Case in vendita a Busto Arsizio Pag. 4

A Sant'Edoardo a Busto Arsizio, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati per l'atmosfera residenziale, la vicinanza al centro e la comodità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale con tre balconi, situato al secondo piano servito da ascensore all'interno di una palazzina degli anni '70 recentemente valorizzata da importanti interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2024. Una casa che conquista fin dal primo ingresso grazie agli spazi generosi, alla luce naturale e a quella sensazione di respiro oggi sempre più rara nelle costruzioni moderne. L'appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso, un ambiente accogliente e ben vivibile che trova ulteriore sfogo verso il primo balcone, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una piacevole apertura alla zona giorno. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anch'essa di un secondo balcone, ideale per vivere gli spazi quotidiani con praticità e comfort. Il disimpegno accompagna poi verso la zona notte, composta da due camere da letto dalle dimensioni importanti, entrambe rifinite in parquet e valorizzate dalla doppia esposizione che dona luminosità durante tutto l'arco della giornata. La camera matrimoniale gode inoltre di un terzo balcone privato, un dettaglio che aggiunge ulteriore vivibilità e privacy all'ambiente. Completa la zona notte un bagno con box doccia e un ripostiglio. Uno dei punti di forza dell'immobile è proprio la presenza dei tre balconi, elementi che amplificano concretamente la qualità abitativa dell'appartamento, portando aria, luce e spazi esterni sfruttabili in ogni stagione, anche grazie alle tende da sole già installate. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ed è pronta da abitare fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti senza necessità di grandi interventi. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC doppio vetro, completi di zanzariere, migliorando comfort termico e isolamento acustico. Presenti inoltre aria condizionata con inverter sia nella zona giorno sia nella zona notte, porta blindata, videocitofono e impianto d'allarme. Il contesto condominiale è stato recentemente riqualificato con importanti lavori eseguiti nel 2024, tra cui il rifacimento della facciata, la sostituzione della caldaia centralizzata e l'installazione del nuovo ascensore, elementi che valorizzano ulteriormente l'immobile e garantiscono maggiore efficienza nel tempo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e la classe energetica è D. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dagli spazi veri, luminosa e funzionale, in una posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione Busto Arsizio Nord, dalle scuole, dai servizi e dal centro cittadino, perfetta per una famiglia che cerca comfort quotidiano senza rinunciare alla comodità della città. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale* Hai una casa da vendere? Richiedi la nostra valutazione gratuita e senza impegno: il primo passo per una vendita sicura e consapevole.

“Vivere a Colori”: La tua nuova dimensione di serenità a Busto Arsizio
Se cerchi il perfetto equilibrio tra l'energia della città e la pace della natura, benvenuto a casa. Situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di Busto Arsizio, la villa “Vivere a Colori” è un'opera architettonica del 2024 che fonde vivacità, stile e benessere.
Ogni spazio è pensato per riflettere una luce diversa e regalare un'atmosfera di profonda serenità. Qui, la modernità incontra il comfort per offrirti un'esperienza abitativa senza compromessi.

Il Piano Terra:

• Zona Giorno: Un ampio soggiorno e una cucina abitabile, perfetti per i momenti in famiglia. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio.

• L'Outdoor: Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, un vero polmone verde attrezzato con zona pranzo e area giochi.

• Il Tocco Esclusivo: Una scala esterna ti conduce direttamente alla terrazza privata
• Comodità: Accesso interno diretto al box doppio.
Il Primo Piano
• Tre ampie camere da letto
• Bagno padronale rifinito con materiali di pregio.
• Balconi per tutti: Ogni locale gode di un affaccio esterno. La camera attualmente adibita a studio vanta un accesso privilegiato alla grande terrazza privata.

Efficienza e Tecnologia
Costruita nel 2024, la villa guarda al futuro. L'impiantistica è gestita da pannelli solari e fotovoltaici di ultima generazione, garantendo un altissimo risparmio energetico e il massimo rispetto per l'ambiente.
Parcheggio e Spazi

• Box doppio in larghezza con accesso diretto all'abitazione.
• Due posti auto di proprietà situati proprio all'ingresso.

Perché sceglierla?
È la scelta ideale per chi vuole "vivere a colori", circondato dal verde ma con tutti i servizi di Busto Arsizio a portata di mano.

Vieni a scoprire come si vive nel comfort assoluto.
Contattaci per una visita

Rif: VM11NN - Vicolo Mirandola 11, Sacconago / Madonna Regina In zona molto strategica, vicina ai principali servizi della di Busto come la Stazione Nord, e ben collegata con le cittadine confinanti, proponiamo in vendita questo AMPIO TRILOCALE con BOX e CANTINA, sito al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno dal quale si può accedere alla CUCINA SEPARATA ed ABITABILE, proseguendo troviamo il SOGGIORNO dell'appartamento dal quale si può accedere al BALCONE VIVIBILE, infine troviamo la ZONA NOTTE composta da DUE CAMERE DA LETTO, di cui una MATRIMONIALE e un BAGNO FINESTRATO. L'immobile permette di essere abitato fin da subito. RISCALDAMENTO ed ACQUA CENTRALIZZATI. Completano la soluzione la presenza di un BOX di 14mq al piano terra e una CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

In vendita esclusivo loft ( importante le foto sono reali non sono render ), Busto Arsizio, zona semicentro (Carabinieri/Tribunale/Ospedale) in nuovo ed elegante edificio moderno e di designer, al piano terra vendiamo uno spazio di 160 metri attualmente non suddiviso con pareti in quanto presente uno showroom commerciale. con possibilità di realizzazione un appartamento di 4 locali come da planimetria allegata. caratterizzato da un ingresso pedonale privato non dal condominio, ed un ingresso carraio indipendente dal quale si accede ad uno spazio verde di proprieta di circa 150 mq dove poter ricavare 4 comodi posti auto privati. oltre ad un comodo giardino estivo. Eleganza, luce e fascino storico nel cuore di Gallarate Nel cuore pulsante del centro storico di Gallarate, affacciato sulla prestigiosa Piazza Libertà, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale capace di conquistare al primo sguardo. Situato al secondo piano di un affascinante stabile d'epoca del 1940, completamente ristrutturato, l'immobile unisce il carattere storico a un comfort abitativo moderno e raffinato. La posizione è semplicemente unica: dalle finestre si apre una vista suggestiva sulla Basilica di Santa Maria Assunta, con il Municipio di fronte e la Chiesa di San Pietro a pochi passi, in uno degli scorci più iconici e vivi della città. Varcando la soglia, si viene accolti da una scenografica zona giorno: una cucina a vista che si fonde armoniosamente con un ampio living, luminosissimo dalla pianta movimentata e non convenzionale, che dona dinamismo e personalità agli spazi. La zona notte, ben distribuita e riservata, offre tre camere da letto e due bagni e locale lavanderia, pensati per garantire comfort e funzionalità sia alla famiglia che agli ospiti. Completano la proprietà una cantina e un pratico posto auto al coperto nelle immediate vicinanze, elementi preziosi in una posizione così centrale. Una residenza di charme, dove storia, luce e posizione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Contattaci per scoprire di persona questa opportunità unica. La posizione strategica garantisce ottimi collegamenti con Milano e Varese, oltre alla vicinanza a tutti i servizi principali. Un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva fuori dagli schemi. Contattaci per ulteriori informazioni e appuntamenti Classe Energetica C - IPE 22,15 kwh/m2a.

Busto Arsizio - FNM - Loft moderno con spazi molto più ampi della media! PUNTI DI FORZA: - Ingresso indipendente – zero spese e totale privacy (perfetto anche per B&B), - posizione a pochi minuti a piedi dalla Stazione FNM (Milano/Malpensa), - completamente ristrutturato con finiture moderne e stile loft industriale, - facilità di parcheggio sotto casa, - ideale per chi lavora a Milano ma vuole vivere meglio spendendo meno. LOFT MODERNO, SPAZI VERI, INDIPENDENZA TOTALE Se lavori a Milano e stai cercando una soluzione più intelligente rispetto ai prezzi della città, questo loft rappresenta un’alternativa concreta: più spazio, più qualità, più libertà. L’immobile si sviluppa come un vero open space contemporaneo, con una distribuzione fluida e funzionale: - ingresso indipendente che conduce a un ampio spazio sfruttabile anche come area esterna privata (perfetto per relax o BBQ), - cucina lineare di quasi 8 metri, moderna e completa, integrata con zona pranzo, - soggiorno rialzato, che crea movimento e separazione naturale degli ambienti, - zona notte open space, facilmente divisibile per creare maggiore privacy, - bagno con antibagno attrezzato: armadiatura su misura + lavanderia (lavatrice e asciugatrice già presenti). Le altezze importanti rendono ogni ambiente arioso e completamente sfruttabile, aumentando la percezione di spazio e vivibilità. FINITURE E DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA Serramenti nuovi, Ristrutturazione recente, Pavimentazione moderna di grande formato, Mattoni a vista originali, per un autentico effetto loft stile New York, Ambienti luminosi grazie alle ampie superfici finestrate. POSIZIONE STRATEGICA PER PENDOLARI INTELLIGENTI La vera forza di questo immobile è la posizione: - Stazione Ferrovie Nord raggiungibile a piedi, - Collegamenti rapidi con Milano e Malpensa, - Zona tranquilla ma servita, - Parcheggio sempre disponibile. Soluzione ideale per chi lavora in città ma vuole uscire dalla pressione dei costi milanesi senza rinunciare alla comodità. INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO Grazie all’ingresso indipendente e all’assenza di spazi condivisi, l’immobile si presta perfettamente a: - Affitto tradizionale con ottima resa, - B&B o affitti brevi, - Investimento con possibile copertura del mutuo tramite locazione. Una soluzione rara per versatilità e potenziale rendimento! LA PAROLA AI PROPRIETARI "Abbiamo scelto questo loft per gli spazi, che non hanno nulla a che vedere con gli appartamenti standard. Qui si respira davvero, ogni ambiente è vivibile e mai sacrificato. La comodità della stazione a pochi minuti ci ha permesso di lavorare a Milano senza stress, tornando però ogni sera in un ambiente tranquillo e nostro, indipendente. Una delle cose che abbiamo amato di più è proprio l’ingresso indipendente: è come vivere in una casa, con la libertà di gestire anche uno spazio esterno. E poi l’atmosfera del loft, con i mattoni a vista e le altezze importanti, rende tutto diverso… più personale, più unico."

A Busto Arsizio, Zona Centro con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 CAMERE, 2 BAGNI balconi, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina ben curata. La recente ristrutturazione è appena terminata e ha valorizzato ogni aspetto di questo immobile. La zona notte offre tre spaziose camere, il soggiorno spazioso con un luminoso balcone. Completano l'abitazione due bagni con doccia, due box, cantina e un grande sottotetto. Le finiture moderne e gli impianti garantiscono comfort e risparmio energetico: serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono e riscaldamento a pavimento. A completare la proprietà, DUE BOX e CANTINA. Un appartamento pronto da vivere, perfetto per chi cerca una casa moderna in una posizione strategica. Contattaci per una visita!

Rif: DBUST7SA - BILOCALE IN VENDITA IN VIA DE BUSTIS 7 BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO. In zona residenziale tranquilla, a due passi dai principali servizi cittadini e dalla stazione nord di Busto Arsizio, proponiamo in vendita comodo BILOCALE sito al SECONDO PIANO di un modesto contesto residenziale SENZA ASCENSORE. La soluzione si apre su ingresso che conduce all'ampio soggiorno, passando alla cucina separata dotata di un balcone verandato. Tramite disimpegno si giunge poi alla camera da letto matrimoniale e ai servizi igienici. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. BASSE SPESE DI GESTIONE. Completa la soluzione la presenza della CANTINA. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: DALM18SM - In zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali servizi cittadini, ideale per famiglie con bambini in quanto situato in prossimità delle scuole - asilo, elementari e medie - proponiamo in vendita una comodo TRILOCALE RISTRUTTURATO ubicato al SECONDO PIANO di un piccolo contesto condominiale di soli 6 appartamenti. Parco comunale tranquillo, immerso nel verde, e area cani, giusto alle spalle della soluzione. La soluzione è composta da una luminosa ZONA GIORNO con affaccio su lungo balcone, un'ampia e separata CUCINA ABITABILE, un BAGNO finestrato (Con vasca e box doccia e DUE CAMERE DA LETTO luminose di cui una dotata di BALCONE. Soluzione completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Dotata di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole - spese di riscaldamento comprese in quelle di gestione, la quali devono ancora essere verificate. Completa la soluzione la presenza della CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: 566 - Proponiamo in vendita spazioso TRILOCALE dal taglio originale e ben distribuito, situato al sesto piano di contesto servito da ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno valorizzato gli ambienti rendendoli moderni, funzionali e pronti da abitare. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno separato e cucina abitabile, ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili. La zona notte, ben separata dal disimpegno, ospita due camere da letto di comoda metratura, ideali sia per famiglie che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o cabina armadio. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda doccia. L'immobile dispone di ampio balcone accessibile da ogni stanza che dona sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti! La disposizione interna rende l’immobile funzionale e versatile, con spazi ben sfruttabili e ottimo potenziale di personalizzazione. Completano la soluzione BOX SINGOLO e CANTINA! *Le spese condominiali indicate sono escluse di riscaldamento che viene calcolato in base al consumo personale Soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, con ambienti separati e ben organizzati, in contesto tranquillo e servito.

In zona ospedale, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita accogliente appartamento di 2 locali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, di circa 53 mq, si presenta funzionale e ben distribuito: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per chi cerca un ambiente moderno e conviviale. La zona notte comprende una camera da letto confortevole e un bagno. Completano la proprietà balconi che donano sfogo esterno e una pratica cantina. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Classe energetica E. Soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla disposizione degli spazi. Da vedere!

Rif: 565 - In zona Redentore, proponiamo in vendita splendido appartamento di TRE LOCALI di 100 mq, situato al 1° piano di un contesto tranquillo e riservato di sole due famiglie. All'ingresso si accede a uno spazioso soggiorno, collegato in modo funzionale alla cucina abitabile; proseguendo nel disimpegno, troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. L'immobile, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO è stato completamente ristrutturato 3 anni fa e presenta infissi in PVC con triplo vetro. I condizionatori fungono anche da pompe di calore, la facciata è stata rifatta con cappotto termico e sono stati installati pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è completo di un'area esterna funzionale per intrattenere gli ospiti e goderti le belle giornate di sole e non! Completa la proprietà un BOX DOPPIO IN LUNGHEZZA ! La soluzione NON PRESENTA SPESE CONDOMINIALI. Una casa pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 340 961 1332 e/o 0331 1838 424 TEMPOCASA di Busto Arsizio, CORSO ITALIA 60, 21052 (VA) bustoarsizioovest@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: CS10AP - Via Canton Santo10 , Borsano In zona residenziale tranquilla, con vicinanza alle scuole, Poste e farmacia, vicina a Legnano e ben collegata con l'autostrada di Castellanza, proponiamo in vendita questa VILLA BIFAMILIARE composta da DUE APPARTAMENTI di TRE LOCALI CIASCUNO, il primo sito al piano terra ed il secondo al primo piano. Entrambi con metrature simili, composti da: cucina separata ed abitabile, zona giorno, bagno finestrato e due camere. La soluzione è completamente indipendente, e dispone di un ampio giardino molto sfruttabile. Al semi interrato troviamo ampio locale, dal quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno, sfruttabile come cantina o taverna. Nella parte posteriore del giardino troviamo un comodo BOX e se servisse possibilità di parcheggiare altre auto nello spiazzo. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: VLM41NN - Via Lamarmora 41, Zona Saccongao In zona residenziale tranquilla, comoda per i principali servizi - Stazione Nord di Busto Arsizio raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita questo appartamento di TRE LOCALI con DOPPI SERVIZI, SEMI INDIPENDENTE e TERMO AUTONOMO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile si apre su un comodo INGRESSO che da su un ampia ZONA GIORNO e CUCINA OPEN SPACE per un totale di 35mq, proseguendo a destra troviamo il primo BAGNO, mentre sulla sinistra dal disimpegno accediamo alla ZONA NOTTE con DUE CAMERE, di cui una MATRIMONIALE ed il SECONDO BAGNO. In questo momento l'appartamento è in fase di ristrutturazione, verrà consegnato con i lavori ultimati, non arredato, chiavi in mano. RISCALDAMENTO ed ACQUA AUTONOMI. Cantina di proprietà un locale LAVANDERIA / RIPOSTIGLIO al piano terra adiacente all'appartamento e un PATIO d'ingresso che può essere usato anche come POSTO AUTO. Per appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 2778029 e/o 0331- 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Nel cuore di Busto Arsizio, affacciata sui giardini dello storico Museo del Tessile, proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso compendio immobiliare di generose dimensioni: un’elegante e raffinata villa dei primi del Novecento di circa 305 mq, sviluppata su due livelli, con annesso opificio. L’ingresso signorile, con le sue vetrate d’epoca e le pareti in marmo, è un preludio alla bellezza che permea ogni ambiente; l’ampio disimpegno conduce al cuore pulsante della dimora: il grande salone, suddiviso in zona living e zona pranzo, e la cucina. Completano il piano terra una stanza un tempo adibita a libreria/studio, un ulteriore vano e un bagno. La scalinata, impreziosita da pregiati marmi e da una ringhiera in ferro battuto lavorata a mano, originale dell'epoca, sale al piano superiore. Qui si distribuiscono quattro ampie camere da letto - una delle quali con boudoir adiacente - un bagno, un ampio terrazzo e balconi che si affacciano sui giardini del Museo. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale tecnico. I soffitti alti, impreziositi da stucchi delicati e raffinati rosoni, incorniciano gli ampi vani, mentre i pavimenti in parquet d'epoca, posati a spina di pesce, guidano lo sguardo verso dettagli di pregio di altri tempi. Il cortile interno, accessibile sia dalla villa sia dal cancello carraio, conduce a due autorimesse di generosa metratura e all'opificio di circa 672 mq: strutturato su due livelli oltre allo scantinato, dotato di montacarichi, rappresenta una tela bianca per un progetto di trasformazione ambizioso. L'immobile, da ristrutturare, offre ampie superfici e un notevole potenziale di valorizzazione: un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore storico della città. Disponibilità alla vendita frazionata previa valutazione e verifica di fattibilità.

