Quadrilocale in Vendita, Via Sicilia 47, Brescia

Descrizione

CANTIERE IN ESECUZIONE

BRESCIA (BS) nel quartiere di Don Bosco in Via Sicilia, cantiere in corso di esecuzione di soli 6 (sei) appartamenti, 4 trilocali e 2 quadrilocali attici duplex, ristrutturazione strutturale con totale rifacimento di tutta l'intera struttura, rifacimento del tetto, impianti, installazione ascensore, impianti tecnologici, cantine posti auto.
Il tutto verrà realizzato da impresa molto seria e con esperienza tecnica elevata con garanzia di qualità tutta di know-how ingegneristico Italiano.
Nello specifico qui abbiamo il QUADRILOCALE DUPLEX SU DUE LIVELLI N.6 al Piano secondo e terzo con terrazze COMPRESA CANTINA C

CONSEGNA: 31 DICEMBRE 2027

CAPARRA: GARANTITA DA FIDEIUSSIONE ASSICURATIVA

ASSICURAZIONE: POSTUMA DECESSALE

Di seguito il capitolato delle opere verranno eseguite:
Aggiunta/nota al progetto:
- Possibilità di revisione dell’architettonico interno
- Tutte le utenze sono separate ed indipendenti per ogni appartamento
- Non vige obbligo di amministratore condominiale
- Possibilità di recupero fiscale del nella misura del 36% del 25% del prezzo di acquisto a partire dal 1° gennaio 2027 e sino al 31 dicembre 2027 se prima casa; 30% del 25% del prezzo di acquisto se seconda casa.

Capitolato di fornitura
- Porta blindata, 90X210, coibentata. Colore pannello interno a scelta cliente.
- Pavimento: Parquet rovere naturale, incollato, dim. Stecca 15x190 cm. Proposta in scelta ABCD.
Disponibili con quotazione anche le scelte AB, ABC e rustico.
- Bidet e WC sospesi in tutti i bagni modello Globo serie 4ALL
- Lavabi: solo predisposizione
- In tutti i bagni della casa saranno installati piatti doccia: Storm serie Narciso bianco
- Finitura pareti bagno con piastrella h120 cm €30/mq, restante altezza pittura anti-umidità, colore a scelta del cliente
- Finitura pareti doccia a scelta con piastrella €45/mq
- Finitura pareti appartamento, idropittura lavabile, tinta a due colori a scelta.
- Impianto elettrico certificato, frutti B-ticino serie Living Light. Tasti neri/bianchi e placche a scelta tra tecnopolimero bianco o nero.
- Impianto antenna DTV, satellitare ed internet centralizzato.
- Predisposizione impianto antifurto su richiesta
- Riscaldamento ed acqua calda sanitaria tramite teleriscaldamento con centrale termica indipendente
- Impianto idraulico certificato.
- Riscaldamento a pavimento
- Predisposizione Impianto di raffrescamento per macchina TRIAL con split nelle camere ed in soggiorno
- Serramenti esterni certificati legno. Maniglie argento satinato, apertura a ribalta.
- Persiane in alluminio
- Porte interne lisce, da definire, colore RAL a scelta tra gli standard. Battiscopa in legno colore RAL a scelta tra gli standard.
- Cancello carraio automatico.
- Certificazione energetica secondo legge 10/91 e certificazione antisismica.
- Predisposizione scarico, punto acqua e corrente in ciascuna cantina.
- Elevatore interno da piano interrato a piano secondo.
- Possibilità di installazione impianto fotovoltaico sopra box se approvato dal Comune di Brescia

CLASSE ENERGETICA: A4 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 25,00 kWh/m²/anno.

Responsabile incaricato: Cristian Soncina - *** – ******

L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.