Case con ascensore in vendita a Bari Pag. 13

BIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI APPARTAMENTO PIANO TERRA - CONSEGNA LUGLIO 2026 Un trionfo di luce per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone un living che integra con armonia zona giorno con angolo divani e pranzo, affacciata sull'area esterna di pertinenza, naturale estensione outdoor del soggiorno, in una composizione perfetta per sereni momenti conviviali o cenette con gli amici. Il disimpegno offre privacy totale alla zona notte servita da lavanderia e da un luminoso bagno con finestra. L'edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, e vanta una serie di comodità uniche, tra cui un giardino condominiale curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità, ed il riscaldamento e la climatizzazione canalizzata offrono comfort tutto l'anno. Possibilità di personalizzare tutti gli ambienti con la scelta di tutti i materiali e rivestimenti. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 52,43 Superficie pertinenza est. esclusiva mq 23,67 Superficie commerciale mq 52,43 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

BIVANI COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI IN PRIMA FILA SUL MARE! Un trionfo di luce per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone un living che integra con armonia zona giorno con angolo divani e pranzo, e la funzionale kitchenette, affacciata sul terrazzo, naturale estensione outdoor del soggiorno, in una composizione perfetta per sereni momenti conviviali o cenette con gli amici. Il disimpegno offre privacy totale alla zona notte servita da lavanderia e da un luminoso bagno con finestra. L'edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, e vanta una serie di comodità uniche, tra cui un giardino condominiale curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un'atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità, ed il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata offrono comfort tutto l'anno. Possibilità di completare quest'offerta con l'acquisto di un posto auto in autorimessa , un'ampia cantina o un box auto. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 56,36 Superficie terrazzo mq 18,67 Superficie commerciale mq 62,58 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

Tyrrena 6 - Via D. Cimarosa Splendido appartamento di 3 vani + acc. situato sul Lungomare IX Maggio del quartiere San Girolamo/Fesca di Bari. Con una superficie di 62 mq, questo immobile offre comfort e modernità. Costruito nel 2024, l'appartamento è completamente e finemente arredato. Dotato di ascensore, giardino condominiale, accesso per disabili e videocitofono. Le finiture di alta qualità includono tapparelle elettriche, zanzariere, pannelli solari termici e vetrate panoramiche su entrambe le esposizioni con splendida vista mare. L'impianto di climatizzazione autonomo , riscaldamento a pavimento e l'accumulatore di energia garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Con open space e angolo cottura disimpegno , camera matrimoniale camera ragazzi e bagno, questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Inoltre, la presenza di un box auto e la vicinanza a servizi come ristoranti e stazioni di servizio rendono questa proprietà ancora più allettante. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue caratteristiche uniche.

Nel cuore della zona murattiana, nell’elegante e tranquilla Via Marchese di Montrone, in uno stabile signorile in angolo con Via Calefati, a quattro isolati da Via Sparano e a tre isolati da Corso Vittorio Emanuele. L’appartamento angolare, è di mq. 98 ca., è luminoso, a piano alto. L’ingresso si apre direttamente su una grande zona open space; qui lo spazio, ampio, arioso e luminoso, ha due grandi affacci su un balcone comodo ed abitabile, sulla tranquilla e silenziosa Via Marchese di Montrone. Il salone fa da fulcro alla casa; da una parte la cucina affacciata all'interno, con annesso un bagno di servizio/lavanderia; dall’altra parte un disimpegno ci introduce nella zona notte, con una camera da letto comoda, affacciata con una bella finestra su Via Calefati. Il bagno, con finestra, ha un funzionale mezzanino. L’appartamento ha il pavimento in un bel parquet ed il riscaldamento autonomo. Lo spazio è duttile e facilmente adattabile a varie esigenze. La grande zona giorno, grazie alle notevoli dimensioni ed al duplice affaccio, permette una facile ridistribuzione degli spazi e la creazione di una seconda camera da letto. Lo stabile, silenzioso e signorile, è in fase di ristrutturazione: è stata rifatta la facciata esterna ed è stato sostituito l’ascensore; sono in via di rifacimento il portone, l'androne delle scale e gli impianti elettrici condominiali. La posizione centralissima ma tranquilla, ricca di servizi, la pianta funzionale e le sue potenzialità rendono l’immobile una soluzione particolarmente interessante sia per chi voglia farne la propria abitazione, sia per chi voglia fare un investimento. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Japigia (Sant'Anna) – Bivani in Complesso Residenziale del 2013 con Vista Mare In signorile complesso recintato con certificato di agibilità (complesso residenziale Serpenti) proponiamo in vendita un elegante bivani con riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, caratterizzato da ottime rifiniture e spazi verdi curati, ideale per chi cerca comfort e qualità in una zona strategica. L’appartamento, posto al primo piano, si compone di ingresso con corridoio, disimpegno, bagno con aspirazione forzata, doccia e sanitari sospesi, ampia camera da letto e una comoda zona giorno con angolo cottura a vista. La luminosità è garantita da un ampio balcone che abbraccia l’intero immobile, offrendo una splendida vista mare. L’immobile è disponibile anche arredato e si presenta libero da subito, pronto per essere abitato. Completano la proprietà, al piano seminterrato S2, un box auto pertinenziale di 15 mq e una cantinola di 6 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Un’opportunità unica per vivere in un contesto moderno, tranquillo e ben servito, con il valore aggiunto della vista mare e della comodità di un box auto privato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

AMPIO TRIVANI CON GIARDINO - CARBONARA VIA COLONNA In Carbonara, via Colonna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di un condominio completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un contesto protetto, tranquillo e ben curato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al prospetto esterno recentemente ristrutturato. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova proprio di fronte a una scuola media, una caratteristica che lo rende perfetto per famiglie con bambini e per chi cerca la massima comodità nella vita quotidiana. L'appartamento è ben distribuito e immediatamente abitabile. L'ingresso introduce a una zona giorno accogliente composta da un salotto spazioso e da una cucina abitabile, ambienti luminosi e funzionali. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare il comfort interno troviamo il riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e un sistema di allarme telefonico volumetrico e periferico che garantisce un elevato livello di sicurezza. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna privata, attualmente piastrellata per una gestione pratica e ordinata, ma con ottime potenzialità di personalizzazione. Lo spazio consente il parcheggio di una o più auto all'interno della proprietà e offre la possibilità di realizzare un angolo verde o una zona relax all'aperto. A servizio dell'abitazione vi è inoltre una doppia cantinola di generose dimensioni, dotata di allaccio per acqua bianca, ideale come deposito, lavanderia o spazio per hobby. Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per chi cerca il giusto equilibrio tra la sicurezza e la praticità di un appartamento e l'indipendenza di uno spazio esterno carrabile, il tutto in una zona servita e strategica come Carbonara – Via Colonna. SHEDA TECNICA SUP COPERTA MQ 90 SUP SCOPERTA - GIARDINO MQ 175 sup cantinola mq 44 sup commerciale mq 125 RENDITA CATASTALE €681,71 IMPOSTA DI REGISTRO PRIMA CASA € 1.674,78 Spese condominiali: € 40,00 mensili.

PICONE. Via Giuseppe Capruzzi. In zona estremamente servita, a pochi passi dal Policlinico, dal centro cittadino, da scuole, università, numerose attività commerciali e dal nuovo terminal bus, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e accessori. L’immobile, spazioso e luminoso, presenta una funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, alla zona cucina, al bagno e alla cameretta; sulla sinistra troviamo il soggiorno pranzo e la camera da letto. La cucina è abitabile, ben illuminata e dotata di accesso diretto al balcone verandato. L’appartamento è da ristrutturare e rappresenta un’ottima opportunità anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta locativa da parte di studenti e specializzandi del Policlinico. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, senza rinunciare a comfort e qualità abitativa. Lo stabile è servito da ascensore, recentemente sostituito. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. Per maggiori informazioni rivolgersi all’Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare / Viale Salandra 56 Cell. 351.90. 40.598

APPARTAMENTO PENTAVANI PANORAMICO PIAZZA GARIBALDI 54 QUARTIERE MURAT BARI Casa con Vista nel centro di Bari! Nel cuore di Piazza Garibaldi, all'interno di Palazzo Macina, proponiamo in vendita un grande appartamento con vista mozzafiato sui Giardini Garibaldi. Con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il settimo piano, la casa ha doppio ingresso e ci accoglie con un ampio disimpegno che precede un luminoso salone doppio ideale per momenti di convivialità e relax. A seguire la cucina abitabile, ampia e particolarmente luminosa si affaccia su un interno davvero silenzioso, un angolo di tranquillità raro in una posizione così centrale.La zona notte propone quattro camere da letto con vista sull'agrumeto interno con due bagni di pertinenza. L'appartamento conserva le originali finiture certamente da aggiornare ma ci sono elementi come il pregiato pavimento in marmo Giallo Siena, che varrebbe la pena valorizzare. In sostanza parliamo di una soluzione abitativa molto valida per chi desidera vivere o investire in un'abitazione centrale, caratterizzata da spazi generosi e notevole luminosità. SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 193 superficie balconi mq 30 superficie commerciale mq 205 quota condominio € 72/mese Rendita catastale: € 1887,65

Bari – Via Ospedale Di Venere – All’interno di un edificio di nuova realizzazione in fase di completamento, denominato "LIFE RESIDENCE", dal design elegante e moderno, concepito per garantire un elevato comfort, ecosostenibilità e bassissimi costi di gestione ad ogni unità abitativa, grazie all’impiego di materiali edilizi e impianti all’avanguardia che garantiranno una classe energetica A4, a emissione quasi zero, proponiamo in vendita un appartamento di 68 mq interni lordi e 22 mq circa di superficie esterna, posto al secondo piano, composto da ingresso su ZONA LIVING – OPEN SPACE con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato. L’appartamento è corredato da due balconi e gode di una doppia esposizione EST-OVEST che garantisce una piacevole aerazione naturale. L’offerta comprende un posto auto scoperto e una comoda cantinola. COMPRAVENDITA NON SOGGETTA A I.V.A.

Bari – Via Ospedale Di Venere – All’interno di un edificio di nuova realizzazione in fase di completamento, denominato "LIFE RESIDENCE", dal design elegante e moderno, concepito per garantire un elevato comfort, ecosostenibilità e bassissimi costi di gestione ad ogni unità abitativa, grazie all’impiego di materiali edilizi e impianti all’avanguardia che garantiranno una classe energetica A4, a emissione quasi zero, proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq interni lordi e 15 mq circa di superficie esterna, posto al secondo piano, composto da ingresso su ampia ZONA LIVING – OPEN SPACE con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e ripostiglio. L’appartamento è corredato da due balconi e gode di una doppia esposizione EST-OVEST che garantisce una piacevole aerazione naturale. L’offerta comprende un posto auto scoperto e una comoda cantinola. COMPRAVENDITA NON SOGGETTA A I.V.A.

Nelle estreme vicinanze del Famila, precisamente in via Rosario Livatino proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani e accessori di mq 120, si distingue per la sua ottima luminosità e per gli spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce armoniosamente ai vari ambienti della casa, dove ogni stanza risulta ampia e funzionale. Il soggiorno, accogliente e arioso, si apre su un balcone terrazzato vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere di una splendida vista ampia e panoramica, che dona luce e respiro all'intera abitazione. La cucina, separata e abitabile, offre comfort e praticità nella vita quotidiana mentre la zona notte comprende camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi versatili da adibire a studio o stanza ospiti. I servizi sono ben organizzati e funzionali, a completamento di una distribuzione interna equilibrata in quanto è presente il secondo bagno da poter utilizzare anche come zona lavanderia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, la presenza di un box auto, comodo e facilmente accessibile, che garantisce praticità e sicurezza. Nel complesso, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, luminosità e uno spazio esterno da vivere, in un contesto piacevole e ben collegato.

POGGIOFRANCO. Via L. De Laurentis. In un contesto signorile e ben servito, immerso in un parco ben curato e circondato da numerose attività commerciali, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un interessante 5 VANI. L’immobile si trova all’interno di un complesso recintato e offre una solida privacy, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. È così composto: ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, una zona pranzo con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e zona lavanderia. La doppia esposizione garantisce un'illuminazione naturale ottimale in ogni momento della giornata, conferendo agli ambienti una sensazione di ariosità e benessere. A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina e un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e signorile, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità per la vita quotidiana. È l'ideale per chi cerca ampi spazi esterni vivibili, dove poter godere di momenti di relax lontano dal caos cittadino. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco Viale J.F. Kennedy, 73 Cell. 389.100.87.19

POGGIOFRANCO. Via Giuseppe Posca. In uno dei quartieri più esclusivi della città, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, ricco di servizi, attività commerciali, palestre e aree verdi, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 210 mq, arricchito da un grande terrazzo panoramico che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si sviluppa su un unico livello e colpisce per la luminosità, l’ampiezza degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno accoglie un ampio salone doppio di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio, una camera da letto e un bagno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, bagno e un ripostiglio. Tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto, in un contesto riservato e silenzioso. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è immediatamente abitabile: pavimento in parquet, infissi con doppio vetrocamera, porte a scrigno, tapparelle motorizzate, impianto di allarme, videocitofono e climatizzazione caldo/freddo. Viene venduto completo di arredi. Il complesso è dotato di servizio di portineria e vigilanza H24, a garanzia di comfort e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto coperto. Questa residenza rappresenta l’ideale per chi ama vivere in città, ritagliandosi però, a fine giornata la possibilità di godere della tranquillità e privacy che solo una soluzione di questo genere può regalare o per i professionisti che intendono coniugare uno studio professionale di prestigio ad una elegante abitazione. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e la massima sicurezza, perfetta per una clientela esigente, alla ricerca di una residenza che coniughi lusso, comfort e riservatezza. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Ampio e Luminoso Trivani con Tripla Esposizione e Posto Auto Se cerchi una casa dove la luce è la vera protagonista, questa è la soluzione ideale. All’interno di un signorile complesso residenziale, proponiamo in vendita un rifinito trivani di ampia metratura, caratterizzato da ambienti ariosi e una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile si compone di: Zona Living: Un comodo salone a vista accogliente, perfetto per momenti di relax e/o da condividere con le persone più care. Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama vivere la cucina quotidianamente. Zona Notte: Due ampie camere da letto, silenziose e ben squadrate. Doppi Servizi: Entrambi completi, per il massimo del comfort familiare. Il punto di forza? La tripla esposizione, che garantisce un riciclo d’aria ottimale e luminosità naturale in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodissimo posto auto all'interno dell'area condominiale recintata. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben servito e a pochi minuti dai principali servizi della città. Da vedere!

PICONE. Via Raffaele Gorjux. Nel cuore del quartiere Picone, in una delle aree più richieste e residenziali della città, a pochi passi dal Policlinico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 4 VANI accogliente e particolarmente luminoso, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben organizzato. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, ampio salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, cucina abitabile funzionale e ben proporzionata; la zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e ben illuminate, bagno e pratico ripostiglio. La doppia esposizione garantisce luce naturale e una piacevole ventilazione per tutto l’arco della giornata valorizzando ogni ambiente. L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo perfettamente collegato con il resto della città, una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa e funzionale in una zona servita. Completa la proprietà un comodo posto auto in area condominiale Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone in Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

-Novità sul mercato – Via Mario Pagano, quartiere Libertà- - Nel cuore di una delle zone più signorili e richieste del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento che colpisce sin dal primo sguardo per luce, ariosità e armonia degli spazi. Siamo al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, in posizione alta ma non ultima, all’interno di un fabbricato di sette piani. - Con i suoi 110 mq circa e la tripla esposizione, questa casa è una vera esplosione di luce naturale, accompagnata da balconi che valorizzano ogni ambiente e rendono la vivibilità quotidiana estremamente piacevole. - L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce all’ampio soggiorno, impreziosito da un grande balcone esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Attraverso il disimpegno notte troviamo una prima camera da letto con balcone esterno, un comodo ripostiglio, la cucina semiabitabile con balconcino interno con angolo cottura , il bagno finestrato e accessoriato e, infine, la seconda camera da letto con ampio balcone interno, riservata e silenziosa. - La distribuzione degli spazi è razionale ed accogliente, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. - L’immobile è libero subito ed è in stato da rimodernare, una caratteristica che permette di personalizzarlo e renderlo perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Tra le principali caratteristiche: • Tripla esposizione con balconi • Piano alto, estremamente luminoso • Stabile con ascensore • Pavimentazione in marmo di capitolato tranne per il soggiono con pavimentazione in parquet e bagno in ceramica • Infissi in ferro con doppi infissi in alluminio vetrocamera • Porte interne in legno e vetro • Climatizzazione con aria condizionata e pompa di calore in ogni ambiente • Assenza di riscaldamento tradizionale - A completare la soluzione, la possibilità di abbinare un posto auto sottostante al fabbricato, acquistabile separatamente, con la possibilità di renderlo pertinenziale all’abitazione: un valore aggiunto raro e prezioso in zona. - Una casa che unisce posizione, luce, metratura comoda e grande potenziale, pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante e altamente richiesto, creando uno spazio davvero su misura per sé. “Un’opportunità rara in una delle vie più signorili del quartiere Libertà: immobili di questa tipologia in Via Mario Pagano sono difficilmente disponibili sul mercato, rendendo questa proposta unica e da non lasciarsi sfuggire.”

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA MAURO AMORUSO QUARTIERE POGGIOFRANCO BARI Siamo in uno degli stabili residenziali più ambiti del Quartiere Poggiofranco, uno dei pochi dotati di un vero giardino condominiale ideale per chi desidera garantire ai propri figli spazi gioco nel verde, a cui si aggiunge una posizione centralissima a pochi passi dal noto Bar Moderno con negozi, servizi di ogni tipo, scuole, fermata bus, supermercati, farmacia e la Parrocchia di San Giovanni Battista raggiungibili con pochi passi a piedi. La palazzina di cui è parte il nostro appartamento è stata realizzata dal Gruppo Amoruso Manzari su progetto degli architetti Guido ed Aldo Amoruso Manzari, con soluzioni tipologiche, costruttive ed impiantistiche straordinariamente attuali come gli eterni rivestimenti in mattoncini di cotto, le cornici di tutte le finestre in travertino, i grandi terrazzi, le vetrate e l'impiantistica radiante a pavimento oggi utilizzata nei migliori edifici in classe A4, elementi che consentono a questi immobili di mantenere intatta nel tempo una straordinaria appetibilità commerciale. Nello specifico la nostra pregevole dimora è esposta su quattro lati ed è collocata al quarto piano raggiungibile in pochi secondi con un ascensore appena rinnovato. L'ingresso si apre su un disimpegno da cui si accede al salone doppio dalla luminosità avvolgente con maxi vetrate e terrazzo super abitabile esposto a sud. E' uno spazio che parla di condivisione, di serate in compagnia, ideale per chi ama ricevere o per chi desidera creare un ambiente living accogliente e raffinato valorizzato da ampie finestre che illuminano l'ambiente per buona parte della giornata. Un ambiente che invita a immaginare feste, cene e momenti da trasformare in ricordi. Di fronte la cucina abitabile dotata di terrazzo, è il cuore caldo della casa perfetta per la preparazione di pranzi e cene in famiglia. Annessa alla stessa si colloca una comoda zona lavanderia lavanderia e bagno ospiti. Dal corridoio già dotato di arredi fissi si raggiunge la zona notte dove il silenzio regala una sensazione di pace, la stessa è composta da quattro camere da letto, con affaccio su parco condominiale, silenziose e luminose, ognuna pronta a diventare spazio creativo, rifugio, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una camera per ospiti o uno studio ed un altro bagno. Di pertinenza un indispensabile cantina al piano interrato. Materiali di finitura: Pavimentazione originale in tavelloni di marmo chiaro per tutto l'appartamento, mentre bagni e cucina sono rivestiti in ceramica, infissi esterni in legno da aggiornare Impianti: riscaldamento centralizzato con impianto radiante a pavimento, impianto elettrico originale da adeguare SCHEDA TECNICA superficie coperta circa mq 170 superficie terrazzi circa mq 30 superficie cantina circa mq 16 superficie commerciale mq 188 rendita catastale appartamento € 1.360,86 rendita catastale cantina € 89,66 4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Zona eccellente e servitissima da attività commerciali di ogni genere con scuole di ogni tipo raggiungibili a piedi - Ambienti straordinariamente luminosi e ben distribuiti - Condominio signorile curatissimo e dotato di un irripetibile giardino condominiale: il miglior regalo da fare ai propri figli - Possibilità di personalizzare ed efficientare la casa accedendo alle agevolazioni statali con credito d'imposta al 50%

LIBERTA’ – VIA VINCENZO SABINI In zona ben servita e all’interno di un fabbricato moderno e recentemente ristrutturato con servizio di portierato e videosorveglianza, proponiamo in vendita un grazioso TRIVANI di mq 87. L’immobile è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno cucina open space, bagno con aereazione forzata, due camere da letto e balcone verandato accatastato. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto interrato non assegnato, un ulteriore vantaggio in una zona centrale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

[Rif. DV-11570] Nel suggestivo contesto marino di Palese, sorge questo appartamento di 130 mq, sito al secondo piano di una graziosa palazzina anni '90. L'ingresso principale dell'appartamento si apre su un ampio soggiorno con affaccio su balcone terrazzato che offre la possibilità di godere di una piacevole vista sul verde del giardino sottostante, segue un ampio corridoio disimpegno che conduce alla cucina abitabile dotata di accesso diretto ad ampio balcone / terrazzino e alle tre camere da letto che affacciano entrambe su ampio balcone privato. Abbiamo poi due bagni finestrati e una lavanderia attigua alla cucina. Grazie alla presenza di due bagni, è garantita una maggiore comodità e flessibilità per tutta la famiglia. Gli spazi generosi e ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per il riposo e il relax. Un posto auto coperto e una cantina sono inoltre inclusi nella proprietà. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali. Gli infissi in pvc con doppio vetro assicurano un'ottima isolazione termica e acustica, mantenendo l'abitazione calda e silenziosa. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di eleganza e facilitano la pulizia e la manutenzione dell'ambiente. Tra le dotazioni, si trova una porta blindata per garantire la sicurezza della famiglia, un videocitofono per un facile controllo degli accessi, e un comodo ascensore che rende gli spostamenti all'interno del condominio agevoli e accessibili. La proprietà è circondata da un ampio giardino condominiale, un'oasi verde che offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Inoltre, è garantita la tranquillità e la privacy grazie al cancello elettrico che regola l'accesso al complesso residenziale. La presenza della fibra ottica consente di godere di una connessione internet veloce e stabile, perfetta per chi lavora da casa o per chi desidera rimanere connesso al mondo digitale. Le spese condominiali sono contenute, aggiungendo un ulteriore vantaggio. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben organizzato, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Questo immobile si trova in Via Nazionale, situata a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una zona residenziale di Palese, frazione di Bari. La posizione è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Sia la stazione ferroviaria di Bari Palese che l'aeroporto di Bari-Palese sono raggiungibili in 10 minuti di macchina. La posizione, a ridosso del mare, offre la possibilità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o di praticare sport acquatici, regalando momenti di svago e relax.

Via Gino Strada 14 (Traversa di via Amendola) - ABIPARCO L'appartamento è un raffinato due vani di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, in classe A4. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si distinguono per le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli. La zona giorno accoglie un living moderno e funzionale, con affaccio che regala una piacevole vista sul parco, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con il verde. La zona notte è confortevole e riservata, pensata per garantire relax e benessere. Il comfort è assicurato dall'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con il supporto dell'impianto di deumidificazione, che garantisce una temperatura uniforme in ogni stagione, unito alle più recenti tecnologie costruttive orientate al risparmio energetico e alla sostenibilità. Presente impianto fotovoltaico condominiale Un appartamento moderno, efficiente e curato, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere immersa in un contesto piacevole ed elegante. Occupato dal proprietario disponibile da marzo 2027 Servizio di portierato Possibilità di acquisto di un comodo box auto al piano interrato collegato col doppio ascensore Scheda Tecnica Superficie coperta mq 65 superficie balcone mq 4 superficie commerciale 66

LIBERTA’ – VIA VINCENZO SABINI In zona ben servita e all’interno di un fabbricato moderno e recentemente ristrutturato con servizio di portierato e videosorveglianza, proponiamo in vendita un grazioso TRIVANI di mq 95 con 90 mq di terrazzo. L’immobile è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno con aereazione forzata, due camere da letto di cui una con cabina armadio, balcone verandato, terrazzo condominiale ad uso esclusivo dell’immobile. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto interrato non assegnato, un ulteriore vantaggio in una zona centrale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

LIBERTA’ – VIA VINCENZO SABINI In zona ben servita e all’interno di un fabbricato moderno e recentemente ristrutturato con servizio di portierato e videosorveglianza, proponiamo in vendita un grazioso BIVANI di mq 57. L’immobile è così composto: ingresso in disimpegno, bagno con finestra, soggiorno con angolo cottura e camera da letto. Affaccio nell’atrio interno dello stabile. L'immobile gode di ottima luminosità e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto interrato non assegnato, un ulteriore vantaggio in una zona centrale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

LIBERTA’ – VIA VINCENZO SABINI In zona ben servita e all’interno di un fabbricato moderno e recentemente ristrutturato con servizio di portierato e videosorveglianza, proponiamo in vendita un grazioso BIVANI di mq 51. L’immobile è così composto: ingresso in soggiorno, camera da letto, bagno con aereazione forzata, angolo cottura. Affaccio verso l’atrio interno dello stabile. L'immobile gode di ottima luminosità e si presenta in ottime condizioni. Inoltre, la proprietà include un posto auto coperto interrato non assegnato, un ulteriore vantaggio in una zona centrale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Vendita bivani ristrutturato Via Colonnello de Cristoforis 19 Proponiamo in vendita un moderno appartamento frutto di recente frazionamento, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna prevista per aprile 2026. La soluzione, di circa 55 mq commerciali, è pensata per offrire ambienti funzionali, contemporanei ed altamente efficienti. L'immobile si presenta con un luminoso e spazioso open space con cucina a vista dal design moderno, bagno, zona lavanderia, ed una camera da letto ben proporzionata con accesso sul balcone. Tutti gli impianti saranno nuovi, così come gli infissi di ultima generazione ed il sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e risparmio energetico. La zona è ottimamente servita, a breve distanza dal centro cittadino, dal Tribunale e dalle principali arterie viarie, rendendo l'appartamento ideale sia come abitazione principale che come investimento.

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