Case economiche in vendita Val di Vara Pag. 12

Descrizione In posizione collinare e soleggiata, facilmente raggiungibile con strada asfaltata, vendiamo casa semi-indipendente libera su tre lati con corte, grande terrazza panoramica e bel giardino pianeggiante. La casa, su un unico livello e abitabile subito, è composta da: portico, ampio soggiorno con camino, cucinotto, porticato, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca al piano terra; grande cantina al piano seminterrato; terrazza panoramica di 60 mq. al piano primo. Riscaldamento autonomo a gas metano. La proprietà è completamente recintata dove insiste un pozzo per l'irrigazione del terreno e dove è possibile parcheggiare due o tre macchine. Fermata dell'autobus a circa 10 m.  

Villa indipendente con terrazzo panoramico immerso nel verde – Frazione Santa Maria, Sesta Godano

Nel cuore più autentico della natura ligure, in una posizione riservata, silenziosa e circondata da un panorama aperto e rigenerante, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga comfort, spazio e un'atmosfera intima e suggestiva.

La proprietà si distingue fin da subito per la sua indipendenza e funzionalità: doppio ingresso carrabile, due posti auto coperti e un ampio locale accessorio versatile, perfetto come box doppio oppure come laboratorio per chi desidera uno spazio creativo o professionale.

Il giardino abbraccia la casa su tutti e quattro i lati, offrendo angoli verdi dove rilassarsi, divertirsi o semplicemente godere della quiete che solo un contesto come questo può regalare.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno: un accogliente soggiorno impreziosito da camino, ideale per serate calde e conviviali, e una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti speciali.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Una di esse è arricchita da una cabina armadio, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa il piano con praticità ed eleganza.

Ma il vero cuore emozionale della proprietà si svela uscendo dalla cucina: uno straordinario terrazzo, in gran parte coperto, che rappresenta una vera oasi privata. Qui il tempo sembra rallentare, tra il profumo del forno a legna e uno scenario naturale di rara bellezza. Il panorama è ampio, aperto, quasi sospeso, capace di regalare ogni giorno tramonti indimenticabili e momenti di autentica serenità.

Completa la proprietà una cantina di ottime dimensioni, ideale come spazio di deposito o per gli amanti del vino e delle tradizioni.

Distanze principali (in auto):

Sesta Godano: circa 10 minuti
Levanto: circa 35 minuti
Deiva Marina: circa 40 minuti
Framura: circa 45 minuti
Sestri Levante: circa 55 minuti

Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, lontana dal caos ma a breve distanza dal mare, dove vivere o rifugiarsi per ritrovare equilibrio, natura e bellezza.

Un luogo da vivere, non solo da abitare.

-Rif.5397–Nel pittoresco borgo collinare di Pegui, a pochi minuti da Ceparana, proponiamo in vendita una terratetto semi-indipendente in stile cottage, dal fascino autentico e ricca di dettagli tipici dell’architettura rurale ligure. Un’abitazione calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, panoramico e ancora genuino. L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli. L’ingresso principale, posto al primo piano, si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno: un soggiorno molto luminoso, caratterizzato da un camino e da ampie finestre che regalano una splendida vista sulla vallata, su La Spezia e, nelle giornate più limpide, fino al mare e alla costa di Livorno. Il soggiorno è arredato con un divano letto fiorentino su misura, mentre la cucina abitabile è realizzata in muratura con piano in marmo di Carrara. Sul medesimo livello si trovano anche un piccolo ripostiglio nel sottoscala e una prima camera oggi adibita a studio, anch’essa con camino e predisposizione per stufa a legna. Una scala interna collega il piano intermedio, dove troviamo un bagno finestrato con ampio box doccia e l’accesso a una piccola corte/giardino di proprietà, perfetta da personalizzare come spazio esterno riservato. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da disimpegno e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazza abitabile di circa 30 mq, con vista panoramica sui tetti del borgo e fino al mare. L’abitazione, risalente ai primi del Novecento, è stata ristrutturata nel 2015, riportando alla luce in vari punti il sasso a vista originale. I pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, gli infissi in legno e il bagno rifinito in ceramica di vetro si armonizzano con l’arredo artigianale realizzato su misura — in gran parte incluso nel prezzo se di gradimento. I materiali scelti e la cura dei dettagli mantengono intatto il calore dello stile cottage, creando un ambiente autentico e raffinato. Al piano terra troviamo un piccolo sottoscala utilizzabile come ripostiglio e tre cantine in sasso comunicanti, ideali come deposito o per la realizzazione di una taverna. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna di circa 10 mq collegata alle cantine. Nel camino del soggiorno è stato previsto lo spazio per una seconda canna fumaria, utile qualora si desideri installare una stufa anche nei locali sottostanti. Comodi parcheggi pubblici si trovano proprio sotto l’abitazione (4 posti), mentre a circa 200 metri è disponibile un ampio parcheggio del borgo. Il tetto è in buone condizioni e la terrazza superiore, che funge da copertura principale, è già sistemata e abitabile. La casa è libera e subito abitabile, perfetta per chi cerca una soluzione panoramica e di carattere, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località costiere. Distanze principali: Casello autostradale di Ceparana: circa 6 km, La Spezia: circa 14 km (20 minuti in auto), Spiagge di Lerici e San Terenzo: circ

CASTIGLIONE VARA - LOCALITA CASTELLO, disponiamo di semi indipendente di 90 mq così suddivisa: da piccola scala che porta a terrazzo con vista panoramica , si accede al piano 1° composto da ampio soggiorno, angolo cottura e piccolo wc di servizio. Al piano 2° ampio disimpegno che porta alle due camere, ampio bagno appena rifatto e ripostiglio. Fanno parte della casa n° 2 cantine e legnaia. Oltre all'impianto di riscaldamento c'é inoltre l'impianto di climatizzazione in pompa di calore e stufa a legna. La facciata è in sasso a vista. Facilità di parcheggio.

Villa bifamiliare a Borghetto di Vara – 277 mq + giardino 370 mq – Eu. 150.000 Villa del 1930 in posizione centrale a Borghetto di Vara, 277 mq su due livelli, giardino privato di 370 mq. L'immobile fa parte di una delle due ville gemelle che dal 1930 caratterizzano l'abitato di Borghetto Vara. Il piano terra — accessibile senza barriere architettoniche — è composto da ingresso, cucina, grande camera da letto con camino, salottino, bagno e rimessa attrezzi. Al primo piano un ampio disimpegno distribuisce su quattro camere spaziose, doppi servizi e una terrazza verandata di 45 mq con ottima esposizione solare. La villa necessita di ristrutturazione. Per chi sa leggere un immobile, questo significa avere tra le mani una struttura solida degli anni Trenta — costruita quando il cemento lo dosavano a mano e i muri li facevano per durare — e la libertà di ridisegnarla secondo le proprie esigenze, senza dover convivere con i gusti di qualcun altro. Comoda a tutti i servizi del paese. Classe Energetica: G

In posizione tranquilla e riservata, nel caratteristico borgo di Mattarana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità del mare. Dalla strada principale, tramite una comoda scalinata, si accede a un piacevole spazio esterno vivibile, perfetto per essere attrezzato con arredi da giardino, tavolo, sedute e ombrellone: un angolo accogliente dove rilassarsi all’aria aperta e godere della quiete del contesto circostante. L’ingresso all’abitazione conduce direttamente a un grande salone, particolarmente spazioso e luminoso, impreziosito da un camino funzionante che crea un’atmosfera calda e conviviale. Le due ampie finestre regalano una suggestiva vista aperta sul verde delle montagne, donando luce naturale e una sensazione di armonia con la natura. Dalla zona giorno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe generose nelle dimensioni, ben distribuite e ideali per garantire comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di due bagni, entrambi ampi e funzionali, e di una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare in un ambiente separato e accogliente. Dalla cucina si accede a un balcone con affaccio sul verde, uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La soluzione si distingue per gli spazi ampi, la luminosità e il contesto naturale che la circonda, rendendola perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze. Mattarana è un borgo vivace e ben servito tutto l’anno, capace di offrire i principali servizi pur mantenendo il fascino autentico dei piccoli paesi liguri. La posizione è strategica: comoda per raggiungere il mare, ma allo stesso tempo lontana dal caos, ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e qualità della vita. Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione accogliente, immersa nella natura e con spazi da vivere appieno.

