Case con cantina in vendita a Assisi Pag. 2

In zona tranquilla di Palazzo di Assisi, disponiamo di appartamento posto al piano secondo su piccolo contesto semindipendente ristrutturato nel 2004. L'appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca e doccia. Fondo fuori terra di ca 30 mq, soffitta di 50 mq al piano terzo e corte comune con parcheggio e pozzo. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato la struttura portante, garantendo sicurezza e stabilità, mentre internamente sono stati rifatti gli impianti con materiali plastici di qualità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole. Possibilità di acquistare ulteriori annessi per totali 140 mq ad € 30.000 La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze storiche di Assisi.

All’ interno del centro storico di Assisi, nelle immediate vicinanze di Piazza del Comune, disponiamo di semindipendente di 195 mq caratterizzata da un bellissimo ingresso indipendente che affaccia su Corso Mazzini e corte privata di 100 mq. Al piano primo, la proprietà si distingue per la presenza di due appartamenti, ciascuno con ingresso autonomo. Il primo è stato ristrutturato e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino caratterizzato da un bellissimo soffitto con volte in pietra, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca e lavanderia. Il secondo appartamento, da ristrutturare, conserva pavimentazione originale ed è composto da zona giorno, camera ed altro vano finestrato con possibilità di realizzare il bagno. Al piano terra, si trovano fondi al grezzo caratterizzati da affascinanti volte in pietra, che offrono la possibilità di realizzare una terza unità abitativa. La struttura è stata interessata da lavori di consolidamento sismico alla fine degli anni '90 La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo rendono questa proprietà un'opzione interessante per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità di spazi moderni e funzionali.

In posizione panoramica, nella frazione di San Presto, a 15 minuti dal centro storico di Assisi, disponiamo di caratteristica semindipendente in pietra ristrutturata negli anni 2000 e composta da tre unità abitative. Al piano terra abbiamo fondi e garage per 63 mq con possibilità di fare cambio d'uso a civile abitazione. La prima unità si articola in due livelli, presenta finiture caratteristiche con travi in legno e pietra a vista ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con wc, bagno finestrato con doccia e corte privata di 200 mq con giardino ed ampio lastrico. La seconda unità è posta al piano primo e si compone di soggiorno/cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Piano secondo con terza unità composta da soggiorno/cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Due appartamenti sono attualmente locati. Corte comune adibita a posti auto. La posizione tranquilla e immersa nel verde garantisce un'atmosfera serena, pur essendo a breve distanza dalle meraviglie storiche e culturali di Assisi.

Nel cuore della suggestiva località di Rivotorto, nel comune di Assisi, si propone in vendita una spaziosa casa semindipendente, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. La proprietà è libera su tre lati, garantendo privacy e luminosità, ed è circondata da un ampio spazio esterno recintato di circa 4.000 mq con pozzo, perfetto per chi ama il contatto con la natura o desidera un giardino privato. Si accede alla casa da un bellissimo vialetto carrabile privato dotato di cancello automatico. Al piano terra, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano cinque ampie camere da letto, un bagno e un balcone, offrendo spazi generosi per tutta la famiglia. La casa è dotata di aria condizionata. Nel 2000 è stato rifatto il tetto, i pavimenti ed il bagno. Cantina e fondo al piano terra. Soffitta al grezzo praticabile con possibilità di cambio d'uso a civile abitazione. Completano la proprietà annessi per un totale di 200 mq. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Possibilità di acquistare terreno vicino di 5.5 ettari ad € 180.000

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 160 mq. Questa proprietà, costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale. La casa si sviluppa su tre livelli e comprende sette locali, ideali per chi cerca spazio e versatilità. Gli interni, da ristrutturare, permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo ingresso, cantina e garage. Al primo e al secondo piano quattro camere da letto con possibilità di realizzare quattro bagni. Ideale come struttura ricettiva. La posizione centrale consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni storiche e culturali di Assisi, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dalla Basilica, proponiamo in vendita appartamenti su palazzina signorile di nuova costruzione, prevista per il 2027. Le caratteristiche costruttive all'avanguardia includono un impianto di riscaldamento e raffrescamentoa pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, e un cappotto termico, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Appartamenti al piano primo : 2 trilocali da 83 e 95 mq dotati di terrazzo di 27 mq con portico - € 270.000 e € 300.000 Appartamento piano secondo : quadrilocale da 144 mq oltre 48 mq di portico e 40 di terrazzo. Garage, cantina e posto auto - € 580.000 euro Attico : quadrilocale da 144 mq oltre 48 mq di portico e 40 di terrazzo. Garage, cantina e posto auto - € 620.000 Disponibili garage, cantine e posti auto privati. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e rispettosa dell'ambiente in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

Villino in vendita ad Assisi, poco distante dal centro storico della città.La proprietà si sviluppa su un unico livello più seminterrato ed è stata costruita di recente con un design moderno ed elegante, sfruttando al meglio la potenzialità del luogo e la magnifica vista panoramica su Assisi, la valle umbra sottostante, la Basilica di Santa Maria degli Angeli e il Monte Subasio. L'ingresso principale con porticato conduce a una luminosa e ampia zona giorno costituita da veranda solare con caminetto sospeso in corten di forma conica, open space con cucina e isola oltre alle grandi vetrate. Dalla finestra a nastro della cucina si gode di una bellissima vista sul verde circostante inoltre è presente un camino-barbecue multifunzionale sia per l'interno che per l'esterno.Alla zona notte si accede da un disimpegno che conduce alla camera padronale con vista su Assisi e la Rocca Maggiore, cabina armadio e bagno con finestra e alla camera da letto doppia con soppalco e bagno. Completano il piano terra ripostiglio e bagno di servizio.Dalla scala interna in legno si accede al piano seminterrato illuminato con ampi pozzi di luci e vetri a pavimento. E' presente una lavanderia, salone con video-proiettore a parete e zona spa, piscina con idromassaggio e nuoto contro-corrente. Circonda la proprietà il giardino recintato di circa 2.500 mq irrigato, illuminato, con ulivi e pozzo, oltre ad uno spazio dedicato a parcheggio.Il villino è situato in posizione collinare e strategica, poco distante dal centro storico di Assisi e si raggiunge tramite comoda strada asfaltata. La posizione è unica: seduti dal salotto di casa si può ammirare sia Assisi e la Rocca Maggiore oltre la Basilica di Santa Maria degli Angeli, lo sguardo spazia fino ad arrivare a Montefalco e ai Monti Martani.DETTAGLI RIFINITUREIl cancello d'ingresso sia pedonale che carrabile è automatico e in Corten, la proprietà è dotata di allarme a zone con all'esterno antiavvicinamento a raggi infrarossi. Il tetto, in legno lamellare, pavimenti al quarzo con resine e infissi in acciaio con vetri doppi a taglio termico antisfondamento e veneziane frangisole in alluminio elettriche. Studiata illuminazione interna ed esterna di alto livello che mettono in risalto il design del villino, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ulteriori informazioni in ufficioDISTANZE:Assisi 1 kmPerugia 24 km Roma 170 km Firenze 160 kmLago Trasimeno 42 km Mare Adriatico 115 kmAeroporto internazionale dell'Umbria 16 km Stazione ferroviaria di Assisi 5 km

In zona residenziale di Petrignano, vicina a tutti i servizi, disponiamo di casa indipendente in buono stato disposta su due livelli. Al piano rialzato abbiamo ingresso, salone con camino, cucina separata, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia; tramite scala interna accediamo al piano primo composto da quattro camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e quattro balconi. Soffitta di 110 mq. Cantina di 40 mq al piano interrato. Garage di 20 mq fuori terra e magazzino di 10 mq. Corte privata recintata di 350 mq con giardino e lastricato. Doppio cancello.

In zona residenziale di Santa Maria degli Angeli, nelle immediate vicinanze della Basilica, disponiamo di appartamento arredato posto al piano terra su piccolo contesto senza spese di condominio completamente ristrutturato nel 2017. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno ventilato con doccia. Giardino privato di 70 mq. Completano la proprieta' cantina di 18 mq al piano seminterrato. Attualmente locato ad € 450/mese, contratto 3+2 scadenza 2029

Nel cuore di Rivotorto, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita villetta singola da ristrutturare e disposta su unico livello. L'immobile offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La casa dispone inoltre di una soffitta praticabile di 125 mq commerciali, ideale per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare un'area dedicata al relax. Il giardino di 1.200 mq, arricchito da un pozzo, offre un'oasi di tranquillità e la possibilità di realizzare un'area verde personalizzata. Questa casa singola rappresenta un'opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione in una delle zone più affascinanti dell'Umbria.

In zona Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra di 115 mq su palazzina a mattoncino. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura separato, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. Offre due camere matrimoniali ed una camera singola. I due bagni finestrati assicurano luminosità e ventilazione naturale, uno è dotato di vasca e l'altro di doccia. Un giardino privato di 200 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto di mq 20 ed una cantina di 7 mq. L'appartamento è dotato di ascensore, aria condizionata nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro.

Villa in vendita a Via Stradetta, 29, 06081, con 220 mq di superficie e 4 stanze. Classe energetica G. A pochi passi da punti di interesse locali. Include una cantina e una taverna, ideale per famiglie.

In zona residenziale al centro di Santa Maria degli Angeli disponiamo di villa singola recintata di ampia metratura. L'immobile è stato oggetto dell'ultima ristrutturazione nel 2015 ed è disposto su più livelli. Piano terra: ingresso, sala da pranzo e cucina con camino, salone e soggiorno, bagno finestrato con doccia; Piano primo: cinque ampie camere da letto e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.; Piano seminterrato: taverna con cucina separata, bagno ventilato con doccia e vano con Jacuzzi idromassaggio. Garage di 53 mq e cantina con dispensa. Completa la proprietà giardino di circa 300 mq.

AGRITURISMO IN VENDITA ASSISI - UMBRIA. Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività agrituristica. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA Portico con doppio ingresso Soggiorno con camino Camera matrimoniale Bagno Ampio salone Cucina Due ulteriori bagni Grande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina. PIANO PRIMO Disimpegno Sala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostanti Corridoio Cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato Grande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camere SECONDO PIANO ( Mansarda ) Ampio ambiente mansardato Camera Due bagni Soffitta Completano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva, in una delle zone più autentiche e affascinanti dell’Umbria. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Nel cuore di Rivotorto, nel comune di Assisi, disponiamo di appartamento di 40 mq posto al piano primo con ingresso indipendente. La disposizione interna comprende una cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Al piano terra, due fondi offrono spazio aggiuntivo per le esigenze di stoccaggio o per eventuali progetti personali. L'appartamento, costruito nel 1980, ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2023, sono stati rifatti il tetto e la facciata. Gli infissi nuovi contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante nel panorama immobiliare di Assisi. Attualmente locato, ideale come investimento

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'immobile offre un'ampia possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. La disposizione interna comprende un soggiorno luminoso, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno dotato di area lavanderia. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato ed un box in lamiera fuori terra, ideale per il parcheggio o come spazio di deposito. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze storiche e culturali di Assisi. Possibilità di acquistare l'immobile interamente ristrutturato ad € 135.000

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento in vendita che offre una comoda soluzione abitativa. Situato in un edificio costruito nel 1970. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una terza stanza versatile, perfetta per essere utilizzata come studio o sala hobby. Il bagno è funzionale e ben tenuto. La proprietà include anche un posto auto, garantendo praticità e comodità per il parcheggio. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni di Assisi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti dell'Umbria.

In zona tranquilla e pianeggiante di Castelnuovo disponiamo di casale indipendente con giardino di 1.500 mq con pozzo. L'immobile è internamente da ristrutturare ed esternamente da sistemare ( tetto rifatto negli anni 2000). Al piano terra abbiamo cinque vani ad uso cantina allo stato grezzo con possibilità di fare cambio d'uso a civile abitazione e realizzare secondo appartamento; il piano primo è invece composto da soggiorno/cucina con camino, quattro camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà annessi per totali 150 mq, anch'essi con possibilità di fare cambio d'uso a civile abitazione. Ideale anche come struttura ricettiva. Posizione comoda ad 1 km da Santa Maria degli Angeli.

Nel cuore del centro storico di Assisi, lungo un suggestivo vicolo nei pressi della Chiesa di Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano. L'immobile offre una superficie di 135 mq, distribuiti in soggiorno con camino, cucina, due bagni ventilati, due camere matrimoniali e camera doppia. Completa la proprietà lastricato di 50 mq ed un fondo finestrato di 50 mq al piano terra con ingresso indipendente, dove vi è la possibilità di fare cambio d'uso a civile abitazione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Assisi.

Nella frazione di Torchiagina, lungo la via principale, disponiamo di cielo-terra disposto su tre livelli completamente da ristrutturare. L' immobile si compone al piano terra da fondo di 35 mq. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove abbiamo il soggiorno e la cucina con camino; salendo al piano secondo troviamo due camere da letto ed il bagno finestrato con la vasca. La proprietà ha ingresso autonomo e non ha spese di condominio.

RIVOTORTO - Nel centro del paese proponiamo questa soluzione semindipendente al 1° piano con ingresso dal piano terra e rata di giardino. Alla casa si accede dal piano terra dove troviamo un ampio ingresso e una zona lavanderia/ripostiglio; al P. 1° si sviluppa l'abitazione composta da un uno spazioso soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile in muratura con accesso ad un terrazzo coperto, 3 camere matrimoniali, balcone e 2 ampi bagni con finestra. Completano la proprietà il posto auto privato e un ampio giardino esclusivo di oltre 100 mq con pozzo privato

In zona collinare di Assisi, a 10 minuti dal centro storico, disponiamo di casa indipendente disposta su tre livelli ognuno con ingresso autonomo. L'immobile è in buono stato e si compone al piano terra da soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Piano primo con soffitta rifinita di 50 mq con soggiorno/cucina e bagno. Piano seminterrato con soggiorno/cucina, due camere e bagno finestrato. Annesso di 45 mq rifinito e 2 ettari di terreno di cui 1/2 ettaro coltivabile ed il resto boschivo. Possibilità di ricavare più unità abitative per fare appartamenti vacanza.

Villetta a schiera in vendita - Assisi, zona centrale. Assisi Via della Madonna dell'Olivo, a pochi passi dal centro storico e dai servizi proponiamo in vendita una villetta a schiera con facciata in pietra. L'abitazione si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra con doppio ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul giardino in gran parte lastricato, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà la soffitta in gran parte praticabile e un'ampia cantina al piano seminterrato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Vendita Appartamenti di Nuova Costruzione in Centro a Santa Maria degli Angeli Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione, disponibili in varie metrature, situati nel cuore di Santa Maria degli Angeli. Il fabbricato, situato in una zona di pregio, gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. La consegna degli appartamenti è prevista per l'inizio del 2025. L'impresa esecutrice, nota per la sua eccellente reputazione nel territorio, garantisce la massima qualità nelle rifiniture e nelle costruzioni. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni! Per maggiori informazioni, contattaci al numero 075 8044338

LEONARDI IMMOBILIARE Vendesi bellissimo casolare con 2 ettari di terreno – Immerso nella tranquillità della campagna In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante casolare di 160 mq disposto su due livelli, circondato da 2 ettari di terreno, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in totale relax. Nonostante la posizione tranquilla, la proprietà è ben collegata e si trova vicino al paese, dove sono presenti tutti i principali servizi: negozi, scuole, farmacia, poste e mezzi pubblici. ? Piano terra: Ampio garage Cantine e locali magazzino multifunzionali ? Primo piano – Appartamento di circa 160 mq composto da: Due grandi camere matrimoniali di circa 30 mq ciascuna Grande salone luminoso Cucina abitabile con camino, perfetta per cene conviviali Due bagni All’esterno la proprietà comprende vari annessi regolarmente accatastati, ideali come ricovero attrezzi, laboratorio, o eventuale ampliamento. Un’occasione unica per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. RAFFAELE 3914748507 DAVID 3397425654