Case con terrazzo in vendita Tigullio Pag. 19

Lavagna: in Corso Genova, in condominio ordinato e signorile, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di ampio attico con ascensore. La composizione interna è data da: un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto matrimoniali più una quarta cameretta e due bagni con finestra. Completano la proprietà il balcone e le due splendide terrazze ampiamente vivibili poste ai due lati dell'immobile, una con vista mare e l'altra sulle colline. Esposizione Sud/Nord/Est. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Rapallo - Villa Bifamiliare - Vista Mare - Sulla strada per la Crocetta, villa bifamiliare di circa 220 mq composta da due unità immobiliari. L'appartamento al piano superiore è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e balconata con splendida vista panoramica. Mentre l'immobile al piano inferiore ha ingresso indipendente dal giardino ed è composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio e bagno. Completa la proprietà due box e due cantine. La proprietà è completamente da riordinare. Riferimento A 327 Euro 359.000 Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Villetta indipendente con vista mare, situata a Chiavari, nella zona Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal centro. Posizione strategica, comoda per il centro storico, il mare, la stazione e i collegamenti autostradali. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura e include un vasto giardino esterno con zona barbecue, casetta degli attrezzi, alberi da frutto. Completa la proprietà un box auto di 23 mq. La villetta è attualmente divisa in due appartamenti, entrambi su due livelli con ingressi indipendenti. Il primo appartamento, di circa 151 mq, è composto da: doppio salone, salotto, cucina con dispensa, due bagni e tre camere. Il secondo appartamento, di circa 157 mq, comprende: cucina, salotto, salone, due bagni, due camere, cinque ripostigli e un balcone con vista mare. L'immobile necessita di ristrutturazione interna e si presta al frazionamento in tre unità abitative, oppure può essere adattato per diventare un’unica grande abitazione personalizzabile. Soluzione ideale per investimento o per la realizzazione di un Bed & Breakfast. Ottima la privacy. Chiavari è una città situata in Liguria, sulla costa del Mar Ligure, famosa per il suo centro storico ben conservato e il lungomare panoramico. È un importante centro turistico e commerciale, noto per le sue tradizioni artigianali, come la produzione di mobili, e per la vivace vita culturale. Tra le sue attrazioni si trovano la Cattedrale di Nostra Signora dell'Orto e il porto turistico. Chiavari è anche un punto di partenza ideale per esplorare le località circostanti, come il Parco Naturale Regionale di Portofino. Genova 35 Km, Genova Aeroporto 45 Km, Milano 145 Km, Milano Malpensa 210 Km, Portofino 35 Km, Cinque Terre 90 Km, Torino 170 Km, Nizza (FR) 200 Km

La villa, situata a Zoagli in un contesto panoramico privilegiato e facilmente accessibile sia ai mezzi pubblici che al centro, gode di un'esposizione a sud-ovest con una magnifica vista su Portofino e sull'intero Golfo del Tigullio. Questa elegante proprietà in stile liberty si sviluppa su quattro piani ed è circondata da un ampio giardino terrazzato. Dispone inoltre di un garage privato con spazio per 5 auto. Attualmente l'accesso alla villa avviene tramite una scalinata privata, con la possibilità di installare un sistema a cremagliera per una maggiore comodità. La disposizione interna è così organizzata: al piano seminterrato si trovano le ampie cantine, che si affacciano sul giardino; al piano terra si accede all'ingresso principale, dove una scala conduce ai piani superiori. Qui si trovano tre spaziosi saloni con splendidi dettagli architettonici, soffitti decorati e pavimenti in mosaico, tutti con vista sul Golfo, oltre a uno studio, una cucina e un bagno. Al primo piano ci sono cinque camere da letto, di cui due con balconi e una con loggia che offre una vista impareggiabile sul mare, oltre a due bagni. Analoga distribuzione per il secondo piano con sottotetto, dotato di ingresso indipendente. La villa necessita di interventi di manutenzione, che possono essere modulati in base all’uso desiderato. La proprietà si presta perfettamente sia come dimora per una grande famiglia, sia per essere suddivisa in quattro appartamenti di circa 140 mq ciascuno. Inoltre, è possibile realizzare una piscina nel giardino. Zoagli è un piccolo e affascinante borgo situato sulla Riviera Ligure di Levante, nella provincia di Genova. Si trova tra Rapallo e Chiavari, nel cuore del Golfo del Tigullio, ed è noto per la sua atmosfera tranquilla e la sua bellezza naturale. Il borgo è incastonato tra le colline verdi e il mare blu intenso, creando un contrasto scenografico di grande bellezza. Grazie alla sua posizione, Zoagli è un ottimo punto di partenza per esplorare altre località rinomate come Portofino, Santa Margherita Ligure e le Cinque Terre. Nonostante la sua vicinanza a destinazioni turistiche più frequentate, Zoagli mantiene un'atmosfera riservata e autentica, ideale per chi desidera scoprire la Riviera di Levante in un contesto più tranquillo e genuino. Rapallo 5 Km, Santa Margherita Ligure 8 Km, Portofino 13 Km, Genova 36 Km, Genova aeroporto 39 Km, Milano 172 Km, Milano aeroporto 183 Km

Immersa nel verde rigoglioso di uno dei quartieri residenziali più ambiti di Rapallo, questa elegante villa dei primi del Novecento incarna l'essenza autentica della Riviera Ligure: eleganza senza tempo, natura lussureggiante e un affaccio impareggiabile sul Golfo del Tigullio. Il viale d'accesso, fiancheggiato da palme, magnolie secolari e un curato tappeto erboso, introduce alla facciata color avorio scandita da persiane verde scuro e da un'elegante balconata in ferro battuto — un biglietto da visita che racconta la storia e il prestigio dell'immobile. La scenografica scalinata semicircolare in pietra conduce all'ingresso principale, mentre tutt'intorno il parco privato, arricchito da un suggestivo specchio d'acqua, banani, bambù e piante mediterranee, regala un senso di quiete raro da trovare così vicino al centro città. Sul retro, un ampio porticato con pergola in legno introduce a una zona pranzo all'aperto e a uno spazio lounge riparato dal sole, perfetti per vivere il giardino in ogni stagione — un vero e proprio salotto verde a due passi dal mare. Gli interni, distribuiti su più livelli, uniscono soffitti alti e volumi generosi tipici delle dimore d'epoca a un gusto contemporaneo ricercato: ampi soggiorni luminosi con boiserie e librerie su misura, sale da pranzo raffinate impreziosite da lampade scultoree in stile organico, camere da letto eleganti con dettagli decorativi (dalle nicchie luminose alle applique artistiche), bagni moderni rivestiti in resina e marmo con vasca free-standing e doccia walk-in, oltre a una cucina funzionale e ben rifinita. Pavimenti in parquet pregiato, mobili d'antiquariato sapientemente abbinati a pezzi di design e ampie finestre che inondano ogni ambiente di luce naturale completano un quadro di grande fascino. Una proprietà unica per chi cerca il fascino autentico della villa d'epoca ligure, unito al comfort e alla privacy di un parco esclusivo, a pochi minuti a piedi dal centro di Rapallo, dal porto turistico e dalle spiagge del Golfo del Tigullio. Tipologia: Villa d'epoca (primi '900) con parco privato Località: Rapallo, zona residenziale centrale Piani: 3 Superficie interna: 200 mq Superficie esterna/parco: ampio giardino privato con specchio d'acqua, porticato e pergolato Camere da letto: 3 Bagni: 3

In una posizione elevata e riservata, questo raffinato appartamento si distingue per l'ampiezza dei suoi spazi e per un panorama che spazia dai tetti di Rapallo fino alle colline retrostanti, regalando in ogni stagione scorci di grande suggestione. Il soggiorno, luminosissimo grazie alle ampie vetrate e ai soffitti importanti, è impreziosito da un originale camino a pianta circolare rivestito in resina color terracotta, che diventa il fulcro scenografico dell'intera zona giorno e crea una naturale continuità visiva tra gli ambienti. Le pareti trattate a effetto materico, nelle tonalità calde del cotto e dell'ocra, dialogano con le pavimentazioni in parquet di pregio, donando calore e personalità a ciascun ambiente. La distribuzione degli spazi è pensata per la massima flessibilità: numerose camere da letto luminose, tutte con doppia esposizione e vista verde, sono servite da bagni privati dal carattere deciso — dal bagno blu con doppio lavabo a vista e affaccio panoramico sulla città, al bagno color ambra con vasca freestanding e finestra a tutta altezza sul verde circostante. Completano la proprietà ampi disimpegni, cabine armadio su misura e un terrazzo che si apre sul golfo. Una soluzione abitativa rara per metratura, luminosità e vista, ideale per chi cerca ampi spazi di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Rapallo, in un contesto silenzioso ed esclusivo della Riviera di Levante. Tipologia: Ampio appartamento panoramico Località: Rapallo, zona collinare/residenziale Superficie: 200 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3, con vasca e doppio lavabo Vista: panoramica su Rapallo e colline

All'ultimo piano di un elegante edificio d'epoca, questo raffinato attico regala uno dei panorami più suggestivi della Riviera Ligure: lo sguardo spazia libero sul golfo, sulla costa e sulle colline retrostanti, in un susseguirsi di scorci che cambiano colore con la luce del giorno. Una scenografica scala privata in legno, illuminata da una vetrata che si apre direttamente sulla terrazza, conduce ai piani superiori dell'abitazione: lungo il percorso, le pareti si trasformano in una vera e propria galleria d'arte, con una raffinata collezione di dipinti d'epoca a tema marino e ritrattistico che accompagna gli ospiti fino agli ambienti privati, contribuendo a un'atmosfera unica, calda e ricca di carattere. Il piano mansardato ospita le zone notte, illuminate da ampi lucernari che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci di verde e cielo. Le camere, arredate con gusto in stile mediterraneo, alternano tessuti a righe e motivi marini a dettagli decorativi ricercati, mentre il bagno padronale, con vasca freestanding e lucernario panoramico, si apre come una piccola spa privata. Il vero gioiello della proprietà è però la terrazza all'ultimo livello: circondata da un'elegante balaustra in ferro battuto d'epoca, offre una vista a 360 gradi sul golfo, sul porto turistico e sulle colline della Riviera — il luogo perfetto per aperitivi al tramonto o cene sotto le stelle, con il mare come unico orizzonte. Una proprietà dal fascino autentico, per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva sulla Riviera di Levante, tra storia, arte e vista mare impareggiabile. Tipologia: Attico panoramico con terrazza Località: Riviera Ligure, Golfo del Tigullio Superficie interna: 200 mq Superficie terrazza: 50 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Vista: panoramica sul golfo e sulla costa Ascensore privato: sì

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 55 mq situato al piano terra di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre un ambiente moderno e funzionale. Composto da due locali, include una luminosa camera da letto e un bagno ben rifinito. La zona giorno si apre su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1970, l'edificio mantiene il fascino dell'epoca, arricchito da recenti interventi che ne valorizzano l'efficienza e l'estetica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza pratica e ben collegata nel comune di Rapallo.

Caratteristiche tecniche Superficie interna 107 m² Superficie esterna 1.314 m² Camere da letto 3 Bagni 2 Terrazze Multiple (coperte e scoperte) Giardino pensile Piscina Ascensore Parcheggio privato Opzioni di acquisto: Intera villa: € 4.000.000 Solo 1° e 2° piano (2 camere + 1 camera, 2 bagni, terrazze e giardino pensile): € 2.000.000 Descrizione: Un capolavoro contemporaneo affacciato sul Golfo del Tigullio In posizione privilegiata sulla collina di San Michele di Pagana, nel cuore della Riviera Ligure di Levante tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, Portofino Immobiliare presenta in esclusiva un progetto residenziale di altissimo livello firmato da architetto di fama internazionale,. Le immagini parlano chiaro: facciate in intonaco bianco e rivestimenti in legno pregiato, terrazze a sbalzo con parapetti in vetro trasparente, ampie vetrate che inquadrano il mare come fossero quadri vivi. Il tutto immerso in un parco privato di 1.314 m² dove ulivi centenari, prato curato e piscina a sfioro creano un contesto di raffinatezza senza eguali. Vista, luce e silenzio: il privilegio di San Michele Dalle terrazze e dal giardino pensile la vista spazia sul Golfo di Rapallo, con tramonti che tingono il mare di rosa e oro — come testimoniato dalle fotografie aeree e panoramiche in dotazione. A soli 5 minuti dalla spiaggia e 2 minuti dal supermercato, la proprietà unisce la quiete collinare alla comodità urbana, garantendo la massima riservatezza in un contesto di ville eleganti e verde lussureggiante. Il progetto: architettura moderna in dialogo con il paesaggio ligure L'edificio si sviluppa su tre livelli, con un linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza il rapporto tra interno ed esterno: Piano terra: living a doppia altezza con camino a gas, zona pranzo e ampie vetrate con vista sul Golfo. Accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina. Primo piano: due camere da letto con vista mare, un bagno elegante e terrazza coperta con rivestimento ligneo — l'ideale per colazioni con l'orizzonte come sfondo. Secondo piano: camera da letto suite, secondo bagno e spettacolare giardino pensile con pavimentazione in pietra, arco decorativo, alberi da frutto e vista mare a 180°. Dotazioni esterne: piscina privata, area lounge a bordo piscina con pergola, ampio giardino paesaggistico con ulivi e gazebo. Note speciali Disponibile documentazione completa, planimetrie, tour virtuale e depliant su richiesta. Siamo lieti di organizzare una visita privata su appuntamento. ???? Per informazioni e disponibilità, contattaci direttamente. ???? Scopri il nostro portfolio di lusso su Instagram: @portof

In una delle posizioni più esclusive e ricercate della collina di Santa Margherita Ligure, immersa in un contesto di assoluta riservatezza e con una vista panoramica totale sul mare, proponiamo una splendida villa indipendente di alta rappresentanza. La dimora, edificata alla fine degli anni '60 e caratterizzata dalle linee architettoniche signorili tipiche del periodo, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 1.100 mq, distribuita in modo funzionale su livelli sfalsati che assecondano l'andamento del terreno. La proprietà è abbracciata da un grande parco privato di circa 7.500 mq, piantumato con alberi d'alto fusto, pini marittimi e zone a prato all'inglese, che garantisce una privacy totale e offre la possibilità di inserire una piscina di ampie dimensioni. Caratteristiche principali degli interni: Rappresentanza e Giorno: Il corpo centrale si apre su un monumentale salone di alta rappresentanza con ampie vetrate che inquadrano il mare, collegato direttamente a una grande terrazza perimetrale vivibile. Adiacente si sviluppano la sala da pranzo formale, una cucina abitabile e l'ala dedicata ai servizi. Zona Notte: Disposta per garantire massima indipendenza, ospita attualmente 6 grandi camere da letto padronali, uno studio privato e 6 servizi. Quasi tutte le stanze godono di affaccio esterno sul giardino o su balconate vista mare. Area Ospiti/Servizio: Al piano inferiore, con accesso anche indipendente, si trova una zona ideale per ospiti o personale di custodia, oltre a diversi locali accessori (dispense, cantine per il vino e lavanderia). Pertinenze: Completa la proprietà un'ampia area parcheggio coperta in grado di ospitare agevolmente 4/5 autovetture. La villa conserva intatto il fascino e la solidità delle grandi costruzioni degli anni '60; pur essendo perfettamente abitabile, si presta a un intervento di riammodernamento interno per valorizzarne appieno il potenziale e adeguarla ai moderni standard di efficientamento. Trattativa Riservata. Sopralluoghi e consultazione della documentazione planimetrica vengono concessi esclusivamente a clienti referenziati previo contatto telefonico e accreditamento

Lavagna - Appartamento di 5 vani sul mare con terrazzo In Località Cavi Arenelle, proponiamo in vendita questo appartamento completamente arredata con panoramica VISTA MARE. L'appartamento è al piano intermedio, con ascensore, ed è compost da: ingresso, soggiorno con cucinino, ampio disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazza/loggia coperta. La casa si presenta in buono stato: i pavimenti sono in marmo e parquet, l'impianto elettrico è recente; il riscaldamento è autonomo con calderina sostituita recentemente. La casa è molto soleggiata e la terrazza offre uno spazio esterno vivibile coperto e panoramico. La posizione garantisce un facile accesso ed è a 100 metri dal mare. Completa la prorpietà l'ampio box compreso nel prezzo.

Meravigliosa villa con vista mare e piscina sulle prime colline di Santa Margherita Ligure, finemente ristruttarata, in contesto privato e privo di barriere architettoniche, facilmente raggiungibile in auto sia dal centro di Santa Margherita che dal centro di Rapallo. L’immobile è correntemente promosso off market, maggiori informazioni sono condivisibili solo in via riservata contattando l’agenzia.

La villa è situata sul monte di Portofino, in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sulla piccola baia del borgo e con una vista impareggiabile sul mare. E’ una costruzione del XX secolo ed è stata destinata a casa di residenza di una facoltosa famiglia genovese, a differenza di molte altre case che si trovano sul monte, che prima di diventare abitazioni residenziali erano rustici o case coloniche destinate ai contadini. L’accesso è molto comodo, caso raro per le ville sul monte di Portofino; l’abitazione si può raggiungere infatti direttamente con l’automobile e vi è un parcheggio coperto. Oltre a ciò la proprietà si è dotata di due posti auto in garage nel centro di Portofino. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale molto accurata nell’anno 2010, con l’utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente. E’ interamente arredata e l’arredamento è stato concepito e creato su misura. Ottima la distribuzione su due livelli, con al piano terreno una spettacolare zona living costituita da un ampio andito di entrata, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, lavanderia, camera per il personale di servizio, due bagni e una panoramica terrazza; al piano superiore una comoda zona notte con tre splendide suite. Molto graziosa la dependance per gli ospiti, che possono godere di indipendenza e privacy. Molto ben ristrutturato e sfruttato il locale ad uso deposito, che può avere un’utilizzazione versatile. La proprietà comprende 3.000 mq di terreno interamente recintato e molto curato, con prato all’inglese, un bellissimo roseto, un orto, diversi alberi da frutto ed altre piante e fiori. Superlativa la posizione della piscina dotata di spogliatoio, creata in uno sbalzo, dando la sensazione di essere sospesa sopra Portofino e verso l’infinito del mare. Per le sue caratteristiche la proprietà può essere di grande interesse per una clientela internazionale. L'antico "Portus Delphini" ha origini molto remote, legate alla sua posizione che lo rendeva un porto sicuro per le navi. Grazie alla sua posizione e alla sua natura affascinante, Portofino si è guadagnata il soprannome di "Perla del mondo". Da molti decenni è meta di vip e star. Portofino è visitata quotidianamente da principi, re, attori, modelle e star dello sport provenienti da tutto il mondo. Fin dall'epoca del grande afflusso di visitatori stranieri, prima inglesi e poi tedeschi, l'economia di Portofino era strettamente legata al turismo. La caratteristica "Piazzetta" - su cui si affacciano bar, ristoranti, negozi, boutique e altre attività commerciali - è stata riconosciuta nel luglio 2012 come Luogo Storico d'Italia, il primo e unico certificato rilasciato dall'omonima associazione per il suo valore storico e culturale. Questa esclusiva proprietà si trova a 400 metri dal mare, a 5 km da Santa Margherita Ligure, a 45 km dall'aeroporto di Genova e a 170 km da Milano.

Rapallo- a due minuti dall uscita dell autostrada proponiamo villa bifamiliare con accesso carrabile , giardino e terreno di proprietà . Parcheggio per 4-5 auto , cantina con possibilità di taverna, al piano terreno terrazza verandata attrezzata barbeque e forno, appartamento 200mq su due livelli , zona giorno composta da salone , cucina , bagno, lavanderia; al piano superiore zona notte composta da tre camere da letto, di cui una doppia comunicante, e bagno . Indipendenti 80 mq al piano terzo con terrazza vivibile , vista aperta sulla vallata in lontananza il mare. Ottima esposizione, sole dalla mattina alla sera, impianto di pannelli solari , infissi doppio vetro , porta blindata , stufa a pellet.

A Rapallo nella zona del Porto Carlo Riva - una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita ristrutturato appartamento posto al piano terreno di una villetta bifamiliare. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno doppio con moderna cucina a vista, due camere da letto, studio, due bagni entrambi completi di doccia. Esternamente troviamo una terrazza privata, ideale per organizzare conviviali pranzi in compagnia. La proprietà è abitabile fin da subito in quanto è stata ristrutturata recentemente, con finiture di pregio; impianti nuovi, aria condizionata e infissi nuovi. Area parcheggio privata situata all'ingesso della proprietà. Ottima opportunità come casa al mare o come investimento.

Nel comune di Rapallo, nella tranquilla località di Montepegli, è disponibile per la vendita una casa semi indipendente di 135 mq. Questa proprietà, ristrutturata nel 2013, offre un ambiente accogliente e funzionale. La casa si sviluppa su due livelli e comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Sono presenti due bagni moderni, un balcone e un terrazzo che offrono spazi esterni per momenti di relax. Un'ulteriore camera aggiuntiva può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. La proprietà include un giardino e terreno , perfetto per chi ama il contatto con la natura. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, perfetto come 2 casa. L'immobile si raggiunge con una scalinata di circa 100 gradini

Stato: Disponibile OFF MARKET Zona: Santa Margherita Superficie interna: 419 m² Superficie esterna: m² Camere da letto: 4 Bagni: 5 Spazi esterni: giardino, piscina e terrazze Situata nel cuore di Santa Margherita Ligure, a breve distanza dal mare e dalle vie commerciali del centro, questa villa esclusiva offre piscina panoramica e ampio giardino privato. Interamente ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno, con spazi generosi, luminosi e funzionalmente organizzati. Al piano terra l'ingresso introduce a una zona giorno composta da un doppio salone con ampie vetrate sul verde, una sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con dispensa. Gli ambienti si prolungano sul giardino e su un grande terrazzo abitabile, adatto a pasti all'aperto in qualsiasi stagione. Sul medesimo livello un secondo salotto con divano letto si affaccia su un terrazzo dotato di barbecue, forno a legna e locali di servizio. Completa il piano un bagno di cortesia. Al primo piano la zona notte comprende tre camere spaziose. La suite padronale dispone di accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico sul mare e di bagno privato; una seconda camera condivide lo stesso terrazzo. Le restanti stanze sono servite da un bagno con doccia e da un servizio con WC separato. Il piano inferiore accoglie una zona lavanderia, diversi locali deposito e una dependance con ingresso autonomo composta da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio, pensata per ospiti o personale di servizio in piena autonomia. Il giardino privato, curato nei dettagli e progettato per assicurare riservatezza, ospita la piscina panoramica affacciata sul mare con lettini, ombrelloni e zone relax. Le terrazze coperte e scoperte sono arredate con mobili da esterno di alta gamma. Un garage privato con posti per almeno quattro vetture completa la proprietà, elemento di raro valore in una posizione così centrale. Una villa che unisce eleganza, comfort e privacy in una delle location più ambite della Riviera Ligure. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ottime Arredamento: parzialmente arredato Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì, 3 piani Posto auto: sì Capienza garage: 4 veicoli POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ A PIEDI Spiaggia: 15 minuti Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Dopo aver visionato le foto, i video, la descrizione dettagliata, il prezzo, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata alla proprietà. Per ulteriori informazioni o per verificare la disponibilità, vi invitiamo a contattarci. Scopri le nostre esclusive proprietà di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Stato: Disponibile OFF MARKET Zona: Santa Margherita Ligure Proprietà principale: 682 m² Spazio esterno: circa 600 m² Camere da letto: 6 Bagni: 3 Spazi esterni stimati: terrazza piano terra 42 m², terrazza primo piano 6 m², giardino piano terra 24 m², giardino livello strada 58 m² Questa è una delle ville storiche meglio conservate dell'intera regione. Questa proprietà offre una rara combinazione di eleganza moderna e autentico fascino ligure, affacciata sul mare con viste panoramiche mozzafiato. Progettata con una cura maniacale per i dettagli, la villa è in condizioni eccellenti e si presenta come una vera opera d'arte. Il design della villa è moderno, ma impreziosito da autentici accenti genovesi. Ogni stanza è caratterizzata da pavimenti unici in maiolica dipinti a mano, che creano un vivace e gioioso gioco di luce, specialmente durante i caldi pomeriggi estivi. I tradizionali balconi e portoni in stile genovese rendono omaggio all'artigianato ligure, fondendo storia e contemporaneità in perfetta armonia. Distribuita su tre piani, la villa offre un armonioso fluire degli spazi: Piano Terra: l'ampia zona giorno si apre attraverso molteplici finestre ad arco su una generosa terrazza, perfetta per pranzi e cene all'aperto godendo della vista mare. Al piano si trovano anche camere da letto, bagni e una cucina open space (che potrebbe beneficiare di un aggiornamento moderno). Dalla terrazza si accede a una zona pergolata coperta, ideale per il relax. Primo Piano: ulteriori camere da letto con spettacolare vista mare, alcune con balcone privato. La suite padronale dispone di una terrazza privata. Pareti bianche e pavimenti colorati continuano anche al piano superiore, garantendo un'atmosfera luminosa e ariosa in ogni ambiente. Piano Interrato: ambienti versatili a uso multiplo e bagni aggiuntivi, che offrono spazio extra per ospiti o per il tempo libero. È possibile ampliare lo spazio nel sottotetto e creare un secondo piano, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. La villa è arredata con mobili di design, lussuosi lampadari e raffinati richiami decorativi di ispirazione storica. Le finiture in legno e gli interni aperti e luminosi creano un'atmosfera calda e accogliente. Le terrazze abbracciano l'intera abitazione, collegando in modo naturale gli spazi interni ed esterni. Numerose terrazze in pietra si alternano nel rigoglioso giardino, incorniciate da eleganti pini italiani, offrendo spazi ideali per godere tanto delle albe quanto dei tramonti. Il giardino curato con maestria offre privacy e bellezza naturale, con una vegetazione lussureggiante e pini maestosi. Al tramonto, la luce dorata inonda ogni ambiente, rendendo ogni sera indimenticabile. Questa villa non è solo una casa, è un capolavoro di colore, luce e design, che offre un'esperienza straordinaria con un carattere inconfondibilmente ligure. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ottime condizioni Arredato: parzialmente Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento e aria condizionata autonomi EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì Posto auto: sì, garage Dimensioni garage: 54 m² POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ A PIEDI Spiaggia: 10 minuti Centro città: 20 minuti Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopra i nostri esclusivi immobili di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Stato: Disponibile OFF MARKET Zona: Parco di Portofino Proprietà principale: 350 m² Guest house: 110 m² Casette in legno: 100 m² Dimensione totale del terreno: 2,50 ettari, con possibilità di aggiungere ulteriori 3,00 ettari di uliveti e terreni coltivati Camere da letto: 10 Bagni: 5 Spazi esterni: oltre ad essere situata all'interno del Parco di Portofino, la proprietà dispone di terrazze, giardini, piscina e accesso privato al mare e a una baia privata. Questa proprietà si trova sul rinomato e protetto Monte di Portofino, a 195 metri sul livello del mare, e offre viste privilegiate sul mare, sulla Baia di Paraggi e, nelle giornate più limpide, sulle isole di Tino e Tinetto. Un suggestivo sentiero conduce dalla proprietà al mare e a un'incantevole baia privata. La villa è composta da due corpi abitativi, immersi in rigogliosi giardini profumati di rosmarino, fiori vivaci e palme ondeggianti. Distribuita su tre piani, la proprietà principale unisce armoniosamente design moderno e grandiosità storica. Piano Terra: finestre a tutta altezza che fungono da porte si aprono su giardini curati con maestria. Questo livello ospita un'ampia zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni, con accesso diretto alla piscina e alle terrazze, ideali per prendere il sole o intrattenere ospiti godendo di ampie viste sul mare. Secondo Piano: questo livello ospita un'ulteriore zona giorno, tre camere da letto, uno studio e una splendida terrazza coperta realizzata in pietra pregiata, ideale per rilassarsi d'estate al riparo dal sole diretto. Piano Superiore: tre camere da letto e due bagni occupano l'ultimo piano, dove la cucina si apre su una terrazza con vista panoramica sulla costa. Elementi in pietra e granito impreziosiscono l'intera villa, esaltandone il fascino senza tempo, mentre il recente restauro garantisce condizioni impeccabili. Pavimenti in legno tecnologico e barriere in vetro creano interni luminosi e contemporanei, mentre i simboli della famiglia reale sulla facciata evocano il prestigio storico della villa. Collegata alla villa principale da un caratteristico camminamento in pietra, la dépendance si sviluppa su due piani e dispone di ulteriori camere da letto e bagni. Una splendida pergola offre la cornice perfetta per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde e con vista sul mare. Una casetta in legno separata completa questa rara proprietà. Passaggi ad arco ricoperti di verde, giardini profumati e superfici rifinite in pietra creano un ambiente sereno e magico, incarnando la perfetta fusione di lusso, storia e natura. La proprietà è impreziosita da una varietà di piante e alberi rigogliosi, tra cui palme, banani, magnolie, mimose e vari alberi da frutto. Un sentiero pubblico, ma raramente frequentato, attraversa la proprietà. È consentita una piscina fuori terra, che deve essere rimossa alla fine dell'estate. Il terreno non può essere recintato, eccetto che per la protezione dagli animali selvatici. Tutti i lavori sulla proprietà richiedono autorizzazione e non possono alterare l'aspetto esterno dell'abitazione. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ottime condizioni Arredato: parzialmente Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento e aria condizionata autonomi EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì, solo pochi veicoli sono ammessi sulle strade interne del parco e la proprietà è raggiungibile esclusivamente con auto elettriche, moto, scooter, golf cart e altri mezzi di trasporto autorizzati. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ Supermercato: 15 minuti a piedi Spiaggia: 600 gradini dalla proprietà Centro di Portofino: 15 minuti a piedi Prezzo: TRATTATIVA RISERVATA Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci.

Nella signorile cornice del Residence Gate's di Rapallo, troviamo questo grazioso bilocale composto da un ingresso, un soggiorno completo di angolo cottura, un bagno, una camera da letto ed suggestivo un terrazzino vivibile, ideale per godersi l'aria aperta, circondati dal sole. L'appartamento è vista mare ed è anche abbastanza luminoso. All'interno del condominio troviamo varie comodità di cui si può usufruire, quali una piscina, un ristorante, campi da tennis ed un pulmino privato a disposizione. L'edificio è inoltre dotato di ascensore e la proprietà è completa di cantina e garage. Da tenere in considerazione sono la luminosità e la posizione riservata dell'appartamento.

Nel cuore della rinomata zona di Capo Nord, a pochi minuti dal centro di Portofino, si trova una villa indipendente che offre un'esperienza abitativa unica. La villa è circondata da un ampio spazio esterno vivibile, caratterizzato da un terrazzo e da un terreno con più fasce, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Internamente si presenta da riordinare con ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La vista mare totale è un elemento distintivo, regalando panorami mozzafiato che si estendono fino all'orizzonte. Completano la proprietà due dependance, ideali per ospiti o per creare uno spazio indipendente. Due posti auto garantiscono comodità e praticità, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Liguria. Per arrivare alla villa bisogna percorrere un breve tratto di strada a piedi o tramite uno scooter/moto. Trattativa riservata, per maggiori info o foto contattateci in privato.

(Rif. 1704) Cavi Borgo, primissime alture, 600 metri dal mare. Proponiamo appartamento di mq 159 al terzo piano senza ascensore, composto da doppio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ampio terrazzo; 2 posti auto, cantina. Possibilità di magazzino (+ € 30'000). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare. Vista mare. Attualmente l'immobile è occupato fino ad Aprile 2027.

Questo splendido appartamento è situato sulla passeggiata mare della città di Chiavari, in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, godendo al contempo di una vista mare unica, con affaccio non solo sul caratteristico porto turistico della città, ma anche sui Golfi di Sestri Levante e Portofino. La proprietà, posta al terzo piano, si sviluppa su oltre 215 mq, e presenta un terrazzo perimetrale vivibile che la circonda su due lati. Elemento caratteristico è sicuramente l’ampio ed elegante doppio salone, al quale si accede direttamente dal corridoio centrale, caratterizzato da due spazi adibiti a soggiorno e a sala da pranzo, che ben si presta a conviviali pasti tra amici con vista sul Golfo del Tigullio. Grandi finestre con affaccio diretto sul terrazzo rendono lo spazio molto luminoso. La zona giorno è completata da una graziosa cucina vivibile con disimpegno, anch’essa dotata di affaccio diretto sul terrazzo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ma al tempo con parziale affaccio anch’essa sul terrazzo, è così suddivisa: quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e tre spaziosi bagni. Completa la zona notte un ulteriore locale adibito a cabina armadio. In tutta la casa è presente pavimento in teak. Completa la proprietà uno spazioso garage doppio soppalcato. Chiavari è una splendida città costiera del Golfo del Tigullio, collocata tra Sestri Levante e Portofino. Nel corso degli ultimi dieci anni ha visto l’attuazione di importanti progetti di riqualificazione, che hanno contribuito a rilanciarne il turismo a 360 gradi e a migliorarne i servizi, la viabilità urbana e le aree verdi. Il centro storico, con il suo famoso porticato ricco di negozi, è posizionato a pochi minuti dal porto turistico e dal lungomare, nel quale si trovano bar, ristoranti, alberghi. Da circa trent’anni, ogni seconda domenica del mese e il sabato che la precede a Chiavari si svolge il Mercatino dell'Antiquariato, visitabile nel centro storico cittadino, che è divenuto ormai una delle manifestazioni più importanti della Liguria. La cittadina dista meno di un’ora dall’aeroporto di Genova, in auto o in treno, e consente di raggiungere in nemmeno mezz’ora le località di Sestri Levante, Santa Margherita Ligure, Portofino.

Alture Rapallo- proponiamo Casa indipendente con 1.000mq di terreno possibilità di accesso con auto in piazzale. Area esterna attrezzata con forno a legna cisterna , lettini vista vallata ; nel terreno a fasce sono presenti cabine balneari con sanitrit per dare la possibilità di bagno anche nell'area attrezzata esterna, fossa biologica. 3 camere principali a tema con bagno ciascuna , due interno , il bagno esterno ad uso esclusivo è una spa con vasca idromassaggio . Cucina e salottino nell area comune . Gli spazi sono stati utilizzati e sfruttati al massimo , ideale per chi vuole andare ad abitare vicino al mare ed avere un attività già avviata con reddito ( a notte fino a 120-160€ a tenda/stanza ) incluso nel prezzo ci sono i muri della casa , il terreno e tutta la clientela e la pagina booking con ottime recensioni .

Immersa nel verde e nella tranquillità, nella primissima collina di Sestri Levante a 4 km dal mare, vendiamo VILLA indipendente con eccellente vista mare. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terreno è attualmente ubicata una grande taverna di circa 40 mq. con esternamente un porticato, al piano soprastante appartamento composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto, doppi servizi, e grande balconata. Completa la proprietà un sottotetto accessibile con scala a chiocciola dall'appartamento. La casa è circondata da giardino attrezzato e grande tenuta piantumata con ulivi e altre piante secolari. Ampia zona parcheggio autovetture. La casa può essere oggetto di modiche strutturali. Ideale quale prima casa o per vacanze in pieno relax. Maggiori informazioni in agenzia