Case con terrazzo in vendita Tigullio Pag. 14

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'appartamento è situato nell'area est del complesso immobiliare, e affaccia sulla sua terrazza privata con vista aperta sulle colline circostanti. Questa soluzione, esposta a sud-est, gode di luce naturale per gran parte della giornata. L'accesso all'appartamento avviene tramite le due scale principali del complesso, oppure per mezzo dell'ascensore e percorrendo il vialetto panoramico alla quota intermedia del borgo. GLI AMBIENTI Accediamo all'immobile attraverso la terrazza privata, rialzata rispetto al vialetto principale e schermata da un rigoglioso gelsomino che corre lungo la ringhiera di confine. Entrando ci troviamo avvolti da luce naturale nello spazioso openspace composto da zona cottura, pranzo e soggiorno. Qui le grandi bucature ci mettono in relazione all'ambiente esterno che sembra appartenere all'arredo stesso di questa soluzione, regalandoci la piacevole sensazione di un unicum con la natura che ci circonda. Si accede alla zona notte attraverso un piccolo disimpegno, attrezzato a lavanderia, che serve il bagno dell'appartamento e la camera da letto provvista di due cabine armadio. LEGENDA 1. Zona giorno 27,55 mq 2. Camera matrimoniale 14,55 mq 3. Cabina armadio 4,11 mq 4. Bagno 3,90 mq 5. Disimpegno /Lavanderia 2 mq 6. Terrazza 44 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto 3. Infissi a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 10 Euro 290.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Vendesi ampio bilocale composto da ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato, soggiorno, ripostiglio e uno spazioso terrazzo con vista aperta. Possibilità di acquistare, a parte, un comodo posto auto sotto casa delimitato da cancello, al prezzo di 20000 euro. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito, 3939895670.

In un'elegante zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Chiavari e dal mare, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento di 80 mq. La proprietà vanta un'ampia terrazza panoramica di 50 mq, portando la superficie commerciale complessiva a 95 mq. L'appartamento, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e sofisticata, è composto da un soggiorno di ingresso con zona cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. La presenza di ampie finestre consente un'abbondante illuminazione naturale, esaltando gli spazi interni e offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà dispone di comode possibilità di parcheggio e di un campo da tennis condominiale, garantendo momenti di svago e relax in un contesto esclusivo e signorile. È possibile acquistare box o posti auto, aggiungendo ulteriore comodità e valore alla vostra nuova casa. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro e alle bellezze del mare, raggiungibili in soli 10 minuti a piedi (circa un chilometro di distanza). Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

in zona silenziosa e tranquilla, incontaminata, a 6 km dall'ospedale di Rapallo, si vende rustico parzialmente ristrutturato su 3 piani con terreno di oltre 10000 mq. la proprietà si compone di un appartamento all'ultimo piano con ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, disimpegno, veranda, giardino, balconata, parte di sottotetto h 1,40 mt al primo piano c'è un altro appartamento, attualmente uso deposito che si può chiedere il cambio destinazione d'uso. al piano terra ci sono 3 cantine ampio giardino intorno alla casa e terreno. La casa padronale esternamente si presenta abbastanza in ordine, c'è da fare una piccola parte di tetto di circa 20 mq. Nel terreno è presente un rustico in pietra su due piani dove ci può uscire una piccola dependance bilocale, è da ristrutturare. Agrumeto, frutteto, ideale per la pensione o per chi vuole vivere all'aria aperta lavorando anche la terra, ideale anche come B&B, affittacamere, ristorante, o altro la strada di accesso è privata della casa. Nel terreno contiamo anche la presenza di un rustico di pietra da ristrutturare.

Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di luminoso appartamento situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1960, dotata di ascensore, nella zona residenziale di Cavi Borgo a Lavagna.

L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno.

La metratura totale è di 70 metri quadrati, di cui 69 calpestabili, distribuiti in cinque locali: soggiorno, due camere da letto, cucina e un bagno con doccia, Terrazza. Termoautonomo.

Gli infissi e le finestre sono in legno.

Il punto di forza dell'immobile è il terrazzo presente, che offre un piacevole spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e convivialità con parenti e amici.

Disponibile una ampia cantina finestrata, utile per riporre oggetti di vario genere, non compresa nel prezzo.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle belle spiagge di Cavi e a breve distanza da tutti i servizi e le comodità cittadine.

Appartamento in casa bifamiliare, posto al piano terra senza barriere architettoniche. L' immobile di ampia metratura è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso a sala pranzo verandata, dispensa, 3 camere da letto (ricavabile comodamente la 4 camera da letto) , bagno finestrato, 2 balconi. Antistante il portone d' ingresso ampia terrazza coperta . Vista panoramica colline circostanti e scorcio mare. L'immobile è da ristrutturare internamente e non esistono spese condominiali in quanto trattasi di casa bifamiliare. Gradito contatto telefonico anche whatsapp al 339 5337636

Quadrilocale in Vendita in Via Case Sparse 35 a ChiavariChiavari Caperana, appartamento composto da: ingresso nel soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio terrazzo, 2 posti auto, box auto a parte.

Zoagli - Meraviglioso Attico Vista Mare - All'interno di una delle location più esclusive di tutto il Golfo del Tigullio, proponiamo uno splendido attico di 150 mq circa con 250 mq circa di terrazze vista mare. L'immobile, posto al terzo ed ultimo piano, occupa l'intero piano di una elegante e piccola palazzina incastonata tra Zoagli e Rapallo. Completamente affacciato al sole, con una strepitosa vista mare a 180 gradi e con un particolare angolo su Portofino, il superattico è composto da un luminosissimo soggiorno, da una sala da pranzo, da una cucina abitabile arredata con mobili di design e da quattro camere da letto con balconi vista mare, di cui tre con bagno privato en suite. Le terrazze sono arricchite da pergolati in ferro battuto realizzati su misura impreziositi da rigogliose piante di agrumi, gelsomini e glicini che trasformano queste meravigliose terrazze in veri e propri giardini pensili, garantendo assoluta privacy e riservatezza. La terrazza al piano dell'abitazione ospita un'area attrezzata barbecue, una zona pranzo con un grande tavolo da dodici coperti, una zona salotto con pregevoli sedute in ferro battuto e una piacevole fontana. La terrazza al piano dell'abitazione è collegata con una scala a chiocciola alla terrazza solarium sovrastante di 150 mq circa (che si può raggiungere comodamente anche da una scala interna all'abitazione), con totale vista mare, da Portofino a Sestri Levante. Su questa splendida area esterna troviamo una doccia calda e fredda, un letto outdoor schermato da baldacchino, sdraio e dondoli per il relax. E' presente la predisposizione idraulica per installare una vasca jacuzzi da esterno. Infine, una scaletta in ferro conduce ad una deliziosa altana, per la lettura e la meditazione, con vista su Portofino. A completamento di questo splendida immobile, la proprietà dispone di due posti auto ubicati nell'area condominiale coperta, di un comodo garage privato e di un monolocale indipendente posto al piano terra costituito da una stanza e da un bagno. E' possibile installare un ascensore privato esterno che, partendo dal giardino privato posto al piano terra, potrebbe consentire di arrivare direttamente al piano terzo. Comodo collegamento coi mezzi grazie alla fermata dei pullman vicino a casa, mentre con una breve passeggiata di cinque minuti circa è possibile raggiunge la spiaggia del Pozzetto, nota per le sue acque cristalline. Riferimento B 1745 Euro 1.670.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Santa Margherita Ligure - Zona Corte - Ristrutturato - Terrazzino Vivibile - Al secondo ed ultimo piano di una splendida palazzina risalente al 1931, ubicata nella signorile e tranquilla zona corte, proponiamo uno splendido appartamento di 79 mq completamente ristrutturato. L'immobile gode di una piacevole vista aperta e di un'ottima esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni generali, la sua suddivisione ottimizza ogni spazio a disposizione e si compone di: soggiorno con cucina a vista, terrazzino vivibile, due camere e doppi servizi entrambi dotati di finestra. La zona, completamente pianeggiante, ci permette di raggiungere il lungomare con una breve passeggiata di circa cinque minuti. Lo stabile si contraddistingue ulteriormente per le basse spese di gestione ordinaria e il sistema di riscaldamento autonomo. Riferimento A 813 Euro 830.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 375.67.07.835 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Vendesi a a S. Michele di Pagana alta, appartamnto in signorile villa con piscina e vista mare, comodo alla spiaggia della rinomata baia, raggiungibile a piedi con pedonale illuminata e immersa nel verde. Situato al piano terra con terrazza e giardinetto privato, ove si possono ammirare sia l'alba che il tramonto, composto da ampio soggiorno, cucin0tto, stanza letto e stanza TV, due bagni, ripostiglio e posto auto di proprietà. Piscina privata per gli appartamenti della villa, vista mare e posizione dominante. La villa resta in pieno sole per tutta la giornata, e dalla terrazza e dal giardinetto privato dell'appartamento si possono ammirare sia l'alba che il tramonto. A completare la proprietà, un posto auto privato all'interno del cortile della villa a cui si accede attraverso un vialetto ben piantumato, con cancello automatizzato. PREZZO RICHIESTO: 800.000 Euro Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 dove è la nostra sede. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Grazie per averci visitato

