Case con classe energetica bassa in vendita a Arezzo Pag. 6

Nel cuore del nuovo quartiere Santa Firmina, a pochi minuti dal centro di Arezzo, nasce questa villa indipendente pensata per chi desidera vivere con spazio, luce e libertà. Con 148 mq di superficie abitativa e un giardino privato di 250 mq, la villa offre un equilibrio perfetto tra privacy e convivialità, con spazi esterni perfetti per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente godersi il sole e il verde circostante.

L'open space infinito della zona giorno è il cuore della casa: luminosissimo, elegante e modulabile secondo il tuo stile di vita, invita alla convivialità e a vivere ogni giorno in un ambiente accogliente e armonioso.

La villa dispone di tre camere e due bagni, con una camera al piano terra e due al piano superiore, mentre il piano alto ospita anche una zona relax con terrazze vivibili, dove la vista e la luce naturale creano un angolo unico per godersi la quiete della proprietà. La disposizione interna garantisce versatilità infinita: una camera può diventare studio, area hobby o zona ospiti, a seconda delle esigenze della famiglia.

Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile una versione della villa senza garage, che permette di avere una stanza in più e un bagno aggiuntivo, aumentando ulteriormente la flessibilità della casa. Il garage di 17 mq e il posto auto esterno completano la soluzione nella versione standard, garantendo comodità e praticità.

Le finiture e le tecnologie sono all'avanguardia: costruzione in Classe A, materiali selezionabili secondo il capitolato, impianti moderni e soluzioni pensate per comfort, risparmio energetico e sicurezza.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa indipendente, versatile e luminosa, dove ogni dettaglio può essere personalizzato e vissuto secondo il proprio stile di vita, senza rinunciare alla comodità della città.

Non perdere l'opportunità di scegliere oggi la tua nuova villa a Santa Firmina. Contattaci per planimetrie, dettagli e visite: immobili come questo stanno rapidamente scomparendo dal mercato.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. - L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. - La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo-camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. - Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. - Richiesta € 595.000 - 360 mq. abitativi - Rif. V1099737

Zona Saione Via Isonzo: Ampio 6 vani al quarto piano con ascensore. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore ed è composto da sala, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un servizio igienico finestrato e un ripostiglio. Sono presenti anche due balconi. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile si presenta da rimodernare. A completare la proprietà un box auto. IMMOBILE LOCATO FINO A MARZO 2028

In zona San Clemente ad Arezzo, a pochi passi dal centro storico ma fuori dalla ZTL, Ambiente Immobiliare propone in esclusiva appartamento con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di sole tre unità senza spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comodità ai servizi, senza rinunciare alla vicinanza al centro città. L’abitazione, posta a piano rialzato, è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da: ingresso soggiorno cucina abitabile separata due grandi camere matrimoniali bagno con finestra ulteriore vano collegato internamente che conduce, tramite scala, a una cantina di proprietà esclusiva, accessibile anche dall’esterno. L’appartamento dispone inoltre nel resede esterno di un annesso in muratura, utile come deposito. Ristrutturato nel 2003, è dotato di: infissi con doppio vetro riscaldamento autonomo spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La posizione, strategica e ben servita, consente di raggiungere comodamente il centro e tutti i principali servizi. Libero da subito. Classe energetica "F". Prezzo richiesto: € 175.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Ambiente Immobiliare: siamo a tua disposizione. (RIF. 5app26)

A soli 5 km dalla città di Arezzo, proponiamo in vendita un autentico mulino del XIV secolo, incastonato nella quiete della campagna toscana, accarezzato dalle acque cristalline del torrente Vingone. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 450 mq circa. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un’ampia zona giorno con antichi dettagli, una grande cucina con arco dell’epoca, bagno e antibagno. Al piano primo troviamo l’ingresso principale, un ampio disimpegno, soggiorno-pranzo con grande camino, cucinotto, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia - guardaroba. È presente una grande soffitta con ampio terrazzo con affaccio sulla piscina. Il mulino vanta un giardino di circa 2000 metri quadrati dove incontriamo una piscina, 12x6 metri, incorniciata dal verde per un relax esclusivo con accesso diretto al torrente. Completano la proprietà 10000 metri quadrati di terreno boschivo e un resede con antico forno. Disponibili quattro posti auto coperti ed ulteriori vani come cantine e legnaia. L’immobile è servito da bombolone GPL per l’uso delle cucine, per il riscaldamento dell’immobile è presente una caldaia a pellet con fancoil e due stufe a pellet. L’acqua è fornita dal pozzo di proprietà. Appena fuori dalla città di Arezzo, a non più di 5 km da tutti i servizi necessari, supermercati, farmacia, bar, e negozi di ogni tipo. Il centro storico della città di Arezzo si trova a 6 km. Il casello Autostradale A1 si trova a 15 km da dove è possibile raggiungere Firenze in soli 50 minuti di auto e Roma in circa 2 ore. Si tratta di una soluzione adatta a molti scopi, sia come investimento che come casa vacanza, oppure come un caldo rifugio per la famiglia. Perugia ed il suo Aeroporto Internazionale dell’Umbria “San Francesco d’Assisi”, mentre Cortona è a soli 35 km.

Via Giovanni Fattori : 4 vani al terzo piano con ascensore. L'immobile presenta un'ottima divisione zona giorno-zona notte. Entrando si trovano sulla sinistra il ripostiglio e la cucina abitabile, con accesso al primo balcone, che affaccia sul resede condominiale. Frontalmente completa la zona giorno la sala, che, col secondo balcone, affaccia ad est e durante la mattinata risulta luminosa. Proseguendo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e dal servizio igienico finestrato, ristrutturato di recente. Completa la proprietà un box auto. L'appartamento si presenta da rimodernare. Oltre alla casa adatta a te vorresti trovare anche il mutuo perfetto per te? Rivolgiti a noi.

Casale dominante con piscina a sfioro e vista totale su ArezzoDove la storia incontra il privilegio.
Ci sono proprietà belle.
E poi ci sono luoghi che cambiano la percezione stessa dello spazio e del tempo.
A 580 metri di altitudine, in posizione collinare dominante e riservata, questa dimora medievale guarda Arezzo dall'alto, con una vista panoramica continua che si apre davanti agli occhi in tutta la sua ampiezza.
Il punto più iconico?
La piscina a sfioro. Da qui la città diventa scenografia privata. Al tramonto, la sensazione è semplicemente irripetibile.

Edifici in pietra di origine medievale, costruiti direttamente sulla roccia e riportati a nuova vita nel 2022 attraverso una ristrutturazione totale, eseguita con materiali di alto livello e tecnologie moderne perfettamente integrate nel contesto storico.

La proprietà comprende:

• Casale principale medievale
• Dependance indipendente
• Piscina a sfioro panoramica
• Edificio dedicato a bagni e spogliatoi
• Vano tecnico
• Giardino storico
• 3 ettari di terreno privato terrazzato e recintato
• Circa 100 ulivi e piante da frutto pregiate

Privacy assoluta. Silenzio reale. Natura intatta.

Interni che raccontano carattere e prestigio, circa 420 mq complessivi, distribuiti in ambienti ampi e versatili:
• 8 camere
• 7 bagni
• 3 cucine su misura
• 2 grandi soggiorni
• Salone di oltre 50 mq con camino storico
• Forno a legna antico
• Sala biliardo con camino
• Patio, pergola bioclimatica e area barbecue
• Impianti solari termici e fotovoltaici

Una posizione che pochi possono permettersi
La proprietà si trova all'interno di un minuscolo borgo medievale di rarissima integrità, già insediamento etrusco, composto da chiesa, canonica e pochissime abitazioni. Questo significa una cosa sola: contesto esclusivo, non replicabile.
E immobili con queste caratteristiche, in questa posizione, non arrivano sul mercato con frequenza.
Non è solo una residenza privata di prestigio, è una scelta di stile di vita.
Perfetta come dimora principale di rappresentanza, come seconda casa di altissimo livello o come investimento per ospitalità boutique di fascia premium.
Soluzioni di questo calibro, per posizione, vista e integrità architettonica, sono estremamente rare.
Se questa proprietà ha catturato la sua attenzione, il momento per approfondire è ora. Per ricevere il dossier completo e organizzare una visita privata riservata, contattaci subito.

Alcune dimore si osservano.
Altre si comprendono solo dal vivo.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante...

Nuova villetta con giardino e vista Duomo – Zona via Tarlati
In una delle zone più tranquille e richieste di Arezzo, via Tarlati, prende forma questa villetta di nuova costruzione, inserita in un villaggio moderno dove la pace è assoluta. Sei a pochi minuti dal centro, ma con la sensazione di vivere immerso nel verde, con una vista aperta sul Duomo di Arezzo.

La villetta si sviluppa su tre livelli, con ambienti molto luminosi e spazi pensati per essere personalizzati secondo il proprio stile di vita.
La zona giorno open space è il cuore della casa: ampia, moderna, perfetta sia per la vita quotidiana che per accogliere amici e famiglia.

Le tre camere garantiscono comfort e privacy, mentre i tre bagni, uno per piano, rendono la casa pratica e funzionale.
Al piano inferiore, la taverna rappresenta uno spazio jolly: relax, studio, palestra, sala cinema o area ospiti. Qui puoi davvero decidere tu.

All'esterno, circa 100 mq di giardino privato offrono uno spazio verde da vivere in totale tranquillità.

Dal punto di vista tecnologico, la casa è gas free e progettata per il massimo comfort:

impianto fotovoltaico
pompa di calore
riscaldamento a pavimento

Prezzo a partire da € 370.000, variabile in base allo stato di avanzamento dei lavori: una soluzione ideale per chi vuole scegliere oggi e personalizzare.

Non è una casa finita da guardare.
È una casa da immaginare, modellare e rendere tua.

Contattaci ora per ricevere planimetrie, dettagli e fissare una visita in cantiere. Le nuove costruzioni in questa zona sono sempre più rare.

Le immagini (render) hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

Pressi Via Romana - Vendesi ampio terratetto disposto su tre livelli, dotato di due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al piano primo. Dal primo piano si accede alla zona principale dell’abitazione, dove troviamo una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un ripostiglio. Al secondo piano è presente un’ulteriore camera con WC. Il secondo ingresso indipendente, situato al piano terra sul retro del fabbricato, conduce a un ulteriore vano adibito a zona giorno, collegato al resto dell’appartamento tramite scala interna; in questo ambiente è presente un caminetto in pietra, che valorizza ulteriormente l’atmosfera tipicamente toscana dell’immobile. Completano la proprietà una cantina, una tettoia e un giardino condominiale con accesso carrabile. L’immobile si presenta da ristrutturare e viene venduto completo di cucina. Grazie all’ampia metratura, si presta molto bene alla personalizzazione degli spazi e conserva caratteristiche originali come travi in legno a vista e pavimenti in cotto. E' situato in una delle zone più ambite della città, ben servito ed è ideale sia come soluzione bifamiliare sia come ampio appartamento disposto su più livelli. Richiesta: €135.000 – Riferimento annuncio V176.

CASA INDIPENDENTE CON RESEDE PRIVATO, TERRAZZA E SPAZI VERSATILI A MARCENA – AREZZO Nel tranquillo contesto di Marcena, a pochi minuti da Arezzo, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 230 mq con resede privato, terrazza panoramica, locali accessori e ambienti che permettono diverse possibilità abitative. Questa proprietà non è semplicemente una casa grande. È una soluzione pensata per chi cerca: * indipendenza; * spazi più generosi; * assenza di spese condominiali; * ambienti da vivere e personalizzare nel tempo. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione particolarmente interessante per: * famiglie numerose; * genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia; * chi cerca una casa con ambienti già in parte pronti e ulteriori spazi da reinterpretare secondo le proprie esigenze. Gli interni alternano zone già ristrutturate ad ambienti con ulteriore potenziale di valorizzazione, permettendo così di entrare in una casa che conserva ancora margini di personalizzazione. Tra gli elementi più interessanti troviamo: * ampio soggiorno; * cucina abitabile; * 3 camere; * stanza pluriuso; * 3 bagni; * camino; * terrazza; * cantina e locali accessori; * parquet; * infissi in legno con doppio vetro; * resede privato utilizzabile anche come parcheggio. Uno degli aspetti più interessanti è proprio la flessibilità della casa: oggi può essere vissuta come unica abitazione ampia e indipendente, ma nel tempo può adattarsi facilmente a esigenze familiari differenti. Nel mercato attuale di Arezzo, dove molte soluzioni indipendenti richiedono importanti interventi o risultano troppo dispersive, questa proprietà riesce invece a trasmettere una sensazione diversa: spazio, autonomia e possibilità. La zona di Marcena/Giovi è apprezzata da chi desidera vivere in un contesto più tranquillo e verde, mantenendo comunque collegamenti comodi con Arezzo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere oggi, ma capace di evolvere insieme alle esigenze future della famiglia. Classe energetica "G". Richiesta 258.000 trattabili. (RIF. 3TT26). Chiama subito, Ambiente immobiliare è a tua completa disposizione per fissare una visita o per eventuali altre informazioni.

C'è una strada di campagna che conduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
L'aria profuma di ulivi, di legna che arde, di vita genuina.
È qui che sorge Casale “L'Ulivo”, immerso in 1,2 ettari di terreno, tra il silenzio verde della campagna aretina e una vista aperta sulla vallata, ampia, luminosa, viva.

Appena arrivi, lo senti: questo posto ha un'anima.
Le travi a vista raccontano storie antiche, mentre la luce attraversa gli ambienti con naturalezza, accarezzando superfici e volumi.
Il casale si sviluppa su tre piani, ristrutturati nel 1998, e offre la concreta possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative indipendenti, mantenendo intatta l'armonia della struttura originaria.

Gli spazi sono generosi e pieni di carattere:
dieci locali, ampi saloni, quattro camere accoglienti e cinque bagni, pensati per vivere con comodità, respirare, ritrovare equilibrio.

La cucina è il cuore pulsante della casa.
Un focolaio interno scalda le serate d'inverno, mentre all'esterno il forno a legna diventa protagonista dei pranzi lenti, quelli che si trasformano in ricordi.

Il comfort è garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo a gas e pellet.
All'esterno, a pochi passi dal casale, un fienile di circa 100 mq apre a infinite possibilità: atelier, studio, dependance o spazio da reinventare.
Completa la proprietà la presenza di un pozzo, simbolo di autenticità e autonomia, perfettamente integrato nella vita di campagna.

Casale “L'Ulivo” è luce, silenzio, possibilità.
Una casa che accoglie, un panorama che ispira, uno spazio che invita a rallentare e a vivere davvero.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Alcuni luoghi non si spiegano.
Si sentono.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Via Romana, in edificio di nuova costruzione, trilocale di circa 75 mq posto al primo piano: ingresso/soggiorno con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo di circa 20 mq. collegabile tramite scala esterna ad un piccolo giardino di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un comodo garage di oltre 20 mq con antistante il suo posto auto. L’appartamento viene venduto chiavi in mano, finito e personalizzabile nelle scelte interne, ideale per chi desidera una casa nuova modellata sulle proprie esigenze. € 195.000

A pochi minuti dal centro di Arezzo, nella rinomata località Agazzi, proponiamo affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, impreziosito da una splendida piscina a sfioro. La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, taverna con adiacente ulteriore cucina totalmente attrezzata, e bagno. Il piano primo ospita quattro camere da letto, tre bagni e un accogliente soggiorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da circa 75 piante di olivo e perfettamente organizzato per il massimo comfort: -serre -due box per cavalli -pergolato attrezzato con impianto fotovoltaico da 9 kW -deliziosa dependance con forno e portico -piscina a sfioro con spogliatoio e bagno dedicato Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, con adiacente ulteriore pergolato di circa 30 mq, ideale come area relax o rimessaggio, oltre a doppi accessi carrabili con cancelli automatici. Soluzione esclusiva per chi desidera privacy, charme e natura, a breve distanza dalla città. Riferimento: V29 Prezzo richiesto: € 930.000

In zona tranquilla e riservata tra Le Poggiola e San Giuliano, porzione di ex leopoldina composta da sole due unità abitative: ingresso/soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con ampia doccia e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una taverna di circa 60 mq al piano terra, già dotata servizio e attacchi per la cucina: uno spazio versatile che può essere facilmente collegato all’abitazione tramite scala interna e trasformato in una splendida taverna, zona hobby o area relax. Ristrutturazione del 2003, con interventi che hanno incluso anche il rifacimento del tetto e che uniscono il fascino della tradizione toscana al comfort degli spazi ben distribuiti. Libera Subito. € 175.000

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno-alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.

Arezzo, nelle vicinanze dei servizi e del casello autostradle in vendita un esclusivo complesso immobiliare posizionato tra le colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà si compone di più unità, una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani ed una dependance indipendente di circa 160 mq anchessa su due livelli. Completano la proprietà alcuni fabbricati accessori come un garage doppio, una cantina, la legnaia e il deposito attrezzi. Il tutto circondato parco e bosco di 4 ettari. La Villa, è degli anni '30 ed è stata oggetto di adeguamento statico nel 2006, emantiene il fascino storico dell'epoca offrendo ampi spazi abitativi su due livelli. La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di circa70 mq. Piano terra: appartamento di circa 50 mq. Garage: 17 mq. Il terreno si estende per circa 4 ettari donanso riservatezza e privacy alla proprietà. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Rif. 345 Classe Energetica: G

C'è una strada di campagna che porta a un luogo dove il tempo sembra rallentare. Un luogo dove l'aria profuma di ulivi, di legna che arde, di vita genuina. È qui che sorge Casale “L'Ulivo”, immerso in 1,2 ettari di terreno, tra il silenzio verde della campagna aretina e una vista mozzafiato sulla vallata che si apre come un quadro vivo.

Appena arrivi senti che questo posto ha un'anima. Le travi a vista raccontano storie antiche, mentre la luce attraversa gli spazi come se volesse accarezzare le superfici. Il casale si sviluppa su tre piani, ristrutturati nel '98, offre la possibilità di essere suddiviso in tre unità abitative, ognuna con la propria indipendenza, senza perdere l'armonia della struttura originaria.

Dieci locali pieni di carattere, ampi saloni, quattro camere accoglienti e cinque bagni curati con attenzione: qui ogni ambiente è pensato per vivere bene, per respirare, per ritrovare equilibrio.
La cucina è il cuore della casa: focolaio interno per le serate d'inverno, profumo di legna che scalda l'atmosfera, e forno a legna esterno per quei pranzi lenti che diventano ricordi da raccontare.

Il riscaldamento autonomo a gas e a pellet garantiscono comfort tutto l'anno, mentre fuori, a pochi passi, il fienile da 100 mq è una promessa: può diventare atelier, studio, dependance o semplicemente uno spazio da immaginare. Il tutto accompagnato dalla presenza di un pozzo, segno di autenticità e autonomia, un dettaglio che qui è parte naturale della vita di campagna.

Casale “L'Ulivo” è questo: luce, silenzio, possibilità.
Una casa che abbraccia, un panorama che ispira, uno spazio che invita a rallentare e a vivere davvero.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Appartamento in vendita ad Arezzo, Zona Giotto - Arezzo n zona Giotto ad Arezzo, in uno dei quartieri residenziali più ricercati e serviti della città, Ambiente Immobiliare propone in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato a pochi passi dal centro. L’immobile si trova al primo piano di un condominio con ascensore (senza barriere architettoniche) e dispone di doppio ingresso. Si sviluppa su un unico livello con una distribuzione razionale e facilmente personalizzabile. La superficie interna offre: ampia zona giorno di oltre 50 mq con soggiorno-pranzo e terrazza vivibile, cucina separata con veranda coperta, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con terrazza, seconda camera doppia, bagno con finestra, comodo ripostiglio. L’appartamento gode di doppio affaccio, è dotato di aria condizionata, ha impianti e infissi originali, e offre ampi margini di personalizzazione. A completare la proprietà un box/cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, con scuole, negozi e aree verdi raggiungibili a piedi. L’immobile è libero e già disponibile, non essendo attualmente abitato: per questo gli arredi visibili nelle foto sono dimostrativi, per far percepire al meglio le potenzialità degli spazi. Prezzo richiesto: € 185.000 trattabili – Classe energetica "E". Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto contattaci subito, Ambiente Immobiliare è a tua completa disposizione! (Rif. 12app25)

AREZZO: Via F. Redi - zona Cappuccini – Proponiamo in vendita in un complesso residenziale verdeggiante di nuova costruzione e di imminente realizzazione (in classe energetica A4), ultime due disponibilità con ingresso indipendente. L'immobile al primo piano di mq 75 circa è composto da luminoso soggiorno con ampio balcone di 14 mq circa, 1 camera matrimoniale e 1 camera di media dimensione, 2 bagni . Completa la proprietà posto auto e GARAGE . Richiesta euro 290.000,00. L'immobile al piano terra di mq 75 circa è composto da luminoso soggiorno, 1 camera matrimoniale , 1 camera di media dimensione, 2 bagni , GIARDINO di mq 150 circa , oltre 2 posti auto. Richiesta euro 285.000,00. Finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, fotovoltaico, possibilità di personalizzazioni degli interni. Polizze fideiussorie di legge. Foto di rendering solo allo scopo immaginario e personalizzabile. Maggiori info in agenzia

In posizione tranquilla, immersa nella campagna di San Giuliano, a pochi chilometri da Arezzo, proponiamo in vendita una porzione di casolare libera su tre lati, ideale come investimento per chi cerca una proprietà da ristrutturare con ampi spazi interni ed esterni. L’edificio principale, di circa 410 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo quattro locali uso cantina e un bagno. Il piano primo, accessibile sia dall’interno che da scala esterna, è attualmente l’abitazione principale e si compone di: disimpegno con vetrata, un ampio salone, cucina abitabile con camino e zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno e un salottino. Al secondo piano ci sono tre camere matrimoniali, mentre al terzo piano è presente una spaziosa soffitta. Completano la proprietà circa 13.000 mq di terreno agricolo e quattro annessi per un totale di circa 450 mq, utilizzabili come garage, magazzini o ricovero attrezzi. L’immobile dispone inoltre di pozzo privato. Tetto e facciata dell’abitazione principale sono stati rifatti nel 2020, garantendo una solida base per un futuro intervento di ristrutturazione e valorizzazione dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ampia in campagna, da personalizzare secondo le proprie esigenze, o per chi desidera realizzare un progetto ricettivo o multifamiliare. Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle zone più ricercate e ben servite della città, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è composta da: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto ampio con vasca. I terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di comodi accessori come aria condizionata e i terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un'ottima posizione che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita esclsuiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! A due passi dal centro e in zona ben servita, proponiamo in vendita splendida casa completamente ristrutturata, con accesso indipendente, resede privato e loggiato esclusivo. L’immobile, consegnato chiavi in mano, si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosissima zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax, due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, di cui una con cabina armadio. La casa è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che unisce comfort moderni e finiture di qualità. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione e predisposizione per sistema d’allarme. Ultime possibilità di personalizzazione: scelta dei pavimenti ancora disponibile! Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore di Arezzo proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano ma servito di ascensore, che con i suoi 100 mq, si presta benissimo per soddisfare le esigenze di una famiglia che ama vivere il centro storico o per lo sviluppo di un’attività rivolta all’accoglienza turistica. L’appartamento oggi si dispone lungo un corridoio centrale con un grande soggiorno, due camere, un bagno, una cucina e due utilissimi ripostigli oltre ad una preziosa terrazza abitabile che affaccia sulla tranquillità di una corte interna. Il sapore antico della disposizione delle stanze e delle rifiniture con porte d’epoca e pavimenti in graniglia offre comunque la possibilità di modernizzarne il gusto con un’impronta moderna. L'immobile è situato in posizione centrale e vicina a tutti i servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Nel pieno centro storico di Arezzo, nella suggestiva zona di San Lorentino, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico cielo-terra di circa 450 mq, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale. Gli spazi sono ampi, ariosi e molto luminosi, con numerose finestre e ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative o ricettive. All’ultimo piano, una stanza con accesso diretto conduce a un terrazzo abitabile con vista panoramica su tutta Arezzo: un luogo ideale per godere del silenzio e del fascino della città dall’alto. Al piano strada è presente un fondo con accesso indipendente, potenzialmente collegabile all’abitazione principale, perfetto come spazio commerciale, studio o ulteriore area abitativa. Il tetto è stato recentemente rifatto completamente, rappresentando un importante intervento. L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca grazie a preziosi elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in graniglia e in cemento decorato, che donano carattere e unicità agli ambienti. Al secondo piano, una delle stanze principali è impreziosita da un importante camino in pietra scolpita, testimonianza della storicità e del pregio della struttura Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., così composto: Ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Completa la proprietà due posti auto riservati. L' immobile è situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideale per investimento. Pronto ad essere utilizzati come abitazioni private o come investimento Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Viale Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. Costanza 3425476348 Cell. Valentino 3357095351 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele 7\A, Sansepolcro in via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini 1\A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info