Nel suggestivo contesto di un’antica corte bustocca, a pochi passi dal centro di Busto Arsizio, proponiamo in vendita esclusiva uno storico compendio immobiliare di rara reperibilità, caratterizzato da ampie superfici e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà si sviluppa su un lotto di oltre 650 mq e si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di dar vita a un progetto su misura, capace di coniugare fascino storico e comfort contemporaneo. Al piano terra si apre un ampio spazio di circa 280 mq, un tempo adibito a ristorante, articolato in due sale interne e completato da un dehor esterno coperto, che in passato accoglieva ulteriori tavoli, creando un ambiente conviviale e accogliente. Salendo al primo piano, collegato da una scala interna, si trovano due unità abitative distinte: un appartamento di generose dimensioni, e una seconda soluzione più raccolta, entrambe dotate di balcone, che affacciano sul tranquillo contesto della corte. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di un’operazione immobiliare di valore. Le possibilità progettuali sono molteplici: dalla riqualificazione dell’attività ristorativa con sviluppo ricettivo ai piani superiori, alla potenziale completa riconversione residenziale, fino alla demolizione e realizzazione di una nuova palazzina moderna in posizione centrale. L’ampio spazio interno consente inoltre la creazione di box auto, elemento di grande valore aggiunto in un contesto urbano così strategico. Un investimento unico, capace di unire storia, posizione e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore di Busto Arsizio.

Appartamento - Busto Arsizio (VA) -

“Residenza Panorama” è un edificio che si sviluppa su 7 piani e presenta in totale 39 appartamenti, di cui alcuni già abitati. L’immobile si trova in Via Crispi 36, nel comune di Busto Arsizio in provincia di Varese. Le unità sono dotate di vetrate e terrazzi vivibili, che peraltro possiedono un barbecue. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, in particolare è possibile trovare: parquet in zona giorno e notte; pannelli radianti a pavimento; serramenti a taglio termico; predisposizione per la fibra ottica. Proponiamo in vendita ampio trilocale con studio di 184m al piano sesto così composto: ingresso su soggiorno completamente affacciato su ampio terrazzo che circonda interamente l'appartamento, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera con cabina armadio, completano l'appartamento altri due sevizi e comodo ambiente utilizzabile come studio affacciato sullo splendido terrazzo .

Rif: M21NN - Via Magenta 21, Sant'Edoardo / San Michele In zona residenziale molto servita, vicino al centro storico di Busto Arsizio, a distanza di 500m dalla Stazione Nord, proponiamo in vendita BILOCALE sito al 1° piano di un piccolo contesto di corte. La soluzione si presta sia ad uso personale che ad uso investimento, l'immobile già libero e ristrutturato, si compone da un ingresso dal quale si accede dal ballatoio privato, la casa si apre sulla ZONA GIORNO, dal quale si può accedere al BAGNO FINESTRATO e alla CUCINA separata e abitabile. Nella CAMERA da LETTO è presente una CABINA ARMADIO. L'immobile è dotato di due CLIMATIZZATORI CALDO / FREDDO, uno nella zona giorno e il secondo nella camera. RISCALDAMENTO e ACQUA AUTONOMI. Completa l'immobile la presenza di un RIPOSTIGLIO ESTERNO sul ballatoio. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3409611332 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: WP95VEN1 - Busto Arsizio - Ferrovie Nord Busto Arsizio - Ferrovie Nord A pochi minuti a piedi dalle Ferrovie Nord di Busto Arsizio e in zona comodissima per diversi supermercati nei paraggi, proponiamo in vendita trilocale RISTRUTTURATO con box e cantina. L'immobile posto al piano rialzato di una palazzina di 6 è composto da: ingresso con porta blindata direttamente sull'ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile all'interno del quale ci sta comodamente un tavolo per sei o più persone e dalla quale si ha accesso diretto ad un balconcino, attraverso un disimpegno poi si passa alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio oltre ad uno spazio da poter adibire a lavanderia o ripostiglio. La soluzione si completa di cantina compresa nel prezzo ed iI box singolo al costo ulteriore di € 10.000. Il tetto è stato rifatto recentemente. Hai bisogno anche di una consulenza per il mutuo? Entra nella Virtual Room, il lunedì, mercoledì, giovedì dalle 16.00 alle 18.00 Clicca su: https://whereby.com/elena-seregni e avrai modo di parlare con la tua consulente Monety. Vuoi prendere un appuntamento? Chiama il 392 8458040 e concorda il giorno più comodo per te.

Rif: B64EC - Rif: B64EC - Viale Boccaccio 64, Zona Sant'Edoardo In posizione strategica, a due passi dai principali servizi della città proponiamo TRILOCALE ubicato al terzo piano di un contesto condominiale senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato e grazie all'ampia metratura ed alla disposizione si presta ad essere personalizzato. Si compone da ingresso, zona giorno molto luminosa avente balcone, cucina separata ed abitabile, disimpegno che accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e proseguendo si accede al bagno finestrato. La soluzione è dotata di radiatori con contabilizzatori che permettono di controllare il consumo del riscaldamento. RISCALDAMENTO ed ACQUA CENTRALIZZATI. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 - 1463962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it

Rif: FONTANA1 - ZONA TRIBUNALE - Via Giuseppe Fontana , Busto Arsizio In zona strategica e ben servita, a pochi passi dal CENTRO STORICO della città di Busto Arsizio - comoda per scuole, farmacie, fermate del bus, supermercati - proponiamo in vendita comodo 3 LOCALI di 122mq catastali, sito al 1° PIANO CON ASCENSORE di un piccolo contesto condominiale. L'immobile si apre su comodo ingresso che conduce alla ZONA GIORNO CON CUCINA OPEN-SPACE, dotata di terrazzino sfruttabile e intimo. Tramite disimpegno si accede al primo bagno con box doccia e alla zona notte a sua volta composta da una camera da letto matrimoniale, ed una seconda spaziosa camera da letto con terrazzino. Presenza di un secondo bagno, anch'esso finestrato. La soluzione è in ottimo stato interno e dotata di tutti i comfort: infissi in TRIPLO VETRO, porta blindata, videocitofono, aria condizionata. Riscaldamento AUTONOMO. CLASSE ENERGETICA D. Caldaia cambiata recentemente. Completa la proprietà il BOX DI 28mq. Possibilità inoltre di parcheggiare nella via privata. Soluzione libera in breve tempo. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Immagina di vivere all'ultimo piano, con una vista aperta e luminosa sulla zona di Beata Giuliana, in un contesto tranquillo ma ben servito.



Questo appartamento di 3 locali, situato al nono ed ultimo piano di uno stabile del 1990, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e una casa subito disponibile, senza attese: è infatti libero al rogito.



Gli ambienti sono ben distribuiti: il soggiorno accogliente, la cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, due camere da letto e doppi servizi, una comodità sempre più ricercata nella vita quotidiana.



Il balcone regala uno sfogo esterno piacevole, ideale per un momento di relax a fine giornata, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde fruibile anche per i più piccoli molto ampio e ben curato con panchine per godere di momenti di relax all'aria aperta pur restando nel contesto condominiale.



Il riscaldamento autonomo a metano garantisce gestione indipendente e attenzione ai consumi. L'immobile si presenta in stato discreto, pronto da abitare ma con interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarlo ulteriormente secondo il proprio gusto.

Bassissime spese condominiali intorno agli 80€ mensili di media esclusi i consumi di gas ,corrente e acqua personali.



Completano la proprietà box singolo e cantina, elementi fondamentali per una gestione pratica degli spazi.



Una casa che unisce funzionalità, tranquillità e potenziale: perfetta per chi desidera vivere Busto Arsizio in modo comodo, con una vista che ogni giorno fa la differenza, con tutti i principali servizi a portata di mano e con un comodo e rapido accesso alle vie principali di comunicazione.

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In una delle zone residenziali più apprezzate di Busto Arsizio, nel quartiere Redentore quasi al confine con San Michele, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare che unisce comfort, spazio e versatilità, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitare e investire nella stessa proprietà. Costruita nel 1999 e mantenuta in ottime condizioni, la villa si sviluppa su due livelli distinti – piano rialzato e primo piano con due appartamenti quadrilocali completamente indipendenti fra loro – per una superficie complessiva di circa 290 mq (270 mq calpestabili), offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. Gli spazi interni sono pensati per accogliere al meglio la vita quotidiana e i momenti di convivialità: ben 8 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, permettono di gestire comodamente famiglie numerose o ospiti, garantendo sempre privacy e funzionalità. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. Corredata inoltre di impianto fotovoltaico da 4kw. Le persiane esterne sono in ferro di tipo blindato. Venduta completa di arredo, la proprietà include due cucine abitabili perfettamente attrezzate pronte per essere vissute fin da subito. All'esterno, balconi e terrazzi regalano piacevoli affacci sul giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi o trascorrere momenti all'aria aperta con possibilita' di piscina privata. Completano la proprietà due ampi box auto doppi, tre posti auto scoperti, una cantina e due locali caldaia separati, offrendo così tutto lo spazio necessario per ogni esigenza. La posizione è un ulteriore punto di forza: inserita in un contesto tranquillo e riservato, la villa gode al contempo della comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. Una soluzione abitativa completa, pronta ad accogliere chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita. Devi vendere il tuo immobile ? contattaci per una valutazione gratuita e professionale e ti guideremo con scrupolosità e professionalità in tutto il percorso, 35 anni di esperienza...

Rif: G13EC - Via Grosseto 13, Zona Santissimi Apostoli - Stazione Centrale Busto Arsizio In una corte di sette unità completamente ristrutturata nell'ultimo anno, proponiamo in vendita questo BILOCALE sito al PIANO TERRA, attualmente LOCATO fino a fine gennaio 2027, ideale per chi sta cercando un appartamento ad uso INVESTIMENTO per via del contratto già in essere. L'immobile si apre su un OPEN SPACE dove troviamo cucina e zona giorno, proseguendo nella ZONA NOTTE troviamo un ampio bagno con predisposizione per lavatrice ed asciugatrice ed infine la CAMERA MATRIMONIALE. La soluzione insieme alla corte è stata completamente ristrutturata, dispone di infissi in pvc doppio vetro, tapparelle e persiane in alluminio, e riscaldamento a pavimento. Nella corte è presente l'ascensore, basse spese condominiali ed è presente un amministratore. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Busto Arsizio, 4 Locali Ristrutturato Vicino Stazioni e Malpensa con Box In zona Tribunale a Busto Arsizio, in posizione strategica e ben servita, comoda per autostrada, ospedale e stazioni Nord e Ferrovie dello Stato (collegamento diretto con Malpensa), a soli 15 minuti dall’aeroporto, proponiamo in vendita ampio appartamento 4 locali ristrutturato, ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e pronta da abitare. L’appartamento si sviluppa con ingresso su disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per chi desidera ambienti moderni e funzionali. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico. Cucina arredata inclusa nel prezzo, soluzione ideale chiavi in mano. Completano la proprietà box auto e cantina, plus sempre più richiesti nel mercato immobiliare. Libero subito – ottima soluzione per famiglie o investimento. Attualmente in corso rifacimento tetto dello stabile e balconi.