Proponiamo la vendita di un appartamento situato nel comune di Follo, in provincia di La Spezia, Italia. Questa proprietà è ubicata in una zona tranquilla e gode di una posizione strategica essendo vicina al centro della città. Il prezzo di vendita è di 150.000 EUR. L'appartamento, inserito in una classe energetica G, dispone di 5,5 vani e si estende su una superficie di 80 mq. La sua distribuzione interna presenta un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, soggiorno, una camera doppia, ideale per una coppia, e una seconda camera . Inoltre, la proprietà conta un bagno completo di tutti i servizi necessari. Per quanto riguarda gli spazi esterni, l'appartamento è dotato di un box auto e un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Da sottolineare, inoltre, il suggestivo panorama che si può ammirare dall'immobile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un appartamento funzionale e ben posizionato nel comune di Follo, offrendo allo stesso tempo la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza ai servizi del centro.

Splendida casa in sasso di recente ristrutturazione disposta su 3 livelli, al piano terra si trovano 2 cantine e un locale caldaia, al piano primo con accesso da scala esterna grande terrazza con pergolato,( IL TERRAZZO (con diritto di passo per altro proprietario) ingresso in salone con soffitti a volta, cucina e zona pranzo, dispensa, bagno e ripostiglio. Scala interna che porta al piano superiore dove ci sono 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadi, 2 camerette, bagno e disimpegno. giardinetto da adibire a parcheggio. Ottime condizione, infissi in legno e doppi vetri.

FOLLO ALTO: indipendente terratetto su due livelli con vista panoramica dominante fino al mare di Portovenere e Bocca di Magra. Casa del 1600 con finiture originali parzialmente ristrutturata. Il piano primo è soppalcabile con tetto in legno a vista, attualmente sono 5 vani con 2 bagni e possibilità di acquisto di ampia cantina sottostante. Due ingressi indipendenti. Rif. 810

RIF. 351964 - Nel Borgo della Storica Podesteria di Carpena , ora anche sito archeologico, adiacente al Parco delle Cinque Terre e ben collegato con i sentieri del Monte Parodi si vendono diversi fabbricati indipendentemente con varie metrature e con terreni limitrofi di proprietà con le seguenti caratteristiche: 1) Antica casa padronale nella piazzetta del Borgo di circa 110 Mq disposta su tre piani (accatastata come A4) (70.000 euro); 2) Rustico di circa 62 Mq con vista sulle vallate circostanti e con 5000 Mq di terreno adiacente (accatastato come C2); 3) N2 Rustici/cantine di rispettivamente 53+40 Mq che eventualmente si possono unire in un unico fabbricato con relativo terreno vicinale di circa 230 Mq (accatastati come C2); 4) Rustico/Cantina di 45 Mq. con adiacenti terreni di proprietà (accatastato come C2). Tutti i fabbricati hanno nuove coperture eseguite pochi anni fa ma necessitano di una profonda e conservativa ristrutturazione per trasformare gli stessi in un ottimo investimento per uso casa vacanze immersi nel verde e nella tranquillità di questo storico Borgo Medievale a pochi Km dalle Cinque Terre. Classe Energetica in fase di definizione sfbc VISITE IN ORARIO DI LUCE.

Nel paese di BORGHETTO DI VARA, in provincia della Spezia, sulla via Aurelia, alla fine del paese in direzione Genova è in vendita la ex caserma dei carabinieri. Si tratta di una villa imponente degli anni 50 con muri spessi e soffitti alti e con stucchi in lacune stanze secondo le mode dell'epoca. La casa, con i suoi 400,00 metri quadrati circa o poco più di superficie calpestabile, si presta ad essere adibita, oltre che a grande abitazione privata di rappresentanza, anche a struttura ricettiva o a piccola casa di riposo per anziani. La sua disponibilità di scelta è dovuta anche ai suoi 14 vani e tre bagni finestrati, che permettono anche il frazionamento in più appartamenti. E' disposta su due piani ed ora è rimasta divisa in due appartamenti con ingresso indipendente in quanto, come già detto, era la caserma dei carabinieri del paese, distinguendo una parte operativa e l'altra parte come appartamento per il comandante. L'immobile, che può essere poi anche unito facilmente in un'unica proprietà, ha bisogno i una ristrutturazione relativa all'uso specifico. Completa la proprietà un terreno terrazzato soprastante, un giardino, un piazzale che funge da parcheggio per più auto ed un garage. Il tutto ben recintato in sicurezza secondo le regole delle forze dell'ordine ma facilmente modificabile secondo l'uso e le esigenze dell'acquirente. Ricordiamo inoltre la presenza inframmezzato tra i due appartamenti un grande ripostiglio/deposito con ingresso indipendente.

