Case economiche in vendita a Capannori Pag. 36

IA03690 ELEGANTE VILLA DI DESIGN MODERNO a 10 km da Lucca zona est, collinare facilmente raggiungibile,Vendiamo villa anni 70 (progetto archietettonicamente avveniristico per il periodo di costruzione) La villa è circa mq 480 con sviluppo su due piani oltre a un piano secondo mansardato di una superfice di circa mq.480 complessivi, corredata da un annesso colonico distaccato di circa mq 80 con cantina lavanderia e ripostiglio,(uso come piccolo appartamento per servitù o ospiti) circondata da un giardino privato recintato di circa mq.4.000 (orto /oliveto/frutteto) .La villa si compone al piano terra da ingresso, ampio salone doppio volume, uno studio, una cucina ,tre camere e un bagno, camera padronale con bagno privato e terrazza piano secondo quattro camere e due bagni, terrazza e ripostiglio, Al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso soggiorno ,cucina ,due camere un bagno. Impianti funzionanti e funzionali. Classe energetica G. Richiesti €. 650.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

in contesto completamente ristrutturato in stile rustico, proponiamo finale indipendente su tre lati, sviluppato quasi completamente su un unico piano. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con la formula "Chiavi in mano", ma se interessati potrebbe esserci la possibilità di un acquisto in fase progettuale. Internamente la suddivisione attuale è puramente indicativa, atta a definire le potenzialità e gi spazi realizzabili. Si compone di ampia zona giorno d'ingresso con cucina, disimpegno notte, 4 camere grandi e tre bagni. A corredo posti auto esclusivi e area a giardino completamente recintata. Possibilità di personalizzare il capitolato, con la scelta dei materiali di rifiniture, per pavimenti e rivestimenti, oltre ovviamente ai sanitari dei bagni. Proprietà unica nel suo genere, sia per tipologia che per l'attenzione ai dettagli costruttivi. l'immobile, una volta terminato avrà un'alta classe energetica pari o superiore alla "A".

NOSTRA ESCLUSIVA – A soli 5 km dal centro storico di Lucca proponiamo in vendita elegante villa singola in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi e grande versatilità, già predisposta per essere suddivisa in tre unità abitative completamente indipendenti, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia come interessante opportunità di investimento. L'immobile è attualmente composto al piano terra da un appartamento con ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto di cui una con bagno privato e ulteriore bagno; sempre al piano terra è presente un ampio locale attualmente ad uso cantina ma facilmente trasformabile in civile abitazione, con la possibilità di realizzare un secondo appartamento con due camere da letto. Al piano primo troviamo un ufficio già predisposto per il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, composto da spazioso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazza, dispensa, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà è completata da un piacevole giardino di circa 300 mq e da comodi posti auto privati all'interno di cancello elettrico. Possibilità di acquistare ulteriori 2000 mq di terreno confinante con la villa, perfetti per ampliare il giardino o creare un'area verde ancora più esclusiva. Soluzione molto interessante per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare l'immobile anche a scopo reddituale in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e al centro di Lucca. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6490 - ESCLUSIVA - Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare in costruzione, situata nella tranquilla zona di Verciano a Capannori. Con un'ampia superficie di 170 metri quadri, questa proprietà si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, (possibilità di renderla chiusa ed abitabile), due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi e bagno, altro bagno con doccia,ripostiglio sottoscala e scala per accedere al piano primo ed ultimo composta da camera matrimioniale con cabina armadi e bagno e gode di un'esposizione est-ovest, permettendo una luminosità eccezionale tutto il giorno. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e comfort a ogni famiglia. Progettata con la massima cura per i dettagli, questa villetta bifamiliare verrà costruita e consegnata nel 2026 e si caratterizza per la classe energetica A3, assicurando risparmi significativi sulle bollette. Il prezzo di soli 660.000 Euro rende questa opportunità davvero imperdibile. Vivi il futuro della tua casa in un contesto esclusivo e sostenibile. Possibilità di personalizzazioni interne. Corredato da posti auto e giardino privato di circa 450 mq. La ristrutturazione dell'intero fabbricato avrà particolari finiture rustiche con soglie in pietra a facciavista e i solai in legno nuovo a vista. Predisposizione aria condizionata. Si acquista da privato per cui l' acquisto è soggetto a imposta di registro( 2% sul valore catastale acquisto prima casa). Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori interni ed esterni materiali a quant'altro per il totale completamento dell'immobile. L'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6490 - ESCLUSIVA - Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare in costruzione, situata nella tranquilla zona di Verciano a Capannori. Con un'ampia superficie di 170 metri quadri, questa proprietà si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, (possibilità di renderla chiusa ed abitabile), due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadi e bagno, altro bagno con doccia,ripostiglio sottoscala e scala per accedere al piano primo ed ultimo composta da camera matrimioniale con cabina armadi e bagno e gode di un'esposizione est-ovest, permettendo una luminosità eccezionale tutto il giorno. L'ingresso è completamente indipendente, garantendo privacy e comfort a ogni famiglia. Progettata con la massima cura per i dettagli, questa villetta bifamiliare verrà costruita e consegnata nel 2026 e si caratterizza per la classe energetica A3, assicurando risparmi significativi sulle bollette. Il prezzo di soli 660.000 Euro rende questa opportunità davvero imperdibile. Vivi il futuro della tua casa in un contesto esclusivo e sostenibile. Possibilità di personalizzazioni interne. Corredato da posti auto e giardino privato di circa 450 mq. La ristrutturazione dell'intero fabbricato avrà particolari finiture rustiche con soglie in pietra a facciavista e i solai in legno nuovo a vista. Predisposizione aria condizionata. Si acquista da privato per cui l' acquisto è soggetto a imposta di registro( 2% sul valore catastale acquisto prima casa). Prezzo "chiavi in mano" comprensivo di tutti i lavori interni ed esterni materiali a quant'altro per il totale completamento dell'immobile. L'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11178 Rif.Ag. 5331-CC - VERCIANO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita questo splendido rustico situato a soli 3km dalle mura, in una posizione privilegiata, immerso nella natura e al tempo stesso vicino ai servizi essenziali, una vera e propria perla per chi cerca una soluzione abitativa unica e di prestigio. Con una superficie di 170 metri quadrati, questo immobile si compone di una zona living di circa 50mq, 2 camere matrimoniali e doppi servizi al piano terreno; camera matrimoniale con bagno privato al piano primo. La classe energetica alta garantisce un risparmio energetico notevole e un ambiente interno sano e confortevole. Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono numerose possibilità di personalizzazione. DimensioneCasa immobiliare consiglia: non perdere l'occasione di visitare questo rustico e farti conquistare dalle sue bellezze: essendo in fase di costruzione può ancora essere modellato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà esclusiva. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11299 Rif.Ag. N004J - Rif. N004J Verciano, Immobile di pregio in stile rustico di nuova costruzione. La casa, libera su tre lati, con finiture di livello, si sviluppa per la quasi totalità su un piano. Si accede alla proprietà dal giardino privato attraverso l' ingresso nel grande soggiorno con cucina in un unico open space, camera matrimoniale con cabina armadi, camera doppia, camera singola, due bagni con doccia, finestrati. Salendo poche scale abbiamo una quarta camera o locale pluriuso con bagno. A corredo ampia soffitta praticabile di circa 20mq. Il giardino privato di 400mq e due posti auto esclusivi completano la proprietà. L'immobile è in fase di costruzione ed in questo momento è possibile personalizzarlo. La classe energetica prevista è la B

