Case in vendita a Campi Bisenzio Pag. 7

Campi Bisenzio, pressi Piazza Aldo Moro, in una delle zone più residenziali, prestigiose e ricercate, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 96mq catastali, situato al primo piano di una piccola e curata palazzina di soli due piani. L'immobile, libero su tre lati, gode di un'ottima esposizione e di grandi finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, la quale si affaccia direttamente su un terrazzo abitabile perfetto per pranzare all'aperto. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un servizio finestrato con doccia e un comodo BALCONE verandato ad uso lavanderia, oltre ad un pratico ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità, tra cui pavimenti in monocottura e parquet, riscaldamento termo-singolo e impianto di aria condizionata presente sia nella zona giorno che in quella notte. La proprietà è completata da un GARAGE privato, una CANTINA e un ORTO staccato di circa 15 mq, ideale per chi desidera un piccolo spazio verde privato. LIBERO SUBITO. Il prezzo richiesto è di Eu. 285.000. Vendesi. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA - Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto tranquillo e verdeggiante, riparato dal traffico e al tempo stesso vicino alle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita un delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 68mq catastali oltre DUE POSTI AUTO, sito al PRIMO ed ULTIMO PIANO all'interno di una caratteristica COLONICA recentemente restaurata. L'immobile, in BUONO STATO di manutenzione, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato; un disimpegno separa poi con equilibrio dalla zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia, una camera da letto singola e un'ampia camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà i suddetti due posti auto scoperti, di 12mq ciascuno, situati al pian terreno della colonica, all'interno della corte, custodita da cancello elettrico. L'abitazione presenta i soffitti con pianelle in cotto e le classiche travi a vista in stile toscano. Una soluzione quindi ideale per chi desidera il fascino della tradizione in un contesto sereno e riservato. Si presta idealmente anche come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. LIBERO SUBITO, richiesti euro 195.000. Vendesi. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto vivace e ben servito, all'interno di una silenziosa CORTE PRIVATA, si propone in vendita un delizioso TERRATETTO di 5 VANI per un totale di 180mq catastali oltre GARAGE, TERRAZZO perimetrale e RESEDE laterale carrabile. Al piano terra si apre un'ampia TAVERNA con angolo cottura adibita a zona living, corredata di camino e forno a legna, un ambiente caldo e conviviale. Da qui si accede direttamente al GARAGE, completo di ingresso pedonale e saracinesca e corredato altresì di vano lavanderia e bagno di servizio. Salendo una prima rampa di scale si raggiunge il piano primo, dove trova spazio un luminoso SOGGIORNO DI DOPPIA METRATURA con cucina a vista e affaccio sul TERRAZZO perimetrale. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da bagno finestrato, un'ampia camera da letto matrimoniale corredata di cabina armadio e una camera da letto singola, dalla quale, tramite un'ulteriore scala interna, si raggiunge il SOTTOTETTO: un ambiente pratico e accogliente, munito di un ulteriore bagno privato e predisposto per accogliere una terza camera da letto o un vano studio. L'immobile, arricchito altresì di aria condizionata e portone blindsto, si presenta in BUONISSIME CONDIZIONI generali, frutto di una manutenzione costante nel corso degli anni. Si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di soluzioni spaziose e indipendenti, ma al tempo stesso vicine al centro abitato e a tutti i servizi di prima necessità. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu.498.000. VENDESI. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Benedetto Croce, in posizione centrale sebbene al di fuori della ztl, all'interno di complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, elegante e concepito per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 103mq lordi, oltre POSTI AUTO e un incantevole GIARDINO di 400mq. L'abitazione, LIBERA SU 4 LATI, sarà composta da ampia zona giorno OPEN SPACE con ZONA PRANZO e collegamento al suddetto GIARDINO, vero fiore all'occhiello della proprietà. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, costitutia da un primo servizio finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un secondo servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà, all'interno del giardino carrabile, vari POSTI AUTO. L'immobile si presta idealmente per gli amanti dell'indipendenza, degli spazi esterni e interni generosi, nonché dello stile di vita contemporaneo, dinamico e sostenibile. Immobile in clazze nZEB (nearly zero energy building). Richiesti euro 520.000, VENDESI. Vieni a trovarci in agenzia! Ti aspettiamo a Campi Bisenzio, in via Alessandro Tassoni 60. Telefono 055-8953825; Whatsapp 3335854472; Mail: info@casabellaimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Campi Bisenzio centro (no ZTL), in strada tranquilla e in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita AMPIO TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI di 283 mq catastali, oltre DOPPIO GIARDINO - frontale e tergale - e GARAGE. L'immobile, disposto su due livelli fuori terra e dotato di ENTRATA INDIPENDENTE dal resede frontale di circa 70 mq, è composto al pian terreno da ampio disimpegno ingresso, soggiorno, due spaziosi vani plurifunzionali utilizzabili come camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, disimpegno con bagno di servizio e accesso al grande GIARDINO TERGALE di circa 150 mq. Il suddetto giardino è a sua volta collegato a un ulteriore grande vano - attualmente utilizzato come MAGAZZINO - all'interno del quale è possibile creare una DEPENDANCE. Dall'ingresso, salendo le scale, si raggiunge il piano primo, strutturalmente sovrapponibile al livello inferiore: esso è infatti costituito da grande disimpegno, ben quattro ulteriori camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Completa la proprietà il suddetto GARAGE ESCLUSIVO di 21 mq, con doppio accesso sia dalla strada principale sia dal resede interno alla proprietà. L'immobile, sebbene da rimodernare, si presenta in buono stato di conservazione e promette grandi prospettiva di riqualificazione. Perfetto per famiglie numerose, soprattutto se composte da più nuclei, tendendo presente, oltre al notevole numero di vani utilizzabili come camere matrimoniali, della possibile destinazione dell'attuale magazzino a dépendance, completa di ogni comfort. Richiesti euro 565.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: F EPI: 162,07 kwh/m2 anno

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto prettamente residenziale, tranquillo e riservato, nonché vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita DELIZIOSA VILLETTA A SCHIERA di 110mq catastalI, impreziosita da RESEDE FRONTALE, GIARDINO TERGALE e GARAGE DOPPIO. L'abitazione, in OTTIME CONDIZIONI generali, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra, accessibile da resede privato anteriore, ci accoglie una zona giorno OPEN SPACE calda e conviviale, affiancata da una cucina a vista con forno a legna che regala un'atmosfera autentica e familiare: da qui si accede direttamente al GIARDINETTO TERGALE PRIVATO, uno spazio verde intimo e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto e convivialità. Nel disimpegno, dove si trova la scala che collega i vari livelli, è presente inoltre un primo bagno di servizio. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, costituita da bagno finestrato, un'accogliente camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola ben proporzionata. L'ultimo piano ospita invece un pratico SOTTOTETTO: un ambiente plurifunzionale suddiviso attualmente in due vani versatili, ideali come studio o come camere da letto aggiuntive. Al piano seminterrato trova spazio infine un ampio GARAGE DI DOPPIA METRATURA, capace di accogliere fino a tre vetture, completo di ANGOLO LAVANDERIA e vano tecnico. Abitazione in ottime condizioni, dotata altresì di portone blindato, inferriate anti-intrusione e aria condizionata. Libera da giugno 2026. Richiesti Eu.. 450.000. VENDESI. Classe Energetica: E EPI: 91,23 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, via Benedetto Croce, in posizione centrale sebbene al di fuori della ztl, all'interno di complesso immobiliare di NUOVA COSTRUZIONE, elegante e concepito per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 92mq, oltre DUE POSTI AUTO e un incantevole GIARDINO di 460mq. L'abitazione, LIBERA SU 4 LATI, sarà composta da ampia zona giorno OPEN SPACE con ZONA PRANZO e collegamento al suddetto GIARDINO, vero fiore all'occhiello della proprietà. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, costitutia da un primo servizio finestrato con doccia, una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e un secondo servizio finestrato con doccia. Completano la proprietà, all'interno del giardino carrabile, due POSTI AUTO. L'immobile si presta idealmente per gli amanti dell'indipendenza, degli spazi esterni e interni generosi, nonché dello stile di vita contemporaneo, dinamico e sostenibile. Immobile in clazze nZEB (nearly zero energy building). Richiesti euro 470.000, VENDESI. Vieni a trovarci in agenzia! Ti aspettiamo a Campi Bisenzio, in via Alessandro Tassoni 60. Telefono 055-8953825; Whatsapp 3335854472; Mail: info@casabellaimmobiliare.it Classe Energetica: A4

Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto dinamico e ben servito, si propone in vendita APPARTAMENTO QUADRIVANI INDIPENDENTE di 126mq catastali, posto al primo ed ultimo piano di una VILLETTA BIFAMILIARE, impreziosito da DOPPIO TERRAZZO. L'ingresso avviene da resede a comune al piano terra, dove una scala interna accompagna all'abitazione vera e propria. Qui, un disimpegno centrale, armonizza e rende immediatamente fruibili tutti gli ambienti. La zona giorno, luminosa e accogliente, si compone di ampio soggiorno con accesso ad un primo terrazzo frontale e di una cucina semi-abitabile, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al TERRAZZO TERGALE, uno spazio riservato e vivibile, pensato per pranzi conviviali e serate in tranquillità. Dallo stesso disimpegno si accede alla zona notte, composta da due due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, una camera da letto singola versatile e ben proporzionata, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L'immobile è dotato inoltre di aria condizionata e si presenta come una soluzione indipendente,equilibrata e luminosa, ideale per chi cerca spazi generosi e vivibilità. Libero in tempi tecnici, richiesti 279.000Eu.. Vendesi. Classe Energetica: G

INVESTIMENTO. Campi Bisenzio, zona San Lorenzo, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, nonché vicino al centro cittadino, si propone in vendita A REDDITO un ampio BILOCALE di 47mq catastali oltre TERRAZZO, POSTO AUTO e CANTINA, sito al primo piano di una curata PALAZZINA TRIFAMILIARE senza spese. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e ben organizzato che dialoga con l'esterno grazie all'affaccio diretto sul TERRAZZO COPERTO, ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per una piacevole colazione all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno con ripostiglio e lavanderia accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al medesimo TERRAZZO e un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato. A completare la proprietà un comodo POSTO AUTO ASSEGNATO all'interno del cortile condominiale adibito a parcheggio e una pratica CANTINA con accesso diretto dal parcheggio stesso. Immobile ATTUALMENTE LOCATO con regolare contratto di locazione in scadenza nel 2029. La richiesta è di Eu.150.000. VENDESI A REDDITO. Classe Energetica: F EPI: 159,44 kwh/m2 anno

Una casa che racconta spazio, luce e possibilità In un angolo tranquillo e residenziale, dove le giornate scorrono lente e silenziose, si apre una proprietà che ha il fascino delle case importanti: un appartamento di circa 200 mq, collocato al primo piano di una villetta unifamiliare. Qui ogni ambiente respira, ogni stanza ha una sua identità, ogni metro quadro invita a immaginare una nuova storia. Appena varcata la soglia, la sensazione è quella di entrare in un luogo che aspetta solo di essere reinterpretato. La cucina abitabile richiama il profumo dei pranzi in famiglia, il soggiorno ampio e luminoso con camino sembra fatto apposta per accogliere momenti di condivisione, mentre le quattro camere offrono spazio per sogni, lavoro, ospiti o semplicemente per ritrovare il proprio ritmo. Il bagno finestrato porta con sé la luce naturale, e tutto l'appartamento è abbracciato da balconi perimetrali che accompagnano lo sguardo verso l'esterno. Le due terrazze abitabili sono il vero cuore emozionale della casa: luoghi dove immaginare cene d'estate, colazioni lente, serate al fresco o semplici pause di bellezza. All'esterno, la proprietà continua a sorprendere: un giardino e una resede esclusivi, una cantina utile e discreta, posti auto che rendono ogni rientro semplice e comodo. L'immobile si presenta da riammodernare, ma è proprio questo il suo valore più grande: la possibilità di trasformarlo, modellarlo, renderlo unico. Una casa che non impone, ma invita. Una tela ampia, pronta per essere dipinta secondo i propri desideri. E per chi cerca ancora più spazio o un'opportunità professionale, al piano terra è disponibile — con trattativa separata — un laboratorio di circa 200 mq, perfetto come studio creativo, magazzino o investimento. Classe Energetica: D

Villetta di recente costruzione, caratterizzata da materiali di pregio, soluzioni tecnologiche avanzate e ambienti curati nei minimi dettagli in via del Paradiso a San Lorenzo. Proponiamo in vendita splendida villetta di recente costruzione (anno 2024), caratterizzata da finiture di pregio, spazi curati nei minimi dettagli e soluzioni tecnologiche pensate per il massimo comfort abitativo. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancellino pedonale che introduce al primo spazio esterno privato, oltre a un cancello carrabile automatizzato che conduce comodamente all’area di parcheggio e al garage. La loggia, elegante e riservata, rappresenta l’ingresso principale dell’abitazione e accompagna all’interno con grande armonia. Entrando, veniamo accolti da una zona giorno luminosa e raffinata, dove il soggiorno è impreziosito da un camino ad alta efficienza, in grado di riscaldare rapidamente l’intero piano grazie a un sistema di areazione con ventola regolabile. Completa l’ambiente un divano allungabile di Divani & Divani, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a induzione Veneta Cucine, moderna e funzionale, è dotata di isola centrale per pranzi e colazioni, oltre a elettrodomestici tra cui forno tradizionale, forno a microonde e lavastoviglie. Il tutto si integra perfettamente con l’elegante tavolo da pranzo in alabastro presente nel soggiorno. La parete dedicata alla zona TV è valorizzata da una raffinata carta da parati, così come il mobile TV, anch’esso firmato Veneta Cucine. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Sempre al piano terra troviamo un collegamento diretto al garage tramite porta REI, dove è installato l’addolcitore dell’acqua; il garage dispone inoltre di bandone automatico con accesso esterno. Dalla zona giorno, una porta finestra conduce al resede esterno, in parte pavimentato con materiale drenante e in parte adibito a area a verde, completo di pergola, tavolo con sedute e area barbecue. La scala che porta al piano superiore è un vero elemento di design: gradini in quarzo bianco con parapetti in cristallo temperato, accompagnati da una scenografica vernice effetto fili di seta rosa. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. La camera padronale è impreziosita da carta da parati, cabina armadio e accesso al terrazzo privato. La seconda camera gode dell’accesso a un ulteriore terrazzo, dove è presente una doccia esterna, lavatrice, caldaia e unità degli split. Le porte pantografate donano eleganza e continuità a tutto il piano. Il bagno, rifinito marmo Calacatta con vena passante, è dotato di una doccia con cromoterapia, offrendo un ambiente dedicato al relax e al benessere. Una scala a chiocciola conduce infine al piano superiore, dove troviamo un ampio sottotetto con altezza massima di 1,80 m, attualmente adibita a zona relax, completo di velux e finestre che garantiscono luce naturale. Una soluzione abitativa moderna, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e stile in un contesto esclusivo. Contattaci allo 055892009!

Cod.12112 Rif.Ag. T760 - RIF. T760 Campi Bisenzio Fraz. San Piero a Ponti: In gradevole contesto, un interno silenzioso, ma al tempo stesso vicino ai principali servizi proponiamo in vendita TERRATETTO finemente ristrutturato di 180 mq circa con DUE POSTI AUTO COPERTI e RESEDE ANTERIORE e TERRAZZA ABITABILE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bellissima zona giorno molto grande e luminosa, proseguendo troviamo la cucina abitabile, un bagno finestrato e un ripostiglio uso lavanderia. Tramite delle scale rifinite in maniera molto particolare accediamo al piano superiore dove troviamo le quattro camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia e una singola, un ulteriore bagno molto bello non finestrato e una terrazza abitabile di circa 30 mq. L'immobile è pari al nuovo in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2023. Conclude la proprietà il resede abitabile fronte casa dove trascorrere tranquille serate in compagnia di amici e parenti. Classe energetica A RIF. T760

In contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, a ridosso immediato del centro di Campi Bisenzio, proponiamo esclusiva abitazione di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente e circa 400 mq di giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei punti di forza: verde, riservata e allo stesso tempo vicinissima al centro, raggiungibile comodamente a piedi o in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili, supermercati e negozi di vicinato; farmacie, banche e uffici; aree verdi e parchi collegamenti rapidi con Firenze e le principali arterie stradali. Un perfetto equilibrio tra natura, privacy e vita urbana. L’abitazione si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, giardino esclusivo di circa 400 mq, ideale per relax, pranzi all’aperto e vita all’aria aperta, inoltre il giardino è servito da un pozzo per poter irrigare. L’immobile è realizzato secondo i più avanzati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico: - Classe energetica A+++ - Cappotto termico ad alte prestazioni - Vespaio areato, per isolamento e salubrità degli ambienti - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con ricambio e filtraggio automatico dell’aria, recupero di calore, riduzione di umidità e muffe - Infissi in legno/alluminio - Avvolgibili Dual Block con grata a scomparsa - Riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 3 kW - Predisposizione batteria di accumulo da 3 kWh. Completano la proprietà due posti auto. Finiture: Parquet in tutti gli ambienti, a scelta dell’acquirente; Materiali e dettagli di alto livello, personalizzabili in fase di realizzazione. Consegna prevista Settembre 2026. Importante vantaggio fiscale: per l’acquirente è prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni di circa € 45.000, derivanti dagli interventi di ristrutturazione eseguiti. Una casa moderna, efficiente e immersa nel verde, pensata per chi cerca qualità costruttiva, indipendenza e comfort assoluto. Soluzione unica nel suo genere.

Campi Bisenzio, località "La Madonnina", in contesto residenziale e periferico, circondato dal verde e dalla tranquillità, ma al tempo stesso vicino al centro abitato e a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita VILLETTA RESIDENZIALE DI NUOVA REALIZZAZIONE di 90mq oltre GARAGE e GIARDINO, LIBERA SU TRE LATI. L'immobile, facente parte di un complesso di villette a schiera TRIFAMILIARE, è disposto su TRE LIVELLI FUORI TERRA, così distribuiti: il pian terreno è costituito da ingresso indipendente dal giardino, ampio garage di 35mq e un loggiato esterno plurifunzionale collegato al giardino. Salendo al piano primo si sviluppa la zona giorno, costituita da ampio salone ad open space di doppia metratura, corredato di due pratici terrazzi con affacci nel verde. Proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il suddetto giardino di 300mq, libero su tutti e tre i lati dell'immobile. L'oggetto verrà realizzato in classe A, con finiture di pregio, e con notevoli possibilità di personalizzazione. Consegna prevista estate 2027. Richiesti euro 350.000, VENDESI. Classe Energetica: A

Campi Bisenzio, zona centrale e ben servita, in strada interna poco trafficata, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 103 mq catastali oltre RESEDE TERGALE CARRABILE, situato al PIANO TERRA in palazzina degli anni '70 di soli due piani totali. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso che introduce a un disimpegno ben organizzato, dal quale si apre sulla destra l'AMPIO SALOTTO, luminoso e accogliente, con accesso diretto alla RESEDE TERGALE, uno spazio esterno riservato con PICCOLA AREA VERDE, ideale per momenti di relax all'aperto e convivialità. Dal disimpegno, sulla sinistra, si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben proporzionata, mentre un corridoio accompagna armoniosamente alla zona notte. Qui trovano spazio un bagno finestrato con doccia e due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al suddetto resede. Completa la proprietà un pratico ripostiglio posizionato subito all'ingresso, perfetto per l'organizzazione quotidiana. L'appartamento risulta LUMINOSISSIMO e ben distribuito, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO in tempi recentissimi, con pareti appena imbiancate, infissi sostituiti e aria condizionata, pronto da abitare senza interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni vivibili e praticità in un contesto dinamico e residenziale al tempo stesso. Possibilità di parcheggiare una o due auto all'interno del resede carrabile, custodito da cancello privato. Libero in tempi tecnici, richiesti 320.000Eu.. VENDESI. Classe Energetica: G

Nel cuore di Capalle, nel comune di Campi Bisenzio, in una zona tranquilla e piacevolmente affacciata su un'AREA VERDE ED ALBERATA, si trova questo AMPIO APPARTAMENTO situato al primo piano all'interno di un TERRATETTO TRIFAMILIARE, senza spese condominiali. L'abitazione, LIBERA SU DUE LATI, si distingue per la luminosità e la vivibilità degli ambienti, impreziositi da DUE TERRAZZE, una delle quali con gradevole VISTA SUL PARCO. Un accogliente DISIMPEGNO funge da ingresso e salottino, conducendo alla zona giorno composta da un grazioso soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, una delle quali con accesso diretto al terrazzo affacciato sul verde, una camera doppia e un vano guardaroba con accesso a terrazzo, utilizzabile come ulteriore camera singola. Completano la proprietà DUE BAGNI con doccia, di cui uno particolarmente spazioso con ZONA LAVANDERIA. Dotato di IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA nelle camere, l'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, perfetto per chi desidera spazi ampi, comfort e tranquillità. Richiesti euro 270.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: D

Campi Bisenzio, zona La Villa, in posizione tranquilla e verdeggiante, ma al tempo stesso vicina al centro abitato e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita PORZIONE DI COLONICA di 142 mq catastali oltre GIARDINO e POSTO AUTO, posta al PRIMO ed ULTIMO PIANO di un fabbricato QUADRIFAMILIARE, ma con INGRESSO INDIPENDENTE dal piano terra. Una soluzione di grande fascino, dove il carattere autentico della tradizione incontra spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso introduce, tramite una suggestiva scala in cotto, ad un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito dal CAMINETTO, cuore caldo della casa e perfetto per creare un'atmosfera conviviale. Dal soggiorno si accede con naturale continuità alla cucina semi-abitabile, ideale per vivere la quotidianità in modo pratico e rilassato. Sempre dal soggiorno, un disimpegno conduce alla zona notte, costituita da una camera a letto singola e da due camere da letto matrimomniali, una delle quali dotata di cabina armadio interna: ambienti confortevoli e ben proporzionati, serviti da due bagni finestrati. All'esterno, il GIARDINO FRONTALE di 264 mq catastali, rappresenta il vero valore aggiunto: uno spazio verde privato da vivere appieno in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità e contatto con la natura. Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare più auto all'interno della corte a comune con le unità confinanti. L'abitazione, dotata inoltre di aria condizionata , mantiene intatto il gusto tipico delle classiche coloniche, con dettagli e atmosfere che raccontano autenticità e calore. Buonissime condizioni generali. Libera in tempi tecnici, richiesti euro 389.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Campi Bisenzio, in zona residenziale, centrale e ben servita, a due passi da Villa Montalvo e dalle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita un grazioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 94 mq catastali, sito al PIANO TERRA di una palazzina anni '70 munita di ascensore, arricchito da DOPPIO TERRAZZO, POSTO AUTO e CANTINA privata. La zona giorno si compone di un accogliente salotto, impreziosito dall'accesso diretto al TERRAZZO, e di cucina abitabile, dotata di un secondo terrazzo di servizio, con allaccio idrico e pillozzo. Il disimpegno introduce poi nella zona notte, dove trovano spazio un bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniale luminose e ben proporzionate e un pratico ripostiglio nel disimpegno per ottimizzare ulteriormente gli spazi. A completare la proprietà la suddetta cantina di circa 6mq al piano seminterrato dello stabile e un posto auto assegnato all'interno del GIARDINO CONDOMINIALE, custodito da cancello elettrico. Dotato altresì di PORTONE BLINDATO e ARIA CONDIZIONATA nelle camere, l'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI e rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. Libero in tempi tecnici, richiesti Eu..255.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto piacevole e ben servito, a pochi passi dall'Indicatore e dalla prima periferia del comune di Firenze, si propone in vendita uno spazioso BILOCALE di circa 50mq, di generosa praticità, sito al PIANO TERRA di una palazzina completamente recintata, di due piani totali, dotata di accessi pedonali e carrabili tramite cancello automatico. L'abitazione si apre direttamente sul soggiorno open space, dove la zona living e l'angolo cottura convivono in un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per accogliere la quotidianità con naturalezza. Un disimpegno introduce alla zona notte, dove trovano spazio un pratico ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale particolarmente luminosa. A completare la proprietà, un pratico POSTO AUTO scoperto assegnato, sito all'interno dell'area condominiale, custodita da cancello elettrico. L'appartamento si presenta in BUONE CONDIZIONI e risulta LIBERO SUBITO. Ottimo sia come acquisto prima casa per giovani coppie, sia per persone anziane, data la vicinanza del supermarket e della fermata dell'autobus per raggiungere il capoluogo. Si presta idealmente anche come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti Eu..165.000. VENDESI. Classe Energetica: Non indicata

Cod.12112 Rif.Ag. 4323 - RIF. 4323 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature siti rispettivamente ai piano terra con resede o giardino, oppure primo e secondo con terrazze di ottima metratura. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con finiture di alto pregio e design raffinato che renderanno ogni ambiente pratico e accogliente. L'intervento prevede la realizzazione di 52 appartamenti in tre blocchi, tutti dotati di un POSTO AUTO di proprietà oppure volendo anche di garage di varie metrature fino ad arrivare a 54 mq ( acquistabili separatamente). L'appartamento in questione è cosi composto: Soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato e balcone di buona metratura. Classe Energetica A4, No gas, Impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Prezzi a partire da € 335000. RIF 4323

Cod.12112 Rif.Ag. 5511 - RIF. 5511 CAMPI BISENZIO: RESIDENZA " GELSOMINO" In zona centrale , servitissima, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo ATTICI di varie metrature situati al QUARTO e ultimo piano di palazzina di NUOVA COSTRUZIONE. Tutti gli appartamenti saranno costruiti con finiture di alto pregio e design raffinato che renderanno ogni ambiente pratico e accogliente. L'intervento prevede la realizzazione di 52 appartamenti in tre blocchi, tutti dotati di un posto auto di proprietà oppure volendo anche di garage di varie metrature fino ad arrivare a 54 mq ( quest'ultimi acquistabili separatamente ). L'appartamento in questione è cosi composto: Grande zona giorno, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole, bagno finestrato e tre terrazzi. Ottima esposizione solare e luminosità data anche dalle grandi finestre. Consegna prevista per dicembre 2026. Classe energetica A4, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. RIF. 5511

NOSTRA ESCLUSIVA, nel comune di Campi Bisenzio, in località San Cresci, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un elegante appartamento indipendente di ampia metratura.La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da tutti i principali servizi. L'edificio conserva il fascino dell'architettura residenziale degli anni '70, con ambienti dalle proporzioni generose e una straordinaria luminosità naturale. Elemento distintivo della proprietà è la collocazione al primo ed ultimo piano: insieme all'unità gemella, occupa infatti l'intero livello dell'edificio. L'essere libero su tre lati conferisce alla proprietà un'illuminazione costante durante l'arco della giornata, mentre il giardino privato e la terrazza abitabile garantiscono tutte le qualità e le comodità tipiche di una soluzione indipendente. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente dal giardino di circa 40 mq. L'immobile si sviluppa su una superficie catastale di 192 mq. Attraverso la scala esterna si raggiunge il piano primo, dove si apre l'abitazione principale. Qui, circondata da un'ampia terrazza abitabile, la casa accoglie con un ingresso su un arioso salone con camino, armoniosamente suddiviso in area living e sala da pranzo, affiancato da un pratico cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali (di cui una con accesso diretto alla veranda), due bagni finestrati con doccia e una camera singola. Dal salone, una scala a vista conduce alla mansarda, ampia e ben organizzata, dotata di ripostiglio, balcone e di un grande vano sottotetto. Adeguatamente riscaldato e climatizzato, questo spazio si presta a molteplici utilizzi: studio, area living aggiuntiva o ulteriore camera da letto, adattandosi con flessibilità alle diverse esigenze abitative. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è la soluzione ideale per chi ricerca una residenza spaziosa, per famiglie numerose o per chi desidera indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni. E' incluso nel prezzo anche un rimessaggio al piano seminterrato, comprendente una cantina ed un posto auto, accessibile tramite rampa carrabile a comune con l'unità confinante. Classe Energetica: G

CAMPI BISENZIO – CENTRO NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 PIANO PRIMO ampio 2 vani di 62mq c.a. con BALCONE DI 7 MQ Posto al PIANO PRIMO l' appartamento è composto dall'ingresso nella zona living, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, una camera, MATRIMONIALE BALCONE DI 7 MQ E POSTO AUTO L'immobile è in fase di REALIZZAZIONE e sarà datato di porta blindata, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo A PAVIMENTO e ARIA CONDIZIONATA condominiale con predisposizione per gli split. Dato lo stato attuale dei lavori vi è la possibilità di PERSONALIZZARE l'immobile tramite la scelta dei materiali interni. SI ACQUISTA DA SOCIETA' Consegna prevista per meta' 2026 DISPONIBILE ANCHE AL SECONDO PIANO DISPONIBILI ALTRI APPARTAMENTI E TERRATETTI DI VARIE METRATURE E CON VARI ACCESSORI Situata in elegante complesso residenziale di NUOVA REALIZZAZIONE con ingresso privato da SBARRA AUTOMATIZZATA posto a due passi dal CENTRO zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici a due passi da scuole, giardini, supermercati e uffici postali. V25048 B-A Per informazioni e visite contattare 3886294944 "Le immagini utilizzate nel presente annuncio sono relative a lavori precedentemente realizzati dal medesimo proprietario e sono di carattere meramente indicativo e non hanno natura vincolante. Potrebbero essere state utilizzate, laddove ritenuto necessario, immagini di repertorio non corrispondenti all'effettivo stato dei luoghi dell'immobile oggetto della presente inserzione." Classe Energetica: A4

Campi Bisenzio, in una zona tranquilla e prettamente residenziale, a due passi dal centro, proponiamo in vendita un delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI DI NUOVA COSTRUZIONE di circa 80mq oltre GIARDINO e GARAGE, sito al al PIANO TERRA di una VILLETTA BIFAMILIARE su due piani. L'immobile, LIBERO SU TRE LATI e arricchito da un ampio GIARDINO di circa 150 m², si compone di un doppio ingresso indipendente dal giardino stesso, un pratico soggiorno ad OPEN SPACE con angolo cottura, luminoso e ben proporzionato, ideale per accogliere con naturale continuità la vita quotidiana. Un disimpegno introduce poi alla zona notte, dove un bagno finestrato con doccia si colloca tra le due camere: una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al verde. Qui il GIARDINO diventa un'estensione preziosa della casa, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. A completare la proprietà il suddetto garage di circa 16mq, con doppio accesso: uno dall'esterno tramite resede carrabile, l'altro direttamente dalla zona giorno. L'oggetto, attualmente in fase di finalizzazione, sarà consegnato NUOVO, con finiture moderne e grande cura per comfort ed efficienza. Possibilità di scelta dei rivestimenti. Classe A. Munito di PANNELLI SOLARI e predisposizione per ARIA CONDIZIONATA. Richiesti euro 465.000. PRONTA CONSEGNA, VENDESI. Classe Energetica: A

Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto residenziale, verdeggiante e tranquillo, in prossimità della prima periferia del Comune di Firenze e di tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso TERRATETTO TRIVANI di 81 mq catastali, oltre RESEDE e POSTO AUTO. L'immobile, facente parte di un complesso storico completamente RISTRUTTURATO AL NUOVO in tempi recenti, è composto, al pian terreno, da ingresso su zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, collegata a RESEDE TERGALE ESCLUSIVO. Salendo le belle scale in pietra si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. Completa la proprietà, nella rimessa condominiale custodita da cancello carrabile, un POSTO AUTO scoperto di 12 mq. L'immobile, in buonissime condizioni, si presta idealmente come acquisto prima casa per coppie o giovani famiglie. Richiesti euro 243.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G