Case con classe energetica bassa in vendita a Canale Pag. 2

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI 2) RECENTE COSTRUZIONE (2004) 3) DISPOSTA SU UNICO PIANO 4) DOTATA DI 3 BAGNI 5) MAGAZZINO / BOX AUTO DI OLTRE 200 MQ VICINANZE CANALE: Immersa nella pace e nella tranquillità delle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su un unico piano. L'abitazione risulta perfetta per chi sogna un rifugio di charme lontano dal caos cittadino. Costruita nel 2004 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa elegante residenza offre ambienti luminosi e accoglienti: un’ampia zona giorno con camino che crea un’atmosfera calda ed avvolgente; una cucina abitabile ideale per vivere convivialità autentiche, due spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi (uno dotato di box doccia e l'altro di vasca). Completa la proprietà il piano seminterrato che aggiunge valore alla proprietà, ospitando un’ampia autorimessa di oltre 220 mq ed un terzo bagno, perfetto per chiunque abbia necessità di uno spazio dedicato allo svolgimento di attività o di un magazzino sotto casa. L'immobile si contraddistingue per il giardino privato che circonda la villa e i due portici di oltre 30 mq l'uno , i quali possono regalare momenti di relax e privacy, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi il silenzio della natura. La casa è dotata di portoncino blindato, infissi in doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo, questa casa è pronta ad accogliervi con il massimo del comfort e della sicurezza. Se stai cercando una villa che unisca privacy, charme e un panorama mozzafiato, questa è l’opportunità che fa per te! Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

VICINANZE CANALE: in una località tranquilla e ricca di verde, proponiamo in vendita esclusiva, casa indipendente di circa 200 mq, libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso su salone caratterizzato da soffitti con le volte a vista in mattoni; una cucina abitabile; un bagno dotato di box doccia; una tavernetta; una dispensa ed il locale caldaia/ lavanderia. Tramite le scale interne in legno, si accede al piano superiore in cui troviamo la camera da letto padronale; una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed un secondo servizio. L' abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, data la recente ristrutturazione (2015) ed è stata rifinita con materiali di pregio. Completa la proprietà un box auto singolo, una legnaia fruibile anche come magazzino e un noccioleto di circa 1222 mq ; Immobile dotato di cortile e giardino privato. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE: a pochi passi dal centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva, villa indipendente, libera su quattro lati ed elevata su tre livelli. L'immobile, di carattere signorile è composto al piano terra da box auto doppio (capienza per 5 auto) con portoni in lamiera antiscasso; locale caldaia; bagno dotato di box doccia; locale lavanderia; ampia tavernetta caratterizzata da arcate con mattone a vista; sala da biliardo; cantina e dispensa. Tramite le scale interne, con corrimano decorato in ferro battuto, si accede al piano primo in cui si sviluppa l'abitazione così composta: ampio e luminoso ingresso; una cucina abitabile con accesso al terrazzo; elegante salone che si contraddistingue da maestose colonne, pavimento e camino in marmo pregiato; bagno dotato di lavabo doppio. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte in cui troviamo una stanza adibita a cabina armadio/spogliatoio e tre camere da letto matrimoniali con ciascuna il proprio servizio e con accesso al porticato esterno. Proseguendo al piano superiore vi è un'ulteriore camera da letto con accesso diretto al terrazzino privato; un sesto bagno con persiane automatiche; due ampi locali mansardati dotati di finestre e riscaldamento, di circa 80 mq ciascuna, ideali come camere da letto/sale gioco e versatili per ogni tipo di utilizzo. Immobile di pregio, dotato di parco privato di circa 4000 mq completamente recintato e curato nei minimi dettagli, caratterizzato da svariate fioriture e alberi di diverso genere; orto di generose metrature, ideale anche come campo da tennis. L'abitazione gode di ampie metrature ed è dotata di tende da sole con sensore atmosferico ed in tal caso si attivano automaticamente in caso di pioggia/neve/grandine; videocitofono, cancello automatico; antifurto, scavo profondo 150 metri che permette la fornitura di acqua potabile direttamente dalla sorgente per l'irrigazione. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A POCHI MINUTI DA CANALE 2) AREA RICCA DI VERDE 3) AMPIA METRATURA 4) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI INTERNI 5) IDEALE PER UNA FAMIGLIA CANALE: In posizione tranquilla e con una vista panoramica incantevole, proponiamo in vendita esclusiva la nuda proprietà di un rustico piemontese libero su due lati e disposto su tre livelli, dotato di ampi spazi interni. L’abitazione è composta al piano terra da una cucina e una cantina. Al primo piano, accessibile tramite le scale interne, si trovano due camere da letto. Al secondo ed ultimo piano, sono situate altre due camere da letto. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così al futuro acquirente l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie preferenze. Ideale per una famiglia o per chiunque stia cercando un luogo tranquillo dove trascorrere i week end. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) DOPPIA CANTINA 3) GRADEVOLE VISTA PANORAMICA 4) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI 5) PREZZO CONTENUTO CISTERNA D'ASTI: in contesto tranquillo e ricco di verde, proponiamo in vendita esclusiva, casa semi indipendente libera su due lati e disposta su due livelli. L'abitazione è composta al piano terra da: ingresso; una cucina abitabile; una sala da pranzo e centrale termica. Tramite le scale interne si accede al piano superiore in cui troviamo due camere da letto; un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà due ampie cantine caratterizzate da volte in mattoni a vista. La casa si presenta in condizioni da ristrutturare, lasciando così la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti interni. L'immobile dispone di cortile in comune. Ideale come seconda casa. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per addizionali ragguagli siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso) ed il nostro personale sarà lieto di fornirvi una customizzazione su misura. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE COLLINARE 2) VISTA PANORAMICA 3) TERRENO PRIVATO DI 2000 MQ 4) TETTO NUOVO 5) IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA/ BIFAMILIARE CANALE : RUSTICO DA RISTRUTTURARE immerso nelle colline di Canale. Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, con tetto completamente nuovo ed isolato. L'abitazione è di circa 160 mq ed è disposta su due livelli dove al piano terreno troviamo due locali e una cantina caratteristica della zona con i voltini piemontesi in buono stato, mentre sopra troviamo 3 camere e un fienile di circa 40 mq dal quale si potrà ottenere una meravigliosa vista panoramica. Il lotto della casa comprende altri 2000 mq circa di terreno privato, ora noccioleto. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per addizionali ragguagli siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso) ed il nostro personale sarà lieto di fornirvi una customizzazione su misura. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) 5 MINUTI DAL CENTRO DI CANALE 2) GRADEVOLE VISTA PANORAMICA 3) DOTATO DI GARAGE 4) GIARDINO PRIVATO 5) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI CANALE: In posizione collinare con una splendida vista panoramica sulle colline del Roero, proponiamo in vendita in esclusiva un terratetto unifamiliare disposto su più livelli. Al piano terra, l’abitazione accoglie un soggiorno luminoso, una cucina e un disimpegno. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano sono presenti altre due camere da letto. Completano la proprietà un garage e un portico con un giardino privato situato sul retro dell’immobile, dove si trova anche un ulteriore box. Questa opportunità è ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza di un paesaggio naturale ma anche per chi desidera fare un investimento. L'immobile si presenta da ristrutturare. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A SOLI 5 MINUTI DA CANALE 2) DOTATO DI BOX AUTO 3) AMPIA METRATURA 4) IDEALE PER UNA FAMIGLIA 5) PARZIALMENTE RISTRUTTURATO VICINANZE CANALE: A pochi minuti dal paese, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un terratetto unifamiliare libero su tre lati, sviluppato su due livelli. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato, è stato infatti oggetto di una ristrutturazione parziale tra gli anni '90 e 2000. La proprietà si dispone al piano terra di una cucina abitabile. Tramite le scale interne si accede al piano superiore, composto da due camere da letto e un bagno. Proseguendo al secondo e ultimo piano, troviamo un ulteriore locale, ideale per diverse destinazioni d'uso. A completare la proprietà troviamo una spaziosa autorimessa a cui vi si accede comodamente tramite la strada, ed interno al cortile un ampio locale di deposito con tettoia annessa. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie in cerca di indipendenza e tranquillità, a breve distanza dai principali servizi e dal centro del paese. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) RECENTE RISTRUTTURAZIONE 2) GARAGE 3) A POCHI MINUTI DA CANALE 4) DOTATA DI BALCONE 5) IDEALE PER UNA FAMIGLIA VICINANZE CANALE: a pochi minuti da Canale, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita esclusiva, porzione di casetta disposta su due livelli. L'abitazione è composta al piano terra da: ingresso; una cucina abitabile; un bagno dotato di box doccia ed un locale caldaia/lavanderia. Tramite le scale interne si accede al piano superiore in cui troviamo la zona notte così disposta: due camere da letto ed una di passaggio. Immobile dotato di balcone e garage. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è stata oggetto di ristrutturazione di recente. Nel 2014 è stato rifatto il piano terra e nel 2018 quello superiore. Il bagno è stato restaurato a nuovo a giugno 2024. Il boiler è stato sostituito di recente. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTALO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) ABITABILE DA SUBITO 3) DOTATO DI CONDIZIONATORE 4) IDEALE COME INVESTIMENTO 5) GIARDINO COMUNE CANALE: nel centro del paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi (a soli 20 metri dal supermercato), proponiamo in vendita esclusiva, appartamento mansardato sito al terzo piano di una palazzina in paramano. L'alloggio di circa 67 mq è composto da: ingresso; una cucina abitabile; una sala; una camera da letto matrimoniale ed un bagno. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo e risulta ideale come investimento. Immobile dotato di condizionatori. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE: in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva, monolocale mansardato sito al terzo piano di una palazzina in paramano. L'appartamento di circa 30 mq è composto da ingresso su camera con cucina a vista ed un bagno. Attualmente locato con contratto regolare fino al 14/11/2026 al canone annuo di € 2400,00. Ideale come investimento. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un secondo appartamento, simile per metratura, tipologia e posizione alla stessa cifra, anch'esso locato ad un canone annuo di € 2400,00. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) DOTATO DI GARAGE E CANTINA 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO 4) GIARDINO CONDOMINIALE 5) DOTATO DI ASCENSORE CANALE: in centro paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi, proponiamo un appartamento locato, ideale come investimento di circa 70 mq sito al piano secondo di un condominio in paramano. L'appartamento è composto da: ingresso; una cucina abitabile; due camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'alloggio gode ulteriormente di ampio terrazzino con vista sulle colline piemontesi. Completa la proprietà l'autorimessa e la cantina. Immobile dotato di ascensore. Riscaldamento autonomo e infissi doppi. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto fino ad Agosto 2028, con una rendita annua pari a 4320 euro, rappresentando così una concreta opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) OTTIMO STATO MANUTENTIVO 4) IMMOBILE DOTATO DI ASCENSORE 5) A 20 MT DALLE SCUOLE CANALE: in posizione centrale, più precisamente in Piazza Europa, a soli 20 mt dalle scuole e comodo a qualsiasi tipo di negozio e servizio, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 110 mq, sito al quarto piano di un'elegante palazzina in paramano. L'immobile è dotato di ingresso su ampio disimpegno; spaziosa zona giorno con cucina a vista e salone. Tramite il corridoio, si accede alla zona notte in cui troviamo due camere da letto matrimoniali ed un bagno. L'alloggio si presenta in ottime condizioni manutentive e risulta ideale per una famiglia. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Lo stabile è dotato di ascensore e le spese di gestione ammontano a circa € 500,00 annui. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PIANO TERRA 2) BUONO STATO MANUTENTIVO 3) PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI 4) IDEALE COME INVESTIMENTO - LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO VICINANZE CANALE: in contesto residenziale ma contestualmente tranquillo, proponiamo in vendita esclusiva, un appartamento di circa 50 mq sito al piano terra di un'unità abitativa. L'alloggio è composto da ingresso: una cucina abitabile; un corridoio, una camera da letto matrimoniale ed infine un bagno. Completano la proprietà un portico ideale come autorimessa, ed un piano primo allo stato grezzo, grande come il piano terreno, che offre grazie alle generose metrature la possibilità di ingrandire l'abitazione esistente, o addirittura di creare un secondo alloggio indipendente, aumentando la redditività dell'immobile. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo data la completa ristrutturazione dei primi anni 2000; è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano ed infissi in doppio vetro, garantendo una spesa di consumo moderata. L'alloggio risulta al momento locato con contratto regolare (4+4) e con scadenza il 31/03/2029. L'immobile viene affittato ad un canone annuo di € 3.840,00 e proprio per questo motivo risulta un ottimo investimento. Ideale per persone anziane o per affitti brevi. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) BOX AUTO 3) RECENTE COSTRUZIONE (2007) 4) DOPPI SERVIZI 5) PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI CANALE: nelle adiacenze di Via Roma, nel centro storico del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento disposto su due livelli all'interno di uno stabile di solo due unità abitative. L'alloggio è composto al piano primo da: ingresso tramite portoncino blindato su spaziosa e luminosa zona giorno ed una graziosa cucina all'americana. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti in parquet e le pareti sono rifinite con mattone a vista. Dalla zona giorno si accede al primo ed ampio balcone, in cui è possibile ammirare la vista del paese. Sempre al piano primo troviamo un servizio dotato di secondo balcone. Tramite le scale interne, si prosegue al piano superiore, in cui vi si trova la zona notte caratterizzata da soffitti in legno a vista ed un secondo bagno munito di box doccia. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, data la recente costruzione (2007). Appartamento dotato di condizionatore, videocitofono ed infissi doppi. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Immobile dotato di autorimessa singola con portone automatico. La proprietà viene venduta completa di arredo, trattasi di mobilia fatta su misura come ad esempio la camera da letto con letto sospeso in legno ed armadio con luci led. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO 4) RECENTE RISTRUTTURAZIONE (2009) 5) IDEALE COME INVESTIMENTO CANALE: in una delle piazze più rinomate del paese, comodo a tutti i servizi ed i negozi, appartamento sito al piano primo di un complesso con sole tre unità abitative. L'immobile è composto da ingresso tramite portoncino blindato; un soggiorno con cucina a vista; una camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di box doccia. La proprietà è stata ristrutturata nel 2009 e si presenta in ottimo stato manutentivo. L'alloggio è munito di terrazzino; il riscaldamento è autonomo ed è privo di spese condominiali. Ideale come investimento dato che si presenta locato fino al 1/12/2025 con un canone annuo di 3.600,00 euro. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA E PIANO TERRENO 2) DOPPI SERVIZI 3) RECENTEMENTE RISTRUTTURATO (2009) 4) GIARDINO PRIVATO 5) RISCALDAMENTO AUTONOMO/ NO SPESE CONDOMINIALI VICINANZE CANALE: in borgata tranquilla, area ricca di verde, proponiamo in vendita esclusivo appartamento sito al piano terra di una bifamiliare. L'alloggio di circa 150 mq ed è assente di barriere architettoniche, è composto da ingresso su cucina abitabile; tramite un arco con mattoni a vista si accede alla sala che si presenta calda ed accogliente. Tramite il disimpegno si prosegue verso la zona notte così disposta: una camera da letto matrimoniale; una camera singola; un primo servizio dotato di box doccia ed un secondo bagno/lavanderia. L'immobile è stato restaurato nel 2009 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Completa la proprietà un box auto molto spazioso di circa 40 mq, in grado di contenere due auto, più un altra tettoia coperta di circa 25 mq che può ospitare la terza auto. L'abitazione gode di un giardino privato pianeggiante di circa 240 mq, ideale per pranzi e cene o per una famiglia con bambini, oltre questo vi è un altro terreno pianeggiante di circa 2.000 mq a pochi metri dalla casa. Riscaldamento autonomo. NO SPESE CONDOMINIALI. La zona è servita di bus per arrivare alle città limitrofe. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE COMODA AI SERVIZI 2) PREZZO CONTENUTO 3) AUTORIMESSA SINGOLA 4) CANTINA 5) DOTATO DI TERRAZZO E BALCONE CANALE: in centro paese, comodo a tutti i servizi, ampio bilocale sito al secondo piano di una palazzina in paramano. L'alloggio di circa 70 mq è così disposto: ingresso su disimpegno, tramite il quale si accede alla camera da letto e al bagno. Attraverso il corridoio si arriva alla cucina con accesso diretto al luminoso e spazioso soggiorno. Il salone si collega ai due terrazzi esterni con vista sulle colline piemontesi. L'appartamento dispone anche di una mansarda al piano superiore, della stessa metratura del bilocale, che può essere acquistato al prezzo di euro 29.000,00. Completa la proprietà il box auto e la cantina. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Nel comune di Canale, appartamento situato al primo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso è living su soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, valorizzato da ampie portefinestre che conducono al grande balcone, garantendo un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi. Un comodo disimpegno collega gli ambienti, tra cui una pratica lavanderia e un bagno finestrato completo di doppio lavandino e box doccia. Salendo al piano sottotetto, completamente abitabile, si sviluppa un’ulteriore zona della casa caratterizzata da ambienti caldi e raffinati, impreziositi da eleganti travi in legno a vista. Qui troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto e per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. Il piano è completato da una camera da letto, una stanza adibita a cabina armadi e un secondo bagno. Il sottotetto è collegato internamente tramite scala, ma dispone anche di un accesso indipendente con porta blindata, rendendolo estremamente versatile e adatto anche come seconda unità abitativa o spazio per ospiti. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica: l’immobile presenta un’ottima coibentazione grazie al tetto ben isolato, agli infissi performanti e ai materiali di qualità utilizzati, elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita; al piano primo è presente un moderno impianto a pavimento, mentre nel sottotetto sono installati radiatori. Le spese condominiali sono molto contenute, rendendo la soluzione interessante anche dal punto di vista gestionale. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

CANALE - A Canale, in contesto tranquillo e riservato, spazioso appartamento di 5 locali situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce direttamente al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Punto di forza della proprietà e la terrazza vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Al piano terra è presente un magazzino, con possibilità di acquisto separato, perfetto come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

Canale e più precisamente in Via Giuseppe Garibaldi proponiamo in vendita alloggio mansardato. L'alloggio è composto da ingresso su un ampia camera, cucina e sala in un unico ambiente un locale accessorio ed un servizio. Completa la proprietà il terrazzo con vista sulla città e sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni e per visionare sul posto l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Nel cuore del centro storico di Canale, proponiamo un elegante immobile recentemente oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione, eseguita con materiali di alta qualità e soluzioni tecniche all’avanguardia, volte a garantire comfort abitativo, efficienza energetica e salubrità degli ambienti... L’intervento ha valorizzato la struttura originaria con un approccio moderno e consapevole: sono stati impiegati materiali naturali come la biocalce, ideale per assicurare traspirabilità e benessere interno, ed è stato realizzato un vespaio areato per migliorare l’isolamento e proteggere l’immobile dall’umidità di risalita. Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati, garantendo sicurezza e funzionalità. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l’abitazione è dotata di due pannelli solari per la produxione di acqua calda e di una moderna caldaia a pellet HERZ, sinonimo di affidabilità e tecnologia avanzata, che consente di ottenere bassi consumi e alto rendimento, assicurando al contempo un riscaldamento sostenibile ed economicamente vantaggioso. La posizione centrale, unita alla qualità delle finiture e agli interventi strutturali eseguiti con cura, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, senza rinunciare al comfort e all’efficienza di una casa moderna.

Canale e più precisamente in Corso Valpone proponiamo in vendita alloggio di recente costruzione con bassissime spese di gestione. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e servizio. Completano la proprietà il box auto doppio, il locale sottotetto ed il giardino privato. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Canale e più precisamente in Corso Asti proponiamo in vendita alloggio sito al secondo ed ultimo piano in un condominio di sole 6 unità immobiliari. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, die camere da letto e servizio. Completano la proprietà il box auto privato e la cantina. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com

Canale e più precisamente in Via Cecilia Buffetti proponiamo in vendita bilocale senza alcuna spesa di gestione. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. E' composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, servizio e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà il box auto privato. Attualmente l'appartamento è locato con una rendita di €350,00 mensili. Per informazione o per visionare sul posto l'immobile non esitate a contattarci allo 0173.97.02.28 oppure scriveteci a info@gruppovalorecasa.com