In vendita a Caltagirone, in via ROSARIO PITRELI presentiamo un'interessante locale garage Porzione di fabbricato 144 metri quadrati H 4,60 E di un vigneto 4,are 18.26 Un opportunità per chi desidera uno spazio ampio e flessibile da personalizzare secondo le proprie esigenze. . Suddiviso in un unico locale. offre la possibilità di creare un rigoglioso giardino o di coltivare ortaggi e frutta di stagione.
Appartamento sito in Caltagirone, via San Vincenzo De Paoli, n. 7, (via Luisa di Marillac) in catasto censito al foglio 108, part. 1634 sub 4 Categ. A/3 (abitazione di tipo economico) Classe 4 Consist. Vani 5,5, piano primo superfice calpestabile mq. 116;APE Classe F;
Via C. Colombo - Caltagirone Costruito ed ultimato in data 2003, questo stupendo appartamento di oltre 150 mq, posto al piano terzo di tre, è proprio l'appartamento che cercavi. L'immobile, E X T R A C A P I T O L A T O e con un ottima vista, si presenta già pronto all'utilizzo. Perfettamente suddiviso in : Zona Giorno: - Sala da pranzo con angolo cottura e camino - Doppio servizio con lavanderia - Salone di rappresentaza Zona Notte con parquet: - Camera Matrimoniale - 3 Camerette - Bagno Padronale Al piano quarto è presente un vano di 11 mq di esclusiva proprietà.
COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA DI CHARME IMMERSA NELLA NATURA alle porte di Caltagirone.
VIA GELONE - CALTAGIRONE (CT).
Immersa in 10.000mq di terreno, questa esclusiva proprietà di circa 160mq, si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno esposta a Sud-Est con ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con blocco cucina in muratura, luminosa camera/studio con grandi vetrate e bagno; la zona notte ospita invece tre ampie camere da letto, di cui la padronale con bagno en suite e luminoso bagno a servizio delle altre camere.
Completa la villa una graziosa torretta adibita a spazio hobby/ripostiglio, oltre ad una dependance (circa 25mq) utilizzata come locale tecnico/lavanderia e ad un comodo casotto per gli attrezzi, dedicato alla manutenzione del terreno.
Questa elegante villa in stile siciliano regala la sensazione di vivere in un autentico parco privato, circondato dai suoni della natura, dalla quiete della campagna e da una vegetazione ricca e rigogliosa composta da ulivi, fichi, albicocchi, limoni, tigli, querce, cedri, palme, carrubi e un suggestivo gelso centenario.
L'abitazione conserva tutto il fascino della tradizione siciliana grazie ai dettagli di pregio presenti quali i pavimenti in cotto, infissi in legno, tetto tradizionale con travi a vista, le particolari porte disegnate da architetto.
L'ottima esposizione della zona giorno garantisce luminosità e comfort agli ambienti principali, mentre la zona notte, esposta a nord, mantiene un'atmosfera fresca e riservata.
La villa è dotata di caldaia esterna a metano con termosifoni recentemente installati, stufa a pellet, cisterna con impianto di depurazione per acqua potabile e fossa Imhoff.
Fino a pochi anni fa la proprietà è stata utilizzata come B&B con ottime recensioni, confermando il grande potenziale ricettivo e il fascino della location.
Situata alle porte di Caltagirone, celebre città barocca patrimonio UNESCO rinomata in tutto il mondo per la sua tradizione ceramica, le scalinate monumentali e il suo patrimonio artistico, la villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato ed esclusivo immerso nella natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro cittadino o per adibirla a struttura ricettiva immersa nella tranquillità della Sicilia più autentica.
Disponibilità immediata.
Attico di Lusso con Giardino Pensile in Vendita a Caltagirone – Viale Europa
Prestigioso Immobile su Due Livelli in Zona Strategica
Nel cuore di Caltagirone, in Viale Europa, proponiamo in vendita un esclusivo attico con giardino pensile inserito in edificio moderno realizzato nel 2010, servito da ascensore Otis.
Una soluzione immobiliare di alta gamma pensata per chi ricerca ampie metrature, efficienza energetica, finiture di design e comfort abitativo superiore in una delle aree più richieste della città.
Superficie e Spazi Esterni
303 mq interni (escluse aree scoperte)
160 mq di spazi esterni
Giardino pensile privato
Primo e secondo piano
Edificio frontale, lato sinistro
Una proprietà rara nel mercato immobiliare di Caltagirone, ideale come residenza di rappresentanza o abitazione per famiglia che desidera spazi generosi.
Distribuzione Interna
Zona Living
Ingresso su ampia zona giorno con affaccio diretto sul giardino pensile
Cucina separata
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Zona Notte
Tre camere da letto
Tre bagni
Collegamento tra i due livelli tramite scala interna in marmo con elegante passamaneria in quarzo, elemento architettonico distintivo.
Finiture di Pregio e Brand di Alta Gamma
L'immobile si distingue per la qualità dei materiali e delle soluzioni tecniche:
Infissi Schüco
Porte interne Rimadesio in vetro bianco
Rivestimenti bagno in mosaico Bisazza
Rubinetteria Dornbracht
Sanitari filo muro Flaminia
Ogni dettaglio è stato selezionato per garantire estetica contemporanea, durabilità e prestigio.
Caratteristiche Costruttive ed Efficienza Energetica
Cappotto termico
Parete ventilata
Tetto ventilato
Struttura coibentata con doppia fila di mattoni e intercapedine
Riscaldamento termoautonomo con caldaia e termosifoni
Soluzioni che assicurano isolamento, risparmio energetico e comfort in ogni stagione.
Dotazioni Aggiuntive
Un posto auto incluso
Possibilità di garage con basculante automatica
Perché Acquistare Questo Attico a Caltagirone
Questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari in vendita a Caltagirone per:
Ampiezza degli spazi interni
Presenza di giardino pensile privato
Finiture di livello superiore
Contesto moderno e ben servito
Elevato potenziale di rivalutazione
Una casa pensata per chi desidera distinguersi, vivere in ambienti ampi e luminosi e investire in un immobile di qualità superiore in Sicilia.
CALTAGIRONE VIA CRISPI n°2 Nel cuore di Caltagirone, proponiamo in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e potenzialità. Situato al secondo piano, l’immobile gode di una splendida doppia esposizione che regala ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e vivibilità senza compromessi. Il protagonista della casa è senza dubbio l’ampio salotto, un ambiente accogliente e luminoso che si apre su un balcone terrazzato: uno spazio perfetto per rilassarsi, condividere momenti speciali o godersi piacevoli serate all’aperto. La zona notte/studio si compone di quattro camere, versatili e adatte a soddisfare ogni esigenza abitativa, dalla famiglia numerosa a chi desidera uno studio o ambienti dedicati. Completano l’immobile una cucina funzionale e due bagni, pensati per garantire praticità e comfort quotidiano. A rendere questa proposta ancora più interessante, una grande cantina di pertinenza di 24 Mq, dotata di due finestre, ideale come spazio deposito, area hobby o ulteriore ambiente da personalizzare. Una soluzione completa, luminosa e ricca di potenziale, proposta ad un prezzo davvero competitivo. Un’opportunità da cogliere per chi cerca spazio, luce e valore in una delle città più affascinanti della Sicilia. RIF. 0.10-014
Tra le dolci colline del Cerasuolo di Vittoria - Caltagirone (CT), dove il tempo sembra rallentare, sorge una proprietà di fine Ottocento, un tempo antico palmento per la produzione del vino, oggi rinata come residenza di charme immersa in 4 ettari di terra coltivata a ulivi e frutteti biologici. Il piano terra – il cuore della casa Varcata la soglia, si entra in un ampio living con pavimenti originali in pietra e cotto antico siciliano: uno spazio autentico e accogliente, dove due grandi finestre incorniciano il paesaggio e regalano luce e silenzio. Accanto al soggiorno si apre l’antico ambiente destinato alle botti del vino, oggi trasformato in una suggestiva sala polifunzionale ideale per eventi privati, musica o convivialità. Sul medesimo piano si trovano anche la cucina abitabile, la lavanderia e tre bagni, realizzati con materiali di pregio e dotati di ogni comfort moderno. Il piano superiore – quiete e panorama Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, luminose e panoramiche, ciascuna con bagno privato e finiture curate nel dettaglio. Due balconi. Ogni ambiente dispone di impianto di riscaldamento indipendente, assicurando benessere e comfort in tutte le stagioni. Gli spazi esterni All’esterno, una veranda con cucina all’aperto e una terrazza panoramica invitano a vivere la casa tutto l’anno, tra tramonti, profumo di zagara e silenzio assoluto. Il terreno circostante, con ulivi e alberi da frutto biologici, regala prodotti genuini e l’atmosfera autentica della campagna siciliana. Comfort e sostenibilità Impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto Pannello solare per acqua calda sanitaria Bombolone a gas per riscaldamento e acqua calda in assenza di sole Riscaldamento in ogni ambiente e aria condizionata caldo/freddo in due camere Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e comfort contemporaneo: ideale come residenza privata, dimora di charme o struttura di ospitalità esclusiva. Un luogo dove la Sicilia autentica rivela tutta la sua eleganza e armonia.
W-046KEB -La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Caltagirone, a soli 20 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte. Si tratta di un affascinante appartamento situato al quarto piano di un elegante palazzo storico ottocentesco, che accoglie con il fascino autentico delle sue linee architettoniche e dell’atmosfera senza tempo. L’immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale, composta da una luminosa zona living con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali sia per la vita quotidiana sia per l’ospitalità. Gli ambienti sono valorizzati da balconi panoramici che regalano scorci suggestivi tra barocco, tracce bizantine e vedute urbane dal carattere bucolico. Il rintocco delle campane, il cinguettio degli uccelli e il piacevole brusio del centro storico creano un’atmosfera viva e autentica, capace di accompagnare momenti di relax, lettura o semplice contemplazione. A completare la proprietà, un ampio terrazzo condominiale con vista mozzafiato sull’intera città, da cui lo sguardo si posa sulla scenografica cupola della Basilica di San Giuliano, uno dei simboli più iconici di Caltagirone: lo spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità o quiete al tramonto.Grazie alla posizione strategica e all’elevato valore storico, artistico e turistico della zona, “La Finestra sul Barocco di Caltagirone” rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive o casa vacanze.Un’opportunità unica per vivere — o far vivere — la vera essenza di Caltagirone. Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato, tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. L' appartamento si trova a pochi metri dalla famosissima scalinata, con accesso a tutti i servizi e possibilità di parcheggio nell'area circostante. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al quinto piano CON ASCENSORE posto all'interno di un signorile palazzo situato in zona altamente strategica nel contesto urbano di Caltagirone, ottimo contesto. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da una grande sala in ingresso che offre immediatamente la possibilità di usufruire di un grande vano, al momento utilizzato come studio; dalla stessa sala si accede poi al corridoio che disimpegna un salone doppio, tre grandi camere da letto, la cucina abitabile (con vano dispensa e lavanderia annessi), due bagni completi, oltre il ripostiglio. ACCESSORI: L'appartamento ha diversi balconi, dal salone si accede ad uno spazio esterno terrazzato da cui si gode una splendida e soleggiata vista panoramica. L'immobile è climatizzato in alcuni ambienti, presente anche l'impianto termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, infissi e pavimentazioni sono dell'epoca, anche se sul prospetto esterno è stata messa una seconda fila di serramenti a protezione della casa sia a livello acustico che termico. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON UN PREZZO A PARTE UN UN GARAGE, PRESENTE AL PIANO S1, CON AFFACCIO SUL CORTILE INTERNO, AMPIO 32 MQ. CONDIZIONI: L'appartamento ha sicuramente bisogno di essere riprese sia per l'ottimizzazione degli spazi che per ammodernare alcune rifiniture, che garantirebbero nuova prospettiva e valore all'immobile. PROIEZIONE: L'appartamento si presta per essere una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dal centro di Caltagirone. COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - la soluzione ha un balcone terrazzato oltre diversi balconi su lati. - Il condominio è stato recentemente ripreso, le spese ordinarie di gestione non sono elevate, 'ascensore è pressocchè nuovo.
Nel cuore di Caltagirone, in via Fisicara, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, spazio e grande potenziale di personalizzazione. L’appartamento, posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore e ben mantenuto, si sviluppa su una superficie di 111 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per garantire una quotidianità pratica e funzionale. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi abitabile, ideale per chi ama vivere la casa senza rinunciare alla convivialità. La zona notte offre una camera da letto matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia, uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno di rappresentanza e una lavanderia con servizio, elemento sempre più richiesto e funzionale. L’immobile è abitabile da subito, ma si presta perfettamente a interventi di ammodernamento che permettono di valorizzarne appieno gli spazi e adattarlo al proprio stile. A rendere la proposta ancora più interessante, la vendita include un garage di 14 mq al piano terra, un vero valore aggiunto in termini di comodità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
Proponiamo in vendita a Caltagirone una splendida villa di prestigio su tre livelli di circa 450 mq, immersa in 1.500 mq di spazi esterni curati e ben organizzati, situata in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro storico. Il terreno è suddiviso in tre terrazzamenti, progettati per garantire massima privacy, funzionalità e comfort: Primo livello (superiore) elegante casa padronale, cuore della proprietà, disposta su due piani: Piano terra: ampia cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno Primo piano: una camera da letto e un bagno Secondo livello: dependance indipendente composta da cucina, salone-soggiorno e bagno, oltre a palestra e lavanderia autonome, completa la zona uno spazio esterno attrezzato con forno a legna. Terzo livello: esclusiva area relax, dove elemento di grande pregio è la magnifica piscina coperta e riscaldabile, valorizzata da ampie vetrate che donano luminosità e continuità con l’ambiente esterno. La villa gode di una posizione strategica, vicinissima al centro storico di Caltagirone, ma inserita in un contesto silenzioso, verde e privo di caos, con paesaggi rilassanti e totale riservatezza. Soluzione ideale come residenza esclusiva, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di alto livello pensata per offrire relax, privacy e la sensazione di essere in vacanza tutto l’anno.
Appartamento da Ristrutturare in Via Luigi Sturzo 129 – Caltagirone (121 MQ) a 300 m dalla Scalinata! Se stai cercando un'opportunità unica per investire nel cuore della splendida Caltagirone, questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 mq situato in Via Luigi Sturzo n.129, a soli 300 metri dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, simbolo della città e meta ogni anno di migliaia di turisti. L’immobile si trova in uno stabile storico ed è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un’accogliente casa vacanze nel centro di una delle città più affascinanti della Sicilia barocca. La zona è ben servita e ricca di storia, arte e tradizione ceramica. L’appartamento è composto da: 1 zona giorno luminosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare i propri clienti; 2 camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per accogliere ospiti; 1 bagno; Possibilità di creare spazi aggiuntivi grazie all’ampia metratura disponibile. La posizione strategica e la vicinanza ai principali luoghi d’interesse rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un immobile da valorizzare in ottica turistica, o semplicemente una casa comoda e centrale da vivere tutto l’anno. Ottimo anche per chi vuole avviare un’attività ricettiva in una delle zone più visitate della Sicilia.
Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida Caltagirone, zona San Marco. Questo affascinante immobile in vendita è una villa di 123 mq immersa in un ampio giardino di ben 2400 mq, dove la tranquillità della campagna si fonde con la comodità dei servizi cittadini. La villa è composta da sei vani che includono un luminoso soggiorno, una comoda cucina perfetta per le tue cene in famiglia, una camera da letto principale e due camerette ideali per i tuoi ospiti o come stanze studio. Il bagno completo offre comfort essenziali mentre il garage assicura praticità nell'uso quotidiano. Un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà è rappresentato dalla seconda struttura da 200 m² distribuiti su due livelli ancora da completare; puoi personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità creando zone giorno accoglienti e zone notte confortevoli. Il giardino non è solo vasto ma anche ricco di esemplari unici e presenta l'opera dello scultore grammichelese Santo Paolo Guccione, conferendo alla tua residenza un tocco artistico esclusivo. Immagina serate estive immerse nel verde o momenti rilassanti all’ombra degli alberi secolari! Situata a pochi chilometri dal centro di Caltagirone, ricco di arte, storia ed eventi culturali tipici del patrimonio siciliano, hai accesso facile ai principali servizi, con la presenza di supermercati, bar, campi da tennis e padel e altre attività commerciali di vario tipo presenti nella zona, senza rinunciare alla serenità offerta dalla campagna circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
W-047VX2 - Nel centro storico di Caltagirone, a pochi passi dai monumenti più iconici, proponiamo in vendita un prestigioso attico panoramico di 230 mq situato all'interno di un palazzo settecentesco. La dimora è stata ristrutturata recentemente preservando con cura i preziosi dettagli dell'epoca. Gli ambienti, ampi e luminosi, si articolano attorno a un salone di rappresentanza che collega la zona giorno alla zona notte. Da qui si accede a uno splendido terrazzo panoramico con vista privilegiata sulla Cattedrale. La cucina e la sala da pranzo sono impreziosite da pavimenti in cotto artigianale lavorato a mano e tipiche ceramiche calatine. Il salone conduce inoltre a una camera master situata al piano superiore. La proprietà, ideale sia come residenza privata che come investimento ricettivo di charme, vanta un secondo accesso: una sorta di "entrata segreta" che introduce nel cuore della casa attraverso una scala scultorea elicoidale con gradini in pietra pece. Un connubio perfetto di eleganza e comfort per vivere appieno il fascino del Barocco della Val di Noto. Caltagirone è una città che incanta per la sua verticalità dove ogni affaccio regala scorci di tetti antichi e cupole maiolicate. Qui il Barocco abbraccia l’arte bizantina e i viottoli medievali si aprono su piazze monumentali. Nota in tutto il mondo come la Città della Ceramica, Caltagirone è un museo a cielo aperto: dalle spettacolari alzate della scalinata ai fregi dei palazzi, l'argilla modellata e invetriata racconta secoli di maestria artigianale. Le iconiche Teste di Moro e i fischietti policromi convivono con la tradizione dei Pupi siciliani, in un'atmosfera senza tempo che sfuma dolcemente verso una campagna collinare ricca di prodotti bio e sapori genuini. A poIl compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.chi passi dal centro si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, ideale per escursioni, attività sportive e momenti di puro relax all'aria aperta.
W-02UVHG - Villa degli Ulivi, si trova a Caltagirone, cittadina siciliana barocca, famosa per le sue ceramiche, la sua vivacità artistica e una gastronomia genuina. Questa bellissima villa è un vero capolavoro architettonico, nato dalla visione ispirata dell’Architetto Toti Pellitteri che, con una sapiente ristrutturazione di design, ne ha valorizzato i tratti originali, aggiungendo eleganza, stile e funzionalità moderna. Armoniosa e solida nella sua struttura, si sviluppa su una superficie utile di circa 575 m² distribuiti su tre livelli, offrendo uno spazio di vita sofisticato e molto funzionale. Un maestoso ulivo accoglie già all'ingresso abbracciando con i propri rami la luminosa veranda a vetri, creando un ambiente confortevole e sereno. Il piano terra ci accoglie con una spaziosa zona living in open space: qui le ampie vetrate illuminano tutti gli ambienti, regalando una vista rilassante sul giardino. La combinazione elegante di architettura, luce naturale e arredi scelti ,rende l'ambiente straordinariamente arioso, catturando lo sguardo e regalando una sensazione di libertà e leggerezza.La cucina si affaccia direttamente su un’ampia veranda esterna, una vera sala da pranzo all’aperto. Una suite e ulteriori due bagni di servizio per gli ospiti completano con stile questo piano. Salendo al piano superiore, si apre un mondo di raffinatezza: qui quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, si presentano con uno stile unico e diverso. Sarà difficile scegliere la tua preferita: sono tutte bellissime! Una scala conduce in mansarda, che ospita un’ulteriore camera da letto. Ogni dettaglio, ogni scelta stilistica è stata concepita per trasmettere energie positive e creare un rifugio rigenerativo di pace, armonia e bellezza. Al piano inferiore, con accesso indipendente dal giardino, troviamo una preziosa dependance dal design moderno, perfetta per accogliere gli ospiti in totale privacy. All'esterno, un giardino rigoglioso, ricco di alberi di ulivo e flora mediterranea, è un vero paradiso di natura siciliana incontaminata. Villa degli Ulivi viene venduta dotata di un progetto approvato per la realizzazione di una bellissima piscina con solarium, elemento indispensabile per renderla completa e valorizzarne appieno le potenzialità. Un’occasione rara per abitare in un luogo dove architettura, natura e quiete convivono in perfetto equilibrio.Patrimonio dell'UNESCO, Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato, tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. La proprietà si trova in una zona residenziale, sulla sommità di una dolce collina, in una zona naturale incontaminata, disseminata da ville immerse nel verde. Vicina al centro e a tutti i servizi è molto facile da raggiungere.Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
W-02ZBVY - Affacciata sul primo gradino della celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, dove ogni mattone racconta secoli di arte e tradizione, sorge questa affascinante casa singola d’epoca, completamente ristrutturata e mai abitata, pronta ad accogliere una nuova storia. La luce che filtra dalle antiche finestre abbraccia una zona living ampia e accogliente, dove ogni dettaglio parla di eleganza senza tempo. Le quattro camere da letto, intime e raffinate, offrono ognuna il proprio bagno privato, impreziosito da ceramiche artistiche realizzate a mano da Parrinello, uno dei più rinomati maestri ceramisti di Caltagirone. Ogni maiolica è un piccolo capolavoro, un tocco d’arte siciliana in chiave contemporanea che rende questo appartamento unico e con stile. Scendendo, si apre un luogo dal fascino quasi segreto: una suggestiva cantina scavata nella roccia, con ingresso indipendente. Un ambiente che profuma di storia, silenzioso e vibrante, perfetto per diventare una bottega d’arte, uno spazio espositivo, un laboratorio creativo dove far rivivere l’anima della ceramica. La posizione straordinaria, nel cuore di uno dei luoghi più iconici della Sicilia barocca, rende questa dimora perfetta anche per chi desidera avviare un B&B di charme, capace di offrire agli ospiti un’esperienza autentica, immersa nella bellezza, nella cultura e nell’artigianato più puro. Quest'immobile è un incontro armonioso tra passato e presente, un rifugio di bellezza sospeso nel tempo, pronto ad accogliere sogni, progetti e nuova vita. Patrimonio dell' UNESCO, Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione. A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato, tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Situata nel cuore pulsante di Caltagirone, proprio sul primo gradino della monumentale Scalinata di Santa Maria del Monte, la proprietà gode di una posizione che unisce la magia del centro storico con la comodità dei collegamenti. Caltagirone gode sia di stazione ferroviaria che di autostazione. La proprietà è facilmente raggiungibile: l’aeroporto di Catania dista 70 km. In un'ora è possibile atterrare, recuperare i bagagli, e trovarsi in cima alla scalinata più iconica di tutto il Mediterraneo. Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina.A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato, tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni attività sportive e momenti di relax all'aria aperta.
W-02X23V - Una dimora privata, dove ogni giorno puoi scegliere una Sicilia diversa: arte, cultura, città e natura. Ci troviamo a Caltagirone, nel lato più autentico della Val di Noto, immersi in una suggestiva campagna collinare a pochi minuti dal centro storico. Alle prime luci dell’alba, il casale si risveglia dolcemente, avvolto da una luce rosata che regala un’atmosfera mediterranea di pace e serenità. La pietra antica, elemento distintivo della proprietà, riveste le pareti esterne e il basolato d’ingresso, donando un’eleganza essenziale e senza tempo che caratterizza l’intera tenuta. All’interno, la rusticità dei materiali dialoga armoniosamente con interventi di restauro attenti e raffinati. L’ingresso richiama il fascino dell’antico palmento, oggi sapientemente recuperato, e conduce a un’ampia zona living: luminosa, accogliente ed elegante, impreziosita da un camino scoppiettante che crea un’atmosfera calda e conviviale. Tradizione e modernità si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà dispone di una spaziosa sala da pranzo e di una cucina professionale, ideale per accogliere famiglie numerose, gruppi o attività ricettive, trasformando ogni momento conviviale in un’esperienza di gusto. Al primo piano si trovano sette camere da letto, tutte con bagno en suite, progettate per garantire comfort, privacy e relax. Alcune camere sono arricchite dal camino, per un’accoglienza ancora più intima. La zona colazione si apre su un terrazzo panoramico con vista sulla campagna siciliana: ulivi, mandorli e albicocchi colorano il paesaggio, creando un giardino rigoglioso che invita a passeggiare e perdersi nella natura. La proprietà si estende su un terreno di circa 60.000 mq, con un frutteto dedicato (2.000 mq di mandorli e 2.000 mq di albicocchi), offrendo uno scenario naturale di rara bellezza, perfetto per momenti di relax, attività all’aria aperta o semplicemente per godere del silenzio della natura. Il giardino d’inverno consente di vivere il paesaggio in ogni stagione, coccolati dal tepore del camino. Questo antico casale è molto più di una casa: è un rifugio dell’anima, un luogo che invita a rallentare, respirare e vivere pienamente. Ideale come residenza privata, casa vacanza o investimento ricettivo, la proprietà si presta perfettamente anche all’organizzazione di retreat, incontri di yoga, meditazione, discipline olistiche e percorsi di benessere, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e all’atmosfera di quiete che favorisce il rilassamento mentale e fisico. Perfetta, inoltre, per progetti di ospitalità esperienziale o co-living internazionale.Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. A pochi passi dalla città si estende la Riserva del Noce, un angolo di natura incontaminata che regala panorami mozzafiato tra boschi mediterranei e ruscelli sinuosi, dove concedersi escursioni e momenti di relax all'aria aperta. Qui il relax e il raccoglimento si sposano con l’adrenalina dello sport. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
Proponiamo in vendita villetta a schiera situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caltagirone, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi e comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è così composto: • 4 camere da letto • 2 bagni • Cucina abitabile • 2 ampie zone giorno • 1 ripostiglio • 1 ulteriore stanza versatile, da adibire a studio, palestra o area hobby Dotazioni e comfort: • Impianto di riscaldamento autonomo • Climatizzatori • Infissi in legno • Zanzariere su tutte le finestre • Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Richiesta: €159.000 (non trattabile) Soluzione abitativa spaziosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.
RIF. 379043 - In vendita: Appartamento indipendente con vista panoramica a Caltagirone. Proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato al secondo piano, collocato in una zona tranquilla e a breve distanza dal suggestivo centro storico di Caltagirone. Caratteristiche principali: Superficie generosa e ben distribuita. Stato: buono stato di conservazione, con ottime potenzialità di personalizzazione. Luminosità: ambienti ariosi e con ampia veduta panoramica. Riscaldamento: termosifoni presenti in tutto l’appartamento. Composizione dell’appartamento: 4 camere da letto, ciascuna con balcone (2 affacciate su via Circonvallazione e 2 su via Stazione Isolamento). Ingresso spazioso. 2 bagni. Garage privato di 60 mq. Cantina di circa 20 mq. Terrazzo di 60 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Giardinetto privato di circa 50 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Tavernetta con forno a legna, ideale per cene conviviali e serate in compagnia. Dettagli tecnici: Impianto elettrico a norma, rifatto di recente. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi è alla ricerca di un appartamento indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, numerosi ambienti accessori e un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente spazioso, confortevole e immerso nella quiete di Caltagirone.sfbc
Appartamento in Viale M. Milazzo Appartamento di 5 vani, con 125 mq calpestabili nel cuore della Caltagirone nuova, in Viale Mario Milazzo al civico 77, piano 7°. L’alloggio, anni fa, è stato rivisto con nuova pavimentazione, nuovo impianto di riscaldamento, nuovi infissi esterni. Doppio servizio e flessibilità nell’utilizzo degli ambienti. Due affacci contrapposti con vista panoramica d’effetto. Condominio ben gestito; ascensore appena sostituito. No garage, tuttavia in zona ci sono tante offerte. Si suggerisce anche un uso turistico. RIF: 013-015
RIF. 359268 - Vendesi appartamento signorile, 130 mq, due terrazze dx e sx 45 e 35. Composto da cucina, salotto con pavimento Versace originale, ingresso Ferrari originale acquistato a Maranello, bagno principale interamente Versace originale, camera da letto padronale in parquet spina di pesce dusee Africa, cameretta, secondo bagno Ferrari e lavanderia. Cucina e salotto esposti a Sud/ovest, camera da letto,bagni e stanzetta ad est. Riscaltamento autonomo con termosifoni, condizionatore in camera. sfbc
RIF. 362213 - Graziosa casa nel verde non distante dal centro città, accogliente e spaziosa, in buone condizioni, con un ampio terreno attorno alla casa dove poter realizzare piscina e campi per lo sport. Con una dependance all'interno della proprietà, si presta per diversi usi, sia abitativo per nuclei familiari di 4/6 persone o per ospitalità. La casa è stata utilizzata anche come B&B. sfbc
RIF. 372205 - Vendesi appartamento arredato composto da due camere più servizi al terzo piano angolo via Madonna della Via, esteso 90 mq, riscaldamento autonomo, terrazzato, con ascensore, due bagni più lavanderia, posto auto . Prezzo 75mila euro trattabili. sfbc
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