Case con terrazzo in vendita a Augusta Pag. 4

In uno dei contesti più apprezzati della Costa Saracena, più precisamente residence “La Spiaggetta” proponiamo in vendita un appartamento angolare caratterizzato da ampi spazi esterni e da una splendida esposizione panoramica sul mare. La proprietà offre ambienti comodi e luminosi (mq 47 superficie catastale interna), valorizzati dalla presenza di due terrazze a livello (mq 32 c.ca), di cui una fronte mare, ideali per vivere la casa anche all'esterno in totale relax. Completa gli spazi un pratico portico (mq 11 c.ca), perfetto come zona pranzo o area relax. L'immobile è composto da: • soggiorno • due camere • bagno con doccia • cucinotto • spazi esterni vivibili. Incluso nella vendita un posto auto di proprietà di mq 14 (superficie catastale). La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione per uso personale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare. Necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Punti di forza: - appartamento angolare; - terrazza fronte mare; - doppio spazio esterno; - portico coperto; - piscina condominiale; - posto auto incluso. APE classe E 122,78 kWh/m² anno PREZZO di vendita richiesto Eu. 128.000,00 Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726 Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte! Classe Energetica: E EPI: 122,78 kwh/m2 anno

All'interno del rinomato residence RAYSOL, in contrada Costa Saracen, proponiamo in vendita un appartamento spazioso ed accogliente, perfetto per chi desidera confort e qualità della vita La casa, di circa 100 mq, si apre su un ampio e luminoso salone di circa 35 mq, cuore dell'abitaziome, affiancato da una cucina abitabile, moderna e funzionale, recentemente rinnovata e completa di elettromestici ultima generazione La zona notte offre una camera matrimoniale e una versatile camera doppia, con doppia esposizione, facilmente trasformabile in due ambienti distinti.A servizio dell'immobile trioviamo un bagno con doccia, una lavanderia con secondo servizio e pratici spazi contenitivi grazie a sgabuzzini e armadi a muro Fiore all'occhiello è il terrazzo di 50 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto. la proprietà viene trasferita completa di arredi Un posto auto assegnato all'immobile , esterno, offre il tranquillo ricovero per il mezzo Il residence dispone di piscina, con acquascivoli, servizi di animazione ed assistenza estiva Spese condominiali 950 euro annui

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una villa situata in via Eraclito, una delle zone più centrali e servite del Monte Tauro (Augusta). 📢Caratteristiche Principali: • Interni: 120 mq circa, ampie stanze ben distribuite. Costruzione anni '85/'90, l'immobile necessita di interventi di rimodernamento, offrendo la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi. • Pertinenze Esclusive: Al piano superiore troviamo una grande terrazza di proprietà con vista mozzafiato su tutta Augusta e sul mare. Sul terrazzo è presente un locale sottotetto (non abitabile) di circa 30 mq, ideale come locale di sgombero o cucina esterna. • Esposizione: Doppia esposizione con due balconi, entrambi panoramici. • Location: Posizione centrale su via Eraclito, a pochi metri dai principali servizi (supermercato, bar, tabacchi). Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e desidera uno spazio esterno unico per godersi il clima siciliano. 📍 Indirizzo: Via Eraclito 14, Augusta (SR) 👉 Prezzo: € 170.000,00 📩 Per info e appuntamenti: 0931522744 Paolo Caruso

Villa vista mare ed Etna in vendita tra Catania, Augusta e Siracusa con giardino privato e terrazze panoramiche

Nel cuore della costa orientale della Sicilia, tra Catania, Augusta e Siracusa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa vista mare con affaccio diretto sull'Etna, una proprietà esclusiva ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel settore turistico.

Caratteristiche principali della villa
La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, immersa in un lotto di circa 1000 mq, con 800 mq di giardino curato, garantendo privacy assoluta e vivibilità degli spazi esterni tutto l'anno.

Piano superiore
Ampia zona living open space con grande vetrata vista mare
Vista panoramica unica su Etna e costa siciliana
Cucina abitabile con accesso diretto a terrazza panoramica
Ambiente luminoso, ventilato e perfetto per living indoor-outdoor

Piano inferiore (unità indipendente)
Accesso autonomo ideale per ospiti o uso investimento
Veranda vista mare
Seconda zona living con cucina-soggiorno
Due camere da letto
Bagno e ripostiglio

Spazi esterni e valore aggiunto
Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo-giardino vista mare, perfetto per:

installazione jacuzzi o piscina
area relax privata
eventi esclusivi e convivialità all'aperto

La proprietà si trova a soli 5 minuti da Agnone Bagni, una delle località balneari più apprezzate della zona, e vicino alle baie più suggestive della costa.

Posizione strategica
20 minuti da Catania e aeroporto internazionale
15 minuti da Augusta
Vicinanza a Siracusa e alle principali attrazioni culturali
Contesto riservato ma ben collegato

Perché acquistare questa villa in Sicilia
Vista mare ed Etna impareggiabile
Due unità abitative indipendenti
Ampi spazi esterni vivibili
Elevato potenziale per affitti turistici e short rent
Posizione ideale per investimenti immobiliari in Sicilia
Perfetta come villa vacanze o residenza esclusiva

Investimento immobiliare di valore
Questa villa rappresenta una opportunità rara sul mercato immobiliare siciliano, perfetta per chi cerca una proprietà panoramica, indipendente e strategicamente posizionata lungo una delle coste più richieste del Mediterraneo.

Una soluzione unica per vivere o investire in Sicilia, combinando natura, mare, comfort e rendimento economico.

Villa bifamiliare fronte mare da ristrutturare – un angolo di paradiso a Contrada Castelluccio. Questa splendida villetta è la soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa. Posizione esclusiva: situata in una rinomata baia Castelluccio, a soli 100 metri dal mare, in un tranquillo contesto residenziale confinante con Costa Saracena. Caratteristiche principali: Parcheggio privato Terrazze panoramiche vista mare Piccolo giardino privato Triplo ingresso per massima comodità e indipendenza Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con cucina a vista e bagno, terrazze e verande ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax Nella parte sottostante la villetta si accede dalle scale interne ad una depandance che include una camera da letto e un bagno. Primo Piano: due camere da letto finestrate e una camera da letto con balcone vista mare, completa il piano un bagno. Spazi esterni funzionali: Sul retro della villa troviamo una comoda area con docce esterne e lavanderia, perfetta dopo una giornata al mare. Un’opportunità unica: Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, privacy e bellezza naturale. Ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

COSTA SARACENA - CONTRADA CASTELLUCCIO: In una delle zone più suggestive della Costa Saracena, precisamente in località Castelluccio, a breve distanza dal rinomato residence Reysol ed a 2Km da Agone Bagni, proponiamo in vendita un immobile di 3 vani all'interno di una graziosa villetta trifamiliare. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da: Ingresso su ampio soggiorno con terrazza a livello panoramica pronto ad accogliere momenti di relax e convivialità. Attigua troviamo la cucina semi abitabile, perfetta per poter essere unificata con l'ingresso, creando un moderno ambiente open space. Dal corridoio accediamo alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Il Bagno è con box doccia e finestra. Comodo ripostiglio interno. A completare la soluzione, al piano terra troviamo un giardino di proprietà esclusiva e 2 posti auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed abitabile fin da subito, effettuando piccoli accorgimenti. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo vicino al mare e ai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra comfort, panorama e investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

Costa Saracena - Augusta (SR) vendesi deliziosa villetta a schiera, 4 vani su 2 livelli con superficie catastale totale di 87 mq, doppio terrazzo e capiente garage. La villetta, recentemente ristrutturata e completa di arredi, dotata di tutti i comfort e pronta da abitare o da mettere a reddito come “casa vacanza”, nasce all’interno di un delizioso residence immerso nel verde a 50 metri dal mare, con piscina condominiale e solarium attrezzato ed è composta da un grande salone con angolo cucina completa di lavastoviglie, stufa a pellet, 2 camere matrimoniali per un totale di 7 posti letto, di 2 bagni (uno dei quali con lavatrice), di un piccolo terrazzo e di un ampio terrazzo e giardino attrezzato. Il garage (incluso nel prezzo) è di circa 30 mq ed è soppalcabile. Il prezzo (non trattabile, ricordiamo che include arredi e garage) è di € 140.000,00. COD 2716 puoi chiamare o scrivere al whatsapp di Irene +39 333 2792430

Century 21 Masters propone in vendita, all’ingresso del borgo marinaro di Brucoli (Augusta) SR, una struttura di ristorazione con ampi spazi attrezzati esterni. La struttura comprende un immobile su tre livelli attrezzato per l’attività di ristorazione composto da due sale interne , cucina , vani tecnici di servizio oltre ad un ampio piano di accoglienza in mansarda. La struttura già attiva da diversi anni consente l’attività annuale o stagionale di ristorazione, e grazie agli spazi esterni nei quali è stata realizzata una zona discoteca ed eventi di spettacolo con strutture di bar e pizzeria con forno a servizio di ulteriori spazi terrazzati all’aperto, consente una ottima attività estiva di ottima redditività. Gli spazi esterni sono molto curati con verde attrezzato ed alberature di alto fusto. Inoltre è disponibile una ampia area a parcheggio attigua. L’ immobile è pronto per l’uso commerciale già da subito. Per ulteriori informazioni telefonare al numero 095-7395236 ore ufficio.

Appartamento panoramico con vista mare e garage Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di uno stabile in borgata, zona super tranquilla e servita. L’immobile gode di vista mare dal balcone principale e dispone di garage di 12 mq, elemento sempre più raro e ricercato. L’ingresso dell'appartamento si apre su un comodo disimpegno, che conduce alla prima stanza con affaccio su balcone panoramico, dal quale si può ammirare il mare. Proseguendo troviamo, cucina abitabile con accesso ad un locale esterno adibito a lavanderia Seconda stanza sulla destra lungo il corridoio Bagno centrale Ulteriore ampia stanza Camera da letto matrimoniale con accesso al balcone Tra l’ultima stanza e la camera da letto è presente un comodo sgabuzzino, utile come ripostiglio o dispensa. La distribuzione degli ambienti è lineare e funzionale, con spazi ben separati tra zona giorno e zona notte. Punti di forza Spazi ben distribuiti Balcone con vista mare Garage Lavanderia separata Ripostiglio Zona tranquilla e ben collegata Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione luminosa, con spazi generosi e vista aperta, in una delle zone residenziali di Augusta.

Ampia soluzione al piano terra con dependance e cortiletto interno – grande potenziale di trasformazione Nel cuore di Augusta centro, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da due appartamenti adiacenti al piano terra, con cortiletto interno e piccola dependance indipendente. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare un investimento immobiliare con più unità abitative. Varcando l’ingresso del primo appartamento si viene accolti da un lungo corridoio che accompagna verso gli ambienti principali della casa. Sulla sinistra troviamo la cucina, separata e luminosa; proseguendo si accede al disimpegno che conduce al bagno e a una spaziosa camera da letto matrimoniale. Gli ambienti, da ristrutturare, offrono la possibilità di essere ridisegnati secondo esigenze moderne e funzionali. Dal cortiletto/cavedio interno, che rappresenta il cuore di collegamento tra le due unità, si accede al secondo appartamento. Qui la distribuzione interna comprende tre ampie stanze, cucina e bagno, con spazi generosi che si prestano sia alla realizzazione di una grande abitazione unica sia alla creazione di più camere da mettere a reddito. Sempre dal cortiletto si raggiunge una piccola dependance, composta da stanza e bagno: una soluzione perfetta come monolocale indipendente per ospiti, studio professionale o mini appartamento da locare separatamente. Punti di forza Superficie complessiva ampia (circa 215 mq oltre dependance) Due unità facilmente unificabili Cortiletto interno che garantisce luce e collegamento funzionale Ottima soluzione per investimento o per famiglia numerosa Totale possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione Una proprietà che, con un intervento di riqualificazione, può trasformarsi in una residenza ampia e articolata oppure in un’interessante opportunità di reddito.

In Augusta, a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante villa indipendente su due livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di circa 280 mq, immersa in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è così distribuito: Piano terra – zona giorno Ampia e luminosa zona living con cucina open space, un bagno, camera per gli ospiti con bagno privato e ulteriore cucina ricavata in veranda, ideale per momenti conviviali e vita all’aperto. Piano primo – zona notte Composta da due camere da letto e due bagni, perfettamente organizzata per garantire comfort e privacy. Piano secondo – mansarda Mansarda sovrastante attualmente adibita a locale sgombero, versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. All’esterno, la proprietà è circondata da circa 800 mq di giardino privato, spazio ideale per relax, area verde o eventuale piscina. Completa la proprietà una limonaia esterna, utilizzata come locale deposito. Soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, a pochi passi dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento.

SicilProperty propone in vendita nel villaggio residenziale Agnone Fortezza un villino al piano terra di 90mq con spazi esterni. L'immobile è ubicato al piano terra di una villa su due elevazioni fuori terra, ove al piano superiore insiste un altro appartamento con ingresso indipendente e totalmente riservato assicurando totale privacy ad entrambe le soluzioni abitative. La villa è ubicata a 100mt dalla spiaggia ed è composta da un ingresso indipendente, due camere da letto molto grandi, cucina, servizio, lavanderia, verande esterne, spazio esterno esclusivo. Vendesi euro 100.000 Codice Immobile: V001601 Visita il Ns sito inserendo il codice immobile per ulteriori dettagli. SicilProperty RealEstate info 095/0934130. Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Instagram, Facebook, Linkedln, Youtube.

Villetta in zona riservata contro il caos della città; Sviluppo su unico livello; copertura a tetto con falde inclinate; terreno di pertinenza di 2.000 mq con anche alberi d'alto fusto. Utenze attive. L'immobile è stato recentemente rinnovato con finiture ricercate. Consistenza: Ingresso su ampia zona giorno, n° 3 Vani letto e due servizi igienici, Cucinotto con lavanderia. Pronto abitabile. L'arredo può far parte della vendita. La distanza dal mare è facilmente colmabile con biciclette. Dalla strada provinciale si oltrepassa la barra movibile e si percorre la stradella interpoderale per poche centinaia di metri. Dotazione di casetta in legno per deposito attrezzi ed anche di roulotte. Dista pochi minuti dall'Aeroporto di Catania. Il muro di confine necessita di lavori di rifacimento. Posizione : 37°19'51.8"N 15°04'39.1"E

Nella splendida cornice di Villa Marina - Costa Pergola, a pochi passi delle acque cristalline dello Sbarcatore dei Turchi di Augusta, l'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa singola con piscina privata, immersa nella quiete e nella bellezza della costa. La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 1.000 mq, perfettamente organizzato per offrire ogni comfort: zona barbecue, piscina con solarium, terrazzi ed ampi spazi di parcheggio. La Villa, che si presenta in ottime condizioni di ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è caratterizzata da una versatilità unica: ideale sia come residenza principale per due nuclei familiari, che come struttura ricettiva. Troviamo infatti, un ampio appartamento totalmente indipendente al piano terra, composto da un ampio ambiente living con stufa a pellet che riscalda tutti i piani della villa, cucina a scomparsa, servizio di rappresentanza, lavanderia con secondo servizio, camera da letto principale e seconda camera da letto. Il piano superiore ospita due unità abitative, gli spazi sono stati riorganizzati in modo tale da avere un bivani più servizio ed un tre vani, su due livelli, con due camere da letto e servizio. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a Loft indipendente, composto da un ampio open space living, camera da letto e servizi. La villa è dotata di impianto fotovoltaico che ne ottimizza l'efficienza energetica, riducendo i consumi e valorizzando la sostenibilità. Gli spazi esterni regalano una vista panoramica e sono arricchiti da elementi di grande fascino, come un albero secolare di cotone ancora produttivo. Situata in una zona signorile e riservata, a pochi chilometri dal centro urbano di Augusta, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e posizione strategica.

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento semi indipendente di 67 mq disposto su due livelli, posto al primo e secondo piano di una piccola palazzina all’interno del rinomato residence "I Giardini di Baia Arcile", situato in contrada Arcile, a Brucoli (Augusta), in una splendida cornice naturale a ridosso del mare. La proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione recente, ed è immersa nel verde di un contesto tranquillo e riservato, a soli 50 metri dal mare e a cinque minuti in auto dal caratteristico borgo di Brucoli. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina-soggiorno open space, un bagno e una stanza studio o camera da letto. Una scala interna accompagna al secondo livello, dove si trovano due ulteriori camere da letto, un secondo bagno di rappresentanza e un ampio terrazzo con splendida vista mare, ideale per momenti di relax. L’immobile è ideale come casa vacanze, investimento a reddito o abitazione residenziale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, in un contesto esclusivo e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

La Century 21 Masters è lieta di presentare una villa indipendente di 71 mq abitabili, arricchita da un ampio scantinato attiguo di 118 mq e circondata da un grande giardino che abbraccia l’intera proprietà. Situata nella tranquilla e riservata Contrada Arcile, questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa accogliente con tanto spazio interno ed esterno. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 71 mq Scantinato: 118 mq – perfetto come deposito, taverna, zona hobby o ulteriore spazio abitativo da personalizzare Piano terra: Ampia zona living con cucina a vista 1 bagno di servizio Piano superiore: 3 camere da letto, ideali per accogliere tutta la famiglia Giardino grande che circonda tutta la casa, perfetto per zona relax, giochi per bambini o area BBQ Un’oasi di tranquillità con potenziale La villa è immersa nel verde e garantisce massima privacy, con spazi esterni ideali per vivere la casa anche fuori, godendosi il sole, l’ombra degli alberi e l’aria pulita della zona. A due passi dal mare La posizione strategica in Contrada Arcile consente di raggiungere in pochi minuti il mare, rendendo questa proprietà ideale anche come casa vacanze o residenza estiva. Soluzione versatile e personalizzabile Lo scantinato di grandi dimensioni apre a molteplici possibilità: ampliamento abitativo, area ricreativa, magazzino o studio. ???? Contattaci ora! Non perdere questa opportunità unica. Chiama la Century 21 Masters per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida villa.

La Century 21 Masters propone in esclusiva un’interessante soluzione abitativa di 66 mq, disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una seconda casa al mare con spazi ben distribuiti e versatili. Caratteristiche principali: Superficie: 77 mq totali Piano primo: Zona living luminosa 1 bagno Terrazzino privato, perfetto per colazioni all’aperto 1 camera da letto spaziosa Secondo piano: 3 camere da letto aggiuntive 1 ulteriore bagno Spazi per tutta la famiglia Questa abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere famiglia e ospiti, o da personalizzare in base alle tue esigenze: studio, stanza relax, camere per i bambini o per gli amici. Esterno da vivere Il terrazzino rappresenta un angolo riservato e rilassante dove potersi godere l’aria di mare e il verde che circonda la zona. Posizione strategica Situato nella tranquilla Contrada Arcile, a pochi passi dal mare, l’immobile combina la pace di un contesto residenziale con la comodità di avere la costa e i servizi a portata di mano. Perfetto come casa vacanze o abitazione principale! La distribuzione su due livelli e la presenza di 4 camere da letto totali lo rendono adatto sia per uso personale che per uso ricettivo o investimento. ???? Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso la Century 21 Masters per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La Century 21 Masters presenta in esclusiva una graziosa villetta di 48 mq, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con la natura, a pochi passi dal mare di Contrada Arcile, nel comune di Augusta. Caratteristiche principali: Superficie: 48 mq su unico livello Ambienti: 1 camera da letto 1 bagno ampio open space con cucina e soggiorno Terrazzo esterno: perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o come zona solarium Posizione riservata e immersa nel verde, a breve distanza dalla costa Vivi nella quiete della natura Questa soluzione abitativa è pensata per chi desidera staccare dal caos cittadino e ritrovare la serenità. Il contesto verde e silenzioso la rende perfetta per vacanze rigeneranti o weekend rilassanti. Spazi esterni da vivere Il terrazzo privato è uno dei punti di forza dell’immobile: uno spazio tutto tuo, dove leggere un libro, prendere il sole o cenare sotto le stelle. Ottima come casa vacanze o investimento Facile da gestire, con spazi ben organizzati e zero barriere architettoniche, questa villetta è ideale anche per single o coppie in cerca di una soluzione semplice, funzionale e pronta da personalizzare. ???? Contatta la Century 21 Masters oggi stesso! Prenota la tua visita e scopri il piacere di vivere a contatto con il mare e la natura.

A pochi passi dal mare, con giardino privato e zona BBQ! La Century 21 Masters è lieta di presentare una deliziosa villetta di 72 mq, situata nella suggestiva Contrada Arcile, ad Augusta. Un’abitazione che unisce comfort, spazio e natura, ideale per famiglie, amanti del mare o chi cerca una seconda casa dove rilassarsi tutto l’anno. Caratteristiche principali: Superficie: 72 mq distribuiti su tre livelli Piano terra: 2 camere da letto + 1 bagno Primo piano: zona giorno con cucina, soggiorno e 1 bagno Secondo piano: 2 ulteriori camere da letto + 1 bagno Giardino privato: spazio verde perfetto per momenti di relax all’aperto Zona barbecue: ideale per cene estive in compagnia Vista mare e posizione tranquilla, a due passi dalla costa Una casa pensata per vivere all'aperto Grazie al giardino curato e alla zona BBQ, questa villetta è perfetta per chi ama la vita all’aria aperta, i pranzi con amici e famiglia, e la tranquillità della natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare. A pochi 50 mt dal mare Raggiungi la costa in pochi passi e goditi il mare cristallino di Contrada Arcile ogni giorno. Un vero angolo di paradiso, dove potersi rigenerare in ogni stagione. Soluzione ideale come casa vacanze o abitazione principale Spazi ben distribuiti su tre livelli, perfetti per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. ???? Contattaci oggi stesso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Chiama la Century 21 Masters per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una villa di lusso in Sicilia, nel comune di Augusta Siracusa. Questa villa si trova in un eccellente contesto residenziale circondata da altre ville signorili. La villa si sviluppa su due livelli ed è stata edificata nella seconda metà del secolo scorso ed è caratterizzata da numerosi terrazzi ed una particolare corte d'ingresso e ampi locali interni. Entrando nella proprietà si ha subito la sensazione di entrare in una villa di carattere già dal grande androne con la scena rubata dallo scalone che porta al piano superiore e con altri dettagli che impreziosiscono l'ambiente, proseguendo al piano terra si percepisce che il gli ambienti ben comunicanti sono stati ben studiati come quando si varca un bellissimo portone in ferro battuto e ferro fino al salone di rappresentanza impreziosito da un bel pavimento in ceramica suddiviso idealmente in sala da pranzo, zona living e zona riservata con il camino anch'esso rivestito da splendide maioliche ; tale ambiente comunica con un'area esterna terrazzata con numerose piante ornamentali che rendono gradevole la vista dall'interno. Gli altri ambienti non meno importanti del piano terra sono una grande cucina abitabile, una sala da tè, un ampio soggiorno anche con zona pranzo e una zona living. Tutte le stanze hanno un'ottima disposizione e sono comunicanti tra loro. Un altro ampio ambiente è l'open space anch'esso con zona pranzo e zona living, una sala studio ed un bagno a servizio di quest'ala della villa, oltre ad una camera da letto ed un ulteriore bagno con doccia in una zona più riservata al piano terra che anch'esso dispone di locali tecnici e due verande coperte. Salendo dalla particolare scala a sbalzo non si può fare a meno di notare meglio il criterio costruttivo di questa villa con accuratezza delle finiture lusso e dei dettagli come lo splendido lampadario medievale adattato per questa epoca. Proprio attravesro la scala arriviamo poi al piano superiore dove è situata la zona notte con tre camere grandi ed una quarta più piccola, la camera padronale ha un bagno con doccia ed un terrazzo a livello dal quale è possibile godere di una piacevole vista sul giardino ed una vista sul mare. Altre due camere condividono un bagno attraverso un corridoio. Due di queste camere comunicano con un'ampio porticato vista mare, su questo piano un ulteriore terrazzo dal quale si accede ad un lastrico solare adibito a locale tecnico e dal quale si accede comodamente all'impianto fotovoltaico da 20 kw per la manutenzione. La villa, che necessiterebbe in parte di essere rinnovata, è impreziosita da un terreno di quattromila metri con splendidi giardini e una zona con alberi da frutto. Da questa villa è facile raggiungere la zona costiera con zone balneari e dista poche centinaia di metri da uno dei fari costieri più importanti della Sicilia. Se siete alla ricerca di una proprietà di lusso in Sicilia, una villa signorile in un bel contesto a pochi chilomentri dall'aeroporto Fontanarossa dista appena è facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di percorrenza in automobile, allora questa proprietà è quello che state cercando.

Proponiamo la vendita un villino situato sito su Costa Saracena, ad Augusta, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo. Questo immobile, posto al piano terra, offre un'ottima distribuzione degli spazi suddivisi in: ampio ingresso, openspace (cucina/salone) con caminetto, 3 camere da letto e bagno. Salendo al primo piano, tramite scala esterna, si estende la terrazza dalla quale si possono ammirare il paesaggio circostante, il mare e l'Etna. L'immobile gode anche di un ampio spazio esterno che si compone di vialetto, piattaforma per piscina e area barbecue. Il villino si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica permette di godere della bellezza della costa siciliana, con spiagge e servizi nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: Non indicata

L'immobile in questione è una villa da ristrutturare situata nel comune di Augusta, precisamente in Via Ariosto, nella zona centrale di Monte Tauro.Il fabbricato è in vendita al prezzo di € 145.000,00 e offre la comodità di avere mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze. L'abitazione si estende su una superficie di 100 mq circa e dispone di 3 vani piu' accessori tra cui 2 camere doppie e 2 bagni. Il tutto si sviluppa su un unico piano, il piano terra, e necessita di lavori di ristrutturazione. Inoltre, è presente anche un sottotetto non abitabile in stato grezzo che offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Il punto forte di questa proprietà è la presenza di un terreno annesso, che offre la possibilità di realizzare una piscina per godere al meglio dei momenti di relax all'aperto. In sintesi, si tratta di una abitazione indipendente con un grande potenziale che offre molte opportunità di personalizzazione e di valorizzazione. Cotattaci presso il nostro ufficio per organizzare una visita immobiliare!

Suggestiva Masseria da Ristrutturare a due passi dal mare di Agnone Bagni

Immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza, macchia mediterranea e viste mozzafiato sul mare di Agnone Bagni, questa affascinante masseria storica rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di realizzare una residenza di pregio o una struttura ricettiva esclusiva in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia orientale.
La proprietà, di ampie dimensioni e da ristrutturare, conserva intatto tutto il fascino autentico della tradizione rurale siciliana: muri in pietra, volte, cortili interni e ambienti ricchi di storia che attendono solo di essere riportati al loro antico splendore con un intervento rispettoso della struttura originaria.
Il terreno circostante, rigoglioso e ben esposto, regala una panoramica totale sul litorale ionico e garantisce privacy e tranquillità assolute, pur restando a pochi minuti dalle spiagge di Agnone e dalle principali vie di comunicazione.
Grazie alla sua posizione strategica e alla vocazione del territorio, la masseria si presta perfettamente ad essere trasformata in una dimora di charme o in una boutique accommodation di lusso, con spazi perfetti per camere con vista, aree relax, piscina panoramica e giardini mediterranei.
Un luogo dove la natura, la storia e il mare si incontrano per offrire un'esperienza autentica e senza tempo.
Inoltre, offriamo la possibilità di assistere l'acquirente nell'acquisto e nel progetto di ristrutturazione, con un supporto fino a 150.000 €.

All'interno del Villaggio Gelsari, comune di Augusta, proponiamo la vendita di un villino singolo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, libero su quattro lati, con due ingressi pedonali ed un ingresso carraio. La composizione della casa vede al piano terra la zona giorno suddivisa in: salone, cucina abitabile, camera singola e bagno; al piano primo la zona notte: suddivisa in camera padronale con accesso ad all'ampia veranda a livello, due camere doppie, una camera singola ed un bagno. Dalla veranda del primo piano, tramite scala a chiocciola in ferro, si arriva al piano secondo dove si estende una terrazza di circa 80mq. L'immobile gode anche di un locale lavanderia con servizio e di un piccolo ripostiglio posti all'esterno. La zona è tranquilla e questo grazie al fatto che il villaggio in se è composto da un totale di sole due strade e l'accesso a queste si ha tramite un cancello automatico. Classe Energetica: Non indicata

La villa in vendita si trova nel comune di Augusta, nella contrada San Giorgio a pochi passi della zona hangar, ed è disponibile al prezzo di 150.000 €uro. L'immobile si estende su un unico piano terra e veranda coperta, piu' un fabbricato deposito attrezzi con forno annesso di circa 35 mq ed una tettoia (vedi in seguito la planimetria). La villa è composta da un ampio salone, una cucina abitabile ideale per accogliere ospiti in totale relax. La casa dispone di due camere matrimoniali e due camere singole, offrendo spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per avere camere extra per ospiti o uffici. La villa è dotata di due bagni completi da poco ristrutturati, garantendo comfort e funzionalità. Inoltre, dispone di vari posti auto, offrendo ampio spazio per parcheggiare le automobili della famiglia o degli ospiti. Lo stato dell'immobile è considerato buono stile anni 80. Gli infissi sono realizzati in PVC, garantendo un'ottima tenuta termica ed acustica degli ambienti. I pavimenti del soggiorno, delle camere da letto, della cucina e dei bagni sono realizzati in ceramica, offrendo resistenza e facilità di pulizia. La villa è immersa nella campagna, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, lontano dal trambusto della città. Inoltre, è dotata di un ampio terreno circa 6000 mq, ideale per godersi momenti all'aria aperta e per trascorrere piacevoli giornate. L'immobile è dotato di impianto idrico autonomo, garantendo un'adeguata fornitura di acqua. Il terreno circostante è di 6000 mq, offrendo ampio spazio per realizzare progetti futuri o coltivare un orto. In conclusione, questa villa in vendita nel comune di Augusta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città. Contattaci per prenotare una visita immobiliare !!!