera, tapparelle in plastica su tutte le aperture. Una soluzione pronta da vivere, perfettamente mutuabile, ideale sia come prima casa che come investimento. APE in fase di aggiornamento. Una casa che racconta accoglienza, luce e benessere… pronta ad accogliere la tua nuova storia

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato trilocale di circa 63 mq situato a Frutti d'Oro, una delle zone residenziali più richieste e tranquille della cittadina. L’immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina e gode di un'ampia vista sul paese. La facciata dell’edificio presenta arcate ampie sia nella zona porticata che ai piani superiori. L'unità oggetto di vendita si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno, impreziosito da una terrazza. Proseguendo attraverso un comodo disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed il bagno. L'altezza delle camere da letto nel punto più basso è di 1,35m e nel punto più alto 2,70. L'immobile era stato predisposto alla ristrutturazione ma il proprietario ha deciso di interrompere i lavori e venderlo. L’appartamento, grazie alla sua posizione strategica e vicina ai principali servizi (supermercati, scuole, fermate bus), rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento locativo. Le spese condominiali contenute (circa 300 euro annui) lo rendono particolarmente appetibile anche per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

N.B. LE FOTO CON L'ARREDO MODERNO SONO PURAMENTE DEI RENDER PER AIUTARE AD IMMAGINARE LA CASA CON UN ARREDO ATTUALE E CONTEMPORANEO. A Capoterra, in una zona semi-centrale ma al tempo stesso riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 76 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti (due per piano). Un contesto intimo e tranquillo, ideale per chi desidera privacy e serenità. L'appartamento, originariamente concepito come quadrilocale (volendo si potrebbe realizzare nuovamente la terza camera singola), è stato oggetto di una scelta progettuale moderna e intelligente: l'eliminazione di una parete ha permesso di creare un ampio e arioso living open space, regalando alla zona giorno una straordinaria sensazione di luce e continuità. Uno spazio accogliente e conviviale, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La zona notte, ben separata, garantisce comfort e riservatezza, con camere luminose e ben proporzionate, una matrimoniale e una singola . La distribuzione degli ambienti è funzionale e studiata per adattarsi alle esigenze di una coppia, di una giovane famiglia o di chi desidera una casa pratica e pronta da vivere. L'immobile dispone inoltre di due comodi balconi di circa 8 mq ciascuno: il primo, con accesso diretto dal soggiorno, rappresenta un piacevole sfogo esterno per la zona living, ideale per momenti di relax all'aperto; il secondo, più riservato, è accessibile sia dalla camera matrimoniale sia dal bagno, offrendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Dal punto di vista tecnico e delle dotazioni, l'immobile offre numerosi comfort: -Riserva idrica condominiale da 3000 litri, condivisa con altri tre appartamenti, ciascuno dotato della propria autoclave, con impianti già separati. -Cancello elettrico. -Pompa di calore da 18.000 BTU nel soggiorno/cucina, ideale per riscaldare o raffrescare efficacemente l'intero ambiente living. -Infissi in legno con doppio vetro camera, completi di tapparelle su ogni apertura. -Portoncino d'ingresso blindato, per una maggiore sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, elemento sempre più prezioso nella quotidianità. Un ulteriore valore aggiunto: l'immobile viene venduto completamente arredato. Cucina, camere da letto e arredi sono praticamente nuovi e utilizzati pochissimo, permettendo a chi acquista di risparmiare significativamente sui costi del mobilio e di entrare in una casa già pronta, curata e funzionale. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra praticità, comfort e atmosfera: una casa dove sentirsi davvero a proprio agio, immersi nella tranquillità ma a pochi passi da tutti i principali servizi.

Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Cooperativa Mille apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza alla Strada Statale 195, che consente un collegamento rapido e agevole con la città, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti centri commerciali, scuole e tutte le principali attività di quartiere. La villa è circondata da un giardino piantumato, dotato di passo carraio e posto auto privato, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno: colazioni all’aperto, momenti di relax al rientro dal lavoro, pomeriggi in compagnia o semplicemente il piacere di avere un angolo verde tutto per sé. L’ingresso, attraverso una piacevole veranda, introduce a un ambiente caldo e accogliente composto da ampio salone luminoso, cucina abitabile, bagno con doccia e camera da letto, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone, una camera singola e una terrazza panoramica che invita a rallentare i ritmi, perfetta per godersi il silenzio della sera o un momento di tranquillità all’aria aperta. L’immobile è dotato di impianto anti-intrusione, riscaldamento con termosifoni, pompe di calore, impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo in cui costruire quotidianità, emozioni e ricordi, pensata per chi cerca indipendenza, qualità della vita e un equilibrio perfetto tra funzionalità e benessere.

In una posizione panoramica e riservata di Via Santa Lucia a Capoterra proponiamo una villa a schiera che conquista fin dal primo sguardo per equilibrio, luce e qualità della vita che sa offrire. Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma allo stesso tempo strategico per chi desidera raggiungere Cagliari in modo rapido e agevole, senza rinunciare alla pace e ai ritmi più lenti della natura. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla Comunità Montana, un’area verde conosciuta per le sue attrattive sportive e per i percorsi all’aria aperta, ideali per chi ama vivere il tempo libero in modo attivo e rigenerante. La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per accompagnare la vita quotidiana in modo naturale. Al piano terra si viene accolti da un salone ampio e luminoso, cuore della casa, perfetto per momenti di condivisione e relax, affiancato da una cucina abitabile dove ritrovare il piacere della convivialità e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte regala privacy e comfort con una camera matrimoniale dotata di balcone privato, una camera singola arricchita da un soppalco, ideale come spazio creativo, studio o stanza per ragazzi, e un bagno completo. Il piano seminterrato sorprende per la sua atmosfera calda e accogliente: una taverna con camino diventa il luogo perfetto per le serate in compagnia, affiancata da un vano hobby e da una comoda stireria, spazi versatili che si adattano alle esigenze di ogni famiglia. All’esterno, il giardino fronte-retro offre angoli verdi da vivere in ogni stagione, ideali per il relax, per i bambini o per chi ama prendersi cura degli spazi all’aperto, mentre il posto auto privato aggiunge praticità e comfort alla quotidianità. La casa è dotata di sistema anti-intrusione, riscaldamento con termosifoni, pompe di calore per il condizionamento e beneficia di una recente riqualificazione energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW, pensata per garantire efficienza, risparmio e attenzione all’ambiente. Una soluzione abitativa che unisce calore, funzionalità e sostenibilità, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, in un contesto sereno ma perfettamente collegato alla città.

All'interno della tranquilla zona di Cooperativa Mille è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare di 123 mq, costruita nel 2006. Questa abitazione, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e ben distribuito, composto da quattro locali. All'interno, un ampio salone si presta a momenti di convivialità, mentre il cucinotto separato garantisce funzionalità e praticità. La casa dispone di due bagni, assicurando comfort e comodità per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino piantumato circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Le verande panoramiche permettono di godere di una vista aperta e rilassante. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è presente inoltre l impianto di riscaldamento a mezzo di temosifoni e pompe di calore posizionate negli ambienti principali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben curata.

Via Treviso 'Zona Poste', Proponiamo in vendita un elegante pentavano su due livelli con giardino privato, inserito in un complesso residenziale di recente costruzione, curato e riservato. La posizione è ideale in quanto tutti i servizi sono a pochi passi: market Conad, scuole, diversi impianti sportivi, centri estetici e attività di ogni genere, per una vita comoda, pratica e a misura di famiglia. Varcando l’ingresso indipendente, si viene accolti da un luminoso salone, spazio ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Il piano terra ospita inoltre due confortevoli camere da letto e un bagno moderno, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano. Scendendo al piano inferiore, si apre una ampia e accogliente taverna, vera anima della casa: una cucina rustica completamente arredata, perfetta per cene in compagnia, una zona relax, due vani multiuso adattabili a studio, palestra o camere per gli ospiti, oltre ad pratica zona lavanderia. All’esterno, il giardino privato, rifinito in pietra, diventa un’autentica oasi: una zona living estiva con barbecue, ideale per pranzi all’aperto, serate con amici e momenti di tranquillità all’aria aperta. Posto auto di proprietà ubicato all'interno dello spazio condominiale. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore, stufa a pellet, finiture curate e si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare senza alcun intervento. Una casa che non è solo da vedere, ma da vivere.

Nel cuore del paese, dove il fascino della tradizione incontra la comodità della vita quotidiana, proponiamo in vendita una casa semindipendente che sa accogliere e raccontare storie di casa, famiglia e tranquillità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti da e verso la città restano rapidi e agevoli. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il paese senza rinunciare alla libertà di movimento. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di posto auto coperto privato, con accesso diretto dal passo carraio, un dettaglio prezioso che regala praticità e comfort quotidiano. Il doppio ingresso, pedonale e carrabile, aggiunge valore e funzionalità. Varcando l’ingresso pedonale si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, uno spazio caldo e conviviale dove ritrovare il piacere di stare insieme. Il camino, cuore della casa, crea un’atmosfera intima e rilassante, perfetta per le serate invernali, mentre la luce naturale avvolge l’ambiente grazie alle finestre e alla porta d’ingresso. La cucina abitabile, in continuità con il soggiorno, invita alla condivisione e alla quotidianità vissuta senza fretta. Completa il piano un bagno con doccia e predisposizione per la lavanderia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per il riposo e la privacy. Qui troviamo una camera matrimoniale con vista sul centro del paese, una camera singola e un bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax. Le linee semplici e regolari degli ambienti permettono di personalizzare ogni spazio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La casa viene consegnata dotata di condizionatori, impianto di riscaldamento con termosifoni e camino, per garantire comfort in ogni stagione. Una casa che si adatta a famiglie, coppie o single, perfetta per chi sogna una soluzione indipendente, accogliente e ricca di carattere, nel cuore pulsante di Capoterra.

In Via Diaz una delle vie più centrali e servite del paese proponiamo in vendita un ampio quadrivano all’ultimo piano, attualmente allo stato di rustico avanzato. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e completamente personalizzabile, con la possibilità di scegliere l’intero capitolato delle finiture e ridefinire la distribuzione interna degli ambienti. La disposizione prevede un ingresso su un grande salone open space con angolo cottura, tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, oltre a spazi di disimpegno facilmente organizzabili secondo le proprie esigenze. La posizione all’ultimo piano assicura maggiore privacy, luminosità e tranquillità, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’abitazione. Completa la proprietà un posto auto dedicato. Questa proposta si rivolge a chi cerca ampie metrature da modellare secondo il proprio stile, in un contesto urbano comodo a tutti i servizi e con elevate possibilità di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.