Case con classe energetica bassa in vendita a Camaiore Pag. 3

NOSTRA ESCLUSIVA
Lido di Camaiore, in posizione strategica e fronte mare, proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato sito al secondo piano e dotato di ascensore.
L'appartamento è inserito in un condominio recentemente rinnovato 
La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su un balconicino con una splendida vista mare, regalando un'atmosfera unica in ogni momento della giornata. 
La cucina open space ad angolo si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e raffinato.
La zona notte, ben separata grazie a una porta scorrevole, ospita due camere matrimoniali entrambe con vista mare e due bagni distinti per stile e funzionalità: uno con cabina doccia e affaccio sul mare, l'altro più ampio, dotato di vasca idromassaggio e accesso a un terrazzino chiuso riservato sull'interno del palazzo.
Completano la proprietà aria condizionata in tutti gli ambienti principali, domotica e impianti elettrici e idraulici completamente rinnovati. Un appartamento pensato per vivere a 2 passi dal mare con stile, privacy e comodità.

Il fascino della casa toscana, dove ogni piano racconta una storia! Nel cuore di Camaiore, tra l'atmosfera autentica del borgo medievale e la comodità dei servizi, proponiamo caratteristico terratetto di circa 110 mq disposto su tre livelli, una soluzione che unisce calore, personalità e funzionalità.
All'ingresso al piano terra troviamo la cucina abitabile, il vero cuore della casa, uno spazio pensato per i momenti quotidiani da condividere, affiancata da un accogliente salottino ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Completano il piano il bagno padronale e un comodo box/ripostiglio, prezioso come spazio aggiuntivo.
Salendo al primo piano veniamo accolti da una camera matrimoniale ampia e riservata, mentre il secondo piano ospita una seconda camera di generose dimensioni, perfetta per figli, ospiti o per creare uno studio personale. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa dal sapore autentico toscano, con ambienti distribuiti su più livelli che regalano privacy e indipendenza, mantenendo il calore di una vera casa di famiglia. Una soluzione perfetta sia come prima abitazione, sia per chi desidera investire in una zona ricercata, vivendo il fascino di Camaiore a pochi minuti dai servizi principali e dal mare della Versilia.
Una casa da vivere, personalizzare e trasformare nel luogo dove costruire nuovi ricordi.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Camaiore – The charm of a Tuscan home, where every floor tells a story
In the heart of Camaiore, nestled between the authentic village atmosphere and the convenience of amenities, we offer a characteristic apartment of approximately 110 square meters on three levels, a solution that combines warmth, personality, and functionality. Upon entering, we find an eat-in kitchen, the true heart of the home, a space designed for shared everyday moments, flanked by a cozy living room ideal for relaxing after a long day. Completing the ground floor are a bathroom and a convenient garage/storage room, providing valuable additional storage space.Going up to the first floor we are greeted by a large and private double bedroom, while the second floor hosts a second generously sized bedroom, perfect for children, guests or to create a personal study. This home is the ideal choice for those seeking an authentic Tuscan feel, with rooms spread across multiple levels that offer privacy and independence while maintaining the warmth of a true family home. A perfect solution both as a primary residence and for those looking to invest in a sought-after area, experiencing the charm of Camaiore just minutes from the main amenities and the Versilia sea. A home to live in, personalize, and transform into a place to build new memories.NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Villa d'Epoca con dépendance in vendita, con incarico in esclusiva, nella splendida Versilia a Lido di Camaiore (LU - Tuscany). La Villa è del 1936 ed è stata completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità, portando la sua prestazione energetica alla classe A +++ La Villa è situata in una delle zone più belle, rinomate e storiche di Lido di Camaiore, su un lotto di terreno di 1.200 mq. ben piantumato con pini marittimi, palme, roseti, oleandri e piante da recinzione che creano un'ottima privacy. Tutto il prato è irrigato automaticamente. La Villa è disposta su 3 livelli di 110 mq. ciascuno: al piano terra vi è l'ingresso principale sotto ad un portico con pareti decorate da affreschi floreali, un ampio soggiorno con zona divani e pareti con nicchie illuminate e mensole di cristallo, una bella cucina con mobili su misura, una luminosa sala da pranzo con vetrate e vista sul giardino e sul terrazzo della zona relax all'aperto, una spaziosa camera matrimoniale e bagno rivestito in marmo. Al piano primo vi sono due camere matrimoniali mansardate, ognuna con bagno en suite, e una cameretta/studio. Al piano interrato vi sono dei locali accessori molto utili all'abitazione principale: una cucina con forno professionale per le pizze, una dispensa, una palestra, la lavanderia/stireria e il locale tecnico. La Villa è dotata di impianti domotici all'avanguardia con la memorizzazione di scenari di luce, tapparelle elettriche motorizzate ed impianto di allarme. Il riscaldamento è geotermico a pavimento, come pure il raffrescamento estivo, con pompa di calore per l'aria calda e l'aria fresca ventilata. All'interno della proprietà vi è una graziosa dépendance per gli ospiti, con camera matrimoniale, bagno e una terrazza esterna per i pranzi all'aperto e il relax estivo. Nel parcheggio interno coperto vi è possibile parcheggiare 5 autovetture. Dalla Villa è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la spiaggia. La Versilia è bella da vivere tutto l'anno, ma è anche la destinazione ideale e meta privilegiata di migliaia di turisti italiani e stranieri. In Versilia si possono trovare mare, divertimento, borghi dal grande fascino, natura e montagne. Classe Energetica A 3 IPE 46,48 KWh/m²a. ___________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT

In una delle zone più rinomate e tranquille di Camaiore, precisamente nella pittoresca località di Montebello, proponiamo in vendita una splendida villa singola dallo stile rustico, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.L'immobile, costruito nel 1970, è in ottime condizioni e si presenta completamente libero al rogito. La superficie totale di 176 metri quadrati è suddivisa su due livelli, con 148 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, si sviluppano 9 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente arredati in stile country, con soffitti in legno e due ampi camini, uno nel salone e uno in cucina.La villa si distingue per la sua posizione isolata, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Tuttavia, è situata a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, raggiungibile facilmente grazie alla buona viabilità della zona. La strada che conduce alla proprietà è chiusa e riservata ai residenti, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e riservatezza.Gli spazi esterni sono ampi e accoglienti, perfetti per godere della natura circostante e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di una comoda veranda, un forno esterno e un barbecue, ideali per rilassarsi e gustare cene all'aperto.Per completare il quadro, sono disponibili posti auto all'interno della proprietà, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana.La villa singola in vendita a Camaiore, in località Montebello, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, circondata dalla natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria residenza.

NOSTRA ESCLUSIVA A LIDO DI CAMAIORE - In contesto tranquillo, a pochissimi passi dalla spiaggia e da tutte le principali attività e servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, inserito in una casa singola composta da sole due unità immobiliari. L'immobile, di circa 90 mq, si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 85 mq, direttamente accessibile dalla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale privacy, impreziosito da un grazioso gazebo. La posizione, a meno di 150 metri dal mare e con negozi, ristoranti e servizi comodamente raggiungibili a piedi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Un'opportunità rara per posizione e metratura. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Lido di Camaiore _ Rif. V1146 - IN ESCLUSIVA A circa 1 km dal mare di Lido di Camaiore, in tranquilla zona residenziale ben servita, appena oltre l’Aurelia, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su tre lati disposta su due livelli. Abitazione da rimodernare secondo le proprie esigenze. L’ingresso all’abitazione avviene al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie porte vetrate con accesso diretto ai balconi e al giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il primo piano, mansardato, ospita una camera da letto, uno studio, un secondo bagno, una comoda soffitta e una terrazza coperta ideale come spazio relax. Completano la proprietà un giardino libero su tre lati e due posti auto interni.

Cod.11299 Rif.Ag. N009N - N009N - Sulle prime colline di Camaiore, immersa nella quiete e nella natura, questa villa panoramica regala una vista aperta che abbraccia la piana fino al mare. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni tramonto diventa parte della casa. Doppio ingresso indipendente, giardino e terrazze panoramiche, oltre a un casottino esterno con forno, cucina e bagno, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. La proprietà si sviluppa su due livelli già organizzati in modo funzionale, con la possibilità di mantenere due unità separate oppure creare una prestigiosa abitazione unica. Una soluzione ideale per una grande famiglia, per due nuclei abitativi o per chi desidera realizzare un investimento dal forte potenziale, con possibilità di personalizzazione e ampliamento. Perfetta per chi sogna una residenza immersa nel verde, una casa vacanze esclusiva o un luogo autentico dove vivere privacy, panorama e tranquillità in una delle zone più suggestive della collina camaiorese.

Cod.11147 Rif.Ag. CAMPV4391 - VILLA SINGOLA PIANO TERRA: Doppio soggiorno - Cucina - Tinello - Camera - 2 Bagni - Veranda PIANO PRIMO: 2 Camere - 2 Bagni - Studio - Terrazza PIANO SEMINTERRATO: Taverna - Stanza armadi PISCINA GIARDINO POSTO AUTO DEPANDANCE *** Questa straordinaria villa, con una superficie commerciale di circa 500 mq, è incastonata in un parco privato di 5.000 mq, un autentico rifugio di tranquillità e raffinatezza. Situata in uno scenario collinare mozzafiato, la proprietà si distingue per il design ricercato, i dettagli di pregio e una dotazione tecnologica all'avanguardia, che garantiscono massimo comfort e sostenibilità. Al piano terra, varcando l'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso ambiente che si apre naturalmente verso la zona giorno. Cuore della casa è la meravigliosa veranda panoramica, che si affaccia direttamente sulla piscina con acqua salata e sul giardino rigoglioso. La zona living coniuga eleganza e funzionalità, con una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, un soggiorno caratterizzato da una scala a vista dal design scenografico e una camera padronale con bagno en suite. Completano il piano un comodo bagno di servizio. La veranda è impreziosita da una suggestiva scala in ferro, ispirata all'architettura navale, che conduce a uno studio panoramico al piano superiore, un ambiente silenzioso e ispiratore con vista sulle colline e sulla piscina. Al piano primo, una seconda scala collega il soggiorno alle altre due camere, entrambe con bagno en suite. Una di queste offre un accesso diretto allo studio sovrastante, creando un'interessante continuità tra gli spazi. Nel piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come zona multifunzionale o per la conservazione di vini pregiati. Il giardino, esteso e curato in ogni dettaglio, rappresenta un'oasi di pace e privacy. All'interno della proprietà si trovano una dependance ideale per gli ospiti, un?area benessere completa di palestra e spogliatoio, tre raffinati gazebi per rilassarsi in diversi momenti della giornata, una cucina esterna con tettoia perfetta per pranzi e cene all'aperto, oltre ad ampie zone verdi pianeggianti e un'esclusiva area prendisole accanto alla piscina. Questa dimora unisce lusso e coscienza ambientale grazie a un impianto fotovoltaico e solare termico, un pozzo artesiano con irrigazione programmabile e una piscina ad acqua salata. Questa villa rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo esclusivo dove eleganza, natura e comfort moderno si fondono perfettamente, creando lo scenario ideale per vivere momenti indimenticabili. La proprietà è disponibile anche per locazione annuale, riservata a clientela accuratamente referenziata.

Villa indipendente - Il lusso dello spazio, senza compromessi
Per chi desidera vivere senza rinunciare a nulla, questa villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi semplicemente ama avere spazio a disposizione per ogni esigenza.
L'immobile si sviluppato su piano rialzato e offre una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort: un ingresso su corridoio introduce a una luminosa cucina abitabile, a un ampio soggiorno e a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, servite da dal bagno padronale.
Al piano taverna, un generoso salone polifunzionale con bagno di servizio si presta perfettamente per accogliere ospiti o per momenti di convivialità con gli amici.
A completare il quadro, una serie di pertinenze di pregio:
Giardino su due lati dell'abitazione
Portico sul retro piastrellato con copertura pratica e funzionale
Dependance indipendente
Posto auto coperto per due vetture
Cantina di ampie dimensioni, ideale per il bricolage o come spazio di deposito
L' immobile sempre aggiornato negli anni comprende anche dei pannelli fotovoltaici da 3kw con cessione dell'energia in eccesso alla rete, per un rimborso annuo di circa 1200€/anno.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile (quali spese di riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metrature) sono da intendersi come indicativi. Le informazioni complete verranno fornite telefonicamente o in sede di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda & Versilia.

LIDO DI CAMAIORE – ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE A SOLI 500 METRI DAL MARE Ci sono case belle, e poi ci sono case dove entri e capisci subito che potresti viverci davvero. In una delle zone residenziali più esclusive, riservate e richieste di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa bifamiliare. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata da subito, senza la necessità di affrontare stressanti ristrutturazioni. Si tratta di una soluzione abitativa completa, pensata per chi non vuole rinunciare ad ampi spazi, privacy assoluta e un'alta qualità di vita, il tutto a una piacevole passeggiata dalle spiagge. 🛋️ La villa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ben organizzati: Piano Terra Rialzato: L'accoglienza inizia da un portico coperto che conduce all'ingresso. All'interno troviamo un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile e un pratico bagno di servizio. Zona Notte: Un'area riservata e silenziosa che ospita 3 spaziose camere da letto e 1 bagno completo. Taverna Living: Un ampio ambiente finestrato impreziosito da un caldo camino. Dotata di una seconda cucina, un ulteriore bagno e una cantina, questa zona è lo spazio ideale per accogliere gli ospiti in totale indipendenza o per creare la propria area relax privata. 🌳 Gli Spazi Esterni: A incorniciare la proprietà, un piacevole portico vivibile e un curato giardino privato. Il pergolato di design offre un'oasi d'ombra perfetta per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione, mentre all'interno della proprietà sono presenti comodi posti auto esclusivi. 📋 Caratteristiche Tecniche in Sintesi: 📍 Posizione: 500 metri dal mare (in linea d'aria), in contesto residenziale di pregio. 📐 Superficie Commerciale: 215 mq. 🌿 Spazio Esterno: Lotto di circa 400 mq. 🛁 Servizi: 3 bagni totali. 🔥 Impianti: Riscaldamento autonomo. ⚡ Efficienza Energetica: Classe D – 190,26 kWh/m² anno. Comprare casa in Versilia non significa soltanto acquistare un immobile. Significa scegliere un modo di vivere. 📞 Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita riservata (Le fotografie sono state modificate con IA dal momento che il proprietario sta traslocando e la casa non è ordine) _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il

Lido di Camaiore, vendesi appartamento posto in zona residenziale tranquilla e centrale, a soli 400 metri dalla passeggiata del lungomare, al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, priva di spese condominiali. L'appartamento è molto luminoso ed è composto da 5 vani con ottima divisione giorno-notte: ingresso, ampia sala con accesso ad un terrazzo, cucina abitabile con attigua dispsensa con terrazzo, due grandi camere matrimoniali, una camera singola, ed un servizio finestrato; termo singolo. Completa la proprietà uno spazio esterno per mettere le biciclette. L'immobile si presenta adatto ad abitazione principale o anche come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi, libero subito.

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-2 - LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO CON DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: Appartamento posto al piano primo, facilmente accessibile sia tramite scala esterna che ascensore, pensato per chi cerca comfort, tecnologia e qualità abitativa. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno finestrato con doccia, alla camera matrimoniale, accogliente e silenziosa, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-3 - ? LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE E DOPPIO TERRAZZO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: L’accesso all’abitazione avviene attraverso un terrazzo indipendente, uno spazio esterno riservato che introduce in una ampia e luminosa cucina–soggiorno, cuore della casa, perfettamente isolata e climatizzata per garantire benessere in ogni periodo dell’anno ☀️❄️ La zona notte, ben separata tramite disimpegno, conduce a un bagno con doccia, alla camera matrimoniale, dotata di terrazzo privato, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aria aperta, e alla camera singola, ideale come stanza per ragazzi, studio o spazio ospiti ??️ Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica, curato e riservato. ? Contatta subito Agenzia Immobiliare Lotti 0587 -756269 per prenotare la tua visita in cantiere e scoprire da vicino questa nuova opportunità abitativa a Lido di Camaiore!

Stai cercando un appartamento ampio, luminoso ed elegante, vicino al mare e completamente ristrutturato, pronto da vivere senza dover affrontare lavori o imprevisti?
Appartamento Aura Versilia è la soluzione che fa per te.

Cosa rende questa casa speciale?
️ A soli 900 metri dal mare
️ Completamente ristrutturata: pronta da vivere
️ Zona giorno ampia e luminosissima con doppia esposizione
️ Tre camere
️ Due bagni (di cui uno patronale)
️ Distribuzione intelligente degli spazi
️ Balconi ampi e funzionali con zona lavanderia
️ Stile moderno e finiture di qualità
️ Perfetta sia come prima casa che come investimento


A soli 900 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e posizione, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di ambienti moderni, accoglienti e ben organizzati.
Entrando in casa si viene accolti da una splendida zona giorno open space, ampia, luminosa e perfettamente distribuita.
Le grandi aperture, la doppia esposizione e le tonalità chiare valorizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera contemporanea, ariosa e raffinata.
La zona living si sviluppa con area relax con divano e zona TV, in continuità con la zona pranzo e una cucina funzionale e dal design moderno pensata per essere pratica nella vita di tutti i giorni ma anche piacevole da vivere e condividere.
La zona giorno gode inoltre di doppio accesso diretto ai balconi, che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
Gli spazi esterni, rappresentati dai balconi, risultano ampi e funzionali, ideali anche come zone di servizio; uno dei quali è dotato di una comoda zona lavanderia, sempre molto apprezzata nella quotidianità.
La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort.
La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è pensata per offrire tranquillità e relax ed è arricchita da un bagno patronale privato.
Un ambiente elegante, impreziosito da finiture moderne effetto marmo e da un'ampia doccia walk-in, che dona un tocco di design e ricercatezza.
Proseguendo nella zona notte troviamo una seconda camera e un secondo bagno, ristrutturato con gusto e attenzione ai materiali, ideale a servizio della casa e degli ospiti.
Completa la proprietà una terza stanza, versatile e ben sfruttabile, perfetta come cameretta, studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze della famiglia.
Quest'ultima è inoltre dotata di balcone.
Appartamento Aura Versilia rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio, vicina al mare e capace di unire bellezza, funzionalità e qualità degli spazi in un'unica soluzione.
Prenota la tua visita!

nelle campagne di Capezzano Pianore, una delle località più ambite di Camaiore, si trova questa splendida casa indipendente in vendita.
Rif.: 2026VI003 Costruita nel 1980, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata sin da subito.
Dispone di un totale di 200 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, suddivisi su più piani.
Si accede all'abitazione, attraversando una ampia veranda, tramite un comodo ingresso, che conduce al piano terra dove si trova la zona giorno composta da cucina abitabile e ampio e luminoso soggiorno, allo stesso piano si trovano un ampio bagno finestrato con doccia, e un grande locale attualmente utilizzato come magazzino, che potrebbe essere utilizzato come ampliamento della superficie abitabile della zona giorno.
dalla cucina, con un porta-finestre si accede alla grande veranda del giardino sul retro. Nella zona ingresso a piano terra è presente una comoda scalinata che accede al piano primo dove trovano posto un comodo disimpegno due grandi camere matrimoniali, ed un bagno finestrato con doccia.
dove si trovano 12 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
la villetta si sviluppa parte a due piani e parte ad un piano
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo il massimo della privacy e del comfort.
La casa è completamente libera al rogito e quindi subito disponibile per chi desidera trasferirsi in breve tempo.
Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a gas metano.
Gli infissi e le finestre in legno, ben tenuti e in buono stato di conservazione, contribuiscono a mantenere la casa calda e accogliente anche nei mesi più freddi dell'anno.
L'immobile è disposto su più livelli, con una soffitta, un magazzino e un box auto singolo situati al piano inferiore.
La resede privata si sviluppa sia sul fronte che sul retro, è un luogo ideale per trascorrere momenti di relax e godersi la tranquillità e la bellezza della campagna toscana.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condivide la passione per i pranzi e le cene in compagnia.
la proprietà è interamente recintata, e vi si accede mediante una cancellata elettrica, che serve un comparto di due abitazioni
In generale, lo stato di conservazione della casa è discreto, permettendo alla nuova proprietà di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e prestigiose.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

In zona Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 70 m², situata al piano terra di una villetta costruita nel 1970.
Rif2026LU034 L'immobile, libero al rogito, si presenta in buone condizioni e offre un totale di 5 locali, tra cui due camere da letto e un bagno.
Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano, mentre gli infissi e le finestre sono in legno.
La casa è esposta a sud-est, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
Non arredata, ma con una cucina abitabile, la proprietà comprende anche un giardino privato e un terreno adiacente.
Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente una macchina scoperta nella zona antistante.
La proprietà è interamente recintata in metallo, con cancellata per ingresso auto e cancellino pedonale
Grazie alla sua posizione privilegiata, questa casa offre un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina al mare e ai servizi principali.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

L'immobile in vendita si trova nella zona di Capezzano Pianore, a pochi chilometri dal centro di Camaiore.
Rif.: 2026VI005 Si tratta di una casa indipendente di recente costruzione, risalente al 1980, con una superficie totale di 180 metri quadrati e 160 metri quadrati calpestabili.
L'abitazione si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti.
Al piano terra si trova la veranda di ingresso sulla quale sono presenti due porte di ingresso all'abitazione, un accesso direttamente in soggiorno ed uno in un disimpegno vano scale per accedere al piano superiore.
a piano terra quindi troviamo due grande stanze destinate a soggiorno luminosissime grazie alle grandi finestre presenti; una grande cucina abitabile che è illuminata da una grande finestra e da un porta-finestre a vetri che accede direttamente al giardino privato; l'ingresso e il disimpegno al vano scale, , nonché ed un grande bagno finestrato, con doccia.
Le scale di accesso al piano primo hanno gradini in pietra travertino lucidato, sbarcano in un comodo disimpegno dal quale si accede a 3 camere tutte e tre matrimoniali, ed ha un grande bagno con doccia, finestrato.
Una camera è dotata di una bellissima terrazza, alla quale si accede con porta-finestre a vetri, dove trova posto un tavolo con sedie, per godere del panorama delle campagne circostanti.
Per finire l'abitazione è fornita da un locale ad uso centrale termica, ed un forno a legna, ma soprattutto è corredata su tre lati da un giardino
L'abitazione è inserita in un compendio immobiliare composto da due abitazioni indipendenti tra loro, che hanno comune una resede con strada di accesso alle proprietà. l'area è completamente recintata e vi si accede con cancellata carrabile elettrica.
Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie all'impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. La casa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con finestre in PVC, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
L'immobile è inoltre dotato di un box auto singolo e un posto auto scoperto, perfetto per ospitare la propria auto e gli eventuali mezzi di trasporto. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa 300 metri quadrati, che offre la possibilità di allestire un'area barbecue o un orto per gli amanti della natura.
La posizione strategica della casa, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
L'immobile è perfetto per una famiglia numerosa grazie ai suoi 11 locali, ma può essere facilmente adattato anche a diverse esigenze.
Non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Ciao amico/a,Hai mai sognato di vivere nel cuore pulsante della bella Camaiore? Ecco l'occasione che stavi aspettando! In vendita un appartamento libero al rogito, situato nel pieno centro storico, proprio di fronte alla suggestiva Piazza XXIX Maggio. L'edificio, costruito nel lontano 1960, è stato mantenuto in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.Con una superficie totale di 69 metri quadrati, di cui 65 calpestabili, potrai godere di ampi spazi per te e la tua famiglia. All'interno, troverai 5 locali, tra cui 2 camere da letto, perfette per riposare e ricaricare le energie dopo una lunga giornata di lavoro o di svago. Inoltre, c'è un accogliente salone, un cucinotto dove potrai sbizzarrirti con le tue abilità culinarie, una veranda coperta per godere dei momenti di relax all'aperto, un ingresso, un ripostiglio e un bagno.L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, quindi non dovrai preoccuparti di nessun tipo di ristrutturazione o arredamento. Inoltre, essendo situato nel pieno centro, avrai a portata di mano tutti i servizi di cui hai bisogno: negozi, bar, ristoranti e tanto altro ancora. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere in pochi minuti le splendide spiagge della Versilia, per trascorrere giornate all'insegna del mare e del relax.Non lasciarti scappare questa opportunità unica di vivere nel cuore di Camaiore, contattaci subito per saperne di più e organizzare una visita. Ti aspettiamo!

Proponiamo in vendita villa bifamiliare, libera su tre lati, a circa 1000 mt dal mare composta da : ingresso al piano terra, ampia e luminosa sala con zona pranzo, cucina completa di arredamento su misura di alta qualità, da cui si può accedere al proprio giardino privato con gazebo e bagno di servizio.
Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali con ognuna bagno personale, cabina armadio, disimpegno, quattro terrazzi.
Al piano seminterrato troviamo taverna con con camino, bagno, stanza armadi, camara e stanza lavanderia.
Aria condizionata. Rivestimenti di interni ed esterni come scale, marciapiedi, terrazzi, tutti in marmo bianco.
Impianti di elevata qualità come allarme, blindatura di tutte le porte e le finestre.
L 'abitazione viene venduta completa di arredo di alto gusto.
L'indirizzo è indicativo per motivi di privacy, l'immobile è nelle immediate vicinanze.


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

PROPONIAMO IN VENDITA A LIDO DI CAMAIORE UNA BELLA VILLA IN TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON RESEDE PRIVATO SU DUE LATI E POSTI AUTO INTERNI.
L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI:
- PIANO TERRA: AMPIA E LUMINOSA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO ALLA TERRAZZA E AL GIARDINO, BAGNO DI SERVIZIO.
- PRIMO PIANO: ZONA NOTTE COMPOSTA DA TRE CAMERE (UNA MATRIMONIALE , UNA MEDIA, UNA SINGOLA), BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DUE BALCONI.
- PIANO SEMINTERRATO: ACCOGLIENTE TAVERNA CON CAMINO, CAMERA PER OSPITI E PRATICO RIPOSTIGLIO SOTTOSCALA.
LA PROPRIETA' PRESENTA RIFINITURE DI QUALITA' TRA CUI PARQUET, INFISSI E PERSIANE IN LEGNO, BELLA SCALA IN TRAVERTINO CON RINGHIERA IN LEGNO ED E' IN ECCELLENTI CONDIZIONI.
SITUATA IN ZONA COMODA E BEN SERVITA A SOLI 10 MINUTI DAL MARE.
IDEALE COME CASA RESIDENZIALE MA ANCHE COME SECONDA CASA AL MARE.
SUBITO PRONTA DA ABITARE.
PER VISITE LARA 335 8355049

Villetta indipendente con giardino privato
Rif. C492

Proponiamo in vendita, nel comune di Camaiore, una villetta singola libera su quattro lati, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi abitativi.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, per una superficie di circa 145 mq, e si distingue per ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
Composizione interna:
Cucina abitabile
Vano dispensa/ripostiglio collegato alla cucina
Ampio soggiorno con camino
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Bagno
Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.
L'abitazione gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata ed è dotata di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile.
La casa si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi comodi, senza rinunciare al potenziale di valorizzazione nel tempo.

Rif. C492
www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Tenuta agricola con casale e 5 ettari di terreno
Rif. C493

Immersa nella tranquillità della prima collina di Camaiore, proponiamo in vendita una suggestiva tenuta agricola di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare un progetto unico ed esclusivo.
La proprietà si sviluppa attorno a un casale principale di circa 400 mq, caratterizzato da numerosi ambienti che offrono grande flessibilità nella distribuzione degli spazi interni e ampie possibilità di personalizzazione.
Completano la proprietà annessi agricoli per circa 80 mq e stalle per ulteriori 200 mq, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per lo sviluppo di attività imprenditoriali.
Il terreno, esteso per circa 5 ettari, garantisce privacy, ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo: dall'attività agricola alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una residenza di pregio, con la possibilità di inserire una piscina immersa nel verde.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità ideale per investitori o per chi desidera creare una dimora esclusiva, con importanti margini di sviluppo e valorizzazione.
Contesto riservato e panoramico, a pochi minuti dai principali servizi.

Rif. C493
www.immobiliare-leonardo.it

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Lido di Camaiore – Residenza indipendente di charme a pochi passi dal mare A pochi metri dal mare, nel cuore di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una residenza indipendente di circa 110 mq, situata al piano terra e inserita in un contesto riservato e privo di condominio. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e totale autonomia, si sviluppa su un unico livello con 6 vani ben distribuiti, offrendo spazi comodi, funzionali e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione a sud. Caratteristiche distintive: Ingresso indipendente Nessuna spesa condominiale Ampia metratura (circa 110 mq) 6 locali Ottima esposizione solare Buono stato, pronto da abitare Fascino e storia: La proprietà nasce da una villa in stile liberty, ristrutturata nel 1998 e successivamente suddivisa in due unità completamente indipendenti. Un dettaglio che conferisce all'immobile carattere, unicità e valore nel tempo, oltre alla totale assenza di vincoli condominiali. Flessibilità e valore: Uno dei punti di forza è la predisposizione per la divisione in due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie che cercano spazi separati, genitori e figli, oppure per chi desidera realizzare un investimento con possibilità di doppia rendita o una casa vacanze con area indipendente per ospiti. Posizione strategica: Situato in una delle zone più richieste della Versilia, a pochi passi dal lungomare e vicino a tutti i principali servizi, stabilimenti balneari, ristoranti e negozi. Una location perfetta sia come prima casa che come residenza estiva o investimento immobiliare. Un'opportunità rara: indipendenza totale, fascino architettonico e posizione mare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11548 Rif.Ag. 28519 - In posizione esclusiva a Lido di Camaiore, accatastata in Cat A/7questa villa di 10 locali si distingue per la sua architettura moderna e il suo design accogliente. Costruita nel 2011, l'ingresso indipendente garantisce la privacy assoluta e l'accesso diretto al piano terra. Superficie immobile: 270 mq circa su tre piani, collegati da scale interne ed esterne Piano terra: Ampio salone e sala pranzo, cucina, bagno e dispensa. Ampio locale servizi e lavanderia indipendente, Primo piano: n° tre camere , due bagni, Piano seminterrato: salone , camera, cameretta cieca e bagno, Ampio Solarium panoramico di circa 45 mq sulla terrazza di copertura Giardino di 200 mq con parcheggio privato Costruzione ultimata a fine 2011 Finiture di pregio : es. rivestimenti esterni in pietra “Cardoso”, bagni rivestiti in pietra, parquet in listelloni di quercia nelle camere; pavimento in resina negli ambienti di rappresentanza, 2 ampie terrazze al piano terra ed una terrazza al primo piano in doghe di legno lamellare marino, cancelli automatici ingresso auto e pedonale, cancello posteriore su verde pubblico, staccionate in legno lamellare, predisposizione per pannelli solari, predisposizione per caminetto, ampi infissi a doppia vetratura antisfondamento certificati scorrevoli a tutta altezza. L’immobile è dotato dei seguenti impianti già installati e funzionanti: videocitofono, impianto di allarme, impianto Tv normale e satellitare con relative antenne, pozzo ed impianto per irrigazione giardino, impianto illuminazione giardino, impianto modulare termostatato di riscaldamento invernale e di condizionamento estivo; impianto di emergenza raccolta acqua piovana, deumidificatori automatici, allacci delle utenze acqua – gas – energia elettrica già effettuati.. Prezzo: 1.500.000 Euro.

Sulla meravigliosa collina di Camaiore, in una posizione strategica a soli 3,5 km dal centro cittadino, proponiamo in vendita questa splendida Casa Indipendente, libera al rogito e pronta per essere abitata da subito.L'immobile, un caratteristico terratetto su tre livelli, vanta una superficie totale di 138 M² e una superficie calpestabile di 135 M², suddivisa in 9,5 vani tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.L'ampia metratura e il numero di vani offrono un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di adattare questa casa alle esigenze e ai gusti del futuro acquirente.L'abitazione è inoltre dotata di uno spazio esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, e di un comodo posto auto privato.Ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, la casa si presenta in ottimo stato e viene venduta completamente arredata, garantendo un'entrata immediata.Questa affascinante residenza è situata in un borgo storico, immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare, che rappresenta la perfetta combinazione tra tradizione e modernità.
Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.