Case con doppi servizi in vendita a Capannori Pag. 18

MARLIA - in esclusiva - In zona comoda vicino a tutti i servizi/negozi, ma in posizione tranquilla e soleggiata, ampio terratetto di corte, con GIARDINO, così composto: -al piano TERRA una comoda zona di servizio/pluriuso a seconda delle esigenze, composta da ingresso, vano di servizio/lavanderia con forno a legna, vano utilizzabile anche come stanza da pranzo quando si hanno ospiti, con accesso al GIARDINO privato (parzialmente recintato, di circa 50/60mq) sulla corte con 2 posti auto; -al piano PRIMO troviamo la classica zona giorno, composta da soggiorno con bel caminetto, bagno con doccia e cucina abitabile; -al piano SECONDO disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con vasca; -al piano TERZO due ampie stanze mansardate, ma completamente praticabili, utilizzabili anche come ulteriori camere. Facilità di parcheggio oltre ai posti auto privati. ideale per chi necessita di un'abitazione con molte stanze, anche se disposte su più livelli, ad un prezzo molto interessante. Classe Energetica: G EPI: 406,70 kwh/m2 anno

Cod.11502 Rif.Ag. VIL LAM500 - LAMMARI, VILLA SINGOLA CON GRANDE PARCO In zona tranquilla, ma vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 300 mq, sviluppata su due livelli e divisa in due appartamenti indipendenti. Il piano terra, attualmente taverna ,è stato ristrutturato completamente quattro anni fa, ed è stato adibito ad appartamento, composto da : ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una con bagno, un secondo bagno e garage. Salendo le comode scale esterne che ci conducono al piano primo, incontriamo il secondo appartamento, composto da : soggiorno con terrazza , cucina abitabile e sala da pranzo con caminetto ,disimpegno con accesso alla seconda terrazza, due matrimoniali e bagno con vasca. L'immobile completamente recintato e provvisto di due entrate ed è circondato da un bellissimo parco, di circa 3.000 mq. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. Classe energetica: G - Rif. VIL LAM500

Cod.11299 Rif.Ag. E065S - E065S - Pieve San Paolo - Splendida Villa Liberty a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Se una villa storica, con ampi spazi, charme d’altri tempi e comfort moderni, può essere nel vostro modello di casa, questa proprietà è la scelta perfetta per vivere Lucca con stile ed esclusività. Situata a soli sette minuti dalle mura storiche di Lucca, questa magnifica villa Liberty di circa 300 mq rappresenta un connubio perfetto tra eleganza d’epoca e comfort moderno. Distribuita su due livelli più soffitta ampiamente abitabile, la proprietà si distingue per ambienti luminosi, spazi generosi e dettagli architettonici caratteristici dello stile dell'epoca. Al piano terra, l’ampio ingresso con stile ci porta all'interno della casa dove si trova un soggiorno, una cucina abitabile spaziosa con caminetto, ideale per la convivialità, una sala da pranzo e un ulteriore vano, perfetto come studio o sala hobby, oltre a un bagno con finestra. Il primo piano ospita tre camere da lettomatrimoniali e una singola, tutte caratterizzate da una piacevole luminosità, e un bagno. Il piano superiore è una soffitta con altezza media di 2,50 metri, già predisposta per diventare ulteriori quattro camere o una suite padronale con zona living. Completano la proprietà: Un secondo fabbricato di 150 mq, a grezzo, ideale per progetti di ristrutturazione (dependance, studio o spazio wellness). Un piccolo annesso con forno a legna e locale caldaia, perfetto per le serate all’aperto. Un giardino recintato e curato di circa 300mq, oltre a un vasto terreno di circa 4.200 mq, che garantiscono tranquillità, a pochi passi dal centro. Gli interventi di miglioramento energetico comprendono cappotto termico, nuovi infissi e nuova caldaia per un comfort abitativo superiore in ogni stagione, tali lavori sono stati svolti nel 2023. Il tetto è stato tutto rifatto nuovo sempre nel 2023, è la parte migliore dell'intera ristrutturazione. E' in lamellare ed è coibentato per l'ecobonus, sono stati rifatti anche i cordoli in cemento armato che sorreggono la struttura di legno nuova per l'antisismica. Classe energetica D: 80,8 kWh/m² anno

Questa villa in stile Liberty, con caratteristiche rustiche e affreschi originali sulla facciata, è una vera chicca situata nella tranquilla zona residenziale a nord di Capannori. Ristrutturata nel 1995, questa proprietà che risale agli inizi del '900 offre un'ampia area aperta su tutti e quattro i lati ed è perfetta per coloro che cercano un'abitazione unica e versatile. L'attenzione per i dettagli e la continua cura degli attuali proprietari e unici proprietari, rende questo immobile un luogo di sicuro fascino. La villa è circondata da un giardino, sia a sud che a nord, e dispone di tre ingressi pedonali e un cancello automatico per l'accesso in auto. Ci sono anche due terrazzi, uno dei quali fornisce accesso a due camere comunicanti sul lato sud, mentre l'altro si trova sul lato est. La proprietà, che si estende su circa 700 metri quadrati, include un sottotetto utilizzabile come ripostiglio anch'esso finemente ristrutturato. All'interno, la villa si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato, con una superficie totale di 380 metri quadrati e così composti: un soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, al piano terreno, disimpegno per accedere alla zona notte e due camere da letto e un bagno. Ai piani superiori accessibili da bellissime scale interne con gradini in preziosa pietra di Matraia, trovano spazio quattro stanze con destinazione camera da letto e ulteriori soggiorno e due un bagni. Nel seminterrato si trova una cantina di circa 50 metri quadrati, con forno, con canna fumaria che raggiunge il tetto. Inoltre, è possibile costruire una piscina sul lato sud della proprietà. Le finiture della villa includono pavimenti in cotto, una scala interna come detto in pietra di Matraia con ringhiere in ferro battuto, travi a vista e un tetto completamente rifatto con isolamento. La proprietà è dotata di un sistema di allarme, impianto di metano, un pozzo artesiano con pompa e autoclave nuovi, persiane in alluminio, infissi interni in legno. Dalle finestre della casa si gode inoltre di un bellissimo panorama sia della piana che delle belle colline lucchesi, e da cui si può godere di una bella brezza che permette all'immobile massima sensazione di ariosità e comfort, oltre al massimo relax. Le finalità dell'immobile possono essere molteplici, adattandosi sia, come ad oggi a villa residenziale anche per più nuclei familiari avendo impianti già divisi per singolo piano, come anche per la creazione di un eventuale Bed & Breckfast, senza contare la possibilità di trasformazione ed uso ai fini professionali. La posizione della villa che si trova frontalmente alla splendida Villa Reale di Matraia la rende un immobile di estremo pregio e massima duttilità, essendo inoltre vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente anche piedi.

VILLA RECENTE COSTRUZIONE AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICALucca, località Segromigno in Piano, comune di Capannori (cod. immobile V174) - Da oggi è possibile richiedere info sull'immobile al nr. 3335007682La Real Estate Lucca propone in vendita bella Villa singola costruita nel 2011, posta su due piani e inserita in bel contesto residenziale corredata da bel pergolato, un comodo porticato, giardino esclusivo recintato e chiuso da cancello carrabile motorizzato con i posti auto all'interno.La Villa è perfetta, risulta come nuova, in classe energetica A è tecnologicamente moderna e molto confortevole. Da notare i materiali utilizzati che sono di prima scelta, ottime le finiture, gli spazi interni sono ben distribuiti, organizzati e pratici anche per una famiglia numerosa. Al massimo l'efficienza energetica.L'abitazione si compone al piano terra che ha la particolarità di avere due zone comode come un pergolato e un porticato dove pranzare e trascorrere momenti di relax in compagnia di parenti e amici.Entrando dalla parte del pergolato entriamo nell'accogliente soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile con dispensa e secondo accesso nel porticato. Proseguendo dall'altra parte dal disimpegno troviamo un bagno finestrato di servizio, uno studio e una grande camera matrimoniale dotata di bagno finestrato privato e cabina armadi. Dalla comoda scala si accede al piano primo composto da altre 3 camere ampie servite da ulteriore bagno finestrato.La Villa è dotata di portoncino blindato, finestre in pvc con vetrocamera, persiane in pvc, impianto di condizionamento e di allarme, riscaldamento a gas e a pompa di calore, impianto fotovoltaico.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V174).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Cod.11267 Rif.Ag. 4649 - Segromigno In Piano - VENDESI in contesto tranquillo e verde, piano primo di villa bifamiliare di fine anni '70 ben tenuta sviluppata per una superficie di 140 mq oltre a deposito/garage di 130 mq e giardino, L'appartamento, raggiungibile a mezzo scala esterna privata, si sviluppa al piano primo e si compone di ampio ingresso, sala, tinello con adiacente cucina e piccolo ripostiglio con accesso a mezzo scala retrattile alla soprastante soffitta, poi troviamo il disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale, stanza armadi, altro bagno. La casa si presenta in buono stato ed abitabile , molto luminosa, anche se gli impianti sono risalenti all'epoca costruttiva. A corredo dell'unità immobiliare grande soffitta praticabile, giardino privato di circa 200 mq. e capannone uso deposito di circa 130 mq. Classe energetica: G - Rif. 4649

VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONELucca, località Massa Macinaia, comune di Capannori (cod. immobile VB158) - Da oggi è possibile richiedere informazioni tramite WhatsApp al nr. 3335007682.Nel comune di Capannori, periferia sud di Lucca, a circa 8 km dalla città, la real Estate Lucca propone in vendita bella Villa Bifamiliare di nuova costruzione disposta su due piani più un piano seminterrato di complessivi 260 mq. La proprietà è corredata da giardino, garage e posti auto esclusivi.La Villa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i piani, gli impianti sono già passati bisogna installare le macchine per il condizionamento e la caldaia. E' già presente un termocamino e un boiler della capacita di 1000 lt per l'accumulo di acqua calda sanitaria funzionante sia dai pannelli solari in primavera/estate sia dal termocamino o caldaia in inverno. Già montate le finestre in legno con vetrocamera e le persiane in alluminio effetto legno.I pavimenti devono essere completati, rivestito il vano scale e messe le porte all'interno. Nel giardino ci sono le elettrovalvole per l'irrigazione. Da sottolineare il grande scannafosso lungo tutto il perimetro della casa che permette il massimo isolamento rendendo la casa perfettamente asciutta.L'immobile si compone al piano seminterrato (isolato dal grande scannafosso) da un comodo garage dal quale si accede direttamente ai locali accessori (h 2,40 mt) da adibire e comunque tutti predisposti per fare un altro appartamento con la possibilità di realizzare una cucina, un bagno e una zona giorno con camino. Questo piano è finestrato e comunicante tramite scala interna al piano terra.Il piano terra si compone da ingresso dal giardino, ampio living dal quale da una parte si accede alla luminosa veranda di 15 mq dotata di due ante a vetri di cui una scorrevole e l'altra fissa. Dall'altro lato del living si entra nella cucina abitabile arricchita dal termo camino. Da qui si accede nel giardino sul retro nella zona relax e cene estive con familiari e amici. Inoltre è presente un bagno finestrato con doccia e un ampio locale lavanderia.Il vano scala ci accompagna al piano primo nella zona notte composta da una camera matrimoniale, 2 camere doppie, disimpegno e ampio bagno finestrato con doccia. Inoltre è presente una soffitta uso ripostiglio alla quale si accede con scala retrattile.La Villa è ben fatta, ottima per chi cerca una una soluzione ricercata con ampio spazio interno da vivere comodamente per una famiglia ma è anche l'ideale per essere vissuta da due nuclei familiari.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile VB148).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all'interno che all'esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L'immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all'appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all'appartamento 3 per creare un'altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L'immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L'appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l'appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l'appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall'Abetone (piste da sci). PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11191 Rif.Ag. 3154 - GRAGNANO In ottima posizione precollinare immersa nel verde, ubicato in piccolo contesto di corte, appartamento su due livelli di complessivi 140 mq. in fase finale di ristrutturazione composto da: ingresso-soggiorno con camino, ampia sala pranzo, cucina abitabile con penisola e bagno finestrato con doccia al piano terra. Camera matrimoniale (predisposta con bagno privato), bagno finestrato con doccia e due locali mansardati (di cui uno con cabina armadi) attualmente adibiti a seconda e terza camera al primo piano. A corredo della proprietà resede privata e terreno pianeggiante di circa 2.000 mq completamente recintato in aderenza all’immobile. Condizioni di manutenzione pari al nuovo con ottime finiture: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme con videosorveglianza e aria condizionata. Cl. E.: “E”

RUSTICO CON PISCINA, PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICOLucca, località Colle di Compito, comune di Capannori (codice immobile RUS169) - Da oggi è possibile richiedere info tramite WhatsApp al nr 3335007682.Nella bellissima zona semicollinare del Compitese, a circa 10 km dalla città di Lucca, la Real Estate Lucca propone in vendita bellissimo Rustico ristrutturato di circa 250 mq disposto su due piani più ulteriore piano mansardato. A corredo comodo porticato di circa 30 mq, grande giardino di circa 1.200 mq e piscina interrata salata.L'immobile è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione mantenendo il caratteristico stile rustico toscano con solai in travi di legno di castagno e mezzane di cotto. In alcuni punti le pareti interne sono state lasciate in pietra a facciavista. Da sottolineare, la particolare attenzione al risparmio energetico con impianti all'avanguardia come i pannelli solari e l'impianto fotovoltaico. Inoltre è presente un bel termo camino in pietra.L'abitazione risulta molto luminosa per l'esposizione ottimale e le tante finestre. Si compone al piano terra da ingresso, sala da pranzo, doppio salone con bel termo camino chiuso, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano primo dal disimpegno si accede alle 4 camere di cui una padronale con bagno privato, un'altra matrimoniale, una doppia, una cameretta e un bagno. Proseguendo dalla comoda scala si arriva al piano secondo mansardato dove dal disimpegno si accede a ulteriori 3 camere di cui una singola, due matrimoniali e un bagno.Il rustico è dotato di bel porticato di circa 30 mq dove rilassarsi, pranzare e cenare all'aperto con parenti e amici. Inoltre il grande giardino di circa 1.200 mq è arricchito da una splendida piscina interrata di mt 10x5, dotata di impianto con acqua salata in posizione riservata. Tutta la proprietà è recintata e chiusa da cancello pedonale e carrabile motorizzato con i posti auto all'interno.La dotazione è completa di tutti i comfort, i pavimenti del piano terra sono in cotto invecchiato, quelli del piano primo e secondo in parquet, le finestre sono in legno con vetrocamera, le persiane in legno. E' presente l'impianto di climatizzazione caldo/freddo, l'impianto di Irrigazione ed illuminazione automatizzata. Inoltre ci sono i pannelli solari e l'impianto fotovoltaico con produzione di 6 kw.Soluzione ottimale per chi ama vivere in mezzo al verde nella tranquillità della campagna lucchese. Ideale anche come casa vacanza.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile RUS169)Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Cod.11178 Rif.Ag. 5346-C - MARLIA - DimensioneCasa immobiliare propone in vendita capanna singola con progetto approvato ed oneri già pagati per la realizzazione di una villa singola di ca. 172mq sviluppata su due piani e corredata da ampio giardino (800mq) e portico (22mq). Come da progetto approvato, risulta così composta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato al piano terra; camera matrimoniale, due camere doppie e bagno al piano primo. Struttura già demolita e possibilità di iniziare subito con i lavori. DimensioneCasa consiglia: ideale per avere una soluzione singola creata su misura per le proprie esigenze, ampio giardino e possibilità di una camera al piano terreno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Capannori, loc. Lammari (cod. V114) - In bel contesto verde e tranquillo, interno strada lontano dal traffico, proponiamo nr. 2 Ville singole in fase di completamento, al momento sono alla fase di grezzo.Le Ville sono gemelle, misurano circa 140 mq l'una, sono disposte tutte su un unico piano oltre al piano primo mansardato e dotato di soffitta. Corredate da bel porticato sul giardino esclusivo di circa 600 mq con possibilità di realizzazione di piscina con dimensioni mt 8.00 x 4.00. Il tutto recintato e chiuso da cancello carrabile e pedonale.L'abitazione si compone al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con bel porticato che affaccia sul giardino. Dal disimpegno si accede alla zona notte dotata di una camera matrimoniale con bagno finestrato privato, la seconda camera e un altro bagno finestrato.Proseguendo da comodo vano scale si accede al piano primo mansardato dotato di terza camera, oltre a soffitta e piccolo soppalco con vuoto sul piano terra (doppio volume sul soggiorno).Entrambe le Ville sono arricchite da ampia serra solare di oltre 20 mq, di porticato lato nord direttamente dalla cucina, ed altro porticato, sempre lato nord, con vano tecnico per gli impianti.CLASSE ENERGETICA "A" . Ottimo Capitolato con impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, addolcitore e possibilità di personalizzazione del grado di finitura. Consegna entro fine 2023. IMPORTANTI AGEVOLAZIONI SUL CREDITO DI IMPOSTAPer Maggiori informazioni e condizioni, contattare direttamente Geom. Michele Nieri 3356523752.Da oggi è possibile richiedere info sull'immobile (cod. V114) anche via WhatsApp al nr 3335007682.