VILLA MODERNA DI RECENTE COSTRUZIONE, GUAMOLucca, località Guamo, comune di Capannori (cod. immobile V170) - Da oggi è possibile richiedere info anche tramite WhatssApp al nr. 3335007682.Nella periferia a sud della città, a 5 minuti dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in vendita interessante Villa di circa 300 mq posti su due piani fuori terra più un piano parzialmente interrato e circondata da giardino recintato e chiuso da cancello motorizzato con zona a parcheggio per le auto all'interno.La Villa ha uno stile proprio, originale e molto moderno. La costruzione è recente (anno 2010) ed ha una particolare cura nei dettagli con finiture di pregio negli ampi spazi interni che risultano ottimali e pratici per la vita di tutti i giorni.L'abitazione si compone al piano terra rialzato da un bel porticato dal quale si accede al grande e luminoso soggiorno con accesso al porticato da bella porta finestra a vetro scorrevole. Di fianco si sviluppa la sala da pranzo con la bella cucina di design a vista dotata di penisola e di due grandi finestre che la rendono molto luminosa.Proseguendo da due gradini si accede alla zona notte sfalzata composta da disimpegno, una camera padronale dotata di bagno privato finestrato con vasca idromassaggio Jacuzzi e un'ampia cabina armadi, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato con doccia idromassaggio.Attraverso una bella scala a vista rifinita in vetro e metallo si sale al piano primo mansardato che allo stato attuale è composto in 3 ambienti che si possono personalizzare in base alle esigenze. Per chi necessita di altre camere si possono ricavare facilmente.Dal soggiorno scendendo da una comoda scala si accede al piano in parte seminterrato che ha la particolarità di essere spazioso, finestrato e circondato da un efficiente scannafosso che permette un perfetto isolamento dal terreno mantenendo la casa asciutta. Si compone da un salone doppio dotato di bel termo camino bifacciale, una seconda cucina con forno a legna, un vano con predispozione per un bagno, un vano lavanderia e una zona cantina con locale termico.Ottima la dotazione che comprende il portoncino blindato, finestre in pvc con vetrocamera, persiane in pvc, i pavimenti al piano seminterrato sono in gres, al piano terra e primo in parquet. E' presente l'impianto di riscaldamento a pavimento, predispozione per l'impianto di allarme e di condizionamento. Videocitofono e impianto di videosorveglianza.Soluzione ideale per una famiglia moderna che ricerca il confort e l'originalità della Villa che la rendono unica nel suo genere.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V170).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Lammari, In vendita complesso immobiliare di Nr 6 unità libero su 4 lati con giardino privato libero su due quattro lati dotato di ampio giardino privato di circa 2000mq, oltre posti auto Il fabbricato è composto da 4 unità di ca 75 mq e 2 unità di ca 140 mq oltre ad ampia soffita, giardino condominiale e zone comuni. La zona è molto piacevole , ideale per un investimento di ristrutturazione /rendita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e approfondimenti.

Cod.11724 Rif.Ag. F370 - Lammari (Capannori) - Villa singola libera su quattro lati di circa 160mq costruita nel 2020 così composta: ingresso nell' ampio e luminoso soggiorno / cucina come unico ambiente con piccolo ripostiglio sottoscala e dalla cucina tramite porta finestra si accede al portico sul retro della casa ideale per cene estive, bagno con doccia e finestrato e zona lavanderia con accesso tramite porta finestra sulla resede laterale alla casa. Al piano primo piccolo disimpegno con accesso alla soffitta tramite botola con scala retrattile, bagno con doccia e finestrato, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con doccia e finestrato. A corredo giardino privato di circa 320mq su 4 lati oltre a piccolo box ideale per deposito attrezzi. A corredo 2 posti auto privati oltre a svariati posti auto nella resede interna. L'immobile è dotato di impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli solari e pannelli fotovoltaici per 6 kw e batterie di accumulo per 10 kw, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, split per l'aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico. Come utenze ci sono per l'acqua l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e il metano. L'immobile è tenuto in perfette condizioni e subito abitabile e viene venduto completo di tutta la mobilia. Ottimo affare!!!

Cod.12121 Rif.Ag. F370 - Lammari (Capannori) - Villa singola libera su quattro lati di circa 160mq costruita nel 2020 così composta: ingresso nell' ampio e luminoso soggiorno / cucina come unico ambiente con piccolo ripostiglio sottoscala e dalla cucina tramite porta finestra si accede al portico sul retro della casa ideale per cene estive, bagno con doccia e finestrato e zona lavanderia con accesso tramite porta finestra sulla resede laterale alla casa. Al piano primo piccolo disimpegno con accesso alla soffitta tramite botola con scala retrattile, bagno con doccia e finestrato, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con doccia e finestrato. A corredo giardino privato di circa 320mq su 4 lati oltre a piccolo box ideale per deposito attrezzi. A corredo 2 posti auto privati oltre a svariati posti auto nella resede interna. L'immobile è dotato di impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli solari e pannelli fotovoltaici per 6 kw e batterie di accumulo per 10 kw, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, split per l'aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico. Come utenze ci sono per l'acqua l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e il metano. L'immobile è tenuto in perfette condizioni e subito abitabile e viene venduto completo di tutta la mobilia. Ottimo affare!!!

Cod.11125 Rif.Ag. F370 - Lammari (Capannori) - Villa singola libera su quattro lati di circa 160mq costruita nel 2020 così composta: ingresso nell' ampio e luminoso soggiorno / cucina come unico ambiente con piccolo ripostiglio sottoscala e dalla cucina tramite porta finestra si accede al portico sul retro della casa ideale per cene estive, bagno con doccia e finestrato e zona lavanderia con accesso tramite porta finestra sulla resede laterale alla casa. Al piano primo piccolo disimpegno con accesso alla soffitta tramite botola con scala retrattile, bagno con doccia e finestrato, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera con doccia e finestrato. A corredo giardino privato di circa 320mq su 4 lati oltre a piccolo box ideale per deposito attrezzi. A corredo 2 posti auto privati oltre a svariati posti auto nella resede interna. L'immobile è dotato di impianto elettrico sfilabile, tetto con guaina e isolante, infissi in doppio vetro in PVC con persiane in alluminio, pannelli solari e pannelli fotovoltaici per 6 kw e batterie di accumulo per 10 kw, riscaldamento a pavimento con pompe di calore, split per l'aria condizionata e allarme perimetrale e volumetrico. Come utenze ci sono per l'acqua l'acquedotto comunale, la fognatura comunale e il metano. L'immobile è tenuto in perfette condizioni e subito abitabile e viene venduto completo di tutta la mobilia. Ottimo affare!!!

Cod.11476 Rif.Ag. 9542 - Rif. 9542- VILLA CON GIARDINO IN ZONA MARLIA - A pochi passi dalla Villa Reale, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi, vendesi ampia villa dei primi del '900, completamente ristrutturata negli anni '90 con cura per mantenere i dettagli originali. La proprietà si sviluppa su tre piani, oltre a una cantina con forno a legna e una soffitta ad uso ripostiglio, per un totale di 380 mq, inoltre è corredata da un giardino di 600 mq con ingresso carrabile e posti auto. La villa attualmente viene utilizzata come unica abitazione, ma è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e bagno. Fognatura Pubblica. Si presenta in ottime condizioni, con dettagli di carattere come travi a vista, pavimenti in cotto e una suggestiva scala in pietra di Matraia, oltre a una facciata esterna elegante e distintiva. La posizione per motivi di privacy non è quella esatta ma solo indicativa della zona.

Questa villa in stile Liberty, con caratteristiche rustiche e affreschi originali sulla facciata, è una vera chicca situata nella tranquilla zona residenziale a nord di Capannori. Ristrutturata nel 1995, questa proprietà che risale agli inizi del '900 offre un'ampia area aperta su tutti e quattro i lati ed è perfetta per coloro che cercano un'abitazione unica e versatile. L'attenzione per i dettagli e la continua cura degli attuali proprietari e unici proprietari, rende questo immobile un luogo di sicuro fascino. La villa è circondata da un giardino, sia a sud che a nord, e dispone di tre ingressi pedonali e un cancello automatico per l'accesso in auto. Ci sono anche due terrazzi, uno dei quali fornisce accesso a due camere comunicanti sul lato sud, mentre l'altro si trova sul lato est. La proprietà, che si estende su circa 700 metri quadrati, include un sottotetto utilizzabile come ripostiglio anch'esso finemente ristrutturato. All'interno, la villa si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato, con una superficie totale di 380 metri quadrati e così composti: un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, al piano terreno, disimpegno per accedere alla zona notte e due camere da letto e un bagno. Ai piani superiori accessibili da bellissime scale interne con gradini in preziosa pietra di Matraia, trovano spazio quattro stanze con destinazione camera da letto e ulteriori soggiorno e due un bagni. Nel seminterrato si trova una cantina di circa 50 metri quadrati, con forno, con canna fumaria che raggiunge il tetto. Inoltre, è possibile costruire una piscina sul lato sud della proprietà. Le finiture della villa includono pavimenti in cotto, una scala interna come detto in pietra di Matraia con ringhiere in ferro battuto, travi a vista e un tetto completamente rifatto con isolamento. La proprietà è dotata di un sistema di allarme, impianto di metano, un pozzo artesiano con pompa e autoclave nuovi, persiane in alluminio, infissi interni in legno. Dalle finestre della casa si gode inoltre di un bellissimo panorama sia della piana che delle belle colline lucchesi, e da cui si può godere di una bella brezza che permette all'immobile massima sensazione di ariosità e comfort, oltre al massimo relax. Le finalità dell'immobile possono essere molteplici, adattandosi sia, come ad oggi a villa residenziale anche per più nuclei familiari avendo impianti già divisi per singolo piano, come anche per la creazione di un eventuale Bed & Breckfast, senza contare la possibilità di trasformazione ed uso ai fini professionali. La posizione della villa che si trova frontalmente alla splendida Villa Reale di Matraia la rende un immobile di estremo pregio e massima duttilità, essendo inoltre vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche piedi.

Cod.11554 Rif.Ag. B2053 - Villa primi novecento, completamente ristrutturata esternamente e internamente, mantenendo le caratteristiche dell'epoca, con il rifacimento delle pitture originali della facciata esterna. Disposta su tre livelli, la casa si presta all'utilizzo anche di tre nuclei familiari. Corredata da ampio giardino con aia e viale con 4 posti auto, ampia cantina uso ripostiglio di circa 50 mq. Al piano terra sala di ingresso, cucina tinello con caminetto, bagno e due camere, al primo piano quattro ampie camere un balcone e bagno, al secondo piano altre quattro vani, balcone e bagno. Ampia soffitta uso ripostiglio. Perfette condizioni di manutenzione, posizionata in zona residenziale e con affacci panoramici.

Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all'interno che all'esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L'immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all'appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all'appartamento 3 per creare un'altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L'immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L'appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l'appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l'appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall'Abetone (piste da sci). PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all’interno che all’esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L’immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all’appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all’appartamento 3 per creare un’altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L’immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L’appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l’appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l’appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall’Abetone (piste da sci).

Esclusiva villa di lusso in stile anni '80, caratterizzata da un progetto architettonico elegante e funzionale, pensato per offrire comfort, ampi spazi e privacy. La proprietà gode di accesso carrabile e pedonale su due lati ed è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq. All'esterno è presente una tettoia dedicata ai posti auto coperti e pavimentati, oltre a un annesso esterno condonato, ideale per la realizzazione di una dependance. La villa si sviluppa su più livelli: Piano rialzato Accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno-living con salone doppio, zona pranzo con pavimenti in parquet e accesso diretto a una grande terrazza abitabile di circa 100 mq, affacciata sul parco e collegata da una scala in legno. Completano il piano una cucina abitabile con ripostiglio e uscita esterna, disimpegno, quattro camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di vasca e doccia, oltre a un bagno padronale finestrato con vasca e doccia. Presente anche una stanza armadi a muro. Piano terra Composto da sala, cucina, due camere, studio, bagno finestrato con doccia, cantina, zona lavanderia e vano tecnico. Il piano dispone di tre accessi esterni, garantendo grande versatilità d'uso. Piano seminterrato Ampia taverna finestrata, cantina, ripostiglio e ulteriore zona lavanderia. Dotazioni e caratteristiche Cancello carrabile e pedonale Impianto di allarme Riscaldamento a metano Impianto ad aria calda e fredda Radiatori in alluminio Pozzo e allacci fognari Infissi in legno con vetro semplice Persiane e avvolgibili in legno Pavimenti in cotto Facciata in mattoni faccia vista Scala interna in pietra di Matraia Soffitta Soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, con ampie metrature, spazi esterni vivibili e possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: F

Cod.11191 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

Cod.11195 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

IA03521 bis - ELEGANTE CASA COLONICA CON PROGETTO APPROVATO PER PISCINA - Questo immobile è stato realizzato dalla totale ristrutturazione di un antico fabbricato colonico del quale ha mantenuto il disegno esterno. La zona, a circa 10 km a Sud di Lucca, si trova in una comoda direttrice verso Pisa e quindi a 25 minuti dall’ aeroporto internazionale. La posizione sopraelevata consente una ottima vista ed una ottima esposizione. Il fabbricato non è isolato ma dominante su un piccolo borgo abitato. Il fabbricato sviluppa su 3 piani Ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo soggiorno, 2 camere matrimoniali con ampio bagno e stanza armadi . Al secondo piano camera matrimoniale, bagno, stanza armadi e ripostiglio . Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La finitura e i materiali di ristrutturazione hanno tenuto conto della storicità dell’immobile e quindi, uniti alle moderne tecnologie impiantistiche quali il riscaldamento a pavimento, troviamo travi in legno a vista, cotto e pietra. Presenti in zona acquedotto, gas metano, energia elettrica. La proprietà si completa con un terreno circostante di circa mq.2.500 con terrazzamenti . Classe energetica B Epgl 60,03 Kw/mq. anno . Nel prezzo richiesto sono compresi i mobili della cucina. Richiesti € 700.000,00. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

In ottima zona residenziale, ai piedi della colline nord e in zona tranquilla, proponiamo villa singola di ampia metratura, corredata da grande giardino privato di mq 2000 circa e annesso esterno condonato. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati e la zona giorno al piano terra rialzato si compone da ampio ingresso, ampio e luminoso soggiorno con vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina abitabile con pratica dispensa e accesso diretto all`esterno; zona notte, sfalsata da 6 gradini, troviamo ampio disimpegno notte, quattro camere da letto, due bagni finestrati; al piano seminterrato troviamo ampio disimpegno, due grandi vani ideali come taverna, sala, seconda cucina, studio, bagno e ripostiglio oltre a locale caldaia. La villa grazie a spazi generosi e alla distribuzione funzionale degli ambienti, si presta perfettamente sia come residenza principale che come soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ambienti indipendenti per ospiti o attività lavorative. Contesto riservato con ottima esposizione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11140 Rif.Ag. RUST SAND 700 - SANT'ANDREA DI COMPITO. CASA COLONICA CON PROGETTO APPROVATO PER PISCINA - In zona collinare ma non isolato che domina un borgo rustico abitato proponiamo, immobile completamente ristrutturato mantenendo lo stile rustico di antico sapore toscano. Il Rustico si sviluppa su 3 piani al Piano terra troviamo, Ingresso, ampio salone di 60 mq con camino, cucina abitabile di 40 mq, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo soggiorno, camera matrimoniale con ampio bagno privato, matrimoniale, bagno e stanza armadi . Al secondo piano camera matrimoniale con bagno privato, stanza armadi e ripostiglio . Impianto di riscaldamento a pavimento, parquet, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. La finitura e i materiali di ristrutturazione sono tutti di ottima qualità, travi in legno a vista, cotto e pietra. Presenti in zona acquedotto, gas metano, energia elettrica. La proprietà si completa con un terreno circostante di circa mq.3000 con terrazzamenti .

CARRAIA - Terratetto fine '800 disposto su tre piani per complessivi mq. 450 corredato da giardino di circa 500 mq. Si tratta di un immobile di prestigio cosi' composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile, pranzo, soggiorno, ampio studio con stanza di servizio, al piano primo stanza armadi, 4 grandi camere matrimoniali ognuna con bagno privato, al piano secondo ampio open space mansardato dove è possibile ricavare tre camere matrimoniali ciascuno con bagno privato - IDEALE PER COME E' DISPOSTO INTERNAMENTE PER ATTIVITA' di B&B Richiesti Euro 700.000 .

Cod.11191 Rif.Ag. 3317 - (Rif. 3317) S: GENNARO Immerso nel verde delle colline lucchesi, proponiamo rustico di complessivi 300 mq., completamente ristrutturato nel 2022. Si compone da ingresso, sala con camino, soggiorno, cucina, wc e locale cantina al piano terra;  quattro camere e due bagni al piano primo; ampio vano mansardato al piano secondo. Il piano primo ha un ingresso secondario per consentire una eventuale gestione del fabbricato come struttura ricettiva turistica. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto. L'immobile è corredato da pergola antistante e da terreno circostante di circa 3 ettari oltre a 2 ettari di terreno boschivo. C.E.:D EPgl: 169,20 kwh/m2anno.