Cod.11489 Rif.Ag. L'attico del sole - Nel cuore di Riccò del Golfo di Spezia, in zona soleggiata, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato all’ultimo piano senza ascensore di una raffinata palazzina edificata negli anni ’90. La proprietà è completata da box auto e cantina al piano terra. L’immobile, di circa 97 mq, è ristrutturato con finiture moderne e curate, pensate per valorizzare ogni ambiente e offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino, arricchito dall’accesso a un terrazzo panoramico con piacevole vista aperta. La cucina abitabile dispone di un secondo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano il piano una camera matrimoniale, un pratico disimpegno e un bagno finestrato con vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore mansardato, dove trovano spazio una grande camera doppia, un locale ripostiglio e un secondo bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo e caratterizzato da un’ottima esposizione, l’appartamento gode di ambienti luminosi e di un’atmosfera riservata e rilassante. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alla qualità abitativa. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando elementi di disturbo e migliorando la percezione degli spazi. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 344836 - Casa in vendita in Località Chiosa , Isola di Montalbano, La Spezia. Casa è composto da 3 vani 70mq, 2 cantine, 1 disimpegno, 1rustico 52mq nel borgo del Chioso. sfbc

-Rif.5435- Proponiamo IN ESCLUSIVA, nel cuore di Ceparana, in posizione centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, luminoso appartamento di quattro vani situato al secondo piano di una palazzina ordinata e servita da ascensore. L’immobile, di circa 100 mq interni, accoglie con un ingresso che conduce agli ambienti della casa ben distribuiti e funzionali: ampio soggiorno luminoso con accesso al balcone coperto, cucina, disimpegno, bagno finestrato dotato di box doccia, pratico ripostiglio cieco, spaziosa camera matrimoniale attualmente adibita a studio e seconda ampia camera matrimoniale. La proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da infissi in PVC con doppio vetro, cucina inclusa nel prezzo e possibilità di mantenere anche ulteriori elementi di arredo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti nel 2007 e successivamente aggiornati, permettendo di abitare l’immobile fin da subito senza necessità di interventi, salvo eventuali personalizzazioni estetiche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole di contabilizzazione e sotto il palazzo sono presenti comodi parcheggi gratuiti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e tutte le comodità del centro cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti luminosi, spazi generosi e la comodità di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5316- Proponiamo IN ESCLUSIVA a Bruscarolo, nel comune di Calice al Cornoviglio, una casa indipendente immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi, a dieci chilometri circa da Ceparana. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, adiacente si trova la cucina dotata di accesso esterno. Sempre al piano terra si trovano un bagno finestrato con doccia e una stanza che può essere utilizzata come studio o cameretta, a seconda delle esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove un comodo disimpegno collega una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, tutte con finestre panoramiche che regalano una splendida vista sulla vallata circostante. Su questo piano si trovano anche due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, oltre a un grande balcone angolare con tende da sole, ideale per godersi il panorama. Questo piano ha anche un ingresso indipendente, perfetto per chi desidera suddividere l’immobile in due unità abitative, magari per accogliere due famiglie. Al piano mansardato, che è stato sopraelevato nel 2017, si presenta uno spazio moderno e arioso, con travi a vista che ne esaltano il carattere rustico ma elegante. Qui troviamo un grande open space, due camere da letto e un quarto bagno, anch’esso finestrato e con doccia. All’esterno la proprietà si estende su un terreno di circa 1500 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera coltivare un orto. Completano la casa due cantine, una delle quali climatizzata, perfette per avere spazi extra dove dedicarsi alle proprie passioni o semplicemente per organizzare al meglio tutto ciò che serve. Gli interni della casa sono luminosi e confortevoli, e pur essendo in stato originario, offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa è comunque abitabile da subito e può essere vissuta così com’è, oppure trasformata secondo i propri gusti ed esigenze. Il piano mansardato, essendo stato realizzato recentemente, è molto più moderno rispetto al resto della casa. Anche il tetto è stato rifatto nel 2017, mentre la facciata si presenta in buono stato. Gli infissi sono tutti nuovi, Finestral, con persiane in alluminio. La casa è dotata di aria condizionata sia al primo piano che in mansarda, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. È presente anche una fossa Imhoff e una cisterna da 6000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l’irrigazione o altri usi agricoli. Il posto auto si trova all’esterno, proprio accanto alla proprietà. Questa casa è un gioiello nascosto tra le colline, un angolo di paradiso per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Cod.11489 Rif.Ag. La Tenuta di Rosi - Immersa in un lungo ventaglio di montagne dell’Appennino Ligure, alle spalle del Golfo dei Poeti e dei terrazzamenti che guardano le Cinque Terre, la Val di Vara custodisce paesaggi autentici, antichi borghi e una natura incontaminata. Qui, tra macchia mediterranea, prati e boschi, la tradizione contadina ha modellato nel tempo un territorio di straordinario fascino, dove vivere significa ritrovare ritmi genuini, sapori autentici e un legame profondo con la terra. Nel caratteristico borgo storico di Ziona, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come residenza immersa nella tranquillità sia per la realizzazione di un’attività agricola o ricettiva. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello ed è composta da un ampio appartamento di 147 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni offrono ambienti ampi e luminosi: ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e balcone panoramico collegato sia alla cucina sia al soggiorno, bagno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Il riscaldamento è autonomo. Al piano superiore troviamo un lastrico solare praticabile di 36 mq con vari ripostigli nel sottotetto. Le finiture, ben mantenute, conservano il fascino degli anni ’80 con pavimenti in graniglia e infissi in legno. Completano la proprietà una grande cantina/taverna di 77 mq con forno a legna, un’area cortilizia esterna, un deposito attrezzi di 10 mq e un ulteriore magazzino di 42 mq. Elemento di grande valore è il terreno complessivo di circa 20.500 mq, suddiviso tra seminativo, prato e bosco ceduo, di cui 12.534 mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,01 mq/mq. All’interno della proprietà è inoltre presente una sorgente d’acqua naturale. Il Comune di Carro ha istituito la “Comunità Slow Food dei Raccoglitori di Funghi”, testimonianza della forte vocazione agricola e gastronomica dell’Alta Val di Vara, oggi valorizzata da agriturismi e fattorie moderne. La zona è inoltre perfetta per gli amanti della natura e delle attività outdoor grazie ai numerosi percorsi di trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura. Una proprietà unica, immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera vivere la Liguria più autentica a pochi chilometri dal mare.

