Case in sconto in vendita Tigullio Pag. 3

Rif: FTR10 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un grazioso bilocale con terrazza, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'appartamento, di circa 45 mq commerciali, si trova al primo piano ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio pratico e funzionale pensato per la vita quotidiana. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno, completo di tutti i servizi, garantisce comfort e praticità. La presenza della terrazza rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che consente una gestione ottimale dei consumi. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, tra cui supermercati, negozi, ufficio postale e attività commerciali. Santa Margherita Ligure offre inoltre scuole, farmacie e un efficiente collegamento ferroviario che permette di raggiungere comodamente le città di Genova e Chiavari con corse frequenti durante tutta la giornata. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi e dal fascino della Riviera Ligure. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: NTE03 - MOLTO VALIDA COME SECONDA CASA! Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Tel. anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: PTD08A - Riferimento: PTD08A In una posizione strategica e centrale, a pochi passi dal mare, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 130 mq, situato all'interno di una palazzina signorile. L’immobile, perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort, si compone di tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e un luminoso soggiorno/sala da pranzo con pavimento in parquet che dona un tocco di eleganza, inoltre quest'ultimo ha accesso diretto ad un pratico balcone ideale per momenti di relax all’aperto. A completare l’appartamento, troviamo due pratici ripostigli. La presenza di ampie finestre in tutte le stanze garantisce una straordinaria luminosità naturale. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità e all’eleganza di una posizione esclusiva. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento! *Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: PTD111 - TEMPOCASA RAPALLO PROPONE IN VENDITA : Appartamento in vendita! Splendida soluzione immobiliare con due locali con possibilità di posto auto. Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal balcone si può godere di una vista aperta e panoramica. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, ideale per riposare in tranquillità. Il bagno è completo di tutti i servizi. Offriamo un servizio di vendita professionale e consulenza gratuita per aiutarti a trovare la soluzione che fa per te. Inoltre, forniamo una perizia immobiliare per valutare il valore di mercato del tuo immobile. Contattaci al numero di telefono indicato:3279870332 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento su richiesta.

Rif: ETF14R - In zona tranquilla e immersa nel verde, la Tempocasa di Rapallo propone in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra con spazi generosi e ampie pertinenze al piano seminterrato, ideale per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. L’abitazione principale al piano terra si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, studio/camera aggiuntiva perfetta come zona home office o stanza ospiti, bagno finestrato e disimpegno centrale che collega armoniosamente tutti gli ambienti. Al piano seminterrato troviamo una comoda area cantina/deposito, suddivisa in più locali, ideale come spazio di archiviazione, laboratorio o per chi desidera realizzare una pratica zona hobby. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi flessibili da adattare alle proprie esigenze, in un contesto residenziale silenzioso ma comodo ai servizi. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Rif: SA 429 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villa Bifamiliare con 500 mq di spazi esterni, terreno, cantine e box auto a Santa Vittoria. Nel suggestivo contesto collinare di Santa Vittoria, immersa nel verde e nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da Sestri Levante, dalle sue rinomate spiagge e dai principali collegamenti della Riviera Ligure, proponiamo in VENDITA una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione versatile e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 160 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti e speculari di circa 80 mq ciascuno, siti rispettivamente al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità sono organizzate in modo funzionale e accogliente: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è impreziosito da una grande balconata panoramica, accessibile sia dalla zona living sia da una delle camere, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e dei momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, che si estendono per circa 500 mq complessivi e circondano la villa offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Troviamo infatti un ampio terrazzo piastrellato, un curato giardino privato, una zona coperta con tettoia e lavandino esterno perfetta per la realizzazione di una cucina all’aperto, di una zona barbecue o di un caratteristico forno a legna. Completano la proprietà due fasce di terreno ideali per orto, coltivazioni, giardinaggio o per ospitare piccoli animali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre un pratico locale tecnico utilizzato come centrale termica, due spaziose cantine site sotto il giardino e due ampi magazzini posti al piano sottostante l’abitazione, attualmente adibiti a box auto e deposito. La villa, edificata nel 79, si presenta in buono stato manutentivo generale grazie alla costante cura della proprietà. Gli spazi esterni risultano ben organizzati, piastrellati e valorizzati, mentre internamente l’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica presenti nella maggior parte degli ambienti, inclusi i servizi mentre gli infissi sono in metallo vetro doppio. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per caratteristiche, dimensioni e versatilità: una villa indipendente composta da due appartamenti, con circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazzo e terreno, dotata di balcone panoramico, soffitta di 80 mq, cantine, box auto, area barbecue

