Case con classe energetica bassa in vendita a Budrio Pag. 3

Nel cuore di Budrio, proponiamo un attico di nuova costruzione, in contesto edificato nel 2024. Con una superficie di 150 mq, l'immobile si distingue per la sua categoria signorile ed offre un ambiente moderno e confortevole. L'attico è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio. Sono presenti due bagni, di cui uno di servizio, per garantire praticità e comfort. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'immobile è stato rifinito con materiali extra capitolato, garantendo qualità e stile. Un ampio terrazzo rinforzato è pronto per ospitare una piscina, offrendo uno spazio esterno esclusivo. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese IVA sull'acquisto. L'edificio è dotato di ascensore per un accesso comodo e agevole.

Nel rione in costruzione di Via Albareda proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare in consegna a metà 2027 sviluppata su un unico piano, antisismica e con termocappotto. La porzione sarà composta da: - ingresso - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere - due bagni - cantina/vano tecnico - autorimessa collegata dall'interno - posto auto Le grandi dimensioni del lotto permettono di avere spazio esterno di circa 300 mq. La costruzione sarà eseguita per il raggiungimento della classe energetica da A1 ad A4. E' previsto un impianto fotovoltaico di 3 kw espandibile. Alcune finiture (ancora personalizzabili): pavimenti con gres porcellanato nella zona giorno anche effetto legno pavimenit con listoni in legno di rovere prefiniti finestre in pvc con doppi vetri (4-15-4) con anti ribalta (vasistas) pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata completo (split + macchina esterna) Esposizione Nord-Sud-Ovest I progetti ed il capitolato sono ancora personalizzabili. Classe Energetica: A1

Nel rione in costruzione di Via Albareda proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare in consegna a metà 2027 sviluppata su un unico piano, antisismica e con termocappotto. La porzione sarà composta da: - ingresso - soggiorno doppio - cucina abitabile - tre camere - due bagni - cantina/vano tecnico - autorimessa collegata dall'interno - posto auto Le grandi dimensioni del lotto permettono di avere spazio esterno di circa 300 mq. La costruzione sarà eseguita per il raggiungimento della classe energetica da A1 ad A4. E' previsto un impianto fotovoltaico di 3 kw espandibile. Alcune finiture (ancora personalizzabili): pavimenti con gres porcellanato nella zona giorno anche effetto legno pavimenit con listoni in legno di rovere prefiniti finestre in pvc con doppi vetri (4-15-4) con anti ribalta (vasistas) pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria riscaldamento a pavimento impianto aria condizionata completo (split + macchina esterna) Esposizione Nord-Sud-Est I progetti ed il capitolato sono ancora personalizzabili. Classe Energetica: A1

Nel tranquillo contesto di Vedrana, nel comune di Budrio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 245 mq, distribuita su più livelli con diverse cantine dotate di basculante per un totale di circa 40 mq. Costruita nel 1967 e recentemente ristrutturata, l'abitazione offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra, i pavimenti in gress effetto cotto e gli infissi in legno con vetrocamera conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale. Salendo al primo piano, si apprezzano i pavimenti in gress effetto legno e gli infissi in PVC, che garantiscono comfort e modernità. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 1500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e dispone di un pozzo, utile per l'irrigazione. L'immobile è dotato di cappotto interno, impianto fotovoltaico da 9 KW. Possibilità di acquistare annesso magazzino su due livelli di circa 120 mq con ulteriori 400 mq di giardino ad € 50.000,00. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente circondata da un giardino di 2000 mq e con fabbricato accessorio esterno di circa 40 mq.. L'immobile caratteristica stalla/fienile del nostro territorio e finemente ristrutturato nei primi anni 2000, si estende su una superficie di circa 500 mq di cui 274 mq commerciali distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura, di categoria civile, è ideale per chi cerca una residenza che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni, ben distribuiti, permettono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e necessità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna bolognese, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente. Fissa un appuntamento per ulteriori dettagli e/o visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

Nel cuore della frazione di Mezzolara, la più servita di Budrio, proponiamo un accogliente bilocale in vendita. Situato al piano secondo di una palazzina del 2002, l'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. La struttura è dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile si estende su una superficie di 59 mq e offre un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e un comodo garage. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più servite di Budrio. Disponibile da subito, è l'ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso in un contesto tranquillo e ben collegato. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile. Chiama lo 051.80.20.22

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1992. L'immobile si distingue per una spaziosa zona giorno separata, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, dotata di un pratico balcone, offre un accesso diretto a una corte privata di 60 metri quadrati, perfetta per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del comune di Budrio. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che coniughi spazio e praticità. L'immobile è inoltre dotato di un ampia cantina di circa 15 mq e dall'autorimessa di circa 21 ubicati al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato fino a luglio 2026. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022

Budrio Centro Storico: Nel cuore del comune di Budrio, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq, situato al piano basso di un edificio storico. Costruito nel 1950 e ristrutturato negli anni 80, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità moderne. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro, e un soggiorno che si presta a momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli altri ambienti. Il bagno, rinnovato in cui è stata sostituita la vasca con la doccia, completa la proprietà. Troviamo inoltre pavimentazione in ceramica in tutto l'immobile e gli infissi sono in pvc doppio vetro. La posizione centrale permette di usufruire facilmente dei servizi e delle comodità che Budrio offre, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi cerca una residenza pratica e ben collegata. Completa la proprietà la cantina al piano terra. L'immobile è attualmente locato fino al 2029 ed è ideale come investimento. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22.

SONO PRESENTI IMMAGINI MODIFICATE CON AI PER AVERE UN'IDEA DELL'ESTERNO UNA VOLTA RISTRUTTURATO Dugliolo: Nel cuore della tranquilla località di Dugliolo si propone in vendita una casa indipendente di 130 mq con un piccolo giardineto per accedere ad un pratico e spazioso ripostiglio, alla lavanderia e alla piccola autorimessa, ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare. Costruita nel 1950, questa proprietà offre un'ampia zona giorno al piano terra, composta da un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e un cucinotto funzionale. La disposizione interna prevede tre camere da letto, di cui una al piano terra e due al primo piano, perfette per ospitare una famiglia. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ristrutturare e creare un ambiente su misura, immerso nella serenità di Dugliolo. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

Mezzolara: Nella frazione più servita di Budrio, dove troviamo servizi come stazione, fermata dell'autobus, bar, pasticceria, scuole, farmacia, pizzeria, banca e posta si trova una casa indipendente unica nel suo genere. Questa proprietà, originariamente una torre di vedetta, è stata ristrutturata con cura, mantenendo il fascino storico e integrando comfort moderni. Con una superficie di 305 mq, l'abitazione offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideali per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Circondata da un ampio giardino, la casa offre un'oasi di tranquillità e privacy. Un ulteriore elemento di pregio è la cantina sotterranea, perfetta per conservare vini in un ambiente ottimale. Questa casa storica rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e comfort moderni. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

NUDA PROPRIETA' IN PIENO CENTRO STORICO. Budrio: Nel cuore del centro storico, comodissimo al raggiungimento di tutti i servizi, tra cui un alimentari e bar, banche, posta, autobus, treni, supermercati e farmacia, troviamo una signorile palazzina composta da 8 unità abitative. Raggiungiamo il secondo piano attraverso il vano scala molto luminoso, dal quale accediamo al nostro appartamento. Ampio bilocale su due livelli, coibentato internamente, con ingresso su soggiorno con angolo cottura ben diviso dalla zona giorno; ripostiglio ampio, bagno, camera da letto matrimoniale nel sottotetto con un ulteriore ripostiglio. Gli infissi sono in doppio vetro e in pvc, la pavimentazione è parquet in tutto l'immobile. L'immobile, presenta caratteristiche ideali per investitori che ricercano una soluzione piccola da poter mettere a reddito, ma anche per nuclei familiari piccoli che ricercano una soluzione in zona centrale. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22 oppure scrivici a bohd6@tecnocasa.it

Budrio: A due passi dal centro del paese proponiamo casa indipendente libera su 4 lati circondata da una corte privata recintata di 2300 metri, piantumata e molto ben curata. L'abitazione è formata da due appartamenti con ingresso indipendente uno che si sviluppa al piano terra e primo e l'altro interamente al piano primo. Il primo appartamento, disposto su due livelli, è composto dall'ampio ingresso, da un salotto antistante ad un ampia cucina con uscita sulla corte con una portafinestra, un bagno finestrato ed una lavanderia anch'essa finestrata, oltre ad un piccolo disimpegno e una funzionale camera ad uso studio al piano terra e da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni che si affacciano sul giardino di proprietà al primo piano per mezzo di un balcone. Il secondo appartamento, anch'esso con il suo ingresso indipendente al piano terra si sviluppa interamente al piano primo e si compona da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali separate da un bagno finestrato. Tutti e due gli appartamenti hanno finiture degli anni 80' ben tenuti e in ottimo stato di manutenzione. Entrambi gli appartamenti sono collegati ad una caldaia a metano di città installata non da molto tempo e il tetto è stato fatto nuovo 10 anni fa. Al piano terra completano la soluzione un garage di 27 mq e una cantina da 14 mq. Sempre al piano terra troviamo due fabbricati accatastati come magazzino/cantina da utilizzare come ricovero per gli attrezzi da giardino e una tettoia in legno che può ospitare fino a 3/4 macchine. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it.

Proponiamo in vendita una villa monofamiliare su unico piano di nuova costruzione in legno "X-LAM". Internamente la villa è composta: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura tre camere matrimoniali due bagni lavanderia lastrico solare con impianot fotovoltaico di 3,2 kW e possibilità di pergolato. Esternamente la villa è circondata dal proprio giardino di circa 400 mq. comprensivo di area in autobloccante e calcestruzzo per vari utilizzi. Perchè può essere conveniente acquistare una casa in legno? 1 - Velocità di costruzione (4-6 mesi) 2 - Sicurezza sismica eccellente 3 - Isolamento Termico e Comfort Abitativo 4 - Sostenibilità e Impronta Carbonica (CO₂) Sfatiamo due miti: 1 - La resistenza al fuoco: Contrariamente a quanto si pensa, le strutture massicce in X-Lam sono estremamente sicure in caso di incendio. 2 - La durata nel tempo: Una casa in X-Lam, se progettata con i corretti criteri di protezione dall'umidità (specialmente all'attacco a terra), può durare secoli. Per conoscere il metodo di costruzione "X-LAM" e le finuture interne fissa un appuntamento chiamando il 051801520. Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita una villa monofamiliare su unico piano di nuova costruzione in legno "X-LAM". Gestione immediata del tuo eventuale usato da vendere oppure della delibera del finanziamento grazie ai tempi corti di costruione (4-6 mesi). Internamente la villa è così composta: Piano terra ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura due camere bagno cantina ed autorimessa collegate dall'interno Piano primo Camera matrimoniali bagno e lastrico solare con pergolato. Esternamente la villa è cirocanda dal proprio giardino di circa 570 mq. comprensivo di area in autobloccante per vari utilizzi. Perchè può essere conveniente acquistare una casa in legno? 1 - Velocità di costruzione (4-6 mesi) 2 - Sicurezza sismica eccellente 3 - Isolamento Termico e Comfort Abitativo 4 - Sostenibilità e Impronta Carbonica (CO₂) Sfatiamo due miti: 1 - La resistenza al fuoco: Contrariamente a quanto si pensa, le strutture massicce in X-Lam sono estremamente sicure in caso di incendio. 2 - La durata nel tempo: Una casa in X-Lam, se progettata con i corretti criteri di protezione dall'umidità (specialmente all'attacco a terra), può durare secoli. Per conoscere il metodo di costruzione "X-LAM" e le finuture interne fissa un appuntamento chiamando il 051801520. Classe Energetica: A4

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 113 mq, costruito nel 2010. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali: luminoso soggiorno con angolo cottura in nicchia, due camere da letto e due bagni. La sicurezza è garantita da cancelletti di sicurezza e una porta blindata, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le tapparelle assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento in gres effetto legno conferisce un tocco di eleganza e praticità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben rifinita. ATTUALMENTE LOCATO, l'immobile sarà disponibile da Gennaio 2027

Nel cuore della località di Riccardina di Mezzolara, nel comune di Budrio, si trova un immobile unico nel suo genere, distribuito su tre livelli. Questa spaziosa residenza di 150 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Al piano terra, l'ingresso privato conduce a un soggiorno luminoso, una sala da pranzo e una cucina separata con tinello. La proprietà dispone di cinque camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati a studio e relax. I due bagni garantiscono comfort e praticità. Il sottotetto offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di svago all'aperto, e una caldaia nuova a condensazione che assicura efficienza energetica. Gli infissi in alluminio e i termosifoni in ghisa contribuiscono a un ambiente confortevole e ben isolato. Chiamaci per fissare un appuntamento.

Nella Frazione di Vedrana proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino di proprietà. L'accesso alla casa è indipendente e internamente si divide in: - soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale - camera singola - bagno - ripostiglio/lavanderia Nel giardino troviamo un pergolato con tensostruttura davanti all'entrata dell'abitazione e una casetta che funge da deposito per gli attrezzi da giardinaggio e da cantina. Il palazzo è un' ex casa colonica completamente rifatta nel 2007, ed ha già un cappotto termico. L'appartamento ha infissi in legno con doppio vetro, due split per l'aria condizionata ed in generale ottime finiture interne. A completare il tutto ci sono 2 posti auto di proprietà e qualche posto auto condominiale per far parcheggiare comodamente gli ospiti. Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita a Budrio Via Bondioli n.5 in condominio di sole 6 unità, un appartamento posto al piano primo non servito da ascensore. L'appartamento è composto : Ingresso Ampia cucina abitabile Soggiorno Camera matrimoniale Camera doppia Bagno 2 balconi. Al piano terra cantina ed autorimessa collegate internamente dal corridoio condominiale. L'appartamento è stato ristrutturato in parte nel 2000 ed in parte nel 2025. Pavimenti in ceramica e legno . Infissi in pvc con doppi vetri. Termo autonomo con elementi in ghisa. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare interamente al piano terra, caratterizzata da un'architettura dai volumi generosi in quanto ricavata dalla conversione da ex capannone. Ambienti Interni: Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni. Le altezze interne fino a 5,70 mt, oltre a rendere gli ambienti più ampi, da la possibilità di creare un soppalco. Giardino e corte privata di 250 mq, portico e due posti auto scoperti. Dotazioni Tecniche: Fotovoltaico con potenza nominale di 3,2 kw Cappotto termico esterno e tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Infissi in PVC a doppio vetro con scuri in alluminio. Predisposizione aria condizionata. Pavimentazioni personalizzabili in gres porcellanato o parquet. Classe Energetica: A2

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1967. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e luminosità, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. All'ingresso, si viene accolti da un soggiorno accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La grande cucina separata permette di gestire al meglio le attività quotidiane, mentre le due camere spaziose garantiscono comfort e privacy. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità all'abitazione. Il balcone offre uno spazio esterno privato. La disposizione interna consente la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Completano la proprietà una cantina e un garage, che assicurano spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il parcheggio.

Nel pieno centro a Budrio e precisamente in via De Gotti disponiamo in vendita di un bilocale di 61 mq commerciali posto al 1° piano senza ascensore. Con esposizione a OVEST, l’immobile è composto da, ingresso su corridoio a elle che immette su soggiorno con cucina a vista, disimpegno ad uso lavanderia da cui si accede al bagno finestrato con doccia ed alla camera matrimoniale. Completa l’immobile cantina non ciclabile di circa 8 mq. Infissi doppio vetro-legno, porta blindata, riscaldamento autonomo, spese condominiali di circa 50 euro mensili. RTI e CERTIFICAZIONE ENERGETICA già redatte. Libero da subito e pronto per essere rogitato.

A Budrio in Via Di vittorio n.2, 4 e 6 proponiamo in vendita villa con due appartamenti ed un ufficio, oltre a 3 autorimesse. App.grande: ingresso arredabile al piano terra, soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi App. piccolo ingresso al piano terra soggiorno con cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio L'ufficio unito ad una cantina può essere trasformato in abitazione totalmente al piano terra e con una metratura complessiva di circa 65 mq. con 1 o due camere. Finiture interne anni 90 in buone condizioni. Cortile privato con 3 passi carrai. Classe Energetica: G

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, è disponibile una casa semindipendente con giardino esclusivo recintato e piantumato con alberi da frutto di circa 400 mq. Completa una casetta in legno licenziata di circa 12 mq. L'immobile, di 119 mq con una ristrutturazione avvenuta nel 2005. Al piano terra, l'abitazione offre un'accogliente zona giorno con stufa a pellet,e un grande camino in pietra ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno si presta a momenti di relax e convivialità Al piano terra adiacente al bagno ristrutturato nel 2024 troviamo una zona di ingresso utilizzata come seconda camera da letto. Al piano primo, si trova una spaziosa camera matrimoniale, dotata di un ulteriore bagno finestrato, che garantisce privacy e comodità. Dalla camera da letto con un ulteriore scala in legno si accede ad un sottotetto finito con una ringhiera che si affaccia sulla zona notte da usare come ripostiglio o cantina. La casa è equipaggiata con una caldaia nuova, installata nel 2024, che assicura efficienza energetica e risparmio sui consumi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata ai servizi del territorio. Al piano giardino troviamo anche due posti auto di proprietà di 12 mq adiacenti all'abitazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022.

Tra Cento e Prunaro comodo alla San Vitale (anche fermata autobus) proponiamo in vendita in ex corte colonica di circa 1.700 mq. con la vecchia casa padronale con a fianco l'ex-stalla/fienile. Entrambi i fabbricati sono totalmente da ricostruire. Di recente (2005) nella casa padronale è stato rifatto completamente il tetto in legno. Nella casa padronale si possono realizzare due unità immobiliari, mentre nel magazzino solo la quota accessoria, quale cantina, autorimessa, e nella parte superiore locale pluriuso. Classe Energetica: G

Budrio Fraz. Dugliolo. Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con corte privata e piccolo capannone di 200mq. La porzione è composta: Al piano terra - ingresso - soggiorno - sala da pranzo - ampio cucinotto - bagno - autorimessa - centrale termica Al piano primo - 4 camere matrimoniali - bagno La corte privata è di circa 1.800 mq. Internamente la casa presenta delle finiture da rivedere. Infissi in alluminio con vetro singolo e riscaldamento a metano (NO bombolone) Il capannone ha un'altezza minima di 4,70 mt e di 5,20 mt. Classe Energetica: G