In vendita a Cassego, pittoresca frazione collinare del Comune di Varese Ligure, proponiamo 4 appartamenti situati in un condominio tranquillo e riservato: due sono posizionati al piano rialzato, uno al primo piano e l'ultimo al secondo ed ultimo piano. L'edificio, situato in posizione soleggiata e panoramica, gode della quiete tipica dei borghi dell'entroterra ligure, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Varese Ligure, conosciuto come “il borgo rotondo” e annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, oltre che Comune certificato Bandiera Arancione dal Touring Club. Gli appartamenti, distribuiti su più livelli, si presentano con spazi funzionali e ben organizzati: zona giorno luminosa, camere accoglienti, servizi e balconi/terrazzi con vista aperta sulla valle. Le unità sono adatte sia come abitazione principale che come casa vacanza, rappresentando anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare attività di affitti turistici in un territorio a forte vocazione naturalistica. A completare la proprietà: un ampio magazzino di circa 100 mq, versatile e facilmente adattabile come deposito, garage pluriposto oppure taverna/spazio ricreativo; un terreno esterno, ideale come giardino, orto o area relax, perfetto per vivere appieno la tranquillità e il contatto con la natura che caratterizzano la zona. Cassego è punto di partenza ideale per escursioni e trekking tra i boschi e i crinali dell'Appennino ligure, con la possibilità di raggiungere in poco tempo sia le località costiere delle Cinque Terre e del Tigullio, sia i borghi dell'entroterra emiliano. Un immobile che unisce autenticità, natura e grandi potenzialità, in uno dei territori più suggestivi della Liguria.

La nostra Agenzia propone in vendita particolare soluzione in posizione privilegiata nell'alta Val di Vara che dista mezz'ora sia dal mare che dalle piste da sci. A soli 30 km troviamo infatti alcune delle spiagge più belle delle Liguria e le famose 5 TERRE. Il centro di Sesta Godano è attraversato dalla strada provinciale 566 che gli permette il collegamento stradale con Varese Ligure, a nordovest, e con Brugnato a sudest. Ulteriori collegamenti viari del territorio sono la provinciale 1 passante per i centri frazionari di Airola, Chiusola, Orneto e quindi sconfinare nel comune di Zeri in provincia di Massa-Carrara. L'immobile in pietra del 600 si sviluppa su due livelli in posizione panoramica immerso nella natura incontaminata e con giardino terrazzato. All'interno le volte sono in pietra e le ceramiche di pregio danno un tocco di classe alla soluzione. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e l'ampia sala da pranzo che affacciano sul giardino di 150 mq. e dal quale si accede attraverso una scaletta alla piana di circa 1.000 mq. piantumata di ulivi, alberi da frutto e orto, oltre a una graziosa casetta in legno. Salendo al piano primo attraverso le scale ci immergiamo nel soggiorno con stufa a gas e legna in pietra, una camera da letto, bagno finestrato con vasca idromassaggio e disimpegno. Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il seguente numero di telefono: Cristina 349.868.6513 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

FOLLO - In moderno stabile anni ’90, proponiamo ampio appartamento di 4 VANI di c.a. 110 mq. posto al primo piano. La soluzione è perfetta per vivere in un contesto riservato e rilassante, tipico dei piccoli centri ben collegati e serviti. Il cuore della casa è rappresentato dal grande soggiorno, un ambiente arioso e ricco di luce naturale grazie alle ampie aperture verso l’esterno. Il salone si apre infatti direttamente su una terrazza di circa 60 metri quadrati, vero valore aggiunto dell’immobile. Questo grande spazio esterno rappresenta un’autentica estensione della zona living, ideale per essere vissuto durante tutto l’anno. L’affaccio aperto e rilassante sul verde contribuisce inoltre a creare un’atmosfera di pace e serenità, lontana dal caos cittadino e dai rumori del traffico. La cucina è abitabile ed è collegata ad una loggia trasformabile in locale ripostiglio, lavanderia o zona pranzo. La zona notte è ben separata dalla zona giorno. Le due camere da letto risultano spaziose e luminose Il bagno, ampio e finestrato, completa la zona notte Tra i numerosi punti di forza dell’immobile troviamo anche il posto auto riservato, accessibile tramite sbarra automatica con telecomando Una casa accogliente e funzionale, dove necessitano alcuni lavori di ripristino, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera uno stile di vita più tranquillo, immerso nel verde ma vicino a tutti i principali servizi e mezzi di collegamento.

RIF. 1190 - VILLETTA BIFAMILIARE con corte esterna e garage - SAN PIETRO VARA Nel cuore di San Pietro Vara, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, l’immobiliare "7 Metri Quadri" propone in vendita una villetta bifamiliare indipendente su quattro lati, composta da due appartamenti distinti entrambi con ingresso autonomo, ideale sia come prima casa per due famiglie sia come investimento. ✨ Cosa la rende speciale? - Accesso carrabile privato - Ampia corte esterna di proprietà (perfetta per relax, orto o animali) - Buona esposizione e luminosità - Due unità completamente indipendenti 🏡 COMPOSIZIONE 🔹 Piano Terra – 62 mq (4 vani) - Ingresso in soggiorno - Cucinotto con comoda dispensa - Camera matrimoniale - Bagno 👉 Completano la proprietà: Box auto doppio piastrellato Cantina / legnaia 💡 Perfetto come appartamento indipendente, casa vacanza o soluzione da mettere a reddito. 🔹 Piano Primo – 120 mq (6 vani) -Ingresso in corridoio -Cucina abitabile -Soggiorno -Due camere matrimoniali -Bagno -Balcone 💡 Ideale come abitazione principale per famiglia. 🔥 DOTAZIONI Riscaldamento termo-autonomo Possibilità di utilizzo stufa a legna o gas naturale Libera su 4 lati → indipendenza 💰 DETTAGLI CATASTALI Categoria: A/3 Rendita catastale: €480 + €320 🎯 PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Soluzione bifamiliare, rara opportunità in zona di vivere vicini ma ognuno con la propria indipendenza ✔ Possibilità di abitare uno dei due immobili e l'altro affittarlo come casa vacanze. ✔ Spazi esterni vivibili ✔ Subito abitabile con possibilità di personalizzazione ✔ Spero spese condominiali 📞 Contattaci per maggiori informazioni e foto o per fissare una visita! Certificazione energetica in fase di elaborazione.

Pignone, nel centro del borgo appartamento con doppio ingresso indipendente composto da: ingresso direttamente nella taverna di mq 30 con camino, scale che conducono al primo piano con camera e bagno, da quei la scale interna conduce al secondo piano con salotto e bagno oltre a camera mansardata. Dal secondo piano si accede ad un altro appartamento con accesso indipendente composto da: salotto con angolo cottura, camera e bagno. Immobile con un totale di 3 camere, 3 bagni, 2 cucine e 2 salotti. Esterni in pietra appena restaurati. Interni completamente ristrutturati da pochi anni con impianto elettrico, idraulico, bagni, pavimentazione completamente nuovi oltre a infissi in pvc con tripli vetri. Ottimo prezzo

Cod.12023 Rif.Ag. VA29 - VARESE LIGURE – A soli 5 minuti dal centro storico di Varese Ligure, proponiamo in vendita rudere (collabente) di circa 400 m² completamente da ricostruire, immerso nella tranquillità della campagna ligure. La proprietà include oltre 75.000 m² di terreno tra pascolo e bosco, con accesso diretto da strada carrabile, ideale per famiglie che desiderano avviare un’attività agricola o ricettiva. L’immobile, pur completamente da ristrutturare, si presta a sviluppare un’attività a vocazione rurale, grazie anche alle agevolazioni regionali ideale per famiglie che desiderano avviare un’attività agricola o ricettiva, per giovani imprenditori agricoli e alla posizione favorevole per il turismo slow e naturalistico. Possibilità di contributi regionali e fondi europei (PSR) per trasformazione in agriturismo, fattoria didattica o bio-fattoria Ottima opportunità per chi cerca un progetto di vita sostenibile e imprenditoriale nel cuore della “Valle del Biologico”.

Cod.11494 Rif.Ag. AP0247-165 - In centro Ceparana, in stabile in ordine al piano primo con ascensore, grande 4,5 vani in ordine, composto da: grande disimpegno in ingresso, grande sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta, grande bagno.

Immerso nella tranquillità del comune di Beverino (SP), questo splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre uno spazio accogliente e funzionale su una superficie di 132 mq. Situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente restaurata, l'immobile vanta un ampio ingresso con cucina a vista in muratura e zona pranzo, un luminoso soggiorno , due camere da letto di cui una con bagno privato e finestrato, un servizio finestrato e un ampio balcone che circonda l'intero appartamento. Dotato di cantina, giardino privato con barbecue, ripostiglio e sistema di riscaldamento autonomo, questo immobile vanta finiture di qualità e un certificato energetico di classe A+. Con la comodità di bar, ristoranti e farmacia nelle vicinanze, questa casa rappresenta un'oasi di comfort e benessere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno, contattaci per organizzare una visita! Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!📲🏡 Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.🌟 grimaldi_immobiliare_laspezia

LIGURIA | Borghetto Vara, località Cassana Nel cuore dell'entroterra.ligure, in una bellissima zona verdeggiante di dolce collina, a meno di dieci minuti dall'uscita del casello autostradale di Brugnato, proponiamo la vendita di questa antica casa colonica con ampi spazi esterni privati, ideale per trascorrere momenti di relax o per famiglie numerose. La casa, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli: - il piano terra ospita tre ampi vani dedicati alla zona giorno, una cucina, un bagno e una bellissima terrazza con vista aperta sulla vallata circostante; - il piano seminterrato è principalmente dedicato alla zona notte e dispone infatti di tre camere da letto, un piccolo disimpegno e una zona ripostiglio; - il piano seminterrato, che ospita un'ampia e comoda cantina, ci regala un ampio sfogo esterno costituito da un bellissimo portico e da una corte con un forno a legna. Qui sarà davvero possibile trascorrere gioiosi momenti conviviali! La casa si presenta con finiture originali dell'epoca che rendono l'immobile davvero unico nel suo genere e molto particolare. Le cementine con decori floreali regalano eleganza e raffinatezza sempre più difficili da trovare e recuperare in case di questo genere. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione particolare, dal fascino senza tempo, con ampi spazi esterni e in una zona riservata ma comoda per raggiungere tutti i servizi in pochi minuti di auto. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: G