Case con classe energetica bassa in vendita a Agazzi - Santa Firmina - San Zeno, Arezzo Pag. 2

ZONA MERIDIANA vendesi casa SINGOLA composta da 2 appartamenti con ingresso indipendenti. Gli appartamenti sono di circa 120 mq. l'uno .IL PIANO TERRA è STATO TUTTO RISTRUTTURATO IN PRIMO PIANO IN VIA DI DEFINIZIONE. LA PROPRIETà è DOTATA DI CIRCA 700 MQ. DI TERRENO è VI SONO 2 ANNESSI DI CIRCA 4O MQ. L'UNO.- Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

VILLA SCHIERA AL PRIMO PIANO con ingresso e resede indipendente. E TUTTA AD UN PIANO COMPOSTA DA: SALONE, CUCINA, 3 CAMERE 2 BAGNI 3 TRE GRANDI TERRAZZE. AL PIANO TERRA VI SONO, UN GARAGE E UNA CANTINA. E 150 MQ. DI RESEDE Classe Energetica: E

VILLETTA SCHIERA CON GIARDINO recente costruzione si 2 piani più taverna e mansarda. Al piano terra : salone doppio con camino cucina abitabile, disimpegno, antibagno, bagno, ingresso al GIARDINO. anteriore e posteriore. Al primo piano: disimpegno, bagno grande, 3 camere di cui una con bagno doccia, 2 terrazze .. sopra mansarda con ampia camera camera da letto e bagno più ripostiglio. Sotto: garage grande, legnaia, cantina, taverna, caminetto, forno a legna, disimpegno, lavanderia e dispensa.. OTTIME RIFINITURE. Totale circa 250 mq. Classe Energetica: F EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Villa Bifamigliare disposta su 3 livelli di circa 60 mq. a piano. CIRCA 190 MQ. Sotto: garage, taverna uso cucina, intercapedini uso ripostiglio. GIORNO: SALONE DOPPIO CON CAMINETTO, BAGNO, CUCINA. NOTTE: 2 CAMERE MATRIMONIALI. UNA CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO. 3 TERRAZZE (ogni camera). vetri termici in legno di noce. pavimenti monocottura e parquet riscaldamento metano caldaia nuova.. GIARDINO RECINTATO SU 3 LATI MQ. 400 CIRCA Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

House Immobiliare propone in vendita: Nella zona di Via Romana, ad un passo da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di nuova realizzazione allo stato grezzo, con consegna chiavi in mano e possibilità di personalizzazione delle finiture. L'appartamento, posto al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore, si sviluppa in maniera moderna e funzionale: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e bagno finestrato. Ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq Completa la proprietà un garage a piano terra, collegato a un piccolo spazio esterno privato, oltre ad ulteriore posto auto esterno. L'immobile è dotato di climatizzazione con pompa di calore e aria condizionata, offrendo così elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, personalizzabile senza spese condominiali, in posizione comoda e strategica Alcune immagini render presenti hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile realizzazione degli ambienti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Rigutino Nocetella: ampio trilocale di 70 mq al primo piano rialzato, ristrutturato nel 2020. In un interno di Rigutino, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano rialzato, composto da ampia sala con angolo cottura con cucina ad isola e balcone verandato, due camere matrimoniali, di cui una con un servizio igienico cieco interno, e serivzio igienico finestrato con doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con certificazioni disponibili. Al piano terra troviamo un giardino privato, di cui una parte carrabile, per avere maggiore comodità di parcheggio. A completare la proprietà una soffitta ed un ampio box auto.

Arezzo zona santa Firmina alta offre in vendita una soluzione semindipendente situata in posizione collinare, ideale per chi cerca privacy e spazi di qualità. L’immobile mette a disposizione 180 mq di superficie distribuiti in 8 vani, con una configurazione pensata per accogliere progetti abitativi personalizzati. La natura semindipendente garantisce autonomia pur mantenendo un profilo residenziale tranquillo, perfetto per chi desidera un profilo familiare o un'opzione di investimento valorizzata nel tempo grazie alla ristrutturazione, gli spazi possono essere personalizzati secondo le esigenze di chi qui vuole abitare o investire, con la particolare opportunità di ottenere due unità immobiliari. Con 180 mq complessivi e 8 vani, la planimetria permette di immaginare soluzioni armoniose tra zona living, cucina, camere servizi e ripostigli, offrendo anche la possibilità di garage inoltre la flessibilità progettuale permette di conciliare comfort familiare e potenziale di investimento, adattandosi a esigenze diverse nel tempo. i fotoritocchi che troverai tra le foto vogliono essere solamente idee di ristrutturazione e arredamento di interni Contattaci per organizzare una visita e scoprire insieme le potenzialità della semindipendente di Arezzo, un’opportunità unica per valorizzare ampi spazi in una cornice panoramica e tranquilla, con la prospettiva di realizzare due unità immobiliari e nuove configurazioni abitative. Contattaci ora per fissare un appuntamento. serena392.9511588

Nel cuore del nuovo quartiere Santa Firmina, a pochi minuti dal centro di Arezzo, nasce questa villa indipendente pensata per chi desidera vivere con spazio, luce e libertà. Con 148 mq di superficie abitativa e un giardino privato di 250 mq, la villa offre un equilibrio perfetto tra privacy e convivialità, con spazi esterni perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente godersi il sole e il verde circostante.

L'open space infinito della zona giorno è il cuore della casa: luminosissimo, elegante e modulabile secondo il tuo stile di vita, invita alla convivialità e a vivere ogni giorno in un ambiente accogliente e armonioso.

La villa dispone di tre camere e due bagni, con una camera al piano terra e due al piano superiore, mentre il piano alto ospita anche una zona relax con terrazze vivibili, dove la vista e la luce naturale creano un angolo unico per godersi la quiete della proprietà. La disposizione interna garantisce versatilità infinita: una camera può diventare studio, area hobby o zona ospiti, a seconda delle esigenze della famiglia.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile una versione della villa senza garage, che permette di avere una stanza in più e un bagno aggiuntivo, aumentando ulteriormente la flessibilità della casa. Il garage di 17 mq e il posto auto esterno completano la soluzione nella versione standard, garantendo comodità e praticità.

Le finiture e le tecnologie sono all'avanguardia: costruzione in Classe A, materiali selezionabili secondo il capitolato, impianti moderni e soluzioni pensate per comfort, risparmio energetico e sicurezza.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa indipendente, versatile e luminosa, dove ogni dettaglio può essere personalizzato e vissuto secondo il proprio stile di vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Non perdere l'opportunità di scegliere oggi la tua nuova villa a Santa Firmina. Contattaci per planimetrie, dettagli e visite: immobili come questo stanno rapidamente scomparendo dal mercato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Casale dominante con piscina a sfioro e vista totale su ArezzoDove la storia incontra il privilegio.
Ci sono proprietà belle.
E poi ci sono luoghi che cambiano la percezione stessa dello spazio e del tempo.
A 580 metri di altitudine, in posizione collinare dominante e riservata, questa dimora medievale guarda Arezzo dall'alto, con una vista panoramica continua che si apre davanti agli occhi in tutta la sua ampiezza.
Il punto più iconico?
La piscina a sfioro. Da qui la città diventa scenografia privata. Al tramonto, la sensazione è semplicemente irripetibile.

Edifici in pietra di origine medievale, costruiti direttamente sulla roccia e riportati a nuova vita nel 2022 attraverso una ristrutturazione totale, eseguita con materiali di alto livello e tecnologie moderne perfettamente integrate nel contesto storico.

La proprietà comprende:

• Casale principale medievale
• Dependance indipendente
• Piscina a sfioro panoramica
• Edificio dedicato a bagni e spogliatoi
• Vano tecnico
• Giardino storico
• 3 ettari di terreno privato terrazzato e recintato
• Circa 100 ulivi e piante da frutto pregiate

Privacy assoluta. Silenzio reale. Natura intatta.

Interni che raccontano carattere e prestigio, circa 420 mq complessivi, distribuiti in ambienti ampi e versatili:
• 8 camere
• 7 bagni
• 3 cucine su misura
• 2 grandi soggiorni
• Salone di oltre 50 mq con camino storico
• Forno a legna antico
• Sala biliardo con camino
• Patio, pergola bioclimatica e area barbecue
• Impianti solari termici e fotovoltaici

Una posizione che pochi possono permettersi
La proprietà si trova all'interno di un minuscolo borgo medievale di rarissima integrità, già insediamento etrusco, composto da chiesa, canonica e pochissime abitazioni. Questo significa una cosa sola: contesto esclusivo, non replicabile.
E immobili con queste caratteristiche, in questa posizione, non arrivano sul mercato con frequenza.
Non è solo una residenza privata di prestigio, è una scelta di stile di vita.
Perfetta come dimora principale di rappresentanza, come seconda casa di altissimo livello o come investimento per ospitalità boutique di fascia premium.
Soluzioni di questo calibro, per posizione, vista e integrità architettonica, sono estremamente rare.
Se questa proprietà ha catturato la sua attenzione, il momento per approfondire è ora. Per ricevere il dossier completo e organizzare una visita privata riservata, contattaci subito.

Alcune dimore si osservano.
Altre si comprendono solo dal vivo.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante...

Pressi Via Romana - Vendesi ampio terratetto disposto su tre livelli, dotato di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo. Dal primo piano si accede alla zona principale dell’abitazione, dove troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un ripostiglio. Al secondo piano è presente un’ulteriore camera con WC. Il secondo ingresso indipendente, situato al piano terra sul retro del fabbricato, conduce a un ulteriore vano adibito a zona giorno, collegato al resto dell’appartamento tramite scala interna; in questo ambiente è presente un caminetto in pietra, che valorizza ulteriormente l’atmosfera tipicamente toscana dell’immobile. Completano la proprietà una cantina, una tettoia e un giardino condominiale con accesso carrabile. L’immobile si presenta da ristrutturare e viene venduto completo di cucina. Grazie all’ampia metratura, si presta molto bene alla personalizzazione degli spazi e conserva caratteristiche originali come travi in legno a vista e pavimenti in cotto. E' situato in una delle zone più ambite della città, ben servito ed è ideale sia come soluzione bifamiliare sia come ampio appartamento disposto su più livelli. Richiesta: €135.000 – Riferimento annuncio V176.

Via Romana, in edificio di nuova costruzione, trilocale di circa 75 mq posto al primo piano: ingresso/soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo di circa 20 mq. collegabile tramite scala esterna ad un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq con antistante il suo posto auto. L’appartamento viene venduto chiavi in mano, finito e personalizzabile nelle scelte interne, ideale per chi desidera una casa nuova modellata sulle proprie esigenze. € 195.000

A pochi minuti dal centro di Arezzo, nella rinomata località Agazzi, proponiamo affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, impreziosito da una splendida piscina a sfioro. La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, taverna con adiacente ulteriore cucina totalmente attrezzata, e bagno. Il piano primo ospita quattro camere da letto, tre bagni e un accogliente soggiorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da circa 75 piante di olivo e perfettamente organizzato per il massimo comfort: -serre -due box per cavalli -pergolato attrezzato con impianto fotovoltaico da 9 kW -deliziosa dependance con forno e portico -piscina a sfioro con spogliatoio e bagno dedicato Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, con adiacente ulteriore pergolato di circa 30 mq, ideale come area relax o rimessaggio, oltre a doppi accessi carrabili con cancelli automatici. Soluzione esclusiva per chi desidera privacy, charme e natura, a breve distanza dalla città. Riferimento: V29 Prezzo richiesto: € 930.000

Arezzo, nelle vicinanze dei servizi e del casello autostradle in vendita un esclusivo complesso immobiliare posizionato tra le colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà si compone di più unità, una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani ed una dependance indipendente di circa 160 mq anchessa su due livelli. Completano la proprietà alcuni fabbricati accessori come un garage doppio, una cantina, la legnaia e il deposito attrezzi. Il tutto circondato parco e bosco di 4 ettari. La Villa, è degli anni '30 ed è stata oggetto di adeguamento statico nel 2006, emantiene il fascino storico dell'epoca offrendo ampi spazi abitativi su due livelli. La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di circa70 mq. Piano terra: appartamento di circa 50 mq. Garage: 17 mq. Il terreno si estende per circa 4 ettari donanso riservatezza e privacy alla proprietà. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Rif. 345 Classe Energetica: G

House immobiliare propone in vendita: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., così composto: Ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Completa la proprietà due posti auto riservati. L' immobile è situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideale per investimento. Pronto ad essere utilizzati come abitazioni private o come investimento Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Viale Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. Costanza 3425476348 Cell. Valentino 3357095351 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele 7\A, Sansepolcro in via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini 1\A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita due appartamenti attualmente utilizzati come B&B, completamente ristrutturati e in perfette condizioni così composti: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Appartamento posto a piano secondo di 75 mq., composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno con camino e ripostiglio, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà due posti auto per appartamento Gli immobili sono situati in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideali per investimento. Pronti ad essere utilizzati come abitazioni private o strutture ricettive. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari. Villa Padronale La Villa, costruita negli anni '30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dell'epoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e l'architettura signorile conferiscono a questa residenza un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana. Dependance La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di 73 mq. Piano terra: appartamento di 49 mq. Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa. Terreno e Altre Strutture Il terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in: 4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni. 6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine. La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità. Possibilità di Sviluppo Grazie all'ampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche. Autonomia Energetica Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Contesto Urbanistico e Naturalistico La proprietà ricade all'interno di un'area agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico. Superficie Totale e Accessibilità La superficie totale dell'area circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' IN

Immersa nella quiete della campagna e circondata da circa 5000 mq di terreno privato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’70, con una superficie di circa 320 mq. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e un'atmosfera di assoluta pace. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da 11 vani complessivi, con ampi spazi luminosi, 4 camere da letto, 3 bagni e la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le proprie esigenze. Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Completano la proprietà una graziosa dependance con bagno e terrazza esterna, perfetta per accogliere amici e familiari, e una terrazza panoramica al primo piano della villa. Non è presente la piscina, ma il terreno pianeggiante offre tutto lo spazio necessario per realizzarla facilmente. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dai principali servizi, per chi cerca natura, privacy e fascino autentico.

Arezzo, a solo 15 minuti in località S. Andrea a Pigli, in bellissima posizione collinare e panoramica immersa nel verde vendesi bella proprietà con due coloniche in pietra entrambe libere su 4 lati con parco e grande piscina con vista sulla Val di Chiana, e pozzo.
I 2 immobili sono stati ristrutturati in stile tradizionale toscano.
Le abitazioni hanno al piano terreno la zona giorno con soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e la continuità verso il giardino, e al piano primo ed ultimo la zona notte con le camere e il bagno.
Si accede alla proprietà da strada bianca di circa 3 km attraverso il bosco.
Adatta sia come abitazione che per affitti turistici.
Euro 750.000 CP25

Zona Meridiana Via Antonio Pizzuto: 4 vani al primo piano senza ascensore. Entrado troviamo la zona giorno con sala, cucina abitabile e primo servizio igienico con balcone. Al piano di sopra si accede alla zona notte mansardata, con due camere da letto e il secondo servizio igienico. A completare la proprietà un box auto. L'appartamento si presenta da rimodernare.

Immersa nel verde in zona residenziale a solo 10 minuti dal centro di Arezzo proponiamo affascinate VILLA con dependance in collina con vista panoramica con possibilità di avere il possesso al preliminare di compravendita con pagamento dilazionato.
La proprietà risalente agli anni 30 si sviluppa su 2 piani per un totale di mq 380 circa composta da:
piano terra con ampio ingresso, cucina, sala da pranzo, salone ,studio, dispensa e un bagno.
al primo piano troviamo un salotto con balcone, 5 camere matrimoniali e 3 bagni finestrati.
Di fronte la villa troviamo la dependance su 2 piani di mq 160 circa , già divisa in 2 unità catastali: un bilocale al piano terreno ed un 3 vani al primo piano .
Completano la proprietà garage doppio, cantina, legnaia, deposito attrezzi, oltre a 3 ettari di terreno circa dove troviamo una sorgente naturali e pozzi artesiani.
L' Immobile seppur da ristrutturare offre grandi potenzialità anche in virtù della possibilità di avere la possibilità del possesso al preliminare di compravendita con pagamento dilazionato.
L'immobile pur essendo in posizione riservata risulta ben collegato alle principali vie di comunicazione. Ideale come abitazione per chi ama la tranquillità, ottimo anche come investimento per attività ricettiva.

ZONA POLICIANO IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' VENDESI VILLA CAPOTESTA IN PIETRA CON AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE L' IMMOBILE E' SUDDIVISO IN DUE LIVELLI DAL PORTONE D'INGRESSO VENIAMO ACCOLTI IN UNA SALA DALLA CALDA E ACCOGLIENTE ATMOSFERA DATA DAL CAMINO, DALLE TRAVI IN LEGNO E DA UNA BELLISSSIMA PAVIMENTAZIONE IN COTTO, DALLA SALA SI PASSA ALL'AMPIA CUCINA ABITABILE CHE DA ACCESSO DIRETTAMENTE AL GIARDNO E DA CUI SI GODE LA VISTA SUL VERDE ,LA CUCINA MODERNA DA RISALTO ALLE CARATTERISTICHE TOSCANE IN UN GIOCO DI CONTRASTO MOLTO BEN RIUSCITO, ACCANTO ALLA CUCINA SI TROVA UN BAGNO DI SERVIZIO; TRAMITE LA SCALA INTERNA SI RAGGIUNGE IL PIANO PRIMO MOLTO LUMINOSO DOVE TROVANO SPAZIO DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA E DOPPI SERVIZI, L' AMBIENTE RISULTA ESSERE MOLTO LUMINOSO PER LA PRESENZA DELLE AMPIE FINISTRE DELLE STANZE DALLE QUALI SI GODE L' AFFACCIO SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE;IL GIARDINO E' COMPLETAMENTE CIRCONDATO E NELLA SUA PARTE FINALE INSISTE UNA DEPANDANCE MOLTO ACCOGLIENTE CHE HA MOLTEPLICI UTILIZZI COMPOSTA DA INGRESSO DOVE è POSSIBILE INSTALLARE UNA CUCI8NA UN BAGNO E U7NA STANZA MOLTO GRANDE CON GRANDE FINESTRONE E UNA ZONA CORREDATA DA FORNO E CAMINO. LA VILLA E 'STATA DI RECENTE OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE CHE HA COMPORTATO IL RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO CHE E' STATO ANCHE COIBENTATO,CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA ,IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIE D'ACCUMULO,COLONNINA ELETTRICA PER RICARICA AUTO ELETTRICA, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON IMPIANTO WIFI, INFISSI E PORTONE BLINDATO NUOVI,IMPIANTO DI ALLARME,SISTEMA DI IRRIGAZIONE,ZANZARIERE. OTTIMO OGGETTO CON DOTAZIONI ALL' AVANGUARDIA. PER INFO E VISITE CONTATTARE SERENA 392.9511588

Località Olmo: Villetta a schiera con terrazza e corte piastrellata. L’immobile si trova in una zona tranquilla e nel verde. La villetta si sviluppa su tre livelli: al pian terreno troviamo la zona giorno in cui si trova un’ampia cucina abitabile, l’ampia e luminosa sala e un primo servizio igienico dotato di antibagno. Da qui si accede alla corte piastrellata. Nel soggiorno sono presenti sia le scale che conducono al piano superiore, in cui è presenta la zona notte, che le scale che conducono al piano seminterrato. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte in cui un piccolo corridoio disimpegna i vari ambienti: sulla sinistra si trova la prima camera matrimoniale, mentre sulla destra è presente la seconda camera da letto matrimoniale e due servizi igienici. Salendo si trova un piccolo terrazzo abitabile. Al piano seminterrato sono presenti un’ampia taverna e il box auto.

** Casa Indipendente in villa d'epoca in collina loc. Vignale - AR ** Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 230 m², questa proprietà offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre il granaio visibile dal soggiorno con oblò, a mò di museo antico, aggiunge un tocco di carattere unico. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto, accompagnate da un ulteriore bagno. Le travi a vista e il parquet ai pavimenti donano calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e due posti auto di proprietà, offrendo praticità e comodità. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 89,00 kWh/m² anno, questa casa è efficiente e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina stile, ambiente d'epoca, comfort e funzionalità. Rif. V1054549 - € 495.000

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - Richiesta € 650.000 - Rif. V1025626

Siamo lieti di presentare questa grande villa storica in stile Liberty risalente al 1900. Con una superficie di 900 mq, compresi cantina e magazzini, la villa offre un incredibile potenziale e possibilità illimitate per le vostre idee e progetti abitativi individuali. Il tetto e la facciata sono stati completamente ristrutturati nel 2011 con grande cura, ponendo particolare enfasi sulla conservazione degli esterni storici. Tuttavia, gli interni della villa necessitano di un'attenta ristrutturazione, dandovi l'opportunità di realizzare il vostro stile personale e le vostre idee. Le stanze alte, tipiche di quest'epoca, sono imponenti e trasmettono una sensazione di ampiezza ed esclusività. I pavimenti originali in cotto conferiscono alla villa un fascino particolare e meritano di essere conservati e ristrutturati, poiché sottolineano l'atmosfera storica dell'edificio. Di particolare rilievo è il piano terra, attualmente adibito a magazzino, che potrebbe essere convertito in diversi appartamenti a seconda delle idee e dei desideri del nuovo proprietario. Con il “piano nobile” al 1° piano, la proprietà offre un ulteriore tocco di lusso. La torre con veranda e vista panoramica mozzafiato è un altro punto di forza di questo affascinante edificio. A ciò si aggiunge il generoso terreno di 5.000 mq e un seminterrato che offre ulteriori 125 mq di cantine. La villa è collegata alla rete del gas e dell'acqua e sottolinea così non solo il suo carattere storico a livello estetico, ma anche la sua modernità a livello tecnico. Il suo fascino particolare risiede nella sua diversità: è adatta sia come residenza per una famiglia numerosa sia come investimento e per la costruzione di diverse unità abitative da affittare. Il prezzo di questa proprietà è trattabile e rappresenta sicuramente un investimento di inestimabile valore. Si tratta di una splendida villa in stile Liberty con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni.