Case vista mare in vendita Tigullio Pag. 11

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, d circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, a soli tre minuti dal centro e dal mare.Questa proprietà è ubicata in una delle zone più panoramiche della città, con una vista mozzafiato sul mare, all'interno di un residence dotato di ogni comfort.La disposizione dell'appartamento è su due livelli:Primo livello: Ingresso, ampio salone con grandi vetrate che si affacciano direttamente sul golfo, creando un'atmosfera luminosa e spettacolare, cucinotto semi abitabile, una camera da letto, un bagno;Secondo livello: Due camere da letto e un secondo bagno.Il complesso residenziale offre una serie di servizi per il comfort di tutti i condomini, tra cui giardini ben curati, terrazze panoramiche, una piscina per momenti di relax e un ristorante per soddisfare le tue esigenze culinarie. Inoltre, l'appartamento include un comodo posto auto scoperto.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, godendo di una vista panoramica straordinaria e della vicinanza al centro e al mare.

RAPALLO - Rapallo Gate's House. Proponiamo in vendita luminosa soluzione con terrazzo abitabile e vista panoramica. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento, di circa 48 mq, si sviluppa su ingresso, spazioso living con accesso al terrazzo, angolo cottura, camera da letto, bagno non finestrato, ripostiglio. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e di gradevole vista panoramica sul mare e sulle colline. Completano la proprietà una cantina di 5 mq ed un comodo spazioso garage di 18 mq . Con possibilità di parcheggio fruibile dai soci del club, in garage esterno condominiale. Il Club mette a disposizione dei soci attrezzature sportive e di svago. Piscina, campi da tennis, ristorante e sale club private, oltre al parco ed altre zone comuni, sono presenti nel Residence. Con custode e portineria. Servizio navetta per il centro. Classe Energetica G - Ep 173,57. Richiesta Euro 150.000 La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per informazioni e visite contattare GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

ZOAGLI -- CASTELLO DI SEM BENELLI Vendiamo Vendesi appartamento davvero unico, solo per chi sa distinguere il raro dal semplicemente bello, per chi riconosce il valore dell'architettura dei primi del '900, per chi cerca l'unicità. All'interno del Castello costruito dal drammaturgo Sem Benelli, è un'opera sospesa tra cielo e storia. A picco sul mare, vi proponiamo una dimora di circa 230 mq. che non è semplicemente un appartamento, ma un'esperienza architettonica. Il cuore della proprietà è il salone scenografico che si apre in un vero capolavoro spaziale. Le grandi arcate morbide incorniciano tre aperture in pietra affacciate sull'acqua ove tre balconi vi faranno vivere l'esperienza di un gabbiano che dopo un lungo volo si ferma ad osservare. I gradini col loro particolare disegno diventano una scultura, valorizzata dai marmi e dai cristalli. Il mare entra visivamente nell'ambiente e diventa parte dell'arredo, non lo si vede soltanto, ma lo si respira e lo si sente. La luce non illumina ma modella ogni elemento architettonico e ad ogni ora del giorno crea un'atmosfera diversa, trasformando lo spazio e i volumi in una scenografia di ombre e luci sospesa tra realtà e palcoscenico. Se cercate solo un bell' appartamento questo non fa per voi. Al piano principale, perfettamente organizzato, Ingresso, salone monumentale vista mare, due camere matrimoniali, entrambe con bagno, cucina, lavanderia, con una distribuzione comoda e funzionale che dialoga armoniosamente con l'architettura storica. La terza camera si trova al piano superiore,nella torre. Uno spazio rotondo, suggestivo e riservato, raggiungibile con ascensore oppure attraverso l'antica scala a chiocciola perfettamente circolare, illuminata da piccole finestre che regalano una vista a 360 gradi tra verde, mare e cielo. Un ambiente che da solo racconta la rarità della proprietà. Ancora sopra , tramite una botola meccanizzata, si accede a un terrazzo rotondo sul tetto: un punto panoramico privilegiato dove il sole sorge e tramonta davanti agli occhi e il mare si estende senza confini. Ci si può addormentare per svegliarsi a guardare l'alba e attendere il tramonto senza accorgersi del tempo che scorre perché ad ogni attimo si dipinge un quadro di colori diversi. Un luogo raro, quasi meditativo. L'appartamento è stato completamente e recentemente ristrutturato, con interventi rispettosi dell'identità architettonica del Castello. Viene venduto completo dell'arredo, scelto con estrema cura per esaltare la bellezza e la forza espressiva di questo spazio unico. Ogni elemento dialoga con le linee, i volumi e la luce, contribuendo a valorizzarne l'anima contemporanea senza tradirne la storia passata. Il Castello, dichiarato Monumento Nazionale, costruito nel 1914 dall'architetto Giuseppe Mancini per il poeta Sem Benelli, sorge all'interno di un parco di circa 12.000 mq di macchia mediterranea che scende fino al mare ove si raggiunge la spiaggia privata con un morbido vialetto o con una veloce scala, A ridosso della spiaggia la casetta "del poeta" dove Sem Benelli amava scrivere è uno spazio ove ritirarsi a leggere un libro o a sorseggiare un aperitivo fruibile a tutti i proprietari del castello. Tutta la facciata è stata recentemente restaurata e riportata alla bellezza primaria. Completano l'offerta due comodi posti auto all'interno della proprietà. Questa non è solo una casa sul mare,ma un bene architettonico irripetibile,un investimento culturale. un luogo unico. Richiesta: euro 1.890.00. Si consiglia di prenotare una visita perché sia la descrizione che le immagini non rendono le emozioni che entrando si attraversano. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. L' appartamento si può anche AFFITTARE con contratto mimimo mensile, per giugno e settembre ad euro 12.500 mensili e per i mesi di luglio o agosto ad euro 15.000 mensili. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effett

