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€ 299.000

Villa in Vendita, Via Monteu Roero, Canale

228m2
4Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1) INDIPENDENZA - LIBERA SU 4 LATI
2) RECENTE COSTRUZIONE (2004)
3) DISPOSTA SU UNICO PIANO
4) DOTATA DI 3 BAGNI
5) MAGAZZINO / BOX AUTO DI OLTRE 200 MQ

VICINANZE CANALE:
Immersa nella pace e nella tranquillità delle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva una magnifica villa indipendente, libera su quattro lati e disposta su un unico piano. L'abitazione risulta perfetta per chi sogna un rifugio di charme lontano dal caos cittadino. Costruita nel 2004 e mantenuta in condizioni impeccabili, questa elegante residenza offre ambienti luminosi e accoglienti: un’ampia zona giorno con camino che crea un’atmosfera calda ed avvolgente; una cucina abitabile ideale per vivere convivialità autentiche, due spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi (uno dotato di box doccia e l'altro di vasca). Completa la proprietà il piano seminterrato che aggiunge valore alla proprietà, ospitando un’ampia autorimessa di oltre 220 mq ed un terzo bagno, perfetto per chiunque abbia necessità di uno spazio dedicato allo svolgimento di attività o di un magazzino sotto casa.
L'immobile si contraddistingue per il giardino privato che circonda la villa e i due portici di oltre 30 mq l'uno , i quali possono regalare momenti di relax e privacy, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi il silenzio della natura.
La casa è dotata di portoncino blindato, infissi in doppio vetro e impianto di riscaldamento autonomo, questa casa è pronta ad accogliervi con il massimo del comfort e della sicurezza.
Se stai cercando una villa che unisca privacy, charme e un panorama mozzafiato, questa è l’opportunità che fa per te!

Per ulteriori informazioni contattare: ***.
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Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale.
Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - ******

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

228 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

299.000 €

Prezzo per mq

1.311 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2004

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 48m
     Monteu Roero (bv. Bricco-Ferreri)
  • 359m
     Canale (via Santo Stefano Roero)

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28061451

Rif. Esterno

118315911

Data annuncio

29 ott 2025

Rif. Immobile

OCCH299

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