Case fino a 60.000 euro in vendita Valle Scrivia Pag. 3

Casa indipendente con ingresso dal carrugio arrivando dalla strada in paese, posta in contesto tranquillo, in mezzo alla natura ma adiacente alla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra tre cantine con ingresso indiretto, tramite scala esterna raggiungiamo il 1° piano dove troviamo la cucina, l'ampia camera matrimoniale con balcone e il bagno. Al 2° piano, tramite scala interna, raggiungiamo la zona mansardata dove troviamo la zona living/open ed il bagno. L'unità comprende circa 400 mq di terreno coltivabile con presenza di alberi da frutto. Ottima esposizione al sole. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G

TORRIGLIA- LOC. COLOMBA SEMINDIPENDENTE con BALCONE, DOPPIA CANTINA, CASCINA E TERRENO. A pochi minuti dal centro di Torriglia, in zona tranquilla, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE su due livelli. L'abitazione ha ingresso indipendente al piano terra rialzato in piccolo corridoio/vano scala che porta alla cucina abitabile con annesso wc, la scala interna conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui entrambe con balcone e bagno dotato di finestra e doccia. Riscaldamento autonomo con stufa. Affianco alla porta di casa, troviamo la cantina con finestra e lavandino in marmo originale utilizzabile come taverna, al piano terra è posizionata la seconda cantina, una volta la stalla della casa e ancora oggi è presenta la mangiatoia e dettagli dell'epoca. Completano la proprietà una cascina difronte alla cantina e un giardino/terreno di circa 6000 mq a circa 50mt dalla casa con la possibilità di altro terreno adiacente. La casa gode di un'ottima vista aperta nel verde. Questa soluzione è ideale per chi ama il contatto con la natura ma allo stesso tempo essere comodo ai principali servizi. Il Comune di Torriglia oltreché come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare, è un paese ricco di storia, cultura e percorsi naturalistici Per maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al nostro numero.

MONTOGGIO - LOC MONTEMORO Nel cuore del caratteristico borgo pedonale di Montemoro, nel comune di Montoggio si propone in vendita TERRATETTO LIBERA SU TRE LATI con GIARDINO, CANTINE E RUSTICO DI PROPRIETA'. L'immobile è ubicato nella piazza principale della frazione e di conseguenza comodo al parcheggio. Posto al piano terra, con accesso tramite corte privata troviamo l'ingresso dell'abitazione con collegamento interno alla prima delle due cantine. La scala interna porta al primo piano abitabile dove si trova una camera utile, la cucina e il bagno. Al piano superiore troviamo altre due camere utili e l'accesso all'ampio sottotetto. Completano la proprietà due TERRAZZE VIVIBILI, IL GIARDINO di circa 2OO mq E TERRENI poco distanti dalla casa. Immersa in un contesto verde, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o chiamare al 0109675217

SAVIGNONE - Località Vallecalda Immersa nel verde di una zona tranquilla e soleggiata proponiamo casa INDIPENDENTE MONO-FAMILIARE comprensiva di giardino pertinenziale, doppio box, doppia cantina e Terreno adiacente di circa 400 Mq. La casa è disposta su due livelli complessivi di cui il primo piano adibito a parte abitativa ed il piano terra adibito a fondi / cantine. L 'immobile, completamente da Ristrutturare è accessibile da piccolo balconcino privato esterno; la parte abitativa comprende una zona giorno composta da due grandi locali ad uso cucina e soggiorno ed una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Dalla zona giorno si accede direttamente ad un piccolo disimpegno che conduce al bagno dotato di finestra e box doccia. Al piano terra sono ubicati tre grandi locali di cui due ad uso cantina/deposito ed il terzo come stalla. La ristrutturazione lascia la possibilità di una completa ridistribuzione degli spazi abitativi ed un' eventuale trasformazione di una o più cantine, unendo i due piani con eventuale scala interna comunicante. Il riscaldamento avviene attualmente tramite stufa a legna. Il Terreno di proprietà è composto da due lotti uniti tra loro, posti sul retro e sulla parte bassa dell' abitazione per un totale di circa 400 Mq. Completa la proprietà un locale Box, doppio, accessibile dalla strada carrabile che attraversa il paesino.

BUSALLA - Via Migliarese Siamo in pieno centro paese, a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole, uffici comunali e mezzi di trasporto pubblici, facilmente fruibili anche a piedi. L'immobile è situato al terzo piano di una piccola palazzina storica, senza spese di amministrazione alcuna e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati e dotato di doppia balconata. Dal vano scale condominiale esistono tre possibilità di accesso separate alla parte abitativa; una, la principale, nel grande ingresso alla genovese, la seconda e la terza, direttamente in cucina oppure in una delle camere da letto. La zona giorno è composta da un grande ingresso, eventualmente arredabile, il quale conduce a raggiera a tutti gli ambienti della casa grazie alle diverse porte con affaccio sia sulla zona giorno sia sulla zona notte. Lo stesso ingresso inoltre è dotato di porta-finestra con accesso al primo balcone, il più piccolo, rivolto verso piazza Colombo. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un adiacente soggiorno doppio dotato di due finestre; dalla cucina (cosi come da una della camere) si può accedere alla seconda grande balconata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una di esse comprensiva di piccolo ripostiglio. Dal pianerottolo si passa, tramite scala, al grande solaio di proprietà di pari metratura della parte abitativa e composta da 5 grandi locali mansardati, eventualmente sfruttabili come ulteriore parte abitativa. Tra la seconda camera ed il solaio è posizionato un piccolo bagnetto dotato di finestra e WC. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano; tutti i pavimenti sono in tipiche piastrelle 'cementine' o graniglia alla genovese mentre sia le porte sia le finestre sono in legno. Dotato inoltre di caratteristici stucchi su tutti i soffitti. L'immobile risulta DA RISTRUTTURARE internamente ma la grande metratura e la conformazione planimetrica permettono una diversa distribuzione degli spazi interni a seconda delle varie esigenze. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nei fondi dello stabile.

BUSALLA - Via Roma Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, in Via Roma, sulla strada che conduce verso il passo dei Giovi, poco distane da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. L' appartamento è situato al primo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, in ordine in tutte le sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore. Un ingresso, comprensivo di dispensa, ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con adiacente angolo cottura, divisi solo da una apertura doppia in stile 'open space'; dalla cucina, è possibile accedere, tramite porta-finestra, al primo balcone. La zona notte, è composta da una camera matrimoniale, dotata di balcone (il secondo) anch'esso accessibile tramite porta-finestra. Tra la camera ed il soggiorno è posizionato il bagno dotato di vasca e finestra. Internamente allo stato originale, gli infissi sono in alluminio e vetro singolo, mentre i pavimenti sono in parte in graniglia alla genovese ed in parte in laminato tipo legno. Lo stesso immobile viene venduto con contratto di affitto (e relativo inquilino) attualmente in vigore, canone mensile di 270 Euro con scadenza Giugno 2028; ideale come forma di investimento. Grande facilità di posteggio di fronte all'abitazione.

2s Maison propone in vendita in esclusiva, appartamento 78 m² con box auto – Immerso nel verde, a pochi minuti da Isola del Cantone – €30.000. L'immobile offre la possibilità di affitto a riscatto. In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Isola del Cantone, proponiamo in vendita un appartamento di 78 m², sito al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è così composto: • Ingresso • Zona giorno open space con cucina aperta sulla sala da pranzo • Due camere matrimoniali • Bagno con vasca da bagno • Due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà, comodo box auto incluso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione efficiente dei consumi. L’appartamento si presenta in stato discreto e necessita di alcuni interventi di riordino, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Prezzo richiesto: €30.000 Ottima soluzione per chi cerca tranquillità a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

BUSALLA - Via Roma Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, in Via Roma, sulla strada che conduce verso il passo dei Giovi, poco distane da tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. L' appartamento è situato al primo piano di una palazzina di cinque piani complessivi, in ordine in tutte le sue parti comuni ed altresì dotata di ascensore. Un ampio ingresso, eventualmente arredabile e comprensivo di capiente dispensa, ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno; da entrambe le stanze, è possibile accedere, grazie a due porte-finestra, al primo balcone di proprietà con esposizione a Sud. La zona notte, è comprensiva di due camere matrimoniali, una con esposizione a Sud e l'altra ad Est. Dalla seconda camera si può accedere al secondo balcone. Tra le due camere è posizionato il bagno dotato di vasca, finestra e spazio per la lavatrice. Molto luminoso in tutte le ore del giorno in quanto ottimamente esposto, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione. Lo stesso viene venduto con contratto di affitto (e relativo inquilino) attualmente in vigore, canone mensile di 320 Euro con scadenza Giugno 2028; ideale come forma di investimento. Grande facilità di posteggio di fronte all'abitazione.

SARISSOLA - Frazione Salvarezza Casa Indipendente allo stato grezzo con Terreno di proprietà di circa 2300 MQ (Progetto approvato per demolizione dell'immobile esistenze e ricostruzione di nuova abitazione) Siamo sulle alture di Sarissola nella piccola frazione di Salvarezza, immersi nel verde, in un oasi di pace e tranquillità a soli 2 km da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico e poco distanti dal Santuario della Bastia. La parte abitativa esistente è disposta su tre livelli complessivi comunicanti tra loro tramite scala interna; Possibilità di accesso diretto al primo piano tramite scala esterna e piccolo balconcino. Internamente allo stato grezzo e completamente da ristrutturare, risultano in ottime condizioni sia le solette, in cemento armato, sia il tetto ach'esso in cemento mentre la parte esterna risulta in pietra e mattoni. E' presente inoltre un fabbricato rurale adiacente alla strada pubblica, con possibilità di ripristino totale. Ci sono tre soluzioni possibili, i cui specifici dettagli possono essere discussi con dovizia di particolari con i nostri collaboratori contattandoci direttamente e prendendo appuntamento in agenzia. 1- Rifacimento e riqualificazione dell'attuale immobile esistente sopra-descritto. 2- Progetto di demolizione della costruzione esistente, con relativo smaltimento dei materiali, pianificazione e riqualificazione della zona di competenza con possibilità di costruzione di nuovo edificio indipendente (Mono-familiare o Bi-familiare) 3 - Mantenimento dello status quo, per chi fosse solo interessato all'acquisto del terreno con relativo immobile da adibire a ricovero attrezzi e/o mezzi agricoli. Al momento l'ingresso al terreno risulta solo pedonale ma esiste la possibilità di ricavare un ingresso carrabile con relativi posti auto, adiacenti alla strada provinciale.

Via Vittorio Veneto - Busalla nella via principale vendesi appartamento di 130 mq con doppio ingresso , posto al piano terzo di una palazzina d'epoca, senza ascensore, composto da: ingresso, salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, completa l'immobile un solaio di circa 40 mq. Spese di amministrazione contenute, riscaldamento autonomo.

VALBREVENNA - LOC TONNO Nel borgo di Tonno, un piccolo paradiso situato a circa 900 m sul livello del mare, immerso nel verde del Parco Antola, proponiamo CASA Semindipendente con giardino e vista panoramica . L'immobile si sviluppa su tre livelli Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna e condizionatore caldo/freddo e l'esposizione al sole è ottima. La proprietà si distingue per il suo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un balcone che regala una vista panoramica sulle colline circostanti. La casa, conserva il fascino delle costruzioni tradizionali, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. una parte è già vivibile e utilizzabile l'altra è completamente da ristrutturare Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a contatto con la natura lontano dal caos della città godendosi il fresco e la tranquillità di una valle magica. Per info chiamare 0109675217o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

MONTOGGIO - LOC. COSTA SUPERIORE In piccolo contesto a pochi minuti dal centro di Montoggio, proponiamo appartamento di 5,5 vani CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da: ingresso in soggiorno, cucina con tinello, camera da letto, cameretta e bagno con finestra. L'alloggio si trova al primo piano di una piccola palazzina formata da tre appartamenti e disposta su altrettanti livelli e, nonostante lo stabile non sia di recente costruzione, si presenta in ordine e in discrete condizioni. il riscaldamento è autonomo con stufa a legna e gli allacci idraulici e fognari sono regolarmente collegati agli impianti comunali; infine, l'immobile non è soggetto a spese di amministrazione. Questa soluzione potrebbe essere buona sia come seconda casa che come investimento. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al numero 0109675217

VOBBIA - LOCALITA' VIGOGNA Siamo nel parco dell'Antola, immersi in un oasi di verde e di pace della campagna Vobbiese, nella piccola frazione di Vigogna, a soli 4 Km da Vobbia. La casa, di tipologia Semi-indipendente con accesso pedonale indipendente tramite scaletta esterna e portoncino blindato, si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto oggetto di recente ristrutturazione interna. La parte abitativa, accessibile da piccolo balconcino privato, è disposta su due livelli principali; al primo piano un ampio ingresso arredabile con successivo corridoio conduce alla zona giorno composta da un unico grande ambiente sfruttabile come cucina, soggiorno e sala da pranzo. Allo stesso piano troviamo il bagno dotato di finestra e di box doccia multifunzione. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da una grande camera da letto matrimoniale. L' ampio spazio della camera consente anche il posizionamento di un ulteriore letto. Dallo stesso piano, tramite porta-finestra si accede ad un ulteriore balcone privata Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet e tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico. Dalla parte esterna si accede ai fondi dello stabile dove è presente un locale deposito di ampie dimensioni, dotato di porta basculante, attualmente sfruttato come locale taverna e un ulteriore spazio posto sul retro della tavernetta stessa e sfruttabile come locale cantina. Esiste la possibilità di sfruttare inoltre questi spazi come ulteriore camera da letto. Adiacente al locale è presente una piccola dispensa. Di fronte all'abitazione, all'altezza della tavernetta, troviamo una bella zona privata e pavimentata dove è presente un grande formo a legna e successivamente il bel giardino di proprietà, ideale per momenti di relax, dove è possibile posizionare un dondolo, un grande tavolo per le mangiate in famiglia e/o compagnia e dove è presente un altro BBQ. Completa la proprietà un terzo balcone recintato, posto all'altezza del giardino privato, eventualmente sfruttabile per il posizionamento di animali domestici.

CASELLA - Via Salvega Sulle prime alture del paese, proponiamo appartamento con CORTILE DI PROPRIETA', POSTO AUTO, termoautonomo e senza spese di amministrazione. L'appartamento è situato al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, in un piccolo contesto residenziale che garantisce tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ingresso in cucina abitabile con camino a legna, due camere utili e il bagno dotato di finestra e box doccia. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, sia per momenti di relax che per attività all'aperto. L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore livello di comodità e autonomia, rendendo l'accesso all'abitazione semplice e diretto. Completano la proprietà un'utile sotto scala come ripostiglio e il posto auto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi Per maggiori informazioni contattateci allo 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

CASELLA - AVOSSO Siamo nel piccolo borgo antico di Avosso, in zona comoda ai mezzi e dotata di un supermercato con parcheggio situato a pochi passi dallo stabile, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE CON CANTINA E CORTE PRIVATA La casa si compone di sei locali, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa, al primo piano entriamo nel corridoio che conduce alla cucina abitabile, soggiorno bagno e piccolo vano, la scala conduce alle tre camere da letto al piano superiore. Completa la casa la cantina la piano terra. Questa proprietà offre l'opportunità di essere ristrutturata secondo il proprio gusto, permettendo di personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente su misura. Situata in una zona comoda, la proprietà garantisce un facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. La semindipendenza dell'immobile assicura una maggiore privacy, pur mantenendo un contatto con la comunità circostante. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

SARISSOLA - Via Milite Ignoto Siamo in pieno centro a Sarissola, a pochi passi dal centro commerciale e dalle scuole dell'infanzia, primaria e media, facilmente fruibili anche a piedi. Proponiamo appartamento in 'NUDA PROPRIETA' posto al primo piano di una palazzina, dotata di ascensore ed in Perfetto stato di manutenzione nelle sue parti comuni in quanto oggetto di recente e completa ristrutturazione di tetto e facciata con cappotto termico. Adiacente allo stabile è presente un'ampia area parcheggio riservata ai condomini ed un parco giochi riservato ai bambini. L' appartamento è dotato di ampio ingresso, eventualmente arredabile, con annesso corridoio il quale conduce ai vari ambienti della casa. Da un alto la zona giorno è composta da un angolo cottura con grande arco aperto direttamente sul soggiorno. Dall'altro lato troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di vasca e spazio per la lavatrice. Adiacente alla camera, in fondo al corridoio troviamo anche una capiente dispensa. Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, è possibile accedere, tramite due porte-finestra, alla grande balconata di proprietà con ottima esposizione. Il riscaldamento è centralizzato ma le spese di gestione risultano piuttosto contenute in quanto sono presenti i contabilizzatori di calore in ogni elemento ed inoltre tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto nei locali sottotetto.

MONTOGGIO-Loc. Fregaiasse Nel cuore della piccola frazione, in contesto silenzioso e tranquillo a 10 minuti di macchina dal centro di Montoggio o Casella, proponiamo in vendita casa semindipendente su tre lati con TERRAZZO, CANTINA. RUSTICO E TERRENO L'immobile, di 45 mq, risale al 1900 e conserva il fascino rustico delle abitazioni di un tempo, internamente composta da una zona giorno con cucinavista, camera da leto e bagno. La proprietà include un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, incluso il tetto. Completano l'offerta un rustico vicino la casa e un terreno di circa 2000mq, che offre la possibilità di coltivare o di creare un giardino personalizzato. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

RONCO SCRIVIA (GE) Borgo Fornari Piazza Carpaneto - Nel cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento perfetto per famiglie numerose o per chi cerca grandi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato al quinto piano, gode di una vista davvero aperta e luminosa grazie a due balconate che offrono un affaccio arioso e gradevole. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti: cucinotto con tinello, spaziosa sala, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento è da risistemare, ma offre una solida base per chi desidera creare una casa su misura. La pianta è versatile e si presta facilmente a modifiche per adattarsi a ogni esigenza abitativa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e a completare la proprietà c’è una comoda cantina-soffitta. Disponibilità di box auto a parte. La posizione è strategica: a pochi passi da ASL, scuole di ogni ordine e grado, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. Ottimo il rapporto qualità/prezzo, con una metratura generosa difficile da trovare in zona. L'immobile risulta da ristrutturare. Contattateci subito per una visita: questa è un’occasione che unisce comodità, vista aperta e potenziale di trasformazione! Visto che nell' immobile si stanno eseguendo i lavori per lo sgombero dal mobilio alcune foto sono state liberate dagli oggetti per rendere l'immagine piu' chiara e nella galleria sono inseriti alcuni rendering.

MONTOGGIO - VIA ROMA Nella via principale del paese, comodo a tutti i servizi, in PICCOLO CONTESTO e senza spese di amministrazione, proponiamo APPARTAMENTO CON TERRAZZO VIVIBILE e grande MAGAZZINO carrabile Questa proprietà, caratterizzata da cinque locali, offre una disposizione funzionale e versatile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel centro del paese. Internamente ha ingresso in corridoio che distruisce i vari locali, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno dotato di vasca e finestra, soggiorno e cucina abitabile con affaccio su terrazzo. Uno dei punti di forza è il grande terrazzo di circa 50mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che aggiunge ulteriore spazio esterno. Nei fondi dell'edificio, un ampio magazzino carrabile offre comode soluzioni per chi necessita di spazio aggiuntivo. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella

MONTOGGIO - loc Cà : Non distante dalla piazza del paese, in zona comoda immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo: APPARTAMENTO ristrutturato con BALCONE, CANTINA e GIARDINO condominiale. L'appartamento è situato al secondo piano di un piccolo condominio non fornito di ascensore, internamente essendo recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e si compone di tre locali. La zona giorno è luminosa e si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà beneficia di un giardino condominiale, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta senza allontanarsi da casa. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un contesto tranquillo e ben curato, a breve distanza dai servizi del centro di Montoggio. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro uffcio in Via Mandelli 56, Casella

SAVIGNONE - Via Carlo Garré Siamo nella parte alta di Savignone, nella zona conosciuta come 'gabbie' a circa 1 Km dalla piazza principale del paese e da tutti i suoi servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L' immobile è di tipologia INDIPENDENTE-TRIFAMILIARE, di grande metratura e disposta su quattro livelli complessivi di cui il piano terra adibito a zona cantine e depositi, gli altri tre piani adibiti a parte abitativa. Libero su quattro lati ed avente ottima esposizione a Sud con vista panoramica sulla vallata sottostante, l' immobile comprende anche un ampio giardino/terreno di circa 250 Mq posto sul retro dell'immobile e DUE grandi Terrazzi vivibili, uno nella parte anteriore ed uno nella parte posteriore dell'immobile. Al piano terra sono presenti due grandi cantine, entrambe provviste di finestra, una delle quali con caratteristica mangiatoia per animali in quanto 'ex stalla' ed una terza cantina più piccola sfruttabile come legnaia o deposito. Allo stesso piano è presente un ingresso comune con accesso al vano scale interno che permette di raggiungere tutti i piani della casa. Al primo piano la prima parte abitativa è composta da una cucina abitabile, dotata di adiacente locale dispensa e da un ampio soggiorno; da ambo gli ambienti si può accedere, tramite due porte-finestra, ad un piccolo balcone. La zona notte, raggiungibile tramite grande disimpegno, eventualmente arredabile è composta da tre camere da letto. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Dal vano scale si accede direttamente sul retro e ad un ulteriore grande cantina, dotata di forno a legna e sfruttabile come ampia taverna. Il Secondo piano, accessibile sia da vano scale comune sia da scala esterna indipendente è composta da due cucine, di cui una abitabile, un soggiorno e tre camere da letto. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo posto sul lato Sud mentre dalla cucina si accede al balcone. Sul retro si accede inoltre al secondo grande terrazzo di circa 80 Mq ed al giardino di circa 250 Mq. nel terreno di proprietà è presente inoltre una Magazzino doppio disposto su due piani e della metratura complessiva di circa 80 mq. Il terzo piano è composta da zona giorno comprensiva di cucina abitabile con caratteristico runfò e dall' adiacente soggiorno mentre la zona notte è composta da due camere da letto più una terza stanza eventualmente sfruttabile come studio. Una corte di proprietà antistante l'immobile ed alla porta di ingresso comune può essere sfruttata come posto auto scoperto. Il tetto è in buono stato mentre internamente risulta completamente da ristrutture; ma l ampia metratura e la diversa disposizione dei piani abitativi lasciano spazio alle piu svariate soluzioni e possibilità di distribuzione.

TORRIGLIA - LOC LACCIO proponiamo CASA INDIPENDENTE da riordinare composta da DUE UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO E POSSIBILITA’ DI LOCALE COMMERCIALE STORICAMENTE LA 'TRATTORIA DEL BIVIO' AL PIANO TERRA. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano troviamo 4 camere da letto e un bagno al piano superiore sono posizonate altre due camere , cucina, soggiorno, bagno e balcone. Al piano sottostrada abbiamo un secondo alloggio composto da cucina, camera e bagno. Al piano terra invece troviamo l'antica trattatoria composta da sala, cucina, saletta e bagno. Completano la proprietà la cantina nel seminterrato e l'ampio giardino pianeggiante di circa 500mq. Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Internamente ed esternamente è da riordinare e personalizzare a proprio piacimento. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o chiamando 010 9675217.

RONCO SCRIVIA - Frazione Borgo Fornari Siamo in Via Montegrappa, sulla strada statale che collega la Valle Scrivia alla Val Lemme ed il basso Piemonte, passando dalla Castagnola ed arrivando fino a Voltaggio e successivamente a Gavi, attraversando le caratteristiche strade del vino ed i percorsi naturalistici e/o ciclabili conosciuti come le strade dei 'campionissimi' Fausto e Serse Coppi. L'immobile in vendita è composto da due unità principali, una adibita a LOCALE COMMERCIALE, l'altra ad unità ABITATIVA. Entrambi gli immobili NON presentano spesa di amministrazione alcuna. Disposte su due livelli complessivi, al piano terra troviamo l'unità commerciale (ex Ristorante/Osteria) di circa 80 mq calpestabili e così composta: In ingresso è posizionato il primo locale adibito a ricevimento/accoglienza clienti e dotato di ampio bancone/bar attrezzato con lavandino doppio e frigoriferi; adiacente ad esso troviamo le due sale, entrambe utilizzate per il posizionamento di tavoli e ricevimento commensali. Tutte e due le sale sono dotate di doppia finestratura che garantisce luminosità ed areazione ad ambo gli ambienti. Sul retro del locale sono presenti il bagno, facilmente accessibile dagli ospiti e la Cucina, accessibile dal personale di servizio, sia dalla prima sala ricevimento, sia da una porta secondaria posizionata nel vano scale comune. Al piano superiore, accessibile da vano scale comune, troviamo la parte abitativa di circa 60 mq calpestabili. In Ingresso ci accoglie un primo locale, arredabile con armadio e comprensivo di piccolo corridoio che ci conduce prima alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dall' adiacente soggiorno. Successivamente troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e l'adiacente bagno dotato di finestra e box doccia. Il riscaldamento avviene tramite un unica calderina a metano funzionante sia per la parte abitativa sia per la parte commerciale, così come la fornitura di luce; Entrambe le utenze sono comunque separabili. Entrambe le unità rappresentano un opportunità per chi volesse avviare, o ampliare la propria attività, senza rinunciare alla comodità di avere uno spazio abitativo immediatamente fruibile senza la necessità di spostamenti successivi all' eventuale turno di lavoro.

Appartamento in vendita a Savignone, situato in Via Generale Strata, a pochi passi da negozi e scuole. Composto da 2 camere, bagno e ampia zona giorno, offre un grande terrazzo di 100 mq. Riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Ideale per famiglie e momenti di convivialità.

Siamo nel pieno centro di Sarissola, a due passi dalle scuole (asilo Nido/materna/scuola primaria e medie) e da tutti i negozi, facilmente fruibili anche a piedi. L'immobile è posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli due appartamenti e senza spesa di amministrazione alcuna. Accessibile da scala esterna, con piccolo ballatoio verandato in ingresso, l'immobile si sviluppa su un piano e comprende una zona giorno con cucina abitabile e l' adiacente ampio soggiorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da una seconda camera singola, attualmente adibita a studio. Uno spazioso disimpegno in ingresso, eventualmente arredabile dà accesso, tramite porta finestra, al balcone di proprietà. Dallo stesso disimpegno si accede anche al bagno dotato di finestra e vasca. Libero su tre lati, l'appartamento risulta molto luminoso in tutte le ore del giorno; Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano. Completano la proprietà una capiente dispensa situata vicino alla porta di ingresso, un ampio solaio doppio accessibile direttamente dalla parte abitativa tramite scala interna ed un posto auto scoperto posizionato in uno spazioso piazzale situato accanto all'abitazione.