Rustico in vendita a ZoagliSituato nella rinomata località di Zoagli, questo rustico incantevole offre una vista mozzafiato sul mare, garantendo un'esperienza di vita immersa nella bellezza della natura circostante.Caratterizzato da una posizione privilegiata, il rustico è accompagnato da un progetto approvato per la realizzazione di una moderna villetta indipendente su due livelli. Al piano superiore, troverete una spaziosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno e un bagno, tutti arricchiti da un terrazzo che si affaccia sullo splendido paesaggio marino. Il livello inferiore è dedicato alla zona notte, con due camere da letto matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio.Il progetto include anche una fantastica piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e splendidi giardini terrazzati che abbracciano la villetta, offrendo spazi verdi rigogliosi e piacevoli angoli per il relax all'aperto.Saranno inoltre previsti posti auto dedicati per garantire praticità e comfort ai residenti e agli ospiti.Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà dal fascino senza tempo, immersa nella tranquillità e nella bellezza della costa ligure, con il vantaggio di un progetto approvato che offre la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.

Appartamento trilocale in vendita a Zoagli, nella suggestiva Riviera Ligure, a pochi passi dal mare e con una vista mozzafiato su Portofino. Situato al secondo piano di un edificio storico, questo appartamento offre una superficie di circa 70 metri quadrati e si presenta come un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, soggiorno con cucina a vista e balcone con vista panoramica sul mare. La vista è semplicemente spettacolare, con Portofino che si staglia all'orizzonte e il mare che scintilla al sole. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, per garantire un ambiente confortevole e controllato. Le spese condominiali sono di €1.000 all'anno, comprensive di amministratore, luce condominio e manutenzione ordinaria. Il posto auto privato è un ulteriore vantaggio, così come il giardino di 20 metri quadrati privato, dove poter rilassarsi e godere della vista. L'appartamento è situato in una posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla spiaggia. Il prezzo di vendita è di €365.000. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, vi invitiamo a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di casa in Liguria.

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Zoagli, affacciato sulla pittoresca Piazza della Chiesa. Questo immobile all'ultimo piano offre una superficie di 90 mq, con un layout rettangolare che include un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un comodo balcone .Goditi il sole e la vista sul mare dal tuo ampio terrazzo soprastante con la possibilità di attrezzare un cucino nell'attuale ampio ripostiglio posto al piano del terrazzo . L'edificio, risalente alla metà del secolo scorso, è di edilizia moderna e di pianta semplice e rettangolare , ciò rende facile da aggiornare secondo i tuoi gusti. La location è perfetta per chi desidera spostarsi senza l'uso dell'auto, con facile parcheggio nei pressi dell'immobile e comoda accessibilità al centro, al mare e a tutti i servizi essenziali.L'attico è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile è orientato verso est , garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Zoagli!RIF. 3 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10 - sede di LAVAGNA nel Porticciolo. Dettaglio immobile Contratto Vendita Rif ATTICO ZOAGLI 3 Prezzo € 650.000 Provincia Genova Comune Zoagli Indirizzo Piazza San Martino 5 Superficie 90 mq Vani 4 Camere 2 Bagni 1 Classe energetica D (DL 192/2005) EPI 175 kwh/m2 anno Piano 3 / 3 Riscaldamento autonomo Condizioni abitabile Spese condominiali € 50 Anno di costruzione 1950 Ascensore si Cantina siCucina abitabileBalcone siTerrazza si Consistenze Descrizione Superficie Sup. comm. Principali Immobile - 3° piano 90 Mq 90 Mqc Totale 90 Mqc Foto Balcone Balcone Balcone Salone Camera da letto Stanza arredata Interno appartamento Interno appartamento Interno appartamento

Nella primissima collina di Lavagna, nella località di San Bernardo, proponiamo in vendita una casa di corte, con accesso carrabile e spazioso terreno di proprietà. Il fabbricato, costruito nel 1900, presenta una superficie lorda di 122 mq, distribuiti sui tre livelli (attualmente non comunicanti tra loro). I piani si sviluppano come segue: - Al piano terra si trovano due ampie cantine, adibite rispettivamente a falegnameria/ricovero attrezzi e magazzino; - Il primo piano presenta un ingresso su soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone. - Il secondo piano è una solana, con altezze di oltre 3 metri, ideale per ricreare un locale di relax. Completa un comodo terrazzo a tetto, ideale per momenti di relax ed una corte esterna antistante la casa. Il terreno, di circa 13.400 mq, in parte vigneto e in parte utilizzati come orto, presenta la possibilità di edificare un'ulteriore soluzione, di circa 100 mq. La casa, seppure in stato prettamente originale, presenta il tetto completamente rifatto, appena 4 anni fa. La posizione strategica, oltre offrire una splendida vista aperta sul mare e sul golfo, sia dalla casa, che da gran parte del terreno, consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni del centro di Lavagna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne.

Appartamento in Vendita a Rapallo: Un Angolo di Paradiso sul Lungomare Scopri questo splendido appartamento in vendita a Rapallo, situato in una posizione privilegiata sul lungomare. Questa casa su tre livelli con ingresso indipendente offre un'esperienza di vita unica, con spazi ben distribuiti e una vista mozzafiato sul mare. Al primo piano, troviamo una cucina abitabile, un soggiorno versatile che può diventare una terza camera, un bagno e un ripostiglio, oltre a un balcone affacciato sul mare per godere di momenti di relax. Salendo al secondo piano, si trovano due camere da letto luminose, un bagno elegante e due balconi: uno con vista sul centro storico e l'altro con affaccio diretto sul mare. Il terzo piano è dedicato al relax, con una zona TV accogliente e una terrazza che offre una vista spettacolare sul golfo. Gli interni sono in ottimo stato conservativo, con bagni in pregiato marmo di Carrara e una scala in ardesia che collega i vari livelli. Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, senza spese condominiali, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie commerciale di 131 m², rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Richiesta Euro 1.200.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in Villa in vendita a Santa Margherita LigureQuesta eccezionale proprietà è una rara gemma costiera che offre un'opportunità unica per immergersi in un contesto di vita sereno e lussuoso. Situato in un'oasi di tranquillità, accessibile tramite una strada privata, questo immobile incarna l'eleganza costiera in tutto il suo splendore.L'appartamento è composto da un ampio salotto con cucina a vista, progettato per favorire la convivialità e la comodità, dove gli spazi si fondono in armonia. Da qui, si accede al luminoso soggiorno, che si apre su un terrazzo abitabile, il vero gioiello della casa, che offre una vista mozzafiato sul mare ed è il luogo ideale per ammirare albe e tramonti spettacolari, creando un'atmosfera magica per momenti speciali e per godersi la bellezza del mare in qualsiasi momento della giornata.L'appartamento dispone di due spaziose camere matrimoniali, progettate per garantire il massimo comfort e la massima privacy, e di una camera singola, ideale per ospiti o come studio. Due bagni ben attrezzati e un'ampia lavanderia completano questa dimora.All'esterno, la proprietà offre una zona barbecue con cucina estiva che invita a cene all'aperto e momenti di intrattenimento, mentre il solarium offre un luogo perfetto per prendere il sole e rilassarsi sotto il cielo azzurro della Liguria. La presenza di una piscina privata completa l'esperienza, offrendo un'oasi di freschezza e relax.Infine, un comodo posto auto rende la vita quotidiana ancora più agevole e comoda, completando così questa straordinaria residenza.Questo appartamento rappresenta un autentico paradiso per chi cerca un'elegante dimora che fonde con grazia l'arte di vivere nel lusso con la vista panoramica impareggiabile del mare. La sua posizione tranquilla e i servizi extra, tra cui una piscina privata, creano un'esperienza di vita senza paragoni a Santa Margherita Ligure.

Status: Disponibile Area: Via Giovanni Don Minzoni Spazio Interno: 132 m² Spazio Esterno: 87 m² Camere da Letto: tre Bagni: due Spazi Esterni: terrazzo di 14 m² e giardino di 73 m² Questo incredibile appartamento offre 132 metri quadrati di spazio interno e 87 metri quadrati di splendide aree esterne, tra cui un terrazzo di 14 metri quadrati e un rigoglioso giardino di 73 metri quadrati. Sul terrazzo e nel giardino puoi sederti e gustare il tuo caffè mattutino mentre ammiri le splendide viste soleggiate. La casa include tre camere da letto e due bagni, con la camera matrimoniale dotata di bagno en suite, creando un perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. Il luminoso soggiorno ha due finestre a doppia porta che si aprono sul terrazzo, riempiendo lo spazio di luce naturale e offrendo una vista mozzafiato sul mare e sul castello di Rapallo. La cucina collega direttamente al giardino, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole; è presente anche una lavanderia separata per maggiore comodità. Situata ai piedi del Monte di Portofino, la casa presenta rari pavimenti dipinti a mano e finestre in legno verniciate di bianco che aggiungono fascino e carattere. Questa casa è davvero un tesoro, un luogo di cui innamorarsi. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: recentemente ristrutturato Arredamento: semi arredato Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento centralizzato EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: sì, 2° piano Posto auto: no Magazzino/Cantina: sì, 13 m² POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ Stazione Ferroviaria: 8 minuti a piedi Supermercato: 8 minuti a piedi Spiaggia: 5 minuti a piedi INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €650.000 Spese Condominiali: circa €1.000 ogni due mesi Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Stato: Disponibile OFF MARKET Zona: Parco di Portofino Proprietà principale: 350 m² Guest house: 110 m² Casette in legno: 100 m² Dimensione totale del terreno: 2,50 ettari, con possibilità di aggiungere ulteriori 3,00 ettari di uliveti e terreni coltivati Camere da letto: 10 Bagni: 5 Spazi esterni: oltre ad essere situata all'interno del Parco di Portofino, la proprietà dispone di terrazze, giardini, piscina e accesso privato al mare e a una baia privata. Questa proprietà si trova sul rinomato e protetto Monte di Portofino, a 195 metri sul livello del mare, e offre viste privilegiate sul mare, sulla Baia di Paraggi e, nelle giornate più limpide, sulle isole di Tino e Tinetto. Un suggestivo sentiero conduce dalla proprietà al mare e a un'incantevole baia privata. La villa è composta da due corpi abitativi, immersi in rigogliosi giardini profumati di rosmarino, fiori vivaci e palme ondeggianti. Distribuita su tre piani, la proprietà principale unisce armoniosamente design moderno e grandiosità storica. Piano Terra: finestre a tutta altezza che fungono da porte si aprono su giardini curati con maestria. Questo livello ospita un'ampia zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni, con accesso diretto alla piscina e alle terrazze, ideali per prendere il sole o intrattenere ospiti godendo di ampie viste sul mare. Secondo Piano: questo livello ospita un'ulteriore zona giorno, tre camere da letto, uno studio e una splendida terrazza coperta realizzata in pietra pregiata, ideale per rilassarsi d'estate al riparo dal sole diretto. Piano Superiore: tre camere da letto e due bagni occupano l'ultimo piano, dove la cucina si apre su una terrazza con vista panoramica sulla costa. Elementi in pietra e granito impreziosiscono l'intera villa, esaltandone il fascino senza tempo, mentre il recente restauro garantisce condizioni impeccabili. Pavimenti in legno tecnologico e barriere in vetro creano interni luminosi e contemporanei, mentre i simboli della famiglia reale sulla facciata evocano il prestigio storico della villa. Collegata alla villa principale da un caratteristico camminamento in pietra, la dépendance si sviluppa su due piani e dispone di ulteriori camere da letto e bagni. Una splendida pergola offre la cornice perfetta per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde e con vista sul mare. Una casetta in legno separata completa questa rara proprietà. Passaggi ad arco ricoperti di verde, giardini profumati e superfici rifinite in pietra creano un ambiente sereno e magico, incarnando la perfetta fusione di lusso, storia e natura. La proprietà è impreziosita da una varietà di piante e alberi rigogliosi, tra cui palme, banani, magnolie, mimose e vari alberi da frutto. Un sentiero pubblico, ma raramente frequentato, attraversa la proprietà. È consentita una piscina fuori terra, che deve essere rimossa alla fine dell'estate. Il terreno non può essere recintato, eccetto che per la protezione dagli animali selvatici. Tutti i lavori sulla proprietà richiedono autorizzazione e non possono alterare l'aspetto esterno dell'abitazione. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ottime condizioni Arredato: parzialmente Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento e aria condizionata autonomi EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì, solo pochi veicoli sono ammessi sulle strade interne del parco e la proprietà è raggiungibile esclusivamente con auto elettriche, moto, scooter, golf cart e altri mezzi di trasporto autorizzati. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ Supermercato: 15 minuti a piedi Spiaggia: 600 gradini dalla proprietà Centro di Portofino: 15 minuti a piedi Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci.

Strepitosa Villa in vendita a Zoagli.Villa San Giorgio, incastonata come un gioiello sulla scogliera di Zoagli, rappresenta un autentico paradiso di lusso che fonde l'eleganza delle finiture raffinate con una posizione privilegiata, regalando una vista mozzafiato sull'azzurro Mar Ligure.L'architettura distintiva della villa, caratterizzata da linee moderne armoniosamente integrate nell'ambiente circostante, offre un'esperienza unica: la sensazione di sospensione sopra le acque cristalline del mare, rendendo ogni momento un viaggio di lusso senza paragoni.Sviluppata su quattro piani accessibili attraverso un ascensore interno di design, la villa è un'espressione di sofisticato comfort. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire agli ospiti una dimora di lusso in un ambiente idilliaco.L'interno della villa riflette l'eleganza e la perfezione. La cucina di ultima generazione è uno spazio moderno e funzionale, arricchito da elettrodomestici professionali che garantiscono prestazioni di alto livello. La vista panoramica sul mare crea un ambiente unico per la preparazione e il godimento di prelibatezze culinarie.I due saloni spaziosi, entrambi con camini, creano atmosfere accoglienti e raffinate. Una terza sala, dedicata al relax e al divertimento, presenta un camino e una zona bar, ideale per serate conviviali.La zona notte vanta otto camere da letto arredate con eleganza, ciascuna con bagni privati. La master room, un'incantevole oasi di lusso, dispone di un bagno ensuite con doccia doppia e una cabina armadio con lavanderia.Lo studio offre uno spazio tranquillo per la riflessione o il lavoro, mentre ogni bagno della villa è concepito come un rituale sensoriale con docce retroilluminate e finiture di altissima qualità, garantendo comfort e stile.La piscina a sfioro, inserita tra il giardino curato e il panorama marino, diventa il cuore pulsante della proprietà, offrendo un rifugio elegante dove gli ospiti possono rilassarsi su lettini strategicamente posizionati.L'accesso privato al mare consente immersioni dirette nelle acque turchesi, garantendo esplorazioni costiere in totale privacy. Una piattaforma privata offre uno spazio esclusivo per prendere il sole o godersi un'esperienza di balneazione unica.Il garage, dotato di tecnologie all'avanguardia per la sicurezza, accoglie comodamente più veicoli e offre un accesso diretto alla villa, assicurando la massima comodità.In sintesi, Villa San Giorgio a Zoagli è un'opera d'arte architettonica che offre una fusione perfetta tra lusso, comfort e una posizione ineguagliabile sul mare, creando un rifugio esclusivo per coloro che cercano un'esperienza di vita senza compromessi.

La villa, situata a Zoagli in un contesto panoramico privilegiato e facilmente accessibile sia ai mezzi pubblici che al centro, gode di un'esposizione a sud-ovest con una magnifica vista su Portofino e sull'intero Golfo del Tigullio. Questa elegante proprietà in stile liberty si sviluppa su quattro piani ed è circondata da un ampio giardino terrazzato. Dispone inoltre di un garage privato con spazio per 5 auto. Attualmente l'accesso alla villa avviene tramite una scalinata privata, con la possibilità di installare un sistema a cremagliera per una maggiore comodità. La disposizione interna è così organizzata: al piano seminterrato si trovano le ampie cantine, che si affacciano sul giardino; al piano terra si accede all'ingresso principale, dove una scala conduce ai piani superiori. Qui si trovano tre spaziosi saloni con splendidi dettagli architettonici, soffitti decorati e pavimenti in mosaico, tutti con vista sul Golfo, oltre a uno studio, una cucina e un bagno. Al primo piano ci sono cinque camere da letto, di cui due con balconi e una con loggia che offre una vista impareggiabile sul mare, oltre a due bagni. Analoga distribuzione per il secondo piano con sottotetto, dotato di ingresso indipendente. La villa necessita di interventi di manutenzione, che possono essere modulati in base all’uso desiderato. La proprietà si presta perfettamente sia come dimora per una grande famiglia, sia per essere suddivisa in quattro appartamenti di circa 140 mq ciascuno. Inoltre, è possibile realizzare una piscina nel giardino. Zoagli è un piccolo e affascinante borgo situato sulla Riviera Ligure di Levante, nella provincia di Genova. Si trova tra Rapallo e Chiavari, nel cuore del Golfo del Tigullio, ed è noto per la sua atmosfera tranquilla e la sua bellezza naturale. Il borgo è incastonato tra le colline verdi e il mare blu intenso, creando un contrasto scenografico di grande bellezza. Grazie alla sua posizione, Zoagli è un ottimo punto di partenza per esplorare altre località rinomate come Portofino, Santa Margherita Ligure e le Cinque Terre. Nonostante la sua vicinanza a destinazioni turistiche più frequentate, Zoagli mantiene un'atmosfera riservata e autentica, ideale per chi desidera scoprire la Riviera di Levante in un contesto più tranquillo e genuino. Rapallo 5 Km, Santa Margherita Ligure 8 Km, Portofino 13 Km, Genova 36 Km, Genova aeroporto 39 Km, Milano 172 Km, Milano aeroporto 183 Km

Rif. 2248 SANTA MARGHERITA LIGURE, vista panoramica e mare, a San Lorenzo della Costa proponiamo una casetta indipendente su 3 lati con terreno ad ampie fasce terrazzate e due posti auto. La casa, disposta su due livelli, è così composta: - al piano terreno: ingresso su soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. - al piano superiore: altro ingresso, una luminosa camera matrimoniale con tre finestre, una cameretta a due letti a castello ed il secondo bagno con doccia. Dotazioni: persiane in pvc e alluminio, finestre con doppi vetri, calderina per riscaldamento e acqua calda, aria condizionata, WiFi Eolo. Il giardino attrezzato di barbecue è piantumato ad uliveto e frutteto si sviluppa ad ampie terrazze per 1.539 mq. Completano la proprietà due posti auto posti a poca distanza dalla casa. La casa è in ottimo stato e abitabile da subito. Inoltre, a Marzo 2026, sono state effettuate le seguenti migliorie: - - infissi interni rinnovati € 3.500 - - ringhiere in ferro per sostituire quelle in legno € 4.500 - - nuovo caminetto € 2.500 - - ritinteggiatura mura esterne € 4.000 - - nuovo barbecue giardino € 2.000 - - Nuova paratia divisoria tra noi e vicino € 1.500 - - nuova illuminazione aree esterne e verifica impianto con nuova centralina elettrica € 2.500 - per progetto piscina 9mt x 3,40mt x 1,50h con permesso della Paesaggistica € 5.000 Dal parcheggio di proprietà l’abitazione è raggiungibile in moto o a piedi percorrendo un comodo stradino lastricato in pietra di 40 metri. Richiesta Euro 450.000 Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Vista panoramica; 2. Ottima esposizione; 3. Immobile in buono stato di manutenzione; 4. Aria condizionata; 5. Bel terreno a fasce larghe; 6. Due posti auto; Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com ) San Lorenzo della Costa è una frazione del comune ligure di Santa Margherita Ligure, nel Golfo del Tigullio, in provincia di Genova. Distante all'incirca quattro chilometri dal centro urbano sammargheritese, la frazione collinare è situata a 198 metri sul livello del mare lungo uno sperone roccioso circondato da tipiche coltivazioni ad ulivi con la caratteristica tecnica ligure dei terrazzamenti. L'abitato è costituito principalmente da nuclei minori di case sparse, ma lungo la principale strada provinciale 1 Via Aurelia.

Palazzo d'epoca | Vista Castello e Mare | Terzo Piano con Ascensore Zona: Centro città Spazio Interno: 158 m² Spazio Esterno: 24 m² Spazio Esterno: cinque balconi Camere da letto: tre Bagni: due Aprire le porte di questo appartamento significa entrare in un pezzo di storia di Rapallo. Al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca nel cuore del centro città, 158 m² + 24 mq di spazio esterno di rara bellezza si dispiegano tra soffitti affrescati con pregiati stucchi figurativi originali, pavimenti in parquet scuro e un pavimento in graniglia veneziana geometrica che racconta l'identità storica dell'edificio con cromie calde e disegni d'autore. Il soggiorno è una piccola perfezione: la bow window ad angolo arrotondato, impreziosita da alte porte-finestre con vetri a tutta altezza, incornicia il Castello di Rapallo e il Mar Ligure in un quadro che cambia luce e colore a ogni ora del giorno. I soffitti con cornici e medaglioni in stucco figurativo — putto, foglie d'acanto, rilievi barocchi — testimoniano la qualità architettonica del palazzo e sono stati sapientemente valorizzati nella ristrutturazione, che ha scelto di esaltarli con pareti in toni neutri e arredi contemporanei dal carattere deciso. La cucina è un colpo di personalità: ante laccate rosso brillante a contrasto con i pensili bianchi, piano cottura e colonna di elettrodomestici a incasso di ultima generazione, isola con top in pietra e sgabelli rossi — tutto incorniciato, ancora una volta, da un soffitto con cornicione in stucco originale dipinto di rosso. Un gioco di rimandi tra heritage e design contemporaneo che percorre l'intera abitazione. I cinque balconi sono un privilegio raro in centro città: quello principale, con ringhiera in ferro battuto e tavolino bistrot, si affaccia direttamente sul Castello sul Mare e sul golfo di Rapallo — una vista che pochi appartamenti in tutta la città possono vantare. Gli altri balconi garantiscono luce e ariosità su più esposizioni. Le tre camere da letto, tutte ben proporzionate e dotate di soffitti alti con modanature originali, sono state arredate con cura: la camera principale con letto matrimoniale e fotografia panoramica del Castello sul mare, la seconda con ambiente lounge e daybed doppio, la terza con funzione studio/ospiti. Il corridoio di distribuzione con specchiera a muro e porte originali doppie in legno laccato grigio completa un'abitazione pensata in ogni dettaglio. Posizione di assoluto privilegio: a 1 minuto dal supermercato, 3 minuti dalla stazione ferroviaria (collegamenti diretti per Genova e Cinque Terre), 5 minuti dalla spiaggia, 1 minuto dal parco. L'appartamento include ripostiglio/cantina e l'edificio è dotato di ascensore. Prezzo: €1.050.000 (alcuni arredi inclusi) Spese condominiali: €250/mese | Riscaldamento autonomo Dopo aver visionato fotografie, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata riservata. ???? info@portofinoimmobiliare.it | ???? +39 340 764 9777 ✨ Scopri le nostre proprietà su Instagram: @portofinoimmobiliare

La villa è situata sul monte di Portofino, in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sulla piccola baia del borgo e con una vista impareggiabile sul mare. E’ una costruzione del XX secolo ed è stata destinata a casa di residenza di una facoltosa famiglia genovese, a differenza di molte altre case che si trovano sul monte, che prima di diventare abitazioni residenziali erano rustici o case coloniche destinate ai contadini. L’accesso è molto comodo, caso raro per le ville sul monte di Portofino; l’abitazione si può raggiungere infatti direttamente con l’automobile e vi è un parcheggio coperto. Oltre a ciò la proprietà si è dotata di due posti auto in garage nel centro di Portofino. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale molto accurata nell’anno 2010, con l’utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente. E’ interamente arredata e l’arredamento è stato concepito e creato su misura. Ottima la distribuzione su due livelli, con al piano terreno una spettacolare zona living costituita da un ampio andito di entrata, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, lavanderia, camera per il personale di servizio, due bagni e una panoramica terrazza; al piano superiore una comoda zona notte con tre splendide suite. Molto graziosa la dependance per gli ospiti, che possono godere di indipendenza e privacy. Molto ben ristrutturato e sfruttato il locale ad uso deposito, che può avere un’utilizzazione versatile. La proprietà comprende 3.000 mq di terreno interamente recintato e molto curato, con prato all’inglese, un bellissimo roseto, un orto, diversi alberi da frutto ed altre piante e fiori. Superlativa la posizione della piscina dotata di spogliatoio, creata in uno sbalzo, dando la sensazione di essere sospesa sopra Portofino e verso l’infinito del mare. Per le sue caratteristiche la proprietà può essere di grande interesse per una clientela internazionale. L'antico "Portus Delphini" ha origini molto remote, legate alla sua posizione che lo rendeva un porto sicuro per le navi. Grazie alla sua posizione e alla sua natura affascinante, Portofino si è guadagnata il soprannome di "Perla del mondo". Da molti decenni è meta di vip e star. Portofino è visitata quotidianamente da principi, re, attori, modelle e star dello sport provenienti da tutto il mondo. Fin dall'epoca del grande afflusso di visitatori stranieri, prima inglesi e poi tedeschi, l'economia di Portofino era strettamente legata al turismo. La caratteristica "Piazzetta" - su cui si affacciano bar, ristoranti, negozi, boutique e altre attività commerciali - è stata riconosciuta nel luglio 2012 come Luogo Storico d'Italia, il primo e unico certificato rilasciato dall'omonima associazione per il suo valore storico e culturale. Questa esclusiva proprietà si trova a 400 metri dal mare, a 5 km da Santa Margherita Ligure, a 45 km dall'aeroporto di Genova e a 170 km da Milano.

