Case in vendita Valle Scrivia

Luminosità e Comfort nel Cuore di Busalla: Splendido Appartamento con Terrazza Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a spazi ampi e moderni, questa è la casa che fa per te. Situato in un piccolo ed elegante condominio nella centralissima Via Roma, proponiamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da un'eccezionale luminosità. La disposizione degli spazi è pensata per il massimo del comfort: Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un ampio salone ideale per i momenti di relax e una cucina abitabile spaziosa. Zona Notte: Due camere da letto ampie e un funzionale studio, perfetto per lo smart working. Servizi: Bagno moderno e un comodissimo locale lavanderia separato. Outdoor: Il vero fiore all'occhiello è la splendida terrazza, perfetta per cene all'aperto o per godersi il sole in totale privacy. La posizione è strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai mezzi pubblici e da tutti i negozi del centro. Una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare.

Proponiamo in vendita a Ronco Scrivia, in Corso Italia, appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, senza lavori straordinari deliberati o previsti. Lo stabile è ben mantenuto e le spese di amministrazione sono particolarmente contenute, circa €500 annui, anche grazie al riscaldamento autonomo. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è inoltre presente ampia facilità di parcheggio. L'appartamento, di circa 80 mq, è stato ristrutturato integralmente con ottime rifiniture, con rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico. Per migliorare il comfort abitativo è stato inoltre realizzato cappotto termico interno, che consente un'ottima efficienza energetica e riduce la dispersione di calore. Tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico. L'immobile è dotato anche di impianto di aria condizionata caldo/freddo installato sia nella zona giorno sia nella camera matrimoniale. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale ed è così composta: Ingresso con porta blindata Bagno finestrato di circa 3,5 mq, completo di box doccia Due camere da letto rispettivamente di 12,2 mq e 13,2 mq Ampia zona living open Space con cucina e soggiorno di circa 24,2 mq L'immobile si presenta pronto da abitare e offre tutti i principali comfort, risultando ideale sia come prima casa sia come investimento. La nostra agenzia è aperta a ogni forma di collaborazione tra professionisti del settore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una prima visita.

Semi-indipendente carrabile, con area parcheggio, giardino, ampi terreni coltivabili e uno splendido rustico!

Una casa in montagna a 45 minuti dal centro di Genova o dal mare e a 5 minuti dall'abitato di Torriglia, raggiunta dalla strada provinciale, con la fermata del bus a 20 metri.

Pensavi fosse impossibile?

Invece è realtà, ci troviamo in montagna, nell'area del Parco Naturale Regionale dell'Antola, noto per le leggendarie fioriture e la celebre Via del Sale di Carlo Magno, dove nasce il Trebbia.

93 mq catastali distribuiti su 3 livelli, 2 dei quali abitativi.
Ristrutturata totalmente tra il 2020 e il 2025 (con la sostituzione di infissi e porte interne), dispone di cucina, salotto e bagno al piano d'ingresso, 2 camere al piano primo. Senza dimenticare il sottotetto e le cantine al piano seminterrato.

A tutto ciò ci aggiunge una splendida cascina rurale originale, un rustico in pietra, con tetto recentemente ristrutturato. Dotato di progetto per il recupero e la trasformazione in una incantevole taverna rustica con camino e bagno.

Il terreno, particolarmente fertile grazie alla bonifica durata due anni, comprende 7 fasce di cui 5 già recintate e generalmente adibite a orto, molto produttivo in tutte le 4 stagioni e frutteto. Vi sono inoltre 2 castagneti e 3 pollai, utilizzabili eventualmente anche per il ricovero di altri animali o per deposito attrezzi.

Il bosco privato, formidabile fonte gratuita di legna, è un'area in cui vivono poiane migratrici e stanziali, daini, istrici, tassi, volpi, ricci.

Qui è normale assistere ad uno spettacolo davvero singolare durante le colazioni o l'aperitivo al crepuscolo, circondati dagli animali che si lasciano avvicinare e fotografare.

All'abitazione giunge una fonte naturale privata, oltre all'acquedotto.

E' stata inoltre ripristinata l'antica piazzetta-cortile, che funge da accesso all'appartamento.
All'esterno è presente un giardino curato, altrettanto utilizzabile per pranzi o colazioni.

Nell'area verde sono presenti varie fungaie, un antico canale contadino, e varie piante spontanee edibili, dalle fragole, all'erba cipollina.

Gaietta è il perfetto connubio tra comodità e natura.

APPARTAMENTO 5,5 VANI PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO.

POSIZIONE: Salita Castagneto di Isorelle 4, Località Isorelle, Savignone (GE).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
Locali: 5,5 vani (Grande ingresso, ampio open space, 2 camere matrimoniali, bagno,e ripostiglio).

STATO:
Perfettamente e recentemente ristrutturato con impianti certificati.

CARATTERISTICHE:
Luminoso, doppia esposizione, vista aperta sul verde.

SPAZI ESTERNI:
Due balconi panoramici e giardino condominiale.

PERTINENZE INCLUSE NEL PREZZO:
Cantina sottotetto.
Magazzino carrabile (ideale per auto di piccole dimensioni).

POSIZIONE E SERVIZI:
Zona: Tranquilla e residenziale.
Servizi: Negozi, supermercati e scuole nel raggio di 300 metri.
Trasporti: Fermata mezzi pubblici a 100 metri (Busalla a 5 min, Genova a 30 min).
Autostrada: Casello di Busalla a 1 km.
Parcheggio: Facilità di parcheggio sotto casa + posti auto condominiali.

PUNTI DI FORZA:
Pronto da abitare, ottima esposizione, ideale per coppie o famiglie che cercano la tranquillità senza rinunciare alle comodità.

SAVIGNONE - Via Isorelle L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina ordinata nelle sue parti comuni, dotata di ascensore ed altresì comprensivo di posto auto scoperto privato posto di fronte al portone dello stabile. Siamo ad Isorelle, una delle frazioni più strategiche del Comune di Savignone per la comodità a tutti i servizi. I collegamenti stradali sono ottimi trovandoci a pochissimi minuti dal casello autostradale di Busalla (A7) e rendendo i trasferimenti verso Genova o il basso Piemonte rapidi e facili; la frazione inoltre è servita da negozi di prima necessità, supermercati, scuole e mezzi pubblici, tutti adiacenti al fabbricato e facilmente fruibili anche a piedi. In ottimo stato di conservazione interna, in quanto oggetto di completa ristrutturazione risalente a una decina di anni fa quando sono stati sostituiti tutti gli infissi, attualmente in PVC doppio vetro di nuova generazione con finestre basculanti, garantendo così una notevole efficienza energetica ed un risparmio sui costi di gestione soprattutto nei mesi più freddi. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne, così come tutti i pavimenti con piastrelloni in ceramica lucida con effetto 'marmo', rivisti gli impianti e rifatto tutto il bagno. Un portoncino blindato si apre su una piccola scaletta interna che conduce ad un primo disimpegno; lo stesso, oltre ad essere dotato di una capiente dispensa, fa da divisorio tra la zona notte e la zona giorno. La zona giorno ci accoglie in un unico grande ambiente in stile 'open space' che unisce la cucina abitabile ed il soggiorno; una porta-finestra presente in soggiorno permette inoltre di uscire nella parte esterna, il vero cuore pulsante della casa che è il grande terrazzo vivibile di circa 80 mq. Un grande spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, dove è possibile creare una zona solarium con lettini e ombrelloni, allestire un salotto esterno con gazebo, far giocare i bambini oppure ospitare animali domestici in totale sicurezza. Anche il terrazzo è stato completamente ri-piastrellato e presenta sul fondo un piccolo spazio verde, sfruttabile come orto. La zona notte è composta da due camere da letto; la prima, matrimoniale, risulta molto spaziosa e grazie alla sua conformità, presenta una zona laterale sfruttabile come ampia zona armadi oppure come classica cabina armadio all'americana. Dalla stessa camera, un ulteriore porta-finestra permette di accedere al balcone coperto. La seconda camera, leggermente più piccola, consente il posizionamento di un letto a ponte con relativa scrivania oppure due lettini singoli. Adiacente alla zona notte infine troviamo il bagno, dotato di finestra, doppio lavandino e box doccia multifunzione. Anche il bagno ha uno spazio generoso che consente il posizionamento sia di una lavatrice sia eventualmente di un'asciugatrice. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i contabilizzatori di calore su tuti i caloriferi, mentre l'acqua sanitaria viene riscaldata tramite piccola caldaia a metano. Completa la proprietà il posto auto scoperto di 11 Mq. Possibilità acquisto separato di Box o Magazzini ai piani fondi del palazzo.

TORRIGLIA - VIA PRIVATA CASA' a pochi passi dal Centro del Paese. Nel caratteristico comune di Torriglia, in posizione leggermente collinare e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista con un bel caminetto a legna, ambiente accogliente e luminoso, ed è composto inoltre da due camere da letto e un ampio bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per vivere all'aperto in totale relax, organizzare pranzi e cene con amici, far giocare i bambini o accogliere animali domestici in piena libertà. La posizione sopraelevata offre una piacevole vista sul verde e garantisce una tranquillità assoluta, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Le spese sono estremamente contenute e ammontano a soli € 200 annui per la manutenzione della strada privata di accesso. La palazzina è abitata prevalentemente da villeggianti, contribuendo a mantenere un contesto riservato e silenzioso. La Coop e il centro del paese si raggiungono in circa 5 minuti a piedi. Torriglia è una località vivace e ben servita durante tutto l'anno, dotata di negozi, supermercati, servizi, ristoranti e attività, oltre a rappresentare un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle escursioni. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi cerca qualità della vita, spazi esterni e serenità. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering; gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. APE in classe G. Chiamateci per fissare un appuntamento

TORRIGLIA – Casa semindipendente con ampio terrazzo a pochi passi dal centro paese, ultima opportunità disponibile! In elegante contesto di nuova costruzione proponiamo splendida abitazione disposta su due livelli, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’ingresso autonomo conduce direttamente ad un ampio terrazzo di circa 32 mq, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità immersi nel verde. L’abitazione si sviluppa su due piani: al livello principale troviamo un luminoso soggiorno con accesso ad un piacevole balcone panoramico affacciato sul verde ed orientato verso il centro del paese, cucina con comodo collegamento al terrazzo, antibagno con spazio per la lavatrice e bagno finestrato. Una raffinata scala d’arredo accompagna al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere, una delle quali con accesso ad un secondo balcone, disimpegno ideale per armadio a muro e bagno padronale. La triplice esposizione e le ampie finestre rendono ogni ambiente estremamente luminoso e arioso, regalando una piacevole sensazione di vivere immersi nella natura. Ottime le finiture: • pavimenti in gress • porta blindata • serramenti con doppio vetro e apertura vasistas • videocitofono • impianti certificati • riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • classe energetica B Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area condominiale delimitata da cancello. E' possibile acquistare in aggiunta un ampio box auto. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering, gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Abitazioni con caratteristiche edilizie simili sono introvabili a Torriglia! La posizione è comoda anche ai mezzi pubblici, siamo a pochi passi dalla fermata della corriera diretta da e per il centro di Genova. Affrettati, ultima disponibilità!

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO

A Savignone, situata in posizione centrale e comoda ai principali servizi e alle scuole, proponiamo in vendita splendida casa indipendente su due livelli.

La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno privato, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e contatto con la natura. L'area esterna comprende una splendida zona terrazzata attrezzata con barbecue, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.

L'abitazione si sviluppa su due piani e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, adatti sia come prima casa sia come residenza per il tempo libero.
Al piano terra troviamo ingresso in soggiorno, bagno e locale accessorio/taverna ideale come spazio hobby, area relax o ambiente per ricevere amici e familiari; al piano superiore stroviamo due camere da letto, un secondo bagno ed il vano cucina.

La casa è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di sistema di allarme. Si presenta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzazione.
Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e il fascino della campagna a pochi minuti dai principali servizi.

SAVIGNONE – Via Carlo Garrè (Località Gabbie) In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2025, ad alta efficienza energetica, per un totale di circa 150 mq suddivisi tra 100 mq abitativi e 50 mq di spazi accessori, un giardinetto privato e un posto auto privato con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da terrazzo vivibile di circa 20 mq, ampia zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, oltre a una stanza al piano utilizzabile come camera matrimoniale, studio o stanza ospiti. Il bagno principale, finestrato, viene consegnato ultimato con finiture a scelta dell’acquirente (da concordare con il venditore), così come le porte interne. Al piano superiore si trovano due camere (matrimoniale e singola) con tetto in travi a vista, molto luminose, e un secondo bagno che verrà ultimato completo di sanitari, piastrelle e box doccia. Al piano terra sono presenti circa 50 mq catastali di locali accessori (categoria C/2), completamente finestrati, comprendenti cantina, ulteriore locale e ampia loggia coperta. Spazi versatili, ideali per realizzare taverna, lavanderia, studio, palestra o ulteriori ambienti di servizio. L’immobile è in classe energetica A4 e garantisce elevati standard di efficienza grazie a impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico, infissi a taglio termico e impianti nuovi certificati. Inclusa nel prezzo l'installazione di pompa di calore nel locale caldaia, che permetterà di sfruttare l'impianto fotovoltaico al posto della caldaia a gas per riscaldamento ed acqua sanitaria, riducendo i consumi, i costi e la dipendenza da fonti di energia tradizionali. Immobile potenzialmente idoneo ad agevolazioni per mutui green, da verificare con il proprio istituto di credito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, efficiente e con ampie possibilità di personalizzazione.

SARISSOLA - P.zza Marchese Siamo nella parte alta di Sarissola, in zona residenziale nota come 'zona dei trogoli' o 'dei palazzi rossi'. L'appartamento è posto al terzo piano di una piccola palazzina in ottimo stato nelle sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore. Completamente ristrutturato, l'immobile è così disposto: il portoncino blindato affaccia su un ampio ingresso arredabile, con successivo piccolo corridoio, il quale conduce a raggiera ai vari ambienti della casa. Da un lato la zona giorno è composta, in un'unica soluzione tipo 'open space' da una spaziosa cucina, provvista di isola e da un ampio salone. Da ambo gli ambienti è possibile accedere, tramite due porte-finestra, ai due grandi terrazzi vivibili. Uno posto frontalmente davanti alla cucina ed uno ad angolo accessibile dal soggiorno e molto spazioso. Dall'altro lato della casa troviamo la zona notte alla quale si può accedere direttamente dall' ingresso, oppure dal soggiorno. Sono presenti due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia. Dalla più piccola si accede al terrazzo angolare mentre dalla più grande si accede ad un terzo balcone dove è ubicata la calderina a metano. Sono presenti due bagni, il primo posizionato tra le due camere da letto e provvisto di vasca e finestra, il secondo più piccolo e dotato di box doccia è accessibile dal piccolo corridoio e sfruttabile anche come zona lavanderia. Il riscaldamento è termo-autonomo e le spese condominiali risultano abbastanza contenute. Tutti i pavimenti sono in gres porcellanato e tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico doppio vetro con doppia colorazione, bianco per la parte interne e color legno per la parte esterna. Completa la proprietà un Box di 25 mq posto nei fondi dello stabile, eventualmente soppalacabile e con grande spazio di manovra esterna. Il condominio prevede inoltre un posto auto scoperto, a scelta libera ed una bellissima area verde attrezzata con BBQ e spazio giochi per bambini, utilizzabile solo dai residenti nello stabile previa prenotazione.

Nel Comune di Isola del Cantone (GE), in località Prarolo - Appennino Ligure, a pochi chilometri da Outlet di Serravalle – in tipico borgo storico, zona tranquilla riservata, ottimamente servita a tutte le vie di comunicazione principali (statale,autostrada,treno), proponiamo in vendita un fabbricato terra/cielo sottoposto ad una ricercata e particolare, oltre che totale ristrutturazione, con eccezionali finiture di pregio, tipiche ed originali del contesto rurale appenninico (come da foto), del tutto particolari ed esclusive. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli così distribuiti: al primo per il tramite di un portoncino blindato, vi è l’ingresso e un confortevole ampio salone con calorifero/arredo a parete e calorifero classico sotto-finestra; a soffitto vi è una porzione con lavorazioni e finiture particolari in legno, oltre ad altra porzione rappresentata da un pannello in cristallo trasparente con funzione di diffusione luce/irraggiamento naturale solare; quindi abbiamo il servizio cucina rappresentato da un angolo cottura arredato/attrezzato (piano cottura induzione, lavastoviglie, frigo, lavello marmo/inox) con presenza anche di armadi/vetrine a muro e calorifero in nicchia con sogli d’ardesia, da cui si accede ad un ampio funzionale terrazzo; quindi abbiamo un locale bagno, con particolare lavello in marmo antico collocato in una ricercata nicchia, suggestivo e creativo box con doccia, servizi igienici sospesi e finiture rivestimenti pareti ricercati, pavimento in parquet. Quindi mediante una sofisticata scala a chiocciola in graniglia, che scorre lungo una struttura semi-tubolare in vetrocemento, si raggiunge il secondo livello dove si dispone di una camera a vista ed è presente la pavimentazione in parte in cristallo (che favorisce la diffusione della luce naturale solare) ed in parte in caldo pannello/parquet, con ricercate finiture d’atmosfera alle pareti dove sono presenti nicchie d’estetica e funzionali, oltre che ad un calorifero a parete; quindi si ha un doppio accesso al bagno: attraverso una parete scorrevole tuttovetro che funge da box doccia oppure attraverso un ingresso classico che raggiunge il punto mobile lavello dotato di “specchiera” pietra facciavista, calorifero a parete oltre a seguire i servizi sospesi sormontati da scaldasalviette, luci a spot e nicchia in pietra faccia a vista, oltre all’altro accesso doccia con altro pannello tuttovetro scorrevole; dal bagno si accede ad un panoramico balcone. Mediante una spettacolare scala elicoidale irregolare in metallo con pedane/ripiani in cristallo, dotata anche di particolare ringhiera protettiva parapetto, per cui si accede al terzo livello o soppalco che rappresenta una seconda camera dove è presente una pavimentazione mista, parte in vetro/cristallo favorente sempre l’irraggiamento di luce naturale solare, da una parte attraverso un lucernaio sovrastante posto sul tetto con pannellature/finiture in legno a vista e dall’altra sempre con pannello di cristallo a pavimento che lascia “filtrare” la luce naturale derivante dalla sottostante finestratura del secondo livello; parte della pavimentazione è poi in pannelli/parquet di legno finitura tinta naturale; in questo ambiente sono presenti armadi a muro in legno realizzati su misura quali arredo funzionale ed efficientante l’utilizzo dello spazio; sono presenti finiture particolari a pareti con pietre faccia-vista e curiose nicchie, oltre ad un ulteriore lucernaio che garantisce sempre una efficiente “illuminazione” solare nauturale. Il confort è assicurati da un impianto di riscaldamento autonomo a calderina, oltre alla predisposizione per un termo camino/arredo. A livello seminterrato è presente un ampio locale fondo utilizzabile quale cantina/taverna, con accesso dall’esterno. E’ compreso uno spazio esterno dedicato a parcheggio esclusivo privato di un veicolo. Immobile immediatamente abitabile. Cert. energ.: attesa definizione. Alinghi R.E. srls – mail: info.alinghire@gmail.com -

VALBREVENNA - LOC NENNO INFERIORE Nel cuore della tranquilla località di Nenno, nel comune di Valbrevenna, proponiamo in vendita casa INDIPENDENTE BIFAMILIARE, di NUOVA COSTRUZIONE grazie al bonus 110% con GIARDINO e TERRENO. Questa proprietà bifamiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole. Al piano terra troviamo il bilocale con bagno dotato di finestra e doccia. Al primo piano tramite scala esterna troviamo il secondo alloggio su due livelli con terrazze panoramiche. Inoltre al piano terra è presente il vano caldaie per poter gestire al meglio le varie tipologie presenti di riscaldamento ( pellet e pannelli solari) La casa è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. A circa 100 metri dall'abitazione, si trova un terreno aggiuntivo, che amplia le possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente l'immobile. La posizione strategica in una zona tranquilla e immersa nel verde rende questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una residenza moderna e ben ristrutturata. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

RONCO SCRIVIA - Corso Itala Siamo in pieno centro paese, a pochissima distanza da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, stazione ferroviaria e mezzi pubblici, facilmente fruibili anche a piedi. L' immobile è posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e le cui parti comuni si trovano in perfette condizioni di manutenzione. Sono state appena finite e rifatte, tramite Eco-Bonus, solette e facciata con intervento di coibentazione e cappotto termico. Un ampio ingresso, eventualmente arredabile, con successivo corridoio ci conducono ai vari ambienti della casa. Da un lato troviamo la zona giorno, composta da un' ampia cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno il quale, in caso di necessità, potrebbe anche essere sfruttato come cameretta. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, dotata di porta finestra, dalla quale si può accedere al balcone con affaccio e vista sul centro paese. Adiacente alla camera troviamo il bagno dotato di finestra, vasca e spazio per la lavatrice. I pavimenti sono in graniglia alla genovese (simil-marmo), tutti gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato ma sono presenti i contabilizzatori di calore e le termo-valvole su tutti i caloriferi. Completa la proprietà un solaio mansardato di circa 9 mq posto al piano superiore.

MONTOGGIO - LOC MORASCO A circa 10 minuti dal centro del paese di Montoggio, nella tranquilla località di Morasco, proponiamo casa INDIPENDENTE su quattro lati, distribuita su due piani abitativi e sottotetto, completamente ristrutturata con CORTILE e CANTINA di proprietà. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno con cucina abitabile con zona pranzo dotata di cucina a legna e soggiorno fornito di camino con annesso bagno/lavanderia. Salendo le scale, al piano ammezzato troviamo il secondo bagno dotato di box doccia e finestra. La zona notte è composta da 4 spaziose camere utili. Completa la proprietà il sottotetto sfruttabile come ripostiglio. il riscaldamento è tramite camino a pellet con bocchette d'aria nelle varie stanze L’ACCESSO CARRABILE valorizza l'ingresso alla proprietà, in quanto nella zona non è semplice trovare parcheggio. Il CORTILE circostante offre un angolo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. una zona è attrezzata con forno a legna. L’immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO e nel prezzo è COMPRESO parte dell’ARREDAMENTO. Ideale per diverse esigenze, sia come prima che come casa vacanze o come investimento visto l’ottimo stato in cui si trova l’abitazione. Per informazioni chiamare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

SARISSOLA - Via Milite Ignoto Siamo in pieno centro a Sarissola, a pochi passi dal centro commerciale e dalle scuole dell'infanzia, primaria e media, facilmente fruibili anche a piedi. Proponiamo appartamento in 'NUDA PROPRIETA' posto al primo piano di una palazzina, dotata di ascensore ed in Perfetto stato di manutenzione nelle sue parti comuni in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione di tetto e facciata con cappotto termico. Adiacente allo stabile è presente un'ampia area parcheggio riservata ai condomini ed un parco giochi riservato ai bambini. L' appartamento è dotato di ampio ingresso, eventualmente arredabile, con annesso corridoio il quale conduce ai vari ambienti della casa. Da un alto la zona giorno è composta da un angolo cottura con grande arco aperto direttamente sul soggiorno. Dall'altro lato troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di vasca e spazio per la lavatrice. Adiacente alla camera, in fondo al corridoio troviamo anche una capiente dispensa. Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, è possibile accedere, tramite due porte-finestra, alla grande balconata di proprietà con ottima esposizione. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese di gestione risultano piuttosto contenute in quanto sono presenti i contabilizzatori di calore in ogni elemento ed inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto nei locali sottotetto.

MONTOGGIO - Loc. PRATOGRANDE A 2 minuti di macchina dal centro del paese di Casella, in contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo TERRATETTO SEMINDIPENDENTE in OTTIMO stato con TERRAZZO e GIARDINO Privati. Si accede all'immobile tramite il terrazzo attrezzato con forno a legna. Internamente al piano terra si ha la zona giorno con cucina a vista e soggiorno, la scala interna conduce a una cameretta e al grande bagno dotato di box doccia, vasca e finestra. Nella mansarda con travi a vista troviamo la camera da letto padronale con adiacente vano utile come cabina armadio o palestra. L'alloggio è termoautonomo con termocamino ed è privo di spese di amministrazione. La casa è in ottimo stato di manutenzione ed è stata ristrutturata, incluso il tetto nei primi anni 2000. Completa la proprietà il giardino pianeggianete di circa 300mq , con adiacente piccola casetta in legno e diversi posti auto. Questa soluzione è ideale per famiglie che amano la tranquillità e il verde di una zona tranquilla senza allontanarsi troppo dai principali servizi. Per informazioni contattare il numero 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

TORRIGLIA- VI SUPERIORE CASA SEMINDIPENDENTE da ristrutturare con CANTINA e TERRENO. A 10 min di auto dal centro di Torriglia, nel cuore di una zona collinare ,proponiamo: CASA semindipendente DA RISTRUTTURARE su più livelli con cantina e terreno, al piano terra con si trova la cantina, tramite scala esterna si accede al terrazzino dove si ha ingresso in vano arredabile che conduce alla cucina abitabile, il soggiorno e bagno, al piano superiore tramite scala interna troviamo tre camere utili e l'accesso per la soffitta. A pochi metri dall'alloggio completo la proprietà un piccolo TERRENO coltivabile, sfruttabile come orto. ottima esposizione al sole. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera un appoggio per trovare riparo dalla frenesia e dalla confusione dei centri più affollati. Per informazioni contattre 0109675217 o presso il nostro uffico in via Mandelli 56, Casella.

BUSALLA, 7 VANI - Via Malerba In zona estremamente centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di 7 vani in ottime condizioni. L'appartamento è posto al terzo piano del palazzo dotato di ascensore ed è così composto: Entrando si ci ritrova nell'ampio ingresso arredabile, troviamo poi la cucina abitabile da cui tramite porta-finestra si accede al primo balcone, ci sono due camere da letto matrimoniali e due camere utili attualmente utilizzate come studio e sala, è presente il bagno con vasca idromassaggio e finestra ed infine la dispensa. L'appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato, e sui radiatori sono presenti i contabilizzatori di consumo. In totale sono presenti due balconi.

Villa nobiliare Liberty dei primi del 900 ,con affreschi e pavimenti a mosaico alla genovese tutti gli impianti sono nuovi ( idrico,termico ed elettrico ) oltre al giardino 8000 mq terreno circostante . Siamo immersi nella natura nell'appennino ligure ad 1h da genova ed il mare , 5 minuti dal Lago del Brugneto nel Parco dell'Antola In zona Tranquilla nel verde a 1000 mt slm servizio navetta no fossa biologica collegato alla fogna del comune a 10 minuti da Torriglia ( 2 supermercati, 2 panetterie, 2 tabacchini, farmacia, 4 bar, 3 pizzerie, 1 trattoria, scuole sino alle medie, partenza corriere per Genova tutte le ore , 2 ferramenta, 2 rivenditori materiale edile, 4 commestibili ) Attualmente usato come B&BV

Ronco Scrivia: Frazione Pietrafraccia proponiamo villino ristrutturato di recente, composto da piano terra dove troviamo molteplici pertinenze di mq 200 circa quali: Box, posti auto, magazzino, cantina, corti e giardino. Piano primo è composto da 2 unità abitative di mq 100 per ogni singolo appartamento e terrazzo al piano. Piano sottotetto troviamo il locale sgombero che volendo si potrebbe trasformare in un ulteriore unità abitativa mansardato. Vista aperta sulla vallata, unica nel suo genere, 2,5 km dal centro di Ronco Scrivia.