Case con classe energetica media in vendita a Caorle Pag. 2

Località al Lido di Altanea, proponiamo trilocale situato nel Villaggio Sant’Andrea a Porto Santa Margherita, al primo piano, caratterizzato da due terrazzi, di cui uno ampio e abitabile. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, con accesso al primo terrazzo con vista interna sul villaggio. Proseguendo, si accede al secondo terrazzo, di generose dimensioni e particolarmente vivibile, con affaccio aperto sui dintorni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera con letto a castello, un bagno finestrato dotato di tutti i servizi e un comodo disimpegno che collega gli ambienti. L’appartamento è inserito in un contesto dotato di ascensore, piscina condominiale e servizi pensati per il soggiorno estivo; completa la proprietà un posto auto coperto. Una soluzione che coniuga funzionalità degli ambienti e spazi esterni ben sfruttabili, inserita in un contesto curato e ideale per vivere appieno i periodi di soggiorno.

Nel cuore di Porto Santa Margherita, a Caorle, proponiamo quadrilocale su più livelli con vista panoramica, inserito all’interno di uno dei villaggi più curati del litorale. Grazie alla generosa metratura di 116 mq, l’immobile offre un luminoso soggiorno open space con cucina abitabile, valorizzato dalla presenza del terrazzo, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Dal corridoio, che funge anche da disimpegno, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una padronale, e da due bagni finestrati entrambi dotati di doccia. Salendo le scale interne si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una splendida terrazza panoramica con camino: uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore e rende unica la soluzione. L’immobile, costruito nel 2009, è dotato di aria condizionata centralizzata, posto auto scoperto di proprietà e piscina condominiale. Un’abitazione che si distingue per spazi, luce e vivibilità, ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa al mare.

Situato ad Altanea, nel comune di Caorle, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un residence con piscina in Via delle Tortore. Altanea è una zona moderna e tranquilla, vicina al mare e ben servita, che negli ultimi anni sta crescendo molto ed è sempre più apprezzata sia come località turistica sia come zona dove investire. L'appartamento, di circa 95 mq, si trova al secondo piano di un curato residence con piscina e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Punto forte della casa è la grande terrazza di 35 mq, ideale per mangiare all'aperto o rilassarsi durante la bella stagione, oltre a una loggia di 8 mq con vista sulla piscina del residence. L'immobile viene venduto arredato, completo di aria condizionata, inserito in un residence servito da ascensore e dotato di un comodo posto auto esterno scoperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia come casa vacanze sia come investimento in una delle zone più interessanti del litorale di Caorle. Prezzo Euro 380.000,00 Ufficio Vendite 3451386764 Prenota una visita , e constaterai la qualità e la convenienza. APE "B" Ipe111,68 kWh/m2 anno. Classe Energetica: B

All’interno del Villaggio Sant’Andrea, nel cuore di Lido di Altanea, proponiamo accogliente bilocale con terrazzo e vista interna sul giardino. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere, valorizzato dalla presenza di un’ampia portafinestra che dona luce naturale e conduce al terrazzino esterno. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di buone dimensioni e di un bagno funzionale e ben distribuito. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo: è dotato di aria condizionata centralizzata e di posto auto coperto di proprietà. lnoltre, il villaggio offre diversi servizi, tra cui l’ascensore, comodo nella quotidianità, e una curata piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi e godersi le giornate più calde in un contesto piacevole e ben organizzato. Una proposta perfetta sia come casa vacanze che come investimento, in una delle zone più apprezzate del litorale.

Nel cuore di Lido di Altanea, all’interno del rinomato Villaggio Sant’Andrea, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente a pochi passi dal mare. Varcando la porta d’ingresso, si viene subito accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente armonioso, arredato in stile moderno e funzionale. Lo sguardo viene naturalmente attirato dall’ampia portafinestra, che regala luce per gran parte della giornata e conduce al terrazzino esterno: uno spazio ideale per una colazione all’aperto o per godersi le serate estive. Proseguendo, troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e pensata per garantire il massimo comfort, affiancata da un bagno di generose dimensioni. L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito, completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Inoltre, il villaggio offre l'ascensore e una piacevole piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, sentendosi a casa fin dal primo momento.

