Case economiche in vendita a Borgo A Mozzano Pag. 7

Complesso di due rustici in pietra completamente ristrutturati con piscina e terreno, situato sulle colline del Comune di Borgo a Mozzano in bellissima posizione panoramica immersa nel verde. La proprietà comprende due edifici indipendenti, entrambi corredati da ampia terrazza panoramica e inseriti in un terreno complessivo di circa 1 ettaro, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo. RUSTICO 1: superficie di circa 120 mq disposta su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale con accesso all’esterno, due camere doppie, bagno con doccia e bagno di servizio. RUSTICO 2 (EX-FIENILE): superficie utile di circa 102 mq, disposto su due livelli con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio con accesso dall’esterno. PRIMO PIANO: ampio e luminoso soggiorno in stile toscano con zona pranzo, cucina abitabile con ingresso secondario dalla terrazza e bagno. La proprietà è corredata da circa 1 ettaro di terreno, in parte adibito a giardino e uliveto e in piccola parte boschivo, dove è stata realizzata una piscina con solarium e bellissimo panorama sulla valle e sulle colline circostanti. Entrambi gli immobili dispongono inoltre di ampie terrazze panoramiche e spazi esterni esclusivi con area parcheggio. I due fabbricati sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione all’efficienza energetica e presentano le stesse caratteristiche impiantistiche: impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri e zanzariere. Gli immobili sono in classe energetica B. Sono stati mantenuti gli elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come facciate in pietra, travi in legno di castagno e mezzane in cotto. La proprietà è da anni inserita con successo nel mercato degli affitti turistici, garantendo ottimi rendimenti. Grazie alla presenza dei due edifici indipendenti rappresenta un ottimo investimento oppure una soluzione ideale come casa vacanze per due nuclei familiari o gruppi di amici che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi indipendenti. Distanze: Lucca 16 km, Pisa 37 km, Firenze 70 km, Versilia (mare) 38 km, Abetone (piste da sci) 55 km.

UM509MDCV- Esclusiva Villa Storica del 1550 con Giardino Privato – Bagni di Lucca La proprietà, sapientemente mantenuta, preserva tutto il prestigio del suo passato, villa risalente al 1550. Gli elementi architettonici originali e le tipiche rifiniture toscane convivono con i comfort moderni, regalando un’atmosfera senza tempo. Gli Interni Con una superficie generosa di circa 655 mq disposta su quattro livelli, la villa offre ampi spazi luminosi grazie a un'eccellente esposizione quadrupla: Piano Terra: Un ampio e maestoso ingresso conduce allo studio, alla cucina abitabile e alla sala da pranzo. La zona giorno si completa con un bagno di servizio e due saloni di alta rappresentanza – di cui uno con camino dell'epoca – entrambi con accesso diretto a una splendida terrazza porticata ad archi di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto. Primo Piano: La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali (una delle quali vanta l'accesso a una seconda terrazza coperta di 30 mq con vista panoramica sul giardino), due camere singole, una stanza armadi e due bagni dedicati. Secondo Piano: Una soffitta dalle altezze generose e ampi vani uso mansarda (ulteriori 70 mq utilizzabili come sala hobby o spazio relax). Piano Seminterrato: Una caratteristica taverna con camino originale, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un'ampia dispensa, locale tecnico, bagno e due comodi ripostigli. L'Esterno La villa è immersa in una "chiusa" privata con un giardino pianeggiante di circa 2.500 mq. Ricco di angoli romantici che rimandano indietro nel tempo, il parco ospita un suggestivo camminamento con un pergolato di rose. Questo conduce a un accesso pedonale riservato dal quale, in pochissimi minuti a piedi, si raggiunge il centro del paese, completamente servito. Completa la proprietà la presenza di posti auto interni. Una dimora di raro prestigio, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come solida opportunità di investimento nel cuore della Toscana più autentica. Scegliere questa dimora significa, in definitiva, fare propria la storia profonda del territorio. Costruita nel 1550, la villa nacque come residenza estiva della nobile famiglia dei Guinigi, Signori di Lucca. Contattaci per fissare una visita con il consulente dedicato

Cod.11254 Rif.Ag. 67373 - Borgo medioevale da ristrutturare – 40 ettari di proprietà esclusiva in Toscana In vendita intero borgo medioevale situato su una collina privata di circa 40 ettari nella media Valle del Serchio, a soli 20 km da Lucca e in posizione strategica tra mare e montagna. La proprietà, immersa nel verde e nella quiete della campagna toscana, offre una superficie coperta complessiva di circa 1.890 mq e comprende una villa padronale già ristrutturata di 500 mq, oltre a sei edifici storici da recuperare, tra rustici in pietra e case di campagna. La tenuta rappresenta un’opportunità unica per costruttori e investitori interessati a sviluppare un progetto turistico, residenziale o eco-sostenibile. È disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione di più unità abitative con spazi comuni, piscina e aree verdi condivise. La conformazione del terreno e la ricchezza naturale circostante si prestano anche alla creazione di strutture ricettive green, agriturismi o resort di charme. La posizione panoramica, la privacy assoluta e il fascino storico del borgo offrono un contesto ideale per valorizzare un investimento immobiliare di prestigio. Per informazioni dettagliate o per organizzare un sopralluogo, contattateci.

complesso residenziale costituito da villa padronale e vari rustici in attesa di ristrutturazione, si trova a borgo a mozzano a pochi km dalle mura di lucca in un paesaggio privato incontaminato che consta di ben di 45 ettari di terreno e bosco su strada privata, il compendio immobiliare si artcola in una villa principale distribuita su due piani con superficie complessiva di 600 mq perfettamente ristrutturata ,un bellissimo giardino con piscina. Un edificio situato a fianco della villa padronale, su tre piani per una superficie di mq. 200 parzialmente ristrutturata il cui piano inferiore è rimasto al grezzo ,ulteriore edificio situato alla sinistra della villa padronale, costituito da tre piani per una superficie di 240 e completamente da ristrutturare ma con progetto approvato. a) rustico nel bosco con superficie di 300 mq su più piani b) rustico su due piani situato ad est con superficie di 200 mq c)) quattro rustici la cui superficie totaleè di 600 mq . tutti i rustici vantano di progetto approvato ed hanno strada ed ingressi separati. la proprietà per quanto immersa in una privacy totale di 45 ettari è dotata di tutte le comodità come wifi ,riscaldamento comune e stufe aggiuntive nelle varie stanze ,acqua daq pozzi privati ,etc.

BORGO a MOZZANO - [V0372] - Nel comune di Borgo a Mozzano a soli 30 minuti dalla città di Lucca ed in posizione predominante la Valle del Serchio, proponiamo in vendita storico borgo composto da antica villa del '700 da sempre appartenuta alla Famiglia Barsanti e da 10 fabbricati con destinazione d'uso ad abitazione, il tutto circondato da circa 45H di terreno seminativo e boschivo comprendente una sorgente privata. Il borgo è composto dalla villa principale distribuita su tre piani fuori terra con superficie complessiva di 600 mq, ristrutturata recentemente non presenta lavori ad eccezione dell'impianto termico che non è esistente. Fabbricato in pietra ubicato a fianco della villa padronale e disposto su tre piani per una superficie di mq. 200, ulteriore edificio situato alla sinistra della villa costituito da tre piani per una superficie di 240, rustico nel bosco con superficie di 300 mq su più piani, rustico su due piani situato ad est con superficie di 200 mq, altro fabbricato di mq. 185 ed altri quattro fabbricati per un totale di mq. 600 circa posti in posizione distaccata dal primo gruppo di immobili, ma comunque sempre all'interno del grande lotto di terreno e comunicanti per mezzo di strada privata che attraversa l'intera proprietà collegando tutti i fabbricati e rendendoli indipendenti li uni dagli altri. Tutti i fabbricati ad eccezione della villa principale hanno necessità di essere ristrutturati e sono stati accatastati come civili abitazioni e come tali possono essere ristrutturati. La proprietà per quanto immersa in una privacy totale di circa 45 ettari è di facile accesso ed a poca distanza dai principali servizi e dalla città di Lucca. La vendita della proprietà può essere effettuata anche separatamente in due lotti distinti : - PRIMO LOTTO, comprendente Villa padronale più 6 fabbricati e terreno , richiesta Eu. 1.200.000,00; - SECONDO LOTTO, comprendente 4 fabbricati più terreno, richiesta Eu. 300.000,00. Questa stupenda proprietà è un ottimo investimento per chi ama avere una dimora unica nel suo genere per storicità e posizione in cui è possibile la realizzazione di piscine e scuderie ed ancora ampie aree da adibire a parcheggi, campi da tennis e percorsi benessere oppure per chi desidera la realizzazione di un albergo diffuso o altra struttura ricettiva. Classe Energetica: G

In provincia di Lucca, immerso nel verde della campagna toscana, si trova questa bellissima villa di lusso in vendita, le cui origini risalgono al 1600. La proprietà, circondata da tre parchi comunicanti tra loro dalla superficie di oltre 4 ettari complessivi, con ulivi e castagni, comprende un'affascinante villa padronale di 1.035 mq con mobilia di pregiato antiquariato, un villino di recente ristrutturazione, un alloggio agrituristico e dei locali commerciali, oltre a una serra e un annesso rustico da ristrutturare. Questo prestigioso complesso non presenta vincoli di alcun genere, è possibile infatti sottoporla a frazionamento o cambiarne destinazione d'uso a seconda delle necessità. Tutti gli immobili facenti parte del grandioso complesso presentano solai in travi e mezzane e la tipica copertura del tetto toscana con coppi e tegole. Lo charme di questa antica villa di lusso in vendita, dalla posizione isolata e panoramica, è l'atmosfera ideale per apprezzare piacevoli soggiorni nel cuore della Toscana. Rif. 0689 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-vendita-lucca.html