Case con classe energetica media in vendita a Avola Pag. 2

RIF. COD. D06162 - Ad Avola, a soli 600 metri dal mare, ti presentiamo una villa bifamiliare da sogno, disposta su un unico livello, con terrazza e spazi esterni che ti faranno innamorare al primo sguardo. Immersa in un giardino curatissimo con impianto di irrigazione automatica, questa residenza di pregio offre una splendida piscina di circa 40 mq, profonda fino a 1,80 m, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive. A completare l'area esterna troviamo una grande veranda ideale per pranzi e cene all'aperto, un angolo barbecue con forno a legna, due ingressi pedonali, un accesso carrabile e un comodo garage di circa 45 mq. con sistema di smaltimento delle acque gestito da pompe sommerse. All'interno, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone rifinito con elegante stucco veneziano, impreziosito da una grande porta-finestra che si affaccia direttamente sulla veranda con piscina. La cucina, separata ma collegata al soggiorno tramite una scenografica porta d'arredo in legno massello, è funzionale e conviviale. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta con accesso diretto a una veranda, un bagno principale e un doppio servizio. Completano l'interno una lavanderia e un ripostiglio. La villa è dotata di impianto fotovoltaico installato sulla terrazza con incentivi attivi fino al 2032, che generano circa 3.000 euro l'anno, di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con accumulo da 300 litri sempre disponibili. La riserva idrica totale è di ben 26.000 litri, suddivisa in una cisterna interrata da 18.000 litri e serbatoi nel sottotetto per altri 8.000 litri. La climatizzazione è garantita da fan coil caldo/freddo installati in tutta la casa (sostituiti nel 2022). Non mancano inoltre un impianto di videosorveglianza, un impianto di allarme parzializzabile per zone, infissi esterni in alluminio effetto legno, porte interne in legno massello e zanzariere in tutti gli ambienti. Costruita nel 2000, la villa è bifamiliare ma completamente indipendente acusticamente, grazie a una doppia parete con intercapedine da 30 cm. Viene venduta completamente arredata, pronta da vivere. Una residenza elegante, autonoma e tecnologicamente avanzata, a pochi passi dal mare: l'occasione perfetta per chi cerca il meglio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. - Classe Energetica: B

Proponiamo alla vendita una villa con piscina moderna in Sicilia. Una villa unifamiliare di nuova costruzione con ambienti molto luminosi che si caratterizza per la vista panoramica, due terrazzi vista mare e per la presenza di una piscina con patio solarium esterno. Questa villa in Sicilia su due livelli edificata pochi anni fa con criteri moderni, si presenta con un ottima disposizione degli ambienti interni molto efficiente con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con affaccio su una zona patio con pergolato ed aperta sul fronte panoramico per godere a pieno della gradevole vista con un Eremo edificato nel 1500 che ruba la scena e che domina il costone di roccia antistante; questo ambiente giorno dispone anche di una cucina completa a vista, a completare questo livello le tre camere da letto, i tre bagni con doccia e un utile ripostiglio. Da una grande scala a chiocciola personalizzata si trova una stanza con un'area dedicata al fitness con attrezzi ginnici e con gli accessi ai due terrazzi dai quali la vista panoramica è impagabile, in uno dei terrazzi la predisposizione per aggiungere una spa o per l'installazione di un impianto fotovoltaico. La piscina si trova ad un livello del terreno più basso potendovi accedere da pratiche scale, questa zona è stata pensata per godere a pieno dei momenti di relax, il patio solarium che circonda la piscina contempla anche una zona cottura esterna con anche un pratico barbecue. Molto curate le zone a verde con alberi tipici delle zone mediterraneo ed in particolare della Sicilia tra palme e ulivi e con alte siepi che circondano il perimetro di tutto il terreno a garantire l'assoluta privacy. La zona della piscina e della villa è ben illuminata di sera grazie ad un progetto dedicato. In questo livello anche il locale tecnico dedicato alla piscina. Questa zona della Sicilia è rinomata per bellezza dei suoi paesaggi unici e per la quiete di questo territorio, Avola antica infatti sorge su un vasto altipiano tra i canyon scavati nei secoli dal fiume Cavagrande del Cassibile. La villa è poco distante dal rinomato belvedere sui laghetti dell'oasi naturale rinomata per essere uno dei luoghi più incantevoli della Sicilia, è possibile raggiungere i laghetti attraverso un sentiero presidiato dal corpo della forestale. Questa villa in vendita è regolare urbanisticamente con anche una conformità antisismica viene venduta completa di arredi, accessori e dotazioni interne ed esterne e con tutte le predisposizioni. Gli impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono a norma e gli infissi di alta gamma sono certificati. Ottima la prestazione energetica. Le zona balneare di Avola è raggiungibile in meno 15 minuti, poco distanti anche altri luoghi turistici e le spiagge sabbiose più belle della Sicilia come Fontane Bianche, Noto marina, l'oasi naturalistica di Vendicari e Marzamemi, mentre sempre poco distanti anche i luoghi di interesse storico come l'isola di Ortigia a Siracusa e Noto tra tutte inserite di diritto nella World Heritage List UNESCO come patrimonio dell'umanità. Se siete alla ricerca di una villa moderna con piscina in Sicilia, una villa con piscina dotata di tutti i comfort e con una vista mozzafiato, allora questa nostra proposta potrà stuzzicare il vostro interesse.

Appartamento Indipendente in Vendita ad Avola – Ristrutturato e con Terrazzo di 80mq

Caratteristiche principali:

Tipo: Appartamento indipendente
Superficie: 110 mq (primo piano) + 30 mq (secondo piano) + 80 mq (terrazzo)
Posizione: Avola, Sicilia
Stato: Ristrutturato 8 anni fa
Libero su 4 lati

Descrizione: Proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato ad Avola, a pochi minuti dal centro, ristrutturato circa 8 anni fa, con accesso indipendente e libero su tutti i lati. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa.


Dettagli del primo piano (110mq):

Cucina/zona living: Ampia e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di convivialità.
Camera singola: Ideale per bambini o come studio.
Camera matrimoniale con bagno in camera: Un comodo spazio privato con bagno esclusivo.
Bagno con doccia doppia: Design moderno e funzionale.

Dettagli del secondo piano (30mq):

Camera da letto: Attualmente adibita a ripostiglio, ma facilmente convertibile in una seconda camera matrimoniale o stanza multifunzionale.
Terzo bagno della casa: Con tutte le comodità.
Terrazzo di 80mq: Diviso in due aree separate di 40mq ciascuna. La parte posteriore è completamente chiusa con vetrate, creando uno spazio perfetto per godersi la tranquillità all'aperto.

Opportunità di acquisto: Se desiderate acquistare l'intero immobile, inclusivo del piano terra, non esitate a contattarci per conoscere il prezzo dell'intera soluzione. Il piano terra offre potenziali opportunità di espansione o uso commerciale.


Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Avola, a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali attrazioni turistiche. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per una residenza permanente o come casa vacanze.


Perché scegliere questa proprietà:

Spazi ampi e ben distribuiti
Terrazzo privato di 80mq
Posizione strategica a Avola, vicino al mare e ai servizi
Ristrutturato recentemente, pronto per essere abitato

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica proprietà ad Avola!

House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile indipendente con terrazzo sito in via Roma ad Avola, in pieno centro storico. L'immobile è grande circa 130 mq si suddivide in due livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti totalmente ristrutturati: Il primo appartamento si compone di una cucina abitabile, un'ampia camera da letto con vasca, un disimpegno con lavanderia ed un bagno, mentre il secondo appartamento che si trova al piano primo è composto da un ingresso, una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di esclusiva proprietà. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

Proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio, situata nella tranquilla e panoramica contrada Bochini, ad Avola. La proprietà, immersa nella quiete della campagna siciliana, vanta una vista mozzafiato sul mare e una posizione strategica, a soli 3 km dalla rinomata città barocca di Noto, patrimonio dell'UNESCO. Perfetta per chi cerca il connubio tra eleganza e natura, questa villa offre uno stile di vita esclusivo e riservato.
Costruita nel 2018, la villa si sviluppa su un unico piano e si estende su una superficie di 180 metri quadrati, con un design moderno e finiture di alta qualità che ne esaltano l'estetica e la funzionalità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, comprendono sette locali: una spaziosa zona living, una cucina abitabile arredata con cura e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tre confortevoli camere da letto e due eleganti bagni. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort, con un'atmosfera calda e accogliente grazie anche al sistema di riscaldamento autonomo, impreziosito da un camino a legna.
Un ulteriore punto di forza della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 9 kW, che ne garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio. La villa, grazie alla sua recente costruzione, è in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza necessità di interventi di manutenzione. Viene inoltre venduta parzialmente arredata, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato che si estende su un terreno di 12.000 mq, adornato da ben 250 alberi di ulivo secolari, perfetti per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. La presenza di una piscina a sfioro di 15x3 metri, con sistema di ricircolo, rappresenta l'ideale per momenti di relax e svago, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vivere in questo contesto unico.
Gli spazi esterni includono inoltre ampi parcheggi scoperti, perfetti per ospitare amici e familiari, e un pratico magazzino di 16 mq per riporre attrezzature e utensili.
Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, eleganza e sostenibilità, offrendo un rifugio esclusivo in un ambiente naturale di rara bellezza. Ideale per chi sogna una residenza prestigiosa, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con le bellezze storiche e culturali della Sicilia.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci

Villa Le Onde della Cicirata sul lido di Avola Ottima per 34 famiglie Avola, Siracusa, Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono Ville Le Onde della Cicirata a 50 metri dal mare re dalla spiaggia Cicirata. La proprietà ha una superfice di 300 mq circa su due livelli ed è divisa in quattro appartamenti con un ottimo reddito annuale. Al primo piano abbiamo un panoramico appartamento con vista mare con due camere da letto due bagni ed un ampia zona living con terrazzo sul mare. Svegliarsi la mattina con la vista del mare infinity è una sensazione impagabile, avere una spiaggia stupenda sotto casa è il punto forte di questa villa. Al piano terra ci sono tre appartamenti indipendenti con camera , bagno cucina e veranda coperta. Anche i piano terra sono dotati di verande coperte e offrono vista mare, visibile grazie ai muri di recinzione non tanto alti. Ogni appartamento ha un posto auto assegnato, ci sono le docce esterne, la lavanderia, vari solarium e la possibilità di uscire dal cancello ed essere subito sulla spiaggia . L'immobile si vende con i moderni arredi ivi esistenti. Nelle vicinanze trovi: Supermercato a 700 metri Ristorante a 500 metri Centri escursionistici a 1,1 km Campo da tennis a 450 metri Aeroporto 80 km Ospedale 3 km Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate al numero 0931461760 Codice di riferimento Sicily4610 La località La foce del fiume Asinaro segna il confine tra il territorio di Noto e quello Avolese. Proprio in questa foce si interrompe il litorale roccioso di Calabernardo ed ha inizio quello sabbioso, proprio quello in cui sorge la spiaggia Avola-Cicirata. Una spiaggia libera e non (vi è soltanto un lido attrezzato) di oltre 600 metri, poco frequentata, ma caratteristica per il suo fascino selvaggio e incontaminato. E' proprio la particolarità di questa spiaggia della Costa Siracusana che rende Avola-Cicirata una meta ricercata è apprezzata da chi vuole godersi una Casa Vacanza in piena tranquillità e non desidera affatto mete chiassose. Servizi, negozi e vita serale in zona Tutti i servizi si trovano ad Avola, a soli 3 Km, compresi negozi, locali e centri commerciali. La sera occorre spostarsi a Marina di Avola, ad un paio di chilometri, per poter passeggiare lungo il suo Lungomare e divertirsi nei vari locali della località turistica. Nei mesi estivi sono frequenti gli eventi e gli spettacoli in piazza.

RIF. 376864 - Vendesi villa di lusso in vendita ad Avola. Una proprietà spaziosa e ben tenuta, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La villa si sviluppa su un piano e una superficie di 222 m², distribuita in 4 locali, tra cui ampi soggiorni e camere da letto e 2 bagni. Il giardino circostante di 400 m², è ben curato che offre uno spazio all'aperto ideale per il relax e le attività all'aria aperta. Una terrazza panoramica aggiunge un valore extra, permettendo di godere della vista e del clima mediterraneo. Inoltre, la villa dispone di un garage e di un posto auto, inclusi nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza. La costruzione di 2000 è in buono stato, con impianti moderni. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in tutte le stagioni. Per gli amanti del relax, la villa è dotata di una piscina privata, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, ben equipaggiato e in una zona tranquilla di Avola, vicino a tutte le comodità della città. sfbc

La SIMIGROUP Immobiliare vende immobile cielo/terra composto da da 2 appartamenti e terrazzo sovrastante. Al PIANO TERRA troviamo un garage e l'appartamento composto da vano scala d'ingresso per accedere a tutta la proprietà, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Al PIANO PRIMO abbiamo salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, 1 STANZINO e bagno. Al PIANO SECONDO Ampio terrazzo calpestabile e vivibile per passare anche serate insieme agli amici allestendolo con mobilia da giardino e barbecue. La proprietà si presta per due famiglie in primis, ma può essere usato anche per casa vacanze o misto abitazione/ricettivo. La proprietà si trova ad Avola in via Maestro Falbo; dista dal mare in linea d'aria circa 1 km. dalla montagna e quindi dai Laghetti di Cavagrande circa 7 km. Da Noto circa 8 km e da SIracusa 25 km circa. In fine dista dall'aeroporto circa 40 minuti di autostrada. BUONE CONDIZIONI ABITATIVE.

House&Villas Real Estate propone in vendita casa indipendente con terrazzo sita in via Resistenza Partigiani ad Avola, a circa 1 km dal mare e 500 mt dal centro storico. L'immobile è grande circa 250 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ingresso con le scale che conducono al primo piano composto da un corridoio, cinque camere da letto con bagno in camera, un ripostiglio ed una lavanderia mentre al secondo piano troviamo un'ampia cucina con affaccio su un terrazzo che ospita una zona solarium. L'immobile è stato totalmente ristrutturato, tutti gli ambienti sono climatizzati ed inoltre dispone di impianto fotovoltaico da 10 kw e di solare termico con serbatoio da 600 lt. L'immobile è messo a reddito con risultati dimostrabili e viene venduto comprensivo di arredi.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a 350 mt dal mare di Avola, in c.da Falaride a pochi km dal centro storico. La villa è grande circa 268 mq, sorge su un terreno di circa 1850 mq ed è suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso-soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un ampio disimpegno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, uno spogliatoio, un ampio ripostiglio e tre bagni. Tramite una scala interna si giunge al piano seminterrato, grande circa 100 mq, dove troviamo una seconda ampia cucina con camino, un bagno ed un ampio garage. Completano la proposta un'ampia veranda di circa 40 mq ed un terrazzo panoramico. La villa presenta finiture di alto pregio.

"VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE AD AVOLA A 250M DAL MARE - CLASSE A4 GREEN" Ad Avola (SR), in una posizione privilegiata, a soli 250 metri dalle meravigliose spiagge cristalline della costa sud-orientale siciliana, proponiamo in vendita esclusive ville di nuova costruzione, ideali come casa vacanza o investimento ad alta redditività turistica. Le ville, attualmente in fase di realizzazione, saranno consegnate in Classe Energetica A4, con un’impronta completamente green ed ecosostenibile grazie a: •? ?Impianto fotovoltaico •? ?Solare termico •? ?Sistema di recupero delle acque piovane Ogni unità ha una superficie interna di 55 mq, ben distribuiti in: • Ampia zona living con cucina e soggiorno • Due camere da letto • Bagno finestrato All’esterno, ogni villa dispone di due giardini privati (per un totale di circa 100 mq): •? ?Giardino anteriore con ingresso carrabile e posto auto interno •? ?Giardino posteriore dove verrà realizzata una piscinetta privata, ideale per rilassarsi in completa privacy PERCHE' INVESTIRE IN QUESTE VILLE? Posizione unica: a due passi dal mare, vicina a tutti i principali servizi Costruzione di altissimo livello: realizzata da una delle aziende più rinomate del settore, con oltre 70 anni di esperienza Investimento sicuro e redditizio: perfetta per affitti brevi o stagionali grazie alla crescente domanda turistica della zona Avola è in forte crescita: una delle mete più ambite della Sicilia, vicina a Siracusa, Noto, l’area del Val di Noto, gli Iblei e altri importanti siti storico-culturali. Vivi o investi dove il mare incontra la tradizione e la modernità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori info, per fissare una prenotazione d'acquisto o un appuntamento sul posto. Opportunità unica e a disponibilità limitata.

VILLA PANORAMICA CON PISCINA E VISTA MARE Occasione unica sul mercato dove la bellezza incontra la tranquillità Questa esclusiva Villa costruita nel 2024 in uno degli angoli piu’ suggestivi della Sicilia orientale tra Siracusa e Noto: un rifugio di pace e armonia,incorniciata dalla natura e affacciata su un incantevole panorama mediterraneo marino. Immersa in un terreno di oltre 13.000 mq ,con mandorli e ulivi secolari, alberi da frutto e profumi della macchia mediterranea , questa residenza regala un’esperienza abitativa autentica. La Villa di 160 mq si sviluppa su un unico piano e offre ambienti spaziosi e molto luminosi : ampia zona living ,cucina moderna con sala da pranzo, con vetrate ampie che si affacciano sulla piscina ; tre camere da letto matrimoniali vista piscina e monti Iblei; tre bagni tutti finestrati dal design moderno e funzionale. L’area esterna altrettanto curat offre un patio di 60 mq. ove godersi momenti di relax in compagnia, oltre alla spettacolare piscina e ampio solarium e a un terrazzo panoramico dell’intera superficie della casa ove poter anche ammirare il tramonto al suono delle cicale. La casa e’ stata costruita con particolare attenzione all’efficienza energetica ed e’ in Classe A+; è dotata di aria condizionata e pompe di calore in tutti gli ambienti , di riscaldamento a pavimento per viverla tutto l’anno . Gli infissi ad alto isolamento termo-acustico, dotati di zanzariere e persiane elettriche. La proprieta’ e’ anche dotata di impianto di videosorveglianza. Viene venduta completa di arredi inclusi nel prezzo. Perche’ sceglierla? Questa villa non e’ solo una casa , ma una scelta di emozioni. E’ il lusso della quiete , il privilegio di scegliere un contesto riservato ma a pochi minuti dalle meraviglie artistiche e naturali della Sicilia sud-orientale. Ogni giorno sarà una nuova emozione

Ad Avola, nelle belle e tranquille campagne, a circa 3 km dal mare, vendiamo proprietà unica nel Suo genere. Contornata da alberi di alto fusto con panorami suggestivi, tutta la proprietà è circondata da un terreno di circa 7 ettari (mq 70.000) con agrumeto limoni in produzione con acqua, da una villa di oltre 260 metri quadrati ove insiste un ampio salone d’ingresso, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, bagno, altro grande vano divisibile e creare un altro appartamento con bagno. Un magazzino di circa mq 80 e un’altro immobile su strada principale di circa mq 100 categoria catastale F2 unità collabente. La proprietà si presta a realizzare anche struttura ricettiva, agriturismo ecc..