Case arredati in vendita a Brescia Pag. 3

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al piano rialzato, dotato di servo scala, con giardino privato di 60 mq circa, in un contesto condominiale di sole quattro unità abitative. Facciamo il nostro ingresso nell'ampia zona giorno, composta dal salotto luminoso con accesso diretto al giardino, che si affaccia su un parco comunale, e dalla cucina abitabile con accesso al balcone, esposto ad est; proseguiamo la visita nella zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni entrambi finestrati rispettivamente con vasca e doccia. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, tutti dotati di inferriate, riscaldamento autonomo servito dal teleriscaldamento e due split che servono rispettivamente la zona giorno e la zona notte, tramite un un unico motore posto esternamente. Completano la soluzione il box auto doppio di 22 mq, dotato di elettricità, e la cantina entrambe al piano terra e collegati tra di loro. Si specifica che il giardino è dotato di accesso indipendente. L'immobile si trova nella Zona di San Polo Nuovo, caratterizzata dalla presenza di numerose aree verdi e servizi come la fermata della metropolitana di San Polo, le scuole, fermate dell'autobus, supermercati, bar, pizzerie, farmacia e tutti i servizi di prima necessità.

Proponiamo nel cuore di Brescia due trilocale posto al secondo piano servito da doppio ascensore in contesto signorile. L’appartamento è composto dall’ingresso sul corridoio che collega tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo il soggiorno di ottime metrature, illuminato da una porta finestra che garantisce luminosità per tutta la giornata. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto matrimoniale, attualmente suddivisa da una tramezza che crea un ulteriore vano ad uso ripostiglio, facilmente ripristinabile secondo le esigenze del cliente. La camera da letto è servita da un piacevole balcone con vista aperta su via Repubblica Argentina Sulla destra troviamo la cucina separata, molto funzionale, ed il bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una seconda spaziosa camera matrimoniale di generose metrature. Al piano interrato, donano valore aggiunto, una cantina ed un box auto singolo. L'appartamento si presenta con infissi in legno vetro singolo, split dell'aria condizionata nel soggiorno, impianto elettrico rivisto recentemente, e riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. La posizione è molto comoda a pochi minuti dalla metropolitana e fermate di autobus e dove a pochi passi si possono raggiungere molti servizi utili al cittadino, tra cui bar, ristoranti, farmacie, fermate del pullman, e le scuole dell'obbligo. Ottimo collegamento con il Centro della Città, alle Tangenziali e alle Autostrade.

Trilocale luminoso al terzo piano con ascensore — Quartiere Abba, Brescia Il Quartiere Abba è una di quelle zone di Brescia che sanno coniugare la tranquillità di un contesto residenziale consolidato con una posizione pratica e ben collegata: a pochi minuti dall'ingresso della tangenziale, è la scelta giusta per chi si muove spesso per lavoro. L'appartamento si trova al terzo piano, raggiungibile comodamente con l'ascensore, e colpisce fin dall'ingresso per il carattere caldo e accogliente che lo contraddistingue. Il soggiorno è il vero cuore della casa: ampio, ben proporzionato, con una bella luce naturale che entra generosa dalla porta-finestra che affaccia sul balcone. È uno spazio che ha tanto da offrire a chi vorrà reinterpretarlo secondo il proprio gusto. La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e dotata di finestra con vista sul quartiere. Il disimpegno distribuisce ordinatamente le due ampie camere da letto e il bagno, con in più un pratico ripostiglio (dettaglio non scontato in questa tipologia di appartamenti). Entrambe le camere si affacciano sul cortile interno, garantendo una piacevole tranquillità e un buon riparo dalla rumorosità della strada. Il bagno è stato completamente rifatto una decina di anni fa: piastrelle effetto marmo, doccia ampia con box in vetro e rivestimento a mosaico, sanitari sospesi moderni e mobile lavabo dal design curato — un ambiente che non necessita di interventi. L'appartamento è stato abitato con cura nel tempo e si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali che attendono solo di essere reinterpretate secondo il gusto di chi andrà ad abitarci. Completa la dotazione una comoda cantina. Un'occasione concreta per chi cerca un trilocale in una zona tranquilla e ben collegata, con la possibilità di personalizzare gli spazi partendo da una base solida e da una distribuzione già ottimale. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

