Case con classe energetica bassa in vendita a Poggiofranco, Bari Pag. 2

TRIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI
Nel progettare questa raffinata dimora abbiamo pensato ad una famiglia moderna interessata alla funzionalità degli spazi, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo. All'interno si coglie subito un'atmosfera calda e accogliente per rispondere all'esigenza abitativa di chi desidera un soggiorno multifunzionale con kitchen corner, una luminosa vetrata ed il terrazzo abitabile. In prossimità un utile bagno ospiti con finestra e poi il filtro che separa completamente la zona più intima della casa con la camera matrimoniale con parete attrezzata, il bagno padronale con maxi doccia e finestra e poi la camera dei ragazzi con terrazzino privato. Spazi interni ed esterni ottimizzati sono il punto di forza di questo appartamento che offre la massima flessibilità compositiva, lasciando al proprietario l'opportunità di immaginare spazi diversi da completare con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero bello lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026

SCHEDA TECNICA - PIANO SECONDO
Superficie coperta mq 77
Superficie terrazzo mq 26
Superficie posto auto mq 12
Totale superficie commerciale mq 91,66

I 3 PRINCIPALI VANTAGGI
1. La posizione centrale tra Picone e Poggiofranco in prossimità di via Mazzitelli e del Policlinico
2. La qualità costruttiva dell'impresa Costruzioni Santoro srl
3. L'impiantistica all'avanguardia per risparmiare per sempre

In signorile complesso residenziale, con verde condominiale e posto auto scoperto, numerato ed assegnato, proponiamo in vendita interessante quadrivani pluriaccessoriato con doppia esposizione. L'immobile e' composto da ingresso, soggiorno, salotto, cucina, 2 camere da letto e doppi servizi. Balcone su giardino interno. Lo stabile e' in ottime condizioni e l'immobile e' parzialmente da ristrutturare. Dispone di A/C, porta blindata, infissi in vetrocamera, impianto elettrico a norma. Libero. Imperdibile opportunita' d'investimento.

TECNOCASA STUDIO DISFIDA DI FRANCESCO ALLEGRETTI - PROPONE IN VENDITA IN – Viale Concilio Vaticano II a pochi passi da Piazzetta dei Papi In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un grazioso e ampio appartamento di 2 vani, posto al 6 piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato. L'immobile, completamente ristrutturato mantenuto in ottime condizioni, è composto da: - ingresso; - luminoso soggiorno; - ampia camera matrimoniale; - cucina abitabile; - bagno - comoda balconata esterna. L'appartamento si distingue per le ottime finiture, infissi in vetrocamera, impianti rinnovati, pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione, bagno completamente rinnovato, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio della durata di un anno, con scadenza a maggio 2027, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: ci troviamo nelle immediate vicinanze di Piazzetta dei Papi, in un contesto residenziale molto apprezzato, ricco di attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, con rapidi collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, in una delle aree più richieste di Bari. Una casa pronta da abitare, elegante e funzionale, capace di adattarsi alle esigenze della tua famiglia. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci allo 080/504.62.32- wapp 392.130.47.47. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante opportunità immobiliare. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile Francesco Allegretti – Tecnocasa Bari

Poggiofranco, in signorile stabile in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 4 piano con ascensore, l immobile è così composto: Ingresso salone doppio, tre camere da letto e doppio servizio, la soluzione è dotata di 3 comodi balconi esterni che donano luminosità a tutti gli ambienti e un balcone interno con la zona lavanderia. Completa la proprietà una cantinola di 10 mq.

In Via Cardinale Mimmi, nel cuore di Poggiofranco, zona signorile e tra le più richieste di Bari, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 vani, situato al 4° piano di 5 in stabile servito da ascensore. L’immobile è inserito in un complesso residenziale recintato con giardino condominiale e si sviluppa su una superficie di 148 mq. La distribuzione interna è così composta: - Ingresso in disimpegno - Salone doppio con affaccio su comodo balcone esterno, - Studio, - Cucina con affaccio su balcone interno, - Ampia camera da letto, - Cameretta, - Ripostiglio, - Due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato. Le condizioni generali sono da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà un box auto al piano terra e l’accesso agli spazi verdi condominiali, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona elegante, ben servita e strategica. - LIBERO -

Nel rinomato quartiere Poggiofranco, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Cotugno e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un rifinito appartamento di 85 mq posto al 1° piano di una palazzina di soli tre piani, sprovvista di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno con sanitari sospesi e ampio piatto doccia, oltre a pratico ripostiglio esterno sul balcone. La casa si presenta in ottime condizioni ed è impreziosita da numerose rifiniture e comfort, tra cui: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti; infissi in anticorodal con doppio vetrocamera; zanzariere; cancellate di protezione; porta blindata; n. 2 climatizzatori; porte interne in noce tanganica finitura rovere chiaro; impianto di videosorveglianza. La posizione strategica, in una delle zone più richieste della città, rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare. Libero al rogito.

Esclusivi appartamenti di nuova ristrutturazione a Poggiofranco Nel cuore di Poggiofranco, in Via Stradella del Caffè, proponiamo in vendita tre esclusivi appartamenti in fase di completa ristrutturazione, realizzati con materiali e finiture di pregio, con consegna prevista entro il 31/12/2026. L'Appartamento 1 è composto da ingresso su luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con aereazione naturale, comoda zona lavanderia e balcone con affaccio su Viale Dioguardi. Ogni immobile sarà rifinito con impianti di ultima generazione e soluzioni moderne, pensate per garantire comfort, eleganza ed efficienza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nel verde e in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal nuovo Tribunale Penale di Bari e vicina a scuole, supermercati, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna in una delle zone più prestigiose della città o per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività destinato ad affitti brevi o B&B. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Poggiofranco.

Esclusivi appartamenti di nuova ristrutturazione a Poggiofranco Nel cuore di Poggiofranco, in Via Stradella del Caffè, proponiamo in vendita tre esclusivi appartamenti in fase di completa ristrutturazione, realizzati con materiali e finiture di pregio, con consegna prevista entro il 31/12/2026. L'Appartamento 2 è composto da Ingresso in zona living con annessa cucina, camera da letto padronale, Bagno con aereazione forzata, comoda zona lavanderia e balcone con affaccio su Via Stradella del Caffè Ogni immobile sarà rifinito con impianti di ultima generazione e soluzioni moderne, pensate per garantire comfort, eleganza ed efficienza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nel verde e in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal nuovo Tribunale Penale di Bari e vicina a scuole, supermercati, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna in una delle zone più prestigiose della città o per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività destinato ad affitti brevi o B&B. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Poggiofranco.

Esclusivi appartamenti di nuova ristrutturazione a Poggiofranco Nel cuore di Poggiofranco, in Via Stradella del Caffè, proponiamo in vendita tre esclusivi appartamenti in fase di completa ristrutturazione, realizzati con materiali e finiture di pregio, con consegna prevista entro il 31/12/2026. L'Appartamento 3 è composto da Ingresso in zona living con annessa cucina, camera da letto padronale, Bagno con aereazione forzata, comoda zona lavanderia e balcone con affaccio su Via Stradella del Caffè Ogni immobile sarà rifinito con impianti di ultima generazione e soluzioni moderne, pensate per garantire comfort, eleganza ed efficienza. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: immersa nel verde e in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal nuovo Tribunale Penale di Bari e vicina a scuole, supermercati, aree verdi, centri sportivi e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna in una delle zone più prestigiose della città o per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività destinato ad affitti brevi o B&B. Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore di Poggiofranco.

In zona Poggiofranco, precisamente in Via Papa Giovanni Paolo I, nelle immediate vicinanze del Tribunale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani con doppi accessori, situato in un contesto signorile. I render pubblicati sono solo idee progettuali e idee di stile per ispirare, hanno solo uno scopo illustrativo . L’immobile è così composto: Ingresso con disimpegno, soggiorno , Cucina abitabile , 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una balconata perimetrale , POSTO AUTO ASSEGNATO E UNA CANTINOLA L’immobile è situato al 5 piano servito da ascensore Ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità in una delle zone più richieste di Bari. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita allo 080.504.62.32 wapp 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Poggiofranco – via Papa Innocenzo XII, angolo Saverio Lioce. In stabile signorile, inserito in uno dei contesti più richiesti e ottimamente serviti della città, proponiamo in vendita una interessante nuda proprietà (Usufruttuario di 92 anni) , ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e strategico nel tempo. L’immobile è situato al 3 piano servito da ascensore e si sviluppa su una comoda superficie di 3 VANI +ACC. Internamente è così composto: ingresso con disimpegno, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. La doppia esposizione, con due balconi a servizio sia della zona giorno che della zona notte, garantisce ambienti luminosi, ariosi e ben vivibili. Il contesto condominiale è curato e arricchito da verde, CON AREA DI PARCHEGGIO CON POSTO AUTO , elemento di grande valore nella zona. La vendita in nuda proprietà rappresenta un’opportunità particolarmente interessante, che consente di acquistare a condizioni vantaggiose un immobile in posizione strategica, con prospettive concrete di rivalutazione futura. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Vuoi vendere il tuo immobile alle migliori condizioni? Affidati a professionisti del territorio: offriamo valutazioni gratuite e mettiamo a tua disposizione oltre 30 anni di esperienza consolidata nella zona, con strategie mirate per valorizzare al massimo la tua proprietà.

TECNOCASA DI FRANCESCO ALLEGRETTI propone in vendita Nel cuore di Poggiofranco precisamnete in via Papa Urbano VI VENDITA CON DIRITTO DI ABITAZIONE / NUDA PROPRIETA' appartamento spazioso e ben distribuito, situato nei pressi della piazzetta dei Papi. Questo immobile, di 125 mq, è posto a 3 PIANO di uno stabile recentemente ristrutturato con ascensore , garantendo comfort e modernità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, tre camere , una cucina funzionale e due bagni. La disposizione degli spazi è ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben organizzata. Tra i vantaggi, vi è la presenza di UN' AREA CONDOMINIALE ADIBITA A PARCHEGGIO, e una COMODA CANTINA, utile per lo stoccaggio. La zona è ben servita e offre numerosi servizi, scuole , parchi, e il mercato di santa scolastica, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Bari. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci allo 080/504.62.32- wapp 392.130.47.47. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante opportunità immobiliare. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

In una delle posizioni più richieste della città e precisamente a Poggiofranco, al terzo piano di un edificio in Viale Kennedy, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato con finiture e dotazioni impiantistiche di ultima generazione, in consegna Giugno 2027. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita a regola d'arte, raggiunge la classe energetica B grazie a un sistema combinato di impianti green che abbattono i consumi e garantiscono comfort in ogni stagione. Composizione del trivani di 80 mq interni: soggiorno/pranzo a vista con affaccio sul balcone esterno di 20 mq., disimpegno, due bagni e due camere da letto. Dettagli tecnici: fotovoltaico 3,4 kW · solare termico · pompa di calore A+ · climatizzazione canalizzata inverter A++ su 5 zone · antintrusione Tecnoalarm con app remota · tapparelle motorizzate · impianto dati e videocitofono. Finiture selezionate: pavimenti in gres effetto legno grande formato · sanitari sospesi Go-Clean · rubinetteria Grohe · rivestimenti bagni in collezioni di design 60x120 · apparecchiature Bticino MatixGO. Possibilità di acquisto di un box auto di 31 mq a Eu..36.000,00 a piano interrato con accesso dall'area condominiale con giardino. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: B EPI: 31,00 kwh/m2 anno

In una delle posizioni più richieste della città e precisamente a Poggiofranco, al terzo piano di un edificio in Viale Kennedy, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato con finiture e dotazioni impiantistiche di ultima generazione, in consegna Giugno 2027. L'immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita a regola d'arte, raggiunge la classe energetica B grazie a un sistema combinato di impianti green che abbattono i consumi e garantiscono comfort in ogni stagione. Composizione del trivani di 93 mq interni: soggiorno/pranzo a vista con due punti luce e affaccio sul balcone interno di 11 mq., disimpegno, due bagni e due camere da letto. Dettagli tecnici: fotovoltaico 3,4 kW · solare termico · pompa di calore A+ · climatizzazione canalizzata inverter A++ su 5 zone · antintrusione Tecnoalarm con app remota · tapparelle motorizzate · impianto dati e videocitofono. Finiture selezionate: pavimenti in gres effetto legno grande formato · sanitari sospesi Go-Clean · rubinetteria Grohe · rivestimenti bagni in collezioni di design 60x120 · apparecchiature Bticino MatixGO. Possibilità di acquisto di un box auto di 31 mq a Eu..36.000,00 a piano interrato con accesso dall'area condominiale con giardino. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: B EPI: 31,00 kwh/m2 anno

Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata

Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata

Appartamento ristrutturato in vendita a Poggiofranco, Bari: comfort moderno e tecnologie avanzate nel cuore di un quartiere residenziale di pregio

Nel rinomato quartiere Poggiofranco, una delle zone più apprezzate di Bari per qualità della vita e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore. Questa raffinata residenza, che si sviluppa su una superficie di 155 mq, è la scelta ideale per chi desidera vivere in un immobile ristrutturato, dotato di ampi spazi, finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
L'ingresso si apre su una luminosa zona living dal design contemporaneo, dove la cucina a vista si integra armoniosamente grazie a una scenografica vetrata scorrevole a scomparsa, che consente di separare gli ambienti all'occorrenza. A completare la zona giorno vi è un comodo vano lavanderia, funzionale e ben organizzato. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, due bagni finemente rifiniti con materiali di pregio e uno studio privato, ideale per chi lavora da remoto o necessita di uno spazio dedicato alla concentrazione e alla creatività.
Il valore aggiunto di questo appartamento in vendita a Bari risiede nella qualità delle dotazioni impiantistiche. L'immobile dispone di un avanzato sistema di domotica con videocitofono e impianto di allarme gestibile da remoto, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per un'efficienza energetica eccellente, pompa di calore e climatizzazione canalizzata Mitsubishi. Le tapparelle motorizzate e coibentate garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione.
A completare la proposta, un posto auto in garage condominiale con possibilità di fitto di un ulteriore posto auto coperto e con spazio dedicato anche per moto e biciclette, dettaglio sempre più ricercato in un contesto urbano dinamico come quello di Bari. La posizione strategica dell'immobile, immersa nel verde e ben collegata al centro cittadino, rappresenta un vantaggio concreto per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in un immobile di prestigio.
Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire dal vivo questa esclusiva opportunità immobiliare a Bari. La casa che cercavi potrebbe essere proprio questa.

Poggiofranco – VIA M. LUTER KING - 6 VANI + DOPPI ACC. CON 2 INGRESSI Ampia metratura frazionabile in 2/3 unità In una delle zone più richieste di Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento di 174 mq con doppi ingressi, soluzione ideale per chi cerca un immobile che si presta perfettamente sia come elegante abitazione privata, sia come soluzione casa + studio professionale, garantendo indipendenza e funzionalità. Possibilità concreta di realizzare 2 o 3 appartamenti indipendenti, grazie alla distribuzione interna regolare e alla presenza di accessi separati. Caratteristiche principali: * tripla esposizione * due ampi balconi * ambienti ampi e facilmente ridistribuibili * cantina * libero subitoComposizione attuale: Ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, 4 camere, cucina + cucinino/ vano lavanderia , 2 bagni. Completa la proprietà una cantina. Ideale per investitori, imprese o utilizzo misto abitazione/lavoro, con grande potenziale di valorizzazione in una zona ad alta domanda. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci allo 080/504.62.32- wapp 392.130.47.47. Saremo lieti di mostrarvi questa interessante opportunità immobiliare. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile. Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Bari - Poggiofranco - In Via Mauro Amoruso nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco ,in zona signorile e riservata, ricca di attività commerciali , supermercati, scuole e in prossimità dei principali raccordi stradali ,proponiamo in vendita al terzo piano ampio appartamento di circa 140 mq.L' immobile proposto in vendita si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna, gli infissi esterni e la climatizzazione sono recenti, gli ambienti sono spaziosi e la sua distribuzione è ottimale. Ingresso in ampio salone collegato con doppio passaggio sia alla zona notte che al soggiorno pranzo con porte di scorrevoli a tutta altezza,soggiorno pranzo con cucina abitabile e ampio ripostiglio,la zona notte ben suddivisa con due ampie camere da letto e doppio servizio. Cucina e soggiorno pranzo affacciano su un comodo balconcino esterno, e una delle due camere su ampio balcone con affaccio sul cortile condominiale. Accesso pedonale al giardino condominiale ,Completa la proprietà una comoda cantinola. Riscaldamento autonomo ,climatizzato. Lo stabile è posizionato in strada privata collegata facilmente con la principale Via Camillo Rosalba. Classe Energetica: G

Bari, nella rinomata zona di Poggiofranco, proponiamo in vendita un ampio appartamento libero sito al 5° ed ultimo piano di un condominio residenziale realizzato agli inizi degli anni '80; stabile dotato di ascensore. L'immobile subito abitabile, necessita comunque di interventi di miglioria, offrendo quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento, . La disposizione interna è molto funzionale il disimpegno di ingresso adiacente all'ampia zona living , la comoda cucina abitabile, tre camere ,ripostiglio; e due bagni, rendendo questa unità immobiliare soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort durante i mesi più freddi. Completa la proprietà un comodo posto auto di 13 mq al piano seminterrato, ideale per chi vive in città e desidera evitare le difficoltà di parcheggio. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una delle zone più richieste di Bari. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile e di immaginare il tuo futuro in questa splendida location. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Vivi l'esclusività di uno dei quartieri più ricercati di Bari in un appartamento che aspetta solo il tuo tocco personale. Situato nel cuore pulsante di Poggiofranco, al 5° piano di uno stabile signorile con ascensore, ti proponiamo un'opportunità rara: un pentalocale di 140 mq dove ampi spazi e luminosità naturale sono i veri protagonisti. Grazie alla doppia esposizione, ogni angolo di questa casa respira libertà e calore. Il Potenziale che cercavi Dimentica i compromessi delle case già pronte che non ti rispecchiano. Qui hai la tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni: -Zona Living & Cucina: Ambienti spaziosi da trasformare in un open-space moderno o mantenere separati per la massima privacy. -Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie e confortevoli. -Comfort Moderno: Doppi servizi (di cui uno in camera) e infissi di ultima generazione già sostituiti, un risparmio immediato sui costi di ristrutturazione. Clima Ideale: Riscaldamento autonomo e aria condizionata già presenti per il tuo benessere in ogni stagione. Tutto lo Spazio per le tue Esigenze Non dovrai più preoccuparti del parcheggio o dell'ordine in casa. L'immobile include: -Un comodo POSTO AUTO in garage (una vera rarità in zona!). -Una pratica CANTINA per tutto ciò che ti serve avere a portata di mano. Una Posizione Strategica Vivere a Poggiofranco significa avere il meglio di Bari sotto casa: scuole d'eccellenza, boutique, parchi e collegamenti rapidi. Una scelta di stile che garantisce un'altissima qualità della vita per te e la tua famiglia. Sappiamo che immaginare il risultato finale non è sempre facile. Per questo abbiamo incluso nei contenuti dell'annuncio dei Render professionali NELLA SECONDA META' DELLE FOTO: un esempio concreto di come, con pochi interventi mirati, questa casa possa trasformarsi in una residenza ultra-moderna e lussuosa. Il nostro agente incaricato è pronto ad accompagnarti non solo nella visita, ma anche nella visione del tuo progetto su misura. Non lasciarti sfuggire questa tela bianca nel quartiere più chic della città. Chiamaci subito e prenota il tuo appuntamento con il futuro! Classe Energetica: G

Bari, all'interno del complesso Parco Domingo, in condominio signorile con verde condominiale e servizio di portierato h24, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di un appartamento luminosissimo e spazioso , posto al 1° piano con ascensore, di circa 147 mq e composto da: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio su grande balcone, cucinino più tinello, 3 camere da letto molto grandi, ampio bagno padronale più bagno di servizio, ripostiglio. Anche lo spazio esterno è molto ampio ed ogni camera ha affaccio sui grandi balconi presenti, che hanno una metratura totale di circa 49 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo. Di pertinenza un posto auto assegnato in area condominiale. Sono in corso i lavori di ristrutturazione già approvati per il rifacimento del portone, con installazione di ascensore nuovo. Classe Energetica: G

Nell’elegante complesso residenziale di PARCO DOMINGO con servizio di portierato, proponiamo in vendita nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento pentavani, situato al piano medio con ascensore. L’appartamento si compone di ingresso accogliente, ampio soggiorno e salone doppio , due camere da letto, 2 bagni , cucina abitabile, ripostiglio interno. Costruzione anni ’80, con lavori bonus 110% appena effettuati che comprendono cappotto termico, rifacimento terrazzo, infissi, caldaia Impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione L’immobile gode di una doppia esposizione con balconi esterni e terrazzo interno di circa mq 60 Diritto di parcheggio in area condominiale La soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile spazioso, dotato di tutti i comfort e inserito in un contesto tranquillo e curato.

Proponiamo in vendita appartamento a Poggiofranco, in via Papa Urbano VI, a pochi passi dalla Piazzetta dei Papi, in una delle zone più richieste e ben servite della città. L'immobile, situato in contesto condominiale tranquillo, si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da 4 VANI +ACC. Inoltre sono stati avviati i lavori di ristrutturazione delle facciate e delle parti comuni dello stabile, che ne valorizzeranno ulteriormente il contesto. L'appartamento dispone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo luminoso, dotato di finestra e accesso diretto alla cucina, che a sua volta si affaccia su un balcone interno. Il salone spazioso gode di un affaccio esterno su un secondo balcone, offrendo grande luminosità e un piacevole spazio vivibile. La zona notte comprende due comode camere da letto, entrambe ben arieggiate e luminose, oltre a un bagno finestrato con box doccia. L'immobile è termoautonomo, climatizzato. Situato in un condominio con diritto di parcheggio nell'area riservata ai residenti. Grazie alla posizione strategica, l'appartamento è circondato da tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente in una posizione privilegiata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

Parco Petroni: Il Futuro dell’Abitare a Bari ha una Nuova Forma. Nel cuore di un contesto urbano di elevato pregio a Bari, in zona strategica, tra Via Giulio Petroni n.105 e Via Vitantonio Di Cagno, sorge Parco Petroni, il nuovo punto di riferimento dell'edilizia residenziale moderna firmato Edilizia e Residenza Srl. Progettato attorno a quattro pilastri fondamentali – elevata funzionalità, massimo comfort, riservatezza e ambientazione signorile – l'edificio si sviluppa su 4 piani ed è concepito per offrire un’esperienza di vita superiore, immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alle comodità della città. Dall'elegante piano rialzato con zone a pilotis, giardini attrezzati e aree condominiali, fino all'esclusivo lastrico solare, ogni dettaglio è stato pensato per garantire standard qualitativi introvabili altrove. Parco Petroni offre 24 appartamenti da 2, 3 o 4 vani, caratterizzati da layout fluidi e ampi balconi terrazzati che fondono l'interno con l'esterno. Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti la massima praticità quotidiana, grazie a pertinenze esclusive: - Bagni finestrati: Per garantire sempre una perfetta illuminazione naturale e un ricircolo d'aria ottimale in tutte le soluzioni. - Posti auto scoperti: Comodi e di facile accesso al piano terra. - Box auto con cantinole annesse: Al piano interrato, per proteggere la tua auto e avere ulteriore spazio extra a disposizione. - Cantinole indipendenti: Locali deposito asciutti e sicuri per ogni tua esigenza di spazio. Vivere in un edificio in Classe Energetica A4 significa abbracciare il massimo risparmio economico nel totale rispetto dell'ambiente. Parco Petroni spinge l'innovazione tecnologica oltre gli standard, offrendoti impianti di ultima generazione integrati: - Riscaldamento a Pavimento - Raffrescamento e Deumidificazione Canalizzati a Soffitto - Domotica Avanzata