Case con ascensore in vendita a Busto Arsizio Pag. 2

L'agenzia immobiliare Tempocasa propone in vendita uno spazioso TRILOCALE di 102 mq abitabili con GIARDINO DI PROPRIETA' di 220 mq. L'immobile si compone di INGRESSO nella ZONA GIORNO composta da ampia ZONA LIVING con CUCINA SEPARATA. Entrando nella zona notte troviamo subito il primo BAGNO completo di sanitari e box doccia, ampia CAMERA MATRIMONIALE con accesso diretto allo sfogo esterno, CAMERETTA di ampie dimensioni e infine secondo BAGNO finestrato con vasca. La pavimentazione attualmente prevista è CERAMICA effetto legno e i bagni verranno consegnati completamente arredati, è presente la predisposizione dell'aria condizionata e vi è la possibilità con un costo a parte di montare SPLIT e MOTORE. Vi è la possibilità di acquisto della CANTINA al piano seminterrato ad euro 2.500, 00, del BOX AUTO privato all'interno dello stabile ad euro 12.500,00. L'appartamento sarà in classe energetica A-B ed è prevista l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto per contribuire al riscaldamento dell'acqua calda e all'elettricità comune. La palazzina è composta da 22 appartamenti divisi in due scale e vi sarà la presenza di una PALESTRA CONDOMINIALE al piano terra, l'annuncio è solo a scopo di PRESENTAZIONE, se interessati ad altre metrature, piani, prezzi, tipologie ed informazioni non esitate a contattarci! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: MAG52 - A POCHI PASSI DALLA STAZIONE NORD E DAL CENTRO - Via Magenta 52 In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 80 mq composto da SOGGIORNO accogliente, CUCINA abitabile dalla quale si può accedere al balcone, due CAMERE da letto e BAGNO finestrato. Internamente l'immobile è da ristrutturare completamente. Completano la proprietà una CANTINA di pertinenza, ideale come spazio di deposito e il BOX. L’appartamento è inoltre dotato di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO con termovalvole, che garantisce una gestione più efficiente dei consumi. La casa sarà libera a partire dal primo gennaio del 2027 Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: AMB2 - Nel pieno centro di Busto Arsizio, a pochi passi dalla zona pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione di circa 135 mq situata al quarto piano di un contesto signorile di alto livello. Il condominio si presenta in condizioni impeccabili, con facciata recentemente rifatta a nuovo. Un ambiente elegante e molto curato, ideale per chi desidera abitare in una residenza di rappresentanza nel cuore della città. L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione totale. Sono stati realizzati impianti nuovi e verranno utilizzati materiali di pregio, con finiture moderne e ricercate, studiate per garantire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea. La distribuzione interna è razionale e ben studiata: l’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space con cucina a vista e area pranzo, un ambiente luminoso e conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona living affaccia direttamente su uno splendido terrazzo di circa 50 mq, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio esterno ampio e vivibile, raro da trovare in centro città, ideale per creare una zona relax o un’area pranzo all’aperto. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera spaziosa e doppi servizi finestrati dal design moderno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. Una soluzione unica per posizione, metratura e qualità della ristrutturazione, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi importanti, comfort moderni e un contesto residenziale di assoluto prestigio. Precisiamo che le immagini sono relative ad un rendering e indicative di una Ristrutturazione che dovrà completarsi. È possibile la personalizzazione. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 - TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Scopri questo splendido attico situato al terzo piano di un elegante edificio del 1950, completamente ristrutturato nel 2020. Con una superficie di 130 m² commerciali, questo appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi cerca comfort e stile. La zona giorno è caratterizzata da una grande luminosità, grazie alla doppia esposizione e ai quattro balconi che offrono una vista piacevole e arieggiata. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti, mentre i due bagni moderni garantiscono praticità e comodità per tutti. Ogni camera è dotata di split per l'aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e da una porta blindata. Inoltre, l'appartamento è servito da ascensore e include un box auto e una comoda cantina. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ristrutturato con tutti i comfort moderni, in una zona tranquilla e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 586 - In contesto condominiale ben tenuto, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 4 locali di 130 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo, con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Completano la proprietà un box auto e una cantina, inclusi nel prezzo. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo box, ideale per chi necessita di ulteriore spazio per auto o moto. Situato in una zona servita, comoda con negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e delle spese!

Rif: AMB1 - Nel pieno centro di Busto Arsizio, in una posizione privilegiata che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture di pregio e da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Fulcro della casa è l'ampia zona living open space, un ambiente dal design contemporaneo dove cucina e soggiorno si integrano con naturale eleganza. Le grandi superfici vetrate amplificano la luminosità degli spazi e creano una perfetta continuità con l'ampio terrazzo, regalando una piacevole sensazione di apertura e benessere. Vera protagonista della casa è infatti la straordinaria continuità tra interno ed esterno: due grandi porte finestre e un'ulteriore finestra inondano di luce naturale la zona giorno e conducono direttamente al magnifico terrazzo di quasi 50 mq, autentico valore aggiunto dell'immobile e spazio ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. L'intera abitazione è valorizzata da un pregiato parquet in doghe di rovere francese, che dona calore e raffinatezza a ogni ambiente. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata, affacciata sul lato interno del palazzo attraverso due ampie finestre. La suite è completata da un elegante bagno en suite con doppio lavabo e finiture ricercate. Completano la proprietà una cameretta con accesso diretto al terrazzo e un locale versatile, ideale come studio, cabina armadio o lavanderia, già predisposto con attacco per la lavatrice. I due bagni, entrambi finestrati, sono stati realizzati con grandi lastre in gres effetto marmo e sono dotati di ampie docce walk-in, espressione di un design moderno e ricercato. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni di rara generosità. Possibilità di acquistare un box a 100m dall'appartamento Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.
Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.
Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
L'appartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.
Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dell'ingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento d'arte.
Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.
L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
• Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
• Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Il vero lusso in centro storico? Lo spazio e la comodità.
La proprietà include infatti l'indispensabile box auto, oltre a una cantina e a un solaio. Inoltre, lo stabile è oggetto di un importante rinnovo che garantisce valore nel tempo: le facciate interne e le guaine del tetto sono già state ristrutturate, mentre il rifacimento della facciata principale su Via Foscolo è già deliberato per settembre.
Sotto casa si trovano tutti i servizi principali: boutique, ristoranti, scuole e uffici pubblici. Inoltre, la Stazione Nord dista solo 6 minuti a piedi, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti, studenti e viaggiatori, grazie ai collegamenti rapidi:
• Milano Cadorna in soli 32 minuti.
• Aeroporto di Malpensa in soli 9 minuti.
Una soluzione unica per metratura, finiture e centralità. Pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

GRANDE E SOFFISTICATO ATTICO IN ZONA FRATI Nel prestigioso quartiere Frati, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto a Milano, proponiamo un esclusivo attico mansardato parte di una recente ristrutturazione, dove eleganza, comfort e privacy si incontrano in un contesto di assoluto pregio. La proprietà si sviluppa attorno a una spettacolare zona living open space con cucina a vista, caratterizzata da grande luminosità e spazi di rappresentanza ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti che naturalmente si apre sulla terrazza abitabile. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno dedicato, garantendo indipendenza e massimo comfort a tutta la famiglia. Completano la residenza una lavanderia indipendente, tre balconi a tasca e uno splendido ed ampio terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale riservatezza. La recente ristrutturazione, il riscaldamento a pavimento e l'elevata efficienza energetica assicurano un alto standard abitativo. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Milano e tutti i principali servizi in pochi minuti

Rif: 581 - In zona servita e a pochi minuti dal centro cittadino, comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale edificato nel 2006, ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per single, giovani lavoratori o come investimento da mettere a reddito. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che accoglie la zona giorno e la zona notte, ben organizzate per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente principale, creando uno spazio funzionale e accogliente. Completa l'abitazione il bagno finestrato, dotato con doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampio balcone, accessibile dalla zona living, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Completa cantina. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita contattare il numero 340 - 9611332. TEMPOCASA Busto Arsizio Ovest Corso Italia 60, 21052 Busto Arsizio (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it

5 LOCALI E DOPPI SERVIZI. DUE TERRAZZI, BOX E CANTINAL'appartamento si trova al secondo piano, servito da ascensore in una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. Dotato di doppio ingresso, si presta per essere diviso in due appartamenti di tre locali e servizi ciascuno.Dall'ingresso si accede all'ampio salone composto da soggiorno e tinello, ambiente molto luminoso con affaccio sul terrazzo. Il disimpegno conduce alla cucina abitabile e alla sala da pranzo con affaccio sul secondo terrazzo. Proseguendo troviamo le tre camere da letto, tutte di taglio matrimoniale e i doppi servizi, entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia.Completa la soluzione il box e la cantina. Possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti all'autorimessa.Da evidenziare la recente sostituzione di tutti i serramenti in pvc con doppio vetro e ante a ribalta e le tapparelle motorizzate in tutta la casa.Nella planimetria allegata viene indicata anche un'ipotesi di divisione in due appartamenti.In zona residenziale, a piedi si raggiungono tutti i principali servizi.

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO + BOX A BUSTO ARSIZIO VIA DEL PONTE | RESIDENZA “ IL PARCO” A Busto Arsizio, in via del Ponte, sta nascendo un nuovo intervento residenziale immerso nel verde, pensato per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi cittadini. All’interno di un contesto elegante e riservato di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato bilocale con giardino, per un totale di 66 mq commerciali (53 mq di giardino privato). Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna e funzionale con uno spazio all’aperto da vivere ogni giorno. L’appartamento si apre su una zona living in open space con soggiorno e angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, con una disposizione interna razionale e contemporanea. La proprietà è completata dal box, incluso nella vendita. L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica A4, garanzia di elevate prestazioni e consumi ridotti. Le abitazioni saranno dotate di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico dedicato, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), porta blindata, videocitofono, predisposizione antifurto e tapparelle elettriche. Le finiture, di ottima qualità, prevedono pavimentazioni in monocottura di prima scelta e rivestimenti in ceramica nei bagni, con possibilità di personalizzazione in fase di realizzazione. La consegna è prevista entro maggio 2026, offrendo la possibilità di acquistare un immobile nuovo, tecnologicamente avanzato e conforme ai più elevati standard costruttivi. Particolarmente vantaggiose anche le condizioni economiche: NESSUNA SPESA PER ALLACCIAMENTI ED ACCATASTAMENTI! La prenotazione avviene tramite semplice proposta d’acquisto; al preliminare, stipulato presso notaio, è richiesta una caparra con rilascio di fideiussione, mentre il saldo sarà versato al rogito, accompagnato da polizza postuma decennale a tutela dell’acquirente. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: via del Ponte si trova in un’area ben collegata, a pochi minuti dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Milano e a circa 15 minuti dall’Aeroporto di Milano Malpensa, oltre che vicina a scuole, negozi, servizi e principali arterie stradali. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pensata per il futuro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulle disponibilità e sulle diverse tipologie ancora prenotabili.

All'interno di una piccola palazzina di soli 3 unità, vendesi appartamento, sito al secondo e ultimo piano, in ottima posizione strategica, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada.
La palazzina, in cui è ubicato, è stata completamente ristrutturata una decina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata, persiane e videocitofono.Dal pianerottolo condominiale, praticamente ad uso esclusivo, si accede al grande soggiorno con cucina a vista, locale molto luminoso grazie alla doppia esposizione e a una portafinestra a tutta altezza proprio all'ingresso, dalla zona giorno si accede alla comoda camera da letto, anch'essa con doppia esposizione e al servizio finestrato.L'immobile è paragonabile al nuovo in quanto, in questi anni, è stato utilizzato, per brevi periodi, come ufficio, per questo motivo, prima della vendita, la proprietà si farà carico del rifacimento del bagno, facendo istallare un ampio piatto doccia, servizi e bidet nuovi e allacci della cucina nell'ampio locale di ingresso come da capitolato.Ideale per persone che vogliono abitare in una zona servitissima, a due passi dalle stazioni, da supermercato che è in fase di costruzione e che sarà operativo nel breve periodo e dal centro, tutto raggiungibile a piedi in pochi minuti. Inoltre, grazie all'ampio ascensore moderno e a norma per le persone diversamente abili, così come tutto l'immobile, si presta ad essere acquistato da persone che necessitano di accessi agevolati ma che vogliono mantenere la propria indipendenza motoria.Ideale anche come investimento perché, grazie alla sua strategica posizione, si presta a essere locato facilmente.
Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'altezza, ai serramenti e all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato, in abbinamento, anche un posto auto interno al cortile a 10.000 € con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069.

IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO, NELLA TRANQUILLA E RICERCATA ZONA FRATI, PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI 60 MQ POSTO AL PIANO RIALZATO, DI UNA PALAZZINA COSTRUITA NEL 1979. L'IMMOBILE, IN BUONO STATO DI CONSERVAZIONE, SI COMPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E UN BAGNO CON DOCCIA, NON È DOTATO DI BALCONI. IL RISCALDAMENTO È CENTRALIZZATO, COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN BOX AUTO SINGOLO E UNA CANTINA, L'APPARTAMENTO GODE DI UNA COMODA POSIZIONE, VICINISSIMA AL CENTRO, ALLA STAZIONE NORD E A TUTTI I SERVIZI. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE AD USO INVESTIMENTO.

Trilocale luminoso con box e cantina a pochi passi dalla Stazione Nord di Busto Arsizio In una posizione strategica e particolarmente comoda per chi desidera muoversi facilmente ogni giorno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, in Vicolo Bellotti 24, nelle immediate vicinanze della Stazione Nord di Busto Arsizio. La zona è apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti ferroviari che consentono di raggiungere comodamente Milano e le principali destinazioni della provincia. Una soluzione ideale per famiglie, pendolari e per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di ariosità in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale gli spazi della casa. La cucina, separata e abitabile, rappresenta il primo ambiente che accoglie gli ospiti. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto di generose dimensioni, entrambe particolarmente luminose, una delle quali servita da balcone, oltre al bagno finestrato. Dal corridoio d'ingresso si accede inoltre all'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ben vivibile, arricchito da un secondo balcone ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un comodo box auto, elementi sempre più ricercati e preziosi per la vita quotidiana. Punti di forza: Secondo piano con ascensore Libero su tre lati Due balconi Ambienti luminosi e ben distribuiti Due camere da letto spaziose Cucina abitabile Box auto e cantina Vicinanza alla Stazione Nord Servizi, scuole e supermercati raggiungibili a piedi Una soluzione che coniuga comfort, luminosità e posizione strategica, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in uno dei contesti più comodi e serviti di Busto Arsizio. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BUSTO ARSIZIO - BEATA GIULIANA - PANORAMICO TRILOCALE - Ampio trilocale panoramico con terrazzo, box e cantina. Proponiamo in vendita splendido trilocale di generose dimensioni situato all’ottavo piano, estremamente luminoso e con vista aperta. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, due camere matrimoniali e comodi balconi/terrazzino accessibili tramite porte-finestre presenti in tutti i locali. Posizione strategica nel quartiere Beata Giuliana, una delle zone più richieste e in forte sviluppo di Busto Arsizio: - collegamenti rapidi con autostrada, Malpensa, Pedemontana, stazioni FN, FS e Sempione; - tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: supermercati, farmacia, bar, ristoranti e negozi; centro città a pochi minuti. L’immobile è subito abitabile ed è stato recentemente valorizzato con importanti interventi: - serramenti in PVC con doppi vetri di nuova generazione; - bagno completamente ristrutturato; L'appartamento viene venduto COMPLETO DELL'ARREDO (ESCLUSI l'arredo terrazzino e della seconda camera). Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di cappotto termico, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. Il palazzo è servito da due ascensori, comodi e funzionali. Completano la proprietà: ✔ box auto ✔ cantina Si vende la proprietà superficiaria: un’interessante opportunità per acquistare un appartamento ampio, luminoso e ben collegato a un prezzo particolarmente vantaggioso, con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Elenco arredi disponibile in ufficio Non si accettano subordini mutuo.

Nel cuore pulsante del centro storico di Busto Arsizio, affacciato sulla prestigiosa Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di 183 mq, completamente ristrutturato nel 2005 capace di conquistare al primo sguardo. le prime 5 fotografie sono dei render per illustrare come si potrebbe arredare; le altre foto sono totalmente reali scattate dal fotografo.
Appartamento luminosissimo caratterizzato da una pianta movimentata e non convenzionale, l'appartamento si distingue per il dinamismo e la personalità dei suoi ambienti. Situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca degli anni Sessanta, con doppio ascensore, e doppio ingresso ( principale e servizio ) coniuga il fascino del contesto storico con il comfort abitativo moderno e raffinato.
La posizione è davvero unica: dalle finestre si gode di una suggestiva vista su Piazza Garibaldi e sui suoi negozi, in uno degli scorci più iconici e vivaci della città.
L'ingresso introduce in un'ampia zona giorno con area pranzo, affiancata da una cucina abitabile separata e dotata di pratico balcone tecnico di servizio.
La zona notte, ben distribuita e riservata, comprende tre camere da letto, la matrimoniale con bagno en suite, due camere singole ampie, due bagni e un locale lavanderia con finestra e sanitari, ripostiglio, progettati per garantire comfort e funzionalità sia alla famiglia sia agli ospiti.
Completano la proprietà una cantina e tre posti auto coperti al piano interrato del condominio, serviti da ascensore, elementi di grande valore in una posizione così centrale.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento di nuova generazione, impianto di climatizzazione con deumidificazione, aspirazione centralizzata e sistema di antifurto. Spese condominiali contenute perche termoautonomo.
I pavimenti dell' appartamento sono in pietra serena tagliata a misura. Bagni in piastrelline ( mosaico ) bisazza colore nero. Alcune pareti realizzate in stucco antico posato a spatola.
Una residenza di charme, dove storia, luce e posizione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa esclusiva.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: VB9 - Via Busona 9, Sant’Edoardo. In zona residenziale strategica a pochi passi dalla FN di Busto Arsizio, a duecento metri rispetto supermercati, scuole e farmacie, proponiamo in vendita questo bilocale ristrutturato a nuovo 8 anni fa, sito al piano terra, con giardino e locale lavanderia. La casa è dotata di un ingresso condominiale e di uno privato dal giardino, è composta da un comodo ingresso dal quale si accede all’ampio soggiorno open space con cucina di 28 mq, nella zona notte troviamo il bagno finestrato e la camera matrimoniale con accesso al giardino di circa 50 mq. L'immobile è dotato di aria condizionata / pompa di calore nella zona giorno e nella camera. Palazzo signorile di una decina di appartamento con basse spese di gestione e ottima coibentazione termica. Riscaldamento autonomo. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

ESCLUSIVO APPARTAMENTO TRILOCALE IN VENDITA – NEL CUORE DI BUSTO ARSIZIO, PIAZZA TRENTO E TRIESTE 2 Nel palazzo più prestigioso della città, sede dei principali professionisti di Busto Arsizio, proponiamo un appartamento di 113 m² attualmente adibito a studio legale, situato al secondo piano con ascensore e servizio di portineria. Un ambiente di classe, luminoso e scenografico, curato in ogni dettaglio: boiserie artigianali, falegnamerie su misura e arredi eleganti. Con pochi tocchi può diventare l'appartamento dei tuoi sogni, in uno dei condomini più ambiti della città. Centralissimo con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: • 113 m² perfettamente distribuiti • Ingresso con ampio disimpegno • Due camere con possibilità di ricavare una terza camera studio • Ampio salone doppio • Cucina abitabile • Balcone con splendida luminosità naturale • Ascensore e portineria di alto profilo • Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma • Ampia cantina di pertinenza al piano interrato Un indirizzo di prestigio, un immobile raro: eleganza, prestigio e funzionalità si incontrano nel cuore pulsante di Busto Arsizio. Classe Energetica: E ipe 188,04 Prezzo: € 200.000 NOTA: Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: 573 - ELEGANTE TRILOCALE ALL’ULTIMO PIANO IN CONTESTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO All’interno di un curato contesto condominiale interamente ristrutturato nel 2022, proponiamo in vendita raffinato trilocale posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, accogliente ed efficiente. L’ingresso conduce alla luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina semi separata, ambienti ben distribuiti e pensati per garantire comfort e convivialità. Entrambi gli spazi condividono l’accesso al piacevole terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato con comoda doccia. La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, attualmente utilizzata come studio, una seconda camera di generose dimensioni e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. L’immobile si distingue per le finiture moderne e ricercate, con pavimentazione interamente in grès porcellanato che dona continuità ed eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Ulteriore valore aggiunto: nel mese di giugno verranno sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e triplo vetro e con apertura sia in modalità vasistas che ventilazione, migliorando ulteriormente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà: * cantina * box autorimessa di circa 20 mq * secondo box di ben 46 mq, ideale anche come deposito o per più veicoli Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e inserita in un contesto recentemente riqualificato.

Elegante Appartamento con Terrazzo Panoramico in Contesto Prestigioso a Busto Arsizio Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Busto Arsizio, dove eleganza e natura si fondono in un contesto esclusivo. Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'interno di un prestigioso complesso residenziale, circondato da un incantevole parco condominiale, curato nei minimi dettagli tra verde e fontane, Immerso in un ambiente elegante e riservato, ideale per chi cerca un rifugio di classe, perfettamente mantenuto L'appartamento si distingue per la sua luminosità e gli spazi generosi, progettati per garantire il massimo comfort. La zona giorno si apre su un magnifico terrazzo di 60 mq, affacciato direttamente sul parco, perfetto per momenti di relax all'aperto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con pavimentazione in parquet che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due servizi, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Include una cantina e un box auto di 28 mq, offrendo ulteriore comodità e spazio. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'esperienza di vita unica, dove il verde e la bellezza si incontrano per offrire un rifugio dal ritmo frenetico della quotidianità. È il luogo ideale per chi desidera godere di momenti di relax immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

3 LOCALI E SERVIZI, Quarto PIANO E CANTINA.
L'appartamento è posizionato al quarto piano servito da ascensore.
L'ingresso conduce alla zona giorno: a destra troviamo la cucina abitabile, a sinistra il soggiorno: la zona soggiorno affaccia su un grande terrazzo che rende l'appartamento piacevole/godibile per poter pranzare all'esterno ricevere amici durante la bella stagione.
Dal disimpegno, si apre la zona notte composta dalla camera matrimoniale di grandi dimensioni, una cameretta, il bagno con vasca/lavanderia/ripostiglio.
L'abitazione presenta le finiture originali e distribuisce la sua metratura su oltre 89 mq c.ca ideali per la famiglia.
Da evidenziare inoltre la presenza della cantina.
La soluzione si pone sul mercato con disponibilità immediata.

Rif: 572 - In contesto condominiale riservato, proponiamo in vendita luminoso TRILOCALE situato al quarto ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, privacy e ambienti ampi e ben distribuiti. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi con accesso ad un ampio balcone angolare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un primo bagno di servizio finestrato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni anch’essa con accesso al balcone, e un secondo bagno padronale finestrato. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, donando agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità e comfort. Completano la proprietà BOX DOPPIO e CANTINA inclusi nel prezzo. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi e contenute spese condominiali. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e ben abitato.

In un contesto condominiale tranquillo, proponiamo in vendita ottimo trilocale ristrutturato recentemente e pronto per essere abitato. L'abitazione accoglie con ingresso aperto sulla zona living, armoniosa e ben distribuita, che affaccia sul terrazzo vivibile e coperto: uno spazio prezioso, ideale per momenti di relax e convivialità con accesso anche dalla cucina separata ed abitabile. La zona notte, studiata per garantire tranquillità e benessere, comprende due camere da letto spaziose dal taglio regolare e facilmente arredabili, un secondo terrazzino affacciato nel verde, un bagno con doccia. La presenza di un secondo bagno ad uso lavanderia rende gli spazi funzionali e pratici. I serramenti sono in legno doppio vetro, impianto di condizionamento con inverter , riscaldamento autonomo con radiatori nuovi, pavimenti in gres effetto legno uniforme in tutto l'appartamento, A completare questa proposta di valore, una cantina e un comodo box doppio di 25 mq.; elementi distintivi che assicurano ulteriore comodità ed esclusività. Situata in una posizione strategica ma al contempo riservata, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di uno stile di vita moderno, senza rinunciare alla qualità abitativa. Una residenza che unisce stile, funzionalità e vivibilità: un'opportunità unica da vivere

Proponiamo in vendita un interessante appartamento, dove ogni spazio può trasformarsi in ciò che desideri. Questo trilocale, oggi studio medico perfettamente attrezzato, racconta una storia fatta di cura e di accoglienza; varcando la soglia si percepisce l'armonia degli ambienti, luminosi e ben distribuiti, pronti a cambiare veste e diventare una casa calda e accogliente oppure continuare a vivere come spazio professionale. Fiore all'occhiello di questo immobile è l'ampio terrazzo: un angolo di respiro dove il tempo rallenta, ideale per un caffè al mattino, una pausa tra un impegno e l'altro o serate all'aperto da condividere. Inoltre risulta assolutamente versatile anche per nuove distribuzioni interne, data la metratura importante della zona giorno; si potrebbe creare una terza camera o un secondo bagno. A completare questa proposta una cantina e un comodo box che aggiunge praticità alla quotidianità considerando la zona centrale della città dove si trova. Una soluzione che non è solo un immobile, ma un'opportunità da interpretare: vivere, lavorare, personalizzare. Qui ogni progetto trova il suo spazio.

Comfort e modernità a Sant’Edoardo: elegante trilocale con terrazzo e box doppio Nel cuore del quartiere Sant’Edoardo, in contesto residenziale moderno e ben curato, proponiamo in vendita esclusiva elegante trilocale posto al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2009. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture ricercate e gli spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre sulla zona living con soggiorno e cucina a vista Varenna di Poliform con top in quarzite, separabile grazie a un’elegante porta scorrevole in vetro fumé firmata Rimadesio. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso diretto al terrazzo abitabile, impreziosito da fioriere in muratura dotate di impianto di irrigazione e con piacevole affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite finestrato con doccia, una cameretta anch’essa dotata di balcone, un secondo bagno finestrato con vasca e un ampio locale ripostiglio. L’immobile presenta ottime finiture e comfort moderni: parquet in Rovere in tutta la casa ad eccezione dei bagni, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche in PVC e climatizzazione tramite split. L'appartamento è dotato di antifurto a filo sia volumetrico che perimetrale, oltre al collegamento internet garantito da fibra FTTH da 1 Gbit. Lo stabile è servito da ascensore con accesso diretto sia al piano dell’appartamento sia al piano interrato (-1), dove sono collocati i garage, garantendo così praticità e comodità negli spostamenti quotidiani. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza di 37 mq, dotato di colonnina per la ricarica di auto elettrica regolarmente installata ( fino a 6 Kw) e Wi-Fi. Sono inoltre disponibili posti auto esterni non assegnati. La posizione è particolarmente strategica: il quartiere Sant’Edoardo è una zona ben servita, comoda per scuole, servizi e collegamenti. La stazione ferroviaria di Castellanza si raggiunge in circa 10 minuti a piedi, permettendo rapidi collegamenti sia con Milano (30 min circa per Cadorna) sia con l’aeroporto di Malpensa ( 20 minuti). Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Busto Arsizio