Case con classe energetica bassa in vendita a Camaiore Pag. 5

Villa singola dalle grandi metrature circondata su quattro lati dallo splendido giardino privato piantumato. Sita in zona tranquilla e circondata dalla campagna versiliese siamo comunque comodi ai principali servizi, a pochi chilometri dal mare di Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore, dallo splendido centro di Pietrasanta, a metà strada tra Viareggio e Forte dei Marmi. La villa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da spazi ampi ed ariosi. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e sala da pranzo affacciate attraverso due grandi porte finestre sul bellissimo giardino; dal salone si accede alla cucina separata ed abitabile. Sempre al piano terra abbiamo un bagno finestrato con doccia, l'utilissima lavanderia e due locali, attualmente adibiti ad uso commerciale (con possibilità di cambio di destinazione), corredati da un ripostiglio ed un bagno di servizio. Questa parte dell'abitazione offre la possibilità di avere la propria attività professionale sotto casa, completamente separata, o essere appunto convertita a civile abitazione. Al primo piano abbiamo due camere da letto matrimoniali di cui una comunicante con una luminosissima stanza verandata, due camere da letto singole, due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, ed uno studio con grandi vetrate affacciato sul giardino e sulla campagna circostante. Completano la soluzione il locale tecnico, la cantina, il box auto ed una tettoia adibita ad autorimessa. Lo splendido giardino consente di trascorrere piacevoli momenti di relax in totale privacy e di organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e parenti. Soluzione unica per posizione e metratura. Perfetta come abitazione principale per chi ama spazi e tranquillità offre la possibilità di ricavare due unità abitative.. . ottima anche come casa vacanza, B&B, …. IL PREZZO RICHIESTO NON E' TRATTABILE Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

APPARTAMENTO FRONTE MARE CON VISTA PANORAMICA – LIDO DI CAMAIORE (LU) - MULTI CASE propone in vendita un esclusivo Appartamento fronte mare nella splendida Versilia, a Lido di Camaiore, in posizione privilegiata lungo la passeggiata, con affaccio diretto sulla spiaggia e sul mare. L’appartamento è situato al quarto piano, servito da ascensore, di uno stabile ordinato e ben mantenuto ed è esposto su tre lati, una caratteristica che garantisce ottima luminosità e una vista aperta sia verso il mare sia verso i monti e alle Alpi Apuane. L’ingresso conduce a un ampio doppio soggiorno, articolato in zona pranzo e area living relax. Due grandi porte finestre permettono l’accesso al balcone fronte mare, dal quale si gode una vista diretta sulla passeggiata di Lido di Camaiore, sulla spiaggia e sul mare, con una vista panoramica esclusiva su tutto il litorale versiliese. La cucina è separata e ben attrezzata, arredata con mobili in legno massello di noce e piano in marmo; ha accesso a un secondo ampio balcone di servizio con vista sui monti, uno spazio funzionale per le esigenze quotidiane, completo di armadiature e caldaia esterna, in quanto l’appartamento è termoautonomo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una con vista mare e l’altra con vista monti, oltre a una cameretta. Completano la proprietà due bagni a servizio dell’abitazione. L’immobile viene venduto arredato, risultando immediatamente pronto all’uso. La posizione fronte mare e la tipologia dell’appartamento lo rendono una soluzione particolarmente interessante anche come investimento a reddito: gli immobili fronte mare a Lido di Camaiore sono rari, molto richiesti e caratterizzati da valori elevati, soprattutto nel mercato delle case vacanza. Lido di Camaiore è una delle località più apprezzate della Versilia, nota per le sue spiagge rinomate, la lunga passeggiata sul mare, i numerosi servizi e la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta. Una località ideale sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere soggiorni sul mare di alto livello. Una proprietà rara, difficilmente reperibile sul mercato per posizione, vista ed esposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reci

Cod.11476 Rif.Ag. 9575 - RIF. 9575 – CAMAIORE, SPLENDIDA VILLA CON PISCINA E GRANDE GIARDINO - A pochi passi dal centro di Camaiore e a breve distanza dalle spiagge della Versilia, vendesi villa unifamiliare situata in prima collina, in posizione riservata e panoramica. La proprietà si estende su circa 10.000 mq di terreno con giardino su quattro lati, piscina a sfioro e un secondo fabbricato di circa 85 mq, attualmente adibito a rimessaggio, ma con possibilità di trasformazione in civile abitazione. La villa principale, di circa 400 mq, è disposta su tre livelli: Piano terra rialzato: ingresso da loggiato coperto, ampio soggiorno, grande cucina/tinello con camino e accesso al patio esterno con vista piscina, studio, ripostiglio e bagno di servizio. Piano primo: luminoso disimpegno con vetrate, camera padronale con balcone e bagno privato, seconda camera matrimoniale, due camere singole e ulteriore bagno. Piano seminterrato: grande garage, bagno e locali accessori utilizzabili come lavanderia, palestra o deposito. La piscina panoramica con vista sui tramonti rappresenta il cuore dell’area esterna, creando un ambiente rilassante e suggestivo. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, che garantisce risparmio energetico e sostenibilità. Posizione tranquilla ma comoda ai servizi, ideale per chi cerca una residenza elegante e immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e dal centro di Camaiore e da tutti i servizi.

Un gioiello in CENTRO ! ! In pieno centro storico di Camaiore, con vista su una delle piazze principali, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento appena RISTRUTTURATO al secondo piano di un edificio storico..L'immobile, dal design moderno e funzionale, conta con illuminazione a Led, soffitto con travi a vista e finiture di pregio. L'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, cucina con ripostiglio/dispensa, 2 camere da letto matrimoniali e bagno..
Le spese condominiali ammontano a 50 euro/mese..
Possibile anche LOCAZIONE A LUNGO TERMINE...
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

A gem in the CENTER! In the heart of Camaiore's historic center, overlooking one of the main squares, we offer an EXCLUSIVE offer on a newly renovated apartment on the second floor of a historic building. The property, with a modern and functional design, features LED lighting, exposed beam ceilings, and high-quality finishes. The apartment comprises an entrance hall, a living room, a kitchen with a utility room/pantry, two double bedrooms, and a bathroom. Condominium fees amount to 50 euros/month. LONG-TERM LEASE also possible...
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Ein Juwel im Herzen von Camaiore! Mitten im historischen Zentrum, mit Blick auf einen der Hauptplätze, bieten wir Ihnen ein exklusives Angebot für eine frisch renovierte Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes. Die Wohnung besticht durch modernes und funktionales Design, LED-Beleuchtung, sichtbare Holzbalken und hochwertige Ausstattung. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Die monatlichen Nebenkosten betragen 50 Euro. Auch eine langfristige Miete ist möglich...
Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähr sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld und Flächeneinheit usw.) und werden daher am Telefon oder während des Termins vollständig mitgeteilt.
Danke schön.
Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet.

CAPEZZANO PIANORE
Scopri questa graziosa villetta bifamiliare in stile rustico toscano, un angolo di paradiso che ti aspetta! Con una superficie di circa 131 mq, questa casa è in ottime condizioni, assimilabile al nuovo. Immersa in un giardino di circa 1.000 mq, offre uno spazio ideale per godere di momenti all'aria aperta. Il garage di 20 mq e i locali caldaia-ripostiglio aggiungono praticità alla tua vita quotidiana.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina con dispensa e la sala pranzo con accesso diretto al giardino rendono questo spazio accogliente e funzionale. Non manca un bagno con doccia e una camera matrimoniale, ideale per il relax. Al primo piano, trovi un disimpegno che conduce a un secondo bagno con vasca e a un'altra camera matrimoniale, entrambe con finestre che offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti.

La villetta è venduta completamente ammobiliata e dispone di un ampio porticato, perfetto per pranzi e cene estive con amici e familiari. Con riscaldamentocon gas naturale, è un immobile adatto anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura!

Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.

A poco più di 1 km dal mare, proponiamo in vendita una villetta singola libera su quattro lati, una casa che colpisce subito per la luce, gli spazi e la sensazione di respiro che regala.


L’immobile misura circa 150 mq ed è disposto su due livelli entrambi fuori terra, con una distribuzione degli ambienti molto funzionale e versatile.


Al piano inferiore troviamo una zona attualmente accatastata C/6, composta da tre vani e un bagno, con la concreta possibilità di ricavare un appartamentino indipendente: una soluzione ideale per ospiti, familiari, oppure come investimento. Questo spazio è già collegato internamente al resto della casa.


La parte principale dell’abitazione si sviluppa al piano terra rialzato ed è caratterizzata da un grande salone con caminetto, accogliente e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. La cucina semi-abitabile è ben organizzata e collegata a un balconcino di servizio che affaccia sul retro del giardino.


Dal salone si accede invece ad un delizioso porticato frontale, uno spazio intimo e piacevole dove creare un piccolo salottino all’aperto e godersi il relax nelle belle giornate.


Salendo al primo piano, tramite una scala comoda e ben proporzionata, troviamo la zona notte: due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e ciascuna con bagno privato finestrato. Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio, per un tocco di comfort in più.


La casa necessita di una rinfrescata, ma ha tutte le carte in regola per diventare una villetta di livello. 
Gli ambienti sono ariosi, con soffitti alti, grandi finestre e un’ottima esposizione, che garantiscono luce naturale per tutta la giornata.
Il grande valore aggiunto è il cancello carrabile con due posti auto e il giardino vivibile ed abitabile.


Una casa solida, luminosa, versatile.
Una casa che respira bene, pronta per essere personalizzata e trasformata in un luogo davvero speciale.

Cod.11340 Rif.Ag. E9342S - Camaiore - Lido di Camaiore - Villa indipendente con giardino - E9342S PIANO TERRA: Soggiorno - cucina - dispensa - studio - bagno - lavanderia - disimpegno PIANO PRIMO: N°3 camere - N° 2 bagni - armadi - disimpegno Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di una villa singola di circa 190,00 mq libera su 4 lati, corredata da grande giardino esclusivo a Lido di Camaiore, frazione del Comune di Camaiore. Entrando ci troviamo nella zona giorno composta dall’ ampio soggiorno, cucina indipendente con una comoda dispensa, un locale adibito a studio, una lavanderia e un bagno di servizio finestrato con doccia. Salendo le scale, accediamo alla zona notte composta da N°1 camera matrimoniale dotata di cabina armadi e di accesso al terrazzo esterno, N°2 camere medie di cui una dotata di balcone esterno e N°2 bagni entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca idromassaggio. La proprietà è corredata di un accesso carrabile indipendente e di posti auto interni scoperti. L’abitazione recentemente ristrutturata, presenta ottime rifiniture tra le quali infissi con vetro camera, impianto di climatizzazione, cappotto termico esterno, pannelli solari, impianto di allarme e pozzo esterno con impianto di irrigazione. L’unità immobiliare è sin da subito abitabile ed è un’ottima soluzione per chi cerca tranquilla e riservatezza. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: A4, 22,33 kwh/mqanno RICHIESTA EURO: 850000,00 € Info&visite: 3756404790

A Capezzano Pianore, in piccola palazzina composta da sole due unità abitative, recentemente ritinteggiata e dotata di isolamento delle pareti verticali per un miglior efficientamento energetico, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo e ultimo piano, ben soleggiato e luminoso.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e a una grande sala, ampia e luminosa, ideale come zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende uno studio, utilizzabile come camera singola, due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un giardino privato di circa400mq, elementi che rendono l’immobile particolarmente pratico e interessante.

L’appartamento necessita di alcuni lavori di riordino e personalizzazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La posizione è strategica, comoda per raggiungere facilmente Lido di Camaiore, Viareggio e Pietrasanta, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come appoggio in Versilia.

LIDO DI CAMAIORE A CIRCA 100 METRI DAL MARE appartamento con ascensore posto al secondo piano di palazzina ristrutturata. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo di servizio, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno con doccia. Aria condizionata, infissi nuovi, portoncino blindato,videocitofono e posto bici nella resede condominiale. Adatto sia come prima casa che come casa vacanza. Rif.L153 Rich.€ 429.000
Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione inseriti sono puramente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi, non costituisce elemento contrattuale e non potrà mai considerarsi impegnativo.
L’Agenzia immobiliare precisa che le caratteristiche tecniche e le descrizioni riportate nell’annuncio potrebbero in alcuni casi essere diversi dallo stato di fatto dell’immobile e declina ogni responsabilità per le eventuali ed involontarie incoerenze pubblicate sui vari portali e sul sito.

Immerso nella quiete delle colline versiliesi, tra ulivi secolari e profumi di erbe spontanee, proponiamo in vendita un autentico casale toscano situato nella splendida località di Santa Lucia, a pochi minuti dal mare di Lido di Camaiore ma lontano dal rumore, dove il tempo sembra rallentare e la natura abbraccia ogni angolo. Questa proprietà, di circa 234 mq, è un incanto per chi cerca una residenza di charme, con spazi generosi, autentico carattere rustico e scorci che ricordano una Toscana d’altri tempi. Il casale si sviluppa su tre livelli: Piano di ingresso: Un accogliente porticato vivibile con forno a legna, ideale per cene sotto le stelle, ci conduce all’interno dove troviamo una zona living con cucina a vista, un salottino raccolto e intimo, una spaziosa camera matrimoniale (con possibilità di creare un bagno privato), un bagno con doccia e un ripostiglio sottoscala. Primo piano: Tre luminose camere matrimoniali, ognuna con affacci sul verde circostante, servite da un secondo bagno con doccia. Piano seminterrato: Un’ampia e suggestiva taverna con camino, perfetta per vivere l’atmosfera calda delle serate invernali o organizzare momenti conviviali con amici e famiglia. A completare la proprietà, un ampio giardino pianeggiante che circonda la casa, ideale per rilassarsi all’aperto, coltivare fiori o realizzare una piscina panoramica che si affacci sulle colline circostanti. Completa la vendita , un meraviglioso terreno di circa 8.000 mq, suddiviso tra uliveto, frutteto e una porzione di bosco, che abbraccia la casa creando un’oasi privata e rigenerante, in totale sintonia con la natura circostante. Perché scegliere Santa Lucia ? Santa Lucia è un piccolo gioiello incastonato tra la campagna e il mare. Qui la vista spazia fino alla costa, ma l’anima resta profondamente toscana: silenzi interrotti solo dal canto delle cicale, stradine immerse nel verde, e una luce dorata che al tramonto rende tutto più magico. Una posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e comoda ai principali servizi, ma al tempo stesso lontana dal turismo caotico. È il luogo ideale per chi desidera vivere nella bellezza, tra autenticità, natura e tranquillità. AMERAI QUESTA CASA PER: il suo tipico stile toscano , i suoi generosi spazi interni ed esterni e la tranquillità di Santa Lucia. Il prezzo per questo casale è di Euro 650.000,00 trattabili Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Cod.11272 Rif.Ag. IA6339 - Camaiore, Rif.IA6339 splendida villa in posizione riservata; composta al piano terra rialzato da ampio salone con accesso dalla veranda, cucina abitabile, con accesso a balcone e ripostiglio, due gradini comnducono alla zona notte composta da disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due bagni finestrati; con accesso da scala interna si raggiunge la mansarda, divisa in tre vani dotata, di ampie finestrature che nè consentono l'uso sia come ulteriori camere che ambienti uso studio o ripostiglio; inoltre al piano seminterrato raggiungibile sia da scala interna che dall'esterno da porta d'ingresso troviamo taverna con caminetto e angolo cottura due cantine e bagno; sempre al piano seminterrato garage per due auto; corredata da giardino privato su quattro lati completamente recintato con accesso pedonale e carrabile; la villa è in eccellenti condizioni di manutenzione, con finiture e materiali di pregio sempre attuali, non necessita di alcun intervento.

All’ultimo piano di una dimora d’epoca composta da sole quattro unità, si apre un appartamento mansardato che custodisce il fascino autentico delle case antiche e la poesia dei tetti in cotto che si scorgono appena oltre le finestre. Un grande ingresso condominiale accoglie con imponenza e, grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità , rara e preziosa, di installare un ascensore privato.
L’appartamento, che si sviluppa interamente su un unico livello per circa 155 mq, si svela come un rifugio da plasmare secondo la propria visione. Varcata la soglia, un ingresso elegante con guardaroba introduce subito a un’atmosfera calda, fatta di luce inattesi e dettagli architettonici che raccontano storia e vissuto.
La zona giorno è l’anima della casa: un salotto maestoso di circa 45 mq, impreziosito da un caminetto che diventa naturale punto di ritrovo nelle sere più intime e da un delizioso soppalco che regala profondità e carattere allo spazio. Qui si respira l’essenza delle case dove ogni angolo invita a fermarsi, leggere, conversare.
La zona notte offre una camera matrimoniale e una vera e propria suite padronale con bagno privato dotato di doccia. Il bagno principale, invece, è un piccolo gioiello di artigianato locale: al suo interno, una vasca importante e mattonelle decorate a mano, raffiguranti le iconiche maschere della Commedia dell’Arte, rendono omaggio al celebre Carnevale di Viareggio che colora ogni inverno la costa. È una stanza che emoziona, capace di unire arte e quotidianità in un unico gesto poetico.
La cucina, dal sapore autentico, conserva una tradizione rara: un terrazzino con pozzetta e carrucola, ancora funzionante, che permette di issare la spesa dalla corte sottostante di proprietà. Dettagli che appartengono a un altro tempo, ma che qui ritrovano vita e utilità. Dalla stessa cucina si accede poi a una terrazza a tasca di circa 20 mq, un angolo aperto sul cielo, perfetto per cene d’estate, colazioni lente o semplicemente per respirare la pace del centro storico dall’alto.

Questo appartamento, con la sua struttura mansardata, i volumi importanti e i dettagli unici, è una casa da sentire più che da semplicemente osservare. Un luogo ricco di potenzialità, pronto a essere personalizzato e trasformato in una residenza dal carattere inconfondibile, dove storia, poesia e quotidianità si intrecciano in modo naturale.

Villa Italica del Lido; A pochi passi dal mare di Lido di Camaiore, in posizione comoda ai negozi e inserita in un contesto residenziale riservato, elegante porzione di villa bifamiliare con giardino privato e garage. La proprietà si distingue per ampiezza e flessibilità distributiva, sviluppandosi su più livelli. Il piano terra, dotato di angolo cottura, soggiorno e bagno, può essere vissuto in modo indipendente rispetto al resto della villa: soluzione ideale per ospiti, un familiare o personale di servizio. Al primo piano si apre la zona giorno principale, con cucina, ampio soggiorno con camino e balconi che valorizzano la luminosità degli ambienti. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composta da una camera singola, due camere matrimoniali e due bagni; anche qui i balconi, accessibili dalle camere, garantiscono luce e continuità con l’esterno. Completa la proprietà una mansarda comodamente accessibile, uno spazio versatile da organizzare secondo le proprie esigenze, ideale come studio, area relax o ulteriori camere. Una casa pensata per accogliere, vivere e adattarsi nel tempo. Welcome Home Gran Toscana Properties

Cod.11968 Rif.Ag. LDC104 - Marina di Pietrasanta – Località Focette Appartamento di lusso fronte mare in esclusivo condominio di nuova costruzione In una delle zone più prestigiose della Versilia, a due passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento con meravigliosa vista mare, situato in un moderno e raffinato condominio composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, finemente rifinito e dotato di ogni comfort, si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia, un disimpegno, un bagno di servizio, una camera media, e due camere matrimoniali entrambe con bagno privato (ensuite), oltre a due ampi balconi che regalano scorci mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. Dotazioni di pregio: – Riscaldamento a pavimento – Impianto solare termico – Climatizzazione – Predisposizione per impianto domotico e videosorveglianza – Ascensore – Posto auto di proprietà esclusiva Un oggetto unico e irripetibile su tutto il litorale della Versilia, ideale per chi cerca comfort, eleganza e una vista mare da sogno.

A A Alla ricerca del "chiavi in mano"! ! A Lido di Camaiore, vicino a tutti i servizi, privato vende appartamento di 70 mq posto al piano primo di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative ! !
A soli 2 km dal mare, l'appartamento è stato tutto recentemente ristrutturato, con tanto di classe energetica A3 ! !
L'ingresso tradizionale permette di accedere ad un comodo e luminoso soggiorno e ad un'ampia cucina dotata di tutti i comfort, poi un disimpegno con annesso ripostiglio, conduce alla zona notte dove troviamo il bagno padronale finemente ristrutturato, una camera matrimoniale e una cameretta con affaccio sul terrazzo..
Completano l'immobile una resede privata con posti auto scoperti, ed un garage di 24 mq ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Cod.11299 Rif.Ag. N012AM - N012AM - Santa Maria Albiano - Camaiore- Nel caratteristico borgo di Santa Maria Albiano ad un quarto d'ora di auto dalle spiagge della Versilia, è in vendita un ormai raro esempio di rustico in pietra perfettamente ristrutturato e dotato di piccolo terreno di proprietà. L'immobile, vecchio di circa due secoli ed in stato di abbandono, è stato recuperato e completamente ristrutturato, conservando tutte le caratteristiche e il sapore della costruzione tipica toscana, come mura perimetrali in pietra mista, soffitti a travi e travicelli lignei e mezzane in terracotta, camino in pietra e tetto in embrici toscani. Si accede alla proprietà percorrendo una breve strada asfaltata che conduce anche ad altre abitazioni. Il rustico offre una vista panoramica sulla campagna e sulla piana di Lucca, godibili sia dalla veranda pavimentata antistante la casa, che dalla finestre del primo piano e dal giardino. E' esposto verso sud est godendo del sole per gran parte del giorno. L'immobile è collocato in un ambiente bucolico, immerso in una autentica atmosfera rurale. Si accede all'ingresso tramite una bella scala in pietra che termina in basso sulla veranda coperta. Sulla terrazza esterna di accesso è stato ricavato il forno a legna per pane e pizze, con legnaia e piano di lavoro in marmo. Vi è la possibilità di ricavare in giardino una vasca idromassaggio circolare interrata, oppure un posto auto, proseguendo attraversiamo uno splendido portico accedendo nel rustico che si compone: al piano terra da una zona pranzo, una cucina fatta su misura realizzata in castagno massello, un bel soggiorno con camino in pietra, un antibagno e un bagno con doccia, salendo tramite una scala in legno con struttura in cemento armato, rivestita in Teak massello medesimo del parquet che è presente su tutta la superficie dell'immobile, accediamo alla zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale e un favoloso bagno realizzato in marmo portoro, marmo rosa e con uno splendido mosaico in bisazza. Edificio di Classe D, Ape 135.87 kWh/m2 anno

Lido di Camaiore - Zona Mare - Proponiamo interessantissima VILLA BIFAMILIARE dalle grandi dimensioni ed in bellissima zona residenziale a 1 km dal mare com 500 mt di spazio esterno con Porticato e zona Barbecue per piacevoli cene con gli amici ed in famiglia; la villa è disposta su tre livelli ed al piano terra abbiamo una grande ed elegante taverna e salendo al piano primo abbiamo un'ampia zona giorno con spazio per la cucina e quattro balconi. Al piano secondo troviamo infine tre camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile va parzialmente ristrutturato ma le potenzialità sono decisamente notevoli. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Antico frantoio Toscano ristrutturato, adagiato sulla riva di un torrente incantevole
Splendidamente posizionato tra la le colline e la costa della Versilia, Leonardo Real Estate propone in esclusiva questo scorcio di storia contadina e di Toscana, sapientemente ristrutturato con colori e finiture perfettamente intonate al pregio di questa costruzione risalente al 1700 ma con origini sicuramente ancora più antiche, e arredato con mobili di fattura artigianale ed unici in legni antichi e pregiati.

La proprietà, caratterizzata dalle vasche, dai torni originali, da una magnifica ruota in legno funzionante e da una sorgente naturale, unisce il fascino della storia contadina e il rumore dell'acqua millenaria alle esigenze di un'abitazione unica nel suo genere e dedicata a chi sa cogliere la poesia e l'unicità di questo luogo.

L'immobile in stile rustico si sviluppa su due livelli ed è facilmente raggiungibile con l'auto, situato sulle colline tra Camaiore e Lucca e quindi a poca distanza dalle principali città storiche della Toscana come dalla costa e dal mare, raggiungibile in 20 minuti.
Parcheggiata la nostra auto ci si immerge in un mondo a parte, nascosto alla vista dall'esterno, percorriamo alcuni scalini e un vialetto illuminato nelle ore notturne, accompagnati per mano dal gorgoglio dell'acqua del fiume che un'antica deviazione porta verso il frantoio e quindi tramite un canale scavato nella roccia alla ruota di legno funzionante.
Ed ecco che si apre davanti a noi il frantoio, incastonato in una piccola vallata, dove il fiume crea una prima cascata con piscina naturale e poi una seconda.

Al piano superiore dell'edificio ci accoglie un'ampia cucina con camino originale e grande vasca per la spremitura delle olive a fare bella mostra di se. Proseguiamo verso la grande sala con secondo magnifico camino per finire nella prima camera matrimoniale in stile, intonacata a calce viva.
Scendendo al piano inferiore, accessibile anche dall'esterno, incontriamo la seconda camera matrimoniale, il bagno con doccia e la seconda sala con grande tavolo per i momenti conviviali più belli.
Sempre al piano la sala degli ingranaggi con attrezzi e meccanismi antichi originali che creano un'atmosfera unica.

La ristrutturazione curata nei minimi dettagli ha recuperato ogni spazio anche all'esterno, dalle rocce che diventano parte del paesaggio del giardino, dalle altalene che oscillano sopra l'acqua, alle zone per pranzare all'aperto in riva al torrente, fino all'antico bottaccio, la vasca che raccoglieva i residui della lavorazione delle olive, che tramite una deviazione diventa una fresca piscina naturale rendendo questo scorcio di natura e lavoro dell'uomo un connubio unico e magico dove ogni pietra o angolo degli oltre 7000 mq di terreno e bosco raccontano qualcosa.

La struttura si presta a residenza abitativa o anche a struttura ricettiva intima e di assoluto pregio per clientela selezionata,...

Esclusiva Dimora Rustico-Contemporanea con dependance sulle Colline di Camaiore

Immersa nella quiete della prima collina di Camaiore, questa splendida casa indipendente rappresenta un connubio perfetto tra il fascino autentico del rustico toscano e il comfort di un restyling moderno e funzionale.
Un'oasi di privacy e natura, dove il tempo sembra rallentare, offrendo un'atmosfera di assoluto relax e una vista incantevole sui paesaggi collinari circostanti.

Un'abitazione dal carattere unico

La proprietà principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e luminosi, pensati per vivere la casa in perfetta armonia con l'ambiente circostante.

Al piano terra, il cuore della casa è la cucina in muratura, accogliente e raffinata, con una porta finestra che conduce direttamente a una deliziosa zona pranzo esterna. La zona giorno è caratterizzata da un tinello/pranzo con accesso a un ampio patio panoramico, ideale per godere di colazioni all'aperto o cene sotto le stelle, e da un salotto con camino ad angolo, perfetto per momenti di convivialità. Sempre su questo livello troviamo uno studio/camera per gli ospiti e un bagno con doccia e finestra.

Salendo pochi gradini si accede al piano superiore, dove il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra a tetto. Una terza e ampia camera matrimoniale con bagno privato ha un ingresso indipendente, garantendo privacy e comfort aggiuntivi.

A 50 mt dalla proprietà principale la comoda dependance di 40 mq con mafnifica terrazza panoramica, la dependance è strutturata su due livelli con seconda cucina/soggiorno, camera matrimoniale panoramica sulla vallata e due bagni

Spazi esterni e terreno di proprietà di 5 ettari
Facilità di installazione piscina

La proprietà si estende su 5 ettari di terreno, in parte boschivo, con spazi esterni curati e pensati per il massimo relax:
• Ampio patio panoramico con vista mozzafiato
• Zona barbecue e pranzo all'aperto
• Doccia esterna e solarium attrezzato
• Due cantine esterne


Un viale privato con cancello automatico e un ampio parcheggio completano questa dimora esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato.

La location: Camaiore, il cuore autentico della Toscana

Situata in posizione privilegiata, la casa offre facile accesso alle bellezze della Versilia e dell'entroterra toscano. Camaiore, con il suo centro storico ricco di tradizione e cultura, è una delle gemme più autentiche della Toscana. Qui si respira un'atmosfera d'altri tempi tra borghi medievali, botteghe artigiane e ristoranti tipici dove gustare la vera cucina toscana.

In pochi minuti si raggiungono:
• Le spiagge dorate di Viareggio e Forte dei Marmi
• La storica città d'arte di Lucca
• Pisa e il suo aeroporto internazionale...

Villa con piscina

In posizione strategica per essere in pochi minuti al mare, nel centro di Camaiore e sulle colline, disponiamo in vendita di villa singola recentemente ristrutturata accuratamente e circondata da giardino con piscina e terreno con uliveto.

La proprietà si sviluppa su due appartamenti indipendenti e taverna
Il piano terra rialzato si compone di sala, pranzo, cucinotto, due camere matrimoniale, una cameretta e due bagni con doccia.
Il piano superiore con accesso indipendente ci accoglie con ingresso, grande open space con cucina a vista e accesso alla grande terrazza coperta che regala un ambiente esterno godibile nei momenti di relax, salotto, una camera matrimoniale col suo bagno, una camera con balcone, una cameretta e la quarta camera in mansarda col suo terrazzo a tasca ampiamente vivibile.
Il piano seminterrato offre una sala con forno a legna, una cucina con camino, una stanza con bagno, la lavanderia e il vano tecnico.

L'ampio giardino regala alla proprietà un plusvalore con la sua piscina ed un bel gazebo per vivere la bella stagione.
Dal giardino si accede al terreno pianeggiante dove insiste un magazzino convertibile in dependance o grande garage e circondato da spazi pianeggianti e versatili per ogni esigenza.

Ideale per chi non si accontenta e desidera spazi, comodità ai servizi e tranquillità.


Rif. REA506

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Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170



L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

L'ANIMA VIVA DELLA TOSCANA Un'esperienza immersiva, non solo una proprietà. In posizione splendidamente isolata tra le colline e la Versilia, Damika Real Estate presenta questo capolavoro risalente al 1700, intriso di storia contadina. Il restauro, sapiente e filologico, ha esaltato gli elementi originali: le grandi vasche, i torni e la magnifica ruota in legno, ancora in funzione, alimentata da un canale scavato nella roccia. Gli interni vantano finiture a calce viva e arredi artigianali in legno antico e pregiato. Adagiato sul torrente, il parco di oltre 7000 mq vanta cascate e una suggestiva piscina naturale ricavata nell'antico bottaccio. Lasciatevi accompagnare dal gorgoglio dell'acqua e dalle zone pranzo al fresco. L'immobile si sviluppa su due livelli: accogliente cucina con camino, doppio salone, due camere matrimoniali e la suggestiva sala degli Ingranaggi con meccanismi antichi, un museo privato che rende l'atmosfera unica. A breve distanza da Lucca, Camaiore e dal mare (20 min). La dimora ideale per chi cerca l'unicità, la poesia e l'energia positiva di un luogo dove l'acqua, la pietra e la storia si fondono in un connubio magico. Classe Energetica: G EPI: 122,00 kwh/m2 anno

Camaiore, nelle immediate vicinanze dal centro , in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita bella ed elegante villa ristrutturata di grandi dimensioni.
Date le dimensioni di circa 400mq. e i doppi locali la proprietà si presta anche per essere abitata da due nuclei familiari o per un attività di ricezione .

La villa si sviluppa su due due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato e alla mansarda semi-praticabile.


Al piano terra viso due verande dalle quali si accede a due grandi ambienti open-space , due camini, due bagni, due cucine. una delle due verande è particolarmente grande , disposta nel lato giardino, per momenti di relax e cene all' aperto.
Vi sono due scale distinte che conducono al piano primo dono vi sono 4 ampie camere matrimoniale, una cameretta quattro bagni. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato semi-praticabile


Al piano seminterrato vi sono due ampi saloni con caminetto da usare a piacimento .
Completano la proprietà, cancello carrabile automatico, doppio garage, posti auto, aria condizionata, con possibilità di realizzare una PISCINA
La villa verrà consegnata con le ultime finiture complete.
Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe non essere esatto
Per informazioni contattare il numero +39 3487503029

Cod.11968 Rif.Ag. LD100 - Nostra esclusiva a Lido di Camaiore – Villetta Bifamiliare Ristrutturata a 1500 m dal Mare A soli 1500 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare completamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. Caratteristiche principali - Piano terra rialzato: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno. - Primo piano: Camera matrimoniale, camera singola, stanza armadi (trasformabile in terza camera) e bagno con doccia. - Spazi esterni: Giardino su tre lati, posto auto privato e vano accessorio in fondo al giardino, personalizzabile secondo le proprie esigenze (studio, zona hobby, mini-dependance). Comfort e sostenibilità - Pannelli solari e fotovoltaico - Riscaldamento a pavimento - Classe energetica A4 – massimo risparmio e comfort abitativo Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina al mare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3925005608 3282525355

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nostra esclusiva Nuova sul mercato Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... In una delle zone più ambite di Lido di Camaiore, a soli due passi dalla spiaggia e immersa nella quiete di una strada residenziale e riservata, proponiamo in vendita una splendida viareggina indipendente dal fascino autentico, in ottime condizioni, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'immobile, ampio e luminoso, si distingue per la sua facciata elegante in stile tipico toscano, che conferisce prestigio e carattere all'abitazione. Un giardino/corte frontale dona respiro e privacy, con la possibilità di parcheggiare comodamente un'auto all'interno della proprietà. L'abitazione si sviluppa su più livelli, con una razionale distribuzione degli spazi: Al piano terra, un ampio ingresso accogliente introduce alla zona giorno composta da soggiorno con camino, servizio per gli ospiti, zona pranzo-tinello e cucina semi abitabile con accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano un vano tecnico con caldaia autonoma nuova (sostituita nel febbraio 2025) e un pratico locale lavanderia. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali (una delle quali dotata di terrazzino privato), una camera media e un bagno finestrato. Il piano mansardato, completamente abitabile, ospita due ampie stanze versatili – ideali come studio, stanza armadi o camere aggiuntive – e un bagno di servizio. Punti di forza: Posizione eccellente, vicinissima al mare e comoda a tutti i servizi (negozi, ristoranti, trasporti) Indipendenza e tranquillità, in una delle vie più ricercate della località Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità Ottime condizioni generali e impianti aggiornati Una soluzione rara nel cuore di Lido di Camaiore, perfetta per vivere la Versilia tutto l'anno o per godere della sua bellezza nei mesi estivi. Per info e visite non esitate a contattarci... Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

Casa di paese con giardino

Disponiamo in vendita di deliziosa abitazione indipendente nel borgo di Torcigliano, località di Camaiore.
La proprietà ci accoglie dalle scale che conducono al porticato d'ingresso, si apre sull'area giorno della casa divisa fra cucina e sala da un arco; uno spazioso ripostiglio completa il piano terra.
Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, il bagno e un secondo ripostiglio.
All'esterno il giardino su più livelli si divide armonicamente in piacevoli resede, che offrono la possibilità di pranzare all'aperto, cucinare nel forno a legna, ammirare il paese la vallata e il mare sopra ai tetti delle case e raccogliere i frutti dell'orto e del frutteto sopraelevato.
A fianco della terrazza panoramica, si aggiungono agli spazi della casa una stanza indipendente e la lavanderia.
Ideale come seconda casa o per chi ama la vita tranquilla dei borghi collinari versiliesi.
Il parcheggio si trova a circa cento metri di distanza dall'abitazione.
La casa viene ceduta arredata.

Rif. ES493

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