Case con classe energetica bassa in vendita a Mungivacca, Bari Pag. 2

PENTAVANI TERRAZZATO – VIA ALCIDE DE GASPERI 312, BARI Dimora di prestigio con terrazzi, arredi di pregio e doppio posto auto Immersa tra le chiome dei pini secolari di Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una raffinata e luminosa residenza di rappresentanza, completamente arredata e rifinita con materiali di altissimo livello. L'accesso pedonale è possibile sia da Corso Alcide De Gasperi che da Via Paracadutisti Folgore, dove è presente anche l'ingresso carrabile alla zona parcheggio. Attraversando il parco condominiale si giunge alla portineria e alla scala A, dove, al terzo piano, si trova l'appartamento. L'ingresso conduce a un elegante salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce l'ambiente e si aprono su uno splendido terrazzo attrezzato con fioriere e vista sul verde. Le finiture interne sono di straordinario livello: dall'imponente rosone in marmo all'ingresso, al parquet con bindello perimetrale in acero e wengè, fino agli intarsi e agli arredi fissi realizzati su misura. Alla destra del soggiorno si trova la zona pranzo, collegata a un cucinino separato da una porta a scrigno, completamente attrezzato con cucina Poggenpohl ed elettrodomestici Miele. La sala da pranzo gode inoltre di un secondo ampio terrazzo, organizzato in modo impeccabile per ospitare la lavanderia, una cucina esterna e la zona dedicata alla raccolta differenziata. La zona notte è ben separata e include tre camere da letto con armadiature su misura, due bagni elegantemente rifiniti e una suite padronale con cabina armadio. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità e comfort in un ambiente esclusivo e accogliente. Completano la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale e la possibilità di acquisire separatamente un box auto . La residenza, già arredata e dotata di elettrodomestici, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, senza compromessi in termini di qualità e posizione. La superficie coperta dell'appartamento è di circa 185 mq, a cui si aggiungono 150 mq di terrazzi e 12mq relativi ai due posti auto, per una superficie commerciale complessiva di circa 247 mq. Le spese condominiali ammontano a €185 mensili. Una dimora unica, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Bari, con il massimo del comfort e della riservatezza.

BEST OFFER A PARTIRE DA € 290.000 ANZICHE' € 335.000



EXECUTIVE CENTER - AMPIO TRIVANI IN VENDITA CON POSTO AUTO COPERTO 



Appartamento in vendita in Viale Vito Vittorio Lenoci, all'interno dell'Executive Center, famoso complesso residenziale di Bari costituito da appartamenti, uffici, attività commerciali, parcheggi e giardini.

L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo composto da dodici piani e sviluppa una superficie totale di 131 mq suddivisi in ingresso, salone triplo dotato di camino con affaccio su terrazzo di 18 mq con esposizione est, cucina abitabile, due camere da letto con affaccio su terrazzo di 25 mq con esposizione ovest e due bagni di cui uno con vasca ed uno con piatto doccia. Altezza soffiti di 2,85 metri. La collocazione e l'esposizione sui giardini interni del complesso residenziale, fanno si che l'appartamento sia molto luminoso e silenzioso. Si tratta di un'immobile perfetto per una famiglia o per chi cerca un ampio spazio abitativo.

Al piano -1 abbiamo un posto auto coperto di 16 mq al quale si può accedere direttamente con un doppio ascensore. Le spese condominiali ammontano a 165 euro al mese e comprendono servizio di portineria h24, videosorveglianza, ritiro al piano della spazzatura differenziata, servizi di manutenzione e pulizia del doppio ascensore, pulizia e manutenzione del giardino condominiale fornito di alberi, piante, panchine dove poter passeggiare e passare del tempo. Il palazzo è dotato di porte tagliafuoco ed è privo di barriere architettoniche. Le tante attività commerciali come banche, uffici, bar, posizionati all'interno dello stesso Executive Center, rendono ancora più comoda la vita in questo mega condominio. Ulteriori zone verdi, servizi, arterie stradali nei pressi dell'immobile sono: il parco di Villa Bonomo, l'ospedale pediatrico "Giovanni XXIII", l'ospedale "Mater Dei", la SS 16 che va sia in direzione Brindisi, sia in direzione Foggia, la SS100 direzione Taranto. Nel quartiere troviamo anche numerose scuole primarie e secondarie, il Politecnico di Bari con numerose facoltà tecnico-scientifiche. Uffici postali, banche, supermercati, locali di vario genere sono tutti a portata di mano.

In sintesi, questo appartamento in vendita a Bari in zona S.Pasquale Alta è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, moderna e ben posizionata.

Cod.11738 Rif.Ag. 44/2025 - Rif. Ag. 44 INFO 335.497282 -- 080.5616633 Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito in Bari alla Via Elia Del Re n. 4 con angolo Strada Calvani, in zona con facilità di parcheggio, densamente urbanizzata, dotata di tutti i servizi per la residenza e ben collegata ai principali assi viari urbani ed extraurbani. L’immobile è parte di un compendio condominiale recintato, con ampie zone a verde densamente piantumate ed è ubicato al primo piano di un fabbricato costituito da tre piani fuori terra provvisto di ascensore. L’appartamento è in ottimo stato con interni luminosi e spaziosi che offrono varie opportunità di personalizzazione, ha doppia esposizione ed è composto di: ingresso, corridoio centrale di disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con zona conversazione, tre stanze da letto, due bagni, due ripostigli, due balconi. Le dotazioni dell'immobile sono: porta di ingresso del tipo blindata, pavimentazione in marmo serpeggiante/pietra di Trani e gres porcellanato in cucina e bagni, rivestimenti con piastrelle ceramiche in cucina e bagni, infissi interni in legno naturale, infissi esterni in legno naturale ad anta/ribalta con vetrocamera e taglio termico, grate di protezione, riscaldamento centralizzato alimentato a gas metano con radiatori in ghisa e termoarredo, impianto di chiamata con citofono, impianto climatizzazione, impianto luci di emergenza, impianto per aspirazione polvere, bagni con vasca e con box doccia. La superficie dell’appartamento è pari a mq 167,00 oltre i balconi; inoltre vi è cantinola al piano interrato di mq. 10 e posto auto scoperto in area condominiale recintata. L’appartamento ha classe energetica “C” ed è dotato di certificazione di abitabilità.

- BARI, VIA DELLA COSTITUENTE (CHIGLIA APULA), CARRASSI - Se sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, con posto auto e parzialmente ristrutturato, difronte al Parco 2 Giugno, questa è la soluzione per te! Inserito all'interno del rinomato complesso "Chiglia Apula", precisamente in via Della Costituente n. 43, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di sette totali, provvisto di ascensore. Il complesso deve il suo prestigio al curato parco interno, dotato di servizio di guardiania, piscina, campo da tennis e campo da calcetto. Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla doppia esposizione su tre grandi balconi, con suggestiva vista sia sul parco interno che sulla piscina condominiale. Ti accoglie un ampio e spazioso ingresso, proseguendo troviamo la zona giorno composta da un generoso salone doppio e una comoda cucina abitabile con ripostiglio/zona lavanderia/bagno di servizio. La zona notte è composta da ben due camere da letto ed un ampio bagno padronale, dotato di vasca da bagno e finestra. Tra le dotazioni vi è riscaldamento centralizzato, infissi a taglio termico installati recentemente, cancellate di protezione e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto al piano terra. Grazie all'ampia metratura, l'immobile si presta per casa e studio professionale. Ottimo investimento. L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i grandi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici. Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

Nel cuore del quartiere di S. Pasquale Alta, a Bari, sorge un'accogliente dimora pronta ad abbracciarti. Questo spazioso e luminoso appartamento è come un invito a scoprire un nuovo capitolo della tua vita. L'abitazione vanta una posizione privilegiata, ben collegata dai mezzi pubblici, che ti consentiranno di muoverti con facilità in tutta la città. In una zona ricca di scuole di ogni grado, centri sportivi e spazi adibiti a verde tra cui il Parco 2 Giugno, pronti ad arricchire la tua vita quotidiana. Appartamento, situato all'ultimo piano di una palazzina costruita nel 1968 ma amorevolmente mantenuta nel tempo, offre un'ampia metratura di 110 mq. Questo spazio generoso è perfetto per accogliere una famiglia garantendo un'atmosfera spaziosa e accogliente. I 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, si presentano come tela bianca pronta ad ospitare i tuoi sogni. Vuoi creare uno studio o avere ospiti? Qui trovi lo spazio ideale per farlo. Guarda fuori, i balconi offrono una vista mozzafiato. La luce che entra dalle finestre invade ogni angolo grazie all'esposizione est/ovest, regalando una luminosità costante e una ventilazione naturale nei mesi estivi. La cucina, di tipo semiabitabile, è pronta a diventare il cuore della casa. La palazzina, sviluppata su 4 piani, ti regala privacy e tranquillità, come un nido accogliente da chiamare casa. In sintesi, questo non è solo un appartamento in vendita a Bari: è un'opportunità unica per chi cerca una dimora ampia, luminosa, ben servita e ricca di potenzialità da plasmare secondo i propri gusti.

In una delle zone più ricercate di Bari, precisamente nel quartiere San Pasquale alta, proponiamo in vendita un’elegante villa contemporanea che rappresenta il connubio perfetto tra modernità e comfort. Questa prestigiosa struttura è composta da tre abitazioni distinte: due al piano terra e una situata al primo piano. L’immobile offre ampie metrature con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La proprietà vanta anche una taverna spaziosa di circa 114 mq., ideale per eventi o momenti di relax con famiglia e amici. Uno dei punti forti della villa è l’immenso giardino privato di circa 4,350 mq., arricchito da alberi secolari e piante ornamentali che creano un’atmosfera rilassante e suggestiva. Non manca poi la piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi oppure per organizzare favolose feste all’aperto. Per chi ha necessità di parcheggiare le proprie auto senza preoccupazioni, l’ampio patio dedicato garantirà comodità ed accessibilità ai propri ospiti offrendo fino a 20 posti auto. La cantina/deposito fornisce uno spazio ulteriore utile per ampliare capacità di stoccaggio o come area hobby. Questa straordinaria struttura si presta ad essere utilizzata non solo come residenza privata ma anche come sede ideale per attività ricettive quali B&B o sale ricevimenti, dando così sfogo alla vostra imprenditorialità nella bellissima città pugliese. San Pasquale è ben collegata alle principali arterie stradali ed offre servizi essenziali nelle vicinanze mentre rimane vicina al centro cittadino permettendo così ai futuri proprietari di godere del fascino storico culturale di Bari facilmente raggiungibile. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni e visite contatta subito la nostra agenzia.

In zona Carrassi alta, a pochi passi da Parco Due Giugno e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento che non è solo spazio: è atmosfera e qualità di vita. Al quarto piano di uno stabile signorile e recintato, immerso nel verde dei giardini condominiali, si sviluppa un quadrivani di 126 mq caratterizzato da una piacevole tripla esposizione. L'ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un balcone di 12 mq affacciato sul verde: un angolo perfetto per iniziare la giornata o rilassarsi la sera. Il cucinotto, pratico e riservato, si apre su una veranda di 10 mq con angolo lavanderia, uno spazio ampio e versatile che può essere facilmente trasformato in un comodo vano pranzo. La zona notte ospita tre comode camere da letto, ben distribuite e silenziose. Completano la proprietà due bagni, uno dei quali con accesso a una veranda di 10 mq, ideale come spazio di servizio aggiuntivo. A rendere ogni rientro semplice e sereno contribuiscono un box auto di 26 mq e un posto auto in area condominiale. Dettagli che fanno la differenza: verande condonate, possibilità di realizzare due ampi bivani con relative pertinenze, soluzione ideale per investimento o per una doppia unità abitativa. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: E

APPARTAMENTO TRIVANI CON CANTINA – VIA G. PETRONI (VICINANZE VIALE J. F. KENNEDY) In una delle zone più richieste e ben servite della città, proponiamo in vendita un comodo appartamento di 3 VANI + ACC. situato in Via G. Petroni, nelle immediate vicinanze di Viale J. F. Kennedy, area ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L’immobile è ubicato al 2 piano di un piccolo e tranquillo complesso residenziale recintato, dotato di ascensore, ideale per chi è alla ricerca di riservatezza e comfort abitativo. L’appartamento si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata ed è composto da ingresso con ampio disimpegno, accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose, bagno e pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile sono i tre balconi, che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo gli spazi ariosi e vivibili. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche principali: * Appartamento trivani ben distribuito * Terzo piano con ascensore * Piccolo complesso recintato * Tre balconi con buona esposizione * Cantina di pertinenza * Zona servita e ben collegata Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Ottima opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Vuoi vendere il tuo immobile alle migliori condizioni? Affidati a professionisti del territorio: offriamo valutazioni gratuite e mettiamo a tua disposizione oltre 30 anni di esperienza consolidata nella zona, con strategie mirate per valorizzare al massimo la tua proprietà.

Bari – Carrassi/Poggiofranco VIA CAGNAZZI Elegante appartamento di 95 mq In una delle zone residenziali più apprezzate della città, a cavallo tra Carrassi e Poggiofranco, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 95 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la razionale organizzazione degli spazi interni. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un ulteriore vano polifunzionale, perfetto come studio, cameretta o area hobby. Tre balconi donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli affacci esterni, contribuendo a rendere l'abitazione particolarmente gradevole e vivibile. L'appartamento viene venduto libero ed è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole in un contesto ben servito e strategicamente collegato al resto della città. La vendita è affidata all'agenzia Tecnocasa in CORSO BENEDETTO CROCE, 113 BARI, affiliata Giuseppe Diacono, una realtà presente sul territorio dal 2003 che, grazie all'esperienza maturata e a un team di collaboratori consolidato, offre assistenza professionale e qualificata in ogni fase della compravendita.

In complesso recintato "Costruzioni Lobosco" la Castelletti RE propone la vendita in esclusiva di un rifinito quadrivani di mq.160 ubicato al secondo piano. Il contesto signorile dotato è l'ideale per chi cerca comfort, stile e spazi già pronti da vivere. L'immobile ha una planimetria regolare, doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni: ingresso su ampio soggiorno a vista e affaccio su balcone esterno di mq.8 , cucina abitabile con tinello e affaccio su balcone di mq.6 disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Gli ambienti interni sono valorizzati da un pavimento in parquet iroko massello da 25 mm, infissi sostituiti nel 2024 con serramenti in PVC di ultima generazione e completi di zanzariere per un eccellente isolamento termico e acustico, climatizzatori in tutte le stanze, termoarredi moderni, impianto di allarme, impianto satellitare con parabola, fibra cablata, cucina completa e perfettamente integrata firmata Valcucine Spa, dotata anche di filtro per la depurazione dell'acqua. L'immobile viene venduto completo di mobilio e di arredi fissi realizzati artigianalmente e su misura: cappottiera, armadi, mobili bagno, scarpiera, che ottimizzano gli spazi senza rinunciare all'estetica. Completa la proprietà una cantina al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore e un posto auto scoperto assegnato in area condominiale a piano terra in prossimità del portone. La disponibilità è immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: D

Nel cuore del quartiere Carrassi/Poggiofranco, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 96 mq, situato in uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato e RIFINITO con materiali di qualità negli ultimi anni, si presenta in condizioni eccellenti e con uno stile MODERNO e contemporaneo, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza. L’ingresso conduce a una splendida zona living con soggiorno a vista, angolo cottura e pratico piano snack, un ambiente accogliente e conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, caratterizzate da spazi generosi e grande luminosità, oltre a un bagno finestrato e a un comodo vano lavanderia che rende ancora più funzionale l’organizzazione della casa. Fiore all’occhiello dell’abitazione è il balcone angolare, che regala sfoghi esterni vivibili e rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza e un doppio servizio, un valore aggiunto sempre più ricercato, perfetta per custodire oggetti, attrezzature e tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare spazio in casa. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e di tutte le caratteristiche che lo rendono una soluzione abitativa moderna, raffinata e particolarmente accogliente. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo infatti in una delle aree più richieste e strategiche di Bari, perfettamente servita da attività commerciali, scuole, supermercati, servizi pubblici e collegamenti con il centro città, consentendo di vivere ogni esigenza quotidiana con la massima comodità. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca un immobile RIFINITISSIMO, MODERNO e pronto da vivere, in un contesto residenziale di assoluto interesse nel quartiere Carrassi. La vendita è curata in esclusiva dall’agenzia TECNOCASA di CORSO BENEDETTO CROCE, 113 presente sul territorio dal 2003 e da anni punto di riferimento per il mercato immobiliare del quartiere Carrassi. Responsabile della commercializzazione è Giuseppe Diacono, professionista con una consolidata esperienza nelle valutazioni immobiliari e nella compravendita della zona. A supporto della vendita opera uno staff completo e qualificato, dedicato all’organizzazione degli appuntamenti, alla gestione delle visite e all’assistenza costante durante tutte le fasi della trattativa, garantendo professionalità, efficienza e la massima valorizzazione dell’immobile.

Tecnocasa Re Start propone, in via Don Luigi Sturzo Parco Due Giugno, un ampio appartamento di 134 mq 4 VANI + ACCESSORI, situato al 5° piano con ascensore. L’immobile è composto da un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e a un soggiorno doppio angolare caratterizzato da ben tre punti luce, che garantiscono un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone semiterrazzato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà doppi accessori. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’appartamento risulta particolarmente arioso e ben ventilato. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in un contesto luminoso, con la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti ed esigenze. Zona strategica, centrale e ben servita: scuole, negozi, servizi e collegamenti a portata di mano. Soluzioni con questa metratura sono sempre più rare sul mercato. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento ad alto potenziale. Non aspettare: contattaci subito per fissare una visita. Occasioni così non restano a lungo disponibili.

COMPLESSO RESIDENZIALE NOVAGORA'
VENDESI MONOLOCALE
A pochi passi dal Politecnico , ben collegato al centro della città da servizi pubblici, ampie piste ciclabili, vicinanza alle maggiori arterie stradali, rendono questa soluzione abitativa un ottimo investimento adatto a studenti e lavoratori.
Un progetto di nuova costruzione pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e sostenibile.
Un luogo dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire benessere e un 'elevata qualità della vita. Il progetto prevede 12 scale indipendenti , ognuna delle quali si sviluppa su 7 piani, con diverse tipologie di appartamenti per piano, adatte a tutte le esigenze abitative.
Ampi spazi comuni, due aree per biciclette, un aerea giochi per i più piccoli, un area cani, e una zona running per gli amanti dello sport, una piscina con ampia zona solarium.
Classe energetica A4+ : moderni impianti di riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento canalizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Impianti Fotovoltaici. Pannelli solari.
Consegna dicembre 2026

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE - VIA CONTE GIUSSO

Appartamento in Vendita a Bari in Via Conte Giusso: Ampia Metratura e Potenziale Illimitato in Zona Residenziale

Nel cuore di una delle zone più strategiche e ricercate di Bari, precisamente in Via Conte Giusso 10, proponiamo la vendita di un appartamento di 120 metri quadri che rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare la propria dimora ideale o compiere un investimento immobiliare sicuro. Situata al primo piano di un decoroso stabile, questa proprietà si distingue immediatamente per la sua incredibile luminosità, garantita da un'esposizione privilegiata e, soprattutto, da un ampio balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento, offrendo uno sfogo esterno continuo e profondo a ogni ambiente della casa.
L'attuale distribuzione degli spazi interni accoglie i visitatori con un ampio salone di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialità, seguito da una cucina abitabile dalle dimensioni generose, due camere da letto spaziose e due bagni. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua struttura architettonica: la casa è interamente caratterizzata da muri di tramezzo, una particolarità che permette di abbattere le pareti esistenti senza vincoli strutturali. Questa caratteristica rende l'appartamento una tela bianca perfetta per una ristrutturazione totale, consentendo di ridisegnare gli spazi secondo le più moderne tendenze di interior design, come la creazione di un moderno open space o l'aggiunta di una terza camera da letto a seconda delle proprie necessità e desideri.
Acquistare un immobile da ristrutturare in una posizione così ambita significa poter coniugare il fascino delle ampie metrature di un tempo con l'efficienza degli impianti e delle finiture di ultima generazione. La zona di Via Conte Giusso è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e snodi di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un indispensabile posto auto condominiale scoperto, un beneficio pratico fondamentale che aumenta sensibilmente il valore e la vivibilità della proprietà in un contesto urbano dinamico.
Questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa luminosa, versatile e situata in un contesto signorile, con il vantaggio di poter gestire il budget di ristrutturazione per creare un ambiente unico e su misura. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visionare una proprietà con un potenziale così elevato e una distribuzione degli spazi esterni così rara da trovare sul mercato locale.

Nel cuore pulsante tra Carrassi e Poggiofranco, in una delle aree più dinamiche e servite della città, l’agenzia Tecnocasa di Corso Benedetto Croce, 113 – affiliato Giuseppe Diacono è lieta di proporre un’elegante residenza di ampia metratura, pensata per chi ricerca comfort, rappresentanza e qualità dell’abitare. L’immobile, di circa 133 mq, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’armoniosa luminosità che pervade ogni ambiente. I cinque vani, generosi e ben proporzionati, accolgono una zona giorno impreziosita da una cucina abitabile, autentico fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità e vita familiare. La zona notte si compone di quattro camere da letto, capaci di garantire privacy, quiete e versatilità d’uso, mentre il pratico ripostiglio aggiunge un tocco di funzionalità alla quotidianità. Il bagno, finestrato, assicura luce naturale e un’ottima aerazione. Completano la proprietà tre balconi, autentici sfoghi esterni che regalano piacevoli scorci e invitano a momenti di relax all’aria aperta. L’esposizione favorevole conferisce agli ambienti una luminosità costante, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e personalizzata del comfort interno. Una proposta abitativa di pregio, dove spazio, funzionalità ed eleganza si fondono armoniosamente, inserita in un contesto urbano tra i più richiesti di Bari. Affidati all’esperienza di Giuseppe Diacono, consulente Tecnocasa attivo nel quartiere Carrassi dal 2003, per un servizio professionale e qualificato. CONTATTA IL N. 080.552.07.99 CORSO BENEDETTO CROCE, 113 BARI

Nel cuore dell’area tra Poggiofranco e Carrassi, a pochi passi dalla rinomata Chiesa Russa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 80 mq, perfetto per chi desidera un’abitazione moderna, funzionale e inserita in uno dei contesti più richiesti e serviti della città. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato dall’accesso diretto a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte ospita una camera da letto accogliente e silenziosa, impreziosita da una finestra che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il bagno, finestrato e ben organizzato, è progettato per garantire praticità e comfort. A completare la proprietà, riscaldamento centralizzato a pavimento e climatizzazione, elementi che assicurano un elevato benessere abitativo in ogni stagione. Grazie alla posizione strategica tra Poggiofranco e Carrassi—quartieri dinamici, ricchi di servizi, attività commerciali e perfettamente collegati—questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Affidati all’esperienza di Giuseppe Diacono, consulente Tecnocasa attivo nel quartiere Carrassi dal 2003, per un servizio professionale e qualificato. CONTATTA IL N. 080.552.07.99 CORSO BENEDETTO CROCE, 113 BARI

In zona servitissima, precisamente in Via Tridente a Bari, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, completamente ristrutturato e rifinito con cura. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, valorizzato da affaccio su Viale Luigi Einaudi tramite balcone, che garantisce ottima luminosità e piacevole ariosità agli ambienti. Adiacente si sviluppa la cucina abitabile, anch’essa di generose dimensioni, con affaccio sul cortile interno mediante balcone, ideale per una maggiore tranquillità e riservatezza. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, ben distribuita e funzionale, composta da tre camere da letto: due camerette con finestra e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio diretto su Viale Einaudi tramite balcone. Completano la zona notte un pratico ripostiglio e due ampi bagni, entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca idromassaggio, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione, che lo rendono una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere. A completare la proprietà, due comodi posti auto uno assegnato ed uno libero in area conodminiale, elemento di grande valore in contesto urbano. Soluzione abitativa di pregio, situata in una delle zone più richieste della città, ben collegata e ricca di servizi di ogni genere.

Appartamento in vendita – Poggiofranco, Via G. Magli (traversa di Corso A. De Gasperi) In una delle zone più richieste e ben servite di Poggiofranco, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani + acc. situato in Via G. Magli, traversa di Corso A. De Gasperi, in contesto tranquillo e riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura e accesso a un comodo cortiletto interno di proprietà , ideale come piccolo spazio esterno. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto con cabina armadio e bagno con box doccia. L’appartamento si presenta ristrutturato ed è dotato di climatizzazione caldo/freddo che garantisce comfort durante tutto l’anno. La distribuzione degli ambienti lo rende funzionale e accogliente. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica in un quartiere tranquillo ma ricco di servizi. Immobile libero e disponibile da subito Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 10 euro mensili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ALLO 080/504.62.32 WAPP 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE ALTA - VIA CONTE GIUSSO

Appartamento Semindipendente con Giardino a Bari

Nel dinamico mercato immobiliare barese, dove la ricerca di privacy e spazi aperti è diventata una priorità assoluta, sorge una proposta abitativa di straordinario valore strategico. Si tratta di un appartamento in vendita a Bari capace di ridefinire il concetto di abitare cittadino, offrendo l'equilibrio perfetto tra la comodità dei servizi e la libertà tipica di una villa. Questa soluzione semindipendente di circa settanta metri quadri rappresenta un'opportunità esclusiva, presentandosi come un progetto da plasmare su misura in un contesto riservato ma perfettamente collegato alle principali arterie della città.
L'interno della dimora è attualmente concepito come un ampio e arioso open space, una scelta architettonica che favorisce la massima flessibilità nella personalizzazione degli ambienti. La metratura consente di suddividere agevolmente lo spazio per ricavare una zona living accogliente e una confortevole camera da letto padronale, adattando la pianta alle esigenze di una giovane coppia o di un investitore alla ricerca di un asset immobiliare unico. Il bagno, funzionale e pronto per essere rivisitato secondo canoni estetici moderni, completa il profilo interno. Per agevolare la transizione verso la casa dei propri sogni, i nostri professionisti hanno già predisposto un progetto di ristrutturazione completo di computo metrico, offrendo una visione chiara e autorevole sui potenziali costi e risultati finali, trasformando l'acquisto in un percorso sereno e guidato.
Il vero valore differenziante di questa proprietà è lo straordinario giardino privato di ben duecentocinquanta metri quadri, una rarità assoluta per un immobile nel tessuto urbano. Questo spazio esterno generoso permette di immaginare uno stile di vita all'insegna del benessere, dove poter realizzare un'area relax di design, una zona pranzo per conviviali cene all'aperto o un rifugio sicuro per i propri animali domestici. La profondità del giardino consente persino di valutare l'installazione di una piscina privata, elevando l'abitazione a vera e propria spa personale. La praticità quotidiana è garantita dall'accesso carrabile già predisposto: con l'aggiunta di un cancello, sarà possibile parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, un beneficio inestimabile che aggiunge valore e sicurezza.
Considerata la tipologia costruttiva e la rarità della pertinenza esterna, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento immobiliare con un elevato potenziale di rivalutazione. È la scelta ideale per chi desidera l'autonomia di una piccola villa senza rinunciare alla vicinanza al centro. Vi invitiamo a scoprire personalmente come questo spazio possa trasformarsi nella vostra prossima dimora esclusiva e a valutare insieme a noi il progetto di riqualificazione già pronto.

In vendita – 4 VANI + DOPPI ACC. in Corso Alcide De Gasperi- CON 2 POSTI AUTO DI CUI UNO COPERTO E CANTINA In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente in Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 VANI + DOPPI ACC. situato all’interno di un complesso recintato in contesto signorile e riservato. L’immobile si trova in un COMPLESSO RECINTATO ed in un condominio di soli tre piani, dotato di ascensore, e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione interna: • Ingresso con comodo disimpegno • Salone doppio, ideale per zona living e zona pranzo • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno padronale • Doppio servizio • Ripostiglio riscaldamento autonomo L’appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, con due balconi. Completano la proprietà: • 2 Posti auto coperto ( uno coperto in garage) • Cantinola L’immobile è libero e si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: area ben servita, scuole e servizi di ogni genere, con collegamenti rapidi agli accessi della tangenziale, ideale per chi desidera muoversi con facilità senza rinunciare alla tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci ALLO 080/504.62.32 WAPP 392.130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

PUGLIA - BARI - SAN PASQUALE - VIA CONTE GIROLAMO GIUSSO

Appartamento in Vendita a Bari: Ampia Metratura su Due Livelli con Terrazzo

Nel panorama immobiliare barese, sorge una straordinaria opportunità abitativa capace di coniugare generosità degli spazi, versatilità e una dotazione tecnica di prim'ordine. Questo appartamento in vendita a Bari rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chiunque sia alla ricerca di un immobile che permetta di conciliare vita privata e professionale sotto lo stesso tetto, senza mai scendere a compromessi sulla privacy.
La proprietà si distingue per una distribuzione degli ambienti intelligente e dinamica, sviluppandosi su due livelli pronti ad adattarsi a ogni esigenza abitativa contemporanea.
Il piano terra accoglie i residenti con una zona giorno di grande respiro, dove il soggiorno e la spaziosa cucina abitabile diventano il cuore pulsante della casa, perfetti per momenti di convivialità e per la gestione della routine familiare. La vera gemma di questo livello è l'ampio balcone terrazzato, uno spazio esterno profondo e vivibile ideale per cene all'aperto o per creare un angolo verde privato nel cuore della città. La luminosità naturale è garantita dalla straordinaria tripla esposizione dell'immobile sui lati nord, ovest ed est, che assicura una luce costante durante tutto l'arco della giornata. La zona notte di questo livello è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un bagno in camera per la massima riservatezza, e una confortevole camera singola. Abbiamo poi un secondo bagno padronale, un ripostiglio e un funzionale vano lavanderia.
Al piano inferiore, la tavernetta si rivela un asset di rara reperibilità: dotata di un ingresso indipendente, ospita una camera da letto, un salone accogliente, una cucina abitabile, un bagno e uno studio privato. Questa configurazione rende la tavernetta perfetta come dependance per gli ospiti o come ufficio professionale per lo smart working. Un elemento di straordinario potenziale risiede nella possibilità di collegare internamente i due piani, attualmente separati, tramite la realizzazione di una scala interna, trasformando la proprietà in un duplex su misura. L'appartamento si presenta come un ottimo investimento anche sotto il profilo tecnico, con impianti idrico ed elettrico recentemente ristrutturati a norma e predisposizione per l'allarme già installata.
A completare questa esclusiva proposta immobiliare troviamo un box auto doppio ed un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale, che assicura una comodità senza pari nella gestione dei veicoli di famiglia. Vivere in questo immobile significa scegliere un appartamento ristrutturato negli impianti, spazioso e strategicamente versatile, capace di adattarsi a ogni evoluzione delle vostre esigenze di vita.

TRILOCALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON CORTILE PRIVATO E TAVERNETTA – CARRASSI / POGGIOFRANCO Nel cuore del quartiere Carrassi/Poggiofranco — tra le più servite e richieste di Bari —, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente finemente ristrutturata a nuovo, che unisce massima privacy, comfort moderni ed un esclusivo cortile esterno, nel quale affacciano tutte le finestre, garantendo la massima riservatezza. L'Immobile: • Abitazione principale (60 mq): Ingresso in un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ottimamente organizzato; luminosa camera matrimoniale con spazio per ampio armadio, bagno moderno con doccia walk in, zona lavanderia separata. • Tavernetta (30 mq): Collegata direttamente da scala interna regolarmente realizzata, ideale come zona relax, studio, area hobby o spazio per gli ospiti. • Cortile privato (20 mq): Spazio esterno riservato e silenzioso, da vivere tutto l’anno, ideale per colazioni all'aperto, cene estive, momenti di relax o per chi desidera un ambiente sicuro e protetto per i propri animali domestici. Caratteristiche e Finiture: • Impianti (elettrico, idrico e termico canalizzato) completi di certificazione. • Infissi in alluminio a taglio termico di prima qualità. • Cappotto termico interno ed esterno (zona bagno/lavanderia). • Pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra pugliese. • Porta blindata (classe antieffrazione 3). Situato in un punto strategico, l'immobile permette di raggiungere a piedi scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, offrendo la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità. Ideale come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, oppure come investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della città. Opportunità unica nel quartiere Carrassi: immobili con queste caratteristiche, indipendenza, tavernetta collegata internamente e cortile privato sono sempre più difficili da trovare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

Eleganza, spazio e comfort nel cuore di Carrassi – Poggiofranco In una delle zone più ricercate di Bari, nel prestigioso quartiere Carrassi , proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 105 mq, inserito in uno stabile signorile con ascensore, dove stile e funzionalità si incontrano. L’abitazione accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: tre camere da letto versatili, ideali per una famiglia, uno studio elegante o una comoda stanza per gli ospiti soggiorno arioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità cucina abitabile, il cuore della casa, ideale per vivere pranzi e cene in totale comfort bagno finestrato, che garantisce luce naturale e benessere quotidiano A rendere questa proposta ancora più esclusiva, tre balconi che regalano spazi esterni privati dove godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata. L’immobile è libero, dotato di riscaldamento autonomo, e rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante, servito e strategico, senza rinunciare a spazio e qualità. Una casa da vivere, non solo da abitare. LIBERO. Quanto vale la tua casa? Se stai pensando di vendere, conoscere il giusto valore di mercato è il primo passo per una vendita serena e vantaggiosa. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: Telefono: 080.552.07.99 WhatsApp: 380.586.72.3 Ci trovi in Corso Benedetto Croce, 113 – Bari Affidati alla nostra esperienza per una consulenza personalizzata e professionale!

Proponiamo in vendita un appartamento di 113,27 M² situato al piano rialzato in una zona residenziale tranquilla e ben servita: tra Corso Alcide DeGasperi e via Giulio Petroni.

L'immobile è stato appena ristrutturato ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro.L'appartamento si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.

La camera da letto principale dispone di un bagno privato, mentre c'è un secondo bagno e una camera da letto singola.

L'ampio open space è caratterizzato da un balcone che si affaccia su un cortiletto di 10 mq, perfetto per creare un orticello.

Al centro della stanza si trova una scala elicoidale di design che porta al piano seminterrato, luminoso grazie alla presenza di una finestra a tutta altezza con accesso a un piccolo terrazzino perfetto per momenti di relax.

Al piano inferiore si trova anche un terzo bagno e uno stanzino, ideale come zona studio, camera da letto aggiuntiva, lavanderia o ufficio.L'immobile è stato completamente ristrutturato con gusto, con l'utilizzo di colori tenui per i pavimenti in gres e parquet di rovere.

Dispone di impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, controsoffitti con faretti, tinteggiatura fresca, infissi nuovi con zanzariere e inferriate, oltre a porte interne e porta blindata.In sintesi, si tratta di un appartamento moderno e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda, a pochi passi dai servizi e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità, pronta per essere abitata.

VILLE VERDIA - Bari, in una delle zone più prestigiose della città, precisamente in via Pende, tra Corso Alcide de Gasperi e via Giulio Petroni nuovissimo complesso residenziale che prevede la realizzazione di 4 ville su più livelli in classe energetica A4. L'innovazione, l'eleganza, la cura delle rifiniture nei minimi dettagli, i materiali di pregio rappresentano la volontà di unire l'idea di lusso a quella di un investimento sicuro e duraturo, con l'esclusività di ogni comfort. Le villette offriranno, infatti, spazi esterni privati con meravigliosa piscina, consentendo ai residenti di vivere a stretto contatto con la natura, godendo di un'area verde tutta per sé, in un ambiente tranquillo e riservato. Tale progetto risponde così all'esigenza di un'abitazione che coniuga il comfort della vita moderna con il desiderio di vivere in armonia con l'ambiente circostante. Questo progetto si distingue per le rifiniture interne ricercate, adottando un capitolato di altissimo livello, esaltandone il carattere esclusivo della proprietà. Ogni villa è "full optional" grazie, alle sue attente rifiniture, in particolare: • Porte scorrevoli filo muro altezza 240 • Battiscopa filo muro • Doccia esterna area piscina colore nero opaco • Cascata a parete piscina • Allarme e videosorveglianza • Batteria accumulo fotovoltaico • Parquet Listone Giordano • Controsoffitto • Bagno tavernetta • Fornitura in opera di Palme • Led pensilina perimetrale integrato nel rivestimento in kerlite • Corpi illuminanti atrio bidirezionali • Corpi illuminanti recinzione • VMC (ventilazione meccanica) • Sezionale box in alluminio antracite luce 5,50 mt • Infissi legno lamellare e alluminio (n. 20 finestre) Particolare, infine, è la cura che è stata posta alle soluzioni compositive architettoniche che assicurano elevati livelli prestazionali, estetici, funzionali e manutentivi, nonché alla qualità dei materiali di finitura e alla valorizzazione e integrazione delle fonti rinnovabili, dando la preferenza alle tecnologie a minore impatto ambientale ed alla integrazione di sistemi attivi e passivi per garantire così, una elevata efficienza energetica dell'edificio. IMPRESA COSTRUTTRICE: Illuzzi Antonio Unipersonale s.r.l.”