Rif: FTR31 - Tempocasa Santa Margherita Ligure propone in vendita soluzione da ristrutturare libera su 4 lati con accesso da via Bottaro, l'abitazione si suddivide in due livelli, al primo la zona giorno con ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato, al livello superiore si ha la zona notte composta da tre camere da letto di cui due che dispongono di un balcone ed un secondo bagno finestrato. Infine completa la proprietà il lastrico solare di circa 40 mq. Spese di gestione molto contenute, circa 200 euro all'anno. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Nel cuore del centro storico, in Via Giuseppe Raggio, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione strategica, con mare e stazione ferroviaria raggiungibili in soli 5 minuti a piedi.



L'immobile, di circa 75 mq, si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista in un piacevole open space, una camera da letto matrimoniale e un bagno. 

Completa la proprietà uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto.



La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo l'immobile perfetto sia come prima casa che come investimento.



Tra i punti di forza: facciata e il tetto recentemente rifatti, un intervento importante già sostenuto. 

Il riscaldamento autonomo.

Spese condominiali contenute di circa 400 € annui (circa 33 € al mese).

Una rendita catastale molto bassa, che consente di mantenere ridotti i costi di gestione e acquisto.



Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq catastali situato al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile ordinato e curato.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi, i mezzi pubblici, un grande supermercato e il Golf e Tennis Club Rapallo. Il centro cittadino e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone vivibile con accesso sia dalla zona giorno sia dalla camera.
L'immobile offre interessanti opportunità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento, rappresentando una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, sia come immobile da mettere a reddito nel Tigullio.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'accesso al complesso avviene tramite cancello elettrico. Completa la proprietà la comodità di un posto auto condominiale.
Una soluzione interessante per chi desidera una proprietà nel Tigullio, a breve distanza dal mare, con un budget accessibile e un buon potenziale di valorizzazione nel tempo.
Nell'annuncio sono presenti, oltre alle fotografie reali, alcune immagini di rendering a scopo illustrativo per aiutare a visualizzare una possibile evoluzione degli spazi.
Per informazioni o per fissare una visita puoi contattarmi direttamente.

Accogliente ampio Bilocale in vendita nel cuore di Rapallo – Galleria Raggio
Nel pieno centro di Rapallo, all'interno della rinomata Galleria Raggio, elegante contesto ideale anche per lo shopping in stile milanese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano.
L'appartamento si presenta in ordine ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre su una piacevole zona living, con accesso diretto al balcone. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, dispone anch'essa di una seconda uscita sul balcone, garantendo continuità tra gli ambienti e ottima vivibilità degli spazi esterni.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. IAD IMMOBILIARE

Rif: ME240 - In Piazzale Commendator Rocca, a pochi passi dal lungomare e in posizione comoda al centro di Chiavari, TEMPOCASA di Piazza Roma propone in vendita luminoso bilocale con vista mare. L’immobile gode di una posizione strategica e ben collegata al centro di Chiavari. Da Piazza Roma (zona carruggio), è possibile raggiungere comodamente Piazzale Rocca in pochi minuti a piedi percorrendo una piacevole e breve salita. Il percorso più pratico prevede il passaggio da una traversa di Via Entella, in corrispondenza della zona delle scuole e della piscina, da cui si prosegue con una lieve salita fino all’abitazione. Il tragitto inverso risulta altrettanto agevole: scendendo, si raggiunge rapidamente il centro cittadino e il carruggio in pochi minuti, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente comodi anche senza l’uso dell’auto. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con soggiorno accogliente, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, con affaccio a sud e vista mare da un lato e un’esposizione interna più tranquilla e silenziosa dall’altro. Ogni ambiente ha accesso diretto al proprio balcone TERRAZZINO, offrendo sfoghi esterni vivibili e ben sfruttabili, tra cui comodo terrazzino ideale per momenti di relax. A rendere la soluzione ancora più interessante è la presenza di un POSTO AUTO COPERTO all’interno dello stabile, un valore aggiunto fondamentale in zona. CANTINA di PROPRIETA utilizzabile all'interno del condominio. Ideale sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3484389816.

Zoagli, Via San Pietro. Zona collinare prevalentemente verde e silenziosa, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal centro di Zoagli e dalle spiagge Vista mare, non una promessa: un dato reale. In una piccola palazzina tipica genovese, costruita nel 1947, proponiamo in vendita un appartamento composto da 86 mq catastali al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, ma con un vantaggio chiaro: più luce, più apertura, più privacy. La sua esposizione a sud cambia completamente la percezione degli spazi e garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. Distribuzione semplice e funzionale: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno con box doccia. Nessuna dispersione, ogni ambiente ha un senso preciso. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, volendo già pronta da abitare, affittare o utilizzare come sistemazione estiva. Il tetto dello stabile è stato protagonista di una completa ristrutturazione nel 2017. l'appartamento è stato ristrutturato in toto nel 2011. Ad oggi lo stato generale è molto buono. Dotazioni concrete: - infissi doppio vetro in pvc, - riscaldamento autonomo a radiatori, - porta blindata, - videocitofono, - fibra ottica, - impianto TV centralizzato e parabola. Contesto pratico e gestibile: - giardino condominiale utilizzabile dai pochi condomini che abitano lo stabile - posti auto per residenti a pochi metri, - spese condominiali molto contenute (circa 50€/mese). Interessante: esiste un progetto approvato per realizzare una passerella con accesso diretto al piano. Migliora accessibilità e valore nel tempo. Qui non stai comprando solo metri quadri. Stai comprando esposizione, luce e una vista che non si replica facilmente. CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.

Santa Margherita Ligure, zona san Siro, in contesto privato immerso nel verde, a due passi da tutte le comodità e servizi, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina circondata da un giardino condominiale soleggiato ed attrezzato. L'appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un'ampia zona living con cucina a vista e doppio accesso ad una balconata esposta sul giardino condominiale, due camere da letto matrimoniali, con accesso ad una seconda balconata, bagno completo, collegata internamente da una scala interna, in mansarda, troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e il secondo bagno. Le falde sottotetto sono attrezzate ed utilizzate come armadi a muro. L'esposizione aperta e soleggiata, permettono all'immobile di ricevere luce sia al mattino che al pomeriggio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato a nuovo, compresi gli impianti e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il sistema di condizionamento. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto, un posto moto e cantina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

LAVAGNA – TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE: Eleganza d’epoca con vista mare e posto auto di proprietà In uno stabile d’epoca di grande fascino, impreziosito da affreschi nelle parti comuni, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 76 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli affreschi presenti in tutta la casa, che donano un’atmosfera unica e di assoluto prestigio. L’appartamento si compone di: • Luminoso soggiorno con cucina a vista, sapientemente inserita in una nicchia riservata; dalla finestra si gode di vista mare • Due camere da letto matrimoniali • Doppi servizi • Tripla esposizione che garantisce straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi interni. Completano la proprietà: • Posto auto di proprietà sotto casa • Giardino condominiale Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dal mare, senza rinunciare al fascino storico e al comfort moderno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

Appartamento CHIAVI IN MANO con GIARDINO - POSTI AUTO e MOTO

Situato nella prima collina di SANTA MARGHERITA LIGURE, in contesto residenziale immerso nel verde ed al contempo comodo alle spiagge, al centro ed a tutti i servizi -raggiungibili anche mediante il servizio navetta gratuito "La Corrierina del Mare" che, oltre a coprire il centro con le sue spiagge e la stazione, copre anche le spiagge di Regine Elena e Minaglia e la Baia di Paraggi-, abbiamo appena messo in vendita in anteprima esclusiva sul mercato, all'interno di un contesto privato delimitato da cancello elettrico, un appartamento CHIAVI IN MANO in stile marinaro di 50 mq, avente ACCESSO INDIPENDENTE a ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE tramite il GIARDINO di proprietà di 200 mq, con 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO.

La proprietà è così suddivisa:

INGRESSO INDIPENDENTE con passaggio mediante il GIARDINO di proprietà totalmente delimitato, che porta dinnanzi al PATIO coperto da pergola dal quale accediamo, tramite portafinestra con tapparella elettrificata comandata mediante chiave, alla ZONA LIVING, ANGOLO COTTURA diviso dalla ZONA LIVING mediante porta in legno scorrevole, corridoio - che separa la zona giorno dalla notte dove è presente un'armadiatura inserita all'interno di una nicchia -, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO finestrato completo di doccia idromassaggio. Dalla zona notte abbiamo un secondo accesso all'appartamento mediante porta blindata.
Completano la proprietà 2 POSTI AUTO e 2 POSTI MOTO (possibilità di ricovero di due automobili di grandi dimensioni nell'area esterna e di due moto nell'area interna) ubicati nel piazzale d'accesso adiacente l'ingresso del giardino.

L'appartamento è stato integralmente RISTRUTTURATO con materiali di pregio, il connubio degli stessi si sposano egregiamente tra di loro, in uno stile marinaro sapientemente bilanciato che ci permette di sentirci in vacanza non appena varcata la soglia di casa. Il pavimento è in teak in ogni ambiente, gli infissi interni sono in PVC doppio taglio termico, le tapparelle sono elettrificate in ogni vano, le porte interne sono in legno massello e la porta d'ingresso è blindata. Impianto di riscaldamento/condizionamento tramite climatizzatore Inverter senza unità esterna di nuova generazione. Giardino piantumato dotato di luce, acqua, impianto automatico di irrigazione e barbecue.

L'arredo presente è stato fatto tutto su misura, richiamando quello di una barca, sono presenti infatti diversi locali tecnici, armadiatura inserita all'interno di una nicchia, la lavatrice è collocata sotto il mobile del bagno, in cucina sono presenti tutti gli elettrodomestici necessari, ivi compresa la lavastoviglie.

APPARTAMENTO IN VENDITA A CHIAVARI A DUE PASSI DAL MARE In vendita a Chiavari via Jacopo Rocca 57, proponiamo un ampio appartamento dalle generose dimensioni di 95 M², situato in un edificio costruito nel 1966 e ben tenuto. L'immobile, che si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, due luminose camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un balcone. Le spese condominiali ammontano a 115 euro al mese. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per vivere nella vivace e suggestiva città di Chiavari, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. CLASSE ENERGETICA F 207.37 KWH/M²anno. Rendita Catastale 877,98€ (categoria catastale A/3)

Splendido appartamento con vista mare e terrazza vivibile situato in rinomato residence dotato di piscine campi da tennis ristorante e ampi spazi verdi con servizio navetta per le spiagge e centro storico. Con una superficie di circa 50 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per single, coppie o piccole famiglie. L'immobile, inondato dal sole dall'alba al tramonto è ben tenuto, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente con quattro comodi posti letto. E' dotato inoltre di grande box di proprietà sotto casa ( mt 5,70 lunghezza, mt 2,70 larghezza, mt 2,70 altezza) ed ampia cantina. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa opportunità abitativa.

Rif: FR205 - Tempocasa propone in vendita, nella zona di Cavi a Lavagna, appartamento di 86 mq situato al piano rialzato, in contesto residenziale comodo al mare e ai principali servizi. L’immobile si distingue per la presenza di uno spazio esterno privato e di un doppio ingresso, uno dei quali direttamente dalla cucina. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio e accesso allo sfogo esterno, un bagno finestrato completo di doccia e vasca, e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, un posto auto doppio esclusivo. OTTIMO COME PRIMA E SECONDA CASA AL MARE E COME INVESTIMENTO ! -SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. 375.6355416

Rif: FR205 - Via Frugoni. Tempocasa Lavagna propone in VENDITA 4 locali di 85 mq sito al piano terra comodo al mare L'immobile, internamente in buone condizioni, si compone di ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 3 camere da letto e bagno finestrato con doccia. -SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI OTTIMO COME 2° CASA AL MARE E COME INVESTIMENTO! L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE !!!!! CHIAMA SUBITO: Tel. 375.6355416

Rif: OS 330 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un Ampio 3 Locali di circa 115 mq con terrazzo, posto auto e cantina nel centro di Riva Trigoso in Via Caboto. Nel pieno centro di Riva Trigoso, a pochi passi dal mare e comodissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA ampio 3 Locali sito al terzo piano con ascensore di uno stabile anni ’70 in buone condizioni. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso doppio soggiorno di circa 30 mq e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano su un terrazzo vivibile di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, entrambe con balconcini privati, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. L’appartamento presenta pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti principali, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo nella zona giorno e in PVC con doppio vetro nella zona notte. Il riscaldamento è centralizzato con spese condominiali di circa 2000 euro annui. Completano la proprietà un posto auto e una cantina di pertinenza. La doppia esposizione e l’affaccio sul verde garantiscono ottima luminosità e naturale ventilazione durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni ed esterni. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 110 mq , comodo in centro, a pochi passi da negozi, servizi, mezzi di trasporto, stazione ferroviaria e mare. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con tetto e facciata rifatti nel luglio 2025, ed è suddiviso su due livelli collegati internamente. Il primo livello si compone di ingresso, zona giorno con tinello e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, zona lavanderia,soggiorno/sala da pranzo,bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Dalla zona giorno un elegante

scala interna in legno e ferro battuto ci conduce al secondo livello mansardato , composto da zona living, bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con cabina armadio e l'altra con ripostiglio. Le finiture sono curate con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio completamente nuove di recente installazione. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso condominiale. Spese annuali contenute, pari a € 120 annui. L'immobile viene venduto completo di arredo, risultando una soluzione pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

Appartamento in vendita a Rapallo – San Martino di Noceto

A pochi minuti dal centro di Rapallo, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore.

L'immobile è composto da:
• Soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali;
• Due camere da letto ( una matrimoniale e una singola )
• Bagno ;

Completa la proprietà un posto auto coperto incluso nel prezzo.

L'appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con valvole, garantendo comfort in ogni stagione.

Perfetto sia come abitazione principale che come seconda casa, offre una soluzione pratica e funzionale a pochi minuti dal cuore di Rapallo.

SE STAI VALUTANDO LA VENDITA , O CONOSCI QUALCUNO CHE VUOLE VENDERE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA.

In zona semicentrale, residenziale e riservata, proponiamo in vendita luminosissimo trilocale di circa 100 mq completamente ristrutturato, con terrazzo.
L'immobile, posto al pianto terra di una piccola palazzina di 3 piani totali, è così composto: ingresso indipendente su ampia zona living direttamente dall'ampio terrazzo di proprietà (accesso tramite breve scalinata), cucina a vista con penisola, locale adibito a lavanderia e ripostiglio, dove è presente il secondo ingresso che, tramite il passaggio dal cortile condominiale, collega l'immobile all'androne del palazzo.
Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove sono presenti due spaziose camere matrimoniali, con finestre che affacciano sul terrazzo, e due bagni con doccia.
L'immobile, posto in zona residenziale e tranquilla, è perfetto per chi cerca una soluzione in una delle località liguri più iconiche e vivaci, senza rinunciare alla privacy e calma.

Rapallo a pochi passi dal Porto Carlo Riva, in moderno piccolo condominio con ascensore in contesto tranquillo e signorile, splendido appartamento in perfette condizioni. Con una superficie di circa 85 mq, questo immobile parzialmente arredato offre comfort e stile. Internamente è composto da ingresso, grande zona giorno e cucina all'americana con ampie vetrate ed accesso a rara terrazza vivibile, due grandi camere matrimoniali e due bagni con finestra. La doppia esposizione regala luce naturale e soleggiamento per tutto l'arco della giornata ed il silenzio è assoluto; gli infissi sono a taglio termico con tapparelle elettriche mentre il riscaldamento autonomo consente spese di gestione molto contenute. Il condominio dispone inoltre di svariati posti auto condominiali ove è sempre possibile parcheggiare. Libero da subito, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Contattami per una visita!

Rif: AH190 - Tempocasa Lavagna propone in vendita, nella tranquilla e panoramica zona di Cavi Arenelle in via Mario Puppo, un bilocale di 52 mq situato al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in pieno comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista mare e da un bagno spazioso con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà troviamo due cantine, di cui una adatta anche come rimessa per moto, e un posto auto privato, elementi che aggiungono valore e funzionalità. La posizione è comoda e ben collegata, con mezzi pubblici nelle vicinanze e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione perfetta sia come prima casa, che come investimento o casa vacanze. Un’occasione interessante per chi cerca tranquillità, praticità e scorci di mare. Vi diamo 3 motivi validi e interessanti per acquistare casa a Cavi di Lavagna: . Posizione strategica tra mare e servizi A due passi dalla spiaggia e ben collegata sia a Lavagna che a Sestri Levante, è perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità. . Contesto tranquillo e vivibile tutto l’anno Quartiere residenziale, poco caotico, ma comunque servito da negozi, bar, trasporti e piste ciclabili. Ideale sia per famiglie che per investimenti turistici. . Ottimo rendimento come casa vacanze o affitto Grazie alla vicinanza al mare e alla richiesta turistica, un immobile a Cavi garantisce buona redditività stagionale e valore stabile nel tempo. Motivi per cui scegliere Tempocasa Lavagna : . Conoscenza profonda del territorio Siamo radicati sul territorio e conosciamo ogni via, condominio e potenziale della zona: ti guidiamo nella scelta migliore con competenza locale vera. . Team giovane, dinamico e orientato al risultato. - SONO IN CORSO LE VERIFICHE URBANISTICHE - CATASTALI L'ufficio Tempocasa Lavagna si trova in VIA EDOARDO RIBOLI 23 Siamo aperti dal Lunedì al Sabato dalle ore 09:00 alle ore 21:00. HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU’ GRANDE? CONTATTACI E SAREMO LIETI DI AIUTARVI