Case con classe energetica bassa in vendita a Budrio Pag. 2

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara di Budrio è disponibile un accogliente monolocale situato al secondo ed ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2002. Con una superficie di 47 mq, l'immobile offre un ambiente unico caratterizzato da travi a vista che donano calore e personalità allo spazio. Completamente arredato, è pronto per essere abitato immediatamente. La proprietà include una cantina, ideale per riporre oggetti personali, e due posti auto riservati, garantendo comodità e praticità. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questo monolocale una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente confortevole e ben collegato o come investimento. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

MEZZOLARA - Splendido attico posto al primo e secondo piano, composto dal primo piano ingresso, mentre al piano superiore si sviluppa l'intera attico, composto da: luminoso e ampio soggiorno, sala da pranzo collegato alla cucina, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio/lavanderia e bagno completo di tutti i servizi. Dal soggiorno si accede sia ad un balcone che ad un comoda loggia coperta, ottimo per momenti di relax.
Completano la proprietà un ampio garage, un posto auto abbinato e giardino condominiale. Possibile di arredo, con consegna a breve.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

MEZZOLARA - Casa indipendente, da ristrutturare e ampi spazi, situata in posizione strategica tra Molinella e Budrio.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, l'ingresso si apre su una cucina abitabile e luminoso soggiorno, in aggiunta un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, utile come spazio di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali e un bagno, completo di tutti i servi e vasca.
Completano la proprietà un ampio garage al piano terra, due ulteriori spaziosi ripostigli e giardino privato.
Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, rifinita con materiali di pregio e progettata all'insegna del massimo comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, con una superficie di 146 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La progettazione moderna e attenta ai dettagli garantisce comfort e praticità per la vita quotidiana. La zona giorno, servita dal primo bagno finestrato, è luminosa e accogliente con un soggiorno con cucina a vista ma la spaziosa cantina con accesso diretto al giardino si presta per una cucina ad induzione separata per gestire al meglio l'ordine e la privacy, lasciando al soggiorno il ruolo esclusivo di spazio dedicato al relax e al tempo libero. La zona notte, composta da tre camere e uno spazioso bagno finestrato, offre privacy e tranquillità. La costruzione, con consegna prevista per il 2027, rispetta le normative più recenti in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Completa la proprietà un ampia autorimessa e un giardino privato di circa 150 mq. L'immobile è stato costruito con le più moderne tecnologie per garantire il massimo risparmio energetico e un'eccellente salubrità degli ambienti: riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di aria condizionata per il massimo confort climatica,predisposisposizione per impianto di Ventilazione Meccanica Controllato (VMC) per garantire la massima salubrità e impianto fotovoltaico di 4,5 KW per l'autonomia energetica. La pavimentazione sarà in elegante gres porcellanato in tutta l'abitazione, resitente e facile da pulire. L'isolamento termico e acustico verrà garantito dal cappotto termico esterno e infissi in legno bianco con vetrocamera ad alta prestazione dotati di tapparelle monoblocco.Situata in un contesto residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga spazio e comfort. Situato al piano primo di un edificio moderno, l'immobile si estende su 115 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un'ampia luminosità, grazie agli infissi in doppio vetro e alluminio che garantiscono isolamento termico e acustico. La proprietà comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. I due bagni, ben rifiniti, offrono praticità e comfort. Un balcone e un terrazzo completano l'offerta, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di un ampio box al piano seminterrato, accessibile tramite ascensore, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Costruito nel 2005, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa di qualità. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

Nel comune di Budrio, proponiamo un appartamento in vendita di 90 mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 2002. L'immobile, di categoria civile, offre un soggiorno ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. L'appartamento è dotato di due terrazzi abitabili, ideali per godere di momenti all'aperto. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il cappotto esterno contribuisce all'efficienza energetica. Completano la proprietà un garage e una cantina insieme, offrendo spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio. L'edificio è servito da ascensore e il riscaldamento è autonomo, garantendo indipendenza e comodità.

Nel tranquillo contesto di Dugliolo, frazione del comune di Budrio, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare che offre ampi spazi e comfort. L'immobile, di 200 mq, si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia, e un bagno ben rifinito. Un'ulteriore stanza può essere adibita a studio o area relax, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato, spazio ideale per attività all'aperto e momenti di svago. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Budrio.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare interamente al piano terra, caratterizzata da un'architettura dai volumi generosi in quanto ricavata dalla conversione da ex capannone. Ambienti Interni: Soggiorno Cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni. Le scale indicate nei rendering sono indicative per un eventuale soppalco da eseguire a seguit odi variante. Le altezze interne fino a 5,70 mt, oltre a rendere gli abienti più ampi, da la possibilità di creare un soppalco. Giardino e corte privata di 530 mq, portico e due posti auto scoperti. Dotazioni Tecniche: Fotovoltaico con potenza nominale di 3,2 kw Cappotto termico esterno e tetto in legno a vista. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Infissi in PVC a doppio vetro con scuri in alluminio. Predisposizione aria condizionata. Pavimentazioni personalizzabili in gres porcellanato o parquet. Classe Energetica: A2

Nel comune di Budrio, proponiamo un bilocale al piano terra che offre comfort e praticità. L'immobile, situato in una palazzina ristrutturata nel 2014, si distingue per l'ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. All'interno, un soggiorno accogliente si apre su una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata o affittata. Attualmente, l'appartamento è locato fino al 2029, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti personali o attrezzature. Con una superficie di 60 mq, questo bilocale è perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, costruito nel 1970 è stato completamente ristrutturato nel 2025, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento si distingue per l'ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La ristrutturazione prevede l'adozione di soluzioni innovative, eliminando l'uso del gas e puntando su sistemi energetici efficienti. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera gestire autonomamente le proprie spese. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi, offrendo un soggiorno accogliente e una camera da letto confortevole. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità moderne. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

Nel tranquillo comune di Budrio, nella località di Dugliolo, è disponibile un accogliente appartamento di 76 mq, costruito e ristrutturato nel 2008. L'immobile, di categoria civile, offre un ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Le due camere matrimoniali garantiscono ampi spazi per il riposo, mentre un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità all'abitazione. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la caldaia a condensazione contribuisce all'efficienza energetica. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'appartamento è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari in un ambiente confortevole e ben curato.

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq situato all'ultimo piano di un edificio ristrutturato nel 2018. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha coinvolto l'intero fabbricato, dotandolo di un cappotto termico che contribuisce alla classe energetica D. L'appartamento è composto da una camera da letto ed uno studio, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti. Il soggiorno, attualmente adibito a camera, offre versatilità d'uso. Il bagno è dotato di una moderna doccia. I pavimenti in gress e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento. Le travi a vista aggiungono un tocco di carattere agli ambienti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto rinnovato e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di Budrio. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un ampio monolocale di 62 mq, ristrutturato nel 2018, che offre spazi generosi paragonabili a quelli di un bilocale. L'immobile si distingue per la sua efficienza energetica in classe D, garantita da un cappotto termico ed una caldaia a condensazione. Gli infissi in PVC e il pavimento in gress assicurano comfort e durabilità. Il soffitto con travi in legno a vista aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente. Il tetto è stato recentemente rifatto nel 2018, offrendo ulteriore tranquillità. Il bagno è dotato sia di vasca che di doccia, mentre una comoda zona lavanderia completa la funzionalità dell'appartamento. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e ben rifinito, nella zona più centrale, pronto per essere abitato. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Dugliolo, tranquilla frazione del Comune di Budrio, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tecnologie all’avanguardia in un contesto riservato e immerso nella quiete. L’abitazione, costruita nel 2007, si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna estremamente funzionale. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal camino e dalle eleganti travi a vista, un ambiente caldo e accogliente pensato per vivere momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama gli spazi conviviali. Sempre al piano terra troviamo un comodo bagno e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, soluzione ideale anche per chi desidera la comodità di una zona notte principale sullo stesso livello della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ulteriori camere, due matrimoniali dalle dimensioni generose ed una singola, oltre a un secondo bagno che serve il piano. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di infissi in legno con doppio vetro, scuri esterni, inferriate al piano terra e zanzariere in tutta la casa, dettagli che garantiscono comfort e sicurezza. All’esterno la proprietà è arricchita da un giardino privato con portico, spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax nella bella stagione. Il garage, collegato direttamente all’abitazione, offre massima praticità nella vita quotidiana. Dal punto di vista energetico l’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con tre batterie di accumulo da 10,60 kW, oltre a caldaia ibrida, caratteristiche che assicurano efficienza, risparmio e attenzione alla sostenibilità. Una soluzione completa, moderna e pronta da abitare, perfetta per famiglie che cercano spazio, indipendenza e qualità costruttiva in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi. Contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore di una delle vie più conosciute e apprezzate di Budrio, Via Viazza, comoda al centro cittadino ma inserita in un contesto estremamente silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 212 metri quadrati e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due bagni e una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, per chi ha animali o per chi desidera un’area verde esclusiva. Completa la soluzione un magazzino accessorio con doppio volume, situato sopra l’area esterna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, laboratorio o spazio hobby. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: Via Viazza è una delle strade più rinomate di Budrio per il collegamento diretto al centro e per il contesto residenziale tranquillo e ben abitato, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza in una zona ricercata. Contattaci per fissare un appuntamento.

Villa singola completamente RISTRUTTURATA, dotata di tutti gli accorgimenti per il risparmio energetico, CLASSE ENERGETICA A4, cappotto termico, impianto fotovoltaico 6 Kw con batterie di accumulo, aria condizionata con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raccolta acque piovane per irrigazione giardino e orto. La villa si trova all'interno di un'area completamente recintata, attorniata da campi, spazi aperti e tranquillità assoluta, con giardino piantumato da alberi, siepi e alberi da frutto, e giardino di circa 2500 mq. All'interno la villa offre ampi spazi abbinati alle finiture completamente nuove e si compone ne seguente modo: - al piano terra troviamo l'ingresso, una confortevole cucina abitabile, il soggiorno, ampio locale dispensa/ripostiglio, un comodo bagno con piatto doccia a filo pavimento walk-in, un secondo bagno, il vano tecnico con la zona lavanderia, un magazzino di circa 55 mq ed un laboratorio di 73 mq con portone di accesso alto per l'entrata di furgoni; - al piano primo troviamo un ampio disimpegno, 5 camere da letto, il bagno, una terrazza di 18 mq; - In separato corpo di fabbrica si trova il vecchio fienile di circa 131 disposto su 2 livelli, utilizzato come rimessaggio/deposito. Impianti tutti a norma regolarmente certificati, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate, impianto di allarme con videosorveglianza, due pozzi in giardino, scuri esterni in alluminio, cancello carraio motorizzato.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un ampio trilocale situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, di circa 100 mq, offre una posizione centrale ma immersa nel verde, garantendo tranquillità e comodità. La struttura si presenta spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da due camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di ampi spazi. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

Nel cuore della tranquilla località di Vigorso, nel comune di Budrio, è disponibile un accogliente appartamento in vendita. Situato al primo piano, l'accesso avviene tramite una scala esterna di proprietà, garantendo privacy e indipendenza. L'immobile, di 55 mq, si sviluppa su più livelli e offre tre locali ben distribuiti: una camera da letto, un'altra camera versatile e un bagno finestrato. Costruito nel 1950 e ristrutturato nel 1990, l'appartamento presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, che conferiscono un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione senza costi aggiuntivi. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato ai servizi del comune di Budrio. Completa la proprietà un pratico magazzino ad uso cantina di 41 metri quadri. L'immobile sarà libero da Giugno 2026. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22

Antica Villa di pregio, oggetto di interessante progetto di ristrutturazione e riqualificazione sismica ed energetica.
L'immobile attualmente è suddiviso su 3 livelli e ad ogni livello corrisponde un appartamento. A pianta regolare, gli appartamenti sono di circa 250 mq per piano.
Per ogni piano sono predisposti tra i 2 e i 3 bagni, e le 4 o 5 stanze da letto.
L'intero immobile è circondato da un ampia porzione di giardino pianeggiante caratterizzato dalla presenza di alberi secolari.
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione e verrà consegnato totalmente ristrutturato al piano terra, parzialmente ristrutturato al primo piano e con secondo piano da ristrutturare.
Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità e vuole abitare in un contesto vicino al centro di Granarolo dell'Emilia, ma lontano dal caos cittadino. Adatto a chi ama godersi ampi spazi interni, a stretto contatto con la natura ma vicino e comodo sia a Bologna che ai paesi limitrofi.
Consegna immobile circa Aprile 2026, L'immobile è in fase di completamento, le immagini sono di tipo rendering e mostrano il potenziale dell'immobile non lo stato attuale. In caso di visite verrà visionato l'immobile con il cantiere in essere.

Porzione di Villa Antica, oggetto di interessante progetto di ristrutturazione e riqualificazione sismica ed energetica.
Appartamento su un piano unico, con 4 lati esposti. Giardino che circonda parzialmente la porzione. Composto da: Ampio disimpegno, quattro camere da letto, zona giorno suddivisa su due grandi ambienti oltre a due bagni. Disponibili due posti auto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato pari al nuovo, con impianti, rifiniture di pregio ed eleganza, ma dotata di pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica per auto elettriche.
Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità e vuole abitare in un contesto vicino al centro di Granarolo dell'Emilia, ma lontano dal caos cittadino. Adatto a chi ama godersi ampi spazi interni, a stretto contatto con la natura ma vicino e comodo sia a Bologna che ai paesi limitrofi.
Consegna immobile circa Aprile 2026,L'immobile è in fase di completamento, le immagini sono di tipo rendering e mostrano il potenziale dell'immobile non lo stato attuale. In caso di visite verrà visionato l'immobile con il cantiere in essere.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. il L'immobile che fa parte di un fabbricato costruito negli anni 80', si estende su una superficie di 66 mq e offre spazi ben distribuiti. All'entrata una zona di ingresso accoglie gli ospiti dirigendoli verso un ampio soggiorno con angolo cottura mentre un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo. La camera matrimoniale adiacente alla zona cottura garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno collegato da una comoda scala interna, si sviluppa al piano terra ed è spazioso e dotato di doccia, e ideale per il relax quotidiano. Un ulteriore punto di forza è la corte privata di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto. La caldaia, sostituita nel 2019, assicura efficienza energetica e comfort termico. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Budrio, con tutti i servizi a portata di mano. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

Villa in vendita a Budrio: Classe energetica A4 Immersa in un parco di oltre 2.200 mq completamente recintato, proponiamo in vendita una villa indipendente dal design armonioso, tecnologicamente avanzata, riservata e progettata con particolare attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è dotata di ampi spazi porticati, ideali per vivere momenti conviviali all'aperto durante la bella stagione. Al piano terra troviamo un elegante sala con camino, una cucina abitabile luminosa, una zona pranzo polivalente , uno studio e comodi spazi di servizio. Il piano primo, collegato sia da una comoda scala interna che da ascensore, ospita quattro camere da letto, due bagni e una grande terrazza abitabile di 30 mq. All'ultimo livello, un sottotetto open space di 120 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà un garage triplo di 70 mq con tre accessi carrai indipendenti. Costruita nel 2005, la villa è stata ristrutturata e aggiornata tecnologicamente nel 2022 con: Cappotto termico, Impianto fotovoltaico da 10,5 kW Sistema di accumulo da 24 kW Impianto di riscaldamento con doppia pompa di calore e Sistema di allarme. La villa è volendo divisibile in due unità e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza moderna, efficiente e immersa nel verde. rif. 02m878 Classe Energetica A4 richiesta 1.450.000,00 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: immobile completamente ristrutturato e disposto su due livelli. Al piano terra cucina moderna, studio e bagno/lavanderia. Al primo piano tre camere da letto luminose e spaziose e un bagno. A completare la proprietà comoda loggia perfetta per momenti conviviali e un'ampia terrazza di 45 mq che regala una vista mozzafiato sul verde circostante. CARATTERISTICHE: non mancano comfort moderni come camino, finestre in doppio vetro, zanzariere e sistemi di sicurezza. L'ex stalla e fienile sono stati trasformati in magazzino e ricovero attrezzi, con la possibilità di creare un secondo appartamento regolamente accatastato e con entrata indipendente. CONTESTO: splendida casa immersa nella tranquillità della campagna ma a due passi dai servizi essenziali. Situata in una posizione strategica e vicina a Granarolo, San Lazzaro, al centro di Bologna e all'autostrada. Circondata da un ampio terreno di 12.500 mq che vanta circa 200 alberi autoctoni e da frutta, offrendo un'oasi di pace e natura. COMMENTO: opportunità imperdibile per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

A soli 300 metri a piedi dalla storica Piazza Filopanti, ti presentiamo una straordinaria opportunità: la Villa "La Paulonia", un'elegante residenza d'epoca immersa in un magnifico parco secolare di circa 11.000 mq, arricchito da imponenti alberi ad alto fusto. La villa principale si sviluppa su tre livelli: un ampio piano terra, un primo piano e un secondo piano mansardato con soffitti alti, tutti da personalizzare. Grazie al piano urbanistico vigente, è possibile frazionare l'immobile per ricavare fino a tre appartamenti indipendenti, garantendo un eccellente potenziale di investimento. Accanto alla villa, la proprietà include un fabbricato secondario composto da un villino su due piani e un'ex stalla-fienile. Anche questi spazi offrono l'opportunità di essere trasformati per ottenere ulteriori due appartamenti. In totale, questo complesso immobiliare permette di realizzare fino a sei unità abitative, rendendolo la soluzione ideale per investitori o per chi desidera creare un esclusivo borgo residenziale a pochi passi dal centro. Classe Energetica: G EPI: 273,54 kwh/m2 anno

Nel cuore di Budrio, proponiamo in vendita un attico di 135 mq situato all'ultimo piano di un edificio moderno con ascensore. L'immobile, costruito nel 2008 e oggetto di piccole ristrutturazioni nel 2024, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento si compone di quattro locali, una luminosa sala, l'ampia cucina abitabile e tre camere da letto. Sono presenti due bagni ben rifiniti. I quattro terrazzi offrono spazi esterni privati, ideali per momenti di relax o cene all'aperto. L'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza acquistabile a parte. La posizione centrale dell'attico consente di godere appieno dei servizi e delle comodità che Budrio offre, rendendolo una scelta ideale per famiglie e professionisti. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022.