Case in vendita a Argelato Pag. 2

Splendida villa monofamiliare indipendente, situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Questa proprietà di nuova costruzione, antisismica e in Classe A4, offre il massimo del comfort. Distribuita su due piani fuori terra, la villa presenta un ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici. All'esterno, un magnifico pergolato ti invita a goderti il relax all'aria aperta, mentre gli ampi giardini privati offrono uno spazio perfetto per attività all'aperto o per creare il tuo angolo di paradiso personale. La casa dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e finiture di alto pregio che garantiscono un tocco di eleganza in ogni ambiente. La villetta è dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento ad aria con pompa di calore, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, l'autorimessa e i due posti auto garantiscono comodità e praticità. Con una superficie commerciale di 195 m², c'è spazio in abbondanza per tutte le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa con l'assistenza e il supporto tecnico durante la realizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per vivere in una casa che combina lusso, comfort e innovazione! Per ulteriori informazioni e appuntamenti in studio . Tel . 0516321002 - info@massiimmobiliare.it https://www.massiimmobiliare.it/

Nel cuore di Funo, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Situato al piano primo, l'immobile garantisce un accesso comodo e agevole. Con una superficie di 104 mq, l'appartamento si distingue per l'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende: due camere da letto matrimoniali,un bagno, cucina abitabile un ampio soggiorno ed un ripostiglio. Un generoso balcone offre uno spazio esterno privato, mentre la centralità nel paese assicura la vicinanza a tutti i servizi essenziali. Completano la proprietà una cantina e un garage, che aggiungono ulteriore valore e funzionalità. Questa soluzione rappresenta una solida opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita.

Corte con palazzina padronale su due piani fuori terra e uno seminterrato , stalla fienile e forno porcilaia sita in Argelato vicolo Ferrovia 5. Trattasi di una corte padronale storica posta vicino al canale Navile. Non è sottoposta a vincoli architettonici ma solo parzialmente a quello paesaggistico derivante dal canale Navile. Il lotto ha una superficie di 6.190 mq catastali. La casa padronale è su tre piani (seminterrato, rialzato e primo) per complessivi 590 mq di superficie lorda coperta La ex stalla fienile è su due piani (terra e primo) una superficie di 500 mq di sup. lorda coperta. Lo ex forno porcilaia ha una superficie lorda coperta di 30 mq. Complessivamente si ha quindi una superfice lorda vendibile di 720 mq La Corte viene venduta con lo studio di fattibilità per la realizzazione di n. 2 villette di ampia metratura. Volendo, la proprietà è disponibile a fare la progettazione completa e la richiesta del permesso di costruire previo accordi economici da quantificare in privata sede. Si ipotizza la realizzazione di una bifamiliare di cui la più grande potrebbe avere un valore di circa 780.000,00 e l'altra 520.000 euro. Classe Energetica: G

COMUNE DI ARGELATO LOCALITA' VOLTA RENO , IN UN POSTO INCANTEVOLE ED ESCLUSIVO CON ACCESSO DA GRANDE VIALE ALBERATO DI QUERCE CHE CONDUCE A STRADA STERRATA DI INGRESSO LUNGA MT. 500 , VENDO ANTICA CASA COLONICA CON STEMMA FRONTALE DENOMINATA "SAN FABIANO", DISPOSTA SU DUE LIVELLI DA RISTRUTTURARE DI TOTALI MQ 400 ( DEI QUALI MQ 40 GARAGE) E POLLAIO/MAGAZZINO A LATO DI TOT.MQ 30 . TUTTO INSISTE SU TERRENO PERTINENZIALE DI MQ 3450 CON POZZO DELL' ACQUA. LA CASA COLONICA HA VINCOLO STORICO DOCUMENTALE , NO DEMOLIZIONE SOLO RISTRUTTURAZIONE , E' POSSIBILE CREARE DUE UNITA' ABITATIVE. IL POLLAIO PUO' DIVENTARE GARAGE . QUESTA PROPRIETA' OFFRE UN 'OPPORTUNITA' UNICA PER CREARE IL VOSTRO RIFUGIO DI CAMPAGNA TRA I PANORAMI MOZZAFIATO ; SI PUO' CREARE UN GIOIELLO DI ARCHITETTURA RUSTICA . OPPORTUNITA' STRAORDINARIA PER COLORO CHE SOGNANO DI CREARE LA PROPRIA CASA DI CAMPAGNA PERSONALIZZATA O PER GLI INVESTITORI INTERESSATI A UN PROGETTO DI SVILUPPO IMMOBILIARE . LOCATION MOLTO SUGGESTIVA DOVE IL TEMPO SI E' FERMATO , UN' ISOLA SOLITARIA IN MEZZO ALLA NATURA NON LONTANA DAL PAESE . LA ZONA E' OTTIMAMENTE SERVITA A POCHI KM DA PIEVE DI CENTO, CASTEL D'ARGILE , CASTELMAGGIORE FUNO E A 15 KM DA BOLOGNA .RICHIESTA EURO 210.000. VIDEO ALLEGATO IN VISIONE . PER VISITE (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE.

Funo di Argelato Via Nuova - NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA PER QUESTO INTERVENTO - Porzione di Villa Bifamiliare DIVISA IN ORIZZONTALE in 2 UNITA' (soluzione Genitori/Figli) con Ingresso Comune, UNITA' B composta da Ingresso su Ampio Salone, Camera Matrimoniale, Cantina finestrata e Bagno al Piano Terra; UNITA' C composta da Ingresso su Ampio Salone con Terrazza Abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno, Vano Tecnico e Balcone al Piano Primo; 2 Camere e Lavanderia al Piano Mansarda - Garage Doppio con basculante coibentata e motorizzata, Giardino Privato già piantumato e Corte pavimentata in porfido al Piano Terra in Comune alle Unità B+C - L'unità è predisposta per essere alimentata anche a Pellet e/o Gas Metano- L'immobile è costruito in PIETRA a VISTA ed è dotato di Inferriate e scuri in alluminio simil-legno a scomparsa nel muro e zanzariere, Pannelli Solari e Fotovoltaici e impianto videocitofonico di capitolato - Ulteriori predisposizioni sono: Impianto di irrigazione, VMC (Ventilazione Meccanizzata dell'Aria), Aria Condizionata (solo freddo), Addolcitore, accumulo energia elettrica, antifurto, telecamere a richiesta. Domotica di base personalizzabile - Consegna Fine 2025 - Costruzioni Giacobazzi S.p.A.i Via Galliera 1/2 F, 40010 Bentivoglio (BO)t 051 860850 | f 051 6647324e info@costruzionigiacobazzi.com | w www.costruzionigiacobazzi.com