Case con terrazzo in vendita a Arezzo Pag. 4

Nel cuore del nuovo quartiere Santa Firmina, a pochi minuti dal centro di Arezzo, nasce questa villa indipendente pensata per chi desidera vivere con spazio, luce e libertà. Con 148 mq di superficie abitativa e un giardino privato di 250 mq, la villa offre un equilibrio perfetto tra privacy e convivialità, con spazi esterni perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente godersi il sole e il verde circostante.

L'open space infinito della zona giorno è il cuore della casa: luminosissimo, elegante e modulabile secondo il tuo stile di vita, invita alla convivialità e a vivere ogni giorno in un ambiente accogliente e armonioso.

La villa dispone di tre camere e due bagni, con una camera al piano terra e due al piano superiore, mentre il piano alto ospita anche una zona relax con terrazze vivibili, dove la vista e la luce naturale creano un angolo unico per godersi la quiete della proprietà. La disposizione interna garantisce versatilità infinita: una camera può diventare studio, area hobby o zona ospiti, a seconda delle esigenze della famiglia.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile una versione della villa senza garage, che permette di avere una stanza in più e un bagno aggiuntivo, aumentando ulteriormente la flessibilità della casa. Il garage di 17 mq e il posto auto esterno completano la soluzione nella versione standard, garantendo comodità e praticità.

Le finiture e le tecnologie sono all'avanguardia: costruzione in Classe A, materiali selezionabili secondo il capitolato, impianti moderni e soluzioni pensate per comfort, risparmio energetico e sicurezza.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa indipendente, versatile e luminosa, dove ogni dettaglio può essere personalizzato e vissuto secondo il proprio stile di vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Non perdere l'opportunità di scegliere oggi la tua nuova villa a Santa Firmina. Contattaci per planimetrie, dettagli e visite: immobili come questo stanno rapidamente scomparendo dal mercato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. - L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. - La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo-camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. - Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. - Richiesta € 595.000 - 360 mq. abitativi - Rif. V1099737

A soli 5 km dalla città di Arezzo, proponiamo in vendita un autentico mulino del XIV secolo, incastonato nella quiete della campagna toscana, accarezzato dalle acque cristalline del torrente Vingone. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq circa. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia zona giorno con antichi dettagli, una grande cucina con arco dell’epoca, bagno e antibagno. Al piano primo troviamo l’ingresso principale, un ampio disimpegno, soggiorno-pranzo con grande camino, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia - guardaroba. È presente una grande soffitta con ampio terrazzo con affaccio sulla piscina. Il mulino vanta un giardino di circa 2000 metri quadrati dove incontriamo una piscina, 12x6 metri, incorniciata dal verde per un relax esclusivo con accesso diretto al torrente. Completano la proprietà 10000 metri quadrati di terreno boschivo e un resede con antico forno. Disponibili quattro posti auto coperti ed ulteriori vani come cantine e legnaia. L’immobile è servito da bombolone GPL per l’uso delle cucine, per il riscaldamento dell’immobile è presente una caldaia a pellet con fancoil e due stufe a pellet. L’acqua è fornita dal pozzo di proprietà. Appena fuori dalla città di Arezzo, a non più di 5 km da tutti i servizi necessari, supermercati, farmacia, bar, e negozi di ogni tipo. Il centro storico della città di Arezzo si trova a 6 km. Il casello Autostradale A1 si trova a 15 km da dove è possibile raggiungere Firenze in soli 50 minuti di auto e Roma in circa 2 ore. Si tratta di una soluzione adatta a molti scopi, sia come investimento che come casa vacanza, oppure come un caldo rifugio per la famiglia. Perugia ed il suo Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, mentre Cortona è a soli 35 km.

Zona Setteponti: a pochi Km dalla città ma in aperta campagna, casa semi-indipendente di circa 196 mq: L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo, con accesso da scala esterna esclusiva, troviamo ingresso-disimpegno, ampia cucina-pranzo con camino, salotto, tre camere da letto, bagno finestrato e terrazzino abitabile. Al piano terra sono presenti locali cantina della stessa superficie dell’abitazione, ideali come spazi accessori o trasformabili secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un ampio giardino privato, un resede sul retro e due locali deposito.

Nuova villetta con giardino e vista Duomo – Zona via Tarlati
In una delle zone più tranquille e richieste di Arezzo, via Tarlati, prende forma questa villetta di nuova costruzione, inserita in un villaggio moderno dove la pace è assoluta. Sei a pochi minuti dal centro, ma con la sensazione di vivere immerso nel verde, con una vista aperta sul Duomo di Arezzo.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con ambienti molto luminosi e spazi pensati per essere personalizzati secondo il proprio stile di vita.
La zona giorno open space è il cuore della casa: ampia, moderna, perfetta sia per la vita quotidiana che per accogliere amici e famiglia.

Le tre camere garantiscono comfort e privacy, mentre i tre bagni, uno per piano, rendono la casa pratica e funzionale.
Al piano inferiore, la taverna rappresenta uno spazio jolly: relax, studio, palestra, sala cinema o area ospiti. Qui puoi davvero decidere tu.

All'esterno, circa 100 mq di giardino privato offrono uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.

Dal punto di vista tecnologico, la casa è gas free e progettata per il massimo comfort:

impianto fotovoltaico
pompa di calore
riscaldamento a pavimento

Prezzo a partire da € 370.000, variabile in base allo stato di avanzamento dei lavori: una soluzione ideale per chi vuole scegliere oggi e personalizzare.

Non è una casa finita da guardare.
È una casa da immaginare, modellare e rendere tua.

Contattaci ora per ricevere planimetrie, dettagli e fissare una visita in cantiere. Le nuove costruzioni in questa zona sono sempre più rare.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

IN PROSSIMITA' DEL CENTRO STORICO VENDESI BELLISSIMO TERRATETTO DISOSTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE RECENETEMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON RESEDE DI PROPRIETA' POSTO NEL FRONTE DELLO STABILE E CHE CONDUCE ALL'INGRESSO DELL'ABITAZIONE CHE SI APRE IN UN BELLISSIMO ANDRONE IN STILE NOVECENTESCO DI GENEROSE DIMENSIONI CHE CONSENTONO DI DISPORRE LO SPAZIO CON COMODE ARMADIATURE A QUESTO PIANO TROVA SPAZIO ANCHE UNA ZONA LAVANDERIA CHE HA UN PICCOLO RESEDE DI PERTINENZA UTILE COME STENDITOIO ED UN SOTTOSCALA SFRUTTABILE COME RIPOSTIGLIO, DALLA BELLISSIMA SCALA IN STILE SI RAGGIUNGE IL PIANO PRIMO CHE SI APRE IN UN LUMINOSISSIMO SALONE DOPPIO CHE PRENDE LUCE DAI DUE FINESTRONI CHE DANNO L'ACCESSO ALLE DUE TERRAZZE I SOFFITTI ALTI REGALANO MAGGIOR ARIOSITA'ALL'AMBIENTE E NE COSTITUISCE UN INDISCUTIBILE CONFORT DI QUESTA PARTE DELLA ZONA GIORNO CHE OSPITANDO SIA LA ZONA DIVANI SIA LA ZONA PRANZO DIVIENE IL VERO FULCRO DELLA VITA FAMILIARE INOLTRE LA SUA VICINANZA E APERTURA DIRETTA CON LA CUCINA NE CONSENTE UN UTILIZZO FUNZIONALE E COMODO, LA ZONA GIORNO SI COMPLETA CON IL BAGNO FINESTRATO E L' ANTIBAGNO,DAL DISIMPEGNO SI RAGGIUNGE LA ZONA NOTTE COMPOSTO DALLA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI CABINA ARMADIO, BAGNO E TERRAZZA DEDICATA DIVENENDO UNA VERA CAMERA PADRONALE,UNA CAMERA ATTUALMENTE ARREDATA PER ACCOGLIRE UN LETTO ARMADIO E SCRIVANIA, INOLTRE L'ABITAZIONE HA UN BELLISSIMO PIANO SOTTOTETTO CON TRAVI A VISTA E UN CAMINO CHE PUO' ALL'OCCORRENZA DIVENIRE TERZA CAMERA O STUDIO ESSENDO DOTATO DI UN PROPRIO SERVIZIO E DA COMODE ARMADIATURE, UN PIANO INDIPENDENTE MOLTO CURATO FIN NEI MINIMI PARTICOLARI E CHE COMPLETA E ARRICCHISCE UN'IMMOBILE GIA' UNICO NEL SUO GENERE PER FINITURE E CONFORT ABITATIVO.IDEALE PER CHI VUOLE LA CENTRALITA' MA VUOLE CONCEDERSI ANCHE L'INDIPENDENZA ED AMPI SPAZI FUNZIONALI.RICHIESTA 300.000,00

Via Romana, in edificio di nuova costruzione, trilocale di circa 75 mq posto al primo piano: ingresso/soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo di circa 20 mq. collegabile tramite scala esterna ad un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq con antistante il suo posto auto. L’appartamento viene venduto chiavi in mano, finito e personalizzabile nelle scelte interne, ideale per chi desidera una casa nuova modellata sulle proprie esigenze. € 195.000

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno-alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle zone più ricercate e ben servite della città, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è composta da: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto ampio con vasca. I terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di comodi accessori come aria condizionata e i terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un'ottima posizione che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore di Arezzo proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano ma servito di ascensore, che con i suoi 100 mq, si presta benissimo per soddisfare le esigenze di una famiglia che ama vivere il centro storico o per lo sviluppo di un’attività rivolta all’accoglienza turistica. L’appartamento oggi si dispone lungo un corridoio centrale con un grande soggiorno, due camere, un bagno, una cucina e due utilissimi ripostigli oltre ad una preziosa terrazza abitabile che affaccia sulla tranquillità di una corte interna. Il sapore antico della disposizione delle stanze e delle rifiniture con porte d’epoca e pavimenti in graniglia offre comunque la possibilità di modernizzarne il gusto con un’impronta moderna. L'immobile è situato in posizione centrale e vicina a tutti i servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Nel pieno centro storico di Arezzo, nella suggestiva zona di San Lorentino, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico cielo-terra di circa 450 mq, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale. Gli spazi sono ampi, ariosi e molto luminosi, con numerose finestre e ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative o ricettive. All’ultimo piano, una stanza con accesso diretto conduce a un terrazzo abitabile con vista panoramica su tutta Arezzo: un luogo ideale per godere del silenzio e del fascino della città dall’alto. Al piano strada è presente un fondo con accesso indipendente, potenzialmente collegabile all’abitazione principale, perfetto come spazio commerciale, studio o ulteriore area abitativa. Il tetto è stato recentemente rifatto completamente, rappresentando un importante intervento. L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca grazie a preziosi elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in graniglia e in cemento decorato, che donano carattere e unicità agli ambienti. Al secondo piano, una delle stanze principali è impreziosita da un importante camino in pietra scolpita, testimonianza della storicità e del pregio della struttura Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., così composto: Ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Completa la proprietà due posti auto riservati. L' immobile è situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideale per investimento. Pronto ad essere utilizzati come abitazioni private o come investimento Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Viale Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. Costanza 3425476348 Cell. Valentino 3357095351 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele 7\A, Sansepolcro in via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini 1\A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita due appartamenti attualmente utilizzati come B&B, completamente ristrutturati e in perfette condizioni così composti: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Appartamento posto a piano secondo di 75 mq., composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno con camino e ripostiglio, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà due posti auto per appartamento Gli immobili sono situati in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideali per investimento. Pronti ad essere utilizzati come abitazioni private o strutture ricettive. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

In posizione tranquilla e riservata, questa bellissima villa singola di 450 mq circa, costruita nel 1970 ma ben conservata e in gran parte ristrutturata nel 2021, è disposta su due livelli, con un totale di 15 vani, 6 camere e 6 bagni. Al piano terra, con accesso da un bel loggiato, si trova la zona giorno con grande ingresso, un bellissimo soggiorno doppio con camino, uno studio, una sala da pranzo con caminetto, una cucina con lavanderia e dispensa, un bagno. Da ogni stanza della zona giorno si ha l’accesso a un gradevole spazio esterno dotato di tettoia ideale per pranzi e cene all’aperto. Vi è, inoltre, collegato con la zona giorno all'interno, un bilocale indipendente con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, a cui si accede da una splendida scala a vista con soffitto altissimo, composta da ampio disimpegno, utilizzabile come studio o sala lettura e con scala a chiocciola che conduce alla soffitta-mansarda, due grandi terrazzi, bagno, 5 camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite. La proprietà è completata da un ampio giardino di 2.500 mq, recintato e con cancello elettrico. E’ presente un impianto fotovoltaico, il riscaldamento è a gpl con radiatori, un termocamino e due caminetti a legna collegati con i radiatori. Nelle camere è presente l’impianto di condizionamento. La proprietà si trova nel basso Valdarno, alle porte di Arezzo che dista soli 14 km. A 700 mt dalla villa troviamo tutti i servizi essenziali. La posizione centrale la rende un punto di partenza ideale per esplorare molte zone della Toscana e dell'Umbria. I collegamenti stradali sono comodi ed efficienti, l’autostrada A1, sia casello Arezzo che Valdarno, è raggiungibile in 15 km, facilitando gli spostamenti verso città come Firenze e Roma. Anche la rete ferroviaria è facilmente accessibile grazie alle stazioni di Ponticino e Montevarchi, che permettono di muoversi agevolmente in tutto il Centro Italia. Firenze dista 60 km. Siena 50. Cortona 40 km.

S. ANDREA A PIGLI, PROPRIETA' CON 2 COLONICHE.

Arezzo, a solo 15 minuti in località S. Andrea a Pigli, in bellissima posizione collinare e panoramica immersa nel verde, vendesi bella proprietà con due coloniche in pietra entrambe libere su 4 lati, con parco e grande piscina con vista sulla Val di Chiana, e pozzo.
I 2 immobili sono stati ristrutturati in stile tradizionale toscano.
Le abitazioni hanno al piano terreno la zona giorno con soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e la continuità verso il giardino, e al piano primo ed ultimo la zona notte con le camere e il bagno.
Si accede alla proprietà da strada bianca di circa 3 km attraverso il bosco.
Adatta sia come abitazione che per affitti turistici (ha Cin/Cir).
Euro 750.000 CP25

Scopri l'eleganza e il lusso di un attico unico nel suo genere, situato nel prestigioso complesso di Via Veneto, nel cuore di Arezzo. Questo attico di classe A ad alta efficienza energetica offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e una vista mozzafiato sulla cattedrale di Arezzo. L'attico, situato al quarto piano, si estende su una superficie di 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi e ben illuminati. La disposizione interna comprende una zona giorno spaziosa e raffinata, tre camere da letto e due bagni, progettati per offrire il massimo del comfort. L'elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo esclusivo di 125 mq, che offre una strepitosa vista panoramica sulla cattedrale di Arezzo, ideale per momenti di relax o serate indimenticabili con amici e familiari. L'appartamento garantisce un'alta efficienza energetica in classe A, assicurando risparmio e sostenibilità. Inoltre il posto auto rende il parcheggio comodo e senza pensieri. Situato in una posizione strategica, questo attico offre un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni di Arezzo, combinando la tranquillità di una residenza esclusiva con la comodità della vita urbana. L'offerta include un bonus del 12,50% Un'Esclusiva Barbagli Immobiliare

Situato nel prestigioso complesso di appartamenti in zona Via Veneto, questo appartamento in classe A ad alta efficienza energetica offre il massimo del comfort e dello stile. L'appartamento si trova al primo piano e si estende su una superficie di 120 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Dispone di tre camere da letto, due bagni e una zona giorno luminosa e completamente finestrata. Un vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo esclusivo di 140 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare cene con amici e familiari. Come tutte le unità del complesso, anche questo appartamento garantisce un'alta efficienza energetica in classe A, assicurando risparmio e sostenibilità. Inoltre, il posto auto rende il parcheggio comodo e senza pensieri. Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni di Arezzo, combinando la tranquillità di una residenza esclusiva con la comodità della vita urbana. L'offerta include un bonus del 12,50% Questa è un'esclusiva di Barbagli Immobiliare.

La nostra agenzia è lieta di presentarti una straordinaria opportunità: appartamenti completamente ristrutturati in classe A ad alta efficienza energetica, situati in zona Coop/Via Veneto, nel centro della città. Caratteristiche principali: - *Classe A di Efficienza Energetica*: Risparmia sui consumi e riduci le spese di gestione. - *Posto Auto Incluso*: Parcheggia comodamente la tua auto senza stress. - *Diverse Soluzioni*: Dagli appartamenti con attici e terrazzi panoramici alle opzioni più standard, c'è una soluzione per ogni esigenza. - *Ampi Spazi*: Diverse metrature disponibili per adattarsi al meglio al tuo stile di vita. - *Personalizzazione*: Rifiniture personalizzabili per creare la tua casa ideale. Situati in posizione vantaggiosa, gli appartamenti offrono delle soluzioni con vista sulla città, oltre a un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che Arezzo ha da offrire. Che tu sia alla ricerca di un luogo tranquillo dove ritirarti o di un ambiente vivace e dinamico, qui troverai ciò che desideri. Prezzi a partire da 205'000 €, con bonus del 12,50%. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Nel cuore della splendida città di Arezzo prende vita "Il Palazzo – Via Petrarca", un moderno ed elegante complesso edilizio attualmente in fase di costruzione, sviluppato su 5 livelli fuori terra, con 2 piani interrati dedicati a garage privati. Il progetto si distingue per l’impiego di materiali tecnologicamente avanzati e soluzioni architettoniche all’avanguardia, sia nella struttura esterna che nelle finiture interne, garantendo il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Piano terra: destinato a negozi e uffici, ideali per attività professionali in una posizione centrale e strategica. Piani 1°, 2°, 3° e 4°: dedicati a residenze di prestigio, progettate con elevati standard qualitativi e dotate delle più moderne tecnologie. Super attico: esclusivo e panoramico, arricchito dalla presenza di piscine private con pergolato, per un’esperienza abitativa di assoluto livello. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe energetica A4, offrendo il massimo risparmio energetico e un eccellente isolamento termo-acustico. Ogni unità sarà inoltre dotata di ampie terrazze e logge panoramiche, con una suggestiva vista sul centro storico di Arezzo. Le tipologie abitative prevedono esclusivamente: - Appartamenti di 4 o 5 vani, con ampie zone giorno. - Due o tre camere da letto. - Doppi servizi. - Locali accessori come lavanderia e ripostigli. "Il Palazzo – Via Petrarca" rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e di prestigio nel cuore della città, coniugando design contemporaneo, tecnologia e una posizione impareggiabile. Prezzi a partire da €480.000,00 escluso garage - Riferimento Annuncio: A1

AREZZO. In posizione centrale, vendesi villa singola con grande giardino privato. Costruita in epoca Liberty, con caratteristica torretta. L' immobile si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 390mq. Al piano rialzato si trovano due entrate, dalla splendida loggia si accede al luminoso e ampio salone con sala da pranzo, cucina, studio e bagno. . Al primo piano troviamo la zona notte composta da 4 camere, due delle quali si affacciano su una bellissima loggia con vista sul giardino, a piano troviamo anche un bagno con vasca e ripostiglio. Al piano secondo una grande soffitta conduce alla torretta. Il piano seminterrato è destinato a cantine. Completa la proprietà grande giardino di circa 1.000mq con doppia entrata carrabile. Questo immobile grazie alla sua posizione strategica rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che ama la tranquillità ma che non vuole rinunciare a tutti i servizi, i rivestimenti originali conferiscono alla villa un fascino particolare sottolineando l'atmosfera storica dell'edificio, splendida villa con un incredibile potenziale, che emana un fascino unico e offre tutti gli elementi per diventare la casa dei vostri sogni. RIF.Z17

CORSO ITALIA: Vendesi bellissimo attico con terrazza panoramica , centrale e vicino a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Bellissimo appartamento di mq.105 più terrazzo panoramico di mq.205. Luminoso ed in ottimo stato, ristrutturato 2024 ,aria condizionata, così sviluppato: Quinto pianto raggiungibile con ascensore fino al piano quarto e poi tramite scale condominiali Ingresso su soggiorno ampio con camino , zona pranzo, cucina, camera matrimoniale con stanza armadio e bagno con doccia. Dal salone si accede al meraviglioso terrazzo panoramico di mq.205 con splendida vista su centro storico, compreso il Duomo. Tanto da sembrare una cartolina. Terrazzo arredato con divani outdoor e piante decennali. Luminosissimo, centralissimo, immobile che si presta a più esigenze abitative. Di rara ed unica bellezza, il terrazzo panoramico di 205 mq.

CORSO ITALIA: Vendesi bellissimo attico, centrale e vicino a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Si parla di un prestigioso appartamento duplex di mq.410 più terrazzo panoramico di mq.205. Luminoso ed in ottimo stato, aria condizionata, così suddiviso: Appartamento principale al quarto piano, servito di ascensore, di mq.305. Un bellissimo ingresso introduce su salone doppio con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio studio. Zona notte con camera padronale e bagno privato, altre tre camere e due bagni. Cantina Appartamento al quinto pianto (con accesso dal quarto tramite bellissima scala interna o accesso esterno) di mq.105. Ingresso su soggiorno ampio con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale bagno. Dal salone si accede al meraviglioso terrazzo panoramico di mq.205 con splendida vista su centro storico, compreso il Duomo. Tanto da sembrare una cartolina. Terrazzo arredato con divani outdoor e piante decennali. Immobile unico nel suo genere. Attualmente unica unità abitativa , può essere una prestigiosa residenza unica o suddivisa in più unità . Al quarto piano è possibile realizzare due appartamenti indipendenti, così come rendere indipendente il quinto piano con terrazzo. In vendita anche solo il quinto piano con terrazza. Molto luminoso, centralissimo, immobile che si presta a più esigenze abitative. Di rara ed unica bellezza, il terrazzo panoramico di 205 mq.

Località Olmo: Villetta a schiera con terrazza e corte piastrellata. L’immobile si trova in una zona tranquilla e nel verde. La villetta si sviluppa su tre livelli: al pian terreno troviamo la zona giorno in cui si trova un’ampia cucina abitabile, l’ampia e luminosa sala e un primo servizio igienico dotato di antibagno. Da qui si accede alla corte piastrellata. Nel soggiorno sono presenti sia le scale che conducono al piano superiore, in cui è presenta la zona notte, che le scale che conducono al piano seminterrato. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte in cui un piccolo corridoio disimpegna i vari ambienti: sulla sinistra si trova la prima camera matrimoniale, mentre sulla destra è presente la seconda camera da letto matrimoniale e due servizi igienici. Salendo si trova un piccolo terrazzo abitabile. Al piano seminterrato sono presenti un’ampia taverna e il box auto.

** Casa Indipendente in villa d'epoca in collina loc. Vignale - AR ** Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 230 m², questa proprietà offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre il granaio visibile dal soggiorno con oblò, a mò di museo antico, aggiunge un tocco di carattere unico. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto, accompagnate da un ulteriore bagno. Le travi a vista e il parquet ai pavimenti donano calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e due posti auto di proprietà, offrendo praticità e comodità. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 89,00 kWh/m² anno, questa casa è efficiente e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina stile, ambiente d'epoca, comfort e funzionalità. Rif. V1054549 - € 495.000

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