Nel cuore del centro storico di Caorle, dove il profumo del mare si fonde con l’eleganza di un contesto esclusivo fronte spiaggia, proponiamo un attico semplicemente straordinario, disposto tra il 4° e il 5° piano, pensato per chi desidera vivere ogni giorno come in vacanza. L’ascensore privato entra direttamente in casa, aprendosi su una luminosa zona giorno dove le ampie vetrate incorniciano l’orizzonte e regalano una vista mare impareggiabile. Gli spazi sono armoniosi e raffinati, ideali per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera di comfort ed esclusività. La zona notte offre tre camere da letto eleganti, due bagni finestrati di cui uno en-suite e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente dialoga con l’esterno grazie a quattro splendide terrazze, tutte vista mare: angoli riservati dove godersi l’alba con un caffè o il tramonto con un calice di vino, accompagnati dal suono delle onde. Al piano superiore, il vero gioiello della proprietà: un solarium privato con ombrelloni e lettini, un’oasi esclusiva sospesa tra cielo e mare. Qui il panorama si apre a 360 gradi, regalando momenti di puro relax e intimità, lontano da tutto ma nel pieno centro della vita cittadina. Il residence, raffinato e curato, dispone di una piscina con cascata, perfetta per alternare il piacere della spiaggia a quello di un bagno in un contesto di assoluto prestigio. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e un posto auto coperto, elementi preziosi che garantiscono comodità e sicurezza. Un attico unico, dove lusso, esclusività e panorama si incontrano nel punto più esclusivo di Caorle. Una casa che non è solo un immobile, ma un’esperienza da vivere ogni giorno. Per ulteriori informazioni contattare Trevisan Matteo - 346 8672783

Nella località di Corle proponiamo in vendita elegante appartamento duplex situato in un curato residence con piscina, inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, a soli 200 metri dal mare, in una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si sviluppa tra il secondo e il terzo (ultimo) piano dell’edificio. Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, con accesso diretto alla piacevole terrazza: uno sfogo esterno perfetto per pranzi e cene all’aperto in compagnia di amici e familiari, particolarmente apprezzabile nella stagione estiva. Sullo stesso livello sono presenti una camera singola e un primo bagno finestrato per gli ospiti. Salendo al terzo e ultimo piano, si sviluppa la zona notte: un comodo disimpegno, ideale da attrezzare con armadiature su misura, conduce a due ampie camere matrimoniali, luminose e dalle generose metrature. Completa il piano un secondo bagno finestrato con box doccia. È disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000,00. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è perfetto sia come casa vacanze sia come investimento a reddito, grazie alla forte richiesta turistica della località. Attualmente l’immobile è locato: l’acquirente subentrerà nel contratto di locazione con scadenza 30 settembre 2026, incassando regolarmente le affittanze fino a tale data, con la possibilità di usufruire di due settimane di ferie gratuite (compatibilmente con la disponibilità). La posizione è particolarmente strategica: ristoranti, bar, panifici e minimarket sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ancora più interessante e funzionale. Una proposta completa, ideale per vivere il mare con comodità o per realizzare un investimento sicuro e redditizio. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Terrazza; - Due bagni finestrati; - Tre camere. Questo immobile può essere tuo, prenotando una visita tramite i nostri venditori. Studio54 - Dove ogni cliente diventa famiglia!

Caorle Porto Santa Margherita: esclusiva villetta a schiera di testa a pochi passi dal mare, situata in una strada chiusa senza passaggio di auto. Rimane completamente indipendente e non c'è nessuna spesa condominiale. La triplice esposizione le conferisce un'ottima luminosità in ogni ora della giornata. E' stata completamente ristrutturata nel 2025 e gode di tutti i comfort come la climatizzazione estiva, l'impianto di riscaldamento invernale, la ventilazione meccanica controllata che garantisce un costante riciclo d'aria negli ambienti, zanzariere in tutte le finestre e porte finestre. Una abitazione quindi adatta per essere vissuta tutto l'anno. Disposta su due livelli comprende un'ampia zona living con cucina open space, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni completi, giardino circostante e posto auto. Viene venduta completamente arredata e libera subito. Ottimo investimento. Nessuna provvigione d'agenzia.

GBres32- - Splendido ATTICO MANSARDATO SU DUE LIVELLI in villaggio con piscina. A Caorle, LIDO DI ALTANEA, a circa 200 metri dal mare, proponiamo un appartamento attico situato al SECONDO ED ULTIMO PIANO, in una palazzina che fa parte di un verdeggiante e curato villaggio dotato di piscina e solarium. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è composto da soggiorno con cucina collegata alla comoda e grande terrazza PANORAMICA con VISTA MARE, disimpegno, una cameretta per ragazzi, bagno e spazio per lavanderia al piano. Al PIANO SUPERIORE, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due luminose camere con letto matrimoniale e ampie vetrate panoramiche, oltre a un bagno con doccia finestrato. ACCESSORI: riscaldamento con caldaia indipendente a gas, aria condizionata con split, infissi interni in legno con doppio vetro, cassaforte, zanzariere, lavastoviglie, Wi-Fi. Il villaggio dispone di una ampia e curata area verde CON PISCINA, oltre a un comodo parco giochi ideale per lasciare i bambini in totale sicurezza. Ristorante/pizzeria, bar, panificio, minimarket e sala giochi si trovano nelle immediate vicinanze del villaggio. AMPIO TERRAZZO PANORAMICO come estensione della zona giorno. L'immobile viene proposto completamente arredato in tutte le sue parti. SPIAGGIA ATTREZZATA A 200 metri con servizio bar, ristorante, lettini, ombrelloni, gazebo, ecc. Possibilità di acquistare un GARAGE coperto nel seminterrato per € 20.000

MNres108 - All’interno di un rinomato complesso residenziale ristrutturato, nel cuore del centro storico e con una vista mare davvero invidiabile, proponiamo al secondo ed ultimo piano un appartamento unico nel suo genere, pensato per garantire la massima privacy e regalare momenti panoramici indimenticabili. L’immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, è oggi un elegante monolocale nato dalla trasformazione di un trilocale di 82 mq interni (oltre al terrazzo). Le numerose finestre permettono di godere della vista mare da ogni angolo della casa, assicurando una luminosità naturale costante che valorizza ulteriormente le finiture di alto livello. Pensato per essere vissuto tutto l’anno, l’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di un splendido terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia di familiari e amici. Completa la proprietà un ampio doppio parcheggio di 63 mq, in grado di ospitare comodamente fino a quattro autovetture, direttamente collegato all’abitazione tramite ascensore con accesso fino al piano. Il condominio offre inoltre un esclusivo solarium riservato ai residenti, con vista panoramica sulla città e sul mare, una piscina per bambini e due vasche idromassaggio, perfette per momenti di relax. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento locativo, grazie alla posizione strategica: a due passi dal centro e a soli 300 metri dalla spiaggia della Madonnina.

CAORLE - VILLETTA A SCHIERA IN RESIDENCE CON PISCINA ULTIMA VILLETTA DISPONIBILE! Proponiamo in vendita a Caorle Lido Altanea, a circa 300 metri dal mare, bellissima villetta a schiera di recente costruzione, inserita nello stesso curato e riservato villaggio con piscina, caratterizzato da ampi spazi verdi e grande attenzione alla privacy. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e servizi a pochi passi dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo uno scoperto privato fronte e retro, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, oltre a un comodo pergolato ideale per pranzi e cene estive in compagnia. Internamente si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina semi-separata, funzionale e ben organizzata, e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano, un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con porta finestra e accesso al balcone, una camera doppia e un ulteriore bagno finestrato completo di box doccia. Tramite la scala interna si accede al secondo piano con suggestiva travatura a vista, dove troviamo un’ulteriore stanza con bagno e una comoda terrazza-solarium, spazio ideale per prendere il sole in totale privacy o creare una zona relax esclusiva. La villetta è dotata di riscaldamento in pompa di calore, aria condizionata con quattro split, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e cassaforte. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Il villaggio dispone di un’ampia e curata area verde e di un comodo parco giochi, ideale per lasciare i bambini in totale sicurezza. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristorante/pizzeria, bar, panificio, minimarket e sala giochi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di acquisto garage al piano seminterrato. Una soluzione perfetta come casa vacanze, abitazione per famiglie o investimento in una delle località più richieste dell’Alto Adriatico.

(Per INFO Mara 3481536890) A Caorle, nel lungomare Trieste, in un condominio fronte mare al terzo piano con ascensore, proponiamo in vendita un meraviglioso bilocale, così distribuito: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla meravigliosa terrazza, dotata di tenda sole con vista sulla spiaggia di levante, il mare e la Madonnina. La zona notte conta una camera matrimoniale con lettino a castello per ospitare fino a 4 persone. Il bagno è ampio e finestrato con doccia e zona lavanderia. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo, raffrescamento, serramenti in legno e balconi. Un sogno per chi sta cercando una soluzione funzionale con una vista privilegiata sul mare da godere in ogni stagione dell'anno. Rif. MA7294 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

A Caorle, nella zona di Levante ufficio in vendita a pochi passi dal centro storico con possibilità di cambio destinazione d'uso abitativo. L'immobile è suddiviso da quattro locali ben distribuiti: dall'ingresso principale si accede alla sala d'accoglienza spaziosa, adiacente troviamo un disimpegno, un balcone e un bagno finestrato. Procedendo troviamo altre due stanze che fungono da studio: sono entrambe spaziose e luminose di cui una ha delle vetrate che si affacciano proprio verso il centro del paese. Questo permette di godere della vista sulla città e sullo storico campanile della chiesa di Caorle. Dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatore, perfetto per tutto l'anno. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e praticità e gli da un ulteriore valore la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per renderlo abitativo. La posizione strategica permette di godere delle bellezze della zona, con la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni locali. L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera quindi vivere in una zona tranquilla o per chi vorrebbe aprire e ampliare la sua attività in una delle località più apprezzate della costa veneta.

In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico e a pochi passi dal Lungomare Venezia, proponiamo appartamenti bilocali e trilocali inseriti in un complesso di nuova costruzione a destinazione turistico-residenziale, attualmente in fase di ultimazione. Le unità abitative si distinguono per le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere momenti conviviali all’aperto in un contesto di assoluto pregio. Il progetto è stato sviluppato nel rispetto delle più recenti normative antisismiche, con particolare attenzione al contenimento energetico e al comfort abitativo. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, videocitofono e porta d’ingresso blindata. Le finiture interne saranno di elevato standard qualitativo, con serramenti in alluminio. Il complesso non dispone di posti auto privati vista la vicinanza al centro e alla spiaggia; è tuttavia possibile usufruire delle aree di sosta nelle immediate vicinanze, anche tramite abbonamento annuale. Soluzioni abitative esclusive e di rara reperibilità, grazie alla posizione privilegiata e alle dotazioni costruttive, con consegna prevista entro la stagione estiva 2026. Classe energetica di livello elevato. Prezzi a partire da € 380.000 + IVA Per info: Luca

AMPIO APPPARTAMENTO CON DUE CAMERE FRONTE PISCINA IN RESIDENCE A CAORLE Nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, società costruttrice vende appartamenti composti da una zona soggiorno di 35 mq, cucina, entrambe affacciate su un grande terrazzo per poter pranzare all'esterno con vista sulla piscina, una camera da letto, una cameretta, un bagno. Posto auto coperto nel garage al piano interrato compreso nel prezzo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato. Il complesso edificato a circa 600 metri dalla spiaggia è dotato di piscine con zona bar. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per il raffrescamento ed il riscaldamento. Impianto di allarme antintrusione. Prezzo Euro 320.000,00 (Compravendita soggetta a imposta di registro, non a IVA) Ufficio Vendite 3451386764 APE "B" Ipe 106,31 kWh/m2 anno. Classe Energetica: B

Appartamento in vendita a Caorle, nel cuore della località di Ponente, completamente ristrutturato con giardino privato. Composto da 2 camere e soggiorno con angolo cottura, offre aria condizionata e riscaldamento autonomo. A pochi passi da ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Nel cuore del centro storico di Caorle proponiamo in vendita esclusivo attico su due livelli - primo ingresso - derivante da un intervento di ristrutturazione totale dell'intero edificio. La posizione è assolutamente unica e consente l'affaccio diretto su piazza San Pio X e sul Duomo di Caorle oltre ad offrire un'ampia vista mare. L'attico si compone di una luminosa zona living con due spaziose terrazze (complessivamente oltre 30 mq.), una camera con bagno privato, un'ulteriore camera, un altro bagno e un ripostiglio/ lavanderia. Soluzione abitativa che coniuga prestigio, comodità e valore nel tempo dell'investimento! Possibilità di acquisto anche di un garage al valore di euro 50.000 Contattateci per maggiori informazioni!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

In vendita a Duna Verde di Caorle, splendida villa ad angolo situata in un tranquillo villaggio di sole 6 unità, a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà gode di una tripla esposizione, che la rende estremamente luminosa. Al piano terra, troverete una spaziosa zona soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una doppia, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, vi aspetta una camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo e il secondo bagno, anch’esso rifatto recentemente. La villa dispone di un ingresso carraio che conduce alla corte perimetrale, dove sono presenti due casette in legno perfette per riporre biciclette o attrezzi da giardino. Un’ampia pompeiana offre due posti auto coperti. La proprietà è dotata di climatizzazione con uno split per piano, tapparelle elettriche al piano terra e scuri in legno recentemente rinnovati. A completare l’offerta, una piscina privata di dimensioni contenute, ideale per momenti di relax. La villa è disponibile da subito e gode di tassazione agevolata con imposta di registro. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal mare. Per info: Luca

In una delle zone più esclusive di Caorle, a soli 300 metri dalla spiaggia, questa prestigiosa villa singola sorge in un elegante contesto di sole ville indipendenti immerse nel verde, coniugando architettura contemporanea, tecnologia e massimo comfort. Circondata da un curato giardino piantumato e protetta da alte siepi che garantiscono la privacy, la proprietà si distingue per le ampie superfici vetrate e i serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, che assicurano luminosità, silenzio ed elevata efficienza energetica. L'ingresso conduce a un'ampia zona living affacciata sul giardino, con soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Completano il piano uno studio, ideale anche come camera per gli ospiti o home office, e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tutte dotate di accesso ai terrazzi. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere. Il piano interrato offre lavanderia, centrale termica, bagno e ampi locali polifunzionali, ideali come taverna, palestra, area wellness, sala hobby o spazio dedicato all'intrattenimento. A questo livello si trova inoltre un comodo garage di circa 40 mq, dotato di doppio portone basculante, accessibile tramite ingresso carraio indipendente e scivolo dedicato, una soluzione che garantisce praticità, privacy e facilità di manovra. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, climatizzazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico e 10 kW di batterie per l'accumulo. Impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono comfort, sostenibilità e bassi consumi. All'esterno, il giardino ospita una splendida piscina riscaldata con area solarium, impianto di irrigazione automatizzato e una pratica casetta per il ricovero di attrezzature e arredi da esterno. Completano la proprietà portoncino blindato, impianto d'allarme, videosorveglianza e stazione di ricarica per veicoli elettrici. Una residenza esclusiva, dove qualità costruttiva, eleganza e innovazione si fondono per offrire uno stile di vita unico, a pochi passi dal mare e in una delle location più ricercate della costa veneta. Per Info: Luca +39 340 6854008

Vendiamo grazioso appartamento al secondo piano nel Villaggio Sant'Andrea a Caorle in zona Altanea, l'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, affacciata su una spaziosa terrazza per poter pranzare all'esterno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e antibagno. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato. Posto auto coperto al piano interrato compreso nel prezzo. Il complesso è dotato di piscine, zona solarium con lettini prendisole, zona pic-nic. Il Villaggio è edificato a circa 800 metri dalla spiaggia. L'appartamento è dotato di sistemi di domotica per la gestione elettrica e del raffrescamento. Impianto di allarme antintrusione. Prezzo Euro 175.000,00 Prenota una visita , e constaterai la qualità e la convenienza. APE "A1" Ipe 80,21 kWh/m2 anno. Classe Energetica: A1

AZres27 OCCASIONE Prestigioso attico bicamere con sei posti letto, con vista libera sul mare di Caorle. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina completamente arredato, con piano induzione. Nella zona notte troviamo la camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera e un secondo bagno. A completare il tutto una lavanderia, comoda e funzionale. Esposizione a sud e panoramica.

L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa splendida villa singola sita nel cuore della città di Caorle a soli 300 metri dalla spiaggia. L'immobile, introvabile, poichè trattasi di villa indipendente in pieno centro alla rinomata località turistica, presenta metrature generose, finiture di alto livello e dotazioni tecniche adeguate al suo "standing". I livelli sono 3: seminterrato, terra e primo. Al piano terra troviamo una splendida zona giorno composta ingresso e salone per complessivi 74 mq. con caminetto e scala a vista in acciaio fuso in pezzo unico con soppalco/ballatoio per accesso alla zona notte, cucina abitabile con zona pranzo di oltre 25mq., studio o camera ospiti e servizio zona giorno. Da notare le ampie vetrate con affaccio sulla piscina che contraddistinguono questo vano. Al piano primo troviamo ben 4 camere, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati. Al piano seminterrato, anch'esso scaldato a pavimento come gli altri due livelli, presenti un garage doppio in larghezza di ben 40 mq. adatto a contenere due auto di taglio importante oltre a bici, scooter, moto e quant'altro, una lavanderia, una taverna con ulteriore caminetto, secondo studio o camera ospite ed un bagno finestrato. All'esterno, dulcis in fundo, la splendida piscina riscaldata (con caldaia indipendente) contornata da struttura esterna ed un meraviglioso giardino piantumato, ideali per i momenti di relax in famiglia o per le feste con amici. Da segnalare inoltre la presenza di ben due accessi carrai e la possibilità di creare ulteriori due posti auto coperti a fondo corsa del vascone di accesso ai garage. L'immobile, pur di recente costruzione, è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico che lo ha portato in Classe A1 e nello specifico: Sostituzione dei serramenti con doppia camera e triplo vetro con alto isolamento termico ed acustico Campo fotovoltaico di 7,5 kw. con batteria di accumulo di 10 kw. e colonnina di ricarica per auto elettriche Sostituzione di caldaia a condensazione. Ulteriori dotazioni tecniche: Impianto di allarme con sistema di videosorveglianza Impianto di irrigazione automatizzato Da segnalare il contesto nel quale sorge l'immobile, un quartiere edificato esclusivamente da ville singole, dove quindi godere della massima privacy e tranquillità, pur non rinunciando a tutti i servizi che offre il centro del paese ed al facile accesso alla spiaggia raggiungibile a piedi.

In una delle zone residenziali più esclusive di Caorle, situata a soli 300 metri dal mare e caratterizzata dalla presenza di prestigiose ville indipendenti immerse nel verde, spicca questa raffinata villa singola dal design moderno ed elegante. Circondata da un curato giardino piantumato e da alte siepi che garantiscono massima privacy, la proprietà si distingue per l’architettura contemporanea, armoniosamente caratterizzata da linee eleganti e ampie superfici vetrate che donano luminosità agli ambienti. L’ingresso introduce ad una scenografica zona living, dove le linee morbide e ricercate del soggiorno dialogano armoniosamente con il verde circostante, regalando un’atmosfera elegante e accogliente. La luminosa sala da pranzo si collega con naturale continuità alla cucina separata, funzionale e ben organizzata, pensata per vivere al meglio ogni momento della quotidianità. Completano il piano terra uno studio riservato, perfetto anche come camera per gli ospiti o spazio dedicato allo smart working, e un pratico bagno di servizio. Una raffinata scala dal design sinuoso accompagna al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto ben distribuite, tutte valorizzate dall’accesso ai terrazzi esterni che amplificano luce e respiro degli ambienti. La suite padronale rappresenta un’oasi di privacy e comfort, grazie al guardaroba dedicato e al bagno en suite, mentre un secondo bagno serve le altre camere del piano. Le ampie aperture verso l’esterno donano agli spazi una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. Il piano interrato arricchisce ulteriormente la proprietà con ambienti accessori studiati per offrire massima funzionalità e benessere: lavanderia, centrale termica, bagno e pratici ripostigli si affiancano a spazi versatili e personalizzabili, ideali come taverna, palestra privata, area hobby o zona relax, per una casa capace di adattarsi perfettamente a ogni esigenza abitativa. All’esterno, il giardino custodisce una splendida piscina riscaldata, perfetta per essere vissuta in ogni stagione e pensata come autentico angolo di relax e benessere. L’area solarium attrezzata con lettini e ombrelloni crea un ambiente esclusivo e riservato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Completa gli spazi esterni una pratica casetta per gli attrezzi, perfetta per riporre comodamente arredi e accessori durante il periodo invernale, mantenendo ordine e funzionalità in ogni momento dell’anno.

In vendita a Caorle, proponiamo un luminoso appartamento di 76 mq situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica B, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui un soggiorno con un accogliente angolo cottura, due camere da letto ed un bagno finestrato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come seconda casa per le vacanze. Uno dei punti forti di questa proposta è l'ampia terrazza di 14 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, l'immobile include un posto auto situato al piano seminterrato, offrendo praticità e comodità in una zona molto richiesta. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Il Villaggio comprende aree verdi, piscine, solarium e idromassaggio. Il Villaggio Sant'Andrea si trova nella località Altanea, a 5 km dal centro di Caorle e adiacente a Porto Santa Margherita, che è caratterizzata da 2,5 km di spiagge e ampie aree verdi. Gli appartamenti sono ottimizzati da un elevato isolamento termico e acustico e da un'ottimizzazione dei consumi energetici. Compravendita soggetta a imposta di registro, non a IVA. APE "B" ipe: 107,59 kWh/mq anno Classe Energetica: B

Caorle Lido Altanea vendiamo recente appartamento trilocale al piano terra con ampio giardino. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Completamente arredato.