Case con classe energetica bassa in vendita a Capalbio Pag. 4

CapalbioVendesiNella zona più bella e apprezzata di Pescia Fiorentina, dove sorgono importanti ville circondate da un paesaggio unico, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare composta da un casale ex ente maremma e vari fabbricati. La residenza rurale si articola su due piani, con annessi, un'area di 20.000 mq e un ulteriore deposito. Le costruzioni esistenti occupano una superficie di circa 398 metri quadrati. È possibile il piano di ristrutturazione che prevede la demolizione delle strutture esistenti per far posto a un nuovo casale di 500 mq (o la possibilità di edificarne due), con l'aggiunta del 20% di superficie dedicata a serre, oltre a porticati e uno spazio seminterrato.Questo immobile si trova rinomata località di Pescia Fiorentina, all'interno del territorio di Capalbio, in posizione collinare che permette una magnifica veduta del mare e delle colline della Toscana. La proprietà è facilmente accessibile da Roma con un tragitto in auto di un'ora e mezza, e si trova a soli dieci minuti di distanza dalle spiagge e dal pittoresco borgo di Capalbio.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Capalbio, centro DVendesi, in uno dei centri rurali del posto, a pochi minuti di auto sia dal mare che da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita compendio immobiliare composto da due porzioni di casale con corte esterna, uno al piano primo ed uno al piano terra.Gli appartamenti sono distinti e ognuno ha il proprio accesso, il piano terra esternamente dispone di una corte pavimentata ad uso privato, mentre internamente troviamo un ingresso al coperto che conduce al salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno.Il piano primo con ingresso autonomo e raggiungibile tramite scalinata interna, è composto da zona giorno, cucinotto con sala da pranzo e camino, due camere matrimoniali, bagno, ed un terrazzo abitabile esposto a nord chiuso con vetrate scorrevoli.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Immersa in un contesto paesaggistico di elevato pregio nel Comune di Capalbio, nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita un'incantevole tenuta con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.La proprietà include un casale ex Ente Maremma su due livelli di circa 200 mq, una struttura residenziale su un unico livello di circa 200 mq, una spaziosa cantina, oltre a vari annessi e magazzini.Il giardino, di circa 4.000 mq, è raffinatamente curato e attrezzato con ombrelloni, tavoli e sedie, ideale per degustare i prodotti dell'azienda in un'atmosfera rilassante.La tenuta comprende un'azienda vitivinicola che si estende su circa 9 ettari di terreno, con 800 piante di olivo in produzione e un ettaro di vigneto con 5220 viti di Sangiovese, Barbera, Petit Verdot e Syrah. La proprietà dispone anche di un laghetto privato per l'attingimento di acqua irrigua e un nuovissimo pozzo. All'interno dell'azienda è già presente una cantina di vinificazione completa di tutti i locali necessari per la produzione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

Scopri questo appartamento situato a Capalbio Scalo, in una zona tranquilla e ben servita, a soli 3 km dal mare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.Caratteristiche principali:• Posizione Ideale: Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale senza ascensore, l'appartamento offre tranquillità e privacy in una zona strategica vicino al mare.• Ampia Superficie: Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti, offrendo spazio e funzionalità.• Camere Accoglienti: Due confortevoli camere da letto, ideali per garantire un riposo sereno e rigenerante.• Zona Living: Un luminoso soggiorno con accesso a un balcone abitabile (non presente in foto), attrezzato con tavolo e sedie, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.• Cucina Pratica: Cucina funzionale con un secondo balcone di servizio e una dispensa, ideale per chi ama cucinare e avere tutto in ordine.• Bagno Moderno: Un bagno funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.• Terrazza Panoramica: Accessibile dalla scala condominiale, una terrazza panoramica di proprietà esclusiva di circa 40mq permette di ammirare viste sul mare, il Lago di Burano, Ansedonia, Monte Argentario e la campagna circostante.• Posto Auto: Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.Condizioni e Servizi:L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato subito. È dotato di riscaldamento condominiale, aria condizionata e autoclave condominiale, assicurando comfort in ogni stagione.Spese Condominiali:Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese e includono servizi di pulizia, manutenzione delle parti comuni e acquisto del gasolio per il riscaldamento.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Floriano immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di un villino all'interno del prestigioso comprensorio Poggio del Leccio, a pochi passi dal suggestivo Borgo di Capalbio, precisamente in Via Giovanni Pascoli.L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un portico, una terrazza e due incantevoli giardini di circa 195 mq, arricchiti da diverse piante mediterranee.Completano la proprietà due posti auto e una comoda cantina. L'appartamento è rifinito con pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Il giardino adiacente al soggiorno è situato su un terrapieno, che lo posiziona a un livello superiore rispetto agli edifici circostanti, esposto a sud e a ovest con una splendida vista sul Borgo di Capalbio. Il portico, ideale per cene estive all'aperto, rende questa proprietà ancora più affascinante.Questa soluzione immobiliare è ideale sia come residenza principale, grazie alla vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali, sia come casa vacanza, per chi cerca una gestione semplice e un'ottima posizione turistica.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.

Questa splendida proprietà, composta da un casale rustico, un annesso e due annessi, è un vero paradiso per chi cerca pace e tranquillità immerso nella natura. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2006 e da allora affascina con il suo carattere inconfondibile. Attualmente è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, che offrono a voi e alla vostra famiglia o ai vostri ospiti una piacevole privacy. Ma non sono solo gli edifici a rendere questa proprietà così speciale. La vista è semplicemente mozzafiato, perché dal piano superiore si può vedere l'orizzonte azzurro del mare, che dista solo 5 chilometri dal rustico. Interessante è anche la vicinanza al famoso “Giardino dei Tarocchi”, che delizia turisti e locali. Il fascino sognante di questo luogo è sottolineato sotto ogni aspetto e si riflette nel carattere della proprietà. Un altro punto di forza è la proprietà, che farà battere il cuore di ogni amante della natura. Quasi due ettari di terreno, circondati da una natura incontaminata, fanno parte di questa proprietà. È fiancheggiato da 265 bellissimi ulivi, che non solo simboleggiano il secolare patrimonio mediterraneo, ma danno anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Un giardino recintato offre ulteriore spazio per rilassarsi e divertirsi. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica ed è disponibile anche un pozzo profondo. Potrete godere dell'acqua direttamente dalla sorgente e allo stesso tempo massimizzare i benefici della vita moderna. Questa proprietà vi ispirerà e vi inviterà a creare la vostra piccola oasi dove sentirvi completamente a vostro agio.

Rif 301 e Capalbio
a pochi metri dall'ingresso del rinomato e caratteristico centro storico, facenti parte di una elegante villetta quadrifamiliare vi propongo appartamento con ingresso indipendente

 di 60 mq composto da ampio ingresso, soggiorno e cucinotto con accesso su terrazzino ,ampia camera matrimoniale, ripostiglio. Piccolo giardinetto con piante da frutto nella parte dietro la camera e altro spazio di proprietà di ca 30 mq al piano sottostante in parte mattonellato ed in parte a terra, raggiungibile o passando dal garage o mettendo una scaletta esterna in ferro da collegare al muro perimetrale. dal terrazzino si ha una vista strepitosa sulla campagna circostante fino al mare con la possibilità di godere di bellissimi tramonti. Riscaldamento con stufa a pellet e climatizzatori . L’appartamento necessita di ristrutturazione Completa la proprietà Garage di 45 mq ed un piccolo appezzamento di terra di circa 1000 mq. La Richiesta e' di Euro 225.000,00

Casale rurale, disposta su due livelli entrambi residenziali, per circa 280 mq di superficie, contornato da corte privata che misura circa 1462 mq. L'immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi in ottimo stato, essendo stati recentemente ristrutturati, cosi come la struttura del fabbricato. A piano terra troviamo un salotto con angolo cottura, una camera da letto, due ripostigli un bagno. Separatamente una taverna con camino ed un bagno. Al piano primo ci accoglie un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con servizio privato), una cameretta ed un ulteriore servizio. Esternamente un balcone abitabile con affaccio su Capalbio e sulle sue apprezzate colline circostanti. La corte esterna è delimitata da cancello e recinzione metallica e siepe, ed al suo interno oltre alle numerose piante da frutto ed ornamentali ospita un magazzino, un forno in muratura ed un pergolato per il ricovero delle auto. La corte su richiesta può essere ampliata, essendo il terreno confinante di proprietà della famiglia. Anche il fabbricato può essere ampliato di ulteriori circa 70 mq residenziali. Classe energetica G. I. P. E. (175 Kwh/m2 anno) I casale si trova a pochi minuti d'auto da Capalbio, dal suo borgo medievale e dal Monte Argentario con le sue pregiate coste (di sabbia e roccia), attrazioni ed imbarchi per le splendide isole dell'Arcipelago Toscano (Isola del Giglio e Giannutri, Montecristo), Soluzione interessante per chi vuole intraprendere una piccola attività ricettiva, oppure per chi vuole avere una grande casa vicino al mare, comoda per ospitare in totale privacy gli amici. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CAPALBIO - Vendesi fuori dalle mura antiche, signorile appartamento di 128 mq commerciali , in palazzo di recente costruzione(2010) con ASCENSORE, corredato da cantina e 2 garage. L'appartamento è posto al 2 piano e si sviluppa su una superficie di 128 mq con : ingresso, salotto con 2 porte finestre che accedono ad un balcone abitabile, ampia cucina con accesso al 2 balcone, 2 bagni ( uno con finestra, l'altro cieco), 3 camere da letto. Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo/freddo e riscaldati con caldaia GPL ( condominiale). Al piano terra c'è una comoda cantina di circa 4 mq, oltre 2 garage di 16 mq cadauno. Tutto in perfetto stato di manutenzione.

Vendesi – Capalbio PaeseFloriano Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano con ingresso indipendente.L'immobile è composto da:• luminoso soggiorno con angolo cottura e camino• due balconi nella zona giorno• camera matrimoniale• bagno principale• ulteriore camera con bagno privato e balconeUna soluzione comoda e funzionale, nel cuore di Capalbio Paese.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Vendesi, CapalbioIn cima al rinomato borgo di Capalbio, dove lo sguardo giunge fino al mare, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina che conta 4 unità. L'appartamento si sviluppa su un unico livello di circa 85mq ospitando una zona giorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto, ed un bagno con doccia.Altri accessori della casa sono, 2 posti auto condominiali, predisposizione per canna fumaria, parquet.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 347 55 87 959 Floriano immobiliare

A Capalbio, nella suggestiva zona di Valmarina, dalla quale si ammira il borgo storico, i vigneti e i maestosi uliveti, si propone in vendita una proprietà composta da un casale suddiviso in due appartamenti. Ciascun appartamento, uno al piano terra e l'altro al piano primo, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. All'interno della corte si trovano diversi annessi regolarmente concessionati. È possibile acquistare l'intera proprietà o optare per l'acquisto di un singolo appartamento con la relativa corte esterna.

Floriano immobiliare propone in vendita uno spazioso casale indipendente situato nel cuore di Borgo Carige, Capalbio.L'immobile si sviluppa su 4 livelli tutti collegati da scala interna ed è così composto:• Piano terra: cucina, sala, camera, bagno e pratico ripostiglio.• Piano primo: quattro camere da letto e un bagno.• Mansarda: ampio spazio con accesso a un grande terrazzo panoramico.• Piano interrato: spazioso garage, cantina e due locali tecnici.Completa la proprietà una corte privata di circa 300mq che circonda l'immobile su tutti e 4 i lati.La posizione è strategica, con tutti i servizi di prima necessità comodamente raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e uno spazio ampio e ben organizzato.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VendesiCapalbioFloriano immobiliare propone in vendita nell'affascinante paese di Capalbio, appartamento in ottimo stato situato all'interno dell'antico borgo. L'abitazione è accessibile tramite una scalinata esterna indipendente e si trova ad un primo piano, internamente misura circa 100 mq, il primo livello ospita la zona giorno con cucina, al piano superiore collegato da una scalinata interna troviamo la zona notte composta da due camere ed un bagno con doccia.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

VendesiCapalbio, nella zona di Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita proprietà composta da 13 ettari di terreno oltre due fabbricati di nuova costruzione. Il fabbricato principale ad uso abitativo misura 180mq su due livelli, mentre l'annesso si sviluppa per 150mq tutti al piano terra.La proprietà dista appena 5 minuti di auto da Borgo Carige, 5 minuti dal mare e 10 minuti da Capalbio. Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

In posizione privilegiata, tra Capalbio e Capalbio Scalo, proponiamo in vendita un affascinante casale di 150 mq distribuito su due piani. L'immobile è attualmente organizzato in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari, impreziosito da uliveti e aree seminative, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. È presente, inoltre, un annesso agricolo che può essere trasformato in abitazione, offrendo ulteriori opportunità di sviluppo.Il casale si presta a interventi di personalizzazione, ristrutturazione o ampliamento, rappresentando un'opportunità unica per creare la dimora dei propri sogni.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi – Capalbio PaeseA pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una proprietà indipendente disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq, circondata da una corte esterna di circa 500 mq.Al piano terra troviamo un luminoso salotto con balcone vista mare, una cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.Una scala interna conduce al piano mansardato, attualmente adibito a deposito.Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno, oltre a un locale magazzino e un locale caldaia.Il punto di forza dell'immobile è l'assoluta indipendenza e la vista panoramica mozzafiato che spazia fino al mare e alle isole.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Nel caratteristico borgo di Capalbio Paese, Floriano immobiliare propone in vendita un appartamento luminoso di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina su tre livelli, con accesso tramite scalinata interna. La proprietà si suddivide in: un ampio salotto, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Il balcone regala una splendida vista mare, rendendo l'immobile ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Completa la proprietà un posto auto riservato. Il prezzo si riferisce all'appartamento senza garage; con un'integrazione di 20.000 euro è possibile acquistare anche un garage privato.Per informazioni più specifiche vi invitiamo a contattarci al 3791843528 Floriano immobiliare

In pieno centro storico a Capalbio paese, Floriano immobiliare propone in vendita appartamento quadrilocale con terrazzo.L'immobile è posto al primo piano, internamente misura 80 mq, all'ingresso ci accoglie una cucina abitabile, bagno, proseguendo poi per il soggiorno caratterizzato da un grande camino e da ampie porte finestre, mentre nella zona notte troviamo una prima camera da letto, seconda camera da letto, ed un secondo bagno. Tramite una scala a chiocciola si giunge al terrazzo privato dal quale è possibile godere di una magnifica vista che affaccia sulle mura dell'antico borgo e che giunge fino al mare.Menzioniamo inoltre la presenza di un box auto di pertinenza esclusiva.Per informazioni contattaci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare

Vendesi, CapalbioA circa 1 km da Capalbio Scalo e 2km dal litorale, Floriano immobiliare propone in vendita appartamento su due livelli con corte esterna privata.La proprietà si trova all'interno di un residence, la corte esterna privata di circa 30mq è pavimentata e dotata di recinzione, internamente l'immobile ospita al piano terra un salotto con cucina e ripostiglio, camera da letto, bagno. Al piano superiore collegato da scalinata interna è presente una spaziosa camera da letto, bagno, ed un terrazzo.Altri accessori della casa sono, zanzariere, camino, posto auto, doccia esterna, pale a soffitto, termosifoni.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Capalbio – A soli 1 km dal mare di Ultima SpiaggiaIn posizione tranquilla e riservata, vendesi porzione di casale terra rialzato libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su un unico livello per complessivi 92mq e si compone di un ampio salone con angolo cottura, tre spaziose camere da letto, un bagno principale e un secondo servizio privato in una delle camere. Un comodo corridoio collega le varie stanze.Al piano seminterrato di 38mq, due ambienti con soffitto in mattoni a vista sono attualmente adibiti a cantina, ideali anche come spazi multiuso.Completano la proprietà una corte condominiale e una porzione di giardino privato, attualmente in affitto da Ferrovie dello Stato.Soluzione ideale per chi cerca la quiete della campagna toscana a due passi dal mare.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Capalbio, RESIDENCE “La Manta” a 10 minuti dal lungomare, villino bilivelli ampia metratura.

A Capalbio, Toscana, precisamente nella zona di Borgo Carige, in strada Madonna Nicola, proponiamo in vendita un'ottima opportunità: immobile completamente da ristrutturare ma con un'eccezionale ubicazione ed un ottimo potenziale. Si tratta di un casale ex Ente Maremma di circa mq 180 oltre ad un garage-magazzino di altri mq 60 circa con annessi. Terreno di 2.200 mq attualmente seminativo. L'appezzamento di terra ha una forma rettangolare regolare e si presta quindi per realizzare sia un campo da tennis sia una piscina. Lo stabile è accatastato in due unità immobiliari e c'è la possibilità di ampliare la metratura di altri 90 mq. e quindi, volendo, accatastare una terza unità immobiliare. Data l'immediata vicinanza ad un supermercato, a un bar e al ristorante “Le Burle”, nonché al fatto di essere a pochi chilometri dal mare, questo immobile è la soluzione ideale per chi ama la vita di campagna, ma nel contempo desidera rimanere in una zona non isolata. La richiesta è di Eu. 590.000. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisabetta Gelosi Enrici al 340.1885798Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vendesi – Borgo CarigeProponiamo in vendita villino angolare disposto su tre livelli, con giardino privato recintato di circa 50 mq e posto auto riservato.• Piano seminterrato: due ampi locali utilizzabili come taverna, studio o deposito, con bagno.• Piano primo (accesso da scala esterna): salotto con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e loggia coperta ideale per pranzi all'aperto.• Piano mansardato (collegato internamente): camera da letto con bagno privato.Soluzione luminosa e versatile, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, a pochi minuti dai servizi di Borgo Carige e dalle spiagge della Maremma.ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano

Nel Comune di Capalbio (Grosseto) in località Giardino (Ansedonia) a due passi dall'Aurelia e poco distante dal mare e da Orbetello, proponiamo in vendita interessante proprietà vista mare (vista unica dell'Isola delle Formiche) così composta: 1) villa di complessivi 215 mq. lordi su tre livelli (seminterrato-terra-primo), in condizioni abitabili e precisamente: - piano seminterrato: disimpegno, magazzino e bagno, - piano terra: ingresso, cucina abitabile, grande studio/camera da letto, bagno, salone doppio con camino e portico; - piano primo: corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo panoramico vista mare. 2) garage al piano seminterrato di mq. 57; 3) capannone su unico livello di mq. 158 con terreno di pertinenza di mq. 8.000 (ente urbano); 4) terreno agricolo pianeggiante di circa ettari 7,7 (oltre enti urbani). La proprietà si presta a notevoli finalità: - abitative, visto la vicinanza al mare in uno dei contesti più richiesti da personaggi dello spettacolo e della politica (Ansedonia), - di investimento, visto la vicinanza al mare, la facile accessibilità dall'Aurelia e la strada asfaltata che conduce alla proprietà, senza avere il minimo problema dei rumori del traffico, - agricola, visto l'ottima qualità del terreno pianeggiante, interamente seminativo, la presenza del grande capannone e la presenza di un pozzo per irrigazione. Classe Energetica: G