Zoagli - Villa indipendente - Vista Mare - In posizione dominante a poco meno di 10 minuti di auto dal centro di Zoagli e 15 minuti di auto dal lungomare di Rapallo, splendida villa indipendente di nuova costruzione di 227 mq oltre a terrazze, giardino e terreno per 1400 mq circa e due posti auto. La posizione dell'immobile garantisce luminosità per tutto l'arco giornata, ottima vivibilità degli esterni ed una piacevole vista aperta sulle colline circostanti fino al mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente si presente grezzo al suo interno. L'immobile si compone di: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, sei camere, quattro bagni e ripostiglio. I meravigliosi spazi esterni circondano la proprietà, la loro conformazione garantisce vivibilità ed una ottima comunicazione con l'interno dell'immobile. Riferimento B 1788 Euro 340.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Santa Margherita Ligure - A ridosso del centro storico e del lungomare, si vendono gli ultimi due piani di una meravigliosa e signorile villa genovese. La casa gode di una posizione dominante e dista pochi minuti a piedi rispetto al centro storico e al lungomare. L'ottima esposizione al sole garantisce una grande luminosità in tutti gli ambienti per tutto l'arco della giornata. La casa ha una metratura di circa 163 mq più terrazzino vivibile, cantina, due posti auto di proprietà e posto moto coperto. Le condizioni interne sono ottime, l'immobile è rifinito con materiali di alta gamma e non necessita di lavori interni. Anche l'esterno della villa si presenta in perfette condizioni, il parco condominiale e il magnifico contesto all'interno del quale è immersa la rende l'ambiente unico. Entrambi i piani godono di un ingresso indipendente, ovviamente collegati da scala interna. Il piano dedicato alla zona giorno è composto da: ampio salone, terrazzo, cucina e bagno, quello dedicato alla zona notte è composto da: quattro camere, doppi servizi e cabina armadio. La meravigliosa vista mare e sulle colline circostanti è solo una delle tante peculiarità che rende unica questa proprietà. Riferimento A 256 Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Casa indipendente Lavagna, Salita San Rocco 17 Immersa nella quiete della tipica macchia mediterranea, questa casa indipendente circondata dal verde offre una vista aperta sulla collina ligure, perfetto connubio tra totale riservatezza e comodità Un rifugio silenzioso dove rigenerarsi Un'oasi di totale riservatezza a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, dotata di ampi spazi aperti, terrazze panoramiche e giardino curato e privato ideale per un orto a chilometro zero Completamente indipendente, con una metratura commerciale di c. ca 170mq dislocata su due livelli, comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, doppi servizi completi e tre grandi camere da letto oltre a cantine, taverna attrezzata ed altri locali accessori. Ambienti caldi ed accoglienti affacciati su magnifiche terrazze panoramiche, solarium e aree relax, spazi esterni pensati per la condivisione, una perfetta osmosi tra interno ed esterno, pensata per vivere appieno le miti giornate liguri Loggiati e Terrazze, spazi freschi e ombreggiati ideali per pranzi all'aperto, letture rilassanti o per ammirare il tramonto sorseggiando un bicchiere di vino, perfetto per ospitare gli amici, organizzare grigliate e condividere piacevoli serate estive sotto un cielo stellato. Lontana dal caos ma vicinissima ai centri abitati e al mare, questa oasi di pace si raggiunge facilmente e dispone di comodi posti auto privati Circondata dal silenzio della natura, la proprietà garantisce una privacy assoluta. Una soluzione versatile, un buen ritiro ideale per chi ama la natura, il giardinaggio e la compagnia degli amici, senza rinunciare alle comodità quotidiane! Per maggiori info e visite chiamare in agenzia.

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche delle colline sopra Chiavari, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione, dove design contemporaneo, comfort e natura si fondono in un contesto di assoluta privacy, impreziosito da una splendida vista sul mare. La proprietà si sviluppa su una superficie di 228 mq ed è circondata da 300 mq di giardino privato, valorizzato da un'elegante piscina, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono realizzati con materiali e finiture di altissimo livello e comprendono un'ampia zona giorno con grandi vetrate affacciate sul mare, cucina, tre camere da letto, quattro bagni e una palestra privata, pensata per il massimo benessere quotidiano. Fiore all'occhiello della villa è l'ampia terrazza di 50 mq, un autentico salotto all'aperto affacciato sul Golfo del Tigullio, pensato per offrire un'esperienza di vita esclusiva in un contesto di rara bellezza. La villa dispone inoltre di tre posti auto privati e di un comodo box, garantendo praticità e funzionalità. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi minuti dal mare e dal centro di Chiavari, senza rinunciare al lusso, alla tecnologia e al comfort di una costruzione di ultima generazione.

Villa in vendita a Salita Caravaggio, con 5 camere e 3 bagni, ideale per famiglie. La proprietà di 293 mq, dotata di giardino privato e terrazze, è in classe energetica F. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, offrendo un'ottima qualità di vita.

Riva Trigoso - Via Genova Nel cuore di Riva Trigoso, a Sestri Levante, proponiamo un appartamento di 90mq a pochi passi dalle spiagge. Situato al piano rialzato di un comodo edificio, l'immobile offre una disposizione funzionale con un ampiio ingresso, una zona giorno con cucina a vista ed il primo accesso all'ampia e comoda terrazza vivibile con vista sul verde, due camere matrimoniali, due comodi bagni e due ripostigli. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanza.

Zoagli, zona san Pantaleo, VISTA MARE, vendesi rustico con progetto approvato per una villa di circa mq. 140 su due livelli Il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due bagni, due ripostigli mentre al piano primo con accesso da scala interna vi sono due camere da letto ed un bagno. Il progetto prevede la costruzione di una strada privata per arrivare al rustico con vari posti auto. Compreso nel prezzo vi sono circa 2000,00 mq di terreno. Richiesta Euro 110.000, 00. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

137 m² interni | 60 m² di terrazzi | 3 camere | 3 bagni | Vista Mare Rare volte il mercato immobiliare di Rapallo offre qualcosa di simile. Nel pieno centro città, a 5 minuti a piedi dal Lungomare Vittorio Veneto e dal mare, proponiamo in esclusiva questo straordinario attico su due livelli ai piani sesto e settimo con ascensore — una proprietà dalla personalità unica, con 60 m² di terrazzi soleggiati, tre bagni e affreschi originali dipinti a mano che rendono ogni ambiente irripetibile. Una casa che racconta una storia: Ciò che colpisce fin dal primo ingresso è il carattere. Alcune stanze e corridoi conservano pitture murali originali eseguite a mano — un dettaglio raro e prezioso che conferisce all'appartamento un'identità autentica, lontana dall'omologazione del costruito recente. Soffitti alti, ambienti generosi, una distribuzione su due piani collegati da scala interna privata: tutto concorre a creare la sensazione di abitare qualcosa di speciale. Il piano inferiore: vivere in continuità con l'esterno Il primo livello si apre su un elegante ingresso che introduce al grande soggiorno con angolo bar, alla cucina attrezzata, a una camera matrimoniale e a un bagno. Tutti questi ambienti si affacciano su un ampio terrazzo perimetrale che avvolge il piano come una veranda a cielo aperto, moltiplicando la luce e portando il fuori dentro in modo naturale e continuo. Il piano superiore: il privilegio della vista Al secondo livello, accessibile dalla scala interna, si trovano un disimpegno, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Da qui si accede al cuore della proprietà: un terrazzo panoramico con vista aperta sulla città di Rapallo e scorci di mare — il luogo ideale per colazioni all'alba, aperitivi al tramonto e notti d'estate sotto le stelle. Un'opportunità di trasformazione Lo stato da ristrutturare è la chiave di lettura più interessante di questa proposta: a €340.000, chi acquista ha tra le mani una proprietà con caratteristiche strutturali e di posizione eccezionali — terrazzi, doppio livello, affreschi, vista — su cui costruire la propria casa ideale secondo gusto e visione personali. Un investimento sul valore reale, non su finiture standardizzate. Nel mercato immobiliare di Rapallo, un attico con queste caratteristiche — luminosità, terrazzi vivibili, posizione pianeggiante centralissima e vista mare — è un'occasione che non si ripresenta facilmente. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata riservata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Ampio Appartamento in Centro | Rapallo-Santa Margherita Ligure | Esclusiva 156 m² | Terrazza | 3 camere | Primo Piano con Ascensore In una delle posizioni più comode e ambite del centro città, proponiamo in esclusiva questo luminoso appartamento di 156 m² al primo piano con ascensore — una soluzione ideale per chi cerca spazio, praticità e il fascino autentico della Riviera Ligure a portata di mano. Una casa dove la vita scorre senza sforzo A 2 minuti dal supermercato, a 5 minuti dalla spiaggia e con tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi: difficilmente si trova una posizione più strategica. Niente auto, niente stress — solo la comodità di avere tutto intorno a sé, nel cuore di una delle cittadine più belle del Golfo del Tigullio. Gli interni: spazio e luminosità L'appartamento si sviluppa su 156 m² con una distribuzione generosa e funzionale. L'ingresso introduce un lungo corridoio che guida attraverso gli ambienti e si conclude su una terrazza affacciata sui colorati edifici storici del centro — un angolo di Liguria tutto per sé, perfetto per la colazione mattutina o un aperitivo al tramonto. La zona giorno è ampia e ben proporzionata, con ottima esposizione alla luce naturale. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, mentre i due bagni garantiscono il comfort quotidiano senza compromessi. Il riscaldamento centralizzato completa le dotazioni dell'immobile. Lo stato di conservazione buono e l'assenza di arredo lo rendono una tela bianca su cui esprimere il proprio gusto: una ristrutturazione mirata o un semplice aggiornamento degli interni sono sufficienti per trasformarlo in una casa di grande pregio, valorizzando al massimo la posizione eccezionale. Un'opportunità concreta nel mercato immobiliare della Riviera A €320.000 — con spese condominiali di €300/mese — questa proprietà rappresenta uno dei rapporti qualità/posizione più interessanti oggi disponibili in zona, adatta sia come prima casa sia come investimento in un mercato dove gli immobili centrali con terrazza sono sempre più rari. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Scopri le nostre proprietà su Instagram: @portofinoimmobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Parco Casale Superficie interna: 175 m² Spazio esterno: 263 m² - terrazza di 27 m², giardino di 236 m² Camere da letto: quattro Bagni: due Questa incredibile opportunità si trova nella rinomata zona residenziale del Parco Casale di Rapallo. È una villa storica bifamiliare al piano terra, recentemente ristrutturata e completamente arredata, situata in una posizione altamente strategica a pochi passi dal centro e dalle spiagge. La proprietà offre tutti i comfort moderni, tra cui sistema d’allarme, aria condizionata, doccia idromassaggio e locale di servizio. Gli interni comprendono un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni e una dispensa. All’esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino curato, dotato di cucina esterna, lavandino e forno a legna, perfetto per accogliere ospiti. La proprietà comprende una terrazza privata e un giardino. È presente un posto auto destinato al carico e scarico. Il permesso edilizio per la costruzione di un box auto è già stato approvato, quindi i lavori possono iniziare al momento dell’ingresso. Situata ai piedi del Monte di Portofino e a pochi passi dalla passeggiata a mare, questa abitazione rappresenta una rara opportunità “chiavi in mano” in una delle zone più desiderate della Riviera Ligure. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturato a nuovo Arredato: sì Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no, piano terra Posto auto: il permesso per la costruzione di un box è già stato concesso Ripostiglio/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 15 minuti Supermercato: 10 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €750.000 inclusi mobili e finiture di alta gamma NOTE SPECIALI: L’intera villa è composta da 3 appartamenti indipendenti; è in vendita solo l’unità al piano terra. Il giardino e la terrazza sono di uso e proprietà esclusivi dell’appartamento al piano terra. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, le descrizioni, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

CHIAVARI, CORSO VINCENZO DE MICHIEL: appartamento di grande metratura, 5°piano con ascensore, comodo al mare ed al centro, attualmente composto da ingresso, salone triplo, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone, luminoso e soleggiato. Possibilità di divisione in due unità immobiliari distinte, nonché di vendita separata, come da ipotesi di progetto evidenziata nelle planimetrie allegate - Vista aperta e panoramica.

In una delle posizioni più panoramiche di Santa Margherita Ligure, proponiamo un esclusivo appartamento con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, il porto turistico e il promontorio di Portofino. Al primo sguardo le foto parlano da sole: dalla sala da pranzo, ampia e luminosa con pavimento in parquet, le finestre si aprono direttamente sul mare, regalando uno sfondo da cartolina a ogni pasto. Il soggiorno, anch'esso affacciato sulla costa ligure, è spazioso e ricco di luce naturale, con accesso diretto alla terrazza panoramica — un vero punto di forza della proprietà. Dalla terrazza, di generose dimensioni, lo sguardo spazia libero sull'intero golfo: il porto con le sue imbarcazioni, le colline verdi del promontorio e il blu intenso del Mar Ligure fino all'orizzonte. Una vista che cambia a ogni ora del giorno, dall'alba al tramonto. La cucina, abitabile e ben organizzata, completa gli spazi interni. L'appartamento è inoltre dotato di un balcone aggiuntivo e di un'area verde privata — una rarità nel contesto ligure — ideale per godersi il profumo della macchia mediterranea in totale riservatezza. La posizione è strategica: immersa nella quiete residenziale della collina, lontana dalla confusione estiva del centro, ma a pochi minuti a piedi dai servizi, dai ristoranti e dalle spiagge di Santa Margherita Ligure. Completa la proprietà un box auto nelle immediate vicinanze, comodità preziosa in Riviera. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o residenza principale sul mare in Liguria, con la qualità della vita che solo il Golfo del Tigullio sa offrire.

Un'occasione unica per chi sogna di vivere — o trascorrere le vacanze — circondato dalla bellezza della costa, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo a tutto. la proprietà è disposta su due livelli con giardino di 100 metri quadri e terrazzo panoramico di 25 metri quadri Portofino è a 10 minuti mentre Santa Margherita si trova a 5 minuti Spiaggia sottostante la proprietà. La proprietà è stata ristrutturata recentemente nella parte esterna e parzialmente nella parte interna. La casa è da sistemare internamente. Asset Perfetto Caratteristiche principali -110 metri con vista mare panoramica sul golfo -Ampia terrazza vista mare con spazi verdi -Terrazza panoramica -Pezzo di giardino privato -Zona tranquilla, vicina a servizi e spiaggia Uno scenario che toglie il fiato accoglie chi varca la soglia di questa casa di 110 mq: da un lato il blu intenso del golfo che si apre all'orizzonte, dall'altro le colline verdi che abbracciano la costa. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per vivere appieno questa vista privilegiata: il soggiorno si apre con una grande porta finestra che incornicia il mare come un quadro, regalando una luce naturale che accompagna la giornata dall'alba al tramonto. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare: uno spazio esterno generoso, impreziosito da piante mediterranee e un piccolo ulivo, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il panorama in totale relax. Completa l'outdoor un giardino, un valore aggiunto raro per chi cerca un contatto autentico con il verde senza rinunciare alla vista mare. La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, eppure a pochi minuti dai servizi principali, dai negozi e dalla spiaggia. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze estive sulla Riviera. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno della proprietà— un dettaglio prezioso per chi cerca praticità in una località di mare.

Via Salita Sant’Erasmo - Cavi di Lavagna - A soli 150 metri dal mare, in una traversa riservata e silenziosa, proponiamo un appartamento già pronto da vivere, ideale per chi cerca una casa curata, comoda e facile da gestire vicino alle spiagge. L’immobile si trova al terzo piano con ascensore e gode di una piacevole apertura sul verde, con un bello scorcio mare che accompagna gli ambienti principali. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, integra soggiorno e cucina in un ambiente moderno e funzionale; la camera matrimoniale è ampia, il bagno è finestrato e il disimpegno rende la distribuzione interna ordinata. Uno dei punti di forza è lo spazio esterno: la balconata angolare, accessibile dagli ambienti principali, davanti al soggiorno si amplia fino a formare una terrazza vivibile, perfetta per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi la casa nei mesi più belli dell’anno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, viene venduto arredato, dispone di climatizzazione, tapparelle elettriche, impianti nuovi, riscaldamento autonomo e cantina al piano terra. Una proposta concreta e subito utilizzabile, perfetta come seconda casa al mare o investimento a reddito. La richiesta è di euro 260.000,00 RIF. LA 181 www.immobiliarenorero.it

Via Bruno Primi - Sestri Levante - In una zona molto apprezzata dai residenti, comoda ai servizi, al centro cittadino e a pochi istanti dal casello autostradale, proponiamo in vendita appartamento di 91 mq situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per la piacevole luminosità, la vista aperta e l’ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso avviene direttamente nel soggiorno, una scelta che permette di valorizzare ogni metro quadrato della casa, senza inutili disimpegni. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile separata, alle due camere da letto, al bagno e al terrazzo, ideale per vivere momenti all’aperto nella bella stagione. Una scala interna collega il piano principale al sottotetto, locale oggi utilizzato come studio che rappresenta uno spazio versatile e molto utile. Da qui si accede inoltre a un piacevole terrazzo vivibile con gradevole vista aperta. La casa è in perfetto stato di manutenzione, abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e posto auto esclusivo. Ideale come prima casa spaziosa e luminosa, ma anche come seconda casa a pochi minuti dal mare e dal centro di Sestri Levante La richiesta è di euro 257.000,00RIF. SL 213 www.immobiliarenorero.it