Case economiche in vendita a Arezzo Pag. 9

AREZZO: Via F. Redi - zona Cappuccini – Proponiamo in vendita in un complesso residenziale verdeggiante di nuova costruzione e di imminente realizzazione (in classe energetica A4), ultime due disponibilità con ingresso indipendente. L'immobile al primo piano di mq 75 circa è composto da luminoso soggiorno con ampio balcone di 14 mq circa, 1 camera matrimoniale e 1 camera di media dimensione, 2 bagni . Completa la proprietà posto auto e GARAGE . Richiesta euro 290.000,00. L'immobile al piano terra di mq 75 circa è composto da luminoso soggiorno, 1 camera matrimoniale , 1 camera di media dimensione, 2 bagni , GIARDINO di mq 150 circa , oltre 2 posti auto. Richiesta euro 285.000,00. Finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, possibilità di personalizzazioni degli interni. Polizze fideiussorie di legge. Foto di rendering solo allo scopo immaginario e personalizzabile. Maggiori info in agenzia

in città in una delle zone più richieste vendesi ultimi APPARTAMENTI di nuova realizzazione certificati in classe energetica A4 con entrata indipendente disponibili sia al piano terra con giardino oppure a piano primo con terrazzo abitabile.ottime dotazioni energetiche e alte finiture estetiche possibilità di personalizzazione prezzi a partire da 285.000,00 euro per info contattare 392/9511588

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita, con la formula 'vendita con riserva di proprietà', ideale per chi desidera acquistare una casa dilazionando il pagamento nel tempo con maggiore flessibilità, uno splendido appartamento completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L'appartamento, con una superficie di 88 mq, si trova al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, caratterizzato da spese condominiali minime. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una camera singola. Completano l'immobile due servizi, uno nella zona giorno dotato solo di servizi con una finestra e l'altro nella zona notte dotato di doccia e aspiratore. L'immobile dispone di aria condizionata in tutti i locali e di una soffitta aggiuntiva, ideale per un ulteriore spazio di deposito. La recente ristrutturazione ha reso l'appartamento estremamente efficiente e confortevole, grazie al cappotto interno, all'isolamento acustico delle pareti e del pavimento, agli infissi nuovi con doppio vetro e telaio restaurato, e agli impianti completamente rinnovati. L'acqua calda è garantita da una pompa di calore, mentre il riscaldamento è autonomo. L'appartamento vanta inoltre una classe energetica A2, che assicura un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita. Riscaldamento autonomo. Rif. VT134

House immobiliare propone in vendita esclusiva: Nostra esclusiva! In una delle zone più apprezzate di Rigutino proponiamo in esclusiva una villetta a schiera di circa 250 mq, disposta su quattro livelli, con ampio giardino privato, terrazze panoramiche e accesso al giardino condominiale. • Piano seminterrato: spaziosa e luminosa taverna con porta finestra sul giardino, garage, ripostiglio, legnaia e bagno con zona lavanderia. • Piano terra: zona living open space con cucina a vista e ampio soggiorno impreziosito da stufa a legna, oltre a bagno di servizio. • Primo piano: tre camere (due matrimoniali e una singola) e un ampio bagno finestrato. • Secondo piano: zona hobby/relax con accesso a una splendida terrazza panoramica. La proprietà si distingue per la funzionalità degli spazi, la luminosità degli ambienti e il comfort garantito dagli ampi sfoghi esterni. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

PROPONIAMO IN VENDITA A QUARATA, per chi ama vivere a pochi Km dalla città di Arezzo, una casa indipendente semi ristrutturata libera su tre lati e che si sviluppa su 2 livelli per un totale di 268 mq. Al Primo piano troviamo: un appartamento luminoso in buone condizioni composto da ingresso, cucinotto con sala da pranzo, soggiorno con caminetto con bocchette per l'aria calda, 2 camere matrimoniali (una con servizio privato), 1 camera singola che può essere adibita a studio, un ulteriore servizio con finestra, un ripostiglio e un ampio balcone. Inoltre è presente l'aria condizionata e l'impianto di riscaldamento a metano con termosifoni e caldaia. Sono presenti internamente degli infissi in legno e doppio vetro e esternamente degli infissi in alluminio. Al Secondo piano troviamo un appartamento nuovo, con cappotto termico isolante, molto luminoso e mai abitato, con 2 camere matrimoniali (una con bagno privato) con pavimento in parquet, 1 camera singola/studio, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, un ulteriore servizio con finestra, un ripostiglio e 2 balconi. Gli infissi sono moderni e antirumore, gli impianti di luce, gas e riscaldamento a metano sono autonomi e separati dall'appartamento al primo piano. La caldaia è nuova. Il tetto è coibentato con isolante termico e ristrutturato di recente. A completare l'immobile al piano terra sono presenti: un garage di 36 mq. e una cantina con servizio, un resede con giardino di circa 100 mq.. Alla propietà si accede tramite cancello automatico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare il nr. 3279766104.

LOC. CHIASSA VICO : Vendesi grande proprietà di ca 900 mq ( suddivisa in 4 unità : A/4 per totali 595MQ e depositi C2 per totali mq.300 ), terreno di ca 3.000 mq con alberi secolari e vari annessi accatastati. La proprietà si trova in mezzo al verde , zona pianeggiante , con un bel viale di accesso , cancello e recintata . I mq di civile abitazione sono 595 ca, locali deposito al piano terra, con soffitti alti , per ulteriori mq.309 . Completano la proprietà, vari annessi condonati. Attualmente diviso in 4 appartamenti di varie metrature, da ristrutturare , la proprietà si presta alla realizzazione di più unità , in unico immobile in pietra. O può essere ideale per struttura recettiva o residenza per anziani. Piante immobile e visure in agenzia Proprietà molto grande , da ristrutturare , a prezzo interessante.

In zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro città e dalla stazione, proponiamo un terratetto libero su tre lati, disposto su tre livelli di circa 110 mq. A piano terra è presente l’ingresso principale, un garage di circa 15 mq, cantina ad uso tavernetta oppure zona studio e bagno. Al piano primo troviamo un soggiorno con balcone, cucina abitabile con loggia, bagno con finestra; la zona notte, al piano secondo (mansardato), è composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra e due camere singole. I pavimenti sono tutti in parquet. Gli infissi sono in legno con vetri doppi. È presente l'impianto di allarme. Le condizioni, così come l’anno di costruzione, sono ottime, e risalgono al 2006. Nella proprietà è compreso un resede di esclusiva proprietà di circa 20 mq, che volendo è possibile utilizzare per posto auto esterno. La posizione è ottima, periferica e tranquilla ma con una distanza dal centro e dalla Stazione di Arezzo di soli 15 minuti a piedi. In prossimità dell’immobile troviamo tutti i servizi necessari, farmacia, supermercato, tabacchi e edicola.

Traversa di Corso Italia vendesi appartamento con ingresso indipendente ristrutturato al primo piano, composto da grande soggiorno con camino termo ventilato, sala con affaccio alla terrazza con veranda di c.ca 50 mq. cucina abitabile, spazio lavanderia, 2 camere, 2 bagni, pavimenti in parquet, possibilità di ascensore diretto nell'appartamento, termoautonomo, senza condominio. €. 295.000 Rif. V950355

Vendiamo grande appartamento di 142 metri quadri netti posto al primo piano con una spaziosa terrazza abitabile di 72 metri quadri, alla quale si accede dalla cucina, situata nel lato posteriore dell'edificio e circondata da alberi che fanno da confine con il vicinato e che affaccia in un vasto terreno "non edificabile". Vi sono inoltre due balconi che servono il soggiorno e la camera padronale e che situati sul fronte dell'edificio sono rivolti sull'ingresso e sul resede privato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni. Il ripostiglio nel disimpegno della zona giorno funge anche da locale tecnico dove è allocata la caldaia a condensazione di recente generazione. Ogni stanza è provvista di climatizzazione individuale a split. Le ampie finestre e le porte finestre, tutte dotate di zanzariere, e l'ottima esposizione rendono l'appartamento soleggiato e luminoso. Al piano superiore si trova un ampia mansarda concepita come open space, con tetto spiovente, cucina, bagno e una camera da letto che affaccia con vista Pratomagno su uno dei due balconi che percorrono tutta la mansarda; mentre l'altro balcone offre una splendida vista del Duomo e sul centro storico. In mansarda è stato installato un funzionale termo_camino per riscaldare l'ambiente nelle fredde giornate invernali; nella parte bassa e spiovente del tetto sono stati ricavati quattro capienti ripostigli, uno dei quali con caldaia che rende l'ambiente completamente autonomo dall'appartamento sottostante. Il tetto è in ottime condizioni. La scala condominiale è dotata di un monta_scale per sedia a rotelle di 80x70 cm che raggiunge la mansarda rendendo l'immobile privo di barriere architettoniche. L'edificio è stato costruito negli anni '80, ha il piano terra adibito a magazzini con attività ad uso artigianale e al primo piano, speculare all'appartamento, si trova un identico locale vuoto destinato esclusivamente ad uso ufficio. Ad uso abitativo residenziale l'appartamento oggetto della vendita oltre che la sovrastante mansarda che per altezza media usufruisce di abitabilità. APE e relazione tecnica a disposizione. Il vano condominiale è ben manutenuto. L'appartamento è pronto per essere abitato, tenuto in ottime condizioni, viene ceduto con la cucina su misura, non necessita di opere strutturali. Nei pressi del supermercato Ipercoop, vicino alla fermata degli autobus per il centro città e ottima la viabilità verso il centro e verso l'autostrada. Da tenere in considerazione questo immobile anche come investimento per adibire l'ambiente ad uso turistico. A disposizione per ulteriori dettagli. Classe Energetica: F EPI: 222,00 kwh/m2 anno

IN PROSSIMITA' DEL CENTRO STORICO VENDESI BELLISSIMO TERRATETTO DISOSTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE RECENETEMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON RESEDE DI PROPRIETA' POSTO NEL FRONTE DELLO STABILE E CHE CONDUCE ALL'INGRESSO DELL'ABITAZIONE CHE SI APRE IN UN BELLISSIMO ANDRONE IN STILE NOVECENTESCO DI GENEROSE DIMENSIONI CHE CONSENTONO DI DISPORRE LO SPAZIO CON COMODE ARMADIATURE A QUESTO PIANO TROVA SPAZIO ANCHE UNA ZONA LAVANDERIA CHE HA UN PICCOLO RESEDE DI PERTINENZA UTILE COME STENDITOIO ED UN SOTTOSCALA SFRUTTABILE COME RIPOSTIGLIO, DALLA BELLISSIMA SCALA IN STILE SI RAGGIUNGE IL PIANO PRIMO CHE SI APRE IN UN LUMINOSISSIMO SALONE DOPPIO CHE PRENDE LUCE DAI DUE FINESTRONI CHE DANNO L'ACCESSO ALLE DUE TERRAZZE I SOFFITTI ALTI REGALANO MAGGIOR ARIOSITA'ALL'AMBIENTE E NE COSTITUISCE UN INDISCUTIBILE CONFORT DI QUESTA PARTE DELLA ZONA GIORNO CHE OSPITANDO SIA LA ZONA DIVANI SIA LA ZONA PRANZO DIVIENE IL VERO FULCRO DELLA VITA FAMILIARE INOLTRE LA SUA VICINANZA E APERTURA DIRETTA CON LA CUCINA NE CONSENTE UN UTILIZZO FUNZIONALE E COMODO, LA ZONA GIORNO SI COMPLETA CON IL BAGNO FINESTRATO E L' ANTIBAGNO,DAL DISIMPEGNO SI RAGGIUNGE LA ZONA NOTTE COMPOSTO DALLA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI CABINA ARMADIO, BAGNO E TERRAZZA DEDICATA DIVENENDO UNA VERA CAMERA PADRONALE,UNA CAMERA ATTUALMENTE ARREDATA PER ACCOGLIRE UN LETTO ARMADIO E SCRIVANIA, INOLTRE L'ABITAZIONE HA UN BELLISSIMO PIANO SOTTOTETTO CON TRAVI A VISTA E UN CAMINO CHE PUO' ALL'OCCORRENZA DIVENIRE TERZA CAMERA O STUDIO ESSENDO DOTATO DI UN PROPRIO SERVIZIO E DA COMODE ARMADIATURE, UN PIANO INDIPENDENTE MOLTO CURATO FIN NEI MINIMI PARTICOLARI E CHE COMPLETA E ARRICCHISCE UN'IMMOBILE GIA' UNICO NEL SUO GENERE PER FINITURE E CONFORT ABITATIVO.IDEALE PER CHI VUOLE LA CENTRALITA' MA VUOLE CONCEDERSI ANCHE L'INDIPENDENZA ED AMPI SPAZI FUNZIONALI.RICHIESTA 300.000,00

PARCO GIOTTO vendesi Appartamento di 115 mq. E' composto da: SOGGIORNO, STUDIO, 3 CAMERE LA LETTO, 2 BAGNI, CUCINA, RIPOSTIGLIO, 2 TERRAZZI CON DOPPIA ESPOSIZIONE. I pavimenti sono in parquet, gli infissi di legno con doppi vetri Tutto in buono stato. riscaldamento singolo. 2 ASCENSORI, GARAGE, CANTINA. DOPPIA ESPOSIZIONE. TENDE SOLARI.. SULLE DUE TERRAZZE. .ARIA CONDIZIONATA. . L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA 2 INGRESSI . PER CUI SI PUO' FARE UNA TEASFORMAZIONE ANCHE IN 2 APPARTAMENTI PIù PICCOLI. RISCALDAMENTO SINGOLO.. Classe Energetica: F EPI: 175,02 kwh/m2 anno

NUOVA COSTRUZIONE TERRATETTO SU 2 LIVELLI DI CIRCA 180 MQ.. al primo piano: ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Scale interne per l'accesso al piano di sopra mansardato con 1 camera da letto, studio, bagno. OTTIME rifiniture con materiali di pregio. pavimenti in cotto e parquet, travi in legno di castagno, infissi in legno con vetri termici. GARAGE, 4 POSTI AUTO...Bellissima posizione panoramica immersa nel verde a 2 passi dai Cappuccini. Euro 300.000 Classe Energetica: B EPI: 137,00 kwh/m2 anno

Poggio Rosso: complesso residenziale situato a 10 Km da Arezzo, zona Val di Chiana, parco condominiale di 4 ettari con piscina, campi da tennis ad uso esclusivo del residence. In questo bel contesto , VENDESI bellissimo terra tetto di mq.150 su 3 livelli , ingresso indipendente e giardino privato. Piano terra: portico , ingresso su salone , ampia cucina moderna, bagno, locale dispensa/lavanderia-cantina. Piano primo: luminoso soggiorno con bel terrazzo, camera matrimoniale e bagno. Piano secondo: 1 camera matrimoniale ed una singola, bagno. Completa la proprietà un bel giardino e due posti auto ,situati nel parcheggio interno del residence. La piscina è condivisa con gli altri proprietari di immobili. Spese condominiali Euro 110 mensili comprensive di acqua, manutenzione del verde, della piscina, etc. Luminoso , rifiniture di lusso , in ottimo stato.

Palazzo Del Pero vendesi in campagna posizione collinare casale di mq 300 oltre una porzione di casale di mq 157, con 21 ha di terreno. Prezzo trattabile.

NOSTRA ESCLUSIVA: In pieno Centro Storico, in una posizione strategica, questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per investitori o famiglie numerose. La proprietà si compone attualmente di tre unità abitative allo stato grezzo per un totale di 218mq , offrendo una flessibilità progettuale straordinaria: la struttura consente infatti di mantenere la suddivisione attuale in tre appartamenti indipendenti oppure di accorpare gli spazi per creare due residenze di ampio respiro. Il cuore della proprietà si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con ambienti spaziosi e ben illuminati: Terzo Piano (Unità A): Un imponente appartamento di 6 locali, 93mq perfetto per una famiglia numerosa. Lo spazio prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, un bagno e un ripostiglio. Terzo Piano (Unità B): Un funzionale trilocale, 39mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio, ottimo come investimento o dependance. Secondo Piano: Un'abitazione di 5 locali,86mq, che ospita un accogliente soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. Stato Tecnico e Impiantistica L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo il vantaggio di una personalizzazione totale delle finiture. Per quanto riguarda la componente tecnica, gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati in buona parte già realizzati e predisposti secondo il progetto originale; tuttavia, non sono al momento attivi e necessitano del completamento finale per la messa in funzione. Nello specifico, al terzo piano è già presente la canalina con il cablaggio elettrico in metà della superficie e la predisposizione per la caldaia. Sebbene la posizione dei bagni sia già stata definita, lo stato attuale del cantiere permette di riposizionarli e rifarli integralmente, adattandoli alle proprie esigenze di comfort e design. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca una casa "su misura" o per chi desidera realizzare un’operazione immobiliare mirata, partendo da una base strutturale già avanzata e predisposta per i principali servizi. RIF VQ386

Villa Bifamigliare disposta su 3 livelli di circa 60 mq. a piano. CIRCA 190 MQ. Sotto: garage, taverna uso cucina, intercapedini uso ripostiglio. GIORNO: SALONE DOPPIO CON CAMINETTO, BAGNO, CUCINA. NOTTE: 2 CAMERE MATRIMONIALI. UNA CAMERETTA, BAGNO, RIPOSTIGLIO. 3 TERRAZZE (ogni camera). vetri termici in legno di noce. pavimenti monocottura e parquet riscaldamento metano caldaia nuova.. GIARDINO RECINTATO SU 3 LATI MQ. 400 CIRCA Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno

Via Degli Albergotti: nel cuore del centro storico di Arezzo, a pochi passi da Piazza Grande, appartamento di circa 120 mq dal fascino unico. Salone con camino e piccola cucina, due enormi camere matrimoniali, disimpegno e ripostigli. Oggetto unico per posizione e tipologia.

Ambiente Immobiliare propone in esclusiva, una villetta a schiera con ingresso indipendente e resede privato, situata a soli 7 km dal centro di Arezzo, in una zona tranquilla, servita e molto ricercata. La proprietà, costruita nel 2004, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e subito abitabile, senza lavori di ristrutturazione. La villetta si sviluppa su più livelli ed è composta da: resede d’ingresso privato con loggia coperta; soggiorno accogliente con camino, perfetto per godersi momenti di relax; cucina abitabile separata e funzionale; ampia zona pranzo e bagno con finestra al piano; al piano superiore (mansardato alto): camera matrimoniale con terrazza, altre due camere versatili e personalizzabili (studio, stanza ospiti, guardaroba, hobby); al piano seminterrato: lavanderia, due locali pluriuso e collegamento diretto all'ampio garage. All’esterno la casa offre un ampio resede pavimentato, dotato di barbecue e illuminazione, ideale per cene all’aperto, relax o attività all’esterno in totale privacy. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e luminosi, le ottime condizioni e l’indipendenza, rendendolo perfetto per chi cerca una villetta recente, comoda e già pronta per essere vissuta. Richiesta 318.000€ tratt. - Classe energetica in via di definizione. (RIF. 13 vs25). Chiama subito, Ambiente immobiliare è a tua completa disposizione per fissare una visita o per eventuali altre informazioni.

VIA XXV APRILE, AREZZO, Appartamento in vendita di 110 . Composto da: ampio ingresso, soggiorno con 2 finestroni e terrazzo grande abitabile e cucina., Altro disimpegno per la zona notte ove si trovano camera matrimoniale con bagno con vasca, finestrato. Altra camera matrimoniale, camera singola e altro bagno padronale con con doccia.. Le due camere sono dotate di finestra e porta finestra, con accesso in altra terrazza. lunga 6 metri Aria condizionata in tutte le stanze canalizzata nel soffitto. e impianto di allarme predisposto. le serrande per l'accesso in altre terrazze sono tutte el ELETTRIFICATE.. L'appartamento è libero su 3 lati e l'immobile è dotato di 2 ascensori. Al piano seminterrato collegato dall'ascensore, troviamo la cantina di circa 5 mq. ed il garage. di 16 mq. per qualsiasi tipo di macchina. Ascensore.. PREZZO 320.000 TRATTABILI. SI VENDE ANCHE AMMOBILIATO. LIDERO SUBITO. Classe Energetica: F

Ripa di Olmo: Casa semi-indipendente con spazio esterno. L'immobile è suddiviso su tre livelli, al piano terra troviamo la taverna con cucina e zona giorno. Dalla cantina si accede ad un resede esterno. Il primo piano è composto da due camere da letto, soggiorno, servizio igienico finestrato e cucina, quest'ultima con accesso al terrazzo. Il primo piano si presenta da ristrutturare. Il secondo piano è composto da tre camere, e soggiorno con angolo cottura. Il secondo piano si presenta in buone condizioni. L'immobile si presta ad accogliere una famiglia, oppure due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti separati.

Villa trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato collegato da scala interna ed esterna, corredata da due loggiati, Terrazzo, Garage e giardino esclusivo con posto auto; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto; Classe energetica prevista A+++ Rif. D 20. Richiesta € 320.000,00 allo stato attuale.

Villa trifamiliare con ingresso indipendente, distribuita su due livelli oltre accessori al piano seminterrato, corredata da loggia, Terrazzo, Garage e giardino esclusivo con posto auto; Da ultimare con possibilità di personalizzare il progetto; Classe energetica prevista A+++ Rif. D 28. Richiesta € 325.000,00 allo stato attuale.

La mattina la luce entra dalle finestre e accarezza gli ambienti con delicatezza.
Il profumo del caffè si diffonde dalla cucina, mentre la città si risveglia appena fuori.
Qui ogni spazio è stato pensato per farti sentire esattamente dove vorresti essere: a casa.
Ci sono abitazioni che si visitano.
E poi ci sono case che si percepiscono.
Questa è una di quelle.

Nel cuore della città, dietro la porta di una residenza elegante e completamente rinnovata, si apre un mondo fatto di comfort, armonia e dettagli che fanno la differenza ogni giorno. Un importante intervento di ristrutturazione realizzato tra il 2016 e il 2017, con un investimento di circa €160.000, ha trasformato questo appartamento in uno spazio contemporaneo dove tecnologia, funzionalità ed estetica convivono perfettamente.

Non sorprende che questa casa sia stata scelta come location per una puntata di "Casa a Prima Vista" su Real Time.
La sua personalità, la qualità degli ambienti e la cura di ogni dettaglio parlano da sole.

L'ingresso accoglie con eleganza e introduce a una distribuzione degli spazi studiata per vivere ogni ambiente con naturalezza.
Il soggiorno è il cuore della casa: luminoso, arioso, perfetto per i momenti di condivisione e per le serate in famiglia. La cucina separata permette di dedicarsi al piacere della cucina senza rinunciare a un living ordinato e raffinato.
La zona notte è un rifugio di tranquillità. Tre camere da letto ampie e versatili offrono spazio per la famiglia, il lavoro da casa o le passioni personali. I due bagni, moderni e ricercati, regalano una piacevole sensazione di benessere quotidiano grazie alla qualità delle finiture e dei materiali scelti.

Ovunque si percepisce una sensazione di comfort: il riscaldamento a pavimento diffonde un calore uniforme e avvolgente durante l'inverno, mentre la climatizzazione Daikin garantisce il clima ideale in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una soffitta e un comodo box auto privato, un privilegio sempre più raro e prezioso in città.
La dotazione tecnica è all'altezza dell'estetica:
• Impianti idraulici ed elettrici completamente rifatti
• Riscaldamento a pavimento
• Climatizzazione caldo/freddo Daikin
• Infissi di alta qualità
• Nuove pavimentazioni in abitazione, garage e soffitta
• Nuova cucina, sanitari e rivestimenti
• Fibra ottica 1000 Mbps con rete cablata in tutta la casa
• Sistema di allarme e predisposizione videosorveglianza
• Impianto TV anche in bagno
• Tenda elettrica nella camera matrimoniale
• Predisposizione per la divisione in due unità abitative indipendenti

La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, servizi, mezzi pubblici e aree verdi, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita.

Alcune case offrono metri quadrati.

Altre offrono emozioni, comfort e la sensazione immediata di aver trovato il posto giusto.

A due passi dalla famosa Chiesa di San Domenico e dal centro storico della città di Arezzo, proponiamo una interessante proprietà costituita da un cielo-terra con garage al piano terra. L’immobile si sviluppa su altri due livelli oltre al terzo piano con una grandissima soffitta praticabile. Al piano primo troviamo una cucina con soggiorno, nel quale è presente un caminetto che può essere trasformato in termocamino. Da questo locale si accede al piano superiore, il secondo, dove troviamo un disimpegno per una camera (con scala di accesso per soffitta), un bagno, un altro grande disimpegno che separa queste due zone, una camera da letto con bagno en-suite e con una bellissima vista sul giardino e su parte del centro storico fino alle bandiere sulla torre del Comune di Arezzo. L’immobile è caratterizzato anche dalla soffitta praticabile (con altezza media di 2,74 mt) che si compone di questa grande stanza sottotetto di circa 80 mq con travi in legno lamellare e tavole di legno a vista. La scala di accesso, posizionata al centro della stanza divide questo ambiente in due parti. Questo immobile si presta moltissimo, oltre che a vivere in una bellissima zona del Centro Storico di Arezzo, ad essere ristrutturato per creare un B&B e/o comunque una struttura ricettiva. Si può facilmente dividere anche in più unità immobiliari. L’immobile è situato nel centro storico di Arezzo, città ricca di musei, monumenti storici e luoghi dove si respira l’inconfondibile atmosfera della Toscana. Città d’arte, che si distingue per la sua variegata offerta museale, che spazia da straordinari capolavori del Rinascimento con Piero della Francesca, a collezioni uniche di arte medievale e moderna, senza dimenticare magnifiche testimonianze della storia romana ed etrusca. Mentre altri musei ci fanno conoscere l’antiquariato, compresa la famosa Fiera Antiquaria e l’arte contemporanea con opere storiche e pezzi unici, alcuni celebrano le tradizioni locali e l’evoluzione tecnologica attraverso esposizioni tematiche. Quattro vallate circondano la città e la rendono meta perfetta per chi ama la natura e l’arte. In questa terra il ricchissimo patrimonio naturale si fonde armoniosamente a quello artistico regalando emozioni ed esperienze indimenticabili, il cui unico comune denominatore è la bellezza. La città di Arezzo è in posizione strategica, collegata benissimo alle grandi città, quali Firenze, Roma, Bologna, anche Milano è raggiungibile in treno in circa 3 ore; l'Aeroporto Internazionale di Firenze dista circa 1 ora, quelli di Roma e Pisa 2 ore.

CENTRALISSIMO VENDESI APPARTAMENTI/UFFICIO AL PIANO RIALZATO. DI 190 MQ. APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO, PUO ESSERE DIVISO IN 2 INITA? E' COMPOSTO DA: CUCINA SOGGIORNO, 4 CAM,ERE DA LETTO 2 BAGNI, LOCALE AL PIANO INTERRATO USO TAVERNA .OTTIME RIFINITURE. IMPIANTO A NORMA. ARIA CONDIZIONATA. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. . SI PRESTA PER STUDIO ASSOCIATO. ASSICURAZIONE. UFFICI BANCARI . Classe Energetica: G EPI: 175,02 kwh/m2 anno