Case con posto auto in vendita a Arezzo Pag. 3

Nel cuore del nuovo quartiere Santa Firmina, a pochi minuti dal centro di Arezzo, nasce questa villa indipendente pensata per chi desidera vivere con spazio, luce e libertà. Con 148 mq di superficie abitativa e un giardino privato di 250 mq, la villa offre un equilibrio perfetto tra privacy e convivialità, con spazi esterni perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente godersi il sole e il verde circostante.

L'open space infinito della zona giorno è il cuore della casa: luminosissimo, elegante e modulabile secondo il tuo stile di vita, invita alla convivialità e a vivere ogni giorno in un ambiente accogliente e armonioso.

La villa dispone di tre camere e due bagni, con una camera al piano terra e due al piano superiore, mentre il piano alto ospita anche una zona relax con terrazze vivibili, dove la vista e la luce naturale creano un angolo unico per godersi la quiete della proprietà. La disposizione interna garantisce versatilità infinita: una camera può diventare studio, area hobby o zona ospiti, a seconda delle esigenze della famiglia.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile una versione della villa senza garage, che permette di avere una stanza in più e un bagno aggiuntivo, aumentando ulteriormente la flessibilità della casa. Il garage di 17 mq e il posto auto esterno completano la soluzione nella versione standard, garantendo comodità e praticità.

Le finiture e le tecnologie sono all'avanguardia: costruzione in Classe A, materiali selezionabili secondo il capitolato, impianti moderni e soluzioni pensate per comfort, risparmio energetico e sicurezza.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa indipendente, versatile e luminosa, dove ogni dettaglio può essere personalizzato e vissuto secondo il proprio stile di vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Non perdere l'opportunità di scegliere oggi la tua nuova villa a Santa Firmina. Contattaci per planimetrie, dettagli e visite: immobili come questo stanno rapidamente scomparendo dal mercato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. - L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. - La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo-camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. - Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. - Richiesta € 595.000 - 360 mq. abitativi - Rif. V1099737

Zona Setteponti: a pochi Km dalla città ma in aperta campagna, casa semi-indipendente di circa 196 mq: L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano primo, con accesso da scala esterna esclusiva, troviamo ingresso-disimpegno, ampia cucina-pranzo con camino, salotto, tre camere da letto, bagno finestrato e terrazzino abitabile. Al piano terra sono presenti locali cantina della stessa superficie dell’abitazione, ideali come spazi accessori o trasformabili secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un ampio giardino privato, un resede sul retro e due locali deposito.

Nuova villetta con giardino e vista Duomo – Zona via Tarlati
In una delle zone più tranquille e richieste di Arezzo, via Tarlati, prende forma questa villetta di nuova costruzione, inserita in un villaggio moderno dove la pace è assoluta. Sei a pochi minuti dal centro, ma con la sensazione di vivere immerso nel verde, con una vista aperta sul Duomo di Arezzo.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con ambienti molto luminosi e spazi pensati per essere personalizzati secondo il proprio stile di vita.
La zona giorno open space è il cuore della casa: ampia, moderna, perfetta sia per la vita quotidiana che per accogliere amici e famiglia.

Le tre camere garantiscono comfort e privacy, mentre i tre bagni, uno per piano, rendono la casa pratica e funzionale.
Al piano inferiore, la taverna rappresenta uno spazio jolly: relax, studio, palestra, sala cinema o area ospiti. Qui puoi davvero decidere tu.

All'esterno, circa 100 mq di giardino privato offrono uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.

Dal punto di vista tecnologico, la casa è gas free e progettata per il massimo comfort:

impianto fotovoltaico
pompa di calore
riscaldamento a pavimento

Prezzo a partire da € 370.000, variabile in base allo stato di avanzamento dei lavori: una soluzione ideale per chi vuole scegliere oggi e personalizzare.

Non è una casa finita da guardare.
È una casa da immaginare, modellare e rendere tua.

Contattaci ora per ricevere planimetrie, dettagli e fissare una visita in cantiere. Le nuove costruzioni in questa zona sono sempre più rare.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

C'è una strada di campagna che conduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
L'aria profuma di ulivi, di legna che arde, di vita genuina.
È qui che sorge Casale “L'Ulivo”, immerso in 1,2 ettari di terreno, tra il silenzio verde della campagna aretina e una vista aperta sulla vallata, ampia, luminosa, viva.

Appena arrivi, lo senti: questo posto ha un'anima.
Le travi a vista raccontano storie antiche, mentre la luce attraversa gli ambienti con naturalezza, accarezzando superfici e volumi.
Il casale si sviluppa su tre piani, ristrutturati nel 1998, e offre la concreta possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, mantenendo intatta l'armonia della struttura originaria.

Gli spazi sono generosi e pieni di carattere:
dieci locali, ampi saloni, quattro camere accoglienti e cinque bagni, pensati per vivere con comodità, respirare, ritrovare equilibrio.

La cucina è il cuore pulsante della casa.
Un focolaio interno scalda le serate d'inverno, mentre all'esterno il forno a legna diventa protagonista dei pranzi lenti, quelli che si trasformano in ricordi.

Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo a gas e pellet.
All'esterno, a pochi passi dal casale, un fienile di circa 100 mq apre a infinite possibilità: atelier, studio, dependance o spazio da reinventare.
Completa la proprietà la presenza di un pozzo, simbolo di autenticità e autonomia, perfettamente integrato nella vita di campagna.

Casale “L'Ulivo” è luce, silenzio, possibilità.
Una casa che accoglie, un panorama che ispira, uno spazio che invita a rallentare e a vivere davvero.

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Alcuni luoghi non si spiegano.
Si sentono.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Via Romana, in edificio di nuova costruzione, trilocale di circa 75 mq posto al primo piano: ingresso/soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo di circa 20 mq. collegabile tramite scala esterna ad un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq con antistante il suo posto auto. L’appartamento viene venduto chiavi in mano, finito e personalizzabile nelle scelte interne, ideale per chi desidera una casa nuova modellata sulle proprie esigenze. € 195.000

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno-alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

C'è una strada di campagna che porta a un luogo dove il tempo sembra rallentare. Un luogo dove l'aria profuma di ulivi, di legna che arde, di vita genuina. È qui che sorge Casale “L'Ulivo”, immerso in 1,2 ettari di terreno, tra il silenzio verde della campagna aretina e una vista mozzafiato sulla vallata che si apre come un quadro vivo.

Appena arrivi senti che questo posto ha un'anima. Le travi a vista raccontano storie antiche, mentre la luce attraversa gli spazi come se volesse accarezzare le superfici. Il casale si sviluppa su tre piani, ristrutturati nel '98, offre la possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative, ognuna con la propria indipendenza, senza perdere l'armonia della struttura originaria.

Dieci locali pieni di carattere, ampi saloni, quattro camere accoglienti e cinque bagni curati con attenzione: qui ogni ambiente è pensato per vivere bene, per respirare, per ritrovare equilibrio.
La cucina è il cuore della casa: focolaio interno per le serate d'inverno, profumo di legna che scalda l'atmosfera, e forno a legna esterno per quei pranzi lenti che diventano ricordi da raccontare.

Il riscaldamento autonomo a gas e a pellet garantiscono comfort tutto l'anno, mentre fuori, a pochi passi, il fienile da 100 mq è una promessa: può diventare atelier, studio, dependance o semplicemente uno spazio da immaginare. Il tutto accompagnato dalla presenza di un pozzo, segno di autenticità e autonomia, un dettaglio che qui è parte naturale della vita di campagna.

Casale “L'Ulivo” è questo: luce, silenzio, possibilità.
Una casa che abbraccia, un panorama che ispira, uno spazio che invita a rallentare e a vivere davvero.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari. Villa Padronale La Villa, costruita negli anni '30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dell'epoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e l'architettura signorile conferiscono a questa residenza un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana. Dependance La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di 73 mq. Piano terra: appartamento di 49 mq. Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa. Terreno e Altre Strutture Il terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in: 4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni. 6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine. La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità. Possibilità di Sviluppo Grazie all'ampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche. Autonomia Energetica Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Contesto Urbanistico e Naturalistico La proprietà ricade all'interno di un'area agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico. Superficie Totale e Accessibilità La superficie totale dell'area circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' IN

S. ANDREA A PIGLI, PROPRIETA' CON 2 COLONICHE.

Arezzo, a solo 15 minuti in località S. Andrea a Pigli, in bellissima posizione collinare e panoramica immersa nel verde, vendesi bella proprietà con due coloniche in pietra entrambe libere su 4 lati, con parco e grande piscina con vista sulla Val di Chiana, e pozzo.
I 2 immobili sono stati ristrutturati in stile tradizionale toscano.
Le abitazioni hanno al piano terreno la zona giorno con soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e la continuità verso il giardino, e al piano primo ed ultimo la zona notte con le camere e il bagno.
Si accede alla proprietà da strada bianca di circa 3 km attraverso il bosco.
Adatta sia come abitazione che per affitti turistici (ha Cin/Cir).
Euro 750.000 CP25

Località Olmo: Villetta a schiera con terrazza e corte piastrellata. L’immobile si trova in una zona tranquilla e nel verde. La villetta si sviluppa su tre livelli: al pian terreno troviamo la zona giorno in cui si trova un’ampia cucina abitabile, l’ampia e luminosa sala e un primo servizio igienico dotato di antibagno. Da qui si accede alla corte piastrellata. Nel soggiorno sono presenti sia le scale che conducono al piano superiore, in cui è presenta la zona notte, che le scale che conducono al piano seminterrato. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte in cui un piccolo corridoio disimpegna i vari ambienti: sulla sinistra si trova la prima camera matrimoniale, mentre sulla destra è presente la seconda camera da letto matrimoniale e due servizi igienici. Salendo si trova un piccolo terrazzo abitabile. Al piano seminterrato sono presenti un’ampia taverna e il box auto.

Ad un passo dalla stazione F.S. di Arezzo vendesi splendido attico panoramico con 3 camere matrimoniali, sala con camino, cucina, 2 bagni, 2 balconi + lavanderia; ascensore, garage e posto auto di proprietà. A livello supeiore, super-attico angolo lavanderia. Termo autonomo e condizionatore. Vista panoramica mozzafiato € 420.000 - Rif. V1056717

** Casa Indipendente in villa d'epoca in collina loc. Vignale - AR ** Splendida casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e riservata. Con una superficie di 230 m², questa proprietà offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il grande soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e raffinata, mentre il granaio visibile dal soggiorno con oblò, a mò di museo antico, aggiunge un tocco di carattere unico. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Al piano superiore, troverai due grandi camere da letto, accompagnate da un ulteriore bagno. Le travi a vista e il parquet ai pavimenti donano calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e due posti auto di proprietà, offrendo praticità e comodità. Con una classe energetica C e un consumo di energia di 89,00 kWh/m² anno, questa casa è efficiente e moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina stile, ambiente d'epoca, comfort e funzionalità. Rif. V1054549 - € 495.000

Ubicato in ottima posizione del centro di Arezzo, proponiamo la vendita di un ottimo bilocale di circa 55 mq commerciali con due balconi coperti di circa 6 mq dai quali si possono ammirare i campanili delle famose chiese del centro storico. L'immobile si trova al terzo piano di una bella palazzina degli anni novanta e dispone anche di un posto auto scoperto. Ottimo per investimento. Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. ENGLISH TEXT: Located in an excellent position in the center of Arezzo, we offer the sale of an excellent two-room apartment of approximately 55 commercial square meters with two covered balconies of approximately 6 square meters from which you can admire the bell towers of the famous churches of the historic center. The property is located on the third floor of a beautiful building from the nineties and also has an uncovered parking space. Excellent for investment. The sizes and information reported above are to be considered for informational purposes only and do not constitute contractual elements. For privacy reasons the address shown is not the exact one, but it is still located near the indicated area. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - Richiesta € 650.000 - Rif. V1025626

Trento-Trieste, in piccolo condominio appartamento al primo piano composto da doppio ingresso, sala, cucina, 4 camere, due servizi, balconi, termosingolo, due garage, due posti auto, aria condizionata; possibilità di ricavare due appartamenti. Posizione centrale. Richiesta Euro 390.000 Rif.A0771MP

House Immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita, in Loc. Rigutino, bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione funzionale o un ottimo investimento. L'immobile, di circa 50 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un resede esclusivo e un posto auto riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Zona junior tennis in un oasi verdeggiante e tranquilla, vendesi appartamento in villa con ingresso indipendente e giardino esclusivo, in posizione dominante, composta da soggiorno con angolo cottura ,terrazza con affaccio sul Duomo di Arezzo , bagno, 2 camere matrimoniali con ulteriore bagno, posto auto esterno. L'appartamento viene ristrutturato a nuovo con riscaldamento a pavimento e le finiture verranno scelte dal cliente che potrà usufruire degli sgravi fiscali . € 265.000 Rif. V1108747

Chiassa Superiore - In posizione tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su più livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso e il locale tecnico destinato alle batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico. Il primo piano è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola con bagno en suite, secondo bagno e studio con accesso al balconcino. Il piano mansardato offre un ampio ambiente da personalizzare, ideale come seconda zona living, studio o terza camera. Richiesta: € 225.000,00 - Rif. V193

Tregozzano: Casa indipendente con giardino. L'immobile attualmente accatastato come D/7 presenta la possibilità di cambio di destinazione d'uso. Attualmente si sviluppa su due livelli, il piano terra è diviso in 5 vani ed ha un servizio igienico. Il primo piano invece è un grande ambiente unico, e presenta quindi un'ampia possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà il giardino.

Nel cuore di Arezzo, nella splendida e prestigiosa cornice di Santa Maria Delle Grazie, si realizza un progetto di n° 3 porzioni indipendenti, rigenerando con architettura di alto livello la riqualificazione di una villa storica padronale in pietra, con il confort abitativo contemporaneo in classe energetica A4 - l'eccellenza dell'efficienza abitativa - caratterizzata da consumi quasi nulli, isolamento termico estremo, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni. I terratetti disporranno da 3 a 4 camere, doppi servizi; l'unità 2 dispone anche di una camera/studio super-panoramica al piano 2°, ricavata sulla colombaia ! Garantito il massimo confort, circondati dal silenzio, con lo sguardo che spazia nel verde del giardino privato fino all'orizzonte. Questi terratetti, situati in una zona tranquilla e riservata, hanno tutti i servizi principali della città compreso Supermarket a due passi. E' molto più di una casa: è il luogo dell'immaginario, dove la qualità della vita incontra l'eleganza, in un angolo di paradiso a meno di 5 minuti a piedi dal centro di Arezzo. Tre unità abitative/terratetti in totale sull'unico corpo villa. Unità 3 da 181mq. - unità 2 da 219mq. e unità 3 da 242 mq. Prezzi a partire da € 615.000 - Rif. V1107174 (CONTENUTI EDITATI a mano, da agente Immobiliare, NO-I.A.) .Per maggiori dettagli prenotazioni in agenzia - tel. 334 9907032

PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO di circa 110mq AL SECONDO PIANO , SENZA ASCENSORE , IN ZONA FONTEROSA , CORREDATO DA POSTO AUTO PRIVATO, COMPOSTO DA 5 VANI + BAGNO E RIPOSTIGLIO, E DA 2 BALCONI DI CUI UNO VERANDATO, COMPLETA IL COMPENDIO PIANO SOFFITTA di circa 60mq fruibili oltre a ripostigli, POSTO SOPRA ALL' APPARTAMENTO. L'IMMOBILE SI PRESTA A PERSONALIZZAZIONE COMPLETA DEGLI INTERNI. NESSUN CONDOMINIO RICHIESTA € 195.000 RIF. M44

Via Genova: Terratetto monofamiliare, con taverna, garage e resede. L'immobile si sviluppa su tre livelli, si accede tramite il resede privato. Al piano terra troviamo il garage di circa 45mq e un ripostiglio sottoscala. Al primo piano si sviluppa un ampio deposito, attualmente adibito a taverna, con servizio igienico completo di doccia. Al secondo piano si sviluppa l'appartamento, l'ingresso si apre sul soggiorno che è separato dalla cucina/pranzo dal caratteristico disimpegno circolare. La zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, tre servizi igienici finestrati e una cabina armadio. Sono presenti due balconi, di cui uno verandato e un resede piastrellato. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico composto da 11 pannelli solari installati sul tetto.

In zona Tribunale, all’interno di un palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 40 mq, posto al primo piano. L’immobile è composto da: -piccolo ingresso, -due studi, -un bagno, -posto auto coperto di proprietà. Soluzione ideale per professionisti che cercano un ambiente funzionale in contesto moderno e ben servito. 🔹 Classe energetica D - Richiesta: € 87.000,00 trattabili

Loc. Tregozzano - In posizione riservata e immersa nella campagna toscana, proponiamo in vendita affascinante proprietà composta da due unità abitative indipendenti all’interno dello stesso fabbricato: casa padronale e colonica, circondate da circa 9 ettari di terreno. Casa Padronale (225 mq – libera da subito) La residenza principale si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampi locali accessori tra cui grande cantina, rimessa per mezzi agricoli, ex stalle e vari locali di servizio Piano primo: ingresso con terrazzo, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno Piano secondo: soffitte praticabili con due vani e bagno Per un totale di 9 vani catastali, ideale come abitazione principale o residenza di rappresentanza. -Parte Colonica (120 mq): Unità indipendente con ingresso da scala esterna: Piano terra: cantina con forno Piano primo: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno e due camere da letto Superficie complessiva di circa 120 mq. Attualmente locata, sarà libera entro il 30 dicembre 2026. -Annessi agricoli: Ex capanna con struttura muraria e copertura recentemente ristrutturate Rimessa per attrezzi e mezzi agricoli in buone condizioni, situata in posizione comoda accanto al piazzale -Terreni La proprietà si estende su circa 9 ettari complessivi, così suddivisi: Oliveto di circa 4–5 ettari con circa 850 piante, alcune anche secolari Terreni seminativi e aree ex vigneto Zona oggetto di recente reimpianto con noceti e platani Un contesto ideale per attività agricola, agriturismo o per chi desidera vivere immerso nella natura con ampi spazi privati ed ampio panorama sui dintorni di Arezzo. La proprietà è servita da Metano , Acqua da acquedotto e pozzi artesiani in vari punti della proprietà Richiesta: €580.000,00 - Riferimento Annuncio: V185