Case con classe energetica alta in vendita a Brescia Pag. 6

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita esclusivo quadrilocale di 164 mq in Via Marsala 31C, al primo piano di un contesto elegante e ben curato, servito da ascensore. Una casa che colpisce per volumi, luce e distribuzione degli spazi, oggi libera e pronta per essere abitata fin da subito. L’ingresso introduce in un ampio atrio che accompagna in modo naturale verso la zona giorno: un soggiorno di grande respiro, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, impreziosito da travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato, mantenendo una netta distinzione tra zona living e operativa. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort: tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. L’immobile dispone inoltre di tre bagni, elemento raro e di grande valore, oltre ad un comodo locale lavanderia che completa la funzionalità della casa. La distribuzione interna, razionale e ben studiata, consente una vivibilità fluida degli spazi, con ambienti ampi e luminosi che dialogano tra loro in modo armonioso. L’appartamento è attualmente libero, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pronta, sia per chi desidera un investimento di qualità in una zona strategica della città. Inserito in un contesto ordinato e riservato, con parti comuni ben mantenute. Possibilità di ampio box auto di circa 25 mq ad € 65.000. Una proposta che unisce metrature importanti, eleganza e funzionalità, per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa.

Proponiamo in vendita una casa a schiera situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Sanpolino, nel comune di Brescia. L'abitazione offre ambienti spaziosi ed accoglienti, ideali sia per giovani coppie che famiglie. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono ottima illuminazione naturale e consentono l'accesso diretto al cortile privato pavimentato, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile è ben definita grazie alla disposizione degli spazi interni; sono presenti predisposizioni moderne per gli elettrodomestici principali. Completano la proprietà infissi doppi vetri ad alta efficienza energetica e portoncino blindato. Il garage singolo integrato nell’abitazione consente comodità negli accessi direttamente dall’esterno su strada privata alberata dotata di parcheggi pubblici gratuiti. Sanpolino è uno dei quartieri più richiesti grazie ai numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi, aree verdi attrezzate (Parco Tarello), fermate metrobus facilmente accessibili verso il centro città o autostrade principali A4/A21.

Nella nuova Residenza Parco della Valverde, a Botticino Sera, a pochi minuti da Brescia e affacciata su un parco di prossima realizzazione, è disponibile un elegante bilocale di 69 mq posto al secondo e ultimo piano. L’appartamento offre un ampio ingresso con angolo cottura, un luminoso soggiorno con affaccio sulla loggia coperta di circa 11 mq, un'ampia camera da letto con accesso diretto sul balcone e un bagno . Completano la proprietà un box auto privato e la cantina al piano interrato, comodamente raggiungibili tramite ascensore. L’edificio è stato progettato con le più moderne tecnologie per il comfort e l’efficienza energetica: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività, cappotto termico, impianto fotovoltaico e predisposizione per ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli interni. Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

A Botticino Sera, nelle immediate vicinanze di Brescia, è in corso la realizzazione del nuovo complesso Parco della Valverde, progettato per garantire massimo comfort e alta efficienza energetica. Gli appartamenti al piano terra dispongono di grandi giardini privati e sono dotati delle più moderne tecnologie costruttive. Le unità trilocali, disponibili in varie metrature, offrono una zona living luminosa con cucina a vista o separabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno collegato direttamente alla camera matrimoniale. Tutti i piani sono serviti da ascensore, con accesso diretto all’interrato che ospita box doppi privati e cantine. Ogni appartamento è pensato per garantire spazi funzionali e luminosi, finiture di qualità e un forte legame tra interno ed esterno grazie alle grandi vetrate. L’edificio adotta soluzioni per l’efficienza energetica come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a bassa emissività, cappotto termico, impianto fotovoltaico privato e predisposizione alla ventilazione meccanica controllata. L'appartamento nello specifico ha una superficie di 101 mq con area porticata di 16 mq e un giardino dalle ampie dimensioni di 190 mq. Richiesta: 350.000,00 € Consegna: Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni e visita il sito web dedicato www.parcodellavalverde.it ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Se sei alla ricerca di una nuova casa moderna e spaziosa, con ampi ambienti da personalizzare e un contesto residenziale curato e verdeggiante, questa proposta è ciò che fa per te. A Brescia Est, all’interno di un’elegante e recente realizzazione, sorge una residenza di nuova costruzione pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva di alto livello. Il quadrilocale, di oltre 120 mq, è situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità servita da ascensore con accesso diretto dal piano interrato. L’appartamento accoglie con un ingresso spazioso che si apre su un soggiorno di grande respiro, valorizzato da una vetrata che conduce alla loggia coperta di circa 17 mq, perfetta per un pranzo all’aperto o un momento di relax. La cucina, separabile dalla zona giorno, consente di vivere gli ambienti in modo funzionale e armonioso. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato. Al piano interrato, collegato direttamente con l’ascensore, si trovano una comoda cantina e un’autorimessa doppia in parallelo. La costruzione è realizzata con le più recenti tecnologie per il risparmio energetico e il comfort, in classe A4, e dotata di: riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split, serramenti basso emissivi, cappotto termico, tapparelle motorizzate anti-intrusione, porta blindata, impianto fotovoltaico e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata). La possibilità di personalizzare le finiture interne consente di modellare ogni ambiente secondo il proprio stile. È inoltre possibile visitare il cantiere, così da vedere da vicino la qualità dei materiali e l’avanzamento dei lavori. Prezzo richiesto: € 435.000,00 Un’opportunità ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi di Brescia. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Appartamento Piano Primo Situato all'interno di un prestigioso palazzo d’epoca finemente ristrutturato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città in un contesto elegante e storico. Questo appartamento si trova al piano primo ed è pronto per essere abitato. La ristrutturazione lo ha dotato di impianti tecnologici e finiture di alta qualità e design contemporaneo. E’ possibile accedere all’appartamento dal vano scale dello stabile oppure direttamente in appartamento con l’ascensore attraverso chiave/codice di accesso. Usciti dall’ascensore ci troviamo in una comoda zona ingresso attrezzabile con armadiatura per scarpe e cappotti. Dall’ingresso passiamo al doppio living illuminato da due ampie e luminose finestre in grado di ospitare sia la zona giorno che la zona intrattenimento e relax. Quindi sia un tavolo in grado di ospitare 8 commensali che un divano importante o un divano doppio. Una porta collega il living alla cucina pratica e moderna, con una lunga parete attrezzata, mentre dirimpetto possiamo allestire ancora con un piano di lavoro o con un tavolo da colazione all’americana. La cucina è molto luminosa poiché servita da due porte finestre che ci portano al terrazzo coperto, ove nella bella stagione sarà possibile pranzare e cenare all’aperto. La zona notte è sempre accessibile dal living è costituita da un disimpegno con ampio bagno e camera dei ragazzi. Mentre dall’altro lato, affacciata sul terrazzo, troviamo la camera padronale, dotata di letto matrimoniale, ampia armadiatura e un bagno finestrato dedicato esclusivamente a questa. La posizione strategica consente una facile accessibilità ai principali servizi del centro di Brescia come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, e permette anche di godere di tutte le opportunità di eventi culturali come mostre, teatri, cinema, ristoranti e locali di intrattenimento serale.

Appartamento Piano Terra Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di tre locali al piano terra con area esterna riservata: La ristrutturazione che ha riguardato sia le parti comuni che i singoli appartamenti si è conclusa nel 2025; E’ stata realizzata secondo le più moderne tecniche di coibentazione pur mantenendo il rispetto dello stile storico, con finiture eleganti e di pregio. L’unità in questione si trova al piano terra ed è pronta per essere abitata. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli: impianti moderni e finiture di alta qualità, in perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort abitativo. Essa è costituita da un ingresso ampio e accogliente, sfruttabile come una stanza separata, un living luminoso con ampie vetrate che si affacciano sulla corte capace di ospitare sia la zona intrattenimento/relax che una zona pranzo. Aperta sul living troviamo una cucina a vista, pratica, moderna. La zona notte è costituita da un disimpegno, la camera dei ragazzi, con un bagno adiacente e una camera matrimoniale con armadiatura importante. L’area esterna è ambivalente, ovvero costituita da un portico coperto allestibile a zona pranzo/cena oppure relax diviso dalle parti comuni per garantire la massima privacy; Il vero plus di questo appartamento è la corte ad uso esclusivo di oltre 65 mq, ristrutturata nel rispetto storico del palazzo, con porfido a terra e fontana d’epoca. Essa si presta ad essere personalizzata con un arredo esterno all’inglese con berceau / sala thè, oppure un giardino d’inverno, oppure ancora con giardini elevati. Completa l’unità una ampia cantina privata. La posizione strategica consente una facile accessibilità ai principali servizi del centro di Brescia come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, e permette anche di godere di tutte le opportunità di eventi culturali come mostre, teatri, cinema, ristoranti e locali di intrattenimento serale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato, dove storicità e modernità si fondono in un contesto unico e affascinante.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro quadrilocale, di tipo A0, è posto al piano terra, con un giardino esclusivo di 370mq e portico di 60mq. Si compone da un'ampia zona living di 34mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sul giardino e portico tramite scalinata, che ci regala uno spazio verde tutto da vivere, nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale con bagno in suite e due doppie oltre a secondo bagno di servizio, anch'esso finestrato. Infine locale tecnico/lavanderia. La proposta comprende di serie un box auto doppio in lunghezza di 32mq, posto al piano interrato, con accesso diretto dal giardino. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Nel nuovo complesso residenziale 'Trinity' proponiamo nuovi appartamenti in classe A4, di diverse metrature, con finiture di pregio. L'iniziativa prevede un fabbricato dalla caratteristica forma 'a tre punte' che si sviluppa su 5 piani fuori terra, con tre appartamenti per piano, due quadrilocali ed un trilocale, con particolari esposizioni che garantiscono grande luminosità ed ariosità durtante tutta la giornata, oltre al piano interrato, dove troviamo il rimessaggio biciclette e i box auto. Il design è moderno ma al tempo stesso funzionale, con particolare attenzione all'efficienza energetica. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il nostro trilocale, di tipo C1, è posto al primo piano, servito da ascensore. Si compone da un'ampia zona living di 30mq, dove troviamo una cucina a vista e zona giorno, la particolarità è sicuramente l'affaccio sulla terrazza privata di 31mq, che ci regala uno spazio tutto da vivere nel relax più totale. Proseguendo la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con porta finestra e locale tenico/lavanderia e una doppia, oltre a bagno finestrato di servizio. Possibilità di acquisto box auto, che troviamo al piano interrato. CONSEGNA PREVISTA ENTRO IL 31/12/2027 UBICAIZONE E CONTESTO: Il contesto è sicuramente innovativo dal punto di vista tecnico ed estetico. Qui l'attenzione ai dettagli ed alle finiture è molto alta. Il nostro complesso residenziale sorgerà in una zona assolutamente strategica per la vicinanza al quartiere di Borgo Trento, con i nunerosi servizi, attività commerciali e scuole. Ottima anche la vicinanza alle principali vie di comunicazioni e tangenziali. La fermata della Metropolitana Marconi dista 6 minuti a piedi.

CANTIERE IN ESECUZIONE BRESCIA (BS) nel quartiere di Don Bosco in Via Sicilia, cantiere in corso di esecuzione di soli 6 (sei) appartamenti, 4 trilocali e 2 quadrilocali attici duplex, ristrutturazione strutturale con totale rifacimento di tutta l'intera struttura, rifacimento del tetto, impianti, installazione ascensore, impianti tecnologici, cantine posti auto. Il tutto verrà realizzato da impresa molto seria e con esperienza tecnica elevata con garanzia di qualità tutta di know-how ingegneristico Italiano. Nello specifico qui abbiamo il TRILOCALE N.4 al Piano primo COMPRESA CANTINA F CONSEGNA: 31 DICEMBRE 2027 CAPARRA: GARANTITA DA FIDEIUSSIONE ASSICURATIVA ASSICURAZIONE: POSTUMA DECESSALE Di seguito il capitolato delle opere verranno eseguite: Aggiunta/nota al progetto: - Possibilità di revisione dell’architettonico interno - Tutte le utenze sono separate ed indipendenti per ogni appartamento - Non vige obbligo di amministratore condominiale - Possibilità di recupero fiscale del nella misura del 36% del 25% del prezzo di acquisto a partire dal 1° gennaio 2027 e sino al 31 dicembre 2027 se prima casa; 30% del 25% del prezzo di acquisto se seconda casa. Capitolato di fornitura - Porta blindata, 90X210, coibentata. Colore pannello interno a scelta cliente. - Pavimento: Parquet rovere naturale, incollato, dim. Stecca 15x190 cm. Proposta in scelta ABCD. (disponibili con quotazione anche le scelte AB, ABC e rustico). - Bidet e WC sospesi in tutti i bagni modello Globo serie 4ALL - Lavabi: solo predisposizione - In tutti i bagni della casa saranno installati piatti doccia: Storm serie Narciso bianco - Finitura pareti bagno con piastrella h120 cm €30/mq, restante altezza pittura anti-umidità, colore a scelta del cliente - Finitura pareti doccia a scelta con piastrella €45/mq - Finitura pareti appartamento, idropittura lavabile, tinta a due colori a scelta. - Impianto elettrico certificato, frutti B-ticino serie Living Light. Tasti neri/bianchi e placche a scelta tra tecnopolimero bianco o nero. - Impianto antenna DTV, satellitare ed internet centralizzato. - Predisposizione impianto antifurto su richiesta - Riscaldamento ed acqua calda sanitaria tramite teleriscaldamento con centrale termica indipendente - Impianto idraulico certificato. - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione Impianto di raffrescamento per macchina TRIAL con split nelle camere ed in soggiorno - Serramenti esterni certificati legno. Maniglie argento satinato, apertura a ribalta. - Persiane in alluminio - Porte interne lisce, da definire, colore RAL a scelta tra gli standard. Battiscopa in legno colore RAL a scelta tra gli standard. - Cancello carraio automatico. - Certificazione energetica secondo legge 10/91 e certificazione antisismica. - Predisposizione scarico, punto acqua e corrente in ciascuna cantina. - Ascensore interno da piano interrato a piano secondo. - Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sopra box se approvato dal Comune di Brescia CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25,00 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 58.31.834 – soncina@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

CANTIERE IN ESECUZIONE BRESCIA (BS) nel quartiere di Don Bosco in Via Sicilia, cantiere in corso di esecuzione di soli 6 (sei) appartamenti, 4 trilocali e 2 quadrilocali attici duplex, ristrutturazione strutturale con totale rifacimento di tutta l'intera struttura, rifacimento del tetto, impianti, installazione ascensore, impianti tecnologici, cantine posti auto. Il tutto verrà realizzato da impresa molto seria e con esperienza tecnica elevata con garanzia di qualità tutta di know-how ingegneristico Italiano. Nello specifico qui abbiamo il QUADRILOCALE DUPLEX SU DUE LIVELLI N.6 al Piano secondo e terzo con terrazze COMPRESA CANTINA C CONSEGNA: 31 DICEMBRE 2027 CAPARRA: GARANTITA DA FIDEIUSSIONE ASSICURATIVA ASSICURAZIONE: POSTUMA DECESSALE Di seguito il capitolato delle opere verranno eseguite: Aggiunta/nota al progetto: - Possibilità di revisione dell’architettonico interno - Tutte le utenze sono separate ed indipendenti per ogni appartamento - Non vige obbligo di amministratore condominiale - Possibilità di recupero fiscale del nella misura del 36% del 25% del prezzo di acquisto a partire dal 1° gennaio 2027 e sino al 31 dicembre 2027 se prima casa; 30% del 25% del prezzo di acquisto se seconda casa. Capitolato di fornitura - Porta blindata, 90X210, coibentata. Colore pannello interno a scelta cliente. - Pavimento: Parquet rovere naturale, incollato, dim. Stecca 15x190 cm. Proposta in scelta ABCD. Disponibili con quotazione anche le scelte AB, ABC e rustico. - Bidet e WC sospesi in tutti i bagni modello Globo serie 4ALL - Lavabi: solo predisposizione - In tutti i bagni della casa saranno installati piatti doccia: Storm serie Narciso bianco - Finitura pareti bagno con piastrella h120 cm €30/mq, restante altezza pittura anti-umidità, colore a scelta del cliente - Finitura pareti doccia a scelta con piastrella €45/mq - Finitura pareti appartamento, idropittura lavabile, tinta a due colori a scelta. - Impianto elettrico certificato, frutti B-ticino serie Living Light. Tasti neri/bianchi e placche a scelta tra tecnopolimero bianco o nero. - Impianto antenna DTV, satellitare ed internet centralizzato. - Predisposizione impianto antifurto su richiesta - Riscaldamento ed acqua calda sanitaria tramite teleriscaldamento con centrale termica indipendente - Impianto idraulico certificato. - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione Impianto di raffrescamento per macchina TRIAL con split nelle camere ed in soggiorno - Serramenti esterni certificati legno. Maniglie argento satinato, apertura a ribalta. - Persiane in alluminio - Porte interne lisce, da definire, colore RAL a scelta tra gli standard. Battiscopa in legno colore RAL a scelta tra gli standard. - Cancello carraio automatico. - Certificazione energetica secondo legge 10/91 e certificazione antisismica. - Predisposizione scarico, punto acqua e corrente in ciascuna cantina. - Elevatore interno da piano interrato a piano secondo. - Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sopra box se approvato dal Comune di Brescia CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25,00 kWh/m²/anno. Responsabile incaricato: Cristian Soncina - 347 58.31.834 – soncina@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

In una tranquilla zona residenziale, ben collegata a tutti i principali servizi, ti presentiamo un accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una recente quadrifamiliare del 2010, ideale per chi cerca comfort e serenità. Appena entrati, si viene accolti da una zona giorno luminosa e armoniosa, dove la luce naturale entra generosa dalla porta finestra, accompagnandoti verso un comodo balcone perfetto per momenti di relax. La cucina a vista si integra con naturalezza al soggiorno, creando uno spazio conviviale, caldo e perfetto da vivere ogni giorno. Il tutto è valorizzato dalla presenza di suggestive travi a vista, che donano carattere e un tocco di eleganza all’intero ambiente, e da una pavimentazione in gres porcellanato chiaro, presente in tutta la casa e capace di esaltare la luminosità degli spazi. La zona notte è pensata per regalare tranquillità e riposo: la camera matrimoniale, impreziosita da un elegante pavimento in parquet, affaccia anch’essa sul balcone, creando una piacevole continuità tra zona giorno e zona notte. Completa il reparto notte un bagno ben rifinito, curato nei dettagli. Il riscaldamento a pavimento è autonomo e offre la libertà di gestire al meglio i consumi e creare sempre l’atmosfera giusta, in ogni stagione. A completare questa soluzione, un posto auto coperto privato e una comoda cantina, spazi preziosi che rendono la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente intimo, curato e pronto da vivere. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Nel cuore del quartiere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo appartamento quadrilocale, con una superficie generosa di 120 mq, la soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso circondato da un vasto parco condominiale, offrendo uno sfondo verdeggiante e rilassante. Entrando nell'immobile, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di balcone con affaccio sul parco circostante. La cucina separata ed abitabile è anch'essa fornita di un secondo balcone. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola. I servizi sono doppi e finestrati; uno dei bagni offre la comodità di una vasca mentre l'altro dispone di box doccia. Completano l'offerta una cantina privata ed un box auto singolo situati al piano sottostrada. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate autobus ed alla metropolitana del Prealpino. In aggiunta, la zona offre tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole e aree ricreative.

Esclusivo appartamento in zona strategica: perfetto per vivere o investire. Abitare o mettere a reddito? A te la scelta. Situato nel cuore pulsante di in una delle aree più ricercate e richieste della città, l’agenzia GS Immobiliare propone in vendita accogliente appartamento completamente arredato e corredato, situato al secondo piano di un piccolo e curato condominio. Ideale sia come prima casa di charme che come investimento ad alta redditività. I punti di forza della proprietà: Posizione top: a pochi passi da tutti i servizi vicinali alla persona, di trasporto e di cultura. Investimento sicuro: zona ad altissima domanda di affitti, ideale per locazioni brevi o studenti/professionisti. Caratteristiche uniche: ristrutturato completamente nel 2023, affaccio interno silenzioso, ottima esposizione alla luce. Layout versatile: spazi ben distribuiti che permettono una facile personalizzazione o divisione. Descrizione: L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è stato progettato per offrire funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben organizzata con cucina a vista e zona pranzo, oltre a un pratico ambiente adibito a salottino. La zona servizi comprende un bagno finestrato, moderno e ben rifinito, con ampio piatto doccia doppio e un comodo ripostiglio attrezzato che accoglie lavatrice e asciugatrice. La zona notte è ampia con cabina armadio, utile anche per ottimizzare lo spazio senza compromettere lo stile. Dotata di impianto di aria condizionata, la soluzione comprende l'arredamento e gli elettrodomestici tutti collocati nuovi nel 2023. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Cortile comune comodo per depositare biciclette.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera di tipo centrale, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. L'immobile è composto al piano rialzato da un balcone, che precede l'ingresso nell'ampio salone, dal quale è possibile accedere alla cucina separata abitabile e al bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto spaziose ed un bagno finestrato con vasca, oltre ad un pratico balcone. Completano la soluzione il piano seminterrato composto da un ampio garage e dalla taverna con accesso sul giardino privato. L'immobile è caratterizzato da infissi in legno - doppio vetro, tranne che nella sala dove sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC - doppio vetro, gli infissi sono dotati di inferriate. Il riscaldamento è centralizzato, servito dal teleriscaldamento, con scambiatore di calore che serve tutta la schiera, oltre impianto fotovoltaico privato. Sono presenti delle spese condominaili per la gesione della schiera di villette. UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nella zona della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona. CERCHI LAVORO? Cerchiamo n° 2 ragazzi/e motivati/e e dinamici/he da inserire nell'ufficio Tecnocasa di San Polo Buffalora. Offriamo fisso + provvigioni. Sono richiesti patente, automobile e diploma. Per un colloquio conoscitivo inviare il CV al numero whatsapp 0305951117 o rivolgersi in ufficio

Nel cuore di Sanpolino proponiamo una rara opportunità: porzione di casa caratterizzata da ambienti moderni e luminosi. Al piano terra si trova un’ampia zona studio ideale per professionisti o chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa, valorizzata da grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato. Al piano superiore è presente un appartamento trilocale facilmente trasformabile in quadrilocale secondo le esigenze familiari o personali. Gli interni sono stati recentemente rinnovati, eleganza e continuità di spazi; la distribuzione degli ambienti risulta funzionale sia per famiglie sia per liberi professionisti. L’immobile dispone inoltre di un comodo terrazzo dove rilassarsi nelle belle giornate e godere dello spazio esterno protetto dal verde circostante. Grazie alle ampie superfici finestrate l’ambiente interno appare arioso ed accogliente, perfetto anche per momenti conviviali. Sanpolino è una delle zone residenziali più richieste di Brescia grazie ai numerosi servizi presenti nei dintorni (scuole, supermercati, aree verdi) oltre alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici come metropolitana e autobus urbani. La soluzione è immediatamente libera e pronta ad essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze.

Elegante quadrilocale con doppi giardini privati in contesto signorile Proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale situato in un esclusivo contesto residenziale, immerso in un parco curato e rigoglioso: una vera oasi di pace nel cuore della città. L’edificio, di recente costruzione, accoglie al piano terra un’abitazione dal design contemporaneo e dalle finiture di pregio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso diretto a due distinti giardini privati, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto — una delle quali con bagno padronale — tutte con affaccio e accesso al giardino. Completano la proprietà due bagni elegantemente rifiniti con sanitari sospesi, una scala privata che conduce a un’ampia lavanderia e a una cantina al piano interrato, oltre a un comodo box doppio. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l’appartamento garantisce massimo comfort abitativo in ogni periodo dell’anno, essendo una categoria energetica molto elevata: A4. Una soluzione ideale per chi desidera eleganza, tranquillità e qualità costruttiva in un contesto verde e signorile. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita trilocale di 92 mq, al primo piano di una palazzina recente immersa nel verde, è una casa che sa accogliere e far sentire subito al sicuro. Il contesto è curato e tranquillo, arricchito da un servizio di vigilanza notturna che garantisce serenità a tutti i condomini. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una zona giorno luminosa e ariosa, baciata dal sole per l’intero arco della giornata grazie all’ottima esposizione. È uno spazio che invita a rallentare, a godersi la luce naturale che filtra dalle finestre e a condividere momenti preziosi. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità: anch’essa affaccia sul balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Proprio sul balcone è stata ricavata una comoda zona lavanderia, pratica e ben organizzata, dove trovano posto lavatrice e asciugatrice senza sottrarre spazio agli ambienti di casa. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, pensata per garantire intimità e comfort. La camera singola, comoda e luminosa, ha accesso a un grazioso balconcino. Il bagno finestrato con box doccia è funzionale e curato. La camera matrimoniale è un ambiente accogliente e riservato, arricchito da una cabina armadio e da un bagno padronale. Il riscaldamento a pavimento regala un calore uniforme e avvolgente, mentre i pavimenti in gres porcellanato donano eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro, insieme alla presenza del cappotto termico, assicurano un elevato comfort termico e acustico, contribuendo anche a una migliore efficienza energetica dell’immobile. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme, anche perimetrale sul balcone della zona giorno, tapparelle elettriche e di due climatizzatori, uno nella zona living e uno nella camera matrimoniale, per garantire benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box di 20 mq, situato proprio sotto l’appartamento e facilmente raggiungibile con l’ascensore che arriva fino al piano interrato. Una casa pensata per offrire luce, comfort e sicurezza, ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente sereno, moderno e circondato dal verde. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita in una zona periferica verde e riservata della città di Brescia, ben collegata alle principali direttrici urbane e servita dal trasporto pubblico, un nuovo intervento residenziale di demolizione e ricostruzione integrale, pensato per offrire qualità abitativa, comfort e sostenibilità. Il complesso sorge in via Malta, all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma facilmente accessibile dal centro città. L’intervento nasce dalla riqualificazione di una tipica cascina lombarda, della quale è stata mantenuta la memoria architettonica del corpo fronte strada, mentre all’interno delle corti sono stati realizzati nuovi edifici residenziali dal linguaggio moderno e contemporaneo. Si compone di unità abitative distribuite in un sistema a doppia corte. Una corte dedicata ai servizi comuni, con posti auto coperti e scoperti, spazi per biciclette e locali tecnici. La seconda corte, interamente riservata alla residenza, è chiusa su tutti i lati ed arricchita da un’area verde centrale, pensata come spazio di relax e di vivibilità per i residenti. Le abitazioni sono state progettate con particolare attenzione alla qualità degli spazi interni. Le unità si sviluppano su doppia altezza, con soffitti molto alti e soppalchi destinati alla zona notte, capaci di offrire ambienti luminosi e ben organizzati. Dal punto di vista costruttivo ed impiantistico, l’intervento si colloca ai massimi livelli oggi disponibili sul mercato. Le strutture saranno realizzate in calcestruzzo armato ad alte prestazioni, mentre l’intero complesso è dotato di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, ventilazione meccanica controllata ed impianto fotovoltaico. I serramenti in alluminio a taglio termico, l’isolamento a cappotto e le soluzioni tecnologiche adottate consentono di raggiungere la classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e comfort elevato in ogni stagione. Le finiture sono di alto profilo, con pavimentazioni in gres porcellanato, sanitari di design e materiali selezionati. Completano il complesso sessanta posti auto pertinenziali, oltre ad ulteriori posti auto ad uso comune. Per info aggiuntive o per visionare le soluzioni contattateci pure.

Situato tra il quartiere di Sant’Anna e il Villaggio Badia, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, oggi classificata come edificio ad energia quasi zero. La posizione privilegiata dell’immobile regala un incantevole affaccio sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità e benessere, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre l’accesso al suggestivo sentiero che conduce al 'Parco delle Colline', ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate. La soluzione in oggetto è una delle due unità che godono di ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una rampa di scale ad uso esclusivo. Gli spazi comuni sono ridotti al minimo: l’unica parte condivisa è una piccola porzione del vano scale che conduce alle cantine al piano interrato, garantendo così massima privacy, indipendenza e tranquillità abitativa. Varcata la soglia, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno moderna e accogliente, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, uno spazio caldo e conviviale che si apre sul balcone. Il corridoio accompagna alla zona notte, curata ed elegante, composta da un pratico ripostiglio, due camerette, un primo bagno dalle generose metrature e la camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con moderno box doccia walk-in, pensato per il massimo comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero completa è il magnifico sottotetto di 82 mq, finemente ristrutturato e pienamente vivibile: uno spazio estremamente versatile, perfetto come area relax, stanza giochi, studio o lavanderia, grazie alla presenza di due locali tecnici. Completano la proprietà un' ampia cantina di 18 mq e un posto auto scoperto di proprietà. Tra il 2018 e il 2023 l’immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione, che ha interessato sia la struttura sia gli impianti. È stato eseguito un importante intervento antisismico con miglioramento di una classe, affiancato dall’installazione di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento a pavimento e impianto di aspirazione centralizzata. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal ricircolo dell’aria canalizzato, dalla climatizzazione estiva canalizzata e da un moderno impianto elettrico in domotica, gestibile tramite pannello digitale. Completano il quadro una caldaia a condensazione, uno scaldabagno per la produzione di acqua sanitaria con pompa di calore e la possibilità di regolare la temperatura in ogni singola stanza, per un benessere personalizzato in ogni ambiente. Una casa pensata per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi, senza rinunciare al calore e al piacere di sentirsi davvero a casa. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Nel quartiere di Mompiano, una delle zone più residenziali e richieste di Brescia, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al sesto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità che avvolge ogni ambiente grazie alle grandi finestre. L’ampio soggiorno ospita facilmente sia zona relax che area pranzo ed è arricchito da pavimenti in marmo scuro dall’effetto elegante. La cucina separata risulta spaziosa e funzionale: perfetta sia come pratica sala da pranzo quotidiana che come spazio conviviale durante cene tra amici o familiari. La zona notte offre tre camere generose negli spazi, ideali anche come studio privato o stanza hobby. I bagni sono finestrati e personalizzabili secondo il proprio gusto. Le parti comuni dello stabile vantano finiture pregiate quali pavimentazioni in marmo nell’androne d’ingresso e nei pianerottoli, conferendo ulteriore esclusività all’ambiente condominiale. Comodità unica data dalla presenza sotto casa di farmacia, negozi alimentari essenziali e parcheggio. Il contesto garantisce tranquillità assoluta pur restando collegatissimo al centro tramite mezzi pubblici (fermata metro a pochi minuti), vicino alle principali vie stradali d’accesso oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di scuole prestigiose, aree verdi attrezzate ed eccellenti ristoranti locali. Completa l'appartamento una comoda cantina, oltre alla possibilità di un'autorimessa singola al costo di € 23.000. Le immagini arredate hanno funzione illustrativa AI-generated per suggerire potenzialità degli ambienti interni.

Brescia nord, in complesso residenziale immerso nel verde di splendido parco piantumato, proponiamo in vendita luminoso penta locale di 168 mq commerciali, completamente ed elegantemente ristrutturato, al piano secondo con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, importante e luminosissimo salone con cucina a vista e porta finestra di accesso a comodo terrazzo pranzabile, studio/camera ospiti volendo trasformabile in lavanderia in quanto dotato dei relativi attacchi e scarichi, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra e doccia. Sempre dal salone si accede ad un secondo disimpegno che dà accesso alla camera matrimoniale padronale con bagno dedicato e lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà una grande autorimessa tripla di 30 mq al piano interrato. L'intero complesso è stato oggetto di integrale ristrutturazione con bonus 110%. Le opere realizzate comprendono il cappotto ventilato su tutte le facciate, l'impianto fotovoltaico, gli ascensori di nuova generazione, oltre che la riqualificazione completa del parco. Le caratteristiche citate hanno consentito di ottenere la classe energetica A4, con conseguenti consumi energetici estremamente ridotti. La zona, inoltre, è di sicuro interesse, ottimamente servita da ogni genere di negozi e servizi, tra cui l'Ospedale Civile e le università, raggiungibili in pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera abitare in un prestigioso appartamento immerso nel verde e dotato di tutti i comfort in grado di soddisfare la clientela più esigente.

Vivere a due passi dal centro storico, in una posizione comoda e ricercata. Se stai cercando un quadrilocale ampio e luminoso, situato al quarto piano e caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te. Proponiamo in vendita un elegante appartamento in via XX Settembre, inserito in un contesto signorile e ben abitato. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che organizza e separa in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona living è spaziosa e armoniosa, con area relax dedicata ai divani e zona pranzo ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, il tutto valorizzato dall’accesso a una balconata panoramica. La cucina è abitabile, ben organizzata e dotata di un pratico locale dispensa, facilmente trasformabile in lavanderia. Da qui si accede al bagno di servizio con doccia e a un secondo balcone con affaccio sul cortile interno. La zona notte, ben disimpegnata e arricchita da spazi armadiabili, ospita tre camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa la zona il bagno principale con antibagno. Al piano interrato una spaziosa cantina per riporre tutti i tuoi oggetti ingombranti. Tenendo conto dei serramenti già dotati di doppi vetri, dell’impianto elettrico recentemente rinnovato e del bagno di servizio completamente ristrutturato, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto, in una posizione strategica e di prestigio. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Nel cuore di Brescia, nella Zona Via Cremona, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 191 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un atrio accogliente che conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di una sala da pranzo adiacente, è pensata per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e comfort. Completano la proprietà tre balconi, una cantina, un comodo box auto e un impianto di domotica all'avanguardia L'appartamento è inoltre dotato di ascensore, aria condizionata, tapparelle automatizzate e sistema di allarme, assicurando sicurezza e comodità in ogni stagione.

A cinque minuti a piedi dalla metropolitana di Via della Volta in una traversa interna residenziale, proponiamo luminoso trilocale. La soluzione è composta da un ingresso nell’ampio soggiorno esposto ad ovest, con cucina separata abitabile con esposizione ad est, e un grande ripostiglio attualmente adibito a lavanderia finestrato. Il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale con nicchia attrezzata a cabina armadio e la seconda camera da letto singola, completa l’appartamento il bagno finestrato con vasca. Completano l’appartamento al piano -1 un box auto doppio. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile ristrutturato nei primi 2000. L'appartamento è stato rivisto negli anni e si presenta con infissi in doppio vetro in legno, pavimenti in parquet nella zona notte e cotto nel soggiorno. L’appartamento è il classe energetica A4 con allaccio al Teleriscaldamento, le spese condominaili sono circa euro 1200,00 salvo conguaglio, comprensive di acqua e riscaldamento.