Case con cantina in vendita a Bolzano Pag. 2

Rf.Nr: D194-4 Esclusivo quadrilocale su due livelli in vendita - Proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al secondo piano di un elegante edificio recentemente ristrutturato nel prestigioso complesso Mauracherhof. L'unità, progettata su due livelli, offre al primo piano un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, un accogliente ambiente ospita due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno, perfettamente rifinito. Completano la proprietà una cantina privata e, su richiesta, un garage disponibile con un supplemento a partire da € 50.000. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D194-3 Proponiamo in vendita trilocali della nuova costruzione Mauracherhof. Ogni unità è composta da un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno. A completare la proprietà, una cantina e, su richiesta, un garage disponibile con un supplemento a partire da € 50.000. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A401 In posizione centrale a Bolzano, in via Resia, si trova questo curato trilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, che si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e un’atmosfera abitativa piacevole. La luminosa zona giorno con cucina rappresenta il cuore dell’immobile e invita a trascorrere momenti di relax in un ambiente accogliente. Le grandi vetrate conferiscono agli ambienti una splendida luminosità naturale, valorizzandone appieno gli spazi. L’appartamento è attualmente disposto come trilocale, ma offre la possibilità, con semplici modifiche, di essere trasformato in un quadrilocale, ampliando così le possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di due camere da letto ben proporzionate, ideali sia come ambienti privati sia come spazi versatili, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio. Il balcone di 9,4 m² rappresenta un piacevole spazio esterno, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. Una cantina di 5,8 m² completa l’offerta. Particolarmente interessanti sono i due garage, acquistabili separatamente al prezzo di 35.000 € ciascuna, che garantiscono un elevato comfort in questa zona molto richiesta. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un regolare contratto di lavoro in Alto Adige. Sup. commerciale: 107,00 m² Sup. netta: 83,40 m² Cantina: 5,80 m² Anno di costruzione: 2007 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: da concordare Garage: extra Spese condominiali: circa 185 € / mese Classe energetica: B Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V017 In vendita un bilocale completamente arredato situato in via Druso a Bolzano, in una zona residenziale richiesta e ben collegata, con rapido accesso al centro storico e a tutti i principali servizi di prima necessità. L’immobile si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2025 e realizzato secondo l’elevato standard CasaClima A Nature. Originariamente concepito come monolocale, è stato valorizzato attraverso una funzionale riorganizzazione degli spazi che lo rende oggi percepibile come un bilocale compatto e ben distribuito. L’unità si compone di un ingresso con disimpegno che introduce alla zona giorno con cucina a vista, area living con divano e predisposizione TV. La disposizione degli arredi e le soluzioni di separazione leggera degli ambienti permettono di distinguere con chiarezza le diverse funzioni abitative. La zona notte è composta da una camera separata, progettata con soluzioni su misura che ottimizzano gli spazi, mantenendo comfort e funzionalità. Il punto di forza dell’immobile è l’ampio balcone, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, che amplia significativamente la vivibilità degli ambienti. L’esposizione e le tende oscuranti elettriche garantiscono un ottimo controllo della luce durante le ore più soleggiate.Completa la proprietà un bagno moderno e ben rifinito. L’appartamento è completamente nuovo e arredato con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno di quercia, che conferiscono un ambiente caldo ed elegante. Completa l’offerta una cantina di circa 8,50 m² e un garage inclusi nel prezzo. Trattandosi di un immobile convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Sup. commerciale: 41,00 m² Sup. netta: 30,10 m² Cantina: 8,50 m² Anno di costruzione: 2025 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo a pavimento Consegna: immediata Garage: incluso Spese condominiali: circa 125 € / mese Classe energetica: A Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V011 In posizione centrale a Bolzano, in via Firenze, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al 2° piano di un edificio residenziale servito da ascensore. La zona si distingue per l’ottima infrastruttura, con negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. È composto da un luminoso soggiorno, una stanza matrimoniale, una cucina separata, un bagno e un balcone, che offre un piacevole spazio esterno. La cucina, grazie alla disposizione degli ambienti, potrebbe eventualmente essere trasformata in una seconda stanza, rendendo l’immobile ancora più versatile. Una cantina di ca. 7,00 m² offre ulteriore spazio di deposito e completa la proprietà. È inoltre disponibile un posto auto condominiale con sbarra. L’immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 72,00 m² Sup. netta: 55,50 m² Cantina: 7,00 m² Piano: 2° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: subito Spese condominiali: circa 150 € / mese Classe energetica: F Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: P287 In vendita la nuda proprietà di un curato bilocale situato al 6° piano di un edificio residenziale con ascensore a Bolzano, in via della Visitazione. La posizione si distingue per l’elevata qualità abitativa e per i buoni collegamenti con il centro città e le principali infrastrutture. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata: dall’ingresso si accede al soggiorno, concepito come un accogliente spazio dedicato al relax. La cucina separata offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è chiaramente distinta dall’area living. La zona notte comprende una camera da letto, mentre un bagno completa il comfort abitativo. Un balcone amplia lo spazio verso l’esterno, offrendo un’area ideale per il relax. Completa la proprietà una cantina. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, garantendo la massima flessibilità di utilizzo. L`usufruttuario ha 72 anni. Sup. commerciale: 69,00 m² Sup. netta: 54,00 m² Cantina: 5,00 m² Anno di costruzione: 1964 Piano: 6° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: da concordare Spese condominiali: ca. 210 € / mese Classe energetica: F Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: L012 In posizione attrattiva a Bolzano, proponiamo questo ampio pentalocale situato al piano rialzato di un edificio residenziale, che colpisce per la generosa distribuzione degli spazi e per l’atmosfera abitativa accogliente. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi in un contesto centrale. L’appartamento dispone di un luminoso soggiorno e di una cucina separata, entrambi con accesso diretto a uno dei due balconi presenti, garantendo così ambienti ariosi e ben illuminati. La proprietà si completa con quattro camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative, e un bagno. La distribuzione interna ben studiata consente un utilizzo ottimale della superficie e offre molteplici possibilità di personalizzazione. È presente una cantina, che offre pratico spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e dispone di un’ulteriore cantina situata in un locale ad uso comune. È inoltre disponibile un posto auto condominiale, con la comodità di trovare sempre parcheggio all’interno dell’area comune. L’immobile si presenta in condizioni normali e ben mantenute, rappresentando una solida base per una personalizzazione secondo i propri gusti. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 139,00 m² Sup. netta: 110,50 m² Cantina: 8,50 m² Anno di costruzione: 1960 Ristrutturazioni: 2024 (impianto di riscaldamento) Piano: piano superiore Riscaldamento: centralizzato con teleriscaldamento Consegna: da concordare Spese condominiali: ca. 300 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A351 In vendita un quadrilocale situato al secondo piano di un edificio senza ascensore a Bolzano. L'immobile é composto da un soggiorno, cucina separata con zona pranzo, due camere da letto, due bagni e balcone; attualmente utilizzato come trilocale, trasformabile in quadrilocale con piccoli interventi. Una cantina è inclusa nel prezzo Inoltre c'é la possibilià di acquistare un posto auto per 20.000 € Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 113,00 m² Sup. netta: 91,00 m² Cantina: 7,00 m² Piano: 2° piano Consegna: subito Posto auto: € 20.000 Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M260 Vendita da privato, non soggetta a IVA In via Marconi a Bolzano, in una zona ben collegata con rapido accesso al centro storico e a tutti i principali servizi, è in vendita questo bilocale di recente costruzione situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna ben studiata e per il comfort abitativo moderno. È composto da una luminosa zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e una piacevole terrazza che offre ulteriore spazio all’aperto e invita a trascorrere momenti di relax. Una cantina è inclusa nell’offerta. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 65.000 € e completa in modo ideale la proprietà. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 70,00 m² Sup. netta: 39,40 m² Cantina: 3,35 m² Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: subito Garage: € 65.000 Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif. nr. K134 Questo curato appartamento al piano terra si trova in posizione interna e piacevolmente tranquilla e convince soprattutto per l’eccezionale area esterna di oltre 200 m². Il complesso residenziale, costruito nel 2006, si presenta molto moderno e offre un contesto abitativo gradevole. La luminosa zona giorno con uscita diretta conduce alla grande terrazza coperta e al giardino privato di circa 100 m², ampliando sensibilmente lo spazio abitativo durante la stagione calda e offrendo tanto posto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Due camere da letto ben sfruttabili, una cucina separata, un accogliente ingresso e un bagno finestrato con doccia completano la disposizione degli ambienti. Nel 2016 la zona living è stata migliorata grazie allo spostamento e alla realizzazione di nuove pareti, mentre cucina e bagno sono stati ristrutturati nel 2019. Anche il manto del tetto con isolamento è stato rifatto recentemente. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato a gas con radiatori, finestre in legno con doppi vetri, impianto d’allarme e irrigazione automatica del giardino. Una cantina di circa 12 m² è inclusa. Un ampio garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 35.000 €, mentre ulteriori posti auto si trovano davanti all’edificio. La pulizia delle scale è affidata a una ditta incaricata. Art. 79 (convenzionato) scade nel 2028 e successivamente l’immobile sarà libero da vincoli. Superficie commerciale: 111 m² Superficie netta: 55,20 m² Giardino: 100 m² Terrazza: 100 m² Cantina: 12 m² Anno di costruzione: 2006 Ristrutturato: cucina e bagno 2019 Piano: piano terra con ascensore Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Garage: 35.000 € Spese condominiali: ca. 150 € / mese Classe energetica: B Convenzionato: fino al 2028 Per motivi di tutela della privacy si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci hanno valore puramente indicativo. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Questo immobile è proposto in vendita dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN, specializzata nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige, con un approccio basato su trasparenza, competenza e assistenza personalizzata. Accompagniamo i nostri clienti con professionalità dalla prima proposta di acquisto fino alla stipula notarile, offrendo supporto e consulenza in ogni fase. Su richiesta effettuiamo inoltre una valutazione gratuita e senza impegno della vostra proprietà, permettendovi di conoscere con precisione il valore di mercato attuale. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: L001 È in vendita un ampio pentalocale da ristrutturare situato in via Max Valier a Bolzano, in una zona ben collegata e allo stesso tempo piacevole per vivere. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, le scuole e i mezzi pubblici; inoltre, percorsi pedonali e ciclabili invitano a trascorrere il tempo libero all’aperto. L`appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Internamente offre un soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono ulteriore spazio e qualità dell’abitare. Due cantine sono compresi nel prezzo mentre un garage può essere acquistato al prezzo di 30.000 €. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 149,00 m² Sup. netta: 106,70 m² Cantina: 5,45 m² & 4,70 m² Anno di costruzione: 1978/79 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: subito Garage: € 30.000 Spese condominiali: ca. 450 € / mese Classe energetica: D Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M210-All In vendita una splendida casa a schiera a Rencio, distribuita su due piani. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno moderno e due terrazze accoglienti. Al piano superiore si trova una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Un balcone completa l'offerta di questo piano. Su entrambi i piani abbiamo un aria condizionata e un sistema d'allarme. Particolarmente interessante è il piano scantinato, che offre spazio aggiuntivo per usi personalizzati. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2001, e circa dieci anni fa sono stati sostituiti le finestre, le tapparelle e il bagno al piano superiore. Inoltre, tre anni fa è stato rifatto il pavimento. È possibile acquistare un garage a parte per 35.000 €. L'immobile non è convenzionato, rendendolo ideale come appartamento per le vacanze. Questa casa a schiera offre non solo un comfort abitativo moderno, ma anche una posizione eccellente a Bolzano. Sup. commerciale: 130,00 m² Sup. netta: 86,23 m² Cantina: 24,90 m² Anno di costruzione: 1960 Ristrutturato: 2021 (pavimento) 2015 (finestre, tapparelle) 2001 (ristrutturazione completa) Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo gasolio Consegna: da concordare Garage: € 35.000 Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A264 In vendita a Bolzano, proponiamo un quadrilocale situato al primo piano, senza ascensore. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno, due camere da letto, uno studio, un bagno e una cantina. Inoltre, il condominio dispone di una terrazza condominiale al 4° piano, a disposizione dei residenti come piacevole spazio esterno, ideale per rilassarsi e prendere il sole. Non essendo convenzionato, è ideale anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 106,00 m² Sup. netta: 80,00 m² Cantina: 14,00 m² Anno di costruzione: 1940 Piano: 1° piano Riscaldamento: autonomo gas Consegna: subito Posto auto: disponibile Spese condominiali: ca. 600 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z213 In vendita proponiamo un trilocale da ristrutturare situato al piano rialzato di un edificio con ascensore in Via Visitazione a Bolzano. La posizione si distingue per l’atmosfera tranquilla e al tempo stesso per la vicinanza immediata a tutti i principali servizi. L’appartamento offre una luminosa zona giorno grazie alle ampie finestre. La cucina, separata dal soggiorno, garantisce una chiara suddivisione degli spazi. Le due camere da letto, ben proporzionate, offrono molteplici possibilità di personalizzazione. Il bagno è funzionale e il balcone amplia la superficie verso l’esterno, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Spostando la cucina nel soggiorno, si creerebbe una stanza da letto aggiuntiva, riducendo però l'area soggiorno, che diventerebbe uno spazio condiviso con la cucina. A completare la proprietà vi sono una pratica cantina e un garage, che offrono ulteriore spazio e comodità. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 92,00 m² Sup. netta: 73,40 m² Cantina: 6,00 m² Anno di costruzione: 1965 Ristrutturato: ascensore 2024 - caldaia 2015 Piano: rialzato Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage: 15.000 € EXTRA Spese condominiali: ca. 1600 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf. nr.: A364 In vendita proponiamo un accogliente bilocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore in Via Museo a Bolzano. Questa posizione centrale è tra le più ricercate della città: in pochi minuti si raggiungono i Portici, Piazza Walther, numerosi negozi, caffè, musei e i principali mezzi di trasporto pubblico. Via Museo unisce il fascino del centro storico con i vantaggi di un’infrastruttura eccellente, garantendo un’ottima qualità abitativa. L’appartamento convince per la sua suddivisione funzionale e ben sfruttabile. Dall’ingresso si accede direttamente alla luminosa zona giorno, dove cucina e soggiorno si integrano in modo armonioso. La camera da letto offre spazio sufficiente per un arredo confortevole. L’unità è completata da un bagno e da un ulteriore WC, che aumentano il comfort abitativo. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato; solo la cucina e il bagno sono inclusi nel prezzo di vendita. L’offerta è completata da una cantina, inclusa nel prezzo, e da un posto auto che può essere affittato a 115 € al mese. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta in modo ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 109,00 m² Superficie netta: 89,60 m² Cantina: 3,80m² Piano: 1° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: da concordare Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-A Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. È attualmente disponibile un attico all’interno di questo elegante progetto residenziale, situato al terzo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’attico è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. L’abitazione vanta inoltre di un balcone e una splendida terrazza panoramica, ideale per godere della vista sui vigneti e sulle colline circostanti, offrendo un prezioso spazio all’aperto per momenti di relax e convivialità (vedi planimetrie). A completare la proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Questo attico rappresenta una soluzione abitativa esclusiva e raffinata in una delle zone più panoramiche e ricercate di Bolzano. Riscaldamento: centralizzato a pellet Consegna: aprile 2027 CasaClima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: M242 In vendita luminoso trilocale in Via Resia a Bolzano, situato in una zona residenziale ben collegata e servita da negozi, mezzi pubblici e scuole. L’appartamento si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti. Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno con cucina integrata, che costituisce il cuore della casa. Le due camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo e consentono l’accesso diretto al balcone, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Il bagno, funzionale e ben organizzato, è affiancato da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore praticità. L’immobile viene completato da una cantina e da un ampio garage doppio che è disponibile per €60.000. Non essendo convenzionato, questo appartamento è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 74,00 m² Sup. netta: 54,10 m² Cantina: 7,70 m² Anno di costruzione: 2005 Piano: 7° piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: da concordare Garage doppio: € 60.000 Spese condominiali: ca. 2700-2800 € /anno Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-4 Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. È attualmente disponibile un quadrilocale all’interno di questo elegante progetto residenziale, situato al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Il quadrilocale è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camera da letto, un bagno e una soffitta . Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone o terrazza, mentre alcuni vantano anche un giardino privato, che rappresenta un prezioso spazio all’aperto aggiuntivo (vedi planimetrie). A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Questo quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa versatile e interessante in una delle zone più panoramiche e ricercate di Bolzano. Riscaldamento: centralizzato pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-3i Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. Sono attualmente disponibili diversi trilocali all’interno di un elegante progetto residenziale, situati al piano terra, al primo e al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una terrazza. A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Riscaldamento: centralizzato pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-2h Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. Sono attualmente disponibili diversi bilocali all’interno di un elegante progetto residenziale, situati al piano terra, al primo e al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Riscaldamento: centralizzato a pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: C148 In vendita appartamento trilocale completamente arredato in Via Sassari a Bolzano. Via Sassari si trova in una posizione residenziale strategicamente molto richiesta di Bolzano, a pochi minuti dal centro storico. Il quartiere è caratterizzato da un eccellente collegamento ai mezzi pubblici e da brevi distanze verso supermercati, farmacie, scuole e asili. L’appartamento si trova al secondo piano rialzato di un condominio curato con ascensore e colpisce per l’atmosfera luminosa e la pratica distribuzione degli spazi. All’ingresso si accede alla zona giorno accogliente, che si collega in modo fluido alla zona pranzo e cucina e offre accesso ai due balconi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. Due camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per coppie con necessità di ambienti aggiuntivi, mentre il bagno unisce comfort e funzionalità. L’immobile è completato da una cantina privata che offre spazio aggiuntivo e aumenta il comfort abitativo. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 95,00 m² Superficie netta: 74,50m² Cantina: 7,00 m² Anno di costruzione: 1989 Ristrutturato: 2019 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: immediata Spese condominiali: ca. 150 € /mese Classe energetica: B Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M229 In vendita un trilocale da ristrutturare situato al piano terra di un edificio con ascensore in Via San Giovanni a Bolzano. La posizione si distingue per l’atmosfera residenziale tranquilla e per l’ottimo collegamento a tutte le principali infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, mezzi pubblici e aree verdi che rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Bolzano è considerata una vivace città capoluogo dell’Alto Adige, capace di unire in modo unico il fascino mediterraneo con la tradizione alpina. Con una solida economia, un ricco panorama culturale e una vasta scelta di attività per il tempo libero, la città offre una qualità della vita molto elevata. Immersa in un paesaggio suggestivo tra vigneti, frutteti e montagne, Bolzano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al contatto con la natura. L’appartamento convince grazie a una distribuzione pratica degli spazi e dispone di un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio che offre ulteriore comodità. Le finestre garantiscono una buona luminosità naturale, creando un’atmosfera piacevole e accogliente. Al piano interrato si trova inoltre una cantina che offre ulteriore spazio di deposito. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 82,00 m² Sup. netta: 67,17 Cantina: 4,80 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 800 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr: P254 A Bolzano, in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato, è in vendita questo curato trilocale situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. La zona colpisce per la sua vicinanza al centro città, la presenza di numerosi negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi – ideale per chi desidera una vita urbana senza rinunciare alla qualità abitativa. L'appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti luminosi e accoglienti. L’ampio soggiorno con accesso alla terrazza invita al relax, mentre la cucina separata offre spazio sufficiente per i momenti conviviali. Due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Due bagni assicurano il massimo comfort, completati da un pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore spazio utile. Tutte le pareti interne dell’appartamento sono state recentemente isolate, migliorando il clima abitativo e l’efficienza energetica. Con piccoli interventi di modifica, è possibile adattare la disposizione interna per creare un quadrilocale. (vedi planimetria) Completano l’offerta una cantina privata, un garage acquistabile separatamente al prezzo di 50.000 € e un posto auto al costo di 30.000 €. L’immobile viene consegnato completamente arredato, consentendo così un ingresso immediato. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 192,00 m² Cantina: 20,00 m² Anno di costruzione: 1933 Ristrutturato: 2000 Piano: 3° piano Riscaldamento: caldaia per acqua calda Consegna: subito Garage: 50.000€ Posto auto: 30.000€ Ascensore: si Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D200 Nel ricercato quartiere di Gries- Talvera a Bolzano proponiamo in vendita un ampio attico con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalle aree verdi lungo il Talvera. La posizione è tra le più ambite della città, ideale per chi desidera coniugare comfort urbano e alta qualità della vita. L'appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio ben tenuto e si distingue per la sua ampia metratura e la struttura flessibile, che consente diverse soluzioni di ristrutturazione (vedi planimetria alternativa). Attualmente l’unità è composta da un grande soggiorno, una cucina separata con zona pranzo, uno studio, tre camere da letto, tre bagni, un comodo ripostiglio, un balcone e una terrazza con vista aperta. Gli ambienti luminosi e la distribuzione spaziosa offrono condizioni ideali per realizzare un’abitazione moderna e personalizzata. Una cantina di circa 16 m² con servizio igienico garantisce ulteriore spazio utile. Completano l’offerta un ampio garage doppio incluso nel prezzo. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un’opportunità rara in posizione centrale a Bolzano – ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, possibilità di personalizzazione e una vita cittadina di alto livello. Sup. commerciale: 200,00 m² Sup. netta: 152,80 m² Cantina: 15,80 m² Anno di costruzione: 1960 Ristrutturato: 1980 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage doppio: incluso Spese condominiali: ca. 3500 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: F005 Quartiere Gries, Bolzano Nel cuore pulsante di uno dei quartieri più esclusivi di Bolzano, tra eleganza e tranquillità, proponiamo una villetta a schiera unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2020. Un’oasi di comfort tecnologico e design raffinato, ideale per chi cerca una vita all’insegna della sostenibilità e dello stile. CARATTERISTICHE IMPERDIBILI: • 4 piani di pura eleganza: • Piano interrato: Cantina/lavanderia spaziosa e funzionale. • Piano terra: Open space luminosissimo con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, ampie vetrate, bagno finestrato e balcone privato. • Primo piano: 3 camere da letto (matrimoniale + 2 singole) e bagno padronale finestrato. • Mansarda: Studio con travi a vista + stanza multifunzione (ideale come palestra o guest room), finestre velux automatizzate e terzo bagno. Tecnologia all’avanguardia: • Impianto fotovoltaico da 5kW con accumulo (risparmio energetico garantito!). • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento + predisposizione aria condizionata. Già installata in mansarda. • Predisposizione allarme. • Tapparelle elettriche • Pavimenti in rovere pregiato per un tocco di calore autentico. Giardino condominiale da sogno: Un’area verde curata, perfetta per relax e giochi dei bambini e spazio per biciclette. Posto auto interno incluso: Comodità essenziale in città! PERCHÉ SCEGLIERLA? • Posizione privilegiata: A due passi dal centro di Bolzano, ma immersa nel silenzio di un contesto verde, quartiere Gries. • Qualità costruttiva: Materiali pregiati e finiture di alto livello. • Flessibilità degli spazi: Adatta a famiglie, smart workers o chi cerca una base raffinata in città. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro città, senza rinunciare alla tranquillità, in una casa spaziosa, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sup. commerciale: 177,00 m² Sup. netta: 93,00 m² Cantina: 14,00 m² Ristrutturato: 2020 completo Riscaldamento: autonomo a pavimento Consegna: da concordare Posto auto: incluso Spese di gestione: 1.500,00 € /anno - Spese condominiali: 300,00 Euro Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.