Case con classe energetica alta in vendita a Campi Bisenzio Pag. 2

Cod.12112 Rif.Ag. T760 - RIF. T760 Campi Bisenzio Fraz. San Piero a Ponti: In gradevole contesto, un interno silenzioso, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi proponiamo in vendita TERRATETTO finemente ristrutturato di 180 mq circa con DUE POSTI AUTO COPERTI e RESEDE ANTERIORE e TERRAZZA ABITABILE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bellissima zona giorno molto grande e luminosa, proseguendo troviamo la cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio uso lavanderia. Tramite delle scale rifinite in maniera molto particolare accediamo al piano superiore dove troviamo le quattro camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, un ulteriore bagno molto bello non finestrato e una terrazza abitabile di circa 30 mq. L'immobile è pari al nuovo in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2023. Conclude la proprietà il resede abitabile fronte casa dove trascorrere tranquille serate in compagnia di amici e parenti. Classe energetica A RIF. T760

In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, a ridosso immediato del centro di Campi Bisenzio, proponiamo esclusiva abitazione di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e circa 400 mq di giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei punti di forza: verde, riservata e allo stesso tempo vicinissima al centro, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili, supermercati e negozi di vicinato; farmacie, banche e uffici; aree verdi e parchi collegamenti rapidi con Firenze e le principali arterie stradali. Un perfetto equilibrio tra natura, privacy e vita urbana. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per relax, pranzi all’aperto e vita all’aria aperta, inoltre il giardino è servito da un pozzo per poter irrigare. L’immobile è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: - Classe energetica A+++ - Cappotto termico ad alte prestazioni - Vespaio areato, per isolamento e salubrità degli ambienti - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con ricambio e filtraggio automatico dell’aria, recupero di calore, riduzione di umidità e muffe - Infissi in legno/alluminio - Avvolgibili Dual Block con grata a scomparsa - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Predisposizione batteria di accumulo da 3 kWh. Completano la proprietà due posti auto. Finiture: Parquet in tutti gli ambienti, a scelta dell’acquirente; Materiali e dettagli di alto livello, personalizzabili in fase di realizzazione. Consegna prevista Settembre 2026. Importante vantaggio fiscale: per l’acquirente è prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni di circa € 45.000, derivanti dagli interventi di ristrutturazione eseguiti. Una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza e comfort assoluto. Soluzione unica nel suo genere.

Cod.12112 Rif.Ag. 4323 - RIF. 4323 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature siti rispettivamente ai piano terra con resede o giardino, oppure primo e secondo con terrazze di ottima metratura. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con finiture di alto pregio e design raffinato che renderanno ogni ambiente pratico e accogliente. L'intervento prevede la realizzazione di 52 appartamenti in tre blocchi, tutti dotati di un POSTO AUTO di proprietà oppure volendo anche di garage di varie metrature fino ad arrivare a 54 mq ( acquistabili separatamente). L'appartamento in questione è cosi composto: Soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e balcone di buona metratura. Classe Energetica A4, No gas, Impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Prezzi a partire da € 335000. RIF 4323

Cod.12112 Rif.Ag. 5511 - RIF. 5511 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo ATTICI di varie metrature situati al QUARTO e ultimo piano di palazzina di NUOVA COSTRUZIONE. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con finiture di alto pregio e design raffinato che renderanno ogni ambiente pratico e accogliente. L'intervento prevede la realizzazione di 52 appartamenti in tre blocchi, tutti dotati di un posto auto di proprietà oppure volendo anche di garage di varie metrature fino ad arrivare a 54 mq ( quest'ultimi acquistabili separatamente ). L'appartamento in questione è cosi composto: Grande zona giorno, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, bagno finestrato e tre terrazzi. Ottima esposizione solare e luminosità data anche dalle grandi finestre. Consegna prevista per dicembre 2026. Classe energetica A4, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. RIF. 5511

CAMPI BISENZIO – CENTRO NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 PIANO PRIMO ampio 2 vani di 62mq c.a. con BALCONE DI 7 MQ Posto al PIANO PRIMO l' appartamento è composto dall'ingresso nella zona living, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, una camera, MATRIMONIALE BALCONE DI 7 MQ E POSTO AUTO L'immobile è in fase di REALIZZAZIONE e sarà datato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo A PAVIMENTO e ARIA CONDIZIONATA condominiale con predisposizione per gli split. Dato lo stato attuale dei lavori vi è la possibilità di PERSONALIZZARE l'immobile tramite la scelta dei materiali interni. SI ACQUISTA DA SOCIETA' Consegna prevista per meta' 2026 DISPONIBILE ANCHE AL SECONDO PIANO DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI E TERRATETTI DI VARIE METRATURE E CON VARI ACCESSORI Situata in elegante complesso residenziale di NUOVA REALIZZAZIONE con ingresso privato da SBARRA AUTOMATIZZATA posto a due passi dal CENTRO zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici a due passi da scuole, giardini, supermercati e uffici postali. V25048 B-A Per informazioni e visite contattare 3886294944 "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono relative a lavori precedentemente realizzati dal medesimo proprietario e sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." Classe Energetica: A4

NS ESCLUSIVA. NUOVE COSTRUZIONI. Campi Bisenzio, località Capalle, via Teresa Noce angolo via Nilde Lotti, in contesto prettamente residenziale e riqualificato, proponiamo in vendita VILLETTE a schiera di NUOVA COSTRUZIONE in classe A+ di 185 mq oltre GARAGE di 18 mq e GIARDINO di 100 mq, disposte su tre livelli. Gli immobili si compongono a piano terra da resede, giardino, garage, una graziosa zona giorno e cucina abitabile con servizio. Il piano primo, che verrà dedicato alla zona notte, è costituito invece da una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a servizio finestrato con doccia. Il terzo ed ultimo piano lascia spazio infine ad un pratico SOTTOTETTO con altezza 2.20 metri, sfruttabile come camera aggiuntiva per gli ospiti o come ulteriore zona living per il relax. Immobili ampiamente personalizzabili a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze. Realizzati con materiali di pregio e finiture di lusso, con attenzione ad ogni singolo dettaglio. Classe energetica A+, consegna prevista per primavera 2026. Prezzo a partire da 520.000Eu.. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica: A+

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, in posizione centrale (no ZTL) e in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita SIGNORILE VILLA LIBERA SU 4 LATI di 185 mq, con incantevole GIARDINO PERIMETRALE di 560 mq, due TERRAZZE e due POSTI AUTO. L'immobile, inserito all'interno di un raffinato e innovativo COMPLESSO RESIDENZIALE di NUOVA COSTRUZIONE, è composto da ingresso su DOPPIA SALA OPEN SPACE con area living e zona cucina/pranzo, disimpegno, LAVANDERIA, primo servizio finestrato con doccia e prima camera da letto matrimoniale, perfetta anche come studio; salendo le scale, si accede al piano primo, costituito da disimpegno, DOPPI SERVIZI finestrati con doccia e tre camere da letto matrimoniali, due delle quali collegate ad altrettante TERRAZZE, rispettivamente di 25 e 15 mq. Completa la proprietà, oltre a due posti auto esclusivi, il grande GIARDINO PERIMETRALE di 560 mq, dotato di ACCESSO CARRABILE, area piastrellata intorno al fabbricato e piacevole loggiato. La villa, in fase di realizzazione, rappresenta una soluzione residenziale definitiva per famiglie amanti dello stile di vita contemporaneo, dell'indipendenza e della vita all'aperto, senza rinunciare alle comodità garantite dal contesto urbano. Classe energetica nZEB (nearly Zero Energy Building = Edifici ad Energia Quasi Zero), richiesta euro 925.000, consegna settembre 2026, VENDESI. Classe Energetica: A+

Campi Bisenzio, zona semi-centrale, a due passi da Villa Montalvo, in zona dinamica e ben servita, si propone in vendita VILLETTA di NUOVA COSTRUZIONE LIBERA SU DUE LATI, di 110mq catastali, con AMPIO GIARDINO DI CIRCA 500MQ. L'immobile, in classe A, già in PRONTA CONSEGNA, è disposto su due livelli oltre piano sottotetto. Il pian terreno si compone di spazioso salone OPEN SPACE con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli e accesso al sopracitato giardino carrabile di circa 500mq. Il piano primo, dedicato alla zona notte, si compone invece di una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, disimpegno e servizio finestrato, oltre due pratici terrazzi con affacci nel verde. Completa la proprietà un sottotetto con altezza max 1.80 metri. Possibilità di parcheggio all'interno del giardino. Ottime rifiniture. Classe energetica A. Pronta consegna. Richiesti euro 555.000. Vendesi. Classe Energetica: A4

Campi Bisenzio, zona semi-centrale, a due passi da Villa Montalvo, in zona dinamica e ben servita, si propone in vendita VILLETTA di NUOVA COSTRUZIONE LIBERA SU 3 LATI, di 133mq catastali, con AMPIO GIARDINO DI CIRCA 800MQ. L'immobile, in classe A, già in PRONTA CONSEGNA, è disposto su due livelli oltre piano sottotetto. Il pian terreno si compone di spazioso salone OPEN SPACE con cucina a vista, disimpegno, bagno, vano ripostiglio e accesso al sopracitato giardino carrabile di circa 800mq. Il piano primo, dedicato alla zona notte, si compone invece di una camera da letto matrimoniale, due camere singole, disimpegno e ulteriore servizio finestrato, oltre due pratici terrazzi con affacci nel verde. Completa la proprietà un sottotetto con altezza max 1.80 metri. Possibilità di parcheggio all'interno del giardino. Ottime rifiniture. Classe energetica A. Pronta consegna. Richiesti euro 590.000. Vendesi. Classe Energetica: A4

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Benedetto Croce, in posizione centrale sebbene al di fuori della ZTL, all'interno di complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, elegante e concepito per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO TRIVANI di 83 mq, oltre DUE POSTI AUTO e un incantevole GIARDINO di 200 mq, situato al PIANO TERRA di villetta BIFAMILIARE. Si accede all'appartamento dal suddetto giardino. Al suo interno l'abitazione è composta da ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, primo servizio finestrato con doccia, camera da letto doppia, secondo servizio finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà, al piano terra del complesso, il sopracitato GIARDINO di 200 mq e due POSTI AUTO. L'immobile si presta idealmente per gli amanti dell'indipendenza, degli spazi esterni generosi, nonché dello stile di vita contemporaneo, dinamico e sostenibile. Immobile in clazze nZEB (nearly zero energy building). Consegna prevista settembre 2027. Richiesti euro 395.000, VENDESI. Vieni a trovarci in agenzia! Ti aspettiamo a Campi Bisenzio, in via Alessandro Tassoni 60. Telefono 055-8953825; Whatsapp 3335854472; Mail: info@casabellaimmobiliare.it Classe Energetica: A4

S. Donnino, nuova edificazione di 6 villette a schiera 2 tipologie di villette previste: villetta angolare libera su tre lati con giardino loggiato e garage, richiesta Eu.460.000, oppure villetta centrale con giardino, loggia e garage, richiesta Eu.435.000 Le 2 VILLETTE ANGOLARI sono disposte su tre livelli oltre al sottotetto: - piano terreno: giardino, loggiato e grande garage di quasi 40mq. - piano primo: ampia zona giorno/pranzo (openspace) con ampio terrazzo sul soggiorno e balcone sulla zona cucina, bagno finestrato e locale tecnico. - piano secondo: grande camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e ampio bagno finestrato. - piano sottotetto da adibire a vari usi. Immobile CLASSE A con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, massimo confort acustico e alte prestazioni energetiche. Fidejussioni su anticipi e postuma decennale su vizi. consegna prevista ottobre 2025 rif LG pratolini 3 Classe Energetica: A4

S. Donnino, nuova edificazione di 6 villette a schiera 2 tipologie di villette previste: villetta angolare libera su tre lati con giardino loggiato e garage, richiesta Eu.460.000, oppure villetta centrale con giardino, loggia e garage, richiesta Eu.435.000 Le 4 VILLETTE CENTRALI sono disposte su tre livelli oltre al sottotetto: - piano terreno: frontalmente ingresso con loggiato o posto auto, giardino tergale di 40mq, grande garage di quasi 38mq. - piano primo: ampia zona giorno/pranzo (openspace) con ampio terrazzo sul soggiorno e balcone sulla zona cucina, bagno e locale tecnico. - piano secondo: grande camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e ampio bagno finestrato. - piano sottotetto da adibire a vari usi. Immobile CLASSE A con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, massimo confort acustico e alte prestazioni energetiche. Fidejussioni su anticipi e postuma decennale su vizi. consegna prevista ottobre 2025 rif LG pratolini 2 Classe Energetica: A4

Cod.12112 Rif.Ag. 3535 - RIF. 3535 Campi Bisenzio via Buozzi in contesto dinamico e ben servito proponiamo in vendita splendido appartamento TRILOCALE dupex di nuova ristrutturazione in CLASSE ENERGETICA "A4" situato al piano secondo di piccolo fabbricato, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE e ampio GARAGE. L'accesso alla proprietà avviene direttamente al piano terreno dove una volta varcato il portoncino blindato troviamo una comoda scala interna che ci conduce al piano. Internamente l'abitazione è cosi composta: Zona giorno-cottura, camera matrimoniale, camera singola collegata a balcone, bagno finestrato, ripostiglio; al piano superiore raggiungibile mediante una comoda scala in muratura troviamo un sottotetto di oltre 70 mq. (provvisto di due lucernari e una finestra) con altezza digradante da 2.60 mt a 0.9 nel punto più basso. L'appartamento è stato costruito secondo le più moderne tecniche costruttive e viene consegnato in classe energetica "A4", con infissi in PVC a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. RIF. 3535

Cod.12112 Rif.Ag. 3531 - RIF.3531 Campi Bisenzio via Buozzi in contesto dinamico e ben servito proponiamo in vendita splendido appartamento TRILOCALE di nuova costruzione in CLASSE ENERGETICA "A4" situato al piano terreno RIALZATO di piccolo edificio BIFAMILIARE e dotato di INGRESSO INDIPENDENTE. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dal RESEDE pavimentato recintato di proprietà esclusiva situato al piano terreno e una volta saliti pochi gradini raggiungiamo il piano terreno rialzato dove si sviluppa l'appartamento. L'abitazione è composta da una zona giorno-cottura OPEN-SPACE collegata al balcone, proseguendo tramite un disimpegno raggiungiamo la camera singola, la camera matrimoniale e il bagno finestrato. Completa la proprietà un POSTO AUTO in area riservata custodita da cancello automatico. L'appartamento è stato costruito secondo le più moderne tecniche costruttive viene consegnato in classe energetica "A4", con infissi in PVC a taglio termico, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. RIF. 3531

Cod.12112 Rif.Ag. 3533 - RIF. 3553 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo splendido TRILOCALE di NUOVA COSTRUZIONE in CLASSE ENERGETICA "A4" situato al piano terreno di edificio condominiale. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie la zona giorno-cottura collegata al RESEDE PAVIMENTATO, proseguendo tramite un disimpegno raggiungiamo le due camere singole, la camera matrimoniale anch'essa collegata con porta finestra al RESEDE PAVIMENTATO e il bagno finestrato con doccia. Per coloro che amano la cucina separata dalla sala può essere utilizzata una delle camere come zona living separata dalla cucina. Conclude la proprietà un POSTO AUTO in area recintata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC a taglio termico, predisposizione aria condizionata, classe energetica "A4". RIF. 3553

Cod.12112 Rif.Ag. 3768 - Campi Bisenzio fraz. Santa Maria: In zona servita da mezzi di trasporto pubblico, scuole e beni di prima necessità proponiamo appartamento di TRE VANI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in classe energetica "A" sito al piano terra di BIFAMILIARE con INGRESSO INDIPENDENTE e RESEDE FRONTALE. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla resede frontale pavimentata di proprietà; e una volta varcata la porta d'ingresso ci accoglie la zona giorno-cottura open space, tramite un DISIMPEGNO raggiungiamo la zona notte composta da due camere, proseguendo troviamo il BAGNO finestrato, il ripostiglio con attacchi idrici, e un secondo ingresso volendo utilizzabile come studio o come locale pluriuso. Completano la proprietà una CANTINA adiacente al POSTO AUTO COPERTO. Tra i lavori di ristrutturazione eseguiti troviamo il vespaio, intonaco anti umido, cappotto termico ,pannelli solari, riscaldamento radiante, predisposizione aria condizionata, infissi PVC Classe energetica: "A" - Rif. 3769

Cod.12112 Rif.Ag. 4349 - RIF. 4348 - NUDA PROPRIETA' - SAN GIORGIO A COLONICA: In contesto molto tranquillo e silenzioso proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di APPARTAMENTO 4 vani con GARAGE e GIARDINO situato al piano TERRENO RIALZATO di palazzina quadrifamiliare di RECENTE COSTRUZIONE in CLASSE ENERGETICA "A". L'appartamento è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dalla resede anteriore recintata ed è così composto: Entrando ci accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, tramite un disimpegno notte raggiungiamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola entrambe collegate a comodo balcone, e il bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno mediante comode scale in pietra serena accediamo alla taverna e al garage, Completa la proprietà leggermente staccato dall'appartamento il GIARDINO CARRABILE di circa 250 mq con alberi da frutto e ulivi molto ben curato. RIF. 4348

Cod.12112 Rif.Ag. V456 - RIF. V456 Campi Bisenzio, località Sant Angelo a lecore, in strada tranquilla e lontana dal traffico cittadino, circondato dal verde e dalla tranquillità, ma al tempo stesso vicino al centro abitato, proponiamo in vendita VILLETTA RESIDENZIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE di 88mq oltre GARAGE e GIARDINO, LIBERA SU DUE LATI. L'immobile, facente parte di un complesso di villette a schiera ( in totale tre unità), è disposto su TRE LIVELLI FUORI TERRA, così distribuiti: il pian terreno è costituito da ingresso indipendente dallo splendido GIARDINO di 140 mq circa, un ampio GARAGE di 35 mq e un loggiato esterno plurifunzionale collegato al giardino. La villetta è così composta: Al primo piano ci accoglie la zona giorno, un ampio salone open space con angolo cottura di doppia metratura, corredato di due pratici terrazzi con affacci nel verde. Proseguendo, tramite un disimpegno disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una camera singola, ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. L'oggetto verrà realizzato in classe A, con finiture di pregio, e con notevoli possibilità di personalizzazione. Consegna prevista estate 2027. RIF. V456

CAMPI BISENZIO pressi Esselunga, appartamento ampio 3 vani 97 mq SUL ristrutturato nuovo, in Classe Energetica A3, in pronta consegna. Posto al piano 1° con ascensore. Ottima zona, ben servita da supermercati, principali esercizi e da mezzi pubblici. Appartamento composto da ingresso, ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto di cui 1 con accesso al balcone, bagno con doccia e comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con Pompa di Calore, impianto climatizzazione in tutte le stanze. Ristrutturazione con eccellenti finiture, infissi a taglio termico, portoncino blindato, videocitofono. Libero subito in pronta consegna Euro 265.000 - Rif. 1/00 Classe Energetica: A3

Cod.12112 Rif.Ag. 4342 - RIF. 4342 Campi Bisenzio: In zona centrale ma in strada tranquilla e molto silenziosa proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE di 90 mq circa, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE dislocato su 2 livelli, situato al piano primo e ultimo con mansarda totalmente abitabile e un POSTO AUTO in area riservata. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una doppia zona giorno con angolo cottura collegata a una splendida terrazza, proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Tramite una splendida scala di arredo si raggiunge il piano mansardato con ulteriore camera da letto matrimoniale un bagno e un vano guardaroba. Concludono la proprietà due terrazze e un posto auto in area riservata. Accessoriato di aria condizionata impianto d'allarme, riscaldamento a pavimento, classe energetica A. Bassissime spese condominiali. RIF. 4342

Cod.12112 Rif.Ag. 5509 - RIF. 5509 Campi Bisenzio: In zona residenziale a due passi dal centro, negozi scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN VILLETTA di 100 mq commerciali, di NUOVA COSTRUZIONE sito al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE e GARAGE fuori terra. L'immobile è così composto: Entrando ci accoglie una bella e luminosa zona giorno con esposizione a sud e accesso diretto al garage anche dall'interno della casa. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia, bagno finestrato. Dalle camere si accede al giardino tergale di 50 mq circa, mentre dalla zona giorno accediamo al giardino /resede frontale di 100mq circa dove trascorrere tranquille serate in compagnia. L'immobile è in classe energetica A2. Ottimo capitolato, Consegna per aprile 2026, posto auto di fronte al garage. RIF. 5509

Cod.12112 Rif.Ag. V431 - RIF. V431 Campi Bisenzio Fraz. SANT'ANGELO A LECORE: NUOVA REALIZZAZIONE di villette a schiera in classe enrgetica A. L'intervento ubicato internamente rispetto alla viabilità principale è composto da quattro villette dislocate su quattro livelli. Le due villette angolari libere su tre lati sono così composte: al piano terreno, GARAGE e LOGGIA oltre ampio giardino su tre lati di circa 200 mq Al piano superiore ci accoglie la zona giorno molto ampia con angolo cottura, balcone e loggia oltre bagno servizio. Dalla zona giorno salendo delle comode scale raggiungiamo la zona notte composta da due camere da letto ( una matrimoniale e l'altra singola ) oltre bagno finestrato. E' presente un'ampio sottotetto collegato direttamente dal secondo piano mediante scala comoda con altezza da 1.4 a 2.1 mt Possibilità di acquistare separatamente altro lotto di terreno attiguo per ingrandire il giardino di pertinenza fino ad un totale di 550 metri. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento, predisposizione a/c, predisposizione impianto allarme ,cappotto termico, impianto solare e fotovoltaico. RIF. V431

Cod.12112 Rif.Ag. V432 - RIF. V432 Campi Bisenzio Fraz. SANT'ANGELO A LECORE: proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE DI VILLETTA A SCHIERA CLASSE ENEG. A CON GARAGE E GIARDINO. L'intervento è ubicato internamente rispetto alla viabilità principale ed è cosi composto: Al piano terra troviamo un ampio GARAGE, un porticato di circa 20 mq, e uno splendido GIARDINO di 130 mq circa. Al piano primo ci accoglie la zona giorno molto grande e luminosa con angolo cottura, bagno, balcone e loggia. Salendo al piano secondo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola con ulteriore bagno finestrato; mediante comode scale in muratura raggiungiamo un ampio sottotetto pluriuso con altezza da 1.4 a 2.10 mt. Caratteristiche principali: Classe energetica A, pavimento radiante cappotto termico, caldaia a condensazione, predisposizione allarme e aria condizionata. RIF. V432

IL ROSI, in zona tranquilla circondata dal verde villa signorile angolare facente parte di nuovo e prestigioso complesso e costruita con i migliori materiali e le migliori dotazioni per il risparmio energetico che garantiscono un comfort abitativo eccellente in un edificio di ultima generazione. L'immobile è libero su tre lati con entrata privata e dispone di un ampio parco privato di oltre 800 mq che accoglie un bellissimo garage esclusivo doppio di 38 mq oltre alla possibilità di parcheggiare vari mezzi al suo interno. L'immobile gode di un'ottima esposizione ed internamente è composto al piano terra da un ampio salone molto luminoso, sala pranzo, cucina abitabile; inoltre ripostiglio / lavanderia e bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre camere da letto con solaio a vista ed ottime altezze (di cui due con terrazzo abitabile) e due bagni finestrati. Il giardino è ampiamente sfruttabile e le sue generose dimensioni ne consentono un utilizzo per relax e convivialità all'aperto, con possibilità di installazione di barbecue, vasca idromassaggio o piscina, salotto estivo e tavolo da pranzo ombreggiato da pergola. La villetta sarà dotata di pompa di calore elettrica coadiuvata da pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e il riscaldamento/raffrescamento in ogni stanza, con copertura del tetto microventilata che unita ad infissi con doppio vetro-camera basso emissivo attribuiscono all'immobile la classe energetica più elevata (A4). Capitolato molto completo e di altissimo livello con finiture interne a scelta dell'acquirente. Consegna settembre 2026. Per info: Agente Matteo Scuffi Tel. 340.4612977

Campi Bisenzio, località La Villa, in caratteristico contesto residenziali anni '70, a due passi da tutti i servizi e in posizione strategica, si propone in vendita APPARTAMENTO TRIVANI di 96 mq catastali, oltre TERRAZZA A LOGGIA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO AL NUOVO. L'immobile, posto al piano primo su cinque di palazzina munita di ascensore, è composto da ingresso, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con doccia ad areazione forzata, camera da letto singola collegata a TERRAZZINO A LOGGIA, camera da letto matrimoniale. L'immobile, DISPONBILE SUBITO, si presta idealmente per famiglie alla ricerca di un contesto dinamico con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. CLASSE ENERGETICA A3. Richiesti euro 265.000 (oltre IVA al 4%). VENDESI. Classe Energetica: A3