L’immobile presenta un ingresso indipendente tramite cancello, che conduce ad una comoda terrazza utilizzabile anche come posto auto. Da qui si accede al luminoso salone, collegato alla cucina separata abitabile. La zona giorno è completata da una pratica veranda, utilizzata come lavanderia e dal bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta allo stato originario degli anni ’60, con infissi in legno a vetro doppio, ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. UBICAZIONE E ZONA: Situata nel quartiere di Villaggio Buffalora, la proprietà si trova in una zona tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi e aree verdi, oltre a comodi collegamenti con il centro città grazie ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.

A due passi dal centro storico e dalla fermata metropolitana San Faustino – Ampia soluzione ristrutturata, versatile e ad alta redditività. In una delle zone più strategiche della città, a pochi minuti dal centro storico e comodamente servita dalla fermata metropolitana San Faustino, proponiamo elegante quadrilocale di circa 110 mq, inserito in un contesto riservato di poche unità abitative con spese condominiali contenute. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 con particolare attenzione a comfort e funzionalità. Dispone di riscaldamento autonomo, caldaia sostituita lo scorso anno e gestibile da remoto tramite smartphone, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e una piacevole pavimentazione effetto parquet, capace di donare calore ed eleganza agli ambienti. Attualmente la distribuzione interna è stata studiata per garantire la massima resa locativa, risultando ideale come investimento. Gli spazi comprendono zona giorno con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, una camera studio e due bagni, oltre a balcone e doppia esposizione che assicura luminosità e ottima ariosità durante tutta la giornata. Ad oggi le camere risultano locate a €500 mensili ciascuna con contratto transitorio, elemento che rende l’immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione già impostata a reddito. La configurazione interna, realizzata con soluzioni facilmente rimodulabili e senza grandi costi, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzarla come abitazione principale. Le attuali divisioni interne in cartongesso sono state posizionate sopra la pavimentazione esistente, consentendo eventuali modifiche in tempi rapidi, con spese contenute e senza compromettere la pavimentazione stessa. È infatti possibile ripensare gli spazi e realizzare un raffinato trilocale con studio e doppi servizi, con la possibilità di creare una camera padronale con bagno privato, a supporto di questa opportunità viene messa a disposizione planimetria dedicata e render illustrativi della futura zona living così da permettere di immaginare concretamente la potenzialità degli spazi. Ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla zona, già oggi molto richiesta per la vicinanza al centro e alla metropolitana, ma con potenziale di crescita ancora maggiore grazie al previsto sviluppo della nuova linea tranviaria entro il 2030, intervento destinato ad aumentare collegamenti, comodità e appeal immobiliare dell’area nel medio-lungo periodo. Completano la soluzione: solaio di circa 15 mq cantina di circa 12 mq

All'interno di un contesto condominiale signorile, posto in Via Aldo Moro, proponiamo interessante soluzione posta al sesto piano. L'appartamento di tipo bilocale è servito da ascensore, ed è ottimamente distribuito. Facciamo il nostro ingresso nella zona giorno composta da cucina con isola e soggiorno open space, dal quale possiamo accedere al terrazzino esposto a Sud, dove possiamo godere uno spazio che offre privacy a chi lo vive. Proseguendo troviamo la camera da letto, con accesso al bagno cieco con doccia e attacchi per la lavatrice. L'immobile viene venduto arredato, ed è stato ristrutturato nel 2026, ed è completo di un box auto con basculante elettrica e cantina. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, servizio di portineria, doppio ascensore, ed è a pochi passi dalle Metropolitane di Brescia Due e di Via Lamarmora, a pochi minuti dal centro e dalle Tangenziali e Autostrade.

In una tranquilla zona residenziale, ben collegata a tutti i principali servizi, ti presentiamo un accogliente bilocale situato al primo ed ultimo piano di una recente quadrifamiliare del 2010, ideale per chi cerca comfort e serenità. Appena entrati, si viene accolti da una zona giorno luminosa e armoniosa, dove la luce naturale entra generosa dalla porta finestra, accompagnandoti verso un comodo balcone perfetto per momenti di relax. La cucina a vista si integra con naturalezza al soggiorno, creando uno spazio conviviale, caldo e perfetto da vivere ogni giorno. Il tutto è valorizzato dalla presenza di suggestive travi a vista, che donano carattere e un tocco di eleganza all’intero ambiente, e da una pavimentazione in gres porcellanato chiaro, presente in tutta la casa e capace di esaltare la luminosità degli spazi. La zona notte è pensata per regalare tranquillità e riposo: la camera matrimoniale, impreziosita da un elegante pavimento in parquet, affaccia anch’essa sul balcone, creando una piacevole continuità tra zona giorno e zona notte. Completa il reparto notte un bagno ben rifinito, curato nei dettagli. Il riscaldamento a pavimento è autonomo e offre la libertà di gestire al meglio i consumi e creare sempre l’atmosfera giusta, in ogni stagione. A completare questa soluzione, un posto auto coperto privato e una comoda cantina, spazi preziosi che rendono la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente intimo, curato e pronto da vivere. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Esclusivo appartamento in zona strategica: perfetto per vivere o investire. Abitare o mettere a reddito? A te la scelta. Situato nel cuore pulsante di in una delle aree più ricercate e richieste della città, l’agenzia GS Immobiliare propone in vendita accogliente appartamento completamente arredato e corredato, situato al secondo piano di un piccolo e curato condominio. Ideale sia come prima casa di charme che come investimento ad alta redditività. I punti di forza della proprietà: Posizione top: a pochi passi da tutti i servizi vicinali alla persona, di trasporto e di cultura. Investimento sicuro: zona ad altissima domanda di affitti, ideale per locazioni brevi o studenti/professionisti. Caratteristiche uniche: ristrutturato completamente nel 2023, affaccio interno silenzioso, ottima esposizione alla luce. Layout versatile: spazi ben distribuiti che permettono una facile personalizzazione o divisione. Descrizione: L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è stato progettato per offrire funzionalità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben organizzata con cucina a vista e zona pranzo, oltre a un pratico ambiente adibito a salottino. La zona servizi comprende un bagno finestrato, moderno e ben rifinito, con ampio piatto doccia doppio e un comodo ripostiglio attrezzato che accoglie lavatrice e asciugatrice. La zona notte è ampia con cabina armadio, utile anche per ottimizzare lo spazio senza compromettere lo stile. Dotata di impianto di aria condizionata, la soluzione comprende l'arredamento e gli elettrodomestici tutti collocati nuovi nel 2023. Riscaldamento centralizzato con basse spese condominiali. Cortile comune comodo per depositare biciclette.

Proponiamo in vendita, in palazzina di sole sei unità abitative, un trilocale al secondo ed ultimo piano. Il condominio è stato oggetto di un rifacimento del tetto circa 10 anni fa oltre che della facciata nel 2012/2013 circa. L'appartamento è composto da un lungo corridoio che conduce a tutte le stanze dell'immobile, partendo dalle due camere da letto, entrambe matrimoniali con affaccio ad Est e Nord-Est, proseguendo troviamo il bagno finestrato con vasca ed il cucinotto separato, conclude la soluzione il luminoso soggiorno dotato di balcone e doppia esposizione Nord-Ovest. L'immobile è dotato di infissi in legno-doppio vetro, pavimentazione in graniglia di marmo, riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le spese condominiali ammontano a circa 800€ e comprendono l'amministratore, l'assicurazione dello stabile, la manutenzione ordinaria, l'illuminazione comune e le pulizie, oltre all'acqua in base ai consumi. Completano la soluzione il solaio, la cantina, il box auto e la corte comune al piano terra. ZONA E UBICAZIONE: L'immobile si trova nella zona storica di San Polo Case, che consente un facile collegamento alle vie principali verso il centro urbano e le strade extraurbane, ed è dotata di tutti i servizi di prima necessita, quali scuole, supermercati e mezzi pubblici, oltre a numerose aree verdi.

Proponiamo in vendita un appartamento di tipo trilocale, al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile è composto da atrio d’ingresso, cucina separata e ampio soggiorno oltre a servizio igienico finestrato con vasca e due camere da letto matrimoniali. Completano la soluzione la cantina ed il box auto, con basculante manuale. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, servito dal teleriscaldamento, gli infissi sono in legno vetro singolo e l'esposizione è sud-ovest. Le spese condominiali sono comprensive dei consumi di riscaldamento ed acqua fredda UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nelle vicinanze della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.

Trilocale posto al quinto piano, servito da ascensore, con ingresso nel soggiorno con balcone esposto a Ovest, cucina separata semi abitabile con porta scorrevole e con balcone esposto a Est. Dalla porta battente accediamo al corridoio dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone esposto a Ovest, antibagno attrezzato con mensole e armadio a muro, bagno finestrato con doccia e attacchi per lavatrice e asciugatrice in colonna. A completa l'appartamento un ripostiglio di ottime dimensioni, che potrebbe essere ristrutturato per diventare un secondo bagno. Al primo piano interrato troviamo la cantina ed il garage singolo. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016. Riscaldamento autonomo. L'immobile è locato con contratto 4+4 con scadenza al 31/10/2026. La palazzina è a pochi passi dalla Farmacia, da bar, ristoranti, supermercati, fornaio, dal Centro della Città, vicino alla stazione dei treni, alla fermata del Pullman, e a pochi minuti la fermata della Metropolitana. Ottima anche la vicinanza alle scuole dell'obbligo e alle strade che collegano alla Tangenziale e Autostrada.

Proponiamo in vendita una villetta a schiera di tipo centrale, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. L'immobile è composto al piano rialzato da un balcone, che precede l'ingresso nell'ampio salone, dal quale è possibile accedere alla cucina separata abitabile e al bagno di servizio finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto spaziose ed un bagno finestrato con vasca, oltre ad un pratico balcone. Completano la soluzione il piano seminterrato composto da un ampio garage e dalla taverna con accesso sul giardino privato. L'immobile è caratterizzato da infissi in legno - doppio vetro, tranne che nella sala dove sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC - doppio vetro, gli infissi sono dotati di inferriate. Il riscaldamento è centralizzato, servito dal teleriscaldamento, con scambiatore di calore che serve tutta la schiera, oltre impianto fotovoltaico privato. Sono presenti delle spese condominaili per la gesione della schiera di villette. UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nella zona della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita trilocale di 92 mq, al primo piano di una palazzina recente immersa nel verde, è una casa che sa accogliere e far sentire subito al sicuro. Il contesto è curato e tranquillo, arricchito da un servizio di vigilanza notturna che garantisce serenità a tutti i condomini. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da una zona giorno luminosa e ariosa, baciata dal sole per l’intero arco della giornata grazie all’ottima esposizione. È uno spazio che invita a rallentare, a godersi la luce naturale che filtra dalle finestre e a condividere momenti preziosi. La cucina, separata e abitabile, è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità: anch’essa affaccia sul balcone, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Proprio sul balcone è stata ricavata una comoda zona lavanderia, pratica e ben organizzata, dove trovano posto lavatrice e asciugatrice senza sottrarre spazio agli ambienti di casa. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, pensata per garantire intimità e comfort. La camera singola, comoda e luminosa, ha accesso a un grazioso balconcino. Il bagno finestrato con box doccia è funzionale e curato. La camera matrimoniale è un ambiente accogliente e riservato, arricchito da una cabina armadio e da un bagno padronale. Il riscaldamento a pavimento regala un calore uniforme e avvolgente, mentre i pavimenti in gres porcellanato donano eleganza e praticità. Gli infissi in legno con doppio vetro, insieme alla presenza del cappotto termico, assicurano un elevato comfort termico e acustico, contribuendo anche a una migliore efficienza energetica dell’immobile. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme, anche perimetrale sul balcone della zona giorno, tapparelle elettriche e di due climatizzatori, uno nella zona living e uno nella camera matrimoniale, per garantire benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box di 20 mq, situato proprio sotto l’appartamento e facilmente raggiungibile con l’ascensore che arriva fino al piano interrato. Una casa pensata per offrire luce, comfort e sicurezza, ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente sereno, moderno e circondato dal verde. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati e vi aiuteremo a cercare il vostro immobile ideale. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

All’inizio di Via Milano, in un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita un elegante appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L’abitazione colpisce fin da subito per il suo stile contemporaneo e per il fascino delle travi a vista, valorizzate da altezze interne studiate per garantire ambienti pienamente vivibili e confortevoli, senza rinunciare al calore tipico delle soluzioni mansardate. La zona giorno si sviluppa in un comodo e luminoso open space con cucina a vista, perfettamente integrato con una splendida veranda, vero punto di forza della casa. Questo ambiente, inondato di luce naturale, è reso unico dalla presenza di un suggestivo camino centrale sospeso, elemento di design che crea un’atmosfera accogliente e raffinata. La continuità tra interno ed esterno accompagna verso un ampio terrazzo esposto a sud, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera, un bagno e una camera padronale dotata di bagno riservato, pensata per garantire comfort e riservatezza. Le finiture sono di ottimo livello e comprendono pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono a un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione luminosa, curata nei dettagli e dal carattere distintivo, inserita in un contesto elegante e ben collegato. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI IN VENDITA – VIA FRATELLI CAIROLI – € 575.000
In contesto riservato e ben servito, proponiamo splendido quadrilocale su due livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto moderno ed elegante, pronto da abitare.
Al primo piano si sviluppa una luminosissima zona giorno con ampio soggiorno e cucina open space, ideale per momenti di convivialità. Completano il livello una camera da letto, un bagno, una comoda lavanderia e un ampio disimpegno che conduce alla camera padronale, concepita come una vera suite privata, con bagno dedicato dotato di vasca, doccia e doppio lavabo.
Il piano superiore ospita una terza camera con terrazino privato, un ulteriore bagno e una camera soppalcata, perfetta come zona relax, home cinema o area giochi, grazie alla sua grande versatilità. È inoltre presente un terzo bagno a servizio del piano.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, un box auto doppio, che garantisce comodità e sicurezza.
L'immobile si distingue per ampi spazi ben distribuiti, finiture di alto livello e arredi curati nei minimi dettagli, rappresentando una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca comfort, eleganza e modernità in una posizione strategica.
Prezzo richiesto: € 575.000

BRESCIA – ZONA CROCIFISSA – VIA GIOVANNI LIPELLA In una delle zone più apprezzate della città, proponiamo in vendita un’elegante soluzione inserita in un contesto signorile, curato e particolarmente tranquillo. L’appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e colpisce fin da subito per la straordinaria luminosità e per la vista aperta sul castello, uno degli scorci più affascinanti che la zona possa offrire. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, ambiente principale della casa, valorizzato dall’accesso diretto al balcone e da una vista panoramica davvero suggestiva. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata e funzionale, ideale per la vita quotidiana. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di circa 9 mq. Proprio quest’ultima rappresenta un interessante valore aggiunto: l’immobile nasce infatti come trilocale con doppi servizi, ed è quindi possibile ripristinare la disposizione originaria, trasformando la camera singola in un secondo bagno e tornando così a una soluzione biservizi. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2000, con particolare attenzione agli impianti e agli infissi esterni, già completi di zanzariere e tende realizzate su misura. Gli spazi esterni contribuiscono ulteriormente al pregio dell’immobile: oltre al balcone della zona giorno, troviamo un secondo balcone nella camera matrimoniale della zona notte, anch’esso con vista aperta sul castello. Quest’ultimo è stato oggetto di rifacimento della pavimentazione in concomitanza con il restauro della facciata condominiale, avvenuto circa 10 anni fa. Entrambi i balconi sono inoltre dotati di tende da sole motorizzate. La tripla esposizione, a sud, ovest e nord, garantisce una luce naturale costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. A completare la proprietà, una spaziosa cantina di circa 20 mq e un posto auto condominiale assegnato a rotazione. Il riscaldamento è autonomo, con spese di gestione contenute. All’ultimo livello dello stabile è presente una terrazza condominiale, all’interno della quale l’immobile gode di una porzione ad uso esclusivo: uno spazio riservato e panoramico, perfetto per apprezzare una vista sul castello semplicemente unica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, luminosa e con una vista esclusiva, capace di coniugare tranquillità e prestigio in una delle posizioni più ricercate della città.

BRESCIA - ZONA SANT’EUFEMIA, VIA 28 MARZO 1849 proponiamo in vendita luminoso trilocale di 90 mq mansardato situato al terzo e ultimo piano senza ascensore in contesto di poche unità abitative, ristrutturato nel 2015. L’appartamento si caratterizza per un’ottima distribuzione degli spazi e finiture contemporanee. La zona giorno è composta da un ingresso living su il soggiorno accogliente e luminoso con cucina open space. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e una camera singola dove si accede direttamente a una riservata terrazza a tasca, l’angolo ideale per un momento di relax in totale privacy; è dotata inoltre di un secondo bagno finestrato servito di box doccia e ambiente lavanderia. A completare la soluzione un comodo ripostiglio e un posto auto assegnato all’interno della corte. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €500 annui. Soluzione ideale sia come investimento, sia per una coppia che desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dalle attività della città.

Proponiamo in vendita un appartamento di tipo trilocale, al secondo piano di sei, servito da ascensore. L'immobile è composto da cucina e soggiorno open space, ripostiglio, doppi servizi e due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia. Completano la soluzione la cantina ed il box auto, con basculante manuale. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, servito dal teleriscaldamento, gli infissi sono in alluminio doppio vetro e l'esposizione è est-ovest. UBICAZIONE E ZONA: La posizione è ottima, in quanto è situato nella zona della Questura di Brescia, a pochi minuti dalla fermata metropolitana che consente di collegarsi a tutta la città in pochi minuti. La zona è inoltre dotata di diversi servizi, tra i quali supermercati, negozi, scuole dell'infanzia e primarie di primo e secondo grado, oratori, palestre oltre a numerose aree verdi comunali che arricchiscono la zona.

BRESCIA - VIALE VENEZIA - VIALE REBUFFONE PRESTIGIOSO TRILOCALE DI 110 MQ IN VILLA LIBERTY Situato nel cuore di Viale Venezia, a due passi da Piazzale Arnaldo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2024. La soluzione è composta da soggiorno open space con cucina a vista, ambiente ampio e ben distribuito che consente di organizzare comodamente sia la zona living che la zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Zona notte costituita da una camera matrimoniale spaziosa con esclusivo bagno padronale finestrato dotato di doccia walk in e una camera doppia ideale per figli o studio professionale. Secondo bagno principale con doccia, anch’esso finestrato. A disposizione della proprietà troviamo anche un posto auto assegnato. Completano tapparelle elettriche e inferiate che garantiscono maggiore sicurezza in tutti gli ambienti; riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi e split dell’aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 annui. L’eleganza incontra il comfort in questa soluzione abitativa pronta da vivere: l’immobile unisce design contemporaneo e massima sicurezza, ideale per famiglie o coppie che cercano ampi spazi esterni e finiture di pregio.

Nel cuore di Brescia, nella Zona Via Cremona, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 191 mq situato al secondo piano di un elegante condominio. L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un atrio accogliente che conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, dotata di una sala da pranzo adiacente, è pensata per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre i due bagni finestrati offrono praticità e comfort. Completano la proprietà tre balconi, una cantina, un comodo box auto e un impianto di domotica all'avanguardia L'appartamento è inoltre dotato di ascensore, aria condizionata, tapparelle automatizzate e sistema di allarme, assicurando sicurezza e comodità in ogni stagione.

A cinque minuti a piedi dalla metropolitana di Via della Volta in una traversa interna residenziale, proponiamo luminoso trilocale. La soluzione è composta da un ingresso nell’ampio soggiorno esposto ad ovest, con cucina separata abitabile con esposizione ad est, e un grande ripostiglio attualmente adibito a lavanderia finestrato. Il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo la prima camera da letto matrimoniale con nicchia attrezzata a cabina armadio e la seconda camera da letto singola, completa l’appartamento il bagno finestrato con vasca. Completano l’appartamento al piano -1 un box auto doppio. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile ristrutturato nei primi 2000. L'appartamento è stato rivisto negli anni e si presenta con infissi in doppio vetro in legno, pavimenti in parquet nella zona notte e cotto nel soggiorno. L’appartamento è il classe energetica A4 con allaccio al Teleriscaldamento, le spese condominaili sono circa euro 1200,00 salvo conguaglio, comprensive di acqua e riscaldamento.

Bilocale in vendita nel centro storico di
Brescia – €86.000
In Via Federico Borgondio, nel cuore del centro storico, proponiamo un bilocale situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli, in una posizione particolarmente strategica e ricercata.
L'appartamento, venduto completamente arredato, è composto da:
soggiorno luminoso con cucina a vista
ampia camera matrimoniale
bagno finestrato con doccia
L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno il potenziale.
Grazie alla posizione centrale e alla forte domanda di affitti nella zona, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito.
L'area è ben servita e permette di raggiungere facilmente negozi, servizi, università e mezzi pubblici, rendendo l'immobile ancora più interessante anche sotto il profilo locativo.
Prezzo richiesto: €86.000
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VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete Proponiamo villa bifamiliare 'marcolini' di tipo R La soluzione è indipendente con doppio accesso carraio. Libera su tre lati con ampio cortile dove è possibile parcheggiare due/tre auto ed un portico coperto. Attraversando il portoncino d'ingresso entriamo del pratico soggiorno luminoso. Una porta lo collega con la sala da pranzo. Questi due ambienti contigui, con un'opportuna ristrutturazione, potrebbero diventare un unico grande ambiente conviviale. Dalla sala da pranzo, una porta a soffietto c'immette nella cucina non abitabile, ma ugualmente pratica e larga abbastanza da poter sfruttare entrambi i lati del vano. Sempre dal cucinotto è possibile entrare nel locale rustico/lavanderia. Sempre dalla sala da pranzo saliamo le scale per accedere alla zona notte. Tipica e caratteristica in queste tipologie è la camera doppia nel piano ammezzato. Salendo al piano primo invece troviamo sulla destra la camera padronale, a fianco la seconda camera doppia ed infine il bagno finestrato con piatto doccia a sfioro. ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete Proponiamo ampio appartamento trilocale in contesto di sole 3 unità. Dal cancello d'ingresso accediamo al cortile comune, lo attraversiamo e saliamo i gradini che ci conducono alla scala comune. A piano rialzato troviamo l'appartamento. Entrando abbiamo un lungo corridoio che distribuisce tutti gli spazi abitativi. A sinistra una grande e spaziosa cucina finestrata con piccolo ripostiglio dove è stata collocata la caldaia. Proseguendo abbiamo la prima camera matrimoniale, con porta finestra per accedere al comodo balcone. Segue la seconda camera anch'essa matrimoniale. Frontalmente all'ingresso c'è il pratico bagno finestrato con box doccia. A destra infine una grande ed ampio soggiorno anch'esso con porta finestra per accedere al secondo balcone. Serramenti in alluminio doppio vetro, nessuna spesa condominiale. Possibilità di parcheggiare un'auto nel cortile comune e/o nel locale interrato, dove è presente anche la cantina di proprietà. ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

Nel cuore di San Polo vecchio, uno dei quartieri più storici di Brescia, proponiamo in vendita un affascinante monolocale situato all’interno di un ex cotonificio completamente riqualificato nel 2003. Il contesto residenziale è unico: le soluzioni abitative ricavate mantengono il fascino industriale originario con dettagli moderni. L’ambiente interno colpisce subito grazie ai materiali originali sapientemente valorizzati: pareti in pietra a vista e soffitti con travi lignee donano calore ed eleganza allo spazio living open space, dove la cucina moderna – attrezzata e illuminata da luci LED blu – si integra armoniosamente alla zona giorno/pranzo. La scala interna porta al soppalco abitabile perfetto per ospitare una confortevole zona notte rialzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre dotate di infissi recenti. L’immobile viene venduto completo di arredo su misura (cucina inclusa), riscaldamento autonomo per massima efficienza energetica, predisposizione aria condizionata e comoda cantina privata al piano interrato. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo vicinissima ai principali servizi del quartiere: supermercati raggiungibili a piedi, fermate autobus nelle immediate vicinanze, scuole primarie/secondarie nel raggio di pochi minuti oltre ad aree verdi ideali per attività all’aperto. Se cerchi una soluzione originale dal carattere autentico nel cuore della città ma immersa nella quiete storica di San Polo vecchio, questo appartamento fa al caso tuo! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno.