Case economiche in vendita a Barga Pag. 5

UG267MDFO- BARGA, BIFAMILIARE DA REALIZZARE IN ZONA ESCLUSIVA. Realizzazione di due unità immobiliari nel comune di Barga, la nuova costruzione avrà delle rifiniture in classico stile toscano con mandolati rivestimenti in pietra/intonaco ma soprattutto rispetterà tutti i parametri di efficientamento energetico richiesti oggi dal mercato. Le proprietà avranno accesso indipendente con garage e giardino privato di circa 400mq è possibile anche la realizzazione di una piscina di modeste dimensioni. La divisione interna degli spazi è stata pensata per accogliere i fabbisogni di chi vive una casa, entrando ci troviamo a sinistra la zona del living arredata con divani e spazio tv mentre a destra la grande cucina abitabile direttamente collegata con la veranda esterna utilizzabile soprattutto nel periodo estivo per pranzi e cene all’aperto, bagno e un vano ripostiglio sottoscala disimpegno e locale tecnico completano il piano. Salendo le scale arriviamo alla zona notte, divisa in tre camere, una matrimoniale e due singole, a servizio di tutta la famiglia un grande bagno con vasca o doccia. Impianto fotovoltaico, raccolta delle acque piovane, sono soltanto alcune delle particolarità di questo ambizioso progetto. Mq Casa:120 Mq Giardino:400 N° camere:3 N° Bagni:2 Prezzo:330.000 € chiavi in mano

Villa Liberty tra Storia, Cultura e Natura – A due passi da Barga Nel cuore di un territorio ricco di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un villa in stile Liberty, un autentico gioiello architettonico che conserva intatto il fascino e l'eleganza dei primi del Novecento. La proprietà, disposta su tre livelli, è già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti con impianti separati. Questa configurazione la rende una soluzione estremamente versatile: ideale per ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come prestigioso investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una Posizione Strategica: Tra il Fascino di Barga, la Garfagnana e il Mare della Versilia La villa gode di una collocazione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra cultura, natura incontaminata e mondanità: Barga, Cittadina d'Arte: Situata a pochissimi minuti, Barga è ufficialmente riconosciuta come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Celebre per il suo maestoso Duomo medievale che domina la vallata, il borgo è un vivace centro culturale internazionale, famoso per il suo storico Festival Jazz, le mostre d'arte, i vicoli pittoreschi e un'offerta enogastronomica d'eccellenza. La Garfagnana: La proprietà si trova alle porte di questa terra magica, racchiusa tra le Alpi Apuane e l'Appennino. Un paradiso per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura selvaggia, ricco di parchi naturali, laghi e antiche fortezze. La Versilia e le Città d'Arte: In meno di un'ora d'auto è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) per un tuffo nel mare o una serata mondana. Inoltre, la bellissima città murata di Lucca dista circa 35-40 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso gli aeroporti e le principali vie di comunicazione. Architettura e Disposizione degli Interni Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dagli alti soffitti tipici dell'architettura Liberty. Prima Unità Abitativa (Disposta su due livelli) Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e alla convivialità secondaria. Troviamo quattro ampi vani adibiti a cantina, un comodo disimpegno e il locale tecnico. Piano Superiore (collegato da scala interna): La zona residenziale si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina/pranzo e da un accogliente soggiorno separato. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Seconda Unità Abitativa (Primo Piano con accesso indipendente) Accessibile tramite una suggestiva scala esterna che dona privacy e indipendenza, questa unità si sviluppa interamente al primo piano. È composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/pranzo, un soggiorno ideale per i momenti di relax, disimpegno, un pratico ripostiglio, due grandi camere da letto e un bagno. Pertinenza Esclusiva: Correda questa seconda unità un pratico manufatto distaccato dal corpo principale al piano terra, composto da ulteriori 4 vani cantina, perfetti come rimessa, officina per hobby o deposito. Gli Spazi Esterni: Giardino e Resede La proprietà è circondata da una splendida resede e un giardino a comune di circa 680 mq. Un'oasi verdeggiante e riservata dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli ospiti, rilassarsi al sole o creare un'area gioco per i bambini, godendo del panorama circostante e della massima tranquillità. Finiture d'Epoca e Dettagli di Pregio Ciò che rende unica questa villa è la cura con cui sono stati preservati i dettagli storici originali, che le conferiscono un'anima autentica e senza tempo: Pavimenti Storici: Un vero viaggio nel tempo culminante in alcuni vani pavimentati con preziose mattonelle Tessieri, in altri con caldi dettagli in cotto originale e in altri ancora con affascinanti cementine colorate dai motivi geometrici ed eleganti. Infissi: Finestre e porte interne originali in legno di castagno, abbinate esternamente alle classiche persiane alla fiorentina. Dettagli di stile: Radiatori d'epoca in ghisa, capaci di mantenere il calore a lungo e arredare con classe. Comfort Moderno ed Efficientamento Energetico Se l'estetica guarda al passato, la struttura è stata proiettata nel futuro grazie a importanti interventi di restauro e modernizzazione: Facciate e Tetto: Le facciate sono state recentemente ristrutturate e il tetto è stato completamente isolato con lana di vetro per garantire un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento: Sistema flessibile con caldaia a metano e stufa a pellet, ideale per una gestione economica ed ecologica delle temperature. Energie Rinnovabili: Presente un impianto solare termico con boiler di accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Indipendenza totale: Gli impianti delle due unità sono completamente...

TOSCANA - BARGA – [V0322]- Nel centro abitato di Fornaci di Barga, vi proponiamo in vendita, ampia Villa anni '70 ubicata in zona centrale e con ottima esposizione. L'immobile di mq. 480 ca. è abitabile anche se tuttavia un ammodernamento sarebbe preferibile. Il fabbricato disposto su tre livelli è composto da: PIANO TERRA - Ingresso con ampia veranda; - Disimpegno; - Locale tecnico; - 2 vani ad uso cantina; - Garage; - 2 Porticati; PIANO PRIMO - Grande soggiorno con camino; - Cucina abitabile; - Sala pranzo; - Camera matrimoniale; - Camera matrimoniale con balcone; - Bagno; - Camera matrimoniale con bagno privato; - Ripostiglio; PIANO SECONDO (mansarda) - Camera matrimoniale; - Ampio soggiorno; - Bagno; - Ripostiglio; Questo fabbricato di notevoli dimensioni è divisibile in due unità abitative oppure può essere un'ottima alternativa per un B&B grazie alla strategica posizione, ai doppi ingressi ed ampio posto auto privato più parcheggio pubblico posto nelle immediate vicinanze. La comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano esclude l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti. L'immobile è corredato da giardino di mq 874ca. su quattro lati. Questa proprietà è un'ottima soluzione per chi adora la comodità di avere tutto a portata di mano ed accetta il brusio della vita di paese. DISTANZE - Barga Km 5 - Lucca Km 30 - Pisa Aeroporto Km 59 - Firenze Km 95 - Mare Km 55 - Abetone Km 51 Classe Energetica: G EPI: 206,74 kwh/m2 anno

Cod.11655 Rif.Ag. 2284 - In vendita a Barga, affascinante ed ampia proprietà con cantine, terrazza e giardino, nel centro della cittadina, disposta su più livelli con ingresso indipendente. Questa proprietà vanta 14 locali distribuiti su una superficie di 360 mq lordi, offrendo ampi spazi per vivere e personalizzare. Attualmente lo stato dell'immobile richiede una ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera imprimere il proprio stile e creare una casa su misura. Si compone al piano terra da ingresso, elegante vano scale, ampia cucina-tinello, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno di servizio e camera. Al piano primo disimpegno, 5 camere di cui 3 matrimoniali e 2 singole, e bagno. Nel piano seminterrato 6 vani ad uso legnaia, cantine, ripostigli e rimessa attrezzi. A corredo giardino con accesso auto e terrazza. Il prezzo di vendita è di 350.000 Euro, rendendo questa proprietà un investimento interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una location suggestiva nella provincia di Lucca.

Casa colonica in pietra con tre rustici e ampio terreno, situata nel Comune di Barga, a circa 3 km dal capoluogo, in splendida posizione panoramica sulla valle e sulle colline circostanti, con vista aperta sulle Alpi Apuane. L’immobile principale, in tipico stile tradizionale toscano, è libero su quattro lati e si sviluppa su due piani fuori terra, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, cucina/sala da pranzo con camino e forno a legna, un vano ad uso cantina, locale caldaia, ripostiglio con accesso indipendente, piccolo manufatto accessorio, forno a legna esterno e ampio porticato, ideale per pranzi e cene all’aperto. PRIMO PIANO: soggiorno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. La superficie lorda complessiva della casa colonica è di circa 190 mq. La proprietà comprende inoltre tre rustici in pietra. Il principale, di maggiori dimensioni, è disposto su piano terra e piano seminterrato, suddiviso in due vani per livello, per una superficie complessiva di circa 264 mq, ad uso magazzino. Il secondo rustico si sviluppa su due livelli con un vano per piano ad uso rimessa, per una superficie totale di circa 64 mq. Il terzo annesso è semi-diruto, disposto su piano terra e piano seminterrato, ma regolarmente accatastato. A corredo, una grande resede comune alla casa colonica e ai tre annessi, in larga parte pavimentata in pietra e recintata, con cancello automatico, oltre a un terreno complessivo di circa 4.230 mq, in parte adibito a giardino, in parte seminativo e boschivo, pianeggiante e terrazzato. La casa colonica, già accatastata come civile abitazione, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Conserva comunque le caratteristiche tipiche della tradizione toscana, con murature in pietra faccia vista, travi in legno di castagno, mezzane, pavimenti in cotto, elementi decorativi in pietra e scala interna tradizionale in legno. Infissi in legno con persiane in alluminio, tetto dotato di guaina impermeabile. L’impianto elettrico e il sistema di riscaldamento, con caldaia a pellet e termo-camino a legna, sono stati rifatti negli anni ’90. Allacciamento all’acquedotto pubblico e smaltimento reflui tramite fosse biologiche private. Anche i rustici sono realizzati in pietra di vecchia matrice; in particolare, sul fabbricato principale è stato rifatto il tetto. Gli annessi presentano caratteristiche architettoniche tipiche dell’edilizia rurale toscana, come le mandolate e i trafori in cotto. Grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza ai principali centri e servizi della zona, tra cui Barga, Castelnuovo di Garfagnana e Bagni di Lucca, la proprietà presenta un ottimo potenziale e si presta anche a un utilizzo ricettivo, come B&B o agriturismo. Distanze principali: Barga 3 km, Lucca 40 km, Pisa 60 km, Firenze 110 km, Versilia (mare) 60 km.

Cod.11702 Rif.Ag. ap 350 - **Attico Nobile in Vendita nel Centro Storico** Scopri l'eleganza senza tempo di questo magnifico attico situato all'ultimo piano di un palazzo storico costruito nel 1800. Con una superficie commerciale di circa 340 mq, questa proprietà unica offre un doppio ingresso che conduce a un ambiente maestoso e raffinato. Gli affreschi originali e le doppie colonne ai pianerottoli conferiscono un'atmosfera nobile e affascinante, ideale per chi cerca una dimora di prestigio. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e un grande bagno, mentre il salone principale, impreziosito da affreschi e un camino in marmo, rappresenta il cuore pulsante della casa. La cucina, dotata di un ingresso di servizio, è perfetta per chi ama intrattenere ospiti con stile. Inoltre, la mansarda offre la possibilità di creare un appartamento indipendente, aggiungendo ulteriore valore e versatilità alla proprietà. Con 12 locali complessivi, armadi a muro, questo attico richiede una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza che combina storia e arte. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di lusso.
Il riscaldamento è alimentato a pellet attraverso un impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottima.
Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.La villa è parzialmente arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
L'esposizione est-sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina a vista permette di godere della vista sul giardino privato circostante.La villa è arricchita da un balcone e un terrazzo, ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica sulle colline toscane.
Inoltre, è presente un ampio terreno e un box auto singolo, oltre a 3 posti auto scoperti, per garantire un comodo parcheggio anche per gli ospiti.Al suo interno, la villa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla presenza di una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e avere spazio extra.
Dotata di riscaldamento autonomo a pellet, la villa garantisce un ambiente caldo e confortevole in ogni momento dell'anno.In sintesi, questa villa in vendita a Barga è l'ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e circondata dalla natura, senza rinunciare al comfort e al lusso. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficentamento energetico ottenendo una classe A

Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle e ricercate della Toscana.

Cod.11702 Rif.Ag. cind 365 - ** Casa Indipendente con Vista Panoramica sulla Pania** Scopri questa splendida casa singola su due livelli, completamente ristrutturata nel 2023, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sulla maestosa Pania. Con una superficie di circa 250 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Al piano seminterrato, l'ingresso si apre su una cucina moderna e funzionale, un tinello accogliente, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra, un locale tecnico e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Il piano terra è caratterizzato da un grande soggiorno doppio con camino, ideale per serate in famiglia o con amici. Troverete inoltre una seconda cucina, due camere, una camera singola, un ripostiglio e un secondo bagno con doccia e finestra. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet, supportata da pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale. Gli infissi in triplo vetro in PVC e le persiane orientabili, insieme al cappotto termico, assicurano un isolamento eccellente e un comfort abitativo superiore. Il giardino privato di 500 mq, completamente recintato, offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità circostante. La proprietà vanta di una classe energetica A4, con un consumo di energia di soli 28,00 kWh/m2 all'anno. Costruita originariamente nel 1980, questa casa è stata trasformata in una residenza moderna e sostenibile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, efficienza energetica e una vista impareggiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Cod.11140 Rif.Ag. cind 390 - ** Casa Indipendente con Vista Panoramica sulla Pania** Scopri questa splendida casa singola su due livelli, completamente ristrutturata nel 2023, situata in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sulla maestosa Pania. Con una superficie di circa 250 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Al piano seminterrato, l'ingresso si apre su una cucina moderna e funzionale, un tinello accogliente, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra, un locale tecnico e una cantina, perfetti per soddisfare tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Il piano terra è caratterizzato da un grande soggiorno doppio con camino, ideale per serate in famiglia o con amici. Troverete inoltre una seconda cucina, due camere, una camera singola, un ripostiglio e un secondo bagno con doccia e finestra. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a pellet, supportata da pannelli solari per un'efficienza energetica ottimale. Gli infissi in triplo vetro in PVC e le persiane orientabili, insieme al cappotto termico, assicurano un isolamento eccellente e un comfort abitativo superiore. Il giardino privato di 500 mq, completamente recintato, offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità circostante. La proprietà vanta di una classe energetica A4, con un consumo di energia di soli 28,00 kWh/m2 all'anno. Costruita originariamente nel 1980, questa casa è stata trasformata in una residenza moderna e sostenibile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, efficienza energetica e una vista impareggiabile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A BARGA VENDESI VILLA CON AMPIO GIARDINO VICINO AL CENTRO con GIARDINO curato di circa 2500 mq L’immobile è distribuito su 2 livelli ed è cosi composto: ingresso, , sala da pranzo, cucina abitabile con camino originale, due camere, stanza armadi. bagno e garage al piano terra- ,appartamento attualmento locato. Al piano primo il secondo appartamento è composto da imgresso ,soggiorno, tinello, cucina, con balcone, disimpegno, bagno, tre camere. Il tutto orredato da grande giardino in una posizione tranquilla e panoramica ad un chilometro dal centro di Barga

BARGA - [Rif. V0306] – Splendida proprietà ubicata in zona Filecchio a pochi minuti d'auto da Barga. La proprietà è composta da casa padronale più capanna e terreno circostante di mq. 7300ca, tutto completamente ristrutturato negli anni 2000, mantenendo le originali strutture architettoniche. Il fabbricato principale è libero su tre lati ed ha una superficie di mq. 240 ca. disposto su 2 piani fuori terra più altri 2 piani seminterrati, è composto da: PIANO TERRA: - Ingresso-cucina; - Sala pranzo; - Soggiorno; - Terrazza; PIANO PRIMO: - Camera matrimoniale; - Disimpegno; - Bagno; - Camera; - Studio; PIANO SEMINTERRATO - Vano lavanderia; - Taverna; - Cantina; - Ripostiglio; - Bagno; - Doccia; PIANO SEMINTERRATO 1 - Vano ad uso cantina; A corredo, bellissima capanna di mq. 70 ca. completamente ristrutturata e disposta su 2 livelli. Piano terra composta da ingresso- angolo cottura-pranzo, camera matrimoniale, bagno. Piano primo composto da: ingresso-angolo cottura-pranzo, bagno e camera matrimoniale. Il casale è ubicato in posizione collinare, ha un'ottima esposizione e gode di uno splendido panorama sulle montagne è posto in zona molto tranquilla, ma a soli 10 minuti d'auto si raggiungono tutti i principali servizi pubblici. La proprietà è circondata da mq. 5000 di terreno seminativo con forno a legna in muratura più altri mq 2300 ca di terreno boschivo. Possibilità di ampia piscina. Questa è una proprietà che si presta benissimo per svolgere attività ricettive (agriturismo - B&B), ma anche come abitazione principale o ad uso vacanze. Ideale per gli amanti della tranquillità e natura. La vendita comprende buona parte degli arredi. Immobile subito abitabile ed in ottime condizioni di manutenzione. Classe Energetica: G EPI: 92,23 kwh/m2 anno

Casale in pietra con una dependance suddivisa in due appartamenti e ampio terreno, situato in splendida posizione collinare e panoramica, a soli cinque minuti da Fornaci di Barga, dove si trovano tutti i principali servizi e a tredici minuti da Barga, uno dei borghi più suggestivi della Toscana. La proprietà è composta dal casale principale, dalla dependance e da un terreno di circa 7.300 mq complessivi, di cui circa 5.000 mq a giardino e seminativo e circa 2.300 mq di bosco. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati nei primi anni 2000, conservando le strutture originarie e gli elementi architettonici tipici delle case rurali toscane. Il casale, libero su tre lati e di circa 240 mq, si articola su due piani principali oltre a due livelli seminterrati. Al piano terra si trovano l’ingresso da terrazza con comodo gazebo, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno; al primo piano un disimpegno, una camera matrimoniale, un vano utilizzabile come camera singola, uno studio e un bagno. I livelli inferiori ospitano vari locali, tra cui una taverna adibita a camera matrimoniale, lavanderia, cantina, ripostiglio e bagno con doccia. La dependance in pietra, un antico fienile di circa 70 mq, è disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti autonomi con ingresso indipendente, ciascuno composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno, entrambi dotati di aria condizionata. L’impianto di riscaldamento per entrambi gli immobili è alimentato da caldaia a pellet collegata ai termosifoni, con predisposizione per il GPL già presente per la cucina. Sono inoltre installati pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti. La posizione è riservata e soleggiata, con vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante. Il terreno include un forno a legna in muratura, offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina ed è comodamente accessibile con le auto, disponendo di ampie aree pianeggianti utilizzabili per il parcheggio. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanza o struttura ricettiva, grazie alla presenza della dependance e alla vicinanza ai servizi. È in ottime condizioni di manutenzione e viene venduta con buona parte degli arredi. Distanze principali: Fornaci di Barga 3 km, Barga 7 km, Lucca 32 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 52 km, Abetone (stazione sciistica) 60 km.

UM202GB Villetta a schiera finale con ampio giardino – Barga In una delle zone residenziali più apprezzate di Barga, proponiamo in vendita villetta a schiera finale di circa 180 mq, pronta da abitare e caratterizzata da ottima esposizione solare e rifiniture interne di qualità. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq, con accesso carrabile privato, cancello elettrico e posti auto scoperti di proprietà, garantendo comodità e privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato si trova una taverna pavimentata, con accesso sia interno che esterno, composta da sala, bagno, locale tecnico e ulteriore vano multiuso. Il piano terra ospita l’ingresso dal giardino, la cucina abitabile, una dispensa con zona lavanderia, bagno di servizio e un luminoso soggiorno con caminetto ad aria e doppio accesso diretto al giardino. Al piano primo si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e luminosa, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Barga.

Villa bifamiliare situata a Barga, in una splendida posizione panoramica e riservata, con vista sulle Alpi Apuane, sulla Media Valle del Serchio e sulla rinomata cittadina medievale. Costruita nel 2007, la villa si sviluppa su due piani, oltre a un piano interrato, con la seguente distribuzione interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina/tinello e bagno di servizio. Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla terrazza, studio e bagno con doccia. Piano Interrato: spaziosa taverna, vano tecnico/lavanderia e ripostiglio. I tre piani sono collegati da eleganti scale interne in pietra. La superficie totale è di circa 145 mq. All'esterno, la villa è corredata da un ampio giardino di circa 400 mq, dotato di impianto di irrigazione, piante ornamentali sempreverdi e fiorite, gazebo, piscina interrata di 7 x 4 metri e un ampio solarium. La piscina, realizzata in cemento armato, è dotata di un moderno sistema di disinfezione a sale. La proprietà comprende anche una struttura removibile in legno di 12 mq, adibita a ripostiglio e deposito per attrezzi da giardino, e una spaziosa tettoia adibita a posto auto privato, coperta da pannelli fotovoltaici con una potenza di 5,5 kW. La villa è in eccellenti condizioni di manutenzione ed è rifinita con pavimenti in gres porcellanato al piano terra e parquet nelle camere da letto. Gli infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, il tetto con isolamento termico e guaina impermeabile, l’impianto elettrico sfilabile, i condizionatori d’aria e la connessione internet garantiscono un elevato comfort abitativo. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria comunale. Tutti gli arredi, sia interni che esterni, sono inclusi nel prezzo di vendita. La villa si trova in una zona di grande interesse artistico e storico, attrattiva per un'utenza prevalentemente turistica e internazionale, grazie alla presenza di bellezze naturali e alla vicinanza a città d’arte, borghi caratteristici, mare e montagna. Distanze: Barga 1,5 km, Lucca 40 km, Abetone (località sciistica) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65 km.

Villa a schiera libera su tre lati con ampio giardino, situata a Barga in posizione panoramica e tranquilla, con splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane e sulla valle del Serchio. Inserita in un complesso residenziale ben curato, la villa garantisce un’ottima indipendenza ed è impreziosita da un ampio giardino esclusivo. La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato collegato internamente e con accesso diretto anche al giardino tramite scala esterna. La superficie lorda complessiva è di circa 200 mq. PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno luminoso con camino e accesso al giardino, cucina, ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, bagno con doccia e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: due ampi vani multifunzionali, ripostiglio, locale caldaia e bagno con doccia. La villa è stata costruita nel 2006 con criteri antisismici e materiali di buona qualità; sono stati eseguiti interventi di manutenzione nel 2020/2021 e si presenta in ottime condizioni generali. Dotazioni: infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, tetto con isolamento termico, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico sfilabile, allacciamento all’acquedotto, fosse biologiche private, connessione internet Wi-Fi. Il giardino esclusivo misura circa 1.000 mq ed è curato e ben tenuto, con piante ornamentali e sempreverdi. Parcheggio privato. La proprietà è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione panoramica e alla vicinanza ai principali servizi e alle città d’arte. Distanze principali: Lucca 40 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 50 km, Versilia (mare) 65 km.

Cod.11655 Rif.Ag. 2234 - Elegante e moderna villetta con piscina, libera su due lati, corredata di posto auto e giardino. Si compone: al piano terra ingresso, soggiorno, ampia cucina-tinello con accesso al giardino e bagno di servizio; al piano primo da due camere matrimoniali, angolo studio nel disimpegno e bagno con doccia idromassaggio; al piano seminterrato tre vani ad uso sala tv/studio, lavanderia/zona caldaia e cantina. Infissi in legno e persiane in PVC. Fotovoltaico, aria condizionata, irrigazione automatica del giardino e cappotto termico. Bella piscina 4x7,5mt e zona solarium. Posto auto privato coperto, giardino con casetta in legno 4x3mt. La maggior parte dei mobili compresi nel prezzo. A pochi passi dal centro di Barga.

Villa a Mologno Barga (LU) In zona tranquilla e molto soleggiata proponiamo questa splendida casa con giardino ristrutturata nel 2015. Si accede all'immobile attraverso una strada carrabile ed il cancello automatico. Varcata la soglia della casa un open space ci accoglie per poter cucinare cucinare e mangiare con gli amici , attraverso il disimpegno (dove si trova un armadio a muro per riporre giacchetti ed altri accessori ) si accede alla grande sala con caminetto. Completa il piano il grande bagno con doppie finestre. Salendo le scale (dove sotto ci è stato ricavato uno spazio con porta a scomparsa per riporre altri oggetti , aspirapolvere ect) un disimpegno adibito a studio ci accompagna nelle tre camere di generose dimensioni , la padronale con cabina armadio , completa il piano il bagno anche questo con doppie finestre. Sempre adiacente alla casa il locale tecnico e lavanderia. A corredo della casa c'è una rimessa e il giardino di circa 6000 mq. Dotazioni Riscaldamento a pellet finestre in pvc persiane in alluminio Pannelli solari Pozzo artesiano Cancello automatico Camino a legna

Ciao, sono io la VILLETTA DEL GELSOMINO, la tua nuova casa dei sogni! Mi trovo nella pittoresca Mediavalle, a Barga, un luogo dove la vita scorre tra musica, colori e profumi di campagna, con un'atmosfera vibrante e accogliente che ti farà innamorare ogni giorno.Sono una villetta a schiera, ma non sono come le altre. Ho uno spazio tutto mio, un giardino curatissimo in ogni dettaglio che ti invita a respirare aria fresca e godere di ogni momento all'aperto. Il sole qui splende generoso, sono esposta a sud, e puoi immaginare lunghi pomeriggi passati a rilassarti, magari leggendo un libro o sorseggiando una limonata fresca mentre il vento porta il profumo dei fiori. In un angolo appartato del giardino ho anche una piccola casetta in legno ad uso di rimessa. Chiaramente ho anche uno spazio a parcheggio per due auto, che è coperto da una struttura sulla quale sono inseriti dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per 5,5 kw.Ma non è tutto! Ho anche una piscina, una bellissima piscina a sfioro di dimensioni 4,00x7,50 mt. Sì, una piscina privata dove potrai tuffarti nelle giornate più calde, per rinfrescarti e godere di una piccola oasi di tranquillità proprio davanti a casa tua. Le serate estive, sotto il cielo stellato, saranno momenti perfetti per rilassarti con gli amici o la famiglia, magari organizzando una cena all'aperto o un barbecue nel giardino.Dentro di me sono ancora più affascinante. I miei spazi sono luminosi, e sono stata curata con amore in ogni dettaglio. La mia cucina è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti di convivialità. Anche i due bagni non sono da meno: eleganti e ben rifiniti. La sala con i divani ti accoglie per momenti di relax. Ho due camere da letto accoglienti e pronte ad abbracciarti in un sonno sereno. Con due balconi che affacciano sul giardino e sulla piscina.Sono stata costruita con materiali ed impianti di qualità e sono in condizioni eccellenti. Sono pronta ad accoglierti senza che tu debba fare nulla, solo portare te stesso e la tua voglia di iniziare una nuova avventura in un luogo che, fidati, saprà farti sentire sempre a casa.La casa vien venduta quasi completamente ammobiliata.Vieni a conoscermi di persona e scoprirai che non sono solo una villetta, ma un rifugio di serenità e bellezza in una delle zone più vive e affascinanti della Toscana.Ho una superficie commerciale di circa 160 mq. La casa ha una superficie utile di circa 95 mq., le cantine di circa 45 mq. e la resede e giardino di circa 345 mq.Classe Energetica C - Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 129,10 kwh/mq anno.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

VICINANZE BARGA _ RIF. V1050 Villa singola di fine anni '90 ottimamente ristrutturata posta in bellissima posizione riservata e paesaggistica. La villa libera su 4 lati è distribuita su due piani fuori terra oltre a taverna si trova in ottime condizioni di manutenzione. L'ingresso alla villa avviene a piano terra nella zona giorno suddivisa in salotto con caminetto, tinello, cucina abitabile e bagno. La zona notte è interamente al primo piano ed è composta da 3 camere di generose dimensioni e bagno. La taverna ospita un ampia zona giorno, una cucina, uno studio ed un ampia zona lavanderia/ripostiglio. Si correda dI ampio giardino di circa di 3000 mq e vari posti auto oltre a depandence con garage, limonaia e ed altro annesso pluriuso. In dotazione della proprietà: Forno a legna, caminetto, vari balconi, loggiato e parte di arredo. La richiesta economica è pari ad euro 499.000,00. SINGLE VILLA WITH LARGE GARDEN, OUTBUILDING AND ANNEXES NEAR BARGA _ REF. V1050 Detached villa from the late 90s, excellently renovated, located in a beautiful private and scenic position. The villa, free on 4 sides, is distributed over two floors above ground as well as a tavern, and is in excellent maintenance conditions. The entrance to the villa is on the ground floor in the living area divided into a living room with fireplace, dining room, eat-in kitchen and bathroom. The sleeping area is entirely on the first floor and consists of 3 generously sized bedrooms and a bathroom. The tavern hosts a large living area, a kitchen, a study and a large laundry/storage area. It is equipped with a large garden of approximately 3000 square meters and various parking spaces as well as an outbuilding with garage, lemon house and another multipurpose annex. The property includes: Wood-burning oven, fireplace, various balconies, loggia and part of the furniture. The economic request is equal to € 499,000.00.

