Case in vendita a Buti Pag. 2

Cod.11197 Rif.Ag. 1340C - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CUORE DI BUTI - CARATTERE TOSCANO E CONFORT MODERNO Nel suggestivo centro storico di Buti, incantevole borgo toscano in provincia di Pisa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile. A pochi passi dalla piazza principale, l’appartamento unisce il fascino della tradizione toscana a una ristrutturazione completa effettuata nel 2009, che ne valorizza ogni dettaglio. L’ingresso conduce al soggiorno accogliente, collegato senza interruzioni alla zona pranzo e alla cucina, creando un unico ambiente conviviale; completa la zona giorno un bagno con doccia e un ripostiglio/lavanderia molto pratico. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera doppia. A completare la proprietà, al piano terra, una cantina privata di circa 10 mq, perfetta come deposito o per le necessità quotidiane. I soffitti con travi e travicelli in legno e gli archi in mattoni a vista donano all’appartamento un’atmosfera calda e autentica, tipica dello stile toscano, rendendolo la scelta ideale per giovani coppie in cerca di un’abitazione con carattere e comfort. Dotazioni: climatizzatore, zanzariere, predisposizione stufa a legna nella zona giorno. Impianti autonomi, certificati. Classe energetica G Dettagli architettonici originali. Posizione centralissima, ma tranquilla. Ristrutturazione recente. Piccolo contesto abitativo. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei borghi più affascinanti della Toscana! Per info e visite Claudia Ciucci 329-5404222

Cod.01633 Rif.Ag. CR6293 - ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON GIARDINO E TERRAZZE PANORAMICHE! Immersa nella suggestiva cornice delle colline di Buti, in posizione dominante che regala una VISTA MOZZAFIATO e un'ineguagliabile luminosità, proponiamo in vendita una MAESTOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura, disposta su tre livelli e circondata da un incantevole GIARDINO TERRAZZATO di 480 Mq! La proprietà, ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare sia per essere suddivisa in più unità abitative, grazie ai doppi ingressi, sia interni che esterni, si sviluppa come segue: - PIANO TERRA (Superficie 175 Mq con 70 Mq di pergolato) L'ingresso al piano terra immette in una zona living di grande impatto, un AMPIO SOGGIORNO caratterizzato da GRANDI VETRATE che incorniciano il panorama circostante, fondendo gli spazi interni con la natura, ed un fantastico camino; altri spaziosi locali pluriuso, che si adattano a taverna con cucina, studio, area relax, vari ripostigli ed un comodissimo bagno. Sempre al piano terra, troviamo il garage ed un FANTASTICO PERGOLATO di 70 Mq perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. - PIANO PRIMO - L'abitazione principale (Superficie 160 Mq) Accessibile sia da scala interna che da un comodo accesso esterno indipendente, questo piano ospita l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti ampi e dal taglio classico, con terrazza d'ingresso, ampio disimpegno, grande sala di rappresentanza con accesso diretto ad una splendida TERRAZZA PANORAMICA, cucina abitabile con ulteriore terrazzo che conduce ad una grande veranda coperta sapientemente attrezzata con una pratica cucina estiva, la zona notte con tre camere matrimoniali e due bagni. - PIANO SECONDO - secondo appartamento (Superficie 145 Mq) Anch'esso dotato di doppio accesso, interno ed esterno indipendente, il secondo piano ed ultimo, ospita un ulteriore appartamento, attualmente in parte al grezzo, che offre ampie possibilità di personalizzazione, composto da terrazzo d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con grande e comodo ripostiglio-dispensa, due grandi camere ed una sala da pranzo facilmente trasformabile in terza camera, un bagno ed una terrazza panoramica con vista dominante sulla vallata. La villa rappresenta un opportunità rara sul mercato locale per spazi, indipendenza e posizione. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per due o più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, o per chi cerca una proprietà di rappresentanza da personalizzare su misura!

Cod.01362 Rif.Ag. AC7605 - BUTI, CASCINE: AMPIO TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO. Inserito in zona residenziale riservata e tranquilla, proponiamo spazioso terratetto angolare molto luminoso, disposto su due livelli, dotato di grandi e comodi ambienti accessori e di ampio giardino sul retro. Ingresso in disimpegno, salone, cucina pranzo con dispensa e accesso ad ampio locale di sgombero accessibile dal sottoscala; al piano superiore, sono presenti QUATTRO COMODE E LUMINOSISSIME CAMERE DA LETTO, tre matrimoniali e una media, ampio bagno, oltre a reparto sottotetto da rifinire. Adiacente all'immobile sono presenti due locali di sgombero e un GARAGE che consentono un forte potenziale per qualsiasi tipo di esigenza infine, con accesso dal retro dell'immobile, abbiamo uno splendido e SPAZIOSO GIARDINO DI OLTRE 1000 metri in parte già adibito a vigneto. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento ma è una soluzione spaziosa che può fornire potenziale anche per due nuclei familiari. Rif. AC7605. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

IA00960 - Rustico in collina con terreno e piscina in vendita a circa 15 km da Lucca, nella zona collinare del Compitese, immerso nel verde tra oliveti, vigneti e boschi, si propone in vendita un rustico con terreno. La proprietà, raggiungibile percorrendo circa due chilometri di strada sterrata, comprende una casa colonica ristrutturata con gusto di circa 180 mq e una seconda casa colonica da ristrutturare di circa 280 mq, per la quale è già stato approvato un progetto di recupero. Il terreno di proprietà si estende per 33 ettari, suddivisi tra oliveto, vigna e bosco, ed è arricchito dalla presenza di sorgenti naturali. La casa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina con tinello, la sala da pranzo con camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio, una cantina e un forno. Al piano superiore si trovano quattro camere, due bagni e una piscina. La seconda casa colonica, da ristrutturare, è situata in posizione molto isolata e tranquilla, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. Per raggiungerla è consigliato l’uso di un veicolo con trazione integrale o un fuoristrada. Richiesta € 790.000 euro. N.B. Per motivi di privacy la posizione pubblicata è approssimativa e non corrisponde alla sua reale ubicazione

Cod.01575 Rif.Ag. W3478BQ - Buti - VENDESI appartamento di quattro locali, con una superficie di circa 80 mq. Sappiamo dove si trova Buti, comune situato sulle colline pisane, a soli 20 km dal capoluogo di provincia. conosciuto per la sua produzione di olio d'oliva e vino, oltre che per la buona cucina offerta dai numerosi ristoranti caratteristici. Per la grande richiesta di alloggi turistici, cui questa zona offre una qualità di vita eccellente, con una varietà di attività all'aria aperta e una ricca storia culturale da esplorare, questo immobile può rappresentare una scelta perfetta per chi cerca un investimento immobiliare. L'immobile si trova al 2°piano di piccolo condominio storico (non agevole parcheggiare), con scale molto ripide, ed è nello stato che necessita di completa ristrutturazione, ma offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare e ristrutturare uno spazio a propria immagine e somiglianza o per proporlo ai propri clienti (turisti). Con un po' di amore e cura potrà diventare la tua casa dei sogni. Classe energetica G. NOTA: in aggiunta alla casa viene offerto gratuitamente un fondo, locale di sgombero tipo "cigliere" a piano terra. Rif. W3478BQ

Cod.01083 Rif.Ag. 3188 - Buti - CASCINE DI BUTI - Incantevole VIAREGGINA completamente ristrutturata, posta a piano terra con rifiniture RUSTICHE TOSCANE composta da ingresso in zona living con stufa a legna autoventilata, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, 2 camera e bagno finestrato con doccia. Ciò che rende unico questo casale è la sua meticolosa ristrutturazione. Dagli infissi nuovi agli interni completamente rinnovati. Completa la proprietà circa 20000 mq di terreno Bosco e Olivi, in parte giardino, annesso agricolo di circa 35 mq da ristrutturare. Possibilità di ampliamento. Questo casale offre un'opportunità eccezionale per chi cerca una fuga tranquilla nel cuore della Toscana. La combinazione tra comfort moderni e fascino rustico lo rende adatto sia per la residenza privata che come proprietà ad alta redditività da affittare. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente i servizi essenziali in pochi minuti di auto, e la vicinanza alla strada principale garantisce accessibilità per qualsiasi tipo di veicolo. Classe energetica "G".

Cod.11252 Rif.Ag. KD1053 - VILLETTA IN COSTRUZIONE CON GIARDINO CASCINE DI BUTI In contesto residenziale tranquillo e molto apprezzato, proponiamo in vendita villetta angolare trifamiliare in fase di costruzione, caratterizzata da spazi moderni, funzionali e pensati per ogni esigenza. La consegna è prevista entro 6 mesi. -Composizione interna: Piano terra: ingresso su ampia zona giorno di circa 22 mq con cucina a vista, luminosa e ben distribuita, comodo ripostiglio sottoscala (con possibilità di ricavare un bagno di servizio), oltre a garage collegato e resede esclusivo su due lati. Piano primo: un bel disimpegno che divide ottimamente gli ambienti, camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, cameretta e bagno finestrato. Piano superiore (mansarda): ambiente di circa 50 mq, con altezze tra 1,40 m e 2,40 m, perfettamente sfruttabile come ulteriore camera da letto, studio privato, sala hobby, zona fitness, “man cave” o area relax. Uno spazio flessibile che aggiunge grande valore all’abitazione. -Esterni: la posizione angolare garantisce indipendenza e spazi aperti con resede esclusivo su due lati, ideale per momenti all’aperto, pranzi in famiglia o per chi desidera un’area verde privata. -Posizione: Cascine di Buti, zona residenziale molto richiesta, ben servita ma allo stesso tempo immersa nella tranquillità. Un immobile completo e versatile, che unisce spazi ben distribuiti, comfort moderni e ambienti aggiuntivi adatti a ogni necessità, dalla famiglia alla coppia, fino a chi cerca una casa con stanze polifunzionali. Rif. KD1053.

Cod.11252 Rif.Ag. KD1054 - VILLETTA NUOVA COSTRUZIONE - PRONTA IN 6 MESI In allegato a disposizione il video della villetta in questione. In una delle zone più verdi e tranquille di Cascine di Buti, proponiamo in vendita una villetta angolare in trifamiliare, libera su tre lati e attualmente in costruzione, con consegna prevista entro 6 mesi. Una soluzione moderna, funzionale e completa, pensata per soddisfare ogni esigenza abitativa. - Distribuzione degli spazi: Piano terra: garage, giardino di circa 100 mq disposto su due lati della villetta, ampia zona giorno open-space di circa 30 mq, luminosa e accogliente, oltre a un ripostiglio sottoscala che offre la possibilità di essere trasformato in un ulteriore bagno di servizio. Piano primo: un comodo disimpegno centrale che separa in maniera ottimale gli ambienti; camera matrimoniale con balcone, cabina armadio e bagno privato, due camerette ben proporzionate e un ulteriore bagno. Piano mansardato: ampio spazio di circa 70 mq con altezze variabili (da 1,40 m a 2,40 m), perfetto da adibire a quarta camera, studio, sala hobby, “man cave” o area relax: uno spazio versatile da vivere con fantasia. - Punti di forza: Villetta angolare, indipendenza e luminosità garantite. Giardino privato su due lati, ideale per vivere all’aperto. Ambienti spaziosi, moderni e ben distribuiti. Zona residenziale verdeggiante e molto apprezzata, che unisce tranquillità e comodità. Consegna in tempi brevi (entro 6 mesi). Una casa pensata per offrire comodità, indipendenza e versatilità, perfetta sia per famiglie che per chi cerca ampi spazi e la libertà di personalizzare gli ambienti. Rif. KD1054.

Rustico terratetto con giardino esclusivo e ingresso indipendente .
In pieno centro di Buti grande appartamento con giardino esclusivo su tre lati, al piano terra vi sono tre grandi stanze che si prestano a più usi, vi è anche un antico forno. Una scala interna conduce al primo piano , dove vi è un bagno, sala, cucina abitabile e una camera matrimoniale, al piano superiore vi sono due camere matrimoniali e la possibilità di fare un secondo bagno. L' immobile è da ristrutturare.Cod.PI202210

Cod.01004 Rif.Ag. B3455 - Frazione di CASCINE di BUTI – a solo Km. 1,5 da Bientina VILLETTA TERRATETTO in Quadrifamiliare di generose dimensioni con possibilità di 5 camere!! ESCLUSIVAMENTE PER VOI! Zona residenziale vicino parcheggi e servi a ridosso di terreno agricolo quindi immersa nel verde VILLETTA a schiera molto grande di Mq. 145 oltre mansarda di mq. 50, di Nuova costruzione con grande giardino di ca. mq. 125. L’immobile, di 175 Mq Comm/li è realizzato secondo le più moderne normative in materia di risparmio energetico, in Classe A, garanzia di alta efficienza e massimo comfort abitativo. Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre della tua casa, lasciando entrare la luce naturale e ammirando il tuo giardino privato distante dal traffico cittadino. DESCRIZIONE INTERNI: Piano terra: La villetta è caratterizzata da una zona giorno veramente grande, con salone, pranzo e cucina ben organizzati e con due portelloni che affacciano direttamente nel giardino dove godere sia della vista che della comodità di avere un esterno così importante collegato direttamente alla casa. Il loggiato posto sul fronte della casa ripara l’ingresso e rende accogliente il pre-ingresso. Al piano terra oltre che al bagno completo, troviamo un ampio locale lavanderia ripostiglio. Piano Primo: In una casa del genere non potevano mancare le tre camere: una matrimoniale importante con vista sui campi, una cameretta doppia e una cameretta. Il bagno di oltre 7 Mq. offre una bellissima doccia di grandi dimensioni e la possibilità di mettere anche un doppio lavabo. Locale Mansarda: veramente grande e bello luminoso, accessibile a mezzo scala pianta quadra e suddiviso in tre locali di cui due belle camere oltre un bagno. Il GIARDINO molto grande su tre lati, offre privacy e spazio per vivere l’esterno in piena libertà e pur essendo fronte retro, gode di doppio accesso esterno. POSTO AUTO: L’abitazione è dotata di 2 posti auto privati e comunque vicino alla casa troviamo l’ampio parcheggio pubblico. DETTAGLI SUPERFICI PIANO TEERRA = Mq. 72 PIANO PRIMO = Mq. 70 MANSARDA = Mq. 50 LOGGIA = Mq.7,00 RESEDE, GIARDINO = MQ. 125 SUPERFICIE COMM/LE = Mq. 175 DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: FINITURE: Immobile dotato di • Pompa calore elettrica con pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a pavimento con predisposizione raffreddamento sempre a pavimento • infissi in pvc con aperture anta ribalta e portellone scorrevole • persiane alluminio • pavimenti in gres porcellanato personalizzabili Classe Energetica "A": comfort elevato e bollette leggere. Questa casa, in classe "A", vanta un sistema a pompa di calore all'avanguardia che, combinato con l'impianto fotovoltaico, elimina la necessità del gas metano. Avrai acqua calda e riscaldamento a pavimento efficiente, per un risparmio economico e un impatto ambientale ridotto. CONSEGNA: Dicembre 2025 DEVI VENDERE CASA?? – Non ci sono problemi. La nostra Agenzia saprà coordinare la Vostra vendita co

Cod.01083 Rif.Ag. 3136 - CO - ESCLUSIVA Splendido ATTICO situato nel cuore di BUTI, ideale per chi cerca la comodità di un centro abitato. L'abitazione, posta al 2° piano con accesso da ingresso vano scala condominiale, è composta al suo interno da un ingresso raffinato, sala da pranzo vivibile con balcone, cucinotto con balcone , favolosa salone con accesso al balcone, ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali con spazi generosissimi entrambi con balconi, 1 camera media , ripostiglio e due bagni. L'immobile è in ottime condizioni e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa è un'occasione unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole a un prezzo conveniente. Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e offre la possibilità di raggiungere rapidamente i servizi essenziali, come scuole, negozi e chiesa. Classe energetica "G". OCCASIONE DEL MOMENTO !!!

Cod.01284 Rif.Ag. V1013 - BUTI Zona centrale molto tranquilla, terratetto indipendente di 14 vani, piano terra, primo e secondo, 2 unità immobiliari, buone condizioni generali, molto luminoso, balcone, ampio resede/giardino, posto auto e garage. COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica attraverso picco la resede pavimentata, da qui al garage e ad un corridoio che disimpegna vari locali ad uso non abitativo; attraverso il portico abbiamo l'accesso al grande resede/giardino. Da scala interna si arriva al P1 dove abbiamo un disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina con accesso a balcone e scaletta che porta al giardino, 2 ripostigli, due ampie camere e grande bagno. Il P2 composto da vari vani, è civile abitazione ma attualmente adibito a ripostiglio, necessita di lavori di ristrutturazione. Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni, abitabile per il P1. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, ampia metratura, molto luminoso, finestre in legno. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01362 Rif.Ag. AC7395 - CASCINE DI BUTI - VILLETTA CENTRALE CON TRE CAMERE, GARAGE E GIARDINO IN CLASSE C.. La villetta di 190 mq circa, inserita in zona verde e residenziale, ma nel contempo vicina ai principali servizi, si presenta in ottime condizioni e si articola su vari livelli. Dal gradevolissimo giardino anteriore piastrellato al piano terra rialzato, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, dotato anche di porta finestra ed alla cucina abitabile con funzionale terrazzo coperto che può essere sfruttato nei mesi estivi come ulteriore zona pranzo. Al primo piano, nel reparto notte, troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera media ed il grande bagno dotato di vasca e doccia. L'AMPIA MANSARDA COMPLETAMENTE SFRUTTABILE DI OLTRE 50 MQ con bagno e ripostiglio, è attualmente utilizzata come camera matrimoniale con vasca idromassaggio, creando un ambiente intimo e rilassante, e lo spazioso TERRAZZO A TASCA offre uno sfogo esterno riservato e gradevole. Infine al piano seminterrato (con accesso anche da scala interna posta nel reparto giorno) abbiamo il GARAGE con stanza lavanderia e bagno, resede/giardino esclusivo con cancello carrabile. Assolutamente da vedere! RICHIESTA EURO 289 000. Rif. AC7395. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 – 328/4552313 Aurora; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01004 Rif.Ag. 966 - CASCINE DI BUTI - Villetta di Ampie dimensioni con Giardino e Garage!! Bellissima Villetta a schiera Centrale in vendita di 190 mq. situata in una tranquilla zona residenziale. La proprietà vanta ampi spazi, un accogliente giardino, un garage e una comoda mansarda abitabile. Al piano terra troviamo l'ingresso, il grande soggiorno e la cucina-pranzo abitabile con un terrazzo coperto molto spazioso che può ospitare anche un bel tavolo. Al piano superiore troviamo il reparto notte con la camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera media con terrazzo ed un ampio bagno con doccia e vasca. La spaziosa mansarda abitabile di 55 mq ospita una camera matrimoniale con bagno, un ripostiglio ed un magnifico terrazzo a tasca in cui possiamo godere di molta privacy. Al piano seminterrato troviamo il Garage, ben accessibile con comodo posto auto frontistante nel resede esclusivo, dove è stata ricavata una stanza pluriuso con comodo e funzionale bagno. Il giardino sul fronte dell'abitazione è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e per accogliere i nostri amici a quattro zampe. Posizione vicinissima a tutti i servizi, parcheggio pubblico adiacente. Non perdere l'opportunità di acquistare questa Grande Villetta. Contattaci oggi stesso! Servizio fotografico dedicato che vi permetterà di ENTRARE in questa Casa per conoscerla meglio e farvi innamorare! Planimetrie e documentazione sono disponibili presso l'ufficio. QUESTA ABITAZIONE accuratamente selezionata e verificata! Per APPUNTAMENTI di visita, ulteriori informazioni, contattaci adesso: - AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 Classe energetica: C - Rif. 966

Cod.11458 Rif.Ag. IA453 - IA453 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita bellissimo rustico in pietra immerso nel verde delle colline di Buti, e corredato da piscina e ampio terreno e terrazza panoramica. Si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno privato e jacuzzi, camera singola, bagno con doccia e sauna, ripostiglio e servizio. A corredo 2 garage interrati, cantina, forno e lavanderia, ampia terrazza panoramica, giardino con piscina e veranda estiva. Nel terreno, che si estende per circa 33000 mq, vi sono vigneti, uliveti e bosco. Infine, vi è una capanna da ristrutturare di circa 190mq con già progetto avviato. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Gli appuntamenti si prendono esclusivamente per telefono.

Cod.01215 Rif.Ag. 704A - Buti- loc. Cascine- Proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni posto in zona residenziale , verde , silenziosa e vicina a tutti i servizi. L'immobile è posto al piano primo di piccolo condominio composto da 4 unità , ed è composto da ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina con tinello e ripostiglio, disinpegno notte , tre camere , bagno e possibilità di creare con facilità il secondo bagno,. Al piano terra ampio e comodo garage. Questo immobile è perfetto per una famiglia che vuol vivere nella massima comodità sfruttando le grandi potenzialità di questa casa. Saremo lieti di fissare un appuntamento per un sopralluogo.

Cod.01004 Rif.Ag. 1176 - ? BUTI – LOC. CASTELLARSO RUSTICO INDIPENDENTE DIVISO IN DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, TERRENO ESCLUSIVO E ULIVETO Immerso nella tranquillità delle splendide colline di Buti, in località Castellarso, proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare completamente disposto al piano terra, suddiviso in due appartamenti indipendenti, corredato da circa 2.500 mq di terreno privato con uliveto e ampi ripostigli esterni. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, oppure per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, con possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare, una casa vacanze o un investimento nel cuore della Toscana. ? APPARTAMENTO “A” – COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE Composto da: sala da pranzo, cucina, soggiorno, camera matrimoniale. Un appartamento che offre la possibilità di essere ripensato e ristrutturato valorizzando il fascino autentico della tipica casa di campagna toscana. ? APPARTAMENTO “B” – PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Composto da: ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali. Ambienti spaziosi e luminosi, con ottime potenzialità per essere completati e personalizzati. A completare la proprietà troviamo ampi ripostigli esterni, ideali come deposito, magazzino, locale hobby o spazio da recuperare secondo le necessità. ? Il terreno circostante di circa 2.500 mq, impreziosito dalla presenza dell’uliveto, regala privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni in un contesto naturale unico. ?La posizione collinare e riservata rende questa proprietà perfetta per gli amanti della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dai caratteristici borghi della zona. ✨ Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna una casa immersa nella natura con ampi spazi da vivere e personalizzare.

Cod.01224 Rif.Ag. 4 - Cascine di Buti (PI), a circa 1 Km dal paese, in zona di campagna molto gradevole e assolata, circondata da boschi e piccoli ruscelli, disponiamo in vendita questo appezzamento di terreno pianeggiante di circa 2.000 mq. con piante anche di olivo con questo piccolo annesso removibile in legno, da rivedere, di circa 30 mq., adatto per piacevoli scampagnate e soggiorni in assoluta pace e tranquillità, subito libero; elettricità prodotta da generatore solare e acqua prodotta da raccolta di acque piovane. Richiesta € 30.000 Rif. 4

Cod.01022 Rif.Ag. SR0016 - RIF. SR0016 - BUTI CENTRO - NOSTRA ESCLUSIVA In esclusiva, nel centro di Buti, proponiamo in vendita grazioso bilocale in stile tipico toscano a pochi passi dalla piazza principale del paese. Posto al piano terra in contesto silenzioso e piacevole, si compone di: ampio soggiorno con angolo cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e camera matrimoniale. L'immobile si presenta in buono stato, inoltre gli infissi interni e la caldaia sono stati recentemente sostituiti. Praticamente pronto da vivere! Perfetto per single/coppie o come investimento! Richiesta € 65.000,00 trattabili. Chiamaci subito per saperne di più! Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è puramente orientativo.

Cod.11124 Rif.Ag. 828-F - a Buti, proponiamo in vendita piccolo appartamento posto in centro storico al secondo piano; si accede tramite una scala esterna in cotto ristrutturata, ingresso in soggiorno con caminetto , cucina abitabile, due camere bagno e piccolo ripostiglio. L'appartamento è abitabile, ma da ristrutturare ( impianti, pavimenti, infissi...) e molto particolare per la sua conformazione- Rif. 828-F

Cod.01282 Rif.Ag. 1107V - APPARTAMENTO A PIANO TERRA con GARAGE, IN TRATTATIVA A Cascine di Buti (PI) - Via della Pescaia n. 5 --IN TRATTATIVA-- Una casa comoda, senza scale e con spazi veri — quelli di una volta — una soluzione che merita attenzione, ottima per la praticità quotidiana, ma senza rinunciare a metrature generose e ambienti ben distribuiti. Parliamo di un appartamento che si sviluppa tutto al al pian terreno di una bella casa singola con spazio esterno piastrellato a comune ed il garage di pertinenza. Appena entri trovi un’accogliente zona ingresso-salotto, perfetta come primo spazio di ingresso o zona relax-studio. Una bella cucina abitabile, separata dall’ingresso e dalle altre stanze, è il cuore della casa: uno spazio conviviale con caminetto d’epoca, dove mangiare, stare insieme e vivere davvero. A completare la zona giorno c’è una sala grande separata, che puoi sfruttare come soggiorno principale, sala TV oppure, all’occorrenza, anche come terza camera. La zona notte offre: una camera matrimoniale generosa, una camera singola, bagno finestrato (da rifare) Gli ambienti sono quelli di una volta: spaziosi, ariosi e facilmente personalizzabili. Con dei pavimenti in graniglia e cementite d’epoca, davvero strepitosi. Spazi accessori che fanno la differenza: - Garage di 17 mq - Piccolo spazio esterno di 12 mq, perfetto come sfogo per bici, moto o per creare un angolo pratico all’aperto - Piazzale a comune, comodo per manovre e parcheggi auto Prezzo: 142.000 € Valore aggiunto da non sottovalutare, la possibilità concreta di ampliamento: puoi acquistare con ulteriori 18.000 Euro, una stanza e locali aggiuntivi adiacenti, di circa 20 mq con altro bagno. Tali locali sono già esistenti e collegabili direttamente all’appartamento ri-aprendo una semplicemente una porta, dando così ulteriore spazio alla casa. - Metrature: - Appartamento: 129 mq lordi (107mq utili calpestabili) - Garage: 17 mq - Spazio esterno: 12 mq Clicca nel banner sottostante e guarda il video completo! [Classe energetica: E]

Cod.12145 Rif.Ag. BU149PT - Agenzia Immobiliare Nexa propone in vendita a Buti, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino e posto auto. L'immobile è cosi composto: ingresso dal resede privato di circa 30 mq che ci accompagna nella zona giorno composta da cucina abitabile e sala. Un disimpegno ci separa dalla zona notte composta da bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. A concludere un' appezzamento di terra di circa 300mq e posto auto adiacenti all'immobile. Gli spazi ampi permettono di creare un'ulteriore camera da letto. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente rispettando le caratteristiche tipiche del rustico toscano, ed è ubicato su un colle ai piedi del monte serra in zona tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Per ulteriori informazioni e visite contattaci.

Cod.01083 Rif.Ag. 3248 - Buti - Grandissimo appartamento situazione alle porte del centro del paese in posizione suggestiva e vista panoramica, accesso all'immobile da ingresso condominiale, posto al piano 2° di un palazzo storico, dimensioni generose composto al suo interno da ampio ingresso, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con vasca, all'ultimo piano un'area al grezzo di grandissime dimensioni, completamente vivibile sviluppata in ulteriori locali, tanto da poter creare uno studio di notevoli dimensioni. Possibilità di acquistare separatamente posto auto. OCCASIONE DA NON PERDERE. Classe energetica: G - Rif. 3247

Cod.01215 Rif.Ag. 554A - Buti - Loc. Cascine- Proponiamo grazioso appartamento arredato , posto al piano primo di piccolo condominio,composto da soggiorn ocon angolo cottura e terrazzo, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno e cantina esclusiva al piano terra . Termoautonomo e dotato di aria condizionata. SUBITO DISPONIBILE. classe energetica: G, RIF.: 77a.

Cod.01083 Rif.Ag. 3239 - CO-ESCLUSIVA - BUTI - Cascine di Buti TERRATETTO INDIPENDENTE libero su 3 lati, disposto su 3 piani composto al piano terra da cucina-soggiorno-pranzo e piccolo wc/rip., al piano primo da disimpegno e camera, al piano secondo da disimpegno, camera e bagno. Parzialmente da ristrutturare, senza riscaldamento. Completa la proprietà un resede esclusivo pavimentato. OTTIMO AFFARE. Classe energetica G. Rif. 3239