Case con classe energetica bassa in vendita a Libertà, Bari Pag. 3

Appartamento in vendita a Bari - quartiere Libertà – Via Renata Fonte con angolo via Battaglia di Montelungo Appartamento del – 90 mq circa - tre vani – 3°Piano Nuovissimo 3 vani con p.auto in classe a4 Trivani con Posto Auto di Proprietà – Classe A4 – DIMORE MONTELUNGO In una tranquilla traversa di Via Napoli, all'interno del prestigioso complesso DIMORE MONTELUNGO, proponiamo in vendita un appartamento moderno e ad alta efficienza energetica, situato al terzo piano di uno stabile di nove livelli, dotato di doppio ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. Lo stabile, consegnato a fine 2025, rappresenta una delle più recenti e avanzate realizzazioni della zona, progettato per garantire comfort abitativo, qualità costruttiva e risparmio energetico ai massimi livelli. La posizione, a ridosso del Ponte Adriatico, del lungomare e del Tribunale, assicura collegamenti rapidi e la presenza di tutti i servizi essenziali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno pranzo a vista, luminoso e facilmente arredabile, con adiacente zona cottura dotata di pratica lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato rifinito con materiali ricercati. Un balcone vivibile e un posto auto di proprietà all'interno del recinto condominiale completano la soluzione. Caratteristiche e finiture Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica Stabile gas free, consegnato a fine 2025 Assenza totale di barriere architettoniche Doppio ascensore Aria canalizzata a pompe di calore caldo/freddo con macchinario Mitsubishi Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Marazzi Trekview scuro Bagno con piastrelle Marazzi Absolute White, sanitari sospesi Teorema bianco lucido, rubinetteria Teorema Pillar cromo lucido, radiatore Cordivari Porte interne a scrigno Infissi in PVC con apertura a battente e tapparelle frangisole motorizzate Tecnologie costruttive innovative orientate al risparmio energetico Materiali di pregio e concept abitativo di livello superiore, in linea con la filosofia delle DIMORE MONTELUNGO Una soluzione ideale per chi desidera un immobile nuovo, efficiente e inserito in un contesto residenziale moderno, silenzioso e progettato per offrire un comfort abitativo di alto livello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Nuova costruzione 2. Piano medio 3. Posto auto di proprietà METRI QUADRI: - INTERNI: 88 MQ - ESTERNI: 12 MQ POSTO AUTO: Si STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

RESIDENCE GERRY House - La tua nuova casa a due passi dal centro Il residence GERRY House nasce dalla volontà e dalla sfida di promuovere un intervento di rigenerazione urbana nel pieno centro di Bari, attraverso il recupero di una volumetria esistente dismessa e la contestuale realizzazione di un intervento di nuova costruzione che prevede 14 unità abitative da destinare ad uffici e residenze, in classe A4, su 7 piani fuori terra (2 unità a piano). UN NUOVO MODO DI ABITARE: SOSTENIBILE - EFFICIENTE - CONFORTEVOLE La tua nuova casa, pensata per migliorare la qualità della vita, dove ogni spazio è rogettato per offrire benessere, sicurezza e praticità, con un'attenzione speciale alla sostenibilità. Materiali ecologici, isolamento termico e acustico e soluzioni a basso impatto energetico trasformano l'abitare in un'esperienza di comfort totale. Luce naturale che avvolge ogni angolo, materiali sostenibili che donano calore e un'atmosfera pensata per il tuo benessere. La tua nuova casa al Residence Bari House LOPEZ è un ambiente che coniuga eleganza e sostenibilità. Pavimenti e finiture eco-friendly. Climatizzazione intelligente canalizzata, per un comfort perfetto in ogni stagione. Isolamento termico acustico per garantire tranquillità e risparmio energetico. Ampie finestre ad alta efficienza che riducono consumi e collegano con l'esterno senza dispersioni. Ogni dettaglio è studiato per ridurre l'impatto ambientale e aumentare la qualità della vita: meno sprechi, più benessere, tutto senza rinunciare allo stile. CAPITOLATO DELLE OPERE E FINITURE DELL'IMMOBILE - I pavimenti delle abitazioni saranno realizzati in GRES o Finitura Parquet; - Riscaldamento e raffrescamento alimentato per ogni unità abitativa da sistema di climatizzazione canalizzato, con regolazione di temperatura per ogni ambiente; - L'edificio sarà dotato di sistema per la produzione di energia elettrica a pannelli fotovoltaici condominiale e per singola unità abitativa; - Ogni unità abitativa sarà dotata di un proprio impianto di produzione di energia elettrica da pannelli fotovoltaici; - L'acqua calda sanitaria sarà prodotta da sistema termico a boiler elettrico; - Le unità abitative saranno dotate di un impianto domotico di ultima generazione con controllo da remoto; - Impianto TV, telefono e trasmissione dati realizzato in fibra ottica per la fruizione dei servizi di rete a banda ultra larga; - Raccolta delle acque piovane per innaffiamento; - Predisposizione ricarica auto; - Il perimetro dell'area relativo al complesso immobiliare sarà recintato da muro perimetrale. È possibile, con una maggiorazione del prezzo di vendita, includere un posto auto al piano terra.

Appartamento in vendita Bari - Murat - Via Michele Garruba Appartamento del 1970 – 3 vani – 80 mq – piano 5° APPARTAMENTO TRIVANI MURAT - Via Garruba (De Rossi - Q. Sella): Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze dell'Ateneo, in condominio anni '70, appartamento da ristrutturare posto al quinto piano con TRIPLICE esposizione, composto da ingresso con disimpegno, salone e 2 camere con affaccio esterno con balcone, cucina e bagno con esposizione su balcone interno. L'appartamento potrebbe risultare anche un ottimo investimento per la posizione centrale. CONTATTAMI! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: ottimo investimento; posizione strategica; piano alto. Stato manutenzione: TOTALMENTE da ristrutturare Quota condominiale: € 39,00/mese circa

Appartamento in vendita a Bari quartiere Libertà, via Ravanas n 155. Appartamento – 2 vani – 59 mq – 1 ° piano UN RIFUGIO ACCOGLIENTE E GIA' PRONTO DA VIVERE Superficie interna 57 mq ca Superficie esterna 6 mq ca UN RIFUGIO ACCOGLIENTE E GIA' PRONTO DA VIVERE. C'è qualcosa di speciale nelle case che sanno accoglierti fin dal primo sguardo.In questo appartamento, situato nel cuore del quartiere Libertà, in via Ravanas, si respira subito un'atmosfera di cura e freschezza, grazie a una ristrutturazione completa eseguita a fine 2023, che ha saputo unire funzionalità e comfort in uno stile moderno e discreto. L'ingresso si apre su un salone con cucina a vista, perfetto per vivere ogni giornata in modo pratico ma con gusto. I colori, le finiture, la luminosità: ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente accogliente, pronto per essere vissuto fin da subito. La camera da letto è riservata e silenziosa, ideale per garantire riposo e tranquillità. Ma c'è un dettaglio che sorprende: un ampio disimpegno, spazioso e versatile, che può essere trasformato in una zona studio, una postazione smart working o persino una cameretta per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è moderno e ben organizzato. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatore per affrontare al meglio le giornate più calde e di una tenda da sole, perfetta per proteggere gli ambienti dal sole diretto e vivere anche l'esterno in comodità. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, che non richieda lavori, in una zona viva e ben servita di Bari. Se cerchi un'abitazione che sia subito casa, chiamaci. Questo appartamento ti aspetta. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ristrutturato di recente (fine 2023); Spazio in più nel disimpegno; Zona servita e centrale. Metri quadri: superficie interna: 57 mq c.a. superficie esterna: 6 mq c.a. Rifiniture: porta blindata pavimento in gres porcellanato rivestimento bagno in kerlite infissi esterni in alluminio zanzariere Stato manutenzione: Ottimo ..... ........

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” MARTEDI' 23/06/2026 DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00 Appartamento in vendita – Corso Vittorio Veneto – Bari Appartamento degli anni 30' circa – quattro vani – 153 mq c.a. Appartamento d'epoca L'appartamento che Vi presento oggi è ubicato all'interno di uno dei tre Palazzi INCIS e rappresenta uno dei complessi residenziali più prestigiosi e storicamente rilevanti della città. Uno infatti sorge maestoso in Piazza Diaz, uno al civico 14 ed il nostro al civico 6 di Corso Vittorio Veneto. Questo, celebre per aver ospitato un giovane Aldo Moro. E' stato realizzato tra il 1928 ed il 1933, ed era uno status symbol abitare in uno di questi palazzi, un grande esempio di architettura monumentale in cui fanno da padroni i capitelli ed i mascheroni, al centro un ampio cortile, originariamente concepito come un giardino condominiale e oggi adibito a parcheggio. I soffitti molto alti, le cementine di pregio, caratterizzano gli interni di questo nobile appartamento, che gode inoltre di una privilegiata vista sul Mare Adriatico. Non appena si varca la soglia si resta piacevolmente colpiti dalle strutture in legno dell'epoca, un salone doppio e due camere matrimoniali con vista mare ed una terza camera /studio, rendono questo appartamento funzionale ad un nucleo familiare o ad uno studio professionale. La cucina abitabile con il suo balcone con affaccio nell'interno, ricorda le cucine di una volta, quelle dal profumo di nonna e dalle grandi finestre, le note dolci del bucato appena steso… Vivere in città, svegliarsi con l'azzurro del mare di fronte e rilassarsi trai colori ed il calore della storia di questo immobile, credo che sia il posto perfetto in cui iniziare una nuova storia, la vostra! Un posto auto all'interno del cortile, una cantinola al piano seminterrato ed un ripostiglio, completano l'immobile. Chiamatemi, vi aspetto per mostrarvi la storia! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Appartamento signorile di grande valore storico -Luminoso con balconi e doppi affacci, spazi funzionali -In ottimo stato di manutenzione MISURE IN METRI QUADRI: 153 mq di appartamento RIFINITURE: Porte in legno massello a tutta altezza Cementine a tappeto in tutta la casa Riscaldamento autonomo tre condizionatori STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Appartamento in vendita – Via Pietro Ravanas n°320 – Bari Appartamento del 1962 – cinque vani – 188 mq – primo piano Stai cercando un grande appartamento centrale e circondato da servizi? ECCOLO! Luminoso e spazioso appartamento di 5 vani in vendita al 1° piano con ascensore, situato in Via Pietro Ravanas a Bari, in una zona strategica e ottimamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di ogni genere, a soli 900 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile, angolare, si distribuisce fra Via Pietro Ravanas e Via Scipione Crisanzio, su una superficie di circa 188 mq con doppio ingresso, permettendo anche la divisione in due unità immobiliari. Si presenta in buone condizioni, e gode di una tripla esposizione garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Dispone di un lungo balcone ( circa 18 mq ), che si affaccia su via Crisanzio, ed un terrazzino nella parte interna. Strategicamente ubicato, a 400 mt per ferrovie Bari-nord, metro per aeroporto e fermate autobus per raggiungere i vari quartieri della città. -Ampio salone doppio -Tre camere da letto confortevoli -Cucina abitabile -Tre bagni (di cui uno di servizio) -Due comodi ripostigli -Un terrazzino nella parte interna Tra le dotazioni: riscaldamento condominiale e autonomo all'occorrenza, con possibilità di staccarsi da quello condominiale, in quanto già predisposto, infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in parquet. Le porte interne sono bianche. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento ampio, luminoso in una posizione comoda e ben collegata. Non perdere tempo, contattami se non vuoi perdere questa opportunità. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Zona commerciale Grande superficie Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari MISURE IN METRI QUADRI: Mq commerciali 188 RIFINITURE: Buone STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Appartamento del 1971 – quattro vani – 130 mq – sesto piano OPEN HOUSE SABATO 21 MARZO DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00 QUADRIVANI ANGOLARE PANORAMICO CON POSSIBILITA' PARCHEGGIO Se hai bisogno di spazi comodi per la tua famiglia, in una posizione strategica della città e con la possibilità di parcheggiare la tua auto in tutta comodità… HO LA SOLUZIONE PER TE! Ci troviamo in Via Brigata Bari, ad un passo dal centro cittadino e perfettamente collegati a qualsiasi altra direzione, grazie alla presenza del sottopasso di viale Pasteur e del Ponte Adriatico. All' interno di un distinto stabile degli anni ‘70, al sesto piano, vi propongo questo ampio e luminoso appartamento angolare con triplice esposizione. Amato e vissuto da un'unica famiglia, con qualche ammodernamento potrà diventare il cuore della vostra! La distribuzione dei suoi spazi nasce con l'idea di un salone doppio, un'ampia cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ma può essere personalizzata e trasformarsi in modo diverso a seconda delle vostre esigenze, ricavando anche la terza camera ed il secondo bagno. La sua planimetria, le dimensioni generose e le tante finestre possono renderlo anche adatto ad un frazionamento. La presenza di un recinto condominiale all'interno del quale parcheggiare comodamente l'auto, lo rendono poi perfetto! Qualunque sia la vostra idea di impiego, non lasciatevi sfuggire questa bella opportunità e CHIAMATEMI SUBITO!!! E se state pensando di vendere casa, posso aiutarvi con una consulenza personalizzata ed un piano di marketing ad hoc, PER POTERLA VENDERE AL MIGLIOR PREZZO E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE, anche grazie alla collaborazione con qualsiasi agenzia immobiliare del territorio che solo la rete Re/max può offrirti! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Grande metratura -Triplice esposizione e luminosità -Possibilità di parcheggio -Zona strategica MISURE IN METRI QUADRI Interni: 122 mq c.a. Esterni: 25 mq c.a. POSTO AUTO: Possibilità di parcheggiare nel recinto condominiale RIFINITURE: Discrete STATO DI MANUTENZIONE: Discreto

Bilocale in vendita - Via Curzio dei Mille, 21 - Bari - Libertà Proponiamo la vendita di un delizioso bivani, perfetto e pronto per essere abitato da una giovane coppia o da un/una single, o adatto a locazioni anche per uso transitorio o turistico. Siamo nel quartiere Libertà, oggi tra i più ambiti della città, in un'area che seppur centrale, si caratterizza per la tranquillità, per la vicinanza alle più importanti arterie di collegamento cittadino - tangenziale, Ponte Adriatico e lungomare Vittorio Veneto - e per la presenza di servizi ed esercizi commerciali di ogni tipo. L'appartamento situato al terzo piano di un palazzetto del 1959 in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna (perchè state appena rifatte le facciate), ci accoglie con un piccolo ingresso che a destra si apre in un accogliente soggiorno dove trascorrere piacevolmente ore di relax o condividere cene con persone care. Attraversando il leaving si arriva nel comodo cucinotto, interamente arredato con mobili di qualità realizzati su misura e attrezzato di elettrodomestici, e nel bagno completo di vasca a sedere. A sinistra dell'ingresso si trova la grande camera da letto, con affaccio sulla strada principale, dotata di un balconcino sul quale è stata realizzata una comodissima armadiatura. Le dimensioni generose dalla stanza consentirebbero di attrezzare anche un angolo studio per chi lavora in smart working. Il pavimento è in marmo in ottime condizioni. Gli infissi con vetrocamera sono dotati di persiane oscuranti. L'ambiente è riscaldato e raffrescato da condizionatori. Il condominio non dispone dell'ascensore ma vi è la possibilità di inserirla ad un costo, già preventivato di soli 4.000,00 Euro. Se desideri un investimento contenuto che non richieda significativi costi di ristrutturazione e da vivere subito, o se sei alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, questo bivani fa al caso tuo. Non perdere l'occasione di vederlo. Chiama subito per fissare un appuntamento. SCHEDA TECNICA SUPERFICIE COMMERCIALE: MQ 52 SUPERFICIE ESCLUSE AREE SCOPERTE: MQ 50 RENDITA CATASTALE EURO 334,41 CLASSE ENERGETICA: G PIANO: 3

APPARTAMENTO PENTAVANI PANORAMICO PIAZZA GARIBALDI 54 QUARTIERE MURAT BARI Casa con Vista nel centro di Bari! Nel cuore di Piazza Garibaldi, all'interno di Palazzo Macina, proponiamo in vendita un grande appartamento con vista mozzafiato sui Giardini Garibaldi. Con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il settimo piano, la casa ha doppio ingresso e ci accoglie con un ampio disimpegno che precede un luminoso salone doppio ideale per momenti di convivialità e relax. A seguire la cucina abitabile, ampia e particolarmente luminosa si affaccia su un interno davvero silenzioso, un angolo di tranquillità raro in una posizione così centrale.La zona notte propone quattro camere da letto con vista sull'agrumeto interno con due bagni di pertinenza. L'appartamento conserva le originali finiture certamente da aggiornare ma ci sono elementi come il pregiato pavimento in marmo Giallo Siena, che varrebbe la pena valorizzare. In sostanza parliamo di una soluzione abitativa molto valida per chi desidera vivere o investire in un'abitazione centrale, caratterizzata da spazi generosi e notevole luminosità. SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 193 superficie balconi mq 30 superficie commerciale mq 205 quota condominio € 72/mese Rendita catastale: € 1887,65

-Novità sul mercato – Via Mario Pagano, quartiere Libertà- - Nel cuore di una delle zone più signorili e richieste del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento che colpisce sin dal primo sguardo per luce, ariosità e armonia degli spazi. Siamo al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione alta ma non ultima, all’interno di un fabbricato di sette piani. - Con i suoi 110 mq circa e la tripla esposizione, questa casa è una vera esplosione di luce naturale, accompagnata da balconi che valorizzano ogni ambiente e rendono la vivibilità quotidiana estremamente piacevole. - L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito da un grande balcone esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Attraverso il disimpegno notte troviamo una prima camera da letto con balcone esterno, un comodo ripostiglio, la cucina semiabitabile con balconcino interno con angolo cottura , il bagno finestrato e accessoriato e, infine, la seconda camera da letto con ampio balcone interno, riservata e silenziosa. - La distribuzione degli spazi è razionale ed accogliente, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. - L’immobile è libero subito ed è in stato da rimodernare, una caratteristica che permette di personalizzarlo e renderlo perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Tra le principali caratteristiche: • Tripla esposizione con balconi • Piano alto, estremamente luminoso • Stabile con ascensore • Pavimentazione in marmo di capitolato tranne per il soggiono con pavimentazione in parquet e bagno in ceramica • Infissi in ferro con doppi infissi in alluminio vetrocamera • Porte interne in legno e vetro • Climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore in ogni ambiente • Assenza di riscaldamento tradizionale - A completare la soluzione, la possibilità di abbinare un posto auto sottostante al fabbricato, acquistabile separatamente, con la possibilità di renderlo pertinenziale all’abitazione: un valore aggiunto raro e prezioso in zona. - Una casa che unisce posizione, luce, metratura comoda e grande potenziale, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e altamente richiesto, creando uno spazio davvero su misura per sé. “Un’opportunità rara in una delle vie più signorili del quartiere Libertà: immobili di questa tipologia in Via Mario Pagano sono difficilmente disponibili sul mercato, rendendo questa proposta unica e da non lasciarsi sfuggire.”

Vendita bivani ristrutturato Via Colonnello de Cristoforis 19 Proponiamo in vendita un moderno appartamento frutto di recente frazionamento, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna prevista per aprile 2026. La soluzione, di circa 55 mq commerciali, è pensata per offrire ambienti funzionali, contemporanei ed altamente efficienti. L'immobile si presenta con un luminoso e spazioso open space con cucina a vista dal design moderno, bagno, zona lavanderia, ed una camera da letto ben proporzionata con accesso sul balcone. Tutti gli impianti saranno nuovi, così come gli infissi di ultima generazione ed il sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e risparmio energetico. La zona è ottimamente servita, a breve distanza dal centro cittadino, dal Tribunale e dalle principali arterie viarie, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento.

BARI –Libertà- VIA INDIPENDENZA Zona Palazzo di Giustizia | Nuovo CNR In stabile d’epoca in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita appartamento trivani accessoriato posto al primo piano, privo di ascensore, con doppia esposizione esterna. L’immobile si presenta in eccellente stato interno, è libero subito e venduto completamente arredato, pronto per essere immediatamente abitato o messo a reddito. Distribuzione interna • Ingresso con disimpegno • Bagno finestrato • Camera da letto con finestra • Soggiorno/pranzo con angolo cottura • Seconda camera da letto Tutti gli ambienti risultano ben disimpegnati, funzionali e correttamente aerati. Esposizione • Doppia esposizione esterna • Due balconi, che garantiscono elevata luminosità naturale e ricambio d’aria Dotazioni e rifiniture • Porta d’ingresso blindata • Infissi in PVC con vetrocamera • Zanzariere • Impianto di climatizzazione caldo/freddo con 2 split a pompa di calore • Ripostiglio ammezzato • Persiane esterne • Pavimentazione in gres porcellanato • Porte interne in legno e vetro in ottimo stato Posizione Ubicato in Via Indipendenza, tra Via Dante Alighieri e Via Principe Amedeo, adiacente al Palazzo di Giustizia, in zona servita da mezzi pubblici, uffici, attività commerciali e servizi primari. Destinazione ideale • Abitazione principale • Studio professionale (legale, tecnico, consulenziale) • Investimento a reddito grazie alla posizione centrale e alla pronta disponibilità

Trilocale in Vendita – Via Massimiliano Majer (zona via Brigata) Situato al piano rialzato di uno stabile ben tenuto, questo trilocale di 56 m² offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona è ben servita e a pochi passi da via Brigata. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e si compone di ingresso con portoncino blindato, ampia zona giorno con cucina a vista, cameretta, camera matrimoniale e bagno con zona lavanderia separata. Attualmente locato, garantisce una rendita annua di €4.800, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendita bivani ristrutturato Via Colonnello de Cristoforis 19 Proponiamo in vendita un moderno appartamento frutto di recente frazionamento, totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato. La soluzione, di circa 48 mq commerciali (43 mq interni), è pensata per offrire ambienti funzionali, contemporanei ed altamente efficienti. L'immobile si presenta con ingresso su open space con cucina a vista dal design moderno, una camera da letto ben proporzionata ed un bagno finestrato con annessa zona lavanderia, completamente rinnovato con materiali e finiture di qualità. Tutti gli impianti sono nuovi con riscaldamento e raffrescamento canalizzato, così come gli infissi di ultima generazione garantendo comfort e risparmio energetico. La zona è ottimamente servita, a breve distanza dal centro cittadino, dal Tribunale e dalle principali arterie viarie, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento.

PALAZZO DIOGUARDI opera prima dell'architetto Saverio Dioguardi ,via Crisanzio 97 angolo via Sagariga Visconti ,

libero appartamento al piano rialzato .

Con una superficie commerciale di 95 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su un piano unico e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina con balcone interno , due camere da letto e un bagno.

Grazie alle ampie finestre e all'esposizione sud, gli ambienti sono sempre ben illuminati 

L'immobile si presenta in ottime condizioni , pronto per essere abitato.

Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttabili al massimo, garantendo una vivibilità ottimale per una famiglia o per chi cerca uno spazio confortevole 

La posizione strategica, a pochi passi da Via Sparano, università ,Ateneo, facoltà Giurisprudenza , stazione ferroviaria e dai principali servizi, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.

Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di accesso rende semplice e veloce spostarsi in qualsiasi direzione.

Infissi di recente realizzazione , tapparelle blindate elettriche , 

L'immobile è di interesse storico artistico ,vincolato dal ministero beni culturali, che ha appena autorizzato la ristrutturazione della facciata e degli interni, offre un vantaggio per gli investitori , sconti su Imu, e Irpef in caso di locazione .

Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare.

Ad un isolato da corso Vittorio Emanuele ed a pochi passi da Via Sparano, nel cuore del quartiere Murat, ricco di tutti i servizi, in uno stabile angolare molto signorile, recentemente ristrutturato. Siamo in Via Quintino Sella in angolo con Via Abate Gimma. L’appartamento è a piano alto, è luminoso ed arioso, è di mq. 125 ca. ben distribuiti. L’ingresso ampio ci introduce nell’immobile, attualmente utilizzato come ufficio, dove si susseguono 4 camere, tutte comode, molto luminose, di cui 4 affacciate con una finestra balcone su Via Quintino Sella ed 1 sul balcone interno. Anche l’ex cucina è abitabile ed è affacciata sul balcone interno. I 2 bagni, entrambi con finestra, ed il ripostiglio garantiscono ulteriore comodità all’appartamento. Il potenziale della casa appare dal piano alto, dalla dimensione comoda (mq. 125 ca.), dai numerosi affacci, dalla signorilità dello stabile e dalla posizione strategica, molto centrale e vicina alle vie d’ingresso e d’uscita del centro città. L’immobile è a reddito con un contratto di locazione con prima scadenza al 31 ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Via Ettore Fieramosca 27 - QUADRIVANI A pochi passi da Piazza Disfida di Barletta, vicino a Corso Mazzini e a soli due minuti da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di 130 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile, senza ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano e la comodità di spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. La zona pranzo, posta su un elegante rialzo di tre gradini, crea un effetto scenografico e separa armoniosamente gli ambienti. A seguire, una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto ampie e confortevoli, due bagni moderni in gres, e un comodo ripostiglio/lavanderia. L'appartamento vanta una doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, oltre a numerose dotazioni: Riscaldamento autonomo Climatizzazione Parquet in ogni ambiente Rifiniture di pregio Ambienti spaziosi e ben proporzionati Rendita catastale €781,14 Una soluzione perfetta per la famiglia che sogna di vivere in centro, con tutto il comfort moderno e spazi ideali anche per momenti speciali… come un grande Natale in casa, tutti insieme!

Un mini-appartamento promettente, luminosissimo e arredato, ideale come investimento o pied-à-terre nella futura zona del CNR.” Luminoso bilocale di 47 mq zona nuovo Cnr , in ottimo stato completamente già arredato , posto in via Nicolai, a pochi passi dalla zona murattiana ad.ze Corso Italia, Via Crisanzio, - Appartamentino Posto al 1 piano senza ascensore, la soluzione è interamente finestrata e gode di una sorprendente luminosità. - Composto da: ingresso con disimpegno e porta blindata, soggiorno finestrato, cucinino finestrato, bagno completo e finestrato, ampia camera da letto, riscaldamento autonomo a condensazione, autoclave privata, pavimento in porcellanato, porte a scomparsa con vetro e infissi a taglio termico. - Zona in forte rivalutazione grazie al nuovo CNR. Ottima soluzione come investimento, B&B, piede-à-terre o come prima casa per una giovane coppia. Consegna immobile a sei mesi dal compromesso.

Attico in vendita in Via Dante Alighieri n. 406 – Bari



Un'occasione unica per chi sogna di vivere in alto, con una vista che abbraccia la città.



Al quinto piano di uno stabile del 1969 con ascensore, questo attico regala privacy assoluta e un grande potenziale: grazie al doppio ingresso può essere facilmente diviso in due unità abitative.



I 139 mq interni ospitano quattro ampi locali – tre camere, due bagni e una luminosa zona giorno – tutti da personalizzare secondo il proprio stile.



E poi, il vero incanto: due terrazzi da 40 mq ciascuno, uno affacciato su via Dante, l'altro più riservato, perfetti per vivere all'aperto e godersi ogni momento.



Un attico che unisce il fascino di una villa in città con tutte le comodità della vita urbana. 



Un'opportunità rara, per chi cerca spazio, luce e una vista che conquista al primo sguardo.

MURAT- Via Domenico Nicolai n.77 NUDA PROPRIETÀ In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con doppio ingresso, di ampia metratura, situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore composto da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e un comodo ripostiglio. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall'Ateneo, dalla stazione centrale e dai principali servizi cittadini, risultando ideale per chi cerca un investimento sicuro nel tempo.

Vivere tra il fascino del passato e la comodità della città In Via Brigata Bari, nel cuore di una delle zone più servite e apprezzate – tra Via Don Bosco e Via Canonico Bux – ti presentiamo un appartamento dal grande potenziale, perfetto per chi cerca una casa da personalizzare o un investimento redditizio. - L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile d’epoca di quattro piani, ed è privo di ascensore. - Appena varcata la soglia, ci accoglie un ingresso con ampio disimpegno che conduce agli ambienti principali: • Due camere da letto luminose, entrambe con affaccio su 2 balconi esterni, ideali per chi ama gli spazi ariosi e la luce naturale. • Un’ampia zona living centrale, pensata per vivere al meglio ogni momento della giornata: qui troviamo il soggiorno con zona pranzo e un comodo angolo cottura con finestra, oltre a un balconcino interno perfetto per stendere o come spazio di servizio. • Un bagno spazioso e finestrato, da rinnovare secondo il proprio gusto. • Comodo ripostiglio - L’appartamento misura 80 mq circa , è subito disponibile e rappresenta una vera opportunità per chi vuole creare un ambiente su misura. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera e, anche se privo di impianto di riscaldamento, l’immobile consente soluzioni moderne e personalizzabili. Perché sceglierlo? ✔ Per la posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici, metrò e ponte adriatico. ✔ Per l’ottimo rapporto qualità/prezzo. ✔ Per la possibilità di ristrutturarlo secondo il proprio stile. ✔ Perché è perfetto sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito. - Una casa che aspetta solo di essere riscoperta. Contattaci per fissare una visita e scoprirne tutto il potenziale!

Appartamento in vendita – Bari, Via Mario Pagano – - In una delle vie più signorili e conosciute del quartiere Libertà, a ridosso di via Brigata Bari e a due passi dal centro murattiano, proponiamo in vendita un appartamento libero subito, posto al secondo piano di uno stabile civile di otto piani dotato di ascensore. -L’appartamento si distingue per la doppia esposizione e per l’ottima luminosità che caratterizza ogni ambiente. La composizione interna è la seguente: • Ingresso con disimpegno, • Ampio soggiorno con balcone esterno, • Camera da letto con secondo balcone esterno, • Cucina abitabile con balcone interno, • Seconda camera da letto con ulteriore balcone interno. • 2 bagni di cui uno sul balcone interno verandato Note materiali e rifiniture: Gli infissi sono completamente nuovi, realizzati in alluminio con doppi vetri a taglio termico e apertura vasistas, garantendo ottimo isolamento acustico e termico. - L’immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma tutti gli impianti idrici ed elettrici sono a norma e certificati, offrendo la possibilità di una personalizzazione immediata secondo le proprie esigenze.

Ad un isolato da Piazza Garibaldi, in Via Crispi, a pochi minuti a piedi dal centro murattiano, dal Borgo Antico e dal Lungomare. Un appartamento signorile, ampio (mq. 145 ca.), dal taglio elegante, in uno stabile degli anni ’60 ben abitato. E’ posto a piano alto, ed è molto luminoso ed arioso. Affacciandosi dal bel balcone esterno, la vista spazia dai giardini di Piazza Garibaldi, alla Chiesa di San Francesco, e sovrasta i tetti degli stabili circostanti. Lo spazio è ben diviso tra zona giorno e zona notte. Entrando l’ingresso, comodo, ci conduce nel salone triplo, diviso, grazie ad una bella porta a vetri, in un grande salotto ed in una sala pranzo di rappresentanza. I tre affacci sul bel balcone esterno garantiscono grande luminosità. La zona giorno è completata dal soggiorno/pranzo, separato, grazie ad un’altra struttura in vetro e legno, dalla cucina a vista. La zona notte ha tre camere da letto, una matrimoniale e due leggermente più piccole, e due grandi bagni, entrambi con finestra. La porta di ingresso è blindata, il riscaldamento è autonomo, il pavimento è ovunque in parquet, ed in marmo nei due bagni. Gli arredi fissi sono di ottima fattura. L’immobile è in una posizione strategica, essendo a pochi passi da Piazza Garibaldi, da Corso Vittorio Emanuele e dal Lungomare Vittorio Veneto, con la comodità dell’autosilo San Francesco a pochi metri. La zona è servitissima (garage, supermarket, farmacia, banche, ufficio postale),ed è a due passi dalle fermate dell’autobus delle linee urbane e della navetta per l’aeroporto, e dalla stazione dei taxi. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Bari – Via Dante Alighieri angolo Via Mons. Francesco Nitti - -Quartiere Libertà- In stabile angolare costruzione antecedente al 1967 priva di ascensore . - In una zona in forte riqualificazione grazie all’imminente apertura della nuova caserma dei Carabinieri e della sede del CNR, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 80 mq commerciali, posto al primo piano con esposizione angorae con du balconi. - La soluzione, luminosissima grazie all’esposizione esterna angolare, si affaccia su Via Mons. Francesco Nitti con un primo balcone , e su via Dante Alighieri con un secondo balcone angolare , oltre diverse finestre per gli altri ambienti dell'appartamento che garantiscono un’ottima ventilazione naturale e luce durante tutto il giorno. - L’immobile è così composto: • Ampio ingresso che funge da disimpegno; • Prima camera con uscita su balcone su Via Mons. Francesco Nitti; • Cucina abitabile con affaccio sul balcone angolare; • Bagno comodo e finestrato; • Cameretta luminosa con finestra; • Camera da letto matrimoniale con finestra - Completa la proprietà un doppio ingresso, ideale per chi desidera suddividere l’abitazione in due unità indipendenti, perfette per uso investimento, strutture ricettive o per ospitare familiari mantenendo la giusta privacy. - Soluzione versatile, luminosa e in posizione strategica, perfetta per chi cerca un appartamento comodo da vivere o un’opportunità redditizia in un contesto urbano in crescita.

Rif: MVN321L - RIferimento: MVN321L La Tempocasa Bari Madonnella propone un interessante appartamento di 90mq composto da tre vani sito al primo piano su rialzato, di uno stabile sprovvisto di ascensore, ubicato in una zona comoda e centrale, vicino a tutte le attività commerciali. L'immobile si compone di ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e un primo bagno con affaccio interno, una camera da letto con bagno e comoda cabina armadio, con affaccio su balcone esterno, il che garantisce il vantaggio di avere luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile dispone anche di un comodo soppalco, da cui poter ricavare un'ulteriore camera da letto , studio o zona hobby . L'immobile attualmente locato sarà libero a gennaio 2026 e si presta ad un ottimo investimento poichè ubicato nelle immediate vicinanze del nuovo CNR considerando la forte richiesta immobiliare che sarà prodotta in questa zona ,o magari come abitazione primaria! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it