IA03598 - VILLA NELLA ZONA RESIDENZIALE DI BARGA - Villa indipendente a pochi passi dal centro di Barga, una una zona di sole ville, Essegi Immobiliare propone in vendita elegante villa ristrutturata e perfettamente mantenuta. La villa è estremamente luminosa ed è disposta su due piani così suddivisi: al piano terra, ingresso, disimpegno, tipica cucina toscana in muratura con caminetto a pellet, lavanderia e bagno di servizio; il piano terra si sviluppa intorno ad un ampio salone/sala da pranzo con caminetto, pavimentazione in parquet e riscaldamento a pavimento. Il salone principale è collegato all'esterno da tre ampie porte finestre, da cui si accede ad un'ampia terrazza corredata da bbq in muratura, perfetta per rilassarsi e per grandi pranzi e cene in compagnia. Al secondo piano si trovano 4 camere matrimoniali e 3 bagni: 2 camere con il bagno annesso e due con un bagno a comune. Al primo piano sono presenti alcuni piccoli terrazzi. La villa è corredata da garage e circondata da ampio giardino di 660 mq. Classe energetica G IPE 306,6 kWh/mq annui. Richiesta €500.000 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Bellissimo casale in pietra risalente ai primi del Novecento, circondato da un ampio terreno pianeggiante. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, a soli cinque minuti da Fornaci di Barga, dove sono presenti tutti i principali servizi, e a dieci minuti da Barga, uno dei borghi più affascinanti della Toscana. L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita un’abitazione di 241 mq completamente ristrutturata nel 2000. Accanto all’abitazione si trovano due ampi vani da ristrutturare, un tempo utilizzati come fienile e stalla, che offrono la possibilità di ampliare la superficie abitativa di ulteriori 126 mq distribuiti su due piani, oppure di realizzare un’ampia dependance. La casa ha la seguente dispisizione interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno, salotto con camino, ampia cucina con isola, zona pranzo e accesso alla spaziosa terrazza esterna arricchita da una pergola coperta di glicine. Primo Piano: ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno nel piano mezzano. I due piani sono collegati internamente da scale originali in pietra serena. Il casale è corredato da un giardino pianeggiante di circa 5200 mq, piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. Grazie alla sua conformazione e alla buona esposizione al sole, il terreno è ideale per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà due annessi agricoli da ristrutturare, situati tra la terrazza e l’inizio del parco, per un totale di circa 340 mq. Questi spazi offrono la possibilità di essere trasformati in locali multifunzionali come dependance, taverna, spa o locali tecnici. L’abitazione, finemente ristrutturata, conserva il fascino autentico dello stile rustico toscano, con travi in legno di castagno a vista, pavimenti e mezzane in cotto, facciate e dettagli architettonici in pietra. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a GPL e da un camino. All’interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente e vi è anche un posto auto coperto. Questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze per più nuclei familiari, oltre a rappresentare un ottimo investimento per attività di affitto turistico. Distanze: Fornaci di Barga 2 km, Barga 6 km, Lucca 32 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 52 km, Abetone (stazione sciistica) 60 km.

BARGA – [V0328] – Nell'antico borgo medievale di Barga a circa 410m (slm), in ottima zona residenziale proponiamo in vendita bella proprietà composta da fabbricato principale disposto su più livelli più altro grande corpo costruito in aderenza ed in tipico stile toscano a completamento della proprietà ci sono un'ampia limonaia, una meravigliosa piscina 12x6 ed un grande parco circostante. L'immobile, subito abitabile è composto da: PIANO TERRA -Ingresso; -Soggiorno-pranzo con camino; -Cucina a vista; -Ampio salone-cucina con camino; -Bagno con sauna; -Garage doppio; -Cantina; -Locale tecnico; -Ripostiglio; -2 Camere matrimoniali; -Camera doppia; -Bagno; PIANO MANSARDATO -3 Ampi vani; PIANO SEMINTERRATO -Taverna con camino; Questa bella proprietà offre la possibilità di suddivisione e di ampliamento. Il corpo principale risale agli anni '70 mentre la parte in aderenza è stata costruita nei primi anni 2000. L'ampliamento non è collegato internamente al corpo principale, ma offre la possibilità di poterlo fare rendendolo di fatto un unico corpo. L'immobile è stato oggetto di alcune migliore tra cui l'efficientamento energetico portando il fabbricato in classe A. Molto bella è la parte esterna attrezzata con cucina in muratura per godersi le serate estive in piscina. Il giardino circostante 2000mq ca. è totalmente pianeggiante e seminativo, la zona piscina offre ampi spazi relax e scorci incantevoli. La vendita include parte degli arredi. Strepitoso è il panorama che questa proprietà offre soprattutto dalla piscina dove oltre ad avere molta privacy la vista si estende dalle Alpi Apuane fino all'Appennino. La posizione della proprietà è ottimale per chi cerca la tranquillità e zone solive, ma allo stesso momento apprezza la vicinanza al centro di uno dei borghi più belli d'Italia. Barga offre tutti i servizi necessari come ristoranti, scuole, banche, medici, ospedale, negozi, piscina, maneggio e molto altro ancora. Durante l'estate si svolgono numerosi eventi che danno la possibilità di degustare i deliziosi prodotti locali e ascoltare musica dal vivo. Nel periodo natalizio e dell'Epifania si svolgono altre feste tradizionali come il 'Canto della Befana!'. Il centro storico di Barga e raggiungibile con max 10 minuti di cammino. Questa è la proprietà ideale per gli amanti della campagna e della tranquillità, ma che apprezzano avere tutti i principali servizi a portata di mano. Lucca è a soli 45 minuti in auto e offre ristoranti, musei e altre attrazioni interessanti come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista solo 70 km (1 ora e 10) e le spiagge della costa versiliese sono a circa 70 km (1 ora e 15) (Viareggio, Forte dei Marmi). Classe Energetica: A2

UM142GB-Incantevole Villa con Piscina a Barga (LU): Charme e Comfort Benvenuti in questa magnifica villa di 252 mq a Barga (LU), un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e totale relax. Costruita nel 1970 e in condizioni eccellenti, offre un'esperienza abitativa senza pari in un contesto tranquillo e riservato. Spazi Interni Versatili La villa si sviluppa su più livelli: -Piano Terra: Ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista con camino, tre camere (due matrimoniali, una doppia), bagno e cantina. -Piano Primo Mansardato: Tre vani versatili, ideali per ulteriori spazi abitativi o studio. -Piano Seminterrato: Spaziosa taverna con camino, accessibile internamente ed esternamente. La proprietà gode di quadrupla esposizione per massima luminosità e serramenti in con doppi vetri per ottimo isolamento. L'impianto di riscaldamento autonomo (con caldaia a pellet) garantisce comfort in ogni stagione. L'Esterno: Un'Oasi di Benessere Un ampliamento recente (anni 2000), con possibilità di collegamento interno, aggiunge ulteriore flessibilità. L'esterno è un gioiello con un giardino privato di circa 2.000 mq e: -Piscina 12x6 con acqua salata. -Cucina esterna in muratura con forno a legna. -Locale tecnico e bagno con zona bagno turco. -Garage doppio e box auto. Sostenibilità e Posizione La villa è all'avanguardia energetica con impianto fotovoltaico da 3 kW e pannelli solari, raggiungendo una classe energetica A2. La posizione strategica unisce tranquillità alla vicinanza dei servizi. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera lusso, comfort e funzionalità. Contattaci per una visita!

Cod.11702 Rif.Ag. vill 560 - Barga – Villa con piscina e parco in posizione esclusiva In una zona soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal centro di uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo questa splendida villa singola costruita negli anni '70, immersa in un parco privato con piscina e limonaia. Caratteristiche della proprietà La villa si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso principale, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina a vista con camino, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere (due matrimoniali e una doppia), bagno e cantina. Piano primo mansardato: suddiviso in tre vani, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o studio. Piano seminterrato: ampia taverna con camino, accessibile sia dall’interno che dall’esterno. Adiacente alla villa principale, troviamo un ampliamento realizzato negli anni 2000, attualmente non collegato internamente ma con la possibilità di renderlo parte integrante dell’abitazione. Dotazioni e comfort: - Cucina esterna in muratura con forno a legna -Locale tecnico e bagno con zona bagno turco - Garage doppio - Giardino di circa 2.000 mq con impianto di irrigazione automatica - Piscina 12x6 con acqua salata - Impianto fotovoltaico (3 kW), pannelli solari e caldaia a pellet (classe energetica A2) Distanze principali: - Barga: 1,5 km - Lucca: 40 km - Abetone (montagna e sci): 50 km - Versilia (mare): 65 km - Pisa Aeroporto: 60 km Posizione strategica: Immersa nel verde tra le Alpi Apuane e l’Appennino, la villa gode di tranquillità e privacy, pur essendo a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Barga. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Villa singola di 300 mq con piscina situata vicino al centro di Barga, in posizione panoramica e riservata con splendida vista delle Alpi Apuane, della valle del Serchio e della prestigiosa cittadina medievale. La villa si sviluppa principalmente al piano terra ed ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno open space con camino, sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con doccia; PRIMO PIANO (Mansarda): disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca idromassaggio; PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino collegata al piano terra da scala interna e con accesso anche al giardino. La villa è stata ampliata recentemente con la realizzazione al piano terra di una grande taverna con cucina, forno a legna e camino, dotata di una parete in vetro che dà l’accesso ad una spaziosa resede con forno a legna e barbecue. Il terreno, interamente pianeggiante, ha una superficie di 1800 mq ed è dotato di una piscina interrata di 12 x 6 mt. con scala romana, gazebo e ampio solarium. In parte è adibito a giardino con belle piante fiorite ornamentali e sempreverdi ed in parte a frutteto e oliveto. La proprietà è inoltre corredata sul retro da una loggia, da locali di servizio ad uso spogliatoi con bagno, da un locale tecnico, da 2 garage di circa 30 mq ciascuno e da un fabbricato di circa 30 mq ad uso limonaia/ripostiglio, dotato di pannelli fotovoltaici per l’abitazione. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, ha conservato le caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione e ulteriori caratteristiche dello stile toscano come travi in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto e legno, elementi decorativi in pietra per quanto riguarda la parte ampliata. Infissi in legno con doppi vetri, coibentazione parziale del tetto della mansarda la quale è dotata anche di condizionatore d’aria, isolamento termico anche nella porzione di tetto relativa alla taverna. Acquedotto e fognature comunali. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna, integrato con pannelli fotovoltaici. Ci sono inoltre i pannelli solari sul tetto di entrambi i garage. La proprietà è situata in una zona di notevole interesse artistico e storico che accoglie un’utenza prevalentemente turistica e internazionale, anche per la presenza di tante bellezze naturali e la vicinanza alle città d'arte, ai borghi caratteristici, al mare e alla montagna. Distanze: Barga 1,5 km, Lucca 40 km, Abetone (sci) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65 km.