Case con posto auto in vendita a Capalbio Pag. 2

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
PROPRIETA' CON VILLA DA RICOSTRUIRE E PISCINA

Nel contesto di Capalbio, una delle località più esclusive e suggestive della Maremma Toscana, proprietà composta da costruzione totalmente da ricostruire di 261 mq, con un terreno di circa 3000 mq arricchito da piscina.

La costruzione, al momento, sviluppa una superfice commerciale di 261 mq ed è suddivisa in sei unità immobiliari. Con lo strumento urbanistico vigente nel comune di Capalbio ed il Regolamento Comunale per l'Edilizia Sostenibile è possibile ottenere una superfice commerciale nella misura massima di 441 mq, suddivisa in 4 unità immobiliari e su due livelli fuori terra, oltre i portici.

Non solo. E' possibile realizzare un locale interrato, della stessa superfice del piano terra (compreso i portici), da destinare a taverna, magazzini, deposito e servizi igienici.

Vi è, inoltre, la possibilità di realizzare anche una piscina.

La proprietà è servita da energia elettrica, acqua potabile e pozzo artesiano.

Una location ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e un contesto esclusivo, senza rinunciare ai servizi e al fascino della tradizione toscana. A pochi minuti si trovano spiagge dorate e mare cristallino, tra i più belli della Toscana, oltre a rinomati stabilimenti balneari e ristoranti di alto livello. Capalbio è apprezzata per la sua atmosfera riservata, la privacy e la qualità della vita, pur rimanendo facilmente raggiungibile da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino.

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L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un delizioso casaletto circondato da un ampio giardino di 30.000 mq. L’immobile attualmente è adibito a ristorante agrituristico ed è costituito da un ampio open space, una grande cucina da ristorante, due bagni, un’ampia sala verandata ed un porticato. Con la nuova legge regionale sarà possibile convertire il fabbricato in residenziale o in alternativa per chi ha i requisiti di coltivatore diretto lo può acquistare nello stato di fatto avendo delle agevolazioni. Possibilità di acquistare ulteriori cinque ettari di terreno circostanti. Il casale è ubicato in una zona molto comoda sia per raggiungere Capalbio che il mare, gode di una splendida esposizione a Sud con vista sul Borgo di Capalbio e sul giardino dei Tarocchi *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale Ex Ente Maremma con vista mare in una delle zone più esclusive del Comune di Capalbio, Pescia Fiorentina. La proprietà è composta di: un casale ex Ente Maremma con ampliamento al piano terra di circa 190 mq, ex porcilaia di 25 mq e ulteriore magazzino di circa 40 mq. Comprendono la proprietà due ettari di terreno circostante al casale. L’immobile è da ristrutturare ma con le attuali normative previste nel Comune di Capalbio è possibile accorpare i magazzini al fabbricato principale ed avere un incentivo di 35 mq una tantum, aumentare del 10% la SUL con interventi di bioedilizia, effettuare una serra solare del 20% sulla SUL oltre a porticati, tettoie e piscina per un totale di circa 380 mq fuori terra. La posizione dominante rende questa proposta immobiliare molto interessante sia per la vista sul mare sia per il contesto di elevato valore naturalistico.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale in fase di ristrutturazione ubicato in posizione dominante con vista mare e colline toscane. Internamente si compone di: ampio salone con angolo cottura, tre camere e tre bagni. Possibilità di realizzare tettoia e pergolati. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 10.000 mq. Il casale è stato edificato recentemente e necessita del completamento delle finiture e dell’impiantistica. Possibilità di effettuare il cambio d’uso. L’immobile è ubicato in una delle zone più esclusive della Maremma Laziale denominata località Cacciata Grande, in un contesto riservato ma non isolato. Le fondamenta sono state realizzate in modo tale da creare un grande vuoto tecnico sotto l’edificio al fine di isolarlo al meglio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale da ristrutturare in località Cava del Gesso, nel comune di Capalbio. Immerso nella tranquillità della campagna maremmana, tra dolci colline e a pochi minuti dai principali servizi, l’immobile si trova a soli 10 minuti di auto dal mare. La proprietà è composta da un ex casale Ente Maremma con porcilaia, forno e un ampio terreno di circa 55.000 mq. L’intero complesso necessita di ristrutturazione e si presta a molteplici interventi di ampliamento e personalizzazione, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. È inoltre disponibile, su richiesta, l’acquisto di un ulteriore terreno di 13 ettari con PMA già approvato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un’ampia villa panoramica indipendente con giardino privato situata a Pescia Romana, in località Chiarone, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Ultima Spiaggia e dal confine con la riserva naturale WWF del Lago di Burano. Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, con vista mozzafiato sul Monte Argentario, immersa in una corte privata di mq 3.000 circa, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli: Al piano terra (92 mq + portico 23 mq) si apre un ampio e accogliente soggiorno con doppia esposizione, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano superiore (54 mq + terrazzo 10,8 mq) si trova la camera padronale, un vero e proprio rifugio di relax, dotata di bagno privato e di un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una vista incantevole sul mare, sul Monte Argentario, sul Giardino dei Tarocchi e sul suggestivo borgo di Capalbio. Il piano seminterrato (137 mq) si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: può diventare un’estensione della casa principale oppure un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona wellness o hobby. Dotazioni: aria condizionata, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore, infissi e porte-finestre di ultima generazione con vetri termici e doppia apertura, pozzo, impianto di irrigazione automatica e posti auto. Questa residenza si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale che come elegante casa per le vacanze, in un contesto di pregio a due passi dal mare e dai borghi più caratteristici della Maremma Toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita una villa di recente costruzione immersa nella quiete della campagna, circondata da 3 ettari di terreno privato con bosco e una splendida vista panoramica sulle colline toscane, a pochi minuti dal mare e dai borghi più affascinanti della Maremma. La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 15 minuti dal borgo medievale di Capalbio, 20 minuti da Manciano e 30 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 243 m²: - Piano terra (110 m²): ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e bagno di servizio. All’esterno, con possibilità di ampliamento troviamo un portico di 26 m² e un pergolato di 20 m², ideali per vivere all’aperto. - Primo piano (80 m²): zona notte con camere luminose e doppi servizi. - Piano seminterrato (174 m²): locali tecnici, lavanderia e centrale termica (53 m²), oltre a spazi di servizio e intercapedine. Completano la proprietà un posto auto coperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Un’oasi di pace e privacy nel cuore della Maremma Toscana, perfetta come residenza principale o come elegante casa vacanza di charme. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un casale con vista panoramica a Capalbio. Immerso nella splendida campagna toscana, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare, l’immobile è una caratteristica proprietà composta da un casale ex Ente Maremma con corte annessa di circa 3.000 mq. Il casale, della superficie di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli e gode di un’ottima posizione che regala una suggestiva vista sull’Argentario e sulla campagna circostante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento con terrazze e giardini con vista sulla vallata, ubicato a pochi passi dalle mura del Borgo di Capalbio nei pressi del ristorante del Frantoio. L’immobile attualmente è stato frazionato in due unità abitative: Primo appartamento di mq 57 + 24 mq terrazzo così composto: ingresso indipendente, terrazzo soggiorno pranzo, cucinotto camera matrimoniale, bagno, piccolo bagno di cortesia e giardino. Secondo appartamento di mq 67 + 21 mq terrazzo descrizione: ingresso indipendente, terrazzo, soggiorno, camera studio, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e piccolo bagno di cortesia. Posto auto, possibilità di ricavare un ulteriore posto auto. L’immobile può essere anche acquistato come unica unità immobiliare. Ottimo investimento.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un'interessante proprietà agricola con cambio d’uso e PMA a Capalbio, a soli 2 km dal mare. In località Chiarone, a breve distanza dalla celebre “Ultima Spiaggia”, proponiamo in vendita una proprietà agricola di grande potenziale, immersa nella quiete della campagna maremmana e a soli 2 km dal litorale. La proprietà si estende su 5,5 ettari di terreno irriguo, attualmente in produzione, e comprende diversi annessi agricoli con possibilità di trasformazione attraverso un Piano di Miglioramento Agricolo (PMA) già approvato. Grazie al PMA, è possibile: - Convertire un magazzino esistente di 120 mq in uso residenziale; - Costruire un nuovo magazzino agricolo di 80 mq; - Ampliare la superficie abitativa con ulteriori 35 mq; - Realizzare 15 mq in bioedilizia; - Edificare una serra bioclimatica di 34 mq. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della costa toscana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una caratteristica proprietà Ente Maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di Capalbio. Immersa nella natura autentica della Maremma toscana, in una posizione panoramica e tranquilla nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere circondato dal verde, a pochi minuti dai borghi storici di Capalbio e dalle spiagge del litorale tirrenico. Il corpo principale è un tipico casale Ente Maremma disposto su due livelli, da ristrutturare, che offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. Accanto al casale troviamo un annesso agricolo di circa 87 mq, ideale per essere trasformato in una dependance, uno studio, un atelier o un’accogliente area per gli ospiti. La proprietà si estende su una corte esclusiva di circa 3.500 mq, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente, ideale per ampliare gli spazi esterni o realizzare un giardino privato, un frutteto o un orto. Questa soluzione è perfetta per chi sogna una residenza nella quiete della campagna toscana, in un contesto riservato e dal grande fascino, dove riscoprire il contatto con la natura e respirare l’atmosfera autentica della Maremma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con vista mare di nuova costruzione in una delle zone più ricercate di Capalbio. Il casale, in fase di completamento, sarà dotato di una splendida piscina 10 mt x 5 mt e di un giardino piantumato con ulivi di circa 5000 mq. L’immobile è distribuito su tre livelli e si compone di: al piano terra ampio salone con camino, sala da pranzo verandata, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno e bagno di cortesia; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e terrazzo vivibile con vista sul mare; il piano seminterrato è dotato anche di accesso indipendente da una scala esterna e si compone di una grande sala hobby/fitness, due camere matrimoniali, tre bagni, due cabine armadio e lavanderia. Completano la proprietà posti auto e 125 mq di portico al piano terra che garantisce ampi spazi ombreggiati ideali per trascorrere i pomeriggi estivi. L’immobile verrà utilizzato con tutte le moderne tecniche edilizie di coibentazione e risparmio energetico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico Casale ex ente Maremma con terreno ed annessi in posizione esclusiva a pochi metri da Carige Alta. Il compendio immobiliare è costituito da: -casale ex ente maremma 186 mq -magazzino 79 mq -ex porcilaia 25 mq -forno a legna in muratura 5 mq Le recenti disposizioni urbanistiche del Comune di Capalbio in materia di bioedilizia consentono di aumentare le volumetrie presenti e ricavare ulteriori portici pergole e serre solari. E’ possibile altresì realizzare un’ulteriore casale abitativo di circa 140 mq demolendo ed accorpando i tre fabbricati ad uso magazzino. Nel prezzo di vendita è compreso un terreno di 1 ettaro circostante ai fabbricati. Possibilità di acquisto dell’ulteriore porzione di terreno di circa 7 ettari a € 200.000. La proprietà è ubicata a pochi passi dal borgo di Carige Alta a pochi minuti di macchina dalle spiagge, da Borgo Carige ed Borgo di Capalbio. Chiamaci per fissare un appuntamento con un nostro consulente. La Dominvest ti fornisce assistenza sul posto con tecnici specializzati a finché il tuo sogno possa diventare realtà! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un autentico casale dell’Ente Maremma dotato di forno, porcilaia, gallinaio e terreno di 2,5 ettari posto su un poggio con vista mozzafiato sul mare e sulle colline toscane. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti la stalla e il magazzino, una scala in muratura conduce al piano superiore dove insistono il soggiorno con la cucina a vista, tre camere e bagno. Con l'approvazione della nuova legge Regionale è possibile effettuare il cambio d'uso del piano terra in residenziale e collegare i due piani per mezzo di scala interna. La zona è una delle più esclusive poiché sul confine tra Lazio e Toscana all’altezza di Pescia Fiorentina. La conformazione del terreno è ideale per realizzare un bacino irriguo. Non farti scappare questa opportunità di un casale Ente Maremma originale con vista sul mare e sulle colline , a pochi minuti da Pescia Fiorentina e dall’Ultima Spiaggia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un incantevole casale immerso nel verde, con ampio terreno agricolo e uliveto, situato nella pittoresca località di Capalbio. Questa splendida proprietà è composta da un terreno di 9,74 ettari, caratterizzato da una superficie pianeggiante di elevato pregio paesaggistico. Il casale principale, che si sviluppa su due livelli, ha una superficie di circa 70 mq. La proprietà include inoltre tre fabbricati di diverse dimensioni: uno di 66 mq, uno di 40 mq e uno di 27 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Il terreno è destinato a varie coltivazioni: 7,2 ettari sono dedicati a seminativi irrigui, 0,877 ettari sono occupati da un rigoglioso uliveto, 1,492 ettari sono ricoperti da un suggestivo bosco. Per chi desidera personalizzare e ampliare gli spazi, è disponibile un progetto di ristrutturazione dei fabbricati, con diverse soluzioni personalizzabili per adattarsi alle esigenze specifiche dei futuri proprietari. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un angolo di paradiso a Capalbio. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco-laziale. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra/rialzato di circa 165 mq è caratterizzato da luminose vetrate con vista mare e presenta ingresso, salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, doppi servizi, una camera matrimoniale, due portici ed un patio coperto; Il primo piano di circa 72 mq è presenta quattro camere e due bagni, due camere hanno accesso ad un terrazzo angolare con vista panoramica sul litorale tosco-laziale e sulle colline toscane; il piano terra/seminterrato di circa 215 mq presenta un ampio salone taverna, sala da pranzo con due porte finestre sul piacevole patio, cucina abitabile, quattro stanze, due ripostigli ed un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino su due livelli, numerosi ulivi produttivi, un frutteto, un boschetto ed un’ampia area di parcheggio coperta. Oltre alle superfici coperte segnaliamo la presenza di 60 mq di terrazzi, 90 mq di portici e 22 mq di pergolati tutti regolarmente accatastati. Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata. La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un affascinante casale ex Ente Maremma situato a Pescia Fiorentina, circondato da un ampio terreno di 8.000 mq con ulivi e vegetazione mediterranea, a soli 10 minuti di auto sia dal mare che dal centro di Capalbio, immerso nella quiete della campagna toscana. La proprietà si sviluppa su due livelli: •Piano terra: attualmente adibito a magazzino, con la possibilità di trasformazione in superficie abitativa grazie al cambio di destinazione d’uso. •Piano superiore: destinato alla residenza principale, composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno. All’interno della proprietà si trovano anche una porcilaia/gallinaio, che possono essere convertiti in una dependance, e un caratteristico forno ex Ente Maremma, che aggiunge autenticità al contesto. Uno dei punti di forza di questo casale è la presenza di un ruscello confinante, che offre una preziosa risorsa idrica per l’irrigazione del terreno, ideale per mantenere un giardino rigoglioso. A completare il quadro, una splendida vista panoramica che si estende fino al mare. Questa proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia come residenza principale che come casa vacanze, dove poter vivere a contatto con la natura in un’atmosfera autentica e rilassante.

Esclusività e charme nel cuore di Capalbio Scopri l'eleganza e il fascino senza tempo di questo appartamento in vendita a Capalbio, uno dei borghi più esclusivi della Toscana, amato da artisti e personalità di spicco per la sua autenticità e il suo carattere unico. Situato all'interno delle mura medievali di Capalbio, l'immobile si trova al piano rialzato e si sviluppa su 66 mq finemente ristrutturati con materiali di pregio e arredi di design. Ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente raffinato ed elegante: Zona giorno luminosa con soggiorno e angolo cottura, perfetta per momenti conviviali. Camera da letto con cabina armadio, che garantisce comfort e privacy. Bagno ampio e ricercato, completato da finiture di qualità. L'appartamento unisce il fascino della storia al comfort moderno, rendendolo ideale sia come seconda casa di charme sia come investimento immobiliare in Toscana. La posizione è strategica: il mare della costa toscana dista appena 10 km, offrendo la possibilità di vivere la magia del borgo e la bellezza delle spiagge di Capalbio in pochi minuti. A rendere la proprietà ancora più rara e preziosa è la presenza di un posto auto privato di 14 mq, comodità esclusiva soprattutto nei periodi di maggiore affluenza turistica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento di prestigio a Capalbio, capace di unire riservatezza, bellezza e valore nel tempo. Classe Energetica: G EPI: 542,00 kwh/m2 anno

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di circa 200 mq, situato in una posizione panoramica e riservata, composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico. Il primo piano, raggiungibile con scala esterna, si compone di: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio terreno circostante di circa 8000 mq, la vecchia porcilaia, il forno ed un'autorimessa. Possibilità di ampliamento anche accorpando i vari magazzini. La proprietà è ubicata in una zona di Capalbio molto tranquilla a pochi passi da Borgo Carige e nelle vicinanze delle spiagge. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida azienda agricola, estesa su circa 50 ettari di terreno. Questa proprietà incantevole non solo regala un ambiente suggestivo ma rappresenta anche un'opportunità unica per chi desidera vivere a pieno l'autenticità della vita rurale toscana. Il casale principale è una costruzione di circa 280 mq distribuita su tre livelli: Al piano interrato si trova una caratteristica cantina di circa 20 mq, perfetta per conservare vini locali. Al piano terra, due ampi locali adibiti a rimessa offrono spazio sufficiente per attrezzature agricole e veicoli. Il primo piano ospita un appartamento di circa 150 mq, con ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina attrezzata, due confortevoli camere da letto, un bagno, un locale tecnico e un terrazzo di circa 20 mq, dal quale si possono ammirare tramonti mozzafiato sulla campagna circostante. Oltre al casale principale, la proprietà include un capannone di circa 235 mq utilizzato come rimessa per macchinari agricoli, un altro capannone di circa 130 mq adibito a magazzino, e una tettoia di 85 mq per ulteriore spazio di stoccaggio. Completano la struttura una porcilaia di circa 45 mq. L'azienda agricola offre una vista panoramica straordinaria su tutta la campagna, garantendo un'atmosfera di tranquillità e armonia che rende ogni momento trascorso qui davvero speciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIO
PORZIONE DI CASALE

Porzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilità di unirli in un'unica unità abitativa, con splendida vista su Capalbio.

Il casale è così composto:
al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.

al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che può dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.

Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietà con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.

Se interessati si può acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto può essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.

L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.

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L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida tenuta con vista panoramica sulla campagna circostante, situata nel Comune di Capalbio, nella suggestiva località di Pescia Fiorentina. La proprietà comprende un casale ex Ente Maremma su due livelli di circa 200 mq, una struttura residenziale su un unico livello di circa 200 mq, una spaziosa cantina, un forno, oltre a vari annessi e magazzini, compreso un impianto fotovoltaico. Il giardino di circa 4.000 mq è curato con raffinatezza e attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie, ideale per degustare i prodotti dell’azienda in un’atmosfera rilassante. La tenuta include un’azienda vitivinicola che si estende su circa 9 ettari di terreno, con 800 piante di olivo in produzione e un ettaro di vigneto con 5.220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah. La proprietà dispone inoltre di un laghetto privato per l’attingimento di acqua irrigua e di un nuovissimo pozzo. All’interno dell’azienda è presente una cantina di vinificazione completa di tutti i locali necessari per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un podere di notevoli dimensioni ubicato nelle splendide campagne capalbiesi nella zona compresa tra i Poggetti ed il Giardino. Il compendio immobiliare è composto di terreni agricoli per 16 ettari, un ampio casale ex Ente Maremma di 240 mq su due livelli tutti abitativi, una grande stalla con possibilità di fare il cambio d'uso e realizzare un casale di circa 600 mq., la porcilaia, il pollaio, un magazzino ed una cantina al seminterrato. La proprietà è completamente da riqualificare ma è dotata di un grande potenziale edificatorio tra le quali è possibile realizzare la piscina, il campo da tennis e da calcetto. Il terreno in parte pianeggiante e in parte collinare dal suo culmine offre una meravigliosa vista panoramica sulla costa e sulla meravigliosa campagna circostante, si spazia dalle colline capalbiesi al lago di San Floriano fino al Monte Argentario ed all'isola di Giannutri. La posizione è strategica, poiché facilmente raggiungibile dalla stazione di Capalbio Scalo a breve distanza dal mare, dal Borgo Medioevale di Capalbio e da Ansedonia. La conformazione e l'estensione del terreno, insieme alla distanza dalle strade asfaltate, consentono agli amanti del cavallo di percorrere in sicurezza interessanti e suggestivi itinerari. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale con progetto approvato di demolizione e ricostruzione nell'esclusiva cornice di Pescia Fiorentina. Benvenuti nel cuore della campagna toscana, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della modernità. Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un progetto di una villa indipendente circondata da panorama mozzafiato con vista mare e dotata di tutte le comodità per una vita rilassante . Caratteristiche principali: Compendio immobiliare: Il terreno di circa 4.500 mq, espandibile secondo le vostre esigenze, offre ampi spazi per creare il vostro angolo di paradiso. L'annesso agricolo, con cambio destinazione d'uso in residenziale, è pronto per ospitare un elegante villino indipendente. Progetto approvato: Un progetto già approvato prevede la realizzazione di una villa di circa 100 mq commerciali. Con 3 locali, bagno, ampio portico con pergolato e serra solare, questa residenza sarà il luogo perfetto per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort. Efficienza energetica: Grazie alle moderne tecniche di efficientamento energetico, la villa sarà classificata in classe energetica A, garantendo un risparmio significativo sulle bollette e un impatto ambientale ridotto. Opzioni aggiuntive: La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e una tettoia per proteggere le auto. Inoltre, tramite un pozzo artificiale, potrete attingere a una risorsa idrica naturale per la manutenzione del verde circostante. Perché scegliere questa proprietà: Se sognate una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza della campagna toscana, questa villa è ciò che state cercando. Con un mix perfetto di comfort moderni e charme rurale, questa proprietà rappresenta un investimento sia per chi desidera stabilirsi in un ambiente sereno sia per chi cerca un'opportunità di investimento turistico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio, propone in vendita un appartamento a Capalbio Scalo. L'appartamento è situato a Capalbio Scalo, in zona centrale vicino a tutti i principali servizi ed a 3 Km circa dal mare, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore. Ha una superficie di circa 100 mq., 5 vani, di cui 2 camere da letto, 1 bagno, un soggiorno con balcone abitabile ed una cucina con un secondo balcone di servizio e dispensa. Inoltre ha una terrazza panoramica assegnata nel piano ultimo con accesso dalla scala condominiale, da cui è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul mare, Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale. L'immobile è in buone condizioni e abitabile da subito, dotato di riscaldamento condominiale e condizionato, presente un autoclave condominiale. Le spese condominiali sono di circa 120 Euro al mese e comprendono i servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni e acquisto gasolio.