Case con classe energetica bassa in vendita a Camaiore Pag. 3

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-2 - LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO CON DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: Appartamento posto al piano primo, facilmente accessibile sia tramite scala esterna che ascensore, pensato per chi cerca comfort, tecnologia e qualità abitativa. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno finestrato con doccia, alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-3 - ? LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE E DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno con doccia, alla camera matrimoniale, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa nuova opportunità abitativa a Lido di Camaiore!

Stai cercando un appartamento ampio, luminoso ed elegante, vicino al mare e completamente ristrutturato, pronto da vivere senza dover affrontare lavori o imprevisti? Appartamento Aura Versilia è la soluzione che fa per te. Cosa rende questa casa speciale? ️ A soli 900 metri dal mare ️ Completamente ristrutturata: pronta da vivere ️ Zona giorno ampia e luminosissima con doppia esposizione ️ Tre camere ️ Due bagni (di cui uno patronale) ️ Distribuzione intelligente degli spazi ️ Balconi ampi e funzionali con zona lavanderia ️ Stile moderno e finiture di qualità ️ Perfetta sia come prima casa che come investimento A soli 900 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e posizione, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di ambienti moderni, accoglienti e ben organizzati. Entrando in casa si viene accolti da una splendida zona giorno open space, ampia, luminosa e perfettamente distribuita. Le grandi aperture, la doppia esposizione e le tonalità chiare valorizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera contemporanea, ariosa e raffinata. La zona living si sviluppa con area relax con divano e zona TV, in continuità con la zona pranzo e una cucina funzionale e dal design moderno pensata per essere pratica nella vita di tutti i giorni ma anche piacevole da vivere e condividere. La zona giorno gode inoltre di doppio accesso diretto ai balconi, che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni, rappresentati dai balconi, risultano ampi e funzionali, ideali anche come zone di servizio; uno dei quali è dotato di una comoda zona lavanderia, sempre molto apprezzata nella quotidianità. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è pensata per offrire tranquillità e relax ed è arricchita da un bagno patronale privato. Un ambiente elegante, impreziosito da finiture moderne effetto marmo e da un'ampia doccia walk-in, che dona un tocco di design e ricercatezza. Proseguendo nella zona notte troviamo una seconda camera e un secondo bagno, ristrutturato con gusto e attenzione ai materiali, ideale a servizio della casa e degli ospiti. Completa la proprietà una terza stanza, versatile e ben sfruttabile, perfetta come cameretta, studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze della famiglia. Quest'ultima è inoltre dotata di balcone. Appartamento Aura Versilia rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio, vicina al mare e capace di unire bellezza, funzionalità e qualità degli spazi in un'unica soluzione. Prenota la tua visita!

nelle campagne di Capezzano Pianore, una delle località più ambite di Camaiore, si trova questa splendida casa indipendente in vendita.
Rif.: 2026VI003 Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito.
Dispone di un totale di 200 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, suddivisi su più piani.
Si accede all'abitazione, attraversando una ampia veranda, tramite un comodo ingresso, che conduce al piano terra dove si trova la zona giorno composta da cucina abitabile e ampio e luminoso soggiorno, allo stesso piano si trovano un ampio bagno finestrato con doccia, e un grande locale attualmente utilizzato come magazzino, che potrebbe essere utilizzato come ampliamento della superficie abitabile della zona giorno.
dalla cucina, con un porta-finestre si accede alla grande veranda del giardino sul retro. Nella zona ingresso a piano terra è presente una comoda scalinata che accede al piano primo dove trovano posto un comodo disimpegno due grandi camere matrimoniali, ed un bagno finestrato con doccia.
dove si trovano 12 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
la villetta si sviluppa parte a due piani e parte ad un piano
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
La casa è completamente libera al rogito e quindi subito disponibile per chi desidera trasferirsi in breve tempo.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a gas metano.
Gli infissi e le finestre in legno, ben tenuti e in buono stato di conservazione, contribuiscono a mantenere la casa calda e accogliente anche nei mesi più freddi dell'anno.
L'immobile è disposto su più livelli, con una soffitta, un magazzino e un box auto singolo situati al piano inferiore.
La resede privata si sviluppa sia sul fronte che sul retro, è un luogo ideale per trascorrere momenti di relax e godersi la tranquillità e la bellezza della campagna toscana.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condivide la passione per i pranzi e le cene in compagnia.
la proprietà è interamente recintata, e vi si accede mediante una cancellata elettrica, che serve un comparto di due abitazioni
In generale, lo stato di conservazione della casa è discreto, permettendo alla nuova proprietà di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e prestigiose.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In zona Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 70 m², situata al piano terra di una villetta costruita nel 1970.
Rif2026LU034 L'immobile, libero al rogito, si presenta in buone condizioni e offre un totale di 5 locali, tra cui due camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, mentre gli infissi e le finestre sono in legno.
La casa è esposta a sud-est, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
Non arredata, ma con una cucina abitabile, la proprietà comprende anche un giardino privato e un terreno adiacente.
Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente una macchina scoperta nella zona antistante.
La proprietà è interamente recintata in metallo, con cancellata per ingresso auto e cancellino pedonale
Grazie alla sua posizione privilegiata, questa casa offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai servizi principali.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

L'immobile in vendita si trova nella zona di Capezzano Pianore, a pochi chilometri dal centro di Camaiore.
Rif.: 2026VI005 Si tratta di una casa indipendente di recente costruzione, risalente al 1980, con una superficie totale di 180 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili.
L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra si trova la veranda di ingresso sulla quale sono presenti due porte di ingresso all'abitazione, un accesso direttamente in soggiorno ed uno in un disimpegno vano scale per accedere al piano superiore.
a piano terra quindi troviamo due grande stanze destinate a soggiorno luminosissime grazie alle grandi finestre presenti; una grande cucina abitabile che è illuminata da una grande finestra e da un porta-finestre a vetri che accede direttamente al giardino privato; l'ingresso e il disimpegno al vano scale, , nonché ed un grande bagno finestrato, con doccia.
Le scale di accesso al piano primo hanno gradini in pietra travertino lucidato, sbarcano in un comodo disimpegno dal quale si accede a 3 camere tutte e tre matrimoniali, ed ha un grande bagno con doccia, finestrato.
Una camera è dotata di una bellissima terrazza, alla quale si accede con porta-finestre a vetri, dove trova posto un tavolo con sedie, per godere del panorama delle campagne circostanti.
Per finire l'abitazione è fornita da un locale ad uso centrale termica, ed un forno a legna, ma soprattutto è corredata su tre lati da un giardino
L'abitazione è inserita in un compendio immobiliare composto da due abitazioni indipendenti tra loro, che hanno comune una resede con strada di accesso alle proprietà. l'area è completamente recintata e vi si accede con cancellata carrabile elettrica.
Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie all'impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. La casa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con finestre in PVC, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
L'immobile è inoltre dotato di un box auto singolo e un posto auto scoperto, perfetto per ospitare la propria auto e gli eventuali mezzi di trasporto. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 300 metri quadrati, che offre la possibilità di allestire un'area barbecue o un orto per gli amanti della natura.
La posizione strategica della casa, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa grazie ai suoi 11 locali, ma può essere facilmente adattato anche a diverse esigenze.
Non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Nel cuore di Lido di Camaiore, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in eccellenti condizioni manutentive.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: una spaziosa zona giorno, cucina separata, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, tre generosi balconi che servono sia la zona living che la cucina e la zona notte, garantendo luce naturale e piacevoli affacci.
Elemento di grande pregio è la splendida terrazza panoramica al piano superiore, raggiungibile tramite una suggestiva scala interna. Questo spazio esclusivo è perfettamente attrezzato per vivere momenti di relax e convivialità, grazie alla presenza di cucina esterna, pergolato, doccia, vasca idromassaggio e ampia area solarium.
Dotato di comfort moderni e finiture di qualità, l’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ascensore e posti auto di proprietà.
Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a privacy, spazio e qualità.
Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

Ciao amico/a,Hai mai sognato di vivere nel cuore pulsante della bella Camaiore? Ecco l'occasione che stavi aspettando! In vendita un appartamento libero al rogito, situato nel pieno centro storico, proprio di fronte alla suggestiva Piazza XXIX Maggio. L'edificio, costruito nel lontano 1960, è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Con una superficie totale di 69 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, potrai godere di ampi spazi per te e la tua famiglia. All'interno, troverai 5 locali, tra cui 2 camere da letto, perfette per riposare e ricaricare le energie dopo una lunga giornata di lavoro o di svago. Inoltre, c'è un accogliente salone, un cucinotto dove potrai sbizzarrirti con le tue abilità culinarie, una veranda coperta per godere dei momenti di relax all'aperto, un ingresso, un ripostiglio e un bagno.L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, quindi non dovrai preoccuparti di nessun tipo di ristrutturazione o arredamento. Inoltre, essendo situato nel pieno centro, avrai a portata di mano tutti i servizi di cui hai bisogno: negozi, bar, ristoranti e tanto altro ancora. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge della Versilia, per trascorrere giornate all'insegna del mare e del relax.Non lasciarti scappare questa opportunità unica di vivere nel cuore di Camaiore, contattaci subito per saperne di più e organizzare una visita. Ti aspettiamo!

A soli 100 metri dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo un appartamento luminoso situato al piano terra di un complesso condominiale. La soluzione si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è corredata da una pratica resede pavimentata di 10 mq, ideale per godersi momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile offre 38 mq ben distribuiti, con una disposizione studiata per garantire funzionalità e comfort. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e presenta un ampio vano che accoglie sia la zona notte che l'angolo cottura, creando uno spazio accogliente e versatile. Il bagno completa la dotazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze pratica e ben posizionata. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, che permette una gestione ottimale dei consumi e del comfort abitativo. Gli spazi sono stati pensati per offrire la massima vivibilità pur mantenendo dimensioni contenute, risultando facili da gestire e funzionali per soggiorni stagionali o per uso continuativo. La resede pavimentata sul retro rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi dopo una giornata al mare o organizzare piacevoli momenti conviviali. La pavimentazione lo rende utilizzabile in ogni stagione, senza necessità di manutenzione particolare. Disposizione: - Su di un livello composto da ampio vano con zona notte ed angolo cottura, oltre servizio. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di 10 mq di resede pavimentata sul retro del fabbricato. Posizione: L'appartamento si trova in una posizione strategica a Lido di Camaiore, a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge dorate della Versilia. La zona offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e per le vacanze: negozi, ristoranti, bar e locali rinomati sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al litorale permette di vivere l'atmosfera vivace della costa versiliese, mentre il contesto residenziale garantisce tranquillità e riservatezza. La posizione è ideale sia per chi cerca una casa vacanze che per chi desidera vivere stabilmente a pochi passi dal mare, con l'opportunità di godersi passeggiate sul lungomare e accesso immediato alle spiagge attrezzate. La richiesta è di € 155.000. Rif. V6345R.

Proponiamo in vendita villa bifamiliare, libera su tre lati, a circa 1000 mt dal mare composta da : ingresso al piano terra, ampia e luminosa sala con zona pranzo, cucina completa di arredamento su misura di alta qualità, da cui si può accedere al proprio giardino privato con gazebo e bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali con ognuna bagno personale, cabina armadio, disimpegno, quattro terrazzi.
Al piano seminterrato troviamo taverna con con camino, bagno, stanza armadi, camara e stanza lavanderia.
Aria condizionata. Rivestimenti di interni ed esterni come scale, marciapiedi, terrazzi, tutti in marmo bianco.
Impianti di elevata qualità come allarme, blindatura di tutte le porte e le finestre.
L 'abitazione viene venduta completa di arredo di alto gusto.
L'indirizzo è indicativo per motivi di privacy, l'immobile è nelle immediate vicinanze.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

PROPONIAMO IN VENDITA A LIDO DI CAMAIORE UNA BELLA VILLA IN TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON RESEDE PRIVATO SU DUE LATI E POSTI AUTO INTERNI.
L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI:
- PIANO TERRA: AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA E AL GIARDINO, BAGNO DI SERVIZIO.
- PRIMO PIANO: ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE (UNA MATRIMONIALE , UNA MEDIA, UNA SINGOLA), BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DUE BALCONI.
- PIANO SEMINTERRATO: ACCOGLIENTE TAVERNA CON CAMINO, CAMERA PER OSPITI E PRATICO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA.
LA PROPRIETA' PRESENTA RIFINITURE DI QUALITA' TRA CUI PARQUET, INFISSI E PERSIANE IN LEGNO, BELLA SCALA IN TRAVERTINO CON RINGHIERA IN LEGNO ED E' IN ECCELLENTI CONDIZIONI.
SITUATA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA A SOLI 10 MINUTI DAL MARE.
IDEALE COME CASA RESIDENZIALE MA ANCHE COME SECONDA CASA AL MARE.
SUBITO PRONTA DA ABITARE.
PER VISITE LARA 335 8355049

Villetta indipendente con giardino privato
Rif. C492

Proponiamo in vendita, nel comune di Camaiore, una villetta singola libera su quattro lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitativi.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie di circa 145 mq, e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
Composizione interna:
Cucina abitabile
Vano dispensa/ripostiglio collegato alla cucina
Ampio soggiorno con camino
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Bagno
Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.
L'abitazione gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata ed è dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile.
La casa si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi comodi, senza rinunciare al potenziale di valorizzazione nel tempo.

Rif. C492
www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Tenuta agricola con casale e 5 ettari di terreno
Rif. C493

Immersa nella tranquillità della prima collina di Camaiore, proponiamo in vendita una suggestiva tenuta agricola di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare un progetto unico ed esclusivo.
La proprietà si sviluppa attorno a un casale principale di circa 400 mq, caratterizzato da numerosi ambienti che offrono grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni e ampie possibilità di personalizzazione.
Completano la proprietà annessi agricoli per circa 80 mq e stalle per ulteriori 200 mq, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per lo sviluppo di attività imprenditoriali.
Il terreno, esteso per circa 5 ettari, garantisce privacy, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo: dall'attività agricola alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una residenza di pregio, con la possibilità di inserire una piscina immersa nel verde.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera creare una dimora esclusiva, con importanti margini di sviluppo e valorizzazione.
Contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif. C493
www.immobiliare-leonardo.it

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Lido di Camaiore – Residenza indipendente di charme a pochi passi dal mare A pochi metri dal mare, nel cuore di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una residenza indipendente di circa 110 mq, situata al piano terra e inserita in un contesto riservato e privo di condominio. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e totale autonomia, si sviluppa su un unico livello con 6 vani ben distribuiti, offrendo spazi comodi, funzionali e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione a sud. Caratteristiche distintive: Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Ampia metratura (circa 110 mq) 6 locali Ottima esposizione solare Buono stato, pronto da abitare Fascino e storia: La proprietà nasce da una villa in stile liberty, ristrutturata nel 1998 e successivamente suddivisa in due unità completamente indipendenti. Un dettaglio che conferisce all'immobile carattere, unicità e valore nel tempo, oltre alla totale assenza di vincoli condominiali. Flessibilità e valore: Uno dei punti di forza è la predisposizione per la divisione in due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie che cercano spazi separati, genitori e figli, oppure per chi desidera realizzare un investimento con possibilità di doppia rendita o una casa vacanze con area indipendente per ospiti. Posizione strategica: Situato in una delle zone più richieste della Versilia, a pochi passi dal lungomare e vicino a tutti i principali servizi, stabilimenti balneari, ristoranti e negozi. Una location perfetta sia come prima casa che come residenza estiva o investimento immobiliare. Un'opportunità rara: indipendenza totale, fascino architettonico e posizione mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO A 350 METRI DAL MARE – INDIPENDENZA, SPAZI E POTENZIALE 🌊 A 350 metri dal mare… qui non compri solo una casa, cambi modo di vivere. Per la prima volta sul mercato e in esclusiva, Multi Case propone una porzione di villa con giardino privato a Lido di Camaiore, in una posizione reale e strategica: mare, pista ciclabile, pontile e servizi raggiungibili in pochi minuti. Esci di casa, sali in bici… e sei già in spiaggia. Qui non sei in appartamento. Qui hai indipendenza, spazio esterno e privacy. 🌿 Giardino vivibile con pini marittimi, perfetto per vivere fuori casa gran parte dell’anno. 🏡 Caratteristiche principali: • Circa 150 mq distribuiti su due livelli • Ambienti ampi e luminosi con balconi • Studio al piano terra di circa 15 mq (smart working, hobby, deposito bici/mare) • Lavanderia e locale tecnico ✨ Il vero valore? È già stato fatto il lavoro più importante. Facciate, tetto, serramenti ed efficientamento energetico già eseguiti (Classe D). Internamente da rinnovare. 👉 Significa evitare cantieri pesanti, costosi e lunghi 👉 Significa poterla rifinire esattamente come vuoi 💡 Perché questa casa è diversa: ✔ Distanza reale dal mare ✔ Indipendenza con giardino (non comune in zona) ✔ Alto potenziale di valorizzazione interna 📍 Contesto residenziale curato, composto da immobili di buon livello. ➕ Possibilità di valutare uno spazio indipendente aggiuntivo al piano terra. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Case con queste caratteristiche, a questa distanza dal mare, restano sul mercato per poco tempo. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiama

Cod.11548 Rif.Ag. 28519 - In posizione esclusiva a Lido di Camaiore, accatastata in Cat A/7questa villa di 10 locali si distingue per la sua architettura moderna e il suo design accogliente. Costruita nel 2011, l'ingresso indipendente garantisce la privacy assoluta e l'accesso diretto al piano terra. Superficie immobile: 270 mq circa su tre piani, collegati da scale interne ed esterne Piano terra: Ampio salone e sala pranzo, cucina, bagno e dispensa. Ampio locale servizi e lavanderia indipendente, Primo piano: n° tre camere , due bagni, Piano seminterrato: salone , camera, cameretta cieca e bagno, Ampio Solarium panoramico di circa 45 mq sulla terrazza di copertura Giardino di 200 mq con parcheggio privato Costruzione ultimata a fine 2011 Finiture di pregio : es. rivestimenti esterni in pietra “Cardoso”, bagni rivestiti in pietra, parquet in listelloni di quercia nelle camere; pavimento in resina negli ambienti di rappresentanza, 2 ampie terrazze al piano terra ed una terrazza al primo piano in doghe di legno lamellare marino, cancelli automatici ingresso auto e pedonale, cancello posteriore su verde pubblico, staccionate in legno lamellare, predisposizione per pannelli solari, predisposizione per caminetto, ampi infissi a doppia vetratura antisfondamento certificati scorrevoli a tutta altezza. L’immobile è dotato dei seguenti impianti già installati e funzionanti: videocitofono, impianto di allarme, impianto Tv normale e satellitare con relative antenne, pozzo ed impianto per irrigazione giardino, impianto illuminazione giardino, impianto modulare termostatato di riscaldamento invernale e di condizionamento estivo; impianto di emergenza raccolta acqua piovana, deumidificatori automatici, allacci delle utenze acqua – gas – energia elettrica già effettuati.. Prezzo: 1.500.000 Euro.

La Dimora dei Frutteti OPEN HOUSE IN ARRIVO! SABATO 13 GIUGNO dalle 11.00 alle 13.00 via dei Frutteti 1 Capezzano Pianore Ci sono case che nascono per essere vissute. Altre per accogliere. Questa riesce a fare entrambe le cose, con naturalezza. Nel cuore pulsante di Capezzano Pianore, a pochi minuti dal mare della Versilia, Dimora dei Frutteti è una proprietà pensata per chi cerca spazio, equilibrio e una scelta intelligente per il futuro. È la casa ideale per una famiglia numerosa: ambienti generosi, camere ben distribuite, privacy per tutti e spazi comuni che invitano a stare insieme, davvero. Allo stesso tempo, la disposizione interna con più camere e bagni, gli spazi dedicati all'accoglienza e le aree comuni già pronte rendono questa proprietà perfetta per essere utilizzata come B&B, senza stravolgimenti, senza attese, senza incertezze. Il giardino e la veranda sono il cuore della casa: colazioni lente, pomeriggi all'aria aperta, serate d'estate che profumano di mare. Dentro, l'atmosfera è quella giusta: calda, curata, rassicurante e a soli 20 minuti dall'aereporto di Pisa. La posizione è un valore aggiunto concreto: mare vicino, città d'arte facilmente raggiungibili, Versilia viva tutto l'anno. Dimora dei Frutteti non è una scommessa. È una scelta solida, pronta, già matura. Completano la proprietà un impianto fotovoltaico il pozzo in giardino e la climatizzazione in tutta la casa.

Sulla meravigliosa collina di Camaiore, in una posizione strategica a soli 3,5 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita questa splendida Casa Indipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata da subito.L'immobile, un caratteristico terratetto su tre livelli, vanta una superficie totale di 138 M² e una superficie calpestabile di 135 M², suddivisa in 9,5 vani tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.L'ampia metratura e il numero di vani offrono un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di adattare questa casa alle esigenze e ai gusti del futuro acquirente.L'abitazione è inoltre dotata di uno spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un comodo posto auto privato.Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, la casa si presenta in ottimo stato e viene venduta completamente arredata, garantendo un'entrata immediata.Questa affascinante residenza è situata in un borgo storico, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare, che rappresenta la perfetta combinazione tra tradizione e modernità. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

Lido di Camaiore Villetta BifamiliareLido di Camaiore in Rinomata zona a poco più di 1km dal mare Vendesi Villetta in Bifamiliare con giardino su tre lati , disposta su tre livelli. AL piano rialzato ci accoglie un grazioso porticato. Entrando si accede ad un ampia sala dove e' possibile ripristinare la camera originale, dal disimpegno si prosegue per la cucina che risulta abitabile e con accesso al giardino, troviamo poi la camera padronale con attiguo il bagno con doccia finestrato e un comodo ripostiglio sottoscala. Dalla sala e' possibile riaprendo un arco, accedere alle scale che portano al piano superiore mansardato. Sempre dal soggiorno si accede alla cantina composta da due grandi stanze adibite a zone relax , camino e cucina in muratura, comunicanti con l'esterno da seconda scala con piccolo servizio wc. Il piano superiore mansardato attualmente e' indipendente dalla casa principale con accesso esterno, ed e' cosi composto: Salendo dalle scale si accede ad ingresso disimpegno, sala, tinello con cucina e grazioso camino, camera matrimoniale , bagno con doccia. Le stanze godono di ottima luminosità grazie alle finestre a parete. La proprietà e' corredata da giardino sui tre lati della casa con accesso sia pedonale che carrabile . Nel giardino e' possibile posteggiare almeno due auto, portico per moto e bici e comoda lavanderia esterna. Forno a legna. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura conservativa operata negli anni , gode inoltre di Buona esposizione ed e' inserita in un bel contesto residenziale vicino a tutti i servizi. Ideale per due famiglie o anche come investimento mettendo una porzione immobile a a reddito. L'indirizzo non e' corretto per questione di privacy , per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare simona

IMMOBILE PRENOTATO!! PROPOSTA ACCETTATA!! COMPLIMENTI ALL'ACQUIRENTE!! ️ ATTENZIONE: VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ (LEGGERE ATTENTAMENTE) ️ Se stai cercando un acquisto immediatamente abitabile, questa non è la soluzione adatta. Se invece cerchi un investimento strutturato in una zona solida, può essere un'opportunità concreta. ️ Questo immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ ️ Tutti i dettagli e la spiegazione sono riportati in fondo all'annuncio A pochi minuti dal mare, in una zona riservata di Lido di Camaiore (località Secco), proponiamo un appartamento indipendente inserito in contesto senza condominio, all'interno di una strada privata con possibilità di parcheggio nel giardino. L'immobile si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da: - soggiorno - cucina - camera matrimoniale - camera media - cameretta - bagno - Completa la proprietà un garage al piano terra. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta una distribuzione interna funzionale e ottime potenzialità di valorizzazione. COSA SIGNIFICA “NUDA PROPRIETÀ” Quando acquisti questo immobile: ️ Diventi proprietario subito NON puoi utilizzarlo finché l'usufruttuaria è in vita L'usufruttuaria (nata nel 1932) mantiene il diritto di vivere nella casa. Tradotto in modo semplice: Non puoi andarci a vivere Non puoi affittarla Non puoi utilizzarla nell'immediato Perché qualcuno compra una nuda proprietà? Perché: acquista a un prezzo più basso rispetto al valore pieno fa un investimento nel tempo entra in una zona richiesta con meno capitale iniziale Quando diventa pienamente utilizzabile? Quando si estingue l'usufrutto. Quindi questa casa è adatta se: ️ stai facendo un investimento ️ non ti serve subito ️ ragioni sul medio-lungo periodo NON è adatta se: cerchi casa da vivere subito vuoi affittarla subito hai bisogno di disponibilità immediata

Cod.11968 Rif.Ag. CAM134 - Villa indipendente con ampi spazi e giardino – ideale per famiglie In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su due piani ed è così composta: Piano terra L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina abitabile separata. Sempre su questo livello troviamo ripostiglio, disimpegno, lavanderia e bagno di servizio, spazi molto pratici per la gestione quotidiana della casa. Completa il piano un porticato esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano primo La zona notte è composta da quattro camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare a studio o guardaroba. Il piano dispone inoltre di due bagni e balconi, che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti. CLASSE A4

Villa con giardino

In posizione soleggiata nella prima collina e facilmente raggiungibile da Camaiore, disponiamo in vendita di casa rustica con resede e terreno.
L'ingresso carrabile piacevolmente piastrellato conduce alla resede dominante sulla vallata che concede ampio spazio per parcheggiare all'interno l'auto e per godersi i momenti di ristoro.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra l'ingresso si affaccia sul disimpegno che conduce al salotto, alla cucina abitabile dotata di camino e accesso diretto alla cantina utilizzata come grande lavanderia.
Al mezzanino troviamo il bagno con vasca ed ai due piani successivi le quattro ampie camere matrimoniali.
Nel retro dell'abitazione un utile ripostiglio con accesso esterno completa gli spazi.
L'immobile, in buone condizioni abitabili con finiture degli anni '70, si presenta da rimodernare ma offre una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose.
Aggiunge valore alla proprietà il terreno di circa 1500 mq

Rif. C484

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11968 Rif.Ag. CAM138 - A soli 2 km dal centro di Camaiore, in posizione tranquilla e soleggiata ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita villa singola immersa nel verde, circondata da circa 3.500 mq di parco perfettamente pianeggiante. La proprietà gode di ottima esposizione solare e di grande privacy, con ampi spazi esterni ideali per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con impianti e accessi separati (vendita esclusivamente in blocco), soluzione ideale per due nuclei familiari, per abitazione + ospiti oppure per attività ricettiva. Distribuzione interna Piano terra Ingresso Soggiorno con tinello Cucinotto Camera matrimoniale Due camerette Bagno Veranda Piano primo (con accesso da scala esterna) Ampio soggiorno con cucina Tre camere da letto Bagno Bagno di servizio Spazi esterni La villa è circondata da un bellissimo parco pianeggiante di circa 3.500 mq, in parte recintato per circa 2.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, gli animali o desidera realizzare piscina, area relax o orto. Completa la proprietà box auto. ✨ Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con grande terreno, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di collegamento della Versilia.

Lido di Camaiore – A soli 400 metri dal mare
In contesto tranquillo e in palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale sia come casa vacanze sia come investimento.
L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso a una terrazza semi-abitabile, perfetta per momenti di relax all’aperto.
La cucina è separata e completamente attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici e di un pratico angolo lavanderia/ripostiglio.
La zona notte è ben disimpegnata e comprende:
una spaziosa camera matrimoniale con balcone,
una camera singola,
un ampio bagno finestrato con vasca.
L’appartamento, pur necessitando di alcuni interventi di rimodernamento, si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Gli elettrodomestici sono semi-nuovi, la caldaia è perfettamente funzionante ed è inoltre presente un posto auto assegnato di proprietà.
Soluzione ideale come appoggio al mare per le vacanze oppure come opportunità di investimento in una delle località più richieste della Versilia.
Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato sulla mappa non corrisponde esattamente alla posizione dell’immobile, ma si trova nelle immediate vicinanze.
Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni, disponibilità e per verificare la corrispondenza dell’immobile con la descrizione, vi invitiamo a contattarci.

Villa luminosa con grandi vetrate e spazi versatili a Lido di Camaiore.
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi, grande luminosità naturale e spazi versatili che si adattano perfettamente alla vita quotidiana.
Costruzione degli anni 70 oggetto di una totale ristrutturazione nel 2007, l'immobile è così sviluppato.
L’ingresso conduce a un salone valorizzato da finestre che permettono alla luce di entrare durante tutta la giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole.
La zona giorno è ben organizzata e offre spazi ideali sia per il relax che per ricevere ospiti.
La cucina, separata e funzionale, ha un accesso diretto all’esterno, dove è possibile creare una piacevole zona pranzo all’aperto, perfetta per pranzi e cene durante la bella stagione. Nella stessa area esterna è presente anche un comodo ripostiglio per biciclette o attrezzature.
Salendo la scala interna si accede alla zona notte, dove un pratico disimpegno distribuisce gli ambienti. Quì troviamo due camere da letto matrimoniali, una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come cabina armadio, e un ulteriore vano, ad oggi adibito a studio.
Il piano è completato da un bagno finestrato con doppio lavabo e doccia.
A corredo del bene un comodo posto auto interno e cancello carrabile.
A livello tecnico l’unità immobiliare e corredata dei seguenti impianti, completi delle

dichiarazioni di conformità:
- termici radianti a pavimento, con caldaia a condensazione a metano;
- idrici con bollitore da 500 litri e pannelli solari per la produzione dell’acqua
calda;
- di raffrescamento con unità esterna e tre split posizionati nelle camere e nel
soggiorno (produzione di aria fresca e calda).

Una soluzione ideale sia per una prima casa che come appoggio mare.