Case con giardino in vendita a Bari Pag. 4

Villa in vendita di nuova costruzione – due livelli – 128 mq SUPERFICIE COMMERCIALE Strada Detta Delle Monache 12 – Bari VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE ** PARCO DELLE MONACHE** Vuoi abitare in una villa all'interno di un piccolo e **NUOVO**complesso residenziale di 18 unità, con un giardino privato, con la tangenziale a portata di mano e sopratutto con consumi inferiori a quelli di un appartamento? Abbiamo la soluzione ideale per te anche in **RENT TO BUY**. MINIMO ACCONTO, RATE PER 24 MESI E SALDO AL ROGITO. POSSIBILITÀ DI PERMUTA DEL TUO IMMOBILE. **CHIAMAMI PER UNA VALUTAZIONE** Caratteristiche dell'immobile: SUPERFICIE COMMERCIALE 128 MQ Superficie Coperta: 115 mq su due livelli; Patio: 36 mq con POSTO AUTO; Balconi: 20 mq ; Giardino Privato: 60 mq; Composizione: Ampio salone con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni; Materiali di Finitura: Parquet, gres porcellanato, sanitari sospesi, rubinetterie di design, predisposizioni domotiche; Efficienza Energetica: Classe energetica A4, impianto fotovoltaico, predisposizione pompa di calore, sistema radiante a pavimento, cappotto termico. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Nuovo complesso residenziale; -Ottima posizione in armonia con la natura; -Massima classe energetica. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO.

Rif: TVB57 - Tempocasa Triggiano è lieta di proporre in vendita una deliziosa villetta su unico livello di 83 mq, impreziosita da un meraviglioso giardino privato di 600 mq che circonda l’intera abitazione, regalando spazi esterni ideali da vivere in ogni momento della giornata. Varcando l’ingresso si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina, un ambiente conviviale e funzionale perfetto per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo un ampio salone, caratterizzato da grande luminosità, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici. La zona notte è ben organizzata e comprende due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire comfort e tranquillità, oltre ad una terza stanza multifunzione, perfetta da utilizzare come studio, cameretta o spazio dedicato alle proprie esigenze. Completa l'immobile un bagno dotato di tutti i comfort. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è senza dubbio il grande giardino di 113 mq, che avvolge l’abitazione creando un’oasi privata all’aperto. Qui troviamo anche una comoda zona pranzo esterna, perfetta per organizzare pranzi e cene nelle belle giornate o semplicemente godersi momenti di relax immersi nella tranquillità. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, luminosità e ampi spazi esterni, il tutto con la comodità di una casa sviluppata su un unico livello. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito

All’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, immersa in uno straordinario giardino privato di circa 2.000 mq, sapientemente progettato. L’accesso alla proprietà avviene attraversando un suggestivo percorso nel verde che conduce alla villa, anticipata da una fascinosa terrazza a livello, perfetta per momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone di parcheggio interno privato, oltre a ulteriori posti auto in area recintata. La villa si distingue per architettura solida, ampi volumi e materiali di grande pregio. Al piano rialzato si sviluppa una zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da ambienti luminosi e raffinati: importante salone doppio, elegante sala da pranzo, cucina in muratura, studio, bagno di servizio Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre ampie camere da letto e un bagno rivestito in marmo. Al piano tavernetta troviamo un grande ambiente pluriuso, ideale come area relax, sala hobby o spazio per ospiti, completo di servizi e locali accessori. A completare la proprietà, una dépendance di circa 120 mq, perfetta per ospiti o per un utilizzo indipendente, composta da ampio living a vista, zona pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. La villa presenta materiali ricercati e lavorazioni artigianali, tra cui rivestimenti esterni in pietra di Trani, pregiato parquet in Doussié Africa, bagni in marmo, arredi fissi realizzati in legno massello e cucina in muratura. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità. Il giardino di circa 2.000 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un vero parco mediterraneo progettato, con piantumazioni variegate, alberi ad alto fusto, agrumeto, area orto, carrubi secolari, suggestivi muretti in pietra. Gli spazi esterni sono arricchiti da forno a legna e da una cisterna per il recupero dell’acqua piovana, elementi che rendono la proprietà perfetta per vivere appieno gli ambienti all’aperto. La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive, con un perfetto equilibrio tra eleganza classica e funzionalità. La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dagli svincoli della tangenziale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Appartamento in vendita in Via Lorenzo D'Agostino N°1 – San Pasquale Alta Appartamento del 1995 - 4 vani - 157 mq - quarto piano Appartamento Prestigioso a Bari San Pasquale Alta In contesto signorile e ben curato, vi propongo in vendita un ampio appartamento al quarto piano, raggiungibile con i due ampi ascensori, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e uno splendido balcone terrazzato che avvolge tutta l'abitazione, arricchito da fioriere verdi che regalano un'atmosfera riservata e accogliente. L'appartamento gode di un'esposizione favorevole che assicura luce naturale per tutta la giornata e affacci aperti e ariosi. E' composto da un ingresso su ampio salone, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, due bagni prestigiosi, uno studiolo, due ripostigli, il tutto perfettamente distribuito e funzionale. Completano la proprietà due posti auto, di cui uno coperto e di proprietà esclusiva, una grande cantina raggiungibile comodamente con gli ascensori. Situato in una zona esclusiva, tranquilla e ben servita, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca metrature comode, confort e spazi esterni vivibili, senza rinunciare all'eleganza di un contesto signorile. SEI BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottima distribuzione degli spazi interni --Contesto elegante e ben abitato Balcone terrazzato ideale per vivere l'esterno in ogni stagione -Confort ai massimi livelli -Triplice esposizione -Prezzo di vendita MQ Commerciali appartamento : 157 MQ Calpestabili appartamento : 140 MQ Bacone terrazzato : 85 MQ Cantina : 25 RIFINITURE: di pregio STATO DI MANUTENZIONE: buono stato di manutenzione

CASALE RUSTICO CON PARCO S.S. 16 ADRIATICA BARI TORRE A MARE Immerso nella tranquillità della campagna costiera a sud di Bari Torre a Mare, località S. Andrea, proponiamo in vendita questo antico casale da ristrutturare, che rappresenta un connubio perfetto tra la rustica eleganza del passato e la vicinanza rigenerante al mare. La proprietà che si affaccia, da una parte direttamente sulla complanare est della S.S. 16, e dall'altra sulla costa adriatica, si estende su 16.000 mq di terreno privato (1,6 ettari), che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura, una vera e propria oasi verde. La parte edificata si compone oltre dell'immobile principale, anche di altri due unità accatastate come deposito, per un totale di oltre 600 mq., per una volumetria di circa 1500 mc. Il compendio immobiliare, nella sua interezza e nel rispetto della destinazione urbanistica è stato anche oggetto di una ipotesi progettuale fortemente voluta dal proprietario, con l'obbiettivo di verificare l'effettiva possibilità di realizzare anche una struttura ricettiva sul tratto costiero tra i più suggestivi del lato sud della città di Bari, inglobando un albergo, un ristorante, una piscina, solarium sul mare, il tutto immerso in un enorme parco verde, rivitalizzato con la messa a dimora di adeguata alberatura e piantagioni autoctone. L'opportunità immobiliare si presta anche come eventuale investimento privato oltre che come detto per operatori del settore turistico. SCHEDA TECNICA Superficie totale 16000 mq. Volume del costruito esistente 1500 mc ( circa 500 mq )

A Carbonara, in Corso Vittorio Emanuele, a due passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un’abitazione in palazzina d’epoca con accesso indipendente, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi esterni in una posizione centrale e ben servita. L’immobile, posto al primo piano, si compone di un ampio salone luminoso con balcone e affaccio diretto sul Corso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, veranda attrezzata con ulteriore angolo cottura e comodo bagnetto di servizio, disimpegno, camera da letto e bagno. Dalla veranda, tramite scala interna, si accede a un cortile/giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà il lastrico solare, con ampio vano lavanderia al secondo piano. Soluzione libera subito, ottima sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi.

Bari Palese Se sogni di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con piscina e campo da tennis a pochi minuti dal centro di Bari, questa è la soluzione ideale per te. Ti proponiamo un appartamento, perfetto per chi cerca una combinazione di comfort e praticità. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno. Grazie alla comoda scala esterna, che si trova nel soggiorno, potrai accedere direttamente al giardino privato, un angolo perfetto dove godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche due posti auto riservati, garantendoti la massima comodità, e una grande cantina, dotata di bagno, che offre diverse possibilità di utilizzo. Potresti trasformarla in una taverna accogliente, una stanza hobby o, se lo desideri, collegarla direttamente all'appartamento, creando un ulteriore spazio abitativo. Il tutto in un contesto ben servito, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che coniuga comfort, spazi generosi e una posizione strategica. Condominio: €100/mese Rendita catastale: €697,22 Scheda Tecnica Superficie interna: 73 mq Cantina: 37 mq Giardino privato: 60 mq Tre motivi per acquistare questo immobile: Ampi spazi esterni Piscina e campo da tennis condominiali Due posti auto inclusi

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30 Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Eolia - L'appartamento del vento e della brezza marina, con ampi spazi aperti. L'appartamento al piano terra del residence Ultracostasud è un vero e proprio gioiello architettonico, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre un'oasi di serenità e relax a un passo dal mare. L'ingresso dell'appartamento è preceduto dal verde circostante che si estende fino al portico accogliente e parzialmente coperto da un funzionale pergolato. Questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la compagnia di parenti e amici, mentre i vostri animali domestici possono correre liberi e felici all'aperto. La zona living è un ambiente luminoso e accogliente, progettato per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona pranzo e la cucina si fondono in un'unica area, consentendo di godere in ogni momento della vista del giardino. La zona notte è un'oasi di pace e tranquillità, composta da una camera matrimoniale elegante con bagno dedicato e finiture di alta qualità, con affaccio sul patio. Accanto alla camera matrimoniale si trova un'altra camera che gode della stessa vista sul giardino. Quest'appartamento al piano terra del residence Ultracostasud è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immersa nella natura, a pochi passi dal mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. _Caratteristiche tecniche:_ - Superficie Interna: 95 mq - Portico/Pergolato: 62 mq - Verde privato: 370 mq - Superficie commerciale: 152,67 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30 Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Dafne – Avvolto dalla natura e dal profumo degli alberi costieri. Questo appartamento al piano terra è un vero e proprio angolo di paradiso, immerso in un giardino privato di 250 mq, che offre una luminosità e una tranquillità uniche. La zona living è un ambiente accogliente e luminoso, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. Le grandi finestre si aprono sul giardino privato, permettendo di godere della luce naturale e della vista sul verde. Le due camere da letto sono un rifugio di pace e tranquillità, con la camera matrimoniale che dispone di un bagno dedicato. Tutte le stanze sono immerse nella tranquillità del residence, dove il verde privato e il parco condominiale garantiscono un'atmosfera di pace e relax. La posizione dell'appartamento è ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, a contatto con la natura e il mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie Interna: 93 mq - Verde privato: 300 mq - Superficie commerciale: 123mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Elicriso - Misterioso e affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità. Immergiti nella serenità di questo appartamento al piano terra vicino al mare. La proprietà gode di un doppio giardino, che avvolge l'abitazione con la sua bellezza naturale. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con una zona pranzo e una cucina moderna e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Le due camere da letto sono un rifugio di serenità, di cui la matrimoniale con bagno dedicato e rifiniture di pregio. Entrambe le camere si affacciano sul giardino posteriore, un'oasi di verde. Questa abitazione è il luogo ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie Interna: 92 mq - Verde privato: 90 mq - Superficie commerciale: 101mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30 Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Mirto – Immerso nei profumi della macchia mediterranea, con un tocco di verde privato. Benvenuti in questo angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento, situato nel cuore del residence vicino al mare, è un'oasi di pace e relax. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso e accogliente living, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. La zona living è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti di gioia e condivisione con la famiglia e gli amici. Il disimpegno conduce alle due camere da letto, vere e proprie oasi di pace e tranquillità. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, con un bagno dedicato e finiture di alta qualità, dove poter rilassarsi e ricaricarsi. Il doppio giardino, è il punto di forza di questo appartamento, dove poter passare momenti di relax e tranquillità con la famiglia e gli amici. Il giardino è un'oasi di verde e pace, dove veder correre i propri animali domestici e godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo così l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie commerciale: 90 mq - Superficie Interna: 83 mq - Giardino: 77 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Rif: 00031 - Acquistare un immobile come forma di investimento è una scelta in forte crescita nel mercato immobiliare, a maggior ragione se la casa necessita di interventi di ristrutturazione e dunque il prezzo è assolutamente competitivo. Ed è proprio in questa prospettiva che ti proponiamo questa casa in vendita a Carbonara, in Via Ugo Foscolo. A pochi passi dalla Piazza principale e dunque in contesto dinamico e ben servito troverai una soluzione con ingresso indipendente, composta da due ampi vani di 65 mq dislocati al piano terra. Idealmente la prima stanza potresti adibirla a zona giorno, quindi ambiente cottura/pranzo, mentre quella retrostante sarebbe perfetta come camera da letto con annessa cabina armadio, per sfruttare al meglio ogni spazio e aumentare il confort abitativo dell'abitazione. Proprio da questa stanza avrai accesso al cortile interno di 33 mq, uno spazio ideale per sciorinare i panni, ma soprattutto per godersi momenti di relax e quiete. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma attenzione sarà proprio questa la svolta che consentirà all'abitazione di migliorare il suo aspetto, di aumentare il suo valore e dunque permetterà a te di iniziare a guadagnare. Potrai decidere di affittare questa casa e incassare una rendita sicura tutti i mesi, o magari rivenderla realizzando così un profitto, o perchè no potrai decidere di fare di questo investimento la tua futura casa. Insomma qualsiasi sia il tuo progetto, noi ti guideremo. Adesso non ti resta che chiamarci e organizzare un appuntamento.

AMPIO TRIVANI CON GIARDINO - CARBONARA VIA COLONNA In Carbonara, via Colonna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di un condominio completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un contesto protetto, tranquillo e ben curato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al prospetto esterno recentemente ristrutturato. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova proprio di fronte a una scuola media, una caratteristica che lo rende perfetto per famiglie con bambini e per chi cerca la massima comodità nella vita quotidiana. L'appartamento è ben distribuito e immediatamente abitabile. L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente composta da un salotto spazioso e da una cucina abitabile, ambienti luminosi e funzionali. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare il comfort interno troviamo il riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e un sistema di allarme telefonico volumetrico e periferico che garantisce un elevato livello di sicurezza. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna privata, attualmente piastrellata per una gestione pratica e ordinata, ma con ottime potenzialità di personalizzazione. Lo spazio consente il parcheggio di una o più auto all'interno della proprietà e offre la possibilità di realizzare un angolo verde o una zona relax all'aperto. A servizio dell'abitazione vi è inoltre una doppia cantinola di generose dimensioni, dotata di allaccio per acqua bianca, ideale come deposito, lavanderia o spazio per hobby. Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per chi cerca il giusto equilibrio tra la sicurezza e la praticità di un appartamento e l'indipendenza di uno spazio esterno carrabile, il tutto in una zona servita e strategica come Carbonara – Via Colonna. SHEDA TECNICA SUP COPERTA MQ 90 SUP SCOPERTA - GIARDINO MQ 175 sup cantinola mq 44 sup commerciale mq 125 RENDITA CATASTALE €681,71 IMPOSTA DI REGISTRO PRIMA CASA € 1.674,78 Spese condominiali: € 40,00 mensili.

VILLA MONOFAMILIARE COMPLESSO PARCO ADRIA BARI Il Piacere di Vivere nel Verde in totale Sicurezza e Tranquillità! Siamo all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Parco Adria in via Bitritto 131, a soli 3.000 metri da Poggiofranco con un accesso privilegiato alla tangenziale (uscite 10A - 10B) ed all'Autostrada A14 e questa imponente villa rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza architettonica, vera privacy e generosità degli spazi. La generosa superficie interna predispone questa proprietà ad accogliere grandi nuclei familiari o chi desidera ambienti ampi per vivere riservando spazi dedicati al lavoro, grazie ad interni, luminosi, distribuiti con razionalità, che offrono infinite possibilità di personalizzazione. Tra i punti di forza c'è sicuramente lo spazio esterno che circonda la villa, ideale per godersi momenti di gioco, relax e convivialità outdoor in famiglia o con gli amici offrendo anche ai propri animali domestici spazi adeguati per vivere all'aperto. Gli Interni sono un raro esempio di funzionalità e flessibilità: Piano Terra (Zona Giorno): Salone di Rappresentanza: Uno spazioso salone con grandi vetrate che offrono affacci suggestivi sul giardino e sul patio. Studio Privato: Accessibile tramite particolari porte scorrevoli a scrigno, presenta una vetrata a intera parete con vista sul verde, qui il lavoro diventa un vero momento di piacere Area Relax: Una sala TV dedicata con camino impreziosito da una cornice in rame, ideale per momenti intimi in famiglia Cucina e Servizi: Una cucina luminosa con ingresso diretto al giardino, attigua a un vano con cucina in muratura e barbecue. Completano il piano il bagno per gli ospiti e un locale cappottiera/ripostiglio Primo Piano (Zona Notte): Accessibile tramite una comoda ed ampia scala con balaustra in legno, propone 4 camere da letto, tutte dotate di porta finestra con accesso all'ampio terrazzo perimetrale e 2 ampi bagni entrambi finestrati Piano Interrato: Un ambiente versatile oggi utilizzato come deposito, con alcuni interventi di valorizzazione può trasformarsi in un appartamento indipendente per gli ospiti, uno studio professionale o una zona giochi per i ragazzi Spazi Esterni: L'intera villa è circondata su tutti i lati da un curatissimo giardino privato dalle dimensioni oggi introvabili sul mercato, che ci consentono di affermare che questa è una VERA VILLA con zone dedicate allo svago ed essenze arboree ad alto fusto è stato progettato da un paesaggista per garantire la massima privacy e scorci verdi tutti da godere anche quando si è in casa Finiture ed Impianti la villa è in perfette condizioni ed immediatamente abitabile come si può notare dalle foto con pavimenti in parquet e gradevoli rivestimenti in marmo. Anche gli impianti sono in perfetta efficienza, ma certamente un intervento di efficientamento energetico, oggi agevolato con crediti di imposta al 50%, può consentire di ridurre quasi a zero i consumi di questa importante proprietà Il Complesso Parco Adria è un complesso storico della città di Bari, molto ben abitato da famiglie di professionisti ed imprenditori, oggi sta vivendo una nuova primavera grazie al completamento di importanti lavori di valorizzazione quali impianto fotovoltaico condominiale, il completo rifacimento di tutte le reti (tra cui evidenziamo la fibra ottica) ed i sottoservizi (nuova rete acque nere e collegamento Fognario con Acquedotto Pugliese) per cui è stato anche appena rinnovato il manto stradale. il parco giochi comune con il rifacimento dei prati e di tutti i corpi illuminati e della portineria. Lo stesso vale per molte ville che al passaggio generazionale sono state completamente rivisitate come si può notare passeggiando tra i viali. Inoltre il verde maturo regala un paesaggio che rappresenta una vera oasi verde in grado di abbattere l'isola di calore della città regalando estati fresche ed ombreggiate. Infine tra i PLUS del complesso ci sono elementi introvabili altrove quali: Massima Sicurezza grazie al Servizio di portineria e guardiania H24, tutti i giorni dell'anno, festività comprese. Attrezzature Sportive: una splendida piscina condominiale e campo da tennis privato multiuso Spazi Condominiali Indoor: Sala condominiale per riunioni ed eventi, spazi gioco per i ragazzi, chiesetta ed abitazione custode Collegamenti Pubblici: Fermata capolinea del bus cittadino n. 20 in prossimità della portineria è davvero utile per gli studenti, il personale di servizio consente a chiunque di raggiungere il centro in circa 20 minuti Natura: Parco Adria è il luogo ideale per chi ama la natura e partendo dalla flora oggi nel complesso è possibile ammirare alberi monumentali come cedri del Libano, Gelsi, Pinus Pinea, Magnolie, Platani e Tigli, e nel corso delle stagioni il foliage autunnale è certamente un momento imperdibile così come durante...

VILLA - BARI - JAPIGIA - COMPLESSO GIARDINI D'ORIENTE - COSTRUZIONE 2007 - 3 LIVELLI - 250 MQ INTERNI - GIARDINO CON ORTO E FRUTTETO PRIVATO DI CIRCA 600 MQ - RIFINITISSIMA - BOX AUTO POSSIBILITA' DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze del mare, a due passi dal nuovo Palazzo della Regione, proponiamo in vendita, un'ampia villa su 3 livelli, situata all'interno di un complesso recintato di 51 ville, denominato "GIARDINI D'ORIENTE" L'immobile è composto da: piano terra con ingresso in grande salone a vista, zona pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno, il tutto affaccia su un grande e rigoglioso giardino, orto domestico e frutteto adiacenti, patio coperto, autorizzato con cucina esterna; al primo piano troviamo: una suite matrimoniale con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca idromassaggio; il tutto collegato da un' elegante e raffinata scala interna in legno ed acciaio da cui si accede direttamente in tavernetta, dove troviamo un'ampia zona living con cucina attrezzata, lavanderia, ripostiglio ed una grande camera da letto con cabina armadio e bagno turco. Tra le rifiniture troviamo: pavimentazione in gress porcellanato, doppi infissi in vetrocamera, tapparelle e cancellate motorizzate, impianto di domotica, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo, porte a scrigno di pregio realizzate da un ebanista, luci d'emergenza, camino, vasca idromassaggio, sanitari sospesi, bagno turco, porta blindata, vasca idromassaggio esterna, impianto d'irrigazione, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo, sistema di protezione ASTLIM alle finestre, faretti a led, controsoffittatura, climatizzatori, barbecue e piastre di design. Completa la proprietà un grande box auto di 21 mq e posto auto in area condominiale. SCOPRI LA PROPRIETA' E PRENOTA SUBITO UNA VISITA !

Rif: MLMC8 - Nel vivace e ricercato quartiere Madonnella, a pochi metri dalla storica Chiesa S. Giuseppe e dal suggestivo Lungomare di Bari, la Tempocasa Bari Madonnella propone in vendita un monolocale di 29 mq situato al piano terra in un piccolo contesto condominiale tranquillo e privo di ascensore, le cui spese condominiali ammontano a €20. L’immobile permette di ridisegnare gli spazi su misura, sfruttando ogni centimetro per creare un moderno pied-à-terre o una casa vacanze ad alta redditività. La posizione è strategica: servita da attività commerciali, vicina al centro murattiano e alle principali attrazioni turistiche. Ideale per chi cerca un piccolo investimento sicuro o un punto d'appoggio in città. Punti di forza: -Posizione richiestissima. -Assenza di barriere architettoniche. -Bassi costi di gestione. -Ottimo potenziale di rendita (locazioni brevi/turistiche). COSA ASPETTI? Non esitare a contattarci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito barimadonnella@tempocasa.it

ESAVANI LUXURY ABIPARCO VIA Gino Strada - QUARTIERE SAN PASQUALE ALTA - BARI Spazio, Verde, Luce, Terrazzi con triplice Esposizione. Non esiste a Bari una dimora simile per le dimensioni generose degli spazi interni e dei terrazzi, in un contesto paesaggistico unico, tra le chiome secolari delle querce e dei pini del Parco Storico di Villa Bonomo. Immersi in un atmosfera silenziosa scandita solo dal piacevole cinguettio di cardellini, merli e pettirossi, rappresenta l'unica possibilità in città di abitare a Bari abbracciati dal verde. Due velocissimi ascensori Kone ci portano al quarto piano e varcata la soglia, il maxi soggiorno con le doppie vetrate angolari ed i super terrazzi sorprende chiunque, in connessione una cucina da sogno con isola centrale e disimpegnato il bagno ospiti. La zona notte riservatissima non si percepisce e da una porta a scrigno si accede ad un office su cui si affacciano 2 camere da letto con bagno e poi la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno. I materiali di finitura sono eccellenti e spaziano dai parquet a gres di grande formato la cui scelta molto vasta può essere effettuata presso i centri convenzionati Barili e Laruccia. Tuttavia ciò che distingue questa prestigiosa proprietà di ultima generazione da qualsiasi altro appartamento di nuova costruzione, al punto da porlo in una posizione di primato assoluto in città, è la tecnologia costruttiva ed impiantistica che merita un adeguato approfondimento affinchè possa essere confrontata con tutte le altre nuove realizzazioni, sarà in grado di garantire per sempre risparmi senza eguali. In tal senso è disponibile su richiesta una brochure corredata di foto e cartelle tecniche che dimostrerà a chiunque l'eccezionale livello raggiunto in grado di conseguire la classe energetica A4. L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci. Sono ancora possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura Edificio ad alta antisismicità Possibilità di acquisto comodo box auto La casa è in pronta consegna, bisogna solo scegliere rivestimenti e pavimenti per renderla unica ed irripetibile. Su richiesta è possibile valutare la permuta SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 264 Sup. terrazzi mq 78 Sup. commerciale mq 290

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia M Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 192 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

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NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia C Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 194 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia B Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 191 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia H Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 207 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia G Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 204 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia F Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 202 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.

NUOVA REALIZZAZIONE Borgo Adriatico - Complesso Residenziale di 15 ville Bari, Strada San Giorgio Martire (prime consegne giugno 2027) Benvenuti nel nuovo complesso residenziale firmato NBS Edilizia, un progetto esclusivo composto da 15 ville indipendenti accuratamente progettate per offrire comfort, eleganza e massima vivibilità. Ogni abitazione è pensata per coniugare design contemporaneo, funzionalità e materiali di alta qualità, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Il complesso sorge a Bari, in Strada San Giorgio Martire, a pochi passi dal supermercato LIDL, e in un'area di nuova espansione, caratterizzata da servizi facilmente raggiungibili, praticità e ottimi collegamenti. Le soluzioni architettoniche valorizzano l'abitazione rendendola perfetta sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti versatili e personalizzabili. Ogni villa è dotata di un ampio giardino privato, pensato per offrire uno spazio esterno confortevole, riservato e perfettamente integrato con l'architettura dell'abitazione. Il giardino, che può essere dotato, su richiesta, di piscina 4,5x10 mt, si sviluppa su un'unica superficie, facilmente arredabile e ideale per creare zone relax, aree pranzo all'aperto o spazi verdi personalizzati. Le ville del complesso sono progettate per offrire una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente, articolate su tre livelli che dialogano tra loro con continuità e luminosità. Il piano terra è dedicato alla zona living, uno spazio ampio e accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le grandi aperture verso il giardino garantiscono luce naturale e un rapporto diretto con gli spazi esterni, rendendo l'ambiente ideale per momenti di relax, pranzi in famiglia e serate con gli ospiti. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, progettata per offrire comfort, tranquillità e privacy. Le camere sono luminose e ben distribuite, con spazi pensati per garantire il massimo benessere e con la possibilità di ambienti dedicati a cabine armadio a bagni padronali o spazi lavoro/studio, a seconda della tipologia. Vi è inoltre il piano scantinato, illuminato da un ampio cavedio, oltre il piano di copertura, con un vano tecnico e terrazzo praticabile. Alcune caratteristiche: L'impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento Impianto fotovoltaico da 3kW Infissi esterni con vetrocamera tipo 4-16-4 a bassa emissività Infissi esterni dotati di tapparelle in alluminio coibentato con apertura motorizzata elettrica Spazi condominiali con parco giochi e attrezzature ginniche Borgo Adriatico sorge in una posizione strategica a Bari, ideale per chi desidera vivere tra comodità, servizi e ottimi collegamenti A pochi passi dal Ponte Adriatico, il complesso gode di accesso immediato alle principali direttrici cittadine: Porto, Quartiere Libertà, Picone e Poggiofranco, Policlinico e Tangenziale. Nelle vicinanze si trovano il supermercato LIDL, l'Ipercoop, impianti sportivi, stazioni di ricarica per auto elettriche e distributori di carburante. Un'area perfettamente servita, moderna e ben connessa, che unisce tranquillità residenziale e praticità urbana. Dati Tipologia Q Piano terra: Superficie interna mq 55 Piano primo: Superficie interna mq 57 Piano interrato: Superficie interna mq 109 Volume Tecnico mq 23 Patii mq 72 Balconi, cavedio e terrazzo mq 100 Posto auto coperto mq 42 Giardino mq 590 Consulta il sito dedicato al complesso Borgo Adriatico: www.borgoadriatico.it Ufficio vendite in cantiere aperto dal lunedì al sabato dalle 9 alle 13.