Trilocale in Vendita, Corso Marconi 155, Cairo Montenotte

Descrizione

In posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi da supermercati, farmacia, fermata del bus e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento al 1° piano (2° fuori terra), ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

La palazzina, composta da 4 unità e senza spese condominiali, è circondata dal verde e si affaccia su un piacevole parco alberato. L'appartamento è raggiungibile tramite due rampe di scale dolci, e si presenta con spazi ben distribuiti:

✅ Ingresso su disimpegno

✅ Cucina abitabile con balcone e vista aperta sul parco

✅ Soggiorno luminoso

✅ Bagno finestrato con box doccia

✅ Ampia camera matrimoniale con affaccio sul fiume

✅ Portoncino blindato

✅ Riscaldamento autonomo con calderina a gas

✅ Box auto privato di 21 mq

✅ Posti auto esterni

L'appartamento è subito abitabile, volendo si può prevedere la sostituzione delle finestre, attualmente in legno con vetro singolo, per migliorarne l'efficienza energetica.

📍Posizione strategica:

2 minuti a piedi dalla fermata bus

5 minuti dalla stazione ferroviaria di San Giuseppe

Tutti i principali servizi a portata di mano (supermercati, farmacia, macelleria)

Grazie alla sua posizione comoda e alla facilità di locazione, l'immobile è sempre stato affittato, rivelandosi una soluzione perfetta anche per acquisto come investimento.

📞 Contattaci per una visita!
Un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità, comodità e un investimento sicuro nel cuore della Val Bormida.