MONTECARLO - In una delle colline piu' belle e rinomate della Lucchesia, dove si gode di una bellissima vista sulla piana di Lucca, rustico singolo nelle vicinanze del centro storico di Montecarlo, in ottime condizioni di manutenzione, elevato su due livelli per un totale di circa 140 mq e cosi composto: P.T. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia; P.1° Disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. A corredo grande porticato, posti auto e 13.800 mq di terreno circostante in parte adibito a giardino ed in parte coltivato ad oliveto, dove è presente anche una sorgente d'acqua naturale e dove è possibile realizzare la piscina. Impianto di riscaldamento dotato di doppia alimentazione Gpl-Pellets. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento di manutenzione. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.01022 Rif.Ag. S2314 - Pieve Di Compito, Capannori - Rustico in vendita - 10 vani - 300 mq di cui 130mq di capanna adiacente l'abitazione - Con ingresso indipendente - Posto su più livelli - Composto da 4 camere e 2 bagni - Classe energetica: G - Rif. S2314 ------ IN ESCLUSIVA ------ Nella zona di Pieve di Compito, proponiamo in vendita un caratteristico rustico COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE di circa 170mq con adiacente capanna di 130mq Il tutto è libero su quattro lati e contornato da ampio giardino di 2000mq, in parte lastricato. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, sala, cucina e bagno di servizio. La zona notte, disposta su due livelli, si compone di 4 camere matrimoniali e un bagno in aggetto sulla proprietà. La capanna è attualmente al grezzo divisa in due ambienti al piano terra e di un open space al primo. A corredo vi sono delle stanze pluriuso. La proprietà ha doppio accesso carrabile-pedonale. La splendida vista completa e arricchisce il rustico. Ottima soluzione sia come investimento o per famiglie numerose.

Cod.11267 Rif.Ag. 4496 - Lammari - Capannori VENDESI nella zona Est di Lucca, lontana dal traffico ma non isolta bella villa colonica padronale libera su 4 lati ottimamente manutenuta e ristrutturata circa 30 anni, sviluppata per 3 livelli per totale 360 mq oltre a capanna di 100 mq,ed altri annessi e circa 6000 mq di terreno pianeggiante. La villa si sviluppa al PIANO TERRA, con altezza soffitti(h 3,10 mt), con ingresso in salone, ampio tinello/pranzo, cucina abitabile con camino, 2a cucina abtiabile anche'essa con camino, bagno con doccia, dispensa, stanza ospiti, e collegato anche dall'interno della casa, grande garage; 1° PIANO, 4 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia 2° PIANO , ampia mansarda allo stato grezzo, traformabile in abitazione, con 2 finestre a parete, altezza minima h= 1,30 mt, h= massima 2,80mt. Corredano la proprietà bella capanna con tetto rifatto, sviluppata su due livelli 100 mq circa, vari annessi condonati, grande garage e 6000 mq di terreno pianeggiante RECINTATO. La casa come detto é stata rifatta circa 30 anni fa , é dotata di gas metano, fognatura pubblica, acqua del pozzo. Molto luminosa e ben esposta ideale sia per essere straformata in abitazione plurifamiliare sia come struttura ricettiva visto l'ampio terreno. Il tetto ha la guaina ed é stato rinforzato. Gli infissi alle fienestre sono orginali ma con doppi vetri e scuroli Porte interene in legno massello Pavimenti in cotto levigato e parquet. Classe energetica: G - Rif. 4496

IA01458 - BELLA CASA COLONICA 10 km da Lucca nel verde della campagna lucchese, circondata da prati , oliveti e vigneti, Vendesi casa colonica di circa mq. 350 suddivisa in due unità immobiliari con ingressi separati.Le finiture interne sono quelle tipiche dei casolari toscani. La prima e' composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e forno, un bagno , camera matrimoniale, al piano primo cinque camere due bagni. La seconda unita' immobiliare e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno e camera matrimoniale; al piano primo tre camere bagno. E' inoltre corredata da garage ed grande pergolato. La proprietà è inserita in 2 ettari di terreno in parte prato, oliveto, piscina e lago artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo. classe G prezzo €.950.000,00 Trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Casa indipendente già divisa in due unità abitative, l'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, studio, ripostiglio bagno con doccia. Al primo piano ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno con anti bagno. Corredata da terreno di circa 1250mq poco discosto con ulivi, vigna e alberi da frutto.

Terratetto centrale al grezzo a Segromigno diviso in due unità immobiliari di circa 110mq ciascuna. A corredo resede per posti auto e terreno poco discosto di circa 1600mq.

IA01944- VILLA STORICA LUXURY collocata a 6 km da Lucca zona sud semicollinare (toscana Italia) facilmente raggiungibile a circa 4 km dall'ingresso autostradale e 20 km dall'aereoporto di Pisa vendiamo una villa storica risalente al 1.500 . La villa ha uno sviluppo interno di circa mq.450 ed ha un corrredo esterno di parco,frutteto e orto di circa mq.4.000 sul quale si trova una antica limonaia di mq.50.,ed un garage di mq.25.L'edificio sviluppato su 2 piani fuori terra oltre a ampia soffitta .Si compone al piano seminterrato di cantina,al piano terra di:ingresso,doppio salone con camino,cucina abitabile,sala da pranzo,ripostiglio bagno, al piano primo di: quattro camere da letto e due bagni e disimpegni,al piano secondo mansarda in parte praticabile.Interna alla villa preziosa cappellina privata - La villa è in condizioni di abitabilità con impianti funzionanti Classe Energetica G, 292,60 kwh/mq annui. .Richiesta Euro 800.000,00

“CASA ZAZZERA” - Vendita Terratetto d'abitazione di circa 130 mq. posto nelle colline che si affacciano sulla città medievale di Lucca, nel Comune di Capannori e specificatamente nel borgo di Matraia. A circa 350 mt sul livello del mare, questa proprietà è posizionata sulla cima di un colle assieme ad altri fabbricati abitativi e domina il paese e la valle sottostante. La casa adesso non è abitabile in quanto è stata parzialmente ristrutturata nel classico stile rurale toscano, con mezzane in cotto e travi e travetti in castagno. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale attraverso una piccola salita, con accanto un terreno privato e terrazzato di circa 165 mq. dove è possibile parcheggiare un'auto e sul quale è presente un vecchio forno a legna da ristrutturare. La disposizione della casa è molto semplice e lineare, un po' come le case rurali di un tempo: al piano terra abbiamo una bella cucina abitabile, un soggiorno/pranzo, un ripostiglio/lavanderia ed una piccola resede sul retro, oltre le scale per l'accesso al piano superiore; al piano primo abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite, un altro bagno ed un'altra camera matrimoniale. Come detto la casa è in fase di ristrutturazione, è attualmente allo stato grezzo, le strutture del tetto e dei solai sono state terminate. Mancano tutte le rifiniture quali infissi, impianti, pavimenti e rivestimenti, con la possibilità quindi di personalizzare quindi l'immobile. È adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Capannori, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 6 km - Lucca: 13 km - Pisa (aeroporto): 35 km - Versilia (mare): 40 km - Firenze: 85 km - Garfagnana: 45 km - Abetone (sci): 65 km. Classe Energetica esente. Vendita. Terratetto. Capannori. Matraia. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Appena fuori Lucca, in zona di campagna, bed & breakfast in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato, disposto su trepiani oltre soffitta e cantina. L'immobile si compone al piano terra da: atrio di ingresso, sala colazioni con camino e accesso alla resede privata, e mini appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia. Al primo disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, suite composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Al piano superiore disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, suite composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. A corredo soffitta uso ripostiglio e cantina con locale tecnico. L'immobile viene venduto completamente arredato e con avviamento attività.

15 km da Lucca direzione Pontedera in zona di assoluto silenzio in contesto boscivo, azienda agricola di 32 ettari in zona collinare e panoramica composta da rustico completamente ristrutturato di mq 270, e ulteriore fabbricato di c.a 250 mq da recuperare interamente. Terreno con 400 ulivi, con sorgente, pergola e piscina. Il fabbricato è costituito al piano terra da ingresso, cucina abitabile con caminetto, dispensa, pranzo salone con caminetto e bagno; al piano superiore, 4 camere matrimoniali e due bagni. Terrazza panoramica e forno a legna . Si raggiunge attraverso strada bianca sterrata all'interno del bosco di circa 2 km, per cui si consiglia auto fuoristrada. Euro 990.000 . Rif.5375.

Caratteristico borgo attuamente adibito ad attività turistico ricettiva con ristorante annesso e fattoria biologica. Il complesso si estende su una superficie totale di 14 ettari, in parte adibiti a giardino, in parte a uliveto e in parte a bosco. All'interno della proprietà si trovano 7 immobili tra cui una abitazione signorile principale,di ampia metratura, con annessa cappella consacrata. Gli altri immobili sono adibiti a locazioni turistiche. Fanno inoltre parte del complesso un ristorante e una piscina. Il contesto è quello tipico della campagna toscana, immerso in un paesaggio meraviglioso. Per motivi di privacy la posizione nella mappa è indicativa, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze. Dettagli

Colonica del '600 ristrutturata in parte nel 2000. Stile rustico si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 400. L'immobile è diviso in due unità abitative. La prima è composta da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, scala in pietra per accedere al piano superiore dove troviamo cinque camere (due matrimoniali, due singole e una di mezzo), bagno finestrato con vasca. I pavimenti al Piano Terra sono originali dell'epoca, al Piano Primo il pavimento è stato smantellato e sostituito. La seconda unità che costituisce il corpo più datato è composto al Piano terra da: un unico vano, soggiorno con angolo cottura con caminetto comunicante con un altro alloggio costituito da un'altro soggiorno, bagno e camera matrimoniale, scala d'accesso al piano primo dove troviamo tre camere (una matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato con doccia. Piano primo pavimento in cotto originale, piano primo parquet. La proprietà è cprredata da garage, pergolato, 3 ettari di terreno, piscina e laghetto artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo, ingissi in legno, msoffitti con travi, travicelli e mezzane. Il prezzo è trattabile

COMPITESE: Casale di 260 mq ottimamente ristrutturato in stile rustico, mantenendo le caratteristiche tipiche di zona, composto al piano terra da: cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio. Al piano primo: 4 camere e 2 bagni (uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia sauna). A corredo resede terrazzata antistante di circa 50 mq, con porticato, forno, locale di servizio con lavanderia, bagnetto, cucina esterna, piscina e parco di circa 33 ettari. Gpl, acqua di sorgente, luce. Fossa settica. Garage x ricovero attrezzi. Oggetto in zona panoramica e riservata. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: F