Case in vendita a Città Antica - Centro, Bari

OPEN HOUSE 27 AGOSTO 2026 DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00. Fascino Storico e Posizione Strategica nel cuore pulsante del ricercato Quartiere Madonnella, a soli 300 metri dal suggestivo Lungomare di Bari e a 400 metri dall'elegante Corso Cavour, proponiamo in vendita un immobile dal carattere unico, situato al primo piano di uno stabile d'epoca signorile servito da ascensore. Lo Stabile: Eleganza d'Altri Tempi e Luce NaturaleVarcarne la soglia significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi. Il palazzo si distingue per un dettaglio architettonico di grande pregio:una suggestiva corte interna inondata di luce, sormontata da una raffinata copertura in vetro.I corridoi laterali, ben curati e armoniosi, accompagnano con discrezione agli ingressi delle abitazioni, garantendo riservatezza ed eleganza sin dal primo passo. Gli Spazi Interni: Distribuzione e PotenzialeL'appartamento sviluppa una superficie catastale di 113 mq con una disposizione funzionale ed equilibrata:Ingresso ed elegante corridoio di disimpegnoGrande soggiorno con ampia finestra, ideale per momenti di relax e convivialitàCucina abitabile servita da un comodo balconeAmpia camera da letto matrimoniale, spaziosa e facile da arredareBagno padronalePratico ripostiglio in soppalco, perfetto come salvaspazio Il punto di forza: L'esposizione interna garantisce una sorprendente luminosità unita a un contesto estremamente silenzioso e riservato, lontano dal trambusto cittadino pur trovandosi al centro della vita barese. L'Investimento Perfetto: Personalizzazione e Alta RedditivitàL'immobile è libero al rogito e necessita di interventi di ammodernamento interno:una tela bianca perfetta per chi desidera plasmare gli spazi su misura per le proprie esigenze o per chi ricerca un progetto di restyling ad alto rendimento. Grazie alla vicinanza strategica al centro commerciale, al mare e ai poli universitari, l'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori:Ricettività turistica (B&B o Casa Vacanze di charme)Locazioni transitorie ad alta redditività per studenti universitari o professionistiAbitazione principale per chi ama vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano. Scheda Tecnica e Dati Catastali:Parametro Dettaglio Zona Madonnella (Bari)Piano 1° con ascensoreSuperficie Catastale 113 mqCategoria Catastale A/3Rendita Catastale € 781,14Stato Immobile Libero al rogito / Da ammodernare Contattaci per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa gemma nel cuore di Bari. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni?
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ZONA Pane e Pomodoro – Via Canio Musacchio
Vivere a due passi dal mare, aprire la finestra ogni mattina e respirare il profumo del mare. In una zona riqualificata molto richiesta, ricca di servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata ..ora si può!
Un immobile versatile, con ampi spazi e camere grandi vista mare…un piano alto luminoso in uno stabile recentemente ristrutturato.
Ci troviamo via Canio Musacchio, fronte la nota spiaggia cittadina “ Pane e Pomodoro” di facile raggiungimento sia al centro della città sia al nuovo progetto edilizio e residenziale“ Parco sud”.
La casa sviluppa una metratura di c.a. 126 MQ ed è posta al 4° piano servito da ascensore.
La disposizione internaL'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni regolare, con camere decisamente grandi e luminose, ideale per una moderna personalizzazione:
• Zona Giorno: Ingresso con disimpegno, doppio e luminoso salone con affaccio interno, cucina comoda ed abitabile con affaccio sul medesimo interno e ripostiglio.
• Zona Notte: Corridoio di separazione, 3 ampie camere da letto matrimoniali (di cui 2 con balcone vista mare), bagno completo. Stato e Potenzialità
L'appartamento è da ristrutturare. Questo rappresenta un grande vantaggio sia per chi cerca una residenza principale da rifinire su misura, sia per chi desidera fare un investimento a uso locazione turistica (B&B o casa vacanze), data l'altissima richiesta della zona. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
• Natura e Sport: A pochissimi passi dall'ingresso della spiaggia di Pane e Pomodoro, con annessi spazi verdi ,luoghi di aggregazione ed attrezzature sportive a disposizione di tutti.
• Servizi e centro città: Servizi di ogni genere raggiungibili a piedi. Attività commerciali proprio sotto casa e zona di centrale raggiungibile in pochi minuti
• Vocazione turistica: Zona altamente richieste da turisti di forte impatto scenico e comodità…in grandissima richiesta ormai da tempo.

Nel cuore della zona Madonnella, in Via Tanzi, all’altezza di Via Emanuele Mola. Elegante appartamento, in fase di completa ristrutturazione, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Con un bel balcone con vista mare (mq. 20 ca.), l'immobile, di mq. 120 ca., si sviluppa con un luminoso open space che accoglie il soggiorno con l’angolo cottura, piacevolmente affacciato sul balcone terrazzato: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con comoda cabina armadio, da un’altra camera, una cameretta, due bagni e una pratica zona lavanderia. Essendo in fase di realizzazione, è possibile scegliere i materiali e le finiture da capitolato, avvalendosi della professionalità e del supporto tecnico dei progettisti e dell'impresa costruttrice. L'appartamento sarà rifinito con materiali di qualità: porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, infissi con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera investire in un immobile di nuova concezione, sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere senza doversi occupare della ristrutturazione. L'immobile sarà pronto ad ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Nel cuore della zona Madonnella, in Via Tanzi, all’altezza di Via Emanuele Mola. Elegante appartamento, in fase di completa ristrutturazione, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. Con un bel terrazzo (mq. 35 ca.) con vista sui tetti della zona Madonnella. l'immobile, di mq. 85 ca., si sviluppa con un luminoso open space che accoglie il soggiorno con l’angolo cottura, piacevolmente affacciato sul terrazzo: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con comoda cabina armadio, da un’altra camera, due bagni e una pratica zona lavanderia. Essendo in fase di realizzazione, è possibile scegliere i materiali e le finiture da capitolato, avvalendosi della professionalità e del supporto tecnico dei progettisti e dell'impresa costruttrice. L'appartamento sarà rifinito con materiali di qualità: porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, infissi con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Si tratta di una soluzione ideale sia per chi desidera investire in un immobile di nuova concezione, sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere senza doversi occupare della ristrutturazione. L'immobile sarà pronto ad ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Attico in vendita – Via Dante n°97 – Murat – Bari Attico ante 1967 – quattro v. – settimo piano ATTICO Favoloso attico con terrazzo panoramico a Bari Situato nel cuore della città in una delle zone più ricercate e più ambite, il quartiere Murattiano, proponiamo in vendita uno splendido attico in Via Dante Alighieri angolo via Roberto da Bari, che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e storicità. L'immobile, in buone condizioni interne, presenta una zona living luminosa e ben distribuita, con affaccio sul terrazzo, caratterizzata da un camino centrale di generose dimensioni.La cucina abitabile luminosissima dispone di un adiacente bagno privato. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, comprende una camera matrimoniale dotata di un pratico closet, una versatile cameretta e un ampio bagno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà, che eleva l'esperienza abitativa, è lo splendido terrazzo di circa 30 mq con angolo barbecue, ideale per zona dinning e living, un luogo ideale per ospitare o per godersi momenti di relax in totale privacy. Vivere in questa zona significa scegliere un contesto signorile che coniuga perfettamente il prestigio con il vivere a ridosso delle splendide vie del centro cittadino. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale, una rarità nella zona.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il prestigio di un attico in una delle aree più autentiche di Bari. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Ottima posizione2.Zona centralissima e servita3.Posto auto MISURE IN METRI QUADRIInterni: 101 mqEsterni: 30 mq c.a. POSTO AUTO: Si STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Rif: MVD179 - La Tempocasa di Bari Madonnella popone in vendita Prestigiosa Dimora di Rappresentanza a due passi dal Lungomare di Bari Nel cuore pulsante del quartiere Madonnella, all'interno di un elegante contesto signorile con servizio di portierato, proponiamo in vendita una straordinaria residenza di 200 mq. Situata al secondo piano di uno stabile di rappresentanza dotato di ascensore, la proprietà unisce l'esclusività di un indirizzo di prestigio alla comodità di vivere a pochissimi passi dal suggestivo Lungomare e dalla spiaggia di Pane e Pomodoro. Punti di Forza dell'Immobile Superficie Generosa: 200 mq interni ideali per un progetto di alta rappresentanza. Posizione Irripetibile: A pochi passi dal mare e dai principali servizi d'élite. Flessibilità Totale: Assenza di muri portanti interni per una totale personalizzazione. Redditività Immediata: Attualmente locato ad uso transitorio con una rendita eccezionale . Comfort Esclusivo: Secondo piano con ascensore e servizio di portierato dedicato. Caratteristiche e Potenziale Progettuale Questa dimora rappresenta una rara opportunità sia per investitori lungimiranti sia per chi cerca una residenza privata monumentale. La pianta interna è attualmente configurata in tre unità immobiliari indipendenti ad altissimo rendimento. Tuttavia, la totale assenza di murature portanti interne permette di ridisegnare completamente gli spazi con estrema facilità. È possibile ripristinare l'originale ed imponente pentalocale, creando una dimora di lusso su misura per qualsiasi esigenza abitativa. Il servizio di portierato dello stabile garantisce massima sicurezza, privacy e un'accoglienza impeccabile. Non perdere questa opportunità! Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

Appartamento in vendita a Bari, nel quartiere Murat, precisamente in Via Principe Amedeo 144, isolato tra via Marchese di Montrone e Via Cairoli.Appartamento di 115 mq situato al secondo piano con ascensore di un edificio decoroso di sei piani totali.L'immobile di 4 vani è composto da doppio ingresso, disimpegno, ampio ripostiglio, salone, tre camere da letto, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, bagno finestrato con doccia, secondo bagno in camera con finestra e infine secondo ripostiglio, che potrebbe essere eventualmente trasformato in cabina armadio.Molto luminoso grazie alla doppia esposizione con tre balconi. Infissi in vetrocamera, inferiate, riscaldamento autonomo, climatizzatori e pavimentazione in marmo.Questa splendida dimora ha un enorme potenziale e offre la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. L'ubicazione centrale permette di raggiungere in pochi minuti Via Sparano, l'Ateneo e la stazione centrale, questo rende l'immobile una vantaggiosa opportunità anche per chi vuole investire in un immobile da locare con ottima rendita mensile.Libera da novembre.

Nel cuore più elegante di Bari, dove il quartiere Murat racconta ogni giorno il fascino autentico della città tra boutique, caffè storici e passeggiate urbane dal gusto contemporaneo, nasce “I Giardini di Murat”: una residenza pensata per chi desidera vivere Bari con stile, comfort e praticità. Qui proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 83 mq, situato a un piano intermedio di un signorile condominio di cinque piani, risultato di un importante progetto di riqualificazione completato nel 2011. Varcando la soglia, l'atmosfera è immediatamente accogliente e moderna: il soggiorno con cucina a vista diventa il cuore della casa, uno spazio luminoso e conviviale dove la luce del pomeriggio, grazie all'esposizione a ovest, entra calda e avvolgente creando un ambiente perfetto da vivere ogni giorno. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e due bagni funzionali, studiati per garantire comfort e praticità sia a una giovane coppia che a una famiglia o a chi desidera una soluzione elegante nel centro cittadino. L'immobile viene venduto completo di arredi e finiture di qualità, pronto da abitare, con dettagli che valorizzano ulteriormente il comfort abitativo: climatizzazione, impianto d'allarme e servizio di portineria. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione, al prezzo di Euro 65.000, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato nel cuore del quartiere Murat. Una casa contemporanea, curata e funzionale, inserita in una delle zone più richieste della città, dove ogni servizio è raggiungibile a piedi e dove vivere significa avere Bari a portata di mano, ogni giorno.

Nella zona Madonnella, a due passi dal Lungomare, in Via Cattaro, tra Via Dalmazia e Corso Sonnino, in uno stabile moderno, con posto auto. L’appartamento è posto al piano terra ed è in buone condizioni di manutenzione. Lo spazio, mq. 65 ca. è costituito da una grande ambiente, ben diviso con un gioco di tendaggi. Entrando il salone doppio, con salotto e zona pranzo, ha affaccio su Via Cattaro; il cucinotto è arredato in maniera funzionale; l’ambiente notte ha anch’esso una bella finestra. Il bagno è comodo. L’appartamento è ben rifinito: la porta d’ingresso è blindata, il pavimento è in parquet; il riscaldamento è autonomo. E’ venduto completo di arredi. L’appartamento ha la grande comodità del posto auto, con accesso dal cancello carrabile. E’ locato. L’immobile è interessante per la posizione, per la qualità dello stabile, e per la comodità del posto auto. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900, 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Rif: MVDN32 - Riferimento immobile: MVDN32 Tempocasa Bari Madonnella è lieta di proporre in vendita una nuda proprietà. Appartamento situato al secondo piano, di 141 mq davvero spazioso, perfetto per chi cerca una metratura generosa e tanta tranquillità. La casa si trova in uno stabile liberty completamente ristrutturato Entrando in casa si percepisce subito l’ampiezza degli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e un soggiorno molto luminoso che affaccia su un comodo balcone vista mare, ideale per prendere una boccata d'aria in totale relax. Per chi ama gli spazi grandi, è presente anche un secondo salone, perfetto per accogliere amici e parenti. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità a tutta la famiglia, offrendo due camere da letto di ampie dimensioni, servite da due bagni ben disposti. A completare la versatilità degli interni troviamo un ripostiglio ed un ammezzato perfetto e versatile per accantonare oggetti futili. Questa soluzione, proposta come nuda proprietà con usufruttuario di 88 anni , rappresenta un’occasione strategica per chi desidera pianificare un investimento sicuro in un immobile dalle caratteristiche signorili e dagli spazi generosi. Chiamaci subito e fissa il tuo appuntamento di visione! Questa casa aspetta solo te!!LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

Nuda proprietà in vendita – Via Matteotti n°29 – Bari Appartamento nuda proprietà del 1952 – cinque vani – 125 mq – primo piano OTTIMO INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA' IN VIA MATTEOTTI 29 In una delle zone più richieste di Bari, a pochi passi dal Lungomare e dalla spiaggia Pane e Pomodoro, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento Di circa 125 mq situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile completamente da ristrutturare rappresenta una soluzione ideale per Investimento grazie alla posizione strategica e alla presenza del doppio ingresso Che offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da ampio salone doppio luminoso con finestra e balcone, Cucina con sala pranzo, veranda condonata con bagnetto e zona lavanderia, 3 camere da letto, bagno con vasca. Balconi con doppia esposizione. Riscaldamento Autonomo Proprietari in quota parte di 2 alloggi al piano terra, una casa del portiere ed un locale adibito a lavatoio in cortile. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ottimo investimento 2-Ampia metratura 3-Zona ben servita MISURE IN METRI QUADRI: 125 mq RIFINITURE: Lo stato dell'immobile è da ristrutturare Le porte e gli infissi sono in legno bianchi, pavimento in marmo originario in tutta la casa Porta di ingresso blindata, l'altra in legno STATO DI MANUNTENZIONE: Da ristrutturare

Luminoso Bivani con Posto Auto in Via Libia

In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente in Via Libia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bivani situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.
L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la piacevole luminosità garantita dalla doppia esposizione, che assicura ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, ideale per vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale, accessibile comodamente da doppio ingresso carrabile, elemento di grande praticità e valore aggiunto per la zona.
Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una posizione strategica e ben collegata.
L'assenza di barriere architettoniche rendono l'immobile particolarmente comodo e adatto a ogni esigenza abitativa.
Scheda tecnica
• Superficie catastale: 70 mq
• Posto auto
• Rendita catastale appartamento €871,52
• Rendita catastale posto auto €76,69

In uno stabile angolare molto signorile, con servizio di portierato, in posizione molto centrale ed esclusiva, in Via Dante Alighieri in angolo con Via Argiro, una delle strade pedonali della nostra città, in corso di ristrutturazione e di valorizzazione. Siamo ad un solo isolato da Via Sparano ed in angolo con Via Argiro. L’immobile è posto a piano intermedio, è di mq. 145 ca., è in posizione angolare, ed è affacciato sia sull’elegante Via Argiro sia su Via Dante Alighieri e sul cortile interno. Gli spazi sono ampi, ariosi e molto luminosi grazie ai tanti affacci. L’ingresso funge da disimpegno per l’immobile; da qui giungiamo nel salone doppio angolare, caratterizzato da uno spazio ampio, con tre affacci, due su Via Dante ed uno su Via Argiro. Le camere sono tre e sono tutte luminose; il quarto ambiente è affacciato all’interno ed è adiacente al bagno, che ha finestra; il ripostiglio è funzionale. La planimetria è molto duttile e gli ambienti, tutti di forma molto regolare, permettono di organizzare gli spazi agevolmente. L’immobile è di mq. 145 ca., ed è attualmente in categoria catastale A/10 (ufficio), dotato del cablaggio di rete dati. Per la posizione di notevole prestigio, per la signorilità dello stabile, per l’organizzazione funzionale degli spazi interni, l’immobile è idoneo ad ospitare la sede di un’azienda o un moderno studio professionale, e, con le necessarie autorizzazioni, è idoneo a diventare una elegante abitazione. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Tra Via Dalmazia e Corso Sonnino, in Via Cattaro, a due passi dal Lungomare, nella zona Madonnella, in uno stabile moderno, con posto auto e cantina. L’appartamento, posto al primo piano, è in ottime condizioni di manutenzione. Lo spazio, mq. 90 ca, è ben diviso. Entrando l’ingresso disimpegna l’appartamento. La zona giorno, ampia e confortevole, è articolata in un bel salone doppio con la cucina abitabile a vista, sapientemente nascosta agli sguardi di chi entra con una quinta circolare. Il grande ambiente ha due affacci su via Cattaro ed un balcone vivibile. La zona notte ha due camere da letto: la camera matrimoniale e la seconda camera, entrambe affacciate su un comodo balcone interno, fornito di tende parasole. I bagni sono due, uno con vasca idromassaggio ed il secondo con la doccia. Il ripostiglio è nascosto agli sguardi da una bella porta scorrevole. Le rifiniture sono ottime: la porta d’ingresso è blindata ed ha gli eleganti profili lignei che contraddistinguono tutte le porte della casa, esaltando la simmetria degli ambienti; il pavimento è in parquet; le porte sono di alta ebanisteria, come l’arredamento dei bagni. Il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati. L’appartamento ha la grande comodità del posto auto, con accesso dal cancello carrabile, e la cantinola a piano seminterrato. L’immobile è interessante per la posizione, per la qualità dello stabile, la comodità della cantinola e la comodità del posto auto. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900 ; 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

APPARTAMENTO TRIVANI ATTICO VIA DURAZZO 22 ZONA MADONNELLA -UMBERTINO- BARI- 1 SI

Se desideri abitare a pochi passi dal Lungomare Nazario Sauro ,dalla iconica spiaggia Pane e pomodoro”, a due passi dalla stazione ,dal Teatro Petruzzelli e dalle vie del centro della città con la comodità di avere sotto casa ogni tipo di servizio nella zona più di tendenza di Bari, in una dimora ristrutturata e piena di luce, hai trovato la soluzione ideale per te.
In uno stabile composto di cinque piani costruito verso la fine degli anni “40” dotato di ascensore in ottime condizioni grazie all'ottimo stato conservativo del prospetto , lo stesso vale per le parti comuni e la hall condominiale proponiamo in vendita un Trivani attico termoautonomo ristrutturato.
Al quinto piano troviamo la nostra proprietà , varcato il portoncino d'ingresso blindato veniamo accolti sul lato dx da un'Ampio e luminoso soggiorno living perfetto per ricevere ospiti e godersi momenti di relax in famiglia, aprendo una vetrata scorrevole a giorno in materiale PVC con vetro doppia camera ci affacciamo su un bel terrazzo a livello dotato di vano ripostiglio e di pergolato in grado di ospitare un salottino per garantire il massimo confort anche nelle serate più fresche , e per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo.
Il disimpegno consente di viversi la zona notte in totale privacy e silenzio,
composta da una comoda camera matrimoniale e una camera ragazzi ampia e
molto luminosa con bagno annesso dotato di finestra molto comodo per
l'areazione, infine il bagno padronale con finestra. I due bagni ridisegnati e
rinnovati con rivestimenti in ceramica, sanitari a terra ,arredo bagno, termo arredi e box doccia mentre il padronale con vasca da bagno . Gradevoli le finiture con pavimentazione in gres a listoni grandi di colore neutro che valorizza gli spazi e l'impianto termico autonomo a gas. In tutti gli ambienti troviamo gli split per il raffrescamento estivo, le porte interne sono in stile moderno e gli infissi termici con vetro a doppia camera completi di zanzariere e protezioni blindate l'impianto elettrico a norma, fibra ottica, ed impianto tv centralizzato.
Protagonista indiscusso della proprietà è lo splendido terrazzo di ampia superficie, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all'aperto e creare un'elegante area outdoor in ogni stagione.
Prezzo di vendita €350.000,00
Spese condominiali €66,00 L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO ARREDATO .
SCHEDA TECNICA
Sup. cop. Interna mq 111
Sup. terrazzo mq 44.73 (33%) mq.14,76
Tot. sup. comm. mq 126
PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA?
1. Perché abbiamo qualsiasi tipo di servizio a portata di mano sotto casa in una zona centrale, dinamica e vivace in cui vivere a km zero senza usare l'auto;
2. Perché la casa è in ottime condizioni e non richiede costosi interventi di ristrutturazione;

A due isolati da Via Sparano, in un bel palazzo del 1939, con ascensore, in Via Calefati all’altezza di Via Roberto da Bari. Il centralissimo appartamento ha l’innegabile fascino di una casa dell’epoca. Il taglio è signorile; lo spazio, di mq. 180 ca. (mq 140 ca. oltre mq. 40 ca. di soppalco), è un attraente susseguirsi di ambienti con le volte alte fino a mt. 5,50 ca. Il grande ingresso ci accoglie nell’ampia zona pranzo che mostra da subito lo stile di tutto l’appartamento: la boiserie in legno arricchisce le pareti e ingloba le nicchie che sono state restaurate ed il pavimento in parquet fa da filo conduttore di tutta la casa. Il salotto, che segue, con una grande finestra affacciata sulla corte, è un ambiente elegante, con le volte alte fino mt. 5,50 ca. valorizzate dalle cornici e dal gioco di colori. Due varchi gemelli, dagli eleganti profili lignei, esaltano la simmetria degli ambienti e collegano il salotto ad un piccolo ambiente (attualmente utilizzato come cabina armadio), e alla cucina affacciata sul cortile interno. Un altro splendido varco ci introduce nella zona notte, composta dalla camera da letto matrimoniale e dalla seconda camera da letto, entrambe con le volte alte, ed entrambe affacciate con due balconi su un tratto molto elegante di Via Calefati. Girando il ns. volto verso sinistra, scorgiamo Via Sparano e Corso Cavour con uno scorcio della Camera di Commercio. Collegata con una scala in parquet, il soppalco, con 1 camera da letto con una finestra sull’interno, un'altra cameretta/cabina armadio ed il ripostiglio. I bagni sono due, oltre una zona lavanderia. La porta è blindata; il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati; gli infissi sono in alluminio con doppio vetri e completi di persiane; le porte interne e gli arredi fissi sono di ebanisteria. L’appartamento ha la proprietà di una porzione della terrazza posta al terzo piano. Un appartamento particolarmente interessante e non comune, per il fascino degli ambienti e per la posizione nel cuore del quartiere murattiano. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Bari, Piazza Luigi di Savoia In zona centrale e ben servita, ricca di attività commerciali, servizi e mezzi di prima necessità, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione, con affaccio su due balconi, uno interno e uno esterno, caratteristica che garantisce buona luminosità e piacevole ariosità agli ambienti. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso su disimpegno, cucina, salone, tre ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. L’appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, in quanto conserva le rifiniture originali dell’epoca di costruzione, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente l’immobile è occupato da inquilino e sarà libero entro agosto 2026. *** Le immagini presenti in questo annuncio sono state realizzate tramite Virtual Staging a scopo illustrativo. Gli arredi e gli elementi mostrati rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli spazi.***

Appartamento in vendita a Bari - Madonnella - Via Dieta Di Bari

Appartamento del 1970 ristrutturato - 110 mq commerciali circa - 3 vani - Piano quinto

Sono in via di finitura, con l'apposizione dei rivestimenti, i lavori di ristrutturazione di un luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile signorile, servito da un ascensore nuovo, che sorprende fin dal primo ingresso, dove si respira un'atmosfera ariosa, raffinata, immediatamente percepibile.

L'ingresso introduce a un soggiorno moderno e armonioso, dove la cucina a vista dialoga con la zona living in modo naturale ed elegante.

Un ripostiglio discreto e funzionale completa la zona giorno, pensata per essere vissuta con comfort e praticità.

La zona notte offre due camere da letto accoglienti e ben proporzionate, ideali per il riposo e la privacy, affiancate da due bagni dal design contemporaneo, curati nei minimi dettagli.

L'appartamento nasce da una ripartizione studiata con intelligenza e viene consegnato ristrutturato a nuovo, con capitolato di alta qualità e impianti di ultima generazione.

Una casa pronta, efficiente, senza compromessi, dove ogni scelta parla di qualità e attenzione.

Una soluzione che unisce eleganza, luce e modernità, perfetta per chi cerca un'abitazione distintiva o un investimento solido e immediatamente valorizzabile.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1. zona centrale e tranquilla

2. piano alto molto luminoso

3. appartamento ristrutturato a nuovo

METRI QUADRI:

- INTERNI: 103,5 MQ CIRCA

- ESTERNI: 6,5 MQ CIRCA

RIFINITURE: ristrutturato a nuovo con capitolato di alto livello ed impianti idrotermici di ultima generazione.

STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO A NUOVO

Nel prezzo di vendita sono compresi i costi per l'adeguamento della montante elettrica condominiale alle nuove normative energetiche.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Poggiofranco – Via Matarrese - Bari Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in Via Matarrese, all’interno di un contesto signorile dotato di servizio di portierato e doppio ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto a piano alto, caratterizzato da grande luminosità e tripla esposizione. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: un accogliente ingresso conduce al luminoso salone, ideale per momenti di convivialità, affiancato da sala da pranzo con angolo cottura separato. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Elemento di particolare pregio sono i tre terrazzini, che regalano piacevoli affacci e spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax. L’appartamento è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo, assicurando un elevato livello di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto in garage, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, luminosa e inserita in uno dei contesti più richiesti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Appartamento in vendita del 1960 – 3 vani – Bari – Via Carulli Appartamento a Bari Via Giuseppe Carulli. Nel cuore vibrante di Bari, lungo la centralissima via Giuseppe Carulli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq, situato in un elegante stabile con ascensore. Sin dall'ingresso si percepisce una piacevole sensazione di luminosità e armonia. Il soggiorno, accogliente e ben proporzionato, invita a viverne ogni angolo. La camera da letto matrimoniale e la cameretta offrono spazi confortevoli, ideali per momenti di quiete e quotidianità. Il bagno principale è funzionale e ben organizzato, mentre la cucina abitabile, collegata alla pratica veranda con secondo bagno, diventa uno spazio perfetto per chi ama la convivialità e la praticità, dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi vetro metallo e videocitofono. L'altezza del piano dona ariosità e riservatezza, mentre la posizione centrale permette di avere tutto ciò che serve a pochi passi: servizi, negozi, scuole, collegamenti. Un appartamento che unisce comodità, eleganza e calore, perfetto per chi desidera vivere in uno dei contesti più richiesti della città senza rinunciare alla sensazione di sentirsi davvero a casa. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottima posizione -Servizi in zona -Distribuzione degli spazi interni MISURE IN METRI QUADRI Superficie Interna mq. 114 ca. Superficie Balconi mq. 12 ca. STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

In uno dei quartieri più esclusivi della nostra città, nella zona umbertina. Nel prestigioso Palazzo Colonna, uno dei più significativi esempi dell’architettura dei primi del novecento della nostra città. L’elegante appartamento è in Via Abbrescia in angolo con Largo Adua. Ha una bella vista mare ed ha l’innegabile fascino dell’architettura del periodo. Il taglio, estremamente signorile, è stato valorizzato dalla ristrutturazione elegante, con materiali di ottima fattura. Lo spazio, di mq. 120 ca., è un attraente susseguirsi di ambienti raffinati, con le volte alte mt. 4,25 ca. Ci accoglie l’ampio ingresso. Nella zona giorno, il salotto è un ambiente di fascino e stile, con le volte alte; l’elegante sala pranzo ha a suo servizio il cucinotto, arredato in maniera moderna e funzionale. La zona notte è ben disimpegnata ed è composta da due camere da letto: la camera matrimoniale si affaccia su un balcone in pietra dove lo sguardo viene attratto dall’azzurro del mare, ed ha il proprio bagno con vasca; l’altra camera è anch’essa comoda e accogliente ed ha una grande finestra. Sul soppalco, a cui si giunge con una bella scala in parquet, è posto lo studio. Il bagno padronale è molto comodo ed ha la doccia. La lavanderia è funzionali. Tutti gli ambienti sono caratterizzati dal taglio sobrio ed elegante, ed il medesimo taglio hanno le porte e gli infissi eccellenti, in legno e con gli scuri all’interno ed in alluminio all’esterno, con doppio vetro. La porta è blindata; il riscaldamento è autonomo; gli ambienti sono climatizzati. Un appartamento esclusivo, particolarmente interessante e non comune, per il fascino dello stabile e degli ambienti, per la posizione e per la vista mare, a due passi dal lungomare Di crollalanza e dal Teatro Petruzzelli. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900 ;080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Rif: UVCRDS41 - (RIF: UVCRDS41) L'agenzia Tempocasa Bari Madonnella è lieta di proporre in vendita un elegante e spazioso appartamento di 115 mq situato al 6 piano di un condominio in una delle zone più centrali e ben servite di Bari, precisamente in Via Cardassi 41, nell'area Umbertina. L'immobile, in buono stato di manutenzione, offre ambienti luminosi e funzionali che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di un professionista che cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. L'appartamento è composto da 4 vani ampi, che comprendono un ingresso, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, il tutto distribuito in modo da garantire la massima vivibilità. L'affaccio dell'immobile è sia interno che esterno, con una vista che permette di godere di una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata, pur garantendo un'ottima tranquillità grazie alla posizione al 6 piano. Il condominio è dotato di un portiere, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e comfort per i residenti. L'edificio, ben curato e dotato di ascensore, è situato in una zona molto comoda, con accesso rapido a tutti i principali servizi della città, come negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione centrale consente di godere della vicinanza al cuore pulsante di Bari, ma senza rinunciare alla quiete e alla riservatezza che un piano alto può offrire. Inoltre, la zona è ben collegata con altre aree della città e le principali arterie stradali, rendendo facile e veloce ogni spostamento. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo dinamica e ben servita, con tutto ciò che può servire a portata di mano. La metratura generosa e la disposizione degli ambienti, unita alla qualità dell'immobile e alla sua posizione, lo rendono una proposta interessante sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di un'abitazione confortevole e ben posizionata. *immobile attualmente locato che si libererà nel 2026. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. COSA ASPETTI!!! Non esitare a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasabarimadonnella.it

In vendita a Bari, nel cuore di Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, pronto da vivere.

L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile, luminosa e moderna, perfetta per chi ama vivere la casa con funzionalità e convivialità. A seguire, troviamo un soggiorno indipendente, comodo e ben proporzionato, ideale come zona relax o spazio dedicato alla famiglia.



Un corridoio centrale accompagna alla zona notte, composta da due comode camere da letto, entrambe facilmente arredabili.

Il bagno, dotato di finestra, presenta finiture moderne e un'ottima aerazione naturale.



L'appartamento è in condizioni manutentive eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio con materiali contemporanei e soluzioni funzionali.



La posizione è un vero punto di forza: Corso Sonnino è una delle vie più servite e richieste di Madonnella, a breve distanza dal mare e vicina a negozi, scuole, trasporti e tutti i principali servizi.



Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben organizzato e pronto all'uso, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e strategici di Bari.

APPARTAMENTO QUADRIVANI VIA COGNETTI 38 QUARTIERE MURAT BARI Charme & Eleganza! Il Quartiere Umbertino per i baresi e non solo, ha indubbiamente un fascino indiscutibile, a cui si aggiunge la vicinanza al Lungomare Araldo di Crollalanza raggiungibile con pochi passi a piedi. Qui proponiamo in vendita una dimora esclusiva, all'interno di un elegante palazzo, tra i più belli di via Cognetti accanto al monumentale Palazzo dell'Acquedotto Pugliese. Varcato il portone con maniglioni in ottone, prendiamo il nuovo ascensore di cristallo ed in pochi secondi raggiungiamo il quarto piano, il ballatoio illuminato in modo naturale da un lucernaio, conserva l'antica pavimentazione in marmo a scacchi, e superata la porta d'ingresso la luce caratterizza gli ambienti di questo prestigioso appartamento angolare ristrutturato di recente con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione. La distribuzione interna rispecchia l'attuale utilizzo come studio professionale, ma con poche e non invasive modifiche è possibile valorizzare gli spazi ricavando un prestigioso e grande trivani con cucina e due bagni. Molto belli gli affacci su via De Nicolò e via Cognetti grazie anche ai balconi che consentono una notevole vista del mare. Una visita guidata è certamente il miglior modo per apprezzare le caratteristiche di questa esclusiva proprietà SCHEDA TECNICA Superficie interna mq 143 Superficie balconi mq 8 Superficie commerciale mq 146 3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA Immobile senza tempo con un fascino senza eguali Piano alto e luminoso Ottimo stato di manutenzione dell'appartamento e dell'edificio

Con una splendida vista sulla Cattedrale. A due passi da Corso Vittorio Emanuele e dalla Cattedrale, nel cuore del borgo antico. Siamo in Strada Boccapianola, circondata da eleganti palazzi di interesse storico, in una posizione tranquilla e silenziosa. L’antico palazzo è stato completamente, elegantemente ed accuratamente ristrutturato, valorizzando la bellezza della struttura e completandola con tutte le comodità moderne. Il prestigioso appartamento ha una struttura affascinante ed è di mq. 125 ca. La zona giorno è un open space suddiviso nel salotto, con 2 balconi affacciati sulla tranquilla Corte San Triggiano, la cucina arredata a vista, e la camera/studio sul soppalco al quale si accede grazie ad un’elegante scala in acciaio e parquet. La zona notte, ben disimpegnata, ha 2 camere; il bagno è comodo e completo di antibagno. Il tutto risulta, arioso grazie alle volte alte mt. 4,40 ca., luminoso grazie all’altezza degli infissi, in perfette condizioni grazie alla recente ed accurata ristrutturazione. Uno splendido terrazzo di mq. 240 ca. è di proprietà esclusiva del ns. appartamento. E’ posto al terzo piano, con una vista mozzafiato sulla Cattedrale, su tutti i tetti del borgo antico ed uno scorcio di vista mare; è piantumato ed è fornito di una rilassante zona giorno in un raffinato gazebo con pergotende in alluminio motorizzate. Gli ampi spazi permettono di ospitare agevolmente anche una doccia all’aperto ed una eventuale angolo cottura. La vista è affascinante. La palazzina è stata elegantemente ristrutturata, è fornita di ascensore, è immersa nel fascino del borgo antico, vicino alla moderna zona murattiana e a tutte le sue comodità. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone.