In posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi da supermercati, farmacia, fermata del bus e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento al 1° piano (2° fuori terra), ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.
La palazzina, composta da 4 unità e senza spese condominiali, è circondata dal verde e si affaccia su un piacevole parco alberato. L'appartamento è raggiungibile tramite due rampe di scale dolci, e si presenta con spazi ben distribuiti:
✅ Ingresso su disimpegno
✅ Cucina abitabile con balcone e vista aperta sul parco
✅ Soggiorno luminoso
✅ Bagno finestrato con box doccia
✅ Ampia camera matrimoniale con affaccio sul fiume
✅ Portoncino blindato
✅ Riscaldamento autonomo con calderina a gas
✅ Box auto privato di 21 mq
✅ Posti auto esterni
L'appartamento è subito abitabile, volendo si può prevedere la sostituzione delle finestre, attualmente in legno con vetro singolo, per migliorarne l'efficienza energetica.
📍Posizione strategica:
2 minuti a piedi dalla fermata bus
5 minuti dalla stazione ferroviaria di San Giuseppe
Tutti i principali servizi a portata di mano (supermercati, farmacia, macelleria)
Grazie alla sua posizione comoda e alla facilità di locazione, l'immobile è sempre stato affittato, rivelandosi una soluzione perfetta anche per acquisto come investimento.
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Un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità, comodità e un investimento sicuro nel cuore della Val Bormida.