Stato: Disponibile - al grezzo in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 525,45 m² Superficie lorda non abitabile: 254,81 m² Superficie terreno: 1 ettaro 50 are 13 centiare Camere da letto: sedici Bagni: dieci Questa proprietà unica offre un terreno privato con quattro ville, tutte con una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne, circondate da un parco privato e da un uliveto. Mentre gli esterni delle ville sono già completati, gli interni necessitano di finiture, rendendo l’immobile un investimento ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. A questo prezzo competitivo, la tenuta combina completa privacy con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali. Villa Rosa (110,65 m² superficie lorda abitabile, terreno di 34 are 90 ca) dispone al piano terra di soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, studio/camera da letto, bagno e lavanderia, oltre a un piano ammezzato. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un locale tecnico. Le utenze sono collegate, gli impianti installati, ed è possibile aggiungere l’aria condizionata, anche se i radiatori devono ancora essere completati. Villa Gialla Bassa (107,80 m² superficie lorda abitabile, terreno di 35 ca) offre al piano terra una zona giorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto e bagno; al piano superiore una camera padronale con cabina armadio, una camera singola, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Una stanza indipendente aggiuntiva con bagno offre ulteriore versatilità. L’accesso richiede la realizzazione di una strada privata. Villa Gialla Alta (90,02 m² superficie lorda abitabile, terreno di 1 ha 14 are 80 ca) dispone al piano terra di un ampio spazio aperto personalizzabile come soggiorno, camera o cucina secondo le preferenze, con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano comprende angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due camere aggiuntive e un ulteriore bagno. Il Rustico (217 m² superficie lorda abitabile) include depositi e cantina al piano terra, un primo piano con soggiorno, due cucine, quattro camere, ingresso e bagno, più un’ulteriore camera al secondo piano. Si tratta di un’opportunità rara per acquisire quattro ville in un’unica proprietà, offrendo un incredibile potenziale di personalizzazione, reddito da locazione o rivendita in una delle zone più ricercate della Riviera. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: impianti di riscaldamento e aria condizionata installati Spazio esterno: terrazza e giardino EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €3.900.000 NOTE SPECIALI: L’area può essere ampliata del 20% e, se desiderato, suddivisa in cinque unità. È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la creazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere valore significativo a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Santa Margherita L. -- Attico fronte mare con grande terrazza Santa Margherita Ligure -- Attico fronte mare con grande terrazza panoramica In una delle zone residenziali più apprezzate di Santa Margherita Ligure, lontana dal movimento estivo ma a pochi minuti di piacevole passeggiata dal centro e dal lungomare, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 240 mq lordi, posto all'ultimo piano di una signorile palazzina degli anni Quaranta servita da ascensore. Completamente ristrutturato e certificato, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo per la straordinaria luminosità, gli ampi spazi e la vista aperta sul mare e sul borgo. Il grande soggiorno, vero cuore della casa, si affaccia attraverso ampie vetrate sul terrazzo al piano fronte mare dove ogni momento della giornata regala colori e atmosfere sempre diverse. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è stata pensata per vivere la casa con naturale convivialità, accogliendo famiglia e amici in un ambiente elegante e funzionale. La zona notte comprende quattro camere da letto, tre bagni e una comoda zona armadi. Dalle finestre del soggiorno e della camera padronale il mare entra nella casa come una presenza costante, trasformando ogni ambiente in un quadro sul Golfo. A rendere questa proprietà davvero rara sono gli spazi esterni: oltre al terrazzo del soggiorno, una seconda grande terrazza panoramica ospita un riservato studio raggiungibile con ascensore interno. Un angolo unico dove lavorare, leggere, rilassarsi o semplicemente lasciarsi accompagnare dalla vista che spazia dall'azzurro del mare al verde delle colline. Colazioni al sole, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle o momenti di assoluta tranquillità trovano qui la loro cornice ideale. Completa la proprietà un box auto adatto ad autovetture di dimensioni contenute e la possibilità di un secondo ampio garage Le fotografie riescono solo in parte a raccontare questo appartamento: per comprenderne appieno l'atmosfera consigliamo una visita diretta. Richiesta Euro 1.850.000 Ulteriori informazioni e immagini disponibili su richiesta a diretti interessati.Visite su appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di seguire i cambiamenti dei tempi per mantenere intatta